Woon!magazine, Breda Driesprong - 28 woningen

Breda DRIESPRONG 6 TWEE-ONDER-EEN-KAP WONINGEN, 8 HOEKWONINGEN EN 14 RIJWONINGEN

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Woon in Breda

02

IN DE OMGEVING Welkom in Breda Eten en drinken in Breda Breda winkelstad

04 08 09

HET BOUWPROJECT Architect aan het woord Wonen in Driesprong Situatie Type woningen

06 07 14 15

AFWERKING Ontdek de stijl die bij jou past Gasloos wonen Jouw duurzame leven

12 46 50

ALGEMEEN Jouw ideale indeling Daarom een nieuwbouwwoning Bekijk nu alvast je woning in 3D Stappenplan voor jouw woning

10 51 56 57

WARENHUYS Laat je inspireren in ons Warenhuys BINNEN KIJKEN BIJ...

Ons thuis

WOON! ZOALS JIJ DAT WIL In 2017 hebben wij de BouwKennis Marketing Jaarprijs in ontvangst mogen nemen. Volgens de jury is ons ‘Aangenaam wonen concept’ een prima voorbeeld van klantgericht bouwen en de klant centraal stellen. Daar zijn wij natuurlijk heel trots op.

58

Maar belangrijker is: ons bouwconcept biedt je allerlei kansen om van je nieuwe huis je eigen huis te maken. Want daar gaat

48

het natuurlijk om.

Wij helpen je graag bij je keuzes. Want bij

VAN WANROOIJ Aangenaam wonen

ons valt er iets te kiezen.

58 Van Wanrooij Projectontwikkeling

03

“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.”

Van Wanrooij Projectontwikkeling

Woon in Breda

04

Breda heeft veel te bieden

Welkom in Breda

Breda heeft al vele eeuwen een warme, bourgondische uitstraling.

Met zijn historische kern, de sfeervolle Grote Markt met de vele gezellige terrasjes, prachtige monumenten, mooie winkels en natuurlijk het vele aantrekkelijke groen dat om heel de stad te vinden is. Wie zou hier niet willen wonen?

Breda heeft veel te bieden. Je vindt er vele winkels

Het allerbijzonderst aan Breda is misschien wel de

(zowel grote warenhuizen als kleinschalige speciaal-

combinatie van een levendige stad en daaromheen

zaken), ontelbare terrasjes, cafés en discotheken,

de nabijgelegen natuur van de Teteringse Heide en

restaurants, theater, bioscopen en allerlei spraak-

Boswachterij Dorst. Verderop liggen het prachtige

makende festivals. Voor elke leeftijd is er iets te

Mastbos, Ulvenhoutsbos en Liesbos. Volop keuze dus

beleven, het hele jaar door.

om te recreëren. Dit alles maakt het fraai en centraal

Ook op het gebied van voorzieningen vind je hier

gelegen Breda tot een absolute toplocatie.

alles wat je nodig hebt. Een grote keuze uit scholen voor alle leeftijden en richtingen. Met diverse super-

Perfect bereikbaar

markten en een grote meubelboulevard in de buurt.

Breda ligt perfect in de driehoek tussen de A16, de

Allerlei sportaccommodaties voor zowel amateurs,

A59 en de A27. Met de auto rijd je snel in de richting

studenten als professionals. Naast de bekende sport-

van andere steden in Nederland en België.

gelegenheden vind je hier een overdekte schaats-

Vanuit het nieuwe station van Breda vertrekken streek-

baan, klimwand en een aantal uitdagende golfbanen.

bussen en treinen, waaronder de Intercity Direct die je

Voor elk wat wils, dat is Breda.

in 20 minuten naar Rotterdam of Antwerpen vervoert en in een uur naar Schiphol/Amsterdam of Zaventem/ UTRECHT

Brussel. Heel centraal dus.

A2

ROTTERDAM

DORDRECHT

A27

A16 OOSTERHOUT

BREDA ROOSENDAAL

A58

DEN BOSCH

TILBURG

EINDHOVEN

ANTWERPEN

05

Woon in Breda

06

Mauric vd Meijden QUADRANT ARCHITECTEN

ARCHITECT AAN HET WOORD Het zuidwestelijke deel van de Driesprong is een van de laatste fases in de grote metamorfose die de wijk de afgelopen jaren heeft ondergaan. Het centraal gelegen park, waar kinderen veilig kunnen spelen, vormt het hart van deze nieuwe, groene woonwijk.

De woningen aan de Amelandstraat, de Schoklandstraat en de Wieringenstraat vormen een gespiegeld antwoord op de reeds eerder opgeleverde woningen in het noordwesten van de wijk. De opvallende architectonische kenmerken uit dat plan zijn overgenomen, maar op een eigen manier vertaald. Zo krijgt dit nieuwe deel een heel eigen uitstraling, terwijl er toch samenhang tussen de blokken blijft bestaan.

De rijwoningen zijn gebouwd in een stoere, moderne baksteenarchitectuur. De robuuste witte kaders, gemetselde dakkapellen, charmante luiken en subtiele metselwerkdetails zoals naar voren ge-

metselde vlakken en rollagen zorgen ervoor dat de individuele woningen duidelijk herkenbaar blijven.

De woningen aan de Amelandstraat en het blok ten zuiden daarvan hebben een bijzondere brede plattegrond, waardoor er zeer veel daglicht in de woning komt.

De luxe twee-onder-een-kapwoningen sluiten aan bij de historische bebouwing aan de Tilburgseweg.

Deze woningen zijn ontworpen in een op de jaren dertig geĂŻnspireerde stijl, met grote dakoverstekken, romantische erkers en betonnen spekbanden in de gevel.

