CARTILLA DE SALVAGUARDIA, PROTECCIÓN Y SOSTENIBILIDAD DEL PATRIMONIO

Pontificia Universidad Javeriana

Proyecto Patrimonio - Grupo 2

Director del proyecto:

Andrés Gaviria Valenzuela

Componentes liderados por:

Beatriz Velásquez Rozo (Estética)

Carolina Toro Salas (Gestión)

Gloria Zuloaga Lozada (Tecnológico)

Patricia García Urueña (Ambiental)

Yenny Real Ramos (Urbanismo)

Presentado por:

Laura María Hidalgo García

Verónica Molano Mora

Miércoles 31 de mayo de 2023.

Entrega Final

CARTILLA METODOLÓGICA

PARA LA SALVAGUARDIA, PROTECCIÓN Y SOSTENIBILIDAD DEL PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO

TABLA DE CONTENIDO

Presentación

Contexto

Patrimonio en riesgo

Evolución histórica

Actualidad

Evolución arquitectónica

Criterios de valoración

Definición de los criterios

Autoevaluación de valoración del bien patrimonial

Aplicación del ejercicio

Tipologías

Casa tienda

Patio lateral

Patio central

Importancia de la conservación de los elementos

Condicionantes de diseño

Casa tienda

Patio lateral

Patio central

Sin tipología (obra nueva)

Materiales

Vegetación

Color en fachada

Aplicación - Manzana 19

Uso de vivienda colectiva

Uso dotacional

Aplicación de obra nueva

PRESENTACIÓN

Esta cartilla titulada Cartilla metodológica para la salvaguardia, protección y sostenibilidad del patrimonio arquitectónico contiene orientaciones prácticas para una adecuada conservación del patrimonio construido habitacional en el centro histórico de la ciudad de Mompox, ubicada en el departamento de Bolívar, Colombia. Surgió como resultado de un programa académico semestral en el marco de la asignatura Proyecto Patrimonio, perteneciente al plan de estudios de la Facultad de Arquitectura y Diseño de la Pontificia Universidad Javeriana, por iniciativa de las estudiantes Laura María Hidalgo García (laura-hidalgo@javeriana.edu.co) y Verónica Molano Mora (ve.molano@ javeriana.edu.co).

En el anterior orden de ideas, el propósito fundamental de este documento es proporcionar información de “primera mano” sobre las principales tipologías que conforman la arquitectura doméstica tradicional momposina, sus características espaciales y constructivas distintivas, sus alteraciones en el tiempo, sus valores patrimoniales y la manera adecuada de conservarlas e intervenirlas de manera integral y sosteniblemente.

Por consiguiente, las directrices que a continuación se enumeran e ilustran, están especialmente diseñadas para ayudar a aquellas personas llamadas a tomar decisiones (propietarios, inversionistas y promotores inmobiliarios, diseñadores, contratistas de obra y funcionarios públicos) en el desarrollo de soluciones de diseño conservacionista que satisfagan las actuales diversas necesidades y normativas existentes. Todo lo anterior sucede en pro de una exitosa preservación integral del frágil patrimonio histórico doméstico de Mompox, un Bien de Interés Cultural (BIC) de la Nación y Patrimonio Cultural UNESCO de la Humanidad.

Andrés Gaviria Valenzuela, Arqu. M.Sc.A.

Profesor y director del Proyecto Patrimonio (Grupo 2)

Facultad de Arquitectura y Diseño

Departamento y Carrera de Arquitectura gaviria.a@javeriana.edu.co

CONTEXTO

Ubicación de Mompox, dentro del contexto de La Depresión Momposina

EVOLUCIÓN HISTÓRICA DE LA CIUDAD

Santa Cruz de Mompox, conocido también como Mompox, es una ciudad de origen colonial ubicada en el departamento de Bolívar, específicamente, en el contexto de la Depresión Momposina. Mompox es una ciudad colonial que ha preservado su arquitectura, tradiciones y prácticas culturales gracias a su ubicación geográfica, que la mantiene aislada.

Fundación y época colonial (S. XVI-XIX)

Santa Cruz de Mompox fue fundada como un importante puerto fluvial a orillas del Río Magdalena. Durante la época colonial, se convirtió en un próspero centro comercial debido a su ubicación estratégica en la ruta comercial entre la costa caribeña y el interior del país. Mompox fue un importante punto de salida para el oro y las esmeraldas extraídas de las minas cercanas. Durante este período, la ciudad fue testigo de la construcción de numerosas iglesias, conventos y casas coloniales, muchas de las cuales se conservan hoy en día.

La Depresión Momposina es una región geográfica ubicada en los departamentos de Bolívar, Sucre y Córdoba. Es una llanura aluvial formada por sedimentos depositados por los ríos Magdalena, Cauca y San Jorge durante miles a años. Es una zona que se caracteriza por tener suelos fértiles, una gran biodiversidad y por su alto nivel de inundabilidad.

