BROCHURE VIVIENDAD_VASHEM LOBOS

COMUNIDAD Arecal Palín / Escuintla Guatemala

ARECAL

“Si sabes que regresas a casa, el viaje nunca es demasiado difícil.”

3

Vista exterior

1

Sector A “PALMERA”

2

Sector B “COCOTERO”

3

Sector C “PALMITO”

4

Sector D “PALMA”

5

Sector E “CANARIAS”

6

Área comercial

7

Parque

8

Área social

7

4

1

7

1,350 RESIDENCIAS

5

2 1-2 NIVELES 5 SECTORES

8

Lotes de 84 y 135 metros cuadrados.

Posibilidad de crecimiento vertical.

6

Planta conjunto

¡Todo mas cerca de tu hogar!

Arecal

El terreno cuenta una excelente ubicación, entre la carretera CA-9 y carretera Antigua Guatemala en Palín, Escuintla. La zona cuenta con el potencial de convertirse en una área que promueva el desarrollo sostenible a través de más espacios verdes, usos mixtos, infraestructura urbana y nuevas alternativas de generación de energía limpia.

PALMOS 84 m² DESDE

VISTA EXTERIOR 1

VISTA EXTERIOR 2

Nivel 01

MODELO DE CASA TIPO A COMUNIDAD ARECAL

1 Servicio Sanitario 1 jardín Principal 1 jardín Segundario Garaje para 1 vehículo

Sala Comedor Cocina lavandería 2 habitaciones

Interiores

HABITACIÓN

SALA

HABITACIÓN PRINCIPAL

COCINA

Cada una de las áreas cuentan con con ventilación natural, ya que tienen ventanas y una puerta corrediza de techo a suelo para dar ventilación natural y a su vez iluminación.

Las viviendas Los Cocos, están fabricados con concreto blanco, madera curada para fachadas y piso dentro de la casa, vidrios con un polarizado fino para que así entre la iluminación necesaria a la vivienda (este polarizado también están en las ventanas).

Vistas SECCIÓN TRANSVERSAL

SECCIÓN LONGITUDINAL

ELEVACIÓN 1

ELEVACIÓN 2

Las fachadas cuentan con una decoración de m a d e r a curada, al ingresar contamos con un diseño de madera que cubre la ventana para que así estos cubran del sol y no llegue afectar a los usuarios.

VISTA EXTERIOR 1

Área construida 80%

Área permeable Amenidades comunes con todos los sectores y puntos de encuentro como lo son los parques centrales. Estos espacios son áreas familiares con juegos para que los niños se diviertan y creen momentos memorables.

20%

DESDE

CARYOTA 135 m²

VISTA EXTERIOR 1

Nivel 01

MODELO DE CASA TIPO A COMUNIDAD ARECAL

Nivel 02

VISTA EXTERIOR 2

Sala/comedor Cocina abierta Lavandería 3 habitaciones 2 baños

Sala familiar 1 parqueo Patio Jardín

SALA FAMILIAR

HABITACIÓN PRINCIPAL

Interiores Es una vivienda que cuenta con el confort adecuado para los usuarios, ya que tiene ventilación cruzada e iluminación natural, lo cual es muy importante para el área calurosa de Escuintla.

En la fachada principal se utilizó madera curada para crear un ritmo.

SALA

COMEDOR

Vistas La casa está construida con mampostería con SECCIÓN LONGITUDINAL

ELEVACIÓN 1

reforzada

y

acabado

blanco en las paredes.

En los pisos se eligió una

cerámica

oscura, y en los vidrios de las ventanas se consideró un polarizado fino para que no afecten de manera directa los rayos del sol.

ELEVACIÓN 2 SECCIÓN TRANSVERSAL

VISTA EXTERIOR 1

Área construida 75%

Área permeable 25%

El proyecto está planificado inicialmente para 11,000 habitantes aproximadamente y con un total de 675 viviendas de 84 y 135 metros cuadrados; todas con posibilidad de crecimiento hacia arriba.

VISTA EXTERIOR 1

VISTA EXTERIOR 2

PLANTA CALLES

DESDE

PALMAR 84 m²

VISTA EXTERIOR 1

Nivel 01

MODELO DE CASA TIPO A COMUNIDAD ARECAL

Nivel 02

VISTA EXTERIOR 2 1 Servicio Sanitario 1 jardín Principal 1 jardín Segundario Garaje para 1 vehículo

Sala Comedor Cocina lavandería 2 habitaciones

Interiores Inspirado en un estilo

COMEDOR

HABITACIÓN PRINCIPAL

contemporáneo,

en

donde su interior tiene contrastes

de

colores

neutros. La iluminación juega parte importante de los acabados para que disfrutes de cada espacio de tu nuevo hogar.

COCINA

SALA

SECCIÓN LONGITUDINAL

SECCIÓN TRANSVERSAL

Vistas

ELEVACIÓN 1

ELEVACIÓN 2

Esta vivienda cuenta con espacios ideales para ti y tu familia para vivir como te gusta para disfrutar la vida.

VISTA EXTERIOR 1

Área construida 75% Área permeable 25% Se cuenta con caminamientos destinados para caminar o bicicletear alrededor de las calles, hecho de pavimento. Esto ayudará a fomentar tu salud física y mental, ya que podrás relajarte al observar las áreas verdes mientras te ejercitas.

DESDE

PALMERAL135 m²

VISTA EXTERIOR 1

VISTA EXTERIOR 2

Nivel 01

MODELO DE CASA TIPO B COMUNIDAD ARECAL

Sala/comedor Cocina abierta Lavandería 2 habitaciones 2 baños

Sala familiar 1 parqueo Patio Jardín

Interiores

SALA

COMEDOR

Está inspirado en un estilo moderno con acabados de alta calidad y baja manutención, pero siempre cuidando con detalles para hacer de hogar un espacio especial.

La casa cuenta con sistema de energía renovable por medio de paneles solares, por lo que tendrás un beneficio económico a largo plazo y ayudarás al ambiente.

HABITACIÓN

PATIO-JARDÍN

Vistas

SECCIÓN LONGITUDINAL

ELEVACIÓN 1

SECCIÓN TRANSVERSAL

ELEVACIÓN 2

VISTA EXTERIOR 1

Área construida 77%

Área permeable 23% Entre cada vivienda se cuentan con áreas de transiciones verdes, ideal para propiciar el contacto entre vecinos en un espacio al aire libre y disfrutar sentados para platicar.

El proyecto está planificado inicialmente para 11,000 habitantes aproximadamente y con un total de 675 viviendas de 84 y 135 metros cuadrados; todas con posibilidad de crecimiento hacia arriba.

VISTA EXTERIOR 1

VISTA EXTERIOR 2

PLANTA CALLES VISTA EXTERIOR 3

Se colocaron anchos de vías, banquetas y entre otros, en base a las normativas. Se estableció que se utilizarán postes solares y una sola canal de drenaje central de la calle para facilitar la construcción y el desvío correcto de agua conforme a la pendiente de cada calle.

VISTA EXTERIOR 1- SECTOR A

Arecal

+ información al 2535-8795 17 calle 15-80 Comunidad Arecal, Palín Escuintla info@viviendasarecal.gt / www.pal.gt/comunidadarecal