Ook aan de erfscheidingen is veel aandacht besteed: gemetselde tuinmuren en groene hekwerken scheiden de riante tuinen van het openbaar gebied.

De moderne, ruime woningen, het groene park en de sterke sociale samenhang maken de Driesprong tot een wijk waar u met veel plezier zult wonen!

07

Driesprong Wonen in

Ten noorden van de Tilburgseweg in de buurt Brabantpark (Moleneind-West) is een nieuw project in ontwikkeling.

Op de locatie worden 22 rijwoningen en 6 tweekappers gerealiseerd.

Driesprong ligt ten noorden van de Tilburgseweg

Het grote winkelcentrum Brabantplein en

in de buurt Brabantpark (Moleneind-West).

de natuur zijn vlakbij. Een echte buitenkans dus

De wijk wordt grotendeels heringericht met

(sssttt…. niet verder vertellen).

betaalbare nieuwbouwwoningen. De ligging van Driesprong is ideaal. Je bent op de fiets in een

Op deze locatie realiseert Van Wanrooij Project-

kwartiertje in de binnenstad of bij het station.

ontwikkeling 28 nieuwbouwwoningen in diverse

In de wijk is een 30 km-zone. Het verkeer rijdt

varianten. Het plan bestaat uit:

langs één kant langs het park. Kinderen kunnen

• 8 hoekwoningen,

hier veilig spelen.

• 14 rijwoningen, • 6 twee-onder-een-kapwoningen met garage.

BREDA

HAAGSE BEEMDEN SPORTCENTRUM TETERINGEN

Breda Prinsenbeek

A27 NIEUWE

A27

KAPITTEL WEG

BREDA CS

KADIJK

TILBURG

SEWEG

BRABANT PARK

CENTRUM

Woon Boulevard

AMPHIA ZIEKENHUIS

N

GINNEKEN

Mastbos

Landhuis Wolfslaar

BAVEL

Woon in Breda

08

Eten en drinken in

Breda

Breda heeft een gezellig, Brabants centrum, om te borrelen of lekker te eten. Dit is zijn een greep uit leuke en bijzondere restaurants en eettentjes van Breda.

Beers & barrels

Beers & Barrels ligt niet in het centrum maar daar net buiten, gevestigd in een voormalig brouwhuis. Zeker in de zomermaanden een aanrader, want je hebt aan twee zijden een zonnig terras en waar je heerlijk rustig zit. Op de kaart vooral grill- en vleesgerechten, maar dan wel de culinaire varianten.

Leuk is ook dat je hier een tafel kunt reserveren met je eigen tap, een aanrader als je met een groep vrienden gaat eten.

Maar ook het interieur is heel erg tof: je ziet nog veel elementen uit de oude brouwerij, maar dan helemaal hip gemaakt.

Ceresstraat 15 A1

El Patio In een prachtig monumentaal pand aan de haven van Breda waan je je in Spaanse sfeer: El Patio is een pintxosen wijnbar. Een pintxo is een klein gerechtje, vaak op een stukje brood. Je bestelt niets van een menukaart, maar de hapjes worden aan tafel geserveerd en je kunt pakken wat je wilt. In de pintxos zitten prikkertjes die de prijs aangeven, je bewaart de prikkers van wat je eet om daarmee af te rekenen naar traditioneel Spaanse voorbeeld.

Haven 7

Colins

Een van de leukste en lekkerste restaurants van Breda van dit moment is Colins, vernoemd naar de eigenaar.

De inrichting doet zeker niet aan Brabant denken, meer aan New York. Op de kaart staan vooral gerechten voor vleesliefhebbers - de gegrilde kip is hier mega lekker maar als er ĂŠĂŠn ding is dat je sowieso moet bestellen dan zijn het de Zwitserse frietjes als bijgerecht.

Ginnekenweg 24

Breda

Winkelstad

09

Als je van winkelen houdt, is Breda de stad om te slagen.

Er zijn genoeg grote ketens, maar ook kleinere, originele winkels.

Vanaf de Grote Markt kom je in allerlei leuke straatjes.

De Ginnekenweg bijvoorbeeld, met veel leuke winkels!

Palma Breda

Conceptboutique met originele lifestyleprodukten, mode en styling. Artikelen van ontwerpers uit binnen- en buitenland, wat past bij de visie om jong talent een podium te geven en verder te helpen. Er zijn cadeaus en accessoires voor mannen, vrouwen en kinderen. De kledingmerken zijn vrouwelijk en stoer.

Ginnekenweg 85

Brandpunt

Een dynamische mix van koffie, winkel en creativiteit: dit is hoe Brandpunt de hotspot zelf omschrijft.

Je kunt hier een goede bak koffie of thee drinken of een kijkje nemen tussen een groot aanbod aan unieke producten, zoals gegraveerde houten horloges of houten wereldkaarten.

Reigerstraat 16

Moss Een inspirerende winkel met bijzondere woonartikelen, bloemen en planten; producten die je huis persoonlijk en sfeervol maken. Bij MOSS vind je unieke interieurvondsten, gemaakt van stoere, natuurlijke materialen en ieder met een eigen verhaal. Alle producten zijn met passie uitgezocht en bijeen gebracht tot een verrassend en inspirerend geheel. De mooie bloemen en stoere planten maken de sfeer compleet.