Independencia y siglo XIX

Durante el proceso de independencia de Colombia, Mompox tuvo un papel destacado uniéndose al movimiento independentista y, en 1810, declaró su apoyo a la causa de la independencia de España. Sin embargo, después de la independencia, Mompox sufrió un declive económico debido a los cambios en las rutas comerciales y al avance de la navegación fluvial hacia Barranquilla. A pesar de esto, la ciudad mantuvo su importancia histórica y arquitectónica.

Mompox tiene un asentamiento portuario sobre la orilla del Río Magdalena.

La traza del sector histórico se caracteriza por ser regular, sin embargo, se generan irregularidades en cercanía del río. Por otro lado, como ejes estructurantes se encuentran: La Calle de La Albarrada, la Calle Real del Medio y la Calle de Atrás.

Adicionalmente, el sector histórico se encuentra consolidado desde la época de la colonia tardía (~ 1800 d.C.), por lo cual mayoría de las edificaciones que se encuentran en Mompox serán de esta época, con pocas muestras de edificaciones transicionales y contemporáneas

Transición

Durante la época de transición, Santa Cruz de Mompox impulsada por la economía ganadera, rompió los límites que existían con los manglares y comenzó a expandirse hacia el occidente. Dicha expansión permitió la creación de nuevas áreas dedicadas a la cría de ganado, el establecimiento de infraestructuras ganaderas y el derarrollo de actividades comerciales relacionadas. El crecimiento hacia el occidente fue fundamental para diversificar la economía y prevalerse de las oportunidades que ofrece el sector ganadero de la región.

Colombia Bolívar Mompox

Sector histórico Río Magdalena

PATRIMONIO EN RIESGO

A continuación, se ilustrará el riesgo en el patrimonio arquitectónico en Mompox, teniendo como argumento principal los hallazgos encontrados en la manzana 19, localizada próxima a la manzana donde se ubica la Catedral de La Concepción, entre el Callejón 18 y la Calle de La Municipalidad.

El análisis histórico se realizará a partir de 4 épocas: (1)

La época de “colonia 1”, constituida a inicios del siglo XVII; la época de “colonia 2”, constituida a finales del siglo XVII; la época de transición, desde el siglo XX hasta mitad del mismo; y, finalmente, la época contemporánea, es decir, la época actual, que inicia desde mitades del siglo XX hasta el día de hoy.

EVOLUCIÓN HISTÓRICA

CONSOLIDACIÓN DE LA MANZANA

CONDICIONES AMBIENTALES

Concentración verde Mapa de temperatura

COLONIA 1 (S.XVII)

40% área verde 60% construido

COLONIA 2 (S. XVII)

31% área verde 69% construido

TRANSICIÓN (S. XX)

22% área verde 78% construido

Evolución Ya construido

A lo largo de la evolución de la manzana, se puede ver como hay una disminución drástica de los niveles de concentración verde y, a su vez, un aumentro en la sensasión térmica al interior de la manzana y las casas.

Haciendo una comparación entre las diferentes épocas, se puede llegar a un acuerdo de que la época de Colonia 2, ubicada a finales del sigo XVII, es la más adecuada pues presenta un confort térmico (o comodidad térmica) y presenta una ocupación ideal en la manzana, es decir, hay un equilibrio entre lo construido y lo no construido.

Materiales Adobe Madera Teja de barro

Materiales

Ladrillo Madera Teja de barro

Materiales

Ladrillo Madera Concreto

Menor

Menor Mayor Mayor

Analizando las condiciones actuales de la manzana, se puede eviddenciar que se encuentra bajo un modelo de ocupación insostenible pues se pierde todo el confort térmico y hay una saturación de elementos construidos en el interior de los predios.

7% área verde 93% construido

Concentración verde

CONDICIÓN ACTUAL

Mapa de temperatura

Menor Mayor

Confort térmico

Menor Mayor

EVOLUCIÓN ARQUITECTÓNICA

A continuación se presenta la evolución de las tipologías arquitectónicas desde la ocupación. En los siguientes diagramas, se puede evidenciar la densificación de las tipologías que, como consecuencia, conlleva a una alteración de las tipologías. Es importante aclarar que, al alterarse las tipologías, se disminuye el valor arquitectónico de la edificación a valorar.

Casa Tienda - patio posterior

PLANO DE TIPOLOGÍAS EN LA MANZANA 19

Casa Baja - patio lateral

Casa Bajra - patio central

Antes de concluir, es necesario resaltar la existencia de la tipología de Casa Alta. Esta tipología se encuentra bajo la organización espacial de patio lateral y patio central. Sin embargo, debido a su presencia escasa dentro de la ciudad, no se tomará en consideración para el desarrollo de la cartilla.

