Organisatie

Groei Ontwikkeling

Met de hernieuwde strategische koers als vertrekpunt heeft het ontwikkelbedrijf CRA Vastgoed een aantal stippen aan de horizon gezet. Eén daarvan is een structurele en substantiële groei voor de komende jaren, in omzet en marge. De ruimte daarvoor vinden we in kansrijke acquisities en strategische investeringen, in nog intensievere deelname aan prijsvragen en tenders en in uitbreiding van het werkgebied met de regio’s rondom de Drechtsteden, Arnhem/Nijmegen en Utrecht en omgeving.

Integrale gebiedsontwikkeling

Een ander belangrijk speerpunt is dat CRA Vastgoed zich met de komst van Michiel Jongmans nadrukkelijk in de markt gaat profileren als integrale gebiedsontwikkelaar. Het speelveld waarop we acteren, wordt immers steeds uitdagender en vraagt een integrale blik op allerlei thema’s, zoals energie en duurzaamheid, mobiliteit, inclusiviteit en leefbaarheid in de breedste zin van het woord. Om dergelijke complexe vraagstukken goed te kunnen adresseren, gaan we nieuwe strategische samenwerkingen aan met woningcorporaties, gemeenten en zorgpartijen en met collega-ontwikkelaars en beleggers. We richten ons daarbij op gebiedsontwikkelingen met de nadruk op wonen, maar zien tegelijk goede kansen voor een mix met de segmenten werken en zorg. Daarbij bestaat vanuit de groep ook een bijzondere interesse voor erfgoed en daaraan gerelateerde projecten.

ONZE DIAMANTEN

Toename omzet bouwbedrijven

Ook voor de bouwbedrijven voorzien we de komende jaren een structurele toename van omzet en marge. Die groei zal voor een belangrijk deel worden gerealiseerd door VB Bouw in Breda, dat een veelbelovende start heeft gemaakt, en Van Miltenburg in Utrecht. Zowel met nieuwbouw als met planmatig onderhoud en verduurzaming. Voor dat laatste is afgelopen jaar een krachtige impuls gegeven aan VB GO, waarmee we in

Noord-Brabant en Limburg verder willen groeien. Ook in Utrecht gaan we via deze succesvolle procesaanpak woningcorporaties ondersteunen in hun verduurzamingsopgave.

In Limburg, waar onze bouwbedrijven al bijzonder actief zijn, zien we eveneens mogelijkheden om te groeien. We gaan daarvoor meer activiteiten ontplooien en opdrachten verwerven in Middenen Noord-Limburg.

Integrale ontwikkel- en bouwpartner

We zetten de komende jaren vol in op doorontwikkeling van onze VB Woonconcepten. In combinatie met VB GO ondersteunen we hiermee gemeenten en woningcorporaties over de volle breedte bij verduurzaming van de portefeuille, integrale gebiedsontwikkeling en leefbaarheidsprojecten. We brengen woningen naar een gunstig energielabel en vervangen woningen die zich daar niet meer voor lenen door nieuwbouw, nul-op-de-meter of misschien wel energiepositief. De door verdichting vrijgekomen ruimte kan worden ingevuld met een betere kwaliteit openbare ruimte en/of gevarieerde nieuwbouw via onze VB Woonconcepten. Deze woonconcepten – voor gestapelde bouw, twee- en vierpersoons huishoudens en levensloopbestendige woningen – lenen zich ook voor kleinere series. Daarmee positioneert VB Groep zich eveneens als ontwikkel- en bouwpartner bij plaatselijke inbreidingsprojecten.