Ginnekenweg 39

Woon in Breda

10

KOSTELOOS SPIEGELEN*

Jouw ideale indeling

Kies kosteloos de woning­indeling die het beste bij

Hou je van koken en wil je een groot kookeiland in

jouw wensen aansluit. Het is bij enkele woning­

je keuken of kies je er liever voor om je zithoek te

types mogelijk de volledige indeling van je woning

vergroten en een speelhoek te creëren voor de kinde-

te spiegelen. Door deze mogelijkheid te combineren

ren? Alles is mogelijk. Let op, de verdiepingen spiege-

met uitbreidingsopties, kun je altijd tot jouw droom­

len mee met de begane grond. De ouderslaapkamer

indeling komen. Kijk in je Woon!magazine of het

wordt dan bijvoorbeeld verBredat van de tuinzijde

spiegelen van jouw woning mogelijk is. Wil je bijvoor-

naar de straatzijde. Het verBredaen van de keuken ná

beeld de woonindeling met de woonkamer aan de

het spiegelen is niet kosteloos, omdat het leidingwerk

straatzijde? Of kies je liever de woonindeling met de

dan ook verBredat moet worden. Wat wordt jouw

woonkamer grenzend aan de achtertuin?

ideale indeling?

Woonkamer aan STRAATZIJDE

*Alleen mogelijk bij type D

11

Woonkamer straatzijde

Woonkamer aan TUINZIJDE

Woonkamer tuinzijde

Woon in Breda

12

Ontdek de stijl die bij jou past Je nieuwe huis wordt pas jouw thuis als je het inricht in de stijl die bij je past. Om je hierin te helpen, hebben we jouw woning ingericht in vier stijlen: puur, klassiek, modern en trendy.

De makelaar beschikt over een uitgebreide versie van de 3D app van jouw woning waarmee je kunt switchen tussen deze vier woonstijlen. Kies de stijl die bij jou past en bekijk het resultaat. Je zult versteld staan! Zie je jezelf hier al wonen?

Maak een afspraak bij de makelaar.

PUUR Natuurlijke kleuren & materialen Organische vormen Robuust en rechthoekig Hout en natuursteen Basiskleur wit

13

TRENDY Hip en kleurrijk Eigenzinnig Organische vormen Gewaagd Creatief en persoonlijk

MODERN Strakke lijnen Metalen accessoires Functioneel Gladde oppervlakken

KLASSIEK Nostalgische details Warme kleuren Rijke materialen Statige vormen

Woon in Breda

lan dstra at S ch o k

14

Situatie

Kli k ops o t pla elats

K

1

22

2

21

3

20

19

4 15

14

12

13

18

5 6 8 7

16 kk

7

6 kk

28

27

kk kk

26

REN

VOO I met selw erk van muu a rtje muu f achte met rolla daa rtje me rgevel o ag c rbov t roll a. 0 aag ver ca 3 en h met ,6m ca. ekw selw hoo 0,6m m erk erk g met muu hoo ekw hed g r me erk era t roll met tot c aag hed a. 2 era ca. ,6m ca.

2,6 hoo 1,8m mh g oog hoo g

17

11

10

9

kk kk

N

WIERINGENSTRAAT

SCHOKLANDSTRAAT

AMELANDSTRAAT

TYPE A 4 hoek- en rijwoningen met gemetselde dakkapel bouwnrs 8, 9, 10, 11 TYPE B 14 hoek- en rijwoningen met verschillende gevels bouwnrs 1 t/m 7, 16 t/m 22 TYPE C 4 hoek- en rijwoningen met gemetselde dakkapel bouwnrs 12, 13, 14, 15 TYPE D 6 twee-onder-een-kap woningen bouwnrs 23 t/m 28

11

C kk kk

25

kk kk

24

kk kk

23

15

Woningen TYPE C bouwnr 12, 13, 14, 15

TYPE A bouwnr 8, 9, 10, 11

TYPE B bouwnrs 1 t/m 7

TYPE D bouwnr 23 t/m 28

Woon in Breda

16

TYPE C bouwnr 12, 13, 14, 15

TYPE A bouwnr 8, 9, 10, 11

17

23 Kli k ops o t pla elats

K

Sfeervolle woning met gemetselde dakkapel

TYPE A + TYPE C

kk

kk

kk

kk

kk

kk

8850

N 1

1

REN

VOO

I

mets elwe rk m van uurt a je m muu f achte et ro llaa daa rtje me rgevel o g ca rb t ro ve . 0,6 mets oven h llaagca r ca 3 mh ekw elwe oog erk . 0,6m m rk m hekw muu h r me et hede oog erk ra to t rolla met hed ag ca t ca. era 2,6m . 2,6 ca. hoo 1,8m mh g oog hoo g

KENMERKEN 2

3

4

Hoek- en rijwoningen in eigentijdse architectuur Extra brede woning Ramen voorzijde voorzien van sfeervolle luiken Type C is voorzien van een Franse kap

8850

8850

1

Perceel 120 m2 tot 135 m2

8

2

3

VOORGEVEL

Inhoud 500 m3 tot 515 m3 Inclusief berging in de tuin

8850

Energiezuinige woning, energielabel A

5

Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden, zoals mogelijkheid voor