Casa Baja - patio lateral Casa Baja - patio central

Casa Tienda - patio posterior Sin tipología

Casa Baja - sin patio

Calle de La Iglesia

Calle de La Carrera Calle Real del Medio

PATRIMONIO EN RIESGO

Aparición de las casas sin tipología

Alteraciones en el lenguaje

Pérdida del lenguaje

CalledeLaMunicipalidad

En el plano anterior, se presentan las temporalidades de cada una de las casas ubicadas en la manzana. Se puede evidenciar cómo se densifica el interior de gran parte de las casas para adaptarlas a necesidades actuales como, por ejemplo, al uso hotelero. Sin embargo, esta densificación generada por la subdivisión de espacios abre paso a que se genere una pérdida en el lenguaje de las casas, teniendo así, como consecuencia, la aparición de las casas denominadas en esta cartilla como “sin tipología”.

CRITERIOS DE VALORACIÓN

Colonia 1 Colonia 2

Transición Modernidad

ARQUITECTÓNICO

• Nivel de conservación: Se evalúa el mantenimiento de las características generales de la tipología respectiva del bien arquitectónico a evaluar.

• Alteración de la tipología: No tiene elementos adicionales que alteren la lógica** de la tipología.

• Fachada: (1) Mantiene los elementos decorativos; (2) mantiene un único acceso; (3) mantiene la proporción original generada por ventanas y acceso.

• Uso de cielo raso.

• Materialidad: El bien arquitectónico mantiene los materiales respectivos de la época.

Valoración

La valoración en la arquitectura consiste en realizar un análisis cuantitativo sobre variables cualitativas que tratan características arquitectónicas, técnicas, urbanas y ambientales que influyen dentro de un inmueble de bien patrimonial.

En la cartilla, se manejarán niveles de valoración de 1 a 4, siendo 1 el mayor valor y 4, el menor. Para aquellas edificaciones que tienen valor 1 es indispensable mantener una conservación íntegra de todo el inmueble, mientras que, para aquellas con un nivel 4, se considera una intervención de obra nueva.

TÉCNICO

• Estado de la cubierta: Se evalúa el estado de conservación o deterioro de la fachada.

• Se mantiene el uso de pies derechos en torno al patio.

• Estado de los muros: Se evalúa el estado de conservación o deterioro de los muros.

• Materialidad: Utiliza los materiales adecuados para mantener el confort al interior de la casa.

• Disposición de elementos sobre la cubierta (e.j.: unidades de aire acondicionado, ductos de ventilación)

AMBIENTAL

• Se tiene una ventilación adecuada en el interior de los espacios.

• Se mantiene una vegetación planeada en patio y traspatio.

• Se tiene un confort térmico en el interior de los espacios, es decir, hay una sensación térmica ideal.

• Daños en fachada y/o cubierta: presencia de humedad, fisuras, desprendimiento de pañete, vegetación y florescencia

URBANO

• Se mantiene el aislamiento posterior entre predio y predio

• Mantiene una altura uniforme con el resto del perfil de la manzana en la que se encuentra ubicada el bien arquitectónico a evaluar.

AUTOEVALUACIÓN DE PREDIO

Valoración arquitectónica

PARÁMETRO

Nivel de conservación

Alteración de la tipología

Fachada:

Elementos decorativos

Acceso

Proporción

Uso del cielo raso

Materialidad

AUTOEVALUACIÓN DE PREDIO

Valoración tecnológica

PARÁMETRO

Estado de la cubierta

Pies derechos

Estado de los muros

Materialidad

Disposición de elementos sobre la fachada

Nivel resultante de la valoración:

AUTOEVALUACIÓN DE PREDIO

Valoración ambiental 1 2 3 4

Nivel resultante de la valoración:

PARÁMETRO

Ventilación

Vegetación

Confort térmico

Daños:

Humedad

Fisuras

Desprendimiento

Vegetación

Florescencia

AUTOEVALUACIÓN DE PREDIO

Nivel resultante de la valoración:

Valoración urbana

Nivel resultante de la valoración:

PARÁMETRO 1 2 3 4

Aislamiento posterior

Altura uniforme

MODO DE USO

En las páginas anteriores, presentamos al usuario un ejercicio de autoevaluación que le permita valorar su predio y, saber qué medidas tomar para la intervención de este.

Teniendo en cuenta las definiciones descritar en la página 25, por cada parámetro, se debe colocar una X en una de las casillas denominadas con los números 1 al 4 (siendo 1 que cumple en su totalidad con el parámetro a evaluar y 4, que no cumple en absoluto con el parámetro

APLICACIÓN DEL EJERCICIO En el contexto de la manzana 19

En la manzana 19, se puede evidenciar que, en mayoría de las casas, hay altos niveles de conservación de la estructura espacial y, por ende, altos niveles de valoración. Sin embargo, los problemas que más inciden en la disminución de la valoración son: la construcción de los patios y traspatios; problemas estructurales y mala intervención de los espacios.

