Exposé Serfaus Terrazena Deutsch

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Die Wertanlage - mit Sicherheit mehr auf Ihrer Habenseite

Exklusive Apartments zum Wiederverkauf: Aparthotel VAYA Terrazena Serfaus

LAGE Aparthotel VAYA Terrazena Serfaus ÖSTERREICH Ultimatives Urlaubsziel - Land der facettenreichen Erlebnisse: Herrliche Bergkulissen, malerische Dörfer, grüne Almwiesen im Sommer und schneeweiße, märchenhafte Landschaften im Winter, machen Österreich zu einem besonders charmanten und atemberaubenden Kraftplatz.

Imposante Naturlandschaften, in denen man faszinierende Freizeit-Abenteuer, wie entspannten Rückzug und Ruhe, gleichermaßen genießen kann.

SERFAUS Berg- und Naturerlebnisse pur.

Die Sonnenterrasse Serfaus-Fiss-Ladis bietet ideale Voraussetzungen für einen gelungenen Urlaub in den Alpen: Hier finden Sie ein vorzügliches Klima mit mehr als 2000 Sonnenstunden im Jahr.

Das Ganzjahres-Angebot in Serfaus-Fiss-Ladis ist mit Recht als außergewöhnlich zu bezeichnen. Die Erlebnismöglichkeiten für die ganze Familie, die Infrastruktur sowie die Kinderbetreuung sind Sommer wie Winter einzigartig und mit viel Liebe fürs Detail umgesetzt.

Das Skigebiet Serfaus-Fiss-Ladis ist bereits mit zahlreichen Preisen und Auszeichnungen prämiert worden. Stolze 212 Pistenkilometer in allen Schwierigkeitsstufen, eine hervorragende Kinderskischule mit Betreuungsprogramm und die erstklassige Gastronomie zeichnen das Skiparadies aus.

Preisgekrönt, schneesicher und abwechslungsreich für Skifahrer, Snowboarder, Bergsteiger, Wanderer und auch einfach nur Alpennatur-Genießer: ■■ Über 210 Pistenkilometer, 110 Kilometer Loipen, 10 Kilometer Rodelbahnen und zahlreiche Funareas, Speed- und Carvingsstrecken, ...

■■ Um Ruhe, Erholung sowie Lebens- und Urlaubsqualität zu garantieren, gilt von Mitte Juni bis Mitte Oktober das Sommerfahrverbot in Serfaus ■■ Ob Sommer oder Winter – in Serfaus wird immer etwas geboten.

Von langen Einkaufsnächten über geführte Bergwanderungen bis hin zu Spezialveranstaltungen wie der Bergsommernacht ■■ Gemütliches Ortszentrum mit Restaurants, Après-Ski und Shopping-Möglichkeiten ■■ Zahlreiche Wege und Routen zum Wandern und Mountainbiken ■■ Mit der SUPER. SOMMER. CARD. genießen Sie jede Menge kostenlose Inklusivleistungen ■■ Zahlreiche Attraktionen wie der Erlebnispark Hög, die Erlebniswelt Serfaus und der Funpark in Fiss, ...

■■ u.v.m.: www.serfaus-fiss-ladis.at >> Der Flughafen Innsbruck befindet sich in der Nähe dieser einzigartigen Ferienregion.

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ANLAGE Aparthotel VAYA Terrazena Serfaus Es ist nahezu unmöglich, in dieser Region Eigentümer eines exklusiven Urlaubsapartments zu werden, da es schlichtweg kein Angebot gibt.

Einige der 18 prächtigen Apartments in der Wohnanlage „Aparthotel VAYA Terrazena Serfaus“ gelangen zum Wiederverkauf. Das Aparthotel VAYA Terrazena Serfaus, das sich in fußläufiger Entfernung von ca. 7 Gehminuten vom Ortszentrum und den Liftanlagen befindet, besticht im Äußeren mit moderner Architektur und verwöhnt im Inneren mit hochwertig ausgestatteten und im traditionellen Tiroler Stil eingerichteten Apartments. Die Apartments variieren in der Größe von 1 bis 3 Schlafzimmer und verfügen alle über großzügige südseitige Terrassen oder Balkone von denen Sie einen Panoramaausblick auf die umliegenden Bergwelt haben. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage.

APARTMENTS ■■ Vollständig im exklusiven modernen Alpenstil eingerichtet ■■ Großzügige Terrassen oder Balkone ■■ Internetverbindung ■■ Alle Wohneinheiten offerieren eine traumhafte Aussicht auf die Bergwelt

APARTHOTEL ■■ Wellnessbereich mit eigener Terrasse sowie mit finnischer Sauna, Infrarotkabine, einem Dampfbad, einer Kältedusche und einem Ruheraum ■■ Gemütlicher Bar- & Lounge-Bereich ■■ Abwechslungsreicher Spielraum für Kinder ■■ Tiefgarage

SERVICE ■■ Skidepot direkt am Skilift ■■ Professionelle Vermietung der Apartments durch das etablierte Touristikunternehmen Sunweb ■■ Fachkundiges Hausmeisterservice

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EINE WERTANLAGE - DIE MIT SICHERHEIT UND KOMFORT MEHR AUF IHRER HABENSEITE VERSPRICHT. Die VAYA fine living resorts, liegen allesamt in den Top-Urlaubsdestinationen der österreichischen Alpen.