extra slaapkamer op zolder en optie gasloos wonen door een warmtepomp

8850

1

8850

8850

1

8850

2

2

8850 8850

3

8850

4 5

3

VOORGEVEL

ACHTERGEVEL 8850

Type A voorgevel, bwnr 8 t/m 10 8850

1

8850

1 8850

8850

3

8

rechterzijgevel 3 bwnr 8

2

8850

2

8

5 4

5700

4

5

VOORGEVEL

A

B

VOORGEVEL

RECHTERZIJGEVEL 8850

5

Type A achtergevel 8850

8850

5

8850

4

3

2A

ACHTERGEVEL 8850

8850

1

5700

B

B

A

LINKERZIJGEVEL

8850 8850

3

8850

4 5

8850

1

RECHTERZIJGEVEL

8850

2 8850

linkerzijgevel bwnr 1

8850

5700

4

88

5 4

8850

3

8850 ca.10537+P

5

4

3

Type C voorzijde, bwnr 12 t/m 15 8850

1

zolder

ca.5930+P

rechterzijgevel bwnr 16

5900+P

8850

2

ACHTERGEVEL

8740+P

ACHTERGEVEL

8850

1

2

VOORGEVEL

8850

3

4 2 slaapkamer

5700

5

slaapkamer 3

A

B

2950+P ca.10537+P

VOORGEVEL

woonkamer

RECHTERZIJGEVEL

8740+P PEIL=0

zolder

5700

ca.5930+P

5700

A

B

B

A

5900+P

B

slaapkamer 2

slaapkamer 3

A 2950+P

RECHTERZIJGEVEL Type C achterzijde

LINKERZIJGEVEL

8850

8850

5

linkerzijgevel bwnr 12

woonkamer

8850

4

8850

5700

3

5700

A

DOORSNEDE A-A 2 A

PEIL=0

B

5700

1

B

A

5700

B

B

A

ACHTERGEVEL

B

A

RECHTERZIJGEVEL

LINKERZIJGEVEL

Woon in Breda

18

TYPE A TYPE C

BIJZONDERHEDEN • Veel ruimte door de extra breedte van de woning • Ruime zithoek aan voorzijde • Sfeervolle luiken aan voorzijde • Lichte woning door grote raampartijen • Ruime keukenopstelling • Standaard dubbele openslaande tuindeuren • Praktische trapkast • Toiletruimte met wandcloset

8480

zijgevel van hoekwoning met zijraam

5400

BEGANE GROND Schaal 1:60

19

OPTIES TYPE A TYPE C BEGANE GROND Schaal 1:60

2 1

OPTIES Uitbouw 2,4 m (1,2 m is ook mogelijk) 2 Schuifpui i.p.v. dubbele tuindeuren

7600

1

8480

Woon in Breda

20

TYPE A TYPE C VERDIEPING Schaal 1:60

3550

2700

BIJZONDERHEDEN • Ruime masterbedroom • Standaard 3 (slaap)kamers • Complete badkamer met inloopdouche, wastafel, raam en wandcloset • Vaste trap naar zolder

2900

5400

2900

3550

zijgevel van hoekwoning met zijraam

21

OPTIES TYPE A TYPE C VERDIEPING Schaal 1:60

1

3550

1

5700

5400

2900

OPTIES Samenvoegen slaapkamers

Woon in Breda

22

TYPE A TYPE C ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Royale, multifunctionele zolder • Standaard dakkapel aan voorzijde zorgt voor licht en ruimte • Zolder met vaste trap bereikbaar • Opstelplaats voor wasmachine en droger

8480

zijgevel van hoekwoning met zijraam

23

OPTIES TYPE A TYPE C ZOLDER Schaal 1:60

2

OPTIES Indeling met extra (slaap)kamer en overloop met technische ruimte 2 Brede dakkapel aan achterzijde 1

8480

1

24

Woon in Breda

25

Type A C SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: MODERN

Woon in Breda

26

lan dstra at S ch o k

lan dstra at S ch o k

27

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.driesprong-breda.nl/app

23

23 Kli k ops o t pla elats

Kli k ops o t pla elats

K

K

TYPE B

Moderne woning met verschillende gevels

kk

kk

kk

kk

kk

kk

kk

kk

kk

kk

kk

kk

KENMERKEN N

N

3 4

REN

REN VOO VOO I I 1 mets mets elwe elwe 2 rk m rk m van van uurt uurt af a a je m je m chte muu muu f achte et ro et ro rg rgeve rt rt je je e lla llaa vel daa daa g ca ove 3 ag ca rb met ro rbovemet rolla l over . 0,6 ca 0,6m mets oven h llaagca r ca 3 me. ts a n mh ekw elwe elwehoohekwe gca. 0,6 3 m oog erk . 0,6m4 m g rk rk m hekw muu muu rk met m hoo h h hed g r me et hede oog ekwerk r me erk ra t rolla t rolla era to met met hed hed ag ca tot ca. ag ca t ca. era e 2,6m 2,6m ra ca . 2,6 . 2,6 ca. . 1,8 hoo hoo 1,8m mh m hoo g g mh oog hoo g oog g

Hoek- en rijwoningen in eigentijdse architectuur

1

2

Hoekwoningen voorzien van groot hoekraam Verschillende gevelvormen beschikbaar zoals

gemetselde dakkapel en topgevel Perceel 114 m2 tot 123 m2 Gebruiksoppervlakte 120 m2, inhoud 460 tot 480 m3 Inclusief berging in de tuin Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden, zoals mogelijkheid voor

extra slaapkamer op zolder en optie gasloos wonen door een warmtepomp

Type B voorgevel bouwnr 1 t/m 7

5400

1

1

bwnr 1 uitbouw 2 gevel 5400

bwnr 2 5400

5400

5400

2

3

3

bwnr 3 uitbouw 4 gevel 5400

5400

4

bwnr 4 uitbouw 5 gevel 5400

bwnr 5 5400

5400

5400

5

6

6

bwnr 6 topgevel

bwnr 7

5400

5400

5400

7

7

8

rechterzijgevel bwnr 7 9000

8

A

9000

A

B

Type B achtergevel bouwnr 7 t/m 1

00

5400

2

7

5400

5400

3

6

5400

5400

4

5

5400

5400

5

4

5400

5400

6

3

5400

5400

7

2

bwnr 7

linkerzijgevel bwnr 1, uitbouw gevel

5400

9000

8

1

A

B

9000

B

bwnr 6

5400

A

8

bwnr 5

5400

7

bwnr 4

5400

6

bwnr 3

5400

5

bwnr 2

5400

4

bwnr 1

5400

3

5400

2

1

B

28

Woon in Breda

TYPE B

3250

BEGANE GROND Schaal 1:60

5100

5375

8800

BIJZONDERHEDEN • Hoekwoning met bijzondere raampartij aan de voorzijde • Ruime zithoek aan achterzijde • Sfeervolle luiken aan voorzijde • Lichte woning door grote raampartijen • Ruime keukenopstelling • Standaard dubbele openslaande tuindeuren • Praktische trapkast • Toiletruimte met wandcloset