Por otro lado, en la valoración de las fachadas, se puede encontrar una conservación en los ritmos y elementos que se disponen en ellas. En este caso, los problemas que más inciden en la disminución de la valoración son: la adición de accesos que alteran los ritmos en fachada; expansión en altura y la remoción de elementos, como las ventanas.

Calle de La Iglesia

Valoración 1 Valoración 2 Valoración 3 Valoración 4

Calle Real del Medio

Calle de La Municipalidad

Calle de La Iglesia

Calle de La Carrera

TIPOLOGÍAS

La clasificación de los diferentes Bienes de Interés Cultural (BIC) permite entender el funcionamiento espacial y las trasformaciones que se han tenido hasta el día de hoy, lo cual facilita su valoración y la toma de decisiones en el proceso de intervención.

La definición de los tipos se realiza en torno a las características comunes de cada uno de los inmuebles en planta, corte y fachada.

A continuación, se presentarán las características generales de las tipologías encontradas:

CASA TIENDA

Patio posterior

La casa tienda es una tipologìa de casa que consiste en 2 espacios organizados de carácter lineal. Dichos espacios iban dirigidos (1) a la disposición de mercancías y (2) a un espacio de almacenaje, de ahí el nombre “Casa Tienda”.

Esta tipología se caracteriza por tener un frente de dimensiones entre los 4 a 6 metros y por una ausencia de decoración en fachada.

Cubierta a dos aguas

Cubierta a dos aguas Solar

Austeridad en fachada

Austeridad en fachada

Solar Espacio lineal

Espacio lineal

Muros de 60 cm

FACHADA CALLE REAL DEL MEDIO

Tipología tipo claustro

Presencia de Zaguán

Presencia de segundo piso Presencia de balcón

Cubierta par y nudillo

Teja de barro

FACHADA CALLEJÓN 18

Casa Alta Casa Arrinconada

Planta

Presencia de zaguán

Estructura de par y nudillo

Patio lateral

Cubierta a dos aguas

Cubierta a dos aguas Teja de barro

Estructura de par y nudillo

Teja de barro Traspatio

Doble galería

Balcón

Esta tipología se caracteriza por tener forma de “C”o “L”y la presencia de un patio a un costado de la vivienda que organiza todos los espacios de la casa.

Austeridad en fachada

Los espacios suelen organizarse de la siguiente manera: en la parte fontal, se ubica el espacio social y el zaguán; en el costado, las habitaciones; y en la parte posterior se ubican las zonas de servicio y, dado el caso, el traspatio.

FACHADA CALLE REAL DEL MEDIO

Doble galería

Doble galería

Decoración

Decoración

Repisa de caja

Decoración

Repisa de caja

Zaguán

Presencia de zaguán

Doble galería

Zaguán

Esta tipología se caracteriza por tener forma de “O” o “U” (puede prensentar mínimas variaciones en la ocupación, como en el ejemplo ilustrado anteriormente) y por la presencia de uno o dos patios dispuestos como centro de la vivienda.

Espacio lineal Conexión entre espacios

Conexión de espacios

Tipología tipo claustro Presencia de Zaguán Presencia de segundo piso Presencia de balcón

Pies derechos

Mayor dimensión en fachada Ventanas de mayor altura Tipología tipo C

Tipología tipo C

Tipología

CORTE A-A’

Tipología de patio central

Casa Alta Casa Señorial Casas Bajas Intervención Casa Baja

Tipología tipo C Presencia de zaguán Decoración adentada Cajas y copas

Conexión de espacios

Cielo raso Uso del concreto

Casas Bajas

Doble galería Etructura en madera Conserva su patio verde

Doble galería Cubierta en madera y teja de barro Patio enchapado

Los espacios suelen disponerse de la misma forma que la tipolgía de patio lateral, sin embargo, puede variar en que en el frente se disponga un espacio social y uno dedicado al comercio o dos espacios sociales.

FACHADA CALLEJÓN 18

Casa Arrinconada Casas Bajas Intervención CasasTienda

Tipología tipo C Presencia de zaguán Decoración adentada

En la fachada se pueden evidenciar diferentes elementos decorativos como tejadillos, dientes de perro, cornisas, orfebrería en las rejas de las ventanas y pilastras decorativas en el portón.

Tipología tipo C Presencia de zaguán Decoración adentada

CORTE D-D’

Tipología con tres espacios lineales. Fachada angosta son austeridad en su decoración.