Wunderbare Anlagen, ausgestattet mit allem erdenklichen Vorzügen und Luxus. Sie bieten Urlaubs- und Wohnkomfort für Menschen, die das Besondere schätzen und das Außergewöhnliche suchen. Das Hauptaugenmerk der Wohlfühl-Architektur der VAYA fine living resorts liegt in einem unverwechselbaren und edlen Alpinstil. Ein Erfolgskonzept, das wir gerne mit Ihnen teilen wollen. Wie?

■■Gute Rendite auf Garantie- oder Prognose-Basis ■■Sicheres Wertwachstum aufgrund der von uns sorgfältig ausgewählten Premium-Standorte.*

■■Immer bestens betreut. Vom Kauf über die Finanzierung bis hin zur laufenden Vermietung & Verwaltung.

IMMER BESTENS BETREUT Sie werden der alleinige Eigentümer des Apartments. Dieses wird unter Ihrem Namen ins Grundbuch eingetragen. Damit Ihr Besitz nicht als Zweitwohnsitz eingestuft wird, sind Sie aufgrund der österreichischen Gesetzeslage dazu verpflichtet, Ihr Apartment zur Vermietung anzubieten. Darüber müssen Sie sich aber keinen Kopf machen.

■■VERMIETUNG UND VERWALTUNG IHRES APARTMENTS Um die Vermietung brauchen Sie sich, als Anleger, nicht kümmern. Das übernimmt die Sundio Group für Sie. Für die Vermarktung der VAYA fine living resorts zeichnet sich einer der größten Reiseveranstalter Europas verantwortlich: Das renommierte Reiseunternehmen Sunweb. Diese Tochterfirma der Sundio Group ist ein erfahrenes, international agierendes Touristikunternehmen, welches auf die nachhaltig erfolgreiche Vermietung von Hotels, Apartments und Chalets spezialisiert ist. Durch den zusätzlichen Direktvertrieb und die Online-Buchbarkeit der VAYA fine living resorts, ist Ihnen eine maximale Auslastung Ihres Eigentums sicher.

Die Kosten der Vermarktung trägt die Betreibergesellschaft.

Auch die Betreuung und Verwaltung wird von Sundio Group übernommen. Sundio Group kümmert sich permanent um alle Arbeiten, die in und rund um Ihren Besitz anfallen und sorgt dafür, dass Ihr Apartment stets optimal betreut wird und gut in Schuss bleibt. Ein sorgloser Immobilienbesitz wird Ihnen somit voll und ganz gewährleistet.

CLEVER INVESTIERT, SMART FINANZIERT Österreichische Banken vergeben Darlehen zu attraktiven Konditionen für die Finanzierung Ihres Apartments. (z.B. 2.5% Fixzinssatz auf 10 Jahre).

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IHRE VORTEILE: ■■ Günstige Konditionen, da es sich um eine Projektfinanzierung handelt ■■ Finanzierung von 50% - 60% Ihres Kaufbetrages möglich ■■ Variabler oder fixer Zinssatz frei wählbar ■■ Durch die Finanzierung erhöht sich die Rendite auf das Eigenkapital ■■ Zinsen in Österreich steuerlich absetzbar

STUFENPLAN KAUF 1 Persönliches Informationsgespräch in den Niederlanden oder in

4 Finanzierung: Nutzen Sie unsere guten Partnerschaften zu angese-

Österreich: Detailinformationen über Lage, Apartmentvarianten, Finanzierungsmöglichkeiten, Ausstattung, Modalitäten zu Vermietung und Verwaltung.

henen österreichischen Banken. Gerne arrangieren wir einen persönlichen Kennenlerntermin für Sie. Grundsätzlich ist eine Finanzierung von 50% - 60% Ihres Kaufbetrages möglich. Variabler oder fixer Zinssatz frei wählbar.

2 Terminvereinbarung zur geführten Besichtigung des Projektes und der Umgebung vor Ort.

5 Sie erhalten von uns den Kaufvertrag sowie den Vermietungs- und

3 Detailgespräch zur Einholung von Informationen, die für die Aus-

Verwaltungsvertrag. Die Unterschrift des Kaufvertrages kann beim Notar in Ihrem Heimatland oder in Österreich beglaubigt werden.

fertigung und Unterzeichnung von Kaufvertrag und Urkunde sowie einer eventuellen Finanzierung nötig sind.

6 Termin mit Ihrer VAYA Vermietungs- und Verwaltungsabteilung, um die Leistungsdetails zur Betreuung Ihres neuen Eigentums zu besprechen.

VON DER BESICHTIGUNG ÜBER DEN KAUF BIS HIN ZUR FINANZIERUNG: Wir stehen Ihnen zu jedem Zeitpunkt des Prozesses beratend und unterstützend zur Seite.

WIR FREUEN UNS AUF SIE.

www.mariacher.at, Bilder: TVB Serfaus Fiss Ladis, Archiv VAYA Projects

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TschurtschenthalerstraĂ&#x;e 4a/Top 7 6020 Innsbruck Austria +43 512 238797 info@vayaprojects.com www.vayaprojects.com