4080

2480

zijgevel van hoekwoning met groot hoekraam

29

2

OPTIES TYPE B 1

11200

5650

BEGANE GROND Schaal 1:60

7775

5100

4080

2480

OPTIES Uitbouw 2,4 m (1,2 m is ook mogelijk) 2 Schuifpui i.p.v. dubbele tuindeuren 1

30

Woon in Breda

TYPE B VERDIEPING Schaal 1:60

5060

3250

2900

BIJZONDERHEDEN • Ruime masterbedroom • Standaard 3 (slaap)kamers • Complete badkamer met inloopdouche, wastafel, raam en wandcloset • Vaste trap naar zolder

3640

2900

2600

2100

31

OPTIES TYPE B VERDIEPING Schaal 1:60

3250

5100

5060

1

3640

2900

2600

OPTIES Samenvoegen slaapkamers, waardoor woningbrede masterbedroom ontstaat met mogelijkheid van walk in closet 1

Woon in Breda

32

TYPE B ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Royale, multifunctionele zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Opstelplaats voor wasmachine en droger

5100

33

OPTIES TYPE B ZOLDER Schaal 1:60

2

OPTIES Indeling met overloop, extra (slaap)kamers 2 Brede dakkapel aan achterzijde 1

5100

1

Getekend is hoekwoning met gemetselde dakkapel aan voorzijde

34

Woon in Breda

35

Type B SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR

Woon in Breda

36

Kli k ops o t pla elats

K

37

STANDAARD GASLOOS WONEN Zie pagina 46/47

KOSTELOOS SPIEGELEN Zie pagina 10/11

JOUW VIRTUELE BEZICHTIGING Ga naar www.driesprong-breda.nl/app

kk

Sfeervolle tweekapper met garage

TYPE D 7

6 kk kk

kk

kk kk

11

C kk kk

kk kk

kk kk

N REN

VOO I mets elwe rk m van uurt a je m muu f achte et ro rgeve rt je llaa daa l ove g ca rb met ro . 0,6 mets oven h llaagca r ca 3 mh ekw m elwe . oog e rk m 0,6m h rk m hekw et h oog uur erk m et ro edera met tot ca llaa hed g ca era . 2,6 . 2,6m ca. h 1,8m mh oog oog hoo g 1

2 3 4

KENMERKEN Stijlvolle jaren ‘30 architectuur, met bijzondere details

zoals in het metselwerk en schilddak Type D1 met erker aan voorzijde; bouwnr 23, 25, 28 Type D2 twee ramen aan voorzijde; bouwnr 24, 26, 27 Perceel 190 m2 tot 204 m2 Gebruiksoppervlakte 145 m2 Standaard voorzien van een warmtepomp voor gasloos wonen Gratis keuze: woonkamer aan straat- of tuinzijde Standaard voorzien van aangebouwde garage Parkeren op eigen terrein Energiezuinige woning, energielabel A Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden,

zoals mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder

voorgevel

type D1 met erker bouwnr 23, 25, 28

achtergevel

type D2 met twee ramen bouwnr 24, 26, 27

rechter zijgevel type D1

linker zijgevel type D1

Woon in Breda

38

TYPE D BEGANE GROND Schaal 1:60

2835

3350

BIJZONDERHEDEN • Type D1 met erker aan voorzijde; bouwnr 23, 25, 28 • Type D2 twee ramen aan voorzijde; bouwnr 24, 26, 27 • Ruime zithoek aan achterzijde, mogelijkheid woning kosteloos te spiegelen (zie pag 10) • Lichte woning door grote raampartijen • Ruime keukenopstelling • Standaard dubbele openslaande tuindeuren • Toiletruimte met wandcloset • Geïsoleerde, aangebouwde garage

4080

5700

5100

5100

39

2

OPTIES TYPE D 1

BEGANE GROND Schaal 1:60

6480

3

1

2

2835

3

3350

5100

OPTIES Uitbouw 2,4 m (1,2 m is ook mogelijk) Schuifpui i.p.v. dubbele tuindeuren Deel van de garage aan woonkamer toevoegen, garage wordt berging

40

Woon in Breda

TYPE D VERDIEPING Schaal 1:60

2535

4050

2465

3350

4360

BIJZONDERHEDEN • Ruime masterbedroom • Standaard 3 (slaap)kamers • Complete badkamer met inloopdouche, wastafel, raam en wandcloset • Vaste trap naar zolder

5100

41

OPTIES TYPE D VERDIEPING Schaal 1:60

5100

1

OPTIES Samenvoegen slaapkamers, met walk in closet 2 Separaat toilet

4360

1

3350

2

5100

Woon in Breda

42

TYPE D ZOLDER Schaal 1:60

BIJZONDERHEDEN • Royale, multifunctionele zolder • Zolder met vaste trap bereikbaar • Standaard voorzien van een warmtepomp voor gasloos wonen • Afgesloten opstelplaats voor wasmachine, droger en warmtepomp

43

OPTIES TYPE D ZOLDER Schaal 1:60

2

OPTIES Indeling met extra (slaap)kamer en overloop met technische ruimte 2 Brede dakkapel achterzijde 1

1

44

Woon in Breda

45

Type D SFEERIMPRESSIE

WOONSTIJL: KLASSIEK

Woon in Breda

46

Gasloos wonen is standaard voor twee-onder-een kap-woningen, type D Gasloos wonen is optioneel voor hoek- en rijwoningen, type A, B, C

Gasloos wonen

Je leest er veel over in het nieuws; sinds 1 juli 2018 is de eis van de overheid dat nieuw te bouwen woningen niet meer op het gasnet mogen worden aangesloten. Wat houdt het in en wat betekent dit voor de woningtype D in dit nieuwbouwproject?