Planta

CORTE C-C’

Pies derechos

Casa Baja

Construcción contemporanea en altura en el solar Pérdida de ventilación natural

CORTE B-B’

Casa Baja

en altura en el patio lateral.

Casa Baja

Corte

Construcción moderna de la crujia posterior. Ausencia de pies derechos Construcción contemporanea en altura en el solar Pérdida de ventilación natural

Casa Tienda

Construcción en el solar Pérdida de ventilación

Construcción contemporanea en altura en el solar Pérdida de ventilación natural

Al igual que en la tipología de patio lateral, se puede encontrar también su respectiva decoración en fachada.

Tipología de patio central en claústro Presencia de cornisa decorada Balcones corridos esquineros Decoración en facahda. Presencia de copas en ventanas.

tipo C Presencia de zaguán

copa

CASA BAJA

CASA BAJA

Patio central

IMPORTANCIA DE LA CONSERVACIÓN

LOS ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS

La conservación de los patios permite conservar condiciones ideales de ventilación y también de confort térmico al interior de la casa.

Los muros de 60 cm funcionan como un aislante térmicos y también como muros portantes1 en la estructura. 6 a 9 m

La conservación de la proporción en altura de 6-9 metros permite mantener las condiciones ideales de confort térmico.

DIENTES DE PERRO Y CORNISA

TEJA DE BARRO

Los dientes de perro y cornisa evita que se propague el fuego a la estructura de madera, protegiéndola así contra incendios.

La conservación de la teja de barro como recubrimiento de la cubierta, evita que se transmita el calor al interior.

PARÁMETROS DE DISEÑO

En la siguiente sección se presentarán unos lineamientos que se deben tener en cuenta a la hora de intervenir en una casa patrimonial momposina con el fin de evitar la disminución en su valoración.

Para facilitar la comprensión de los lineamientos, estos se presentarán de manera escrita y también gráfica. En caso de tener duda de algún concepto, se recomienda la lectura de los “Arquidatos” que facilitarán la comprensión de ciertos lineamientos y, a la vez, de conocer más sobre los elementos que componen el patrimonio arquitectónico de Mompox.

CASA TIENDA PATIO POSTERIOR

FACHADA

Se debe mantener el uso de dientes de perro.

Se debe mantener el tejadillo.

Se debe mantener la reja de la ventana.

Se debe mantener la copa o panza de la ventana.

PARÁMETROS

Se debe mantener una altura uniforme entre el acceso y la ventana

0,6 m

0,6

• Se deben mantener todos los elementos decorativos en fachada: Tejadillo, dientes de perro, copa o panza de la ventana1, etc.

• Se debe mantener un equilibrio en la fachada, es decir, la ventana y el vano deben mantener una altura uniforme para mantener una proporción.

• Se debe mantener una ventana para garantizar la ventilación.

ALTURA

PARÁMETROS

• Es indispensable mantener una altura uniforme a lo largo de toda la manzana, de lo contrario, se ve afectado el valor urbano del inmueble a tratar.

ARQUIDATOS:

1. Dientes de perro: Elemento decorativo ubicado debajo de la cornisa. Tiene forma de pequeñas protuberancias o muescas que se asemejan a los dientes de un perro.

2. Panza o copa (de una ventana): En la arquitectura colonial, hace referencia al elemento decorattivo que se encuentra al inferior de una ventana.

PARÁMETROS

• Se debe mantener una suceción de espacios de carácter lineal.

• El traspatio, es decir, el patio posterior, debe incluir vegetación y no puede ser menor de 30 m2.

• No se admite la construcción en el traspatio (patio posterior).

• Los muros deben ser de 0,60 m

OCUPACIÓN

Ocupación mínima Ocupación máxima

PARÁMETROS

• En gráfico anterior, se ilustra la ocupación mínima y máxima que se debe tener una casa en la tipología de casa tienda.

• La ocupación mínima debe ser de 0,5 y máxima de 0,8

No se permite la expansión en altura

No se permite la disposición de elementos sobre la cubierta (e.j.: unidades de aire acondicionado, ductos de ventilación)

Se deben mantener todos los muros de carga y no se permite su remoción

No se permite el uso de cielo raso

No se permite construir en el traspatio

La cubierta debe implementar la teja de barro.

La estructura debe ser en par y nudillo o par e hilera.

Se debe mantener el uso de dientes de perro. Se deben mantener las decoraciones del portón.

Se debe evitar la disposición de contadores.

CASA BAJA PATIO

Se debe mantener una altura uniforme entre el acceso y las ventanas.

Se debe mantener el tejadillo de la ventana. Se debe mantener la reja de la ventana.

Se debe mantener la panza o copa de la ventana.

ALTURA

PARÁMETROS

• Para predios con frentes de 8 a 12 metros, se debe tener de 2 a 3 ventanas para garantizar una ventilación adecuada.

• Se deben mantener todos los elementos decorativos de las ventanas y el portón.

• La disposición de elementos electromagnéticos puede afectar la valoración en fachada del predio.

• La distancia entre ventanas debe ser mínimo de 0,5 metros.

• No se permite la adición de accesos al predio, se debe mantener un único acceso, por medio del portón.

PARÁMETROS

• Es indispensable mantener una altura uniforme a lo largo de toda la manzana, de lo contrario, se ve afectado el valor urbano del inmueble a tratar.

El espesor de los muros debe ser de 0,6 m.

Se deben mantener los pies derechos1 al rededor del patio.

No se permite la construcción sobre el patio. Se deben mantener las columnas de la doble galería3

TÉCNICO

Se debe mantener el zaguán4

El traspatio2 debe mantenerse despejado.

Los muros divisorios son suceptibles a ser modificados o cambiados.

PARÁMETROS

Se permite la subdivisión de los espacios.

Se permite el uso comercial.

Todos los espacios deben estar dispuestos al rededor del patio.

• Se debe mantener el zaguán con dimensiones de 4 m * 3 m (aproximadamente).

• Se deben mantener las columnas y los pies derechos.

• El patio debe contar con un área mínima de x 30 m2.

• El traspatio debe tener mínimo 3 m de profundidad.

• Se debe mantener una disposición espacial en torno al patio lateral.

• Se permite la subdivisión de los espacios existentes, sin embargo, se debe garantizar que no tengan un área menor a 15 m2 para el uso habitacional.

• Se permite la agrupación de los espacios existentes con el fin de agrandarlos.

• Se debe mantener un índice de ocupación máximo de 0,8 y mínimo de 0,7.

• Se permite el uso comercial en el espacio frontal de la casa, sin embargo, el acceso debe ser por medio del zaguán, no se permite adición de accesos en fachada.

ARQUIDATOS:

1. Pies derechos: Son columnas o pilares que se encuentran distribuidos a lo largo de un edificio para soportar la carga de la cubierta (ver figura).

2. Doble galería: Es un elemento de diseño que incorpora dos corredores paralelos para mantener una circulación fluída.

No se permite la expansión en altura

No se permite la disposición de elementos sobre la cubierta

No se permite el uso de cielo raso

Se debe utilizar vegetación en el patio lateral (véase página 65). Se debe utilizar la teja de barro en la cubierta.

ARQUIDATOS:

3. Traspatio: Es el patio posterior de la casa.

Se deben mantener los muros de carga5.

Se debe mantener la doble galería.

Se debe mantener la cubierta en par y nudillo o par e hilera.

4. Zaguán Es el espacio situado en la entrada principal de una casa que sirve de vestíbulo o recibidor.

5. Muros de carga: Son aquellos muros que hacen parte de la estructura, dándole un soporte a la estructura y todos los elementos que la componen, por ejemplo, la cubierta.

Se debe mantener el tejadillo de la ventana.

ESPACIALIDAD

No se admite la adición de elementos ni volúmenes.

El espesor de los muros debe ser de 0,6 m.

Se debe mantener el uso de dientes de perro.

Se debe mantener la reja de la ventana.

Se debe mantener la copa o panza de la ventana.

PARÁMETROS

No se admite la adición de elementos ajenos al lenguaje.

ALTURA

• Para predios con frentes de 13 m o superior, se deben mantener 5 ventanas en fachada, de manera que se ventilen los espacios que se encuentran a los lados del zaguán.

• Se deben mantener todos los elementos decorativos de las ventanas y el portón.

• La disposición de elementos electromagnéticos puede afectar la valoración en fachada del predio.

• La distancia entre ventanas debe ser mínimo de 0,5 metros.

• No se permite la adición de accesos al predio, se debe mantener un único acceso, por medio del portón.

• No se permite la adición de elementos en fachada, por ejemplo, balcones.

• No se permite la adición de elementos ajenos al lenguaje, por ejemplo, arcos ojivales.

No se permite la construcción en el patio ni traspatio.

Se permite la agrupación de espacios.

Se deben mantener las columnas en la doble galería.

Se permite el uso comercial.

Se debe mantener el uso del zaguán.

PARÁMETROS

• Es indispensable mantener una altura uniforme a lo largo de toda la manzana, de lo contrario, se ve afectado el valor urbano del inmueble a tratar.

Se debe mantener el uso de los pies derechos.

PARÁMETROS

No se permite la remoción de muros de carga.

Se permite la remoción de muros divisorios.

Se debe mantener la disposición de los espacios en torno a patios.

• Se debe mantener el zaguán con dimensiones de 4 m * 3 m (aproximadamente).

• Se deben mantener las columnas y los pies derechos.

• El patio debe contar con un área mínima de 30 m2

• El traspatio debe tener mínimo 3 m de profundidad.