Gasloos

Warmtepomp

(nog) gebruik van een aardgasgestookte

te verwarmen. Daarna werd gas de nieuwe

CV-ketel voor verwarming en warm water.

standaard, met een grote stap vooruit in

Om het klimaat te sparen (gas zorgt voor CO2

comfort en veiligheid. Inmiddels is het tijd om

uitstoot) en vanwege het terugschroeven van

de volgende stap te zetten: nog meer comfort,

de gaswinning in Groningen, heeft de overheid

nog meer veiligheid en beter voor het milieu:

besloten om de bouw van gasloze woningen te

de warmtepomp.

stimuleren. Nieuwbouwwoningen waarvan de

Een warmtepomp wint warmte uit de bodem,

bouwaanvraag na 1 juli 2018 wordt ingediend,

het grondwater of de lucht en zet dit met een

moeten geheel gasloos worden gerealiseerd.

warmtewisselaar om in bruikbare energie/

Ook in dit nieuwbouwproject worden de wo-

warmte. Het is vergelijkbaar met een koelkast,

ningen niet meer aangesloten op het gasnet.

waar warmte (via een natuurkundige proces

De meeste woningen in Nederland maken

Ooit was het normaal om je huis met kolen

van verdampen en condenseren) aan de lucht wordt onttrokken en wordt afgevoerd. Een warmtepomp draait op stroom. Het elektraverbruik neemt dus wel toe, maar het gasverbruik neemt volledig af. En de benodigde stroom kun je duurzaam opwekken door bijvoorbeeld de toepassing van (eventueel extra) zonnepanelen, groene stroom, enzovoort.

47

Vloerverwarming

Voor een warmtepomp is een zgn. lagetemperatuurverwarming nodig, zoals vloerverwarming. Bij verwarming door radiatoren moet het water erg warm worden aangevoerd (vanaf 70 graden), maar bij vloerverwarming is dat slechts 35 graden. Als er water van 18 graden wordt aangevoerd, zorgt de vloerverwarming zelfs voor koeling van het huis. Per verdieping is de temperatuur apart te regelen. Vloerverwarming is dus heel energiezuinig en biedt daarnaast extra comfort.

Balansventilatie

Door de toepassing van vloerverwarming in de hele woning is een andere manier van ventile-

Verwarmen en koelen

ren nodig. In plaats van koude buitenlucht dat

In dit nieuwbouwproject wordt een zogenaam-

woning binnenkomt, wordt met balansventila-

de individuele warmtepomp met bodemlus

tie via het plafond voorverwarmde buitenlucht

toegepast in de woningen. In de (voor)tuin

de woning in geleid. Geen tocht meer in je

wordt een bron geboord tot grote diepte

huis, dat geeft nog meer wooncomfort!

via roosters in gevelkozijnen rechtstreeks de

waardoor warmte kan worden onttrokken aan het grondwater. Een groot voordeel van deze warmtepomp is dat je in de zomer zonder meerkosten er ook je huis mee kunt koelen!

Klaar voor de toekomst

De aanleg van een warmtepompinstallatie met vloerverwarming en balansventilatie vraagt om een extra investering, die in de koopsom van jouw huis is inbegrepen. De energielasten blijven ongeveer gelijk, omdat je in plaats van gas meer elektriciteit gaat verbruiken.

Maar dan heb je wel een heel comfortabel en duurzaam huis dat helemaal op de toekomst is voorbereid!

Woon in Breda

48 BINNEN KIJKEN BIJ...

Bionda Sytze “Wij waren meteen onder de indruk van de mogelijkheden” ...

Zij gingen jou voor bij de aankoop van een woning van Van Wanrooij en BPD. Lees hier hun verhaal en doe alvast ideeën op! In het magazine Kies! vind je meer inspirerende binnenkijk verhalen.

Bionda en Sytze hebben een woning van Van Wanrooij en BPD in Nuenen gekocht. Ze vielen vooral voor de ruimtelijke indruk die de woning biedt: moderne uitstraling, hoge plafonds en veel lichtinval. Ze kozen op de begane grond voor extra ruimte in de vorm van een uitbouw aan de achterzijde. De uitbouw is 2,4 meter

diep en voorzien van een schuifpui waardoor de tuin makkelijk bereikbaar is. Binnen en buiten zijn hier heel dicht bij elkaar.

“Ook op zolder hebben we dankzij dakramen aan beide zijden volop licht. Dat biedt zeker mogelijkheden voor de toekomst. Zo met zijn tweeën zitten we in ons huis nu lekker ruim in ‘de jas’.”

49

BINNEN KIJKEN BIJ...

Sylvia Bart Zij gingen jou voor bij de aankoop van een woning van Van Wanrooij en BPD. Lees hier hun verhaal en doe alvast inspiratie op!

In het magazine Kies! vind je meer inspirerende binnenkijk verhalen.

Sylvia en Bart wonen – met vier kinderen – in de Tilburgse wijk Koolhoven Buiten in een woning gemetseld met opvallende, gemêleerde bakstenen.

En ze wonen dus echt buiten, aan de rand van een prachtig natuurgebied, met een tuin die plaats biedt aan een zwembad, een overkapte eethoek en een loungehoek.

“Binnen hebben we eveneens veel mogelijkheden voor sport en spel. Op de begane grond hebben we aan de zijkant een uitbouw laten realiseren als speelkamer.

Daardoor hebben we op de eerste verdieping ook nog eens een dakterras.”

De donkergrijze bank biedt het ultieme zitgenot in de woonkamer aan de achterzijde van de woning.

Dankzij de grote raampartij zit je er bijna buiten.

Woon in Breda

50

Jouw

GROENE STROOM

Bronvermelding (artikel): Milieu Centraal

duurzame leven Eén van de voordelen van een nieuwbouwwoning is dat deze aanzienlijk duurzamer is dan oudere woningen. Onze nieuwbouwwoningen zijn zeer energiezuinig. Dit is beter voor het milieu én je portemonnee.

Daarnaast zijn onze

nieuwbouwwoningen uitstekend geïsoleerd en worden duurzame technieken en materialen gebruikt tijdens de bouw.

De duurzame basis van je woning verzorgen wij. En na oplevering kun je hier naar eigen wens zelf mee aan de slag!

tips

• Kijk voor een ranglijst van groene leveranciers eens op www.consumentenbond.nl/ energie-vergelijken/groene-energieleveranciers.

Hier vind je ook een handige energievergelijker.

• Alle groene stroomproducenten staan in de Groene Stroom Checker van HIER op hier.nu • Wisenederland.nl heeft een overstapservice naar de best scorende Nederlandse groene stroomleveranciers.

Kiezen voor groene stroom is een milieuvriendelijke keuze, maar minder stroom gebruiken levert nog meer voordeel op voor het milieu. Blijf dus vooral besparen, ook al heb je groene stroom!

ONZE DUURZAME M A AT R E G E L E N Wij bouwen LEAN. Dit betekent dat we het bouwproces optimaliseren en materiaalverspilling tot een minimum beperken. Daarnaast bieden wij een grote verscheidenheid aan opties zodat iedereen zijn woning naar eigen wens kan laten bouwen en de woning direct bruikbaar is.

Onze woningen zijn standaard voorzien van een ventilatiesysteem, hebben een tweede thermostaat op de eerste verdieping, een geïsoleerde garage en hardhouten kozijnen.

Al onze woningen voldoen tenminste aan de Energieprestatie-coëfficiënt (EPC) van 0,4 en hebben dus energielabel A.

Een steentje bijdragen aan duurzame energieopwekking is makkelijker dan je denkt.

Kies voor groene stroom van een groen bedrijf (liefst een bedrijf dat veel investeert in groene energiebronnen) of voor groene stroom die grotendeels in Nederland is opgewekt.

Groene stroom is niet of nauwelijks duurder dan grijze stroom en overstappen is eenvoudig.

VERLICHTING & A P PA R AT E N Bijna 40% van je energierekening gaat naar stroomverbruik. Hier valt dus nog veel op te besparen door energiezuinig om te gaan met verlichting en apparaten.

WAT E R V E R B R U I K Elke dag gebruiken we in Nederland gemiddeld 120 liter water per persoon voor o.a. wassen, schoonmaken en het toilet. De belang­rijkste reden om te besparen op water is de besparing op energie die voor de zuivering van water nodig is.

VERWARMING Ga slim om met de verwarming in je woning. Dat is goed voor het milieu en voor je energierekening. In een goed geïsoleerde woning kun je het meeste besparen door je thermostaat altijd een graadje lager te zetten. Hiermee bespaar je gemiddeld 6% op je verbruik voor verwarming.

Al onze woningen hebben energielabel A

51

Daarom een nieuwbouwwoning Meerwaarde

Nieuwbouwwoningen stijgen sneller in waarde dan bestaande woningen. Dat is niet verwonderlijk. Je steekt geen geld in overdrachtsbelasting of kostbare vervanging van een keuken of badkamer. De waarde van jouw woning is daardoor al snel hoger dan je hypotheek.

Meer kwaliteit

De materialen die wij voor de bouw van jouw woning toepassen zijn geselecteerd op kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt gewerkt met traditionele materialen, hardhouten kozijnen, inbraakwerend hang- en sluitwerk en er wordt een hoog rendementsketel toegepast. We leveren je woning te allen tijde op inclusief afwerk­vloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

Meer gemak Heerlijk, je stapt in een splinternieuwe woning.

Oftewel, geen zorgen over repareren of vervangen. De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan je nieuwe huis.

Heel aangenaam.

Meer energiebesparing Energiekosten Energiekosten vormen vormen eeneen belangrijk belangrijk deeldeel van je vanmaandelijkse je maandelijkse woonlasten. woonlasten.

Bij onze nieuwbouwwoningen zijn die aanmerkelijk lager. We bouwen onze woningen namelijk opvallend energiezuinig.

Meer zekerheid Het project is aangemeld bij Woningborg.

Je krijgt bij aankoop het zogenaamde garantiecertificaat van Woningborg. Een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Gaat er iets mis tijdens de bouw, dan wordt het voor je opgelost. Je krijgt niet voor niets jarenlange garantie.

Meer financieel voordeel

Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam.

Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Meer keuze

Je kunt jouw woning meteen naar je smaak (laten) inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die vorige bewoners bewoners mooi mooi vonden. vonden.

JeJe kunt kunt uituit taltal van van opopties ties kiezen kiezenofofzelfs zelfsvoor voormaatwerk. maatwerk.

Dat levert je veel extra woonplezier en een gezonde trots op!

Meer sfeer

Je zult zien hoe snel er een nieuwe buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen willen elkaar elkaar graag leren graagkennen. leren kennen.