• Se debe mantener una disposición espacial en torno al patio central.

• Se permite la subdivisión de los espacios existentes, sin embargo, se debe garantizar que no tengan un área menor a 15 m2 para el uso habitacional.

• Se permite la agrupación de los espacios existentes con el fin de agrandarlos.

• Se debe mantener un índice de ocupación máximo de 0,8 y mínimo de 0,7.

• Se permite la remoción de muros divisorios pero no de muros de carga.

• Se permite el uso comercial en uno de los espacios frontales de la casa, sin embargo, el acceso debe ser por medio del zaguán, no se permite adición de accesos en fachada.

Se ddeben mantener los pies derechos en torno al patio.

No se permite la disposición de elementos sobre la cubierta

No se permite la expansión en altura

No se puede agragar volúmenes que alteren la estructura de la casa

La estructura de la cubierta debe ser en par y nudillo o par e hilera.

Se debe utilizar la teja de barro en la cubierta.

Se debe utilizar la teja de barro en la cubierta (ver página 65).

Se deben mantener los muros de carga

PARÁMETROS

• Dependiendo de los resultados obtenidos en la valoración, se deberá manetener por lo menos una fachada. En la casa anterior, que será utilizada para aplicar los parámetros de diseño en el siguiente capítulo, se optará por la conservación de la primera fachada.

ALTURA

SIN TIPOLOGÍA

PARÁMETROS

• Se permitirá la construcción en altura siempre y cuando: (1) el bien a intervenir no se encuentre en cercanía de edificios monumentales (e.j.: La Iglesia de La Concepción, entre otras, el Colegio Pinillos, el edificio de la alcaldía). Por ejemplo, en la casa ilustrada, ubicada en la manzana 19, no se podrá generar una construcción en altura por su cercanía a la Iglesia de La Concepción

• No se permite la construcción en altura en casas esquineras1. Por ejemplo, en la casa ilustrada, no se puede construir en altura por su condición de casa esquinera.

• Se debe mantener la jerarquía en el cuerpo principal del bien a intervenir.

ESPACIALIDAD

Se deben mantener los ejes espaciales2

Se debe mantener el cuerpo3 principal de la casa.

ARQUIDATOS:

Se debe mantener la noción de la doble galería.

MATERIALES

1. Casa esquinera: Es una tipolog edificatoria donde la vivienda se encuentra en la esquina de una manzana, por lo cual tiene 2 frentes hacia 2 calles diferentes.

2. Ejes espaciales: Son líneas imaginarias que organizan y estructuran el diseño de un espacio arquitectónico.

3. Cuerpo (de una edificación): Hace referencia a una sección reconocible de la estructura espacial de una edificación.

MATERIALES PISOS

Para los acabados de suelo, se recomienda el uso de baldosas de barro pues es un material que se puede producir con materiales encontrados en la región (reduciendo así costos de trasporte) y también cuenta con las cualidades físicas para mantener un confort térmico en el interior de las casas. Por otro lado, las baldosas de barro hacen parte de la identidad de las casas momposinas y en otras edificaciones.

Finalmente, las baldosas en barro tienen una gran variedad de patrones en las cuales se pueden utilizar y también permiten la mezcla con diferentes tonalidades, otorgándole así a las casas atrimoniales un a identidad única en Mompox.

MATERIALES MUROS

A la hora de construir nuevoss muros, ya sea para la subdivisión de los espacios o para restraurar la esstructura existente, la cartilla le presenta a sus usuarios la oportunidad de mantener las materialidades o de involucrar con nuevos materiales que armonicen con la estética de la casa patrimonial y que se puedan producir de manera local.

Es importante tener en consideración, a la hora de escoger materiales, que estos no aumenten la sensación térmica en el interior de la casa y, dado al caso, reutilizar la mayor cantidad de materiales posibles para otrorgarles un nuevo uso dentro de la obra nueva.

Materiales de carácter tradicional

Materiales contemporáneos (modernos)

ARQUIDATOS:

Los mueros en tierra son ideales para matener condiciones frescas en el interior de las casas, especialmente en ciudades como Mompox

Adobe

Guadua

Ladrillo momposino Tapia pisada

Madera

Bahareque Bloque de tierra comprimido

LA VEGETACIÓN PLANEADA COMO ELEMENTO REGULADOR DEL CONFORT TÉRMICO

En las siguientes figuras se puede evidenciar cómo el mantenimiento del patio asegura la ventilación en el interior de las casas y, por medio de la implementación de la vegetación en el diseño, también se puede observar cómo la sensación térmica al interior de las casas es menor a que si no se implementa una vegetación planeada dentro del diseño.

VEGETACIÓN

Patios sin vegetación

Patios con vegetación

Cono solar

Vientos

Sensación térmica alta

Sensación térmica media Sensación térmica baja

IMPORTANCIA DE LA VEGETACIÓN EN LOS PATIOS

Los elementos naturales ubicados en el patio tienen una relación directa con la regulación de la temperatura en el interior del edificio. Por eso, es indispensable tener en consideración las características generales de estos elementos para evitar generar efectos contrarios a los deseados.

El follaje de los árboles interrumpen la radiación directa del sol, permitiendo la regulación de la temperatura del suelo y disminuyendo la sensación térmica al liberar agua a través de sus hojas. Para generar amplias zonas de sombra y proteger las fachadas de luz directa, se recomienta no tener una altura menos a 5 metros.

En la siguiente sección se recomienda el uso de las siguientes especies:

Veranera

LOS PATIOS COMO ESPACIOS DE SUSTENTO PERSONAL

En la guía, se busca incentivar el uso de huertas comunitarias dentro de los patios para así generar una conciencia sobre la importancia de la educación ambiental. Al contrario de lo que muchos creen, existen muchas plantas que son de carácter alimenticio y que pueden ser, al mismo tiempo, ornamentales. Debido a esto, se incentiva la implementación de huertas no sólo en el traspatio, sino también en el patio principal.

En la siguiente página, encontrarás ejemplos de especies de plantas alimenticias y ornamentales al igual que ejemplos de cómo puedes generar tu propia huerta en el traspatio.

Huertas para el traspatio

Plantas alimenticias ornamentales

Palma Areca Estrelicia

Monstera deliciosa

Arce negundo Árbol de mango

Pimentón

Tomate Romero

IDENTIDAD TONAL

Hoy en día, en Mompox, se logra la conservación de rasgos técnicos y formales que provienen de la colonia. Sin embargo, a lo largo del tiempo, se ha perdido la identidad tonal presente en los tonos que adornaban los espacios y fachadas. Esta cartilla busca resaltar la identidad tonal no sólo como un ornamento, sino también, como un método de apropiación que permite otorgar unicidad a las casas patrimoniales.

Los pigmentos minerales son una alternativa para crear recubrimientos no tóxicos de manera natural y sin derivados del petróleo. Estos pigmentos ofrecen una gran variedad de colores y una amplia posibilidad de combinación y se pueden encontrar preparados para su aplicación en morteros y acabados a base de arcilla, cal, pinturas minerales y aceites para maderas.

Para mantener la fachada fresca y evitar un alto nivel de reflectividad se propone utilizar: Colores tierra, colores pasteles y colores neutros. En el siguiente diagrama, encontramos una propuesta de colores para utilizar en su fachada.

COLOR EN FACHADA

Colores pasteles Colores tierra Colores neutros

#822d18 #fdf7df #fdf3c0 #f6f5b5 #f6dcc3 #eeebe6

#925632 #fcd8ca #fdcfb7 #efb19c #ecaa88 #a5a8af

#c06431 #ece4cd #c1bbaf #beb39d #8c7a6c #9d8169 #b5a49a #cd8b59 #cfe9f8 #b4c0cc #90a1bb #8dadc6

#e7dfca #d0ac7a #d7ddb9 #b8bb9e #c3c8c2 #b2c9b5

APLICACIÓN

En la siguiente sección se presentará la aplicación de los anteriores parámetros de la siguiente manera: Primero, se ilustrarán los parámetros de las tipologías de Casa Baja y Casa Tienda aplicados en la manzana 19 y se realizará una comparación con el estado actual de la misma; y, para finalizar, se ilustrarán los parámetros de la tipología de Sin Tipología aplicados en un ejemplo de obra nueva ubicado en la casa esquinera, frente a la Plaza del Tamarindo, para un proyecto destinado a la concepción de una escuela taller.

MANZANA 19 APLICACIÓN DE PARÁMETROS

Antes

Después

Procesos

Liberación de espacios

Restauración Renovación

En los siguientes alzados, se pueden evidenciar los cambios efectuados en fachada:

Calle de La Municipalidad

Calle de La Iglesia

Calle Real del Medio

Fachadas a renovar

Elementos adecuados

Fortalecimiento de la estructura ecológica

En los diagramas anteriores, se puede evidenciar cómo por medio de los procesos de liberar, restaurar y renovar, y fortalecimiento, cómo se genera un modelo de manzana con un tejido verde consolidado y una estructura clara de las tipologías en cada uno de los bienes patrimoniales arquitectónicos.

Estas acciones permiten, por ende, no sólo mejorar las cualidades arquitectónicas, sino también mejorar las condiciónes de confort térmico y aportar a la biodiversidad de la manzana y del contexto en el que se encuentra inmersa.

Calle de La Carrera

Intervención en fachada Corte A-A’

Axonometría técnica

Corte B-B’