Het is opvallend Het is hoe opvallend snel er een hoevriendelijke snel er een sfeer vriendelijke en een sfeer en buurtgevoel een buurtgevoel groeit.groeit.

Woon in Breda

showroom

52

laat je inspireren

Laat je inspireren in ons Warenhuys Een interactief Warenhuys waar ruim 3.000 m2 aan ­keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samenkomen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie.

inspiratiemagazine

Kies

inspiratiemagazine

jouw indeling

ing

agina’s rusten eerd, gereproduceerd ondering hierop dient kkeling.

jouw uitbreiding

jouw keuken

jouw sanitair

jouw afwerking

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling

Inspiratie magazine Vraag de makelaar naar ons magazine Kies!

Het magazine Kies! is opgenomen in de kopersmap. Hierin geven we je volop ideeën voor het uitbreiden, indelen en afwerken van je nieuwe woning. Zo droom je thuis op de bank al lekker weg over je nieuwe woonplek.

Beleef je nieuwe keuken en badkamer In onze showroom loop je virtueel door je nieuwe keuken en badkamer. Een unieke beleving!

Zo ervaar je of de ruimte helemaal naar wens is. Heb je wel voldoende loopruimte?

Bevinden alle apparaten zich wel binnen handbereik? Is de werkhoogte wel goed? Kom het zelf testen in het Warenhuys in Waardenburg.

53

keukencheque Je ontvangt als koper van een van onze woningen een keukencheque. Deze kan binnen de aangegeven termijn ingewisseld worden bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg.

De waarde van de keukencheque zal in mindering worden gebracht op de aankoop van een complete keukeninrichting. Onder een complete keukeninrichting wordt tenminste verstaan: een keukenblok (bestaande uit meerdere onder- en eventuele bovenkasten), inclusief werkblad(en), spoelbak, mengkraan, afzuigkap en overige apparatuur (zoals bijv. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser).

De keukencheque is geregistreerd op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

“ Een keuken helemaal naar mijn wens ingericht” “In het weekend kook ik graag en neem ik hier ook echt de tijd voor. Een goede en mooie keuken vind ik dan ook erg belangrijk. In de showroom in Waardenburg heb ik mijn ogen uitgekeken. Alle elementen in alle varianten zijn ook daadwerkelijk aanwezig, zodat je niet hoeft te kiezen uit een boekje.

Je kunt dingen zien en voelen.

Dat maakt beslissen een stuk makkelijker.” Het grote voor-

deel van een ­keuken van Van Wanrooij is dat je keuken onder de Woningborg garantie valt. De voorbereidingen voor de keuken worden tijdens de bouw al gedaan en na oplevering wordt de keuken geBredat. “De Bredaings­ datum hebben we in overleg met het Warenhuys op onze eigen ­planning laten aansluiten. Zo hebben we eerst onze tegelvloer laten leggen en is daarna de keuken geBredat.”

Karin & John

Getrouwd + 3 kinderen

Woon in Breda

54

showroom

Kopersbegeleider Tijdens het hele proces van aankoop tot oplevering heb je een eigen contactpersoon: de kopersbegeleider. Hij of zij houdt je op de hoogte van de voortgang van de bouw, maar belangrijker nog, de kopersbegeleider denkt met je mee over de indeling en uitvoering van je woning.

BASIS

De kopersbegeleider legt uit wat je gedurende het proces kunt verwachten, verwerkt je wensen altijd in een tekening en, indien nodig, in een aanbieding op maat. Geen mens is hetzelfde, dat geldt ook voor een woning.

1,2M UITBOUW

Ervaar jouw ruimte Beleef zelf de extra ruimte van een uitbouw. In de showroom kun je met een druk op de knop live zien hoe de achterpui met 1,2 meter of 2,4 meter naar achteren schuift. Zo kun je de extra ruimte in jouw woning perfect ervaren.

2,4M UITBOUW

Topkwaliteit Jouw woning wordt opgeleverd met hoogwaardig sanitair en tegelwerk.

De wandclosets geven de badkamer en toilet een extra luxe tintje. In de badkamer is geen douchebak maar een drain opgenomen. Hierdoor loopt het vloertegelwerk mooi door in de douchehoek. De badkamer wordt tijdens de bouw gerealiseerd en valt onder de Woningborg garantie. Hiermee ben je verzekerd van een hoge kwaliteit en goede afwerking. In de showroom kun je het sanitair en de tegels bekijken die in je woning worden opgenomen. Onze adviseurs helpen je uiteraard ook om je badkamer aan te passen aan jouw wensen.

55

Jouw droombadkamer Elke dag begint en eindigt in de badkamer. Rust en comfort in de badkamer is daarom wel zo belangrijk.

Ga je voor een bad om lekker in te ontspannen? Of geniet je van handige dubbele wastafels? Er is keuze genoeg om in jouw badkamer je eigen wellness te creĂŤren.

laat je inspireren

Laat je op de tegelcatwalk in onze showroom inspireren met uitleg, inspiratietafels, noviteiten en overzichtswanden. Op grote led-schermen kun je de tegel van jouw keuze in een groot vloer- of wandoppervlak zien. Combineer totdat je jouw ideale (badkamer)tegels hebt gevonden.

Woon in Breda

56

bekijk nu alvast je woning in 3D Van Wanrooij biedt haar klanten veel innovatieve middelen waarmee het kopen van een woning eenvoudiger, transparanter en nóg leuker wordt. Met onze app brengen we de nieuwste techniek naar onze kopers toe. Zo beleef je nieuwbouw alsof je al in je nieuwe huis staat.

en aannemingsovereenkomst krijg je een 3D bril thuisgestuurd, zodat je je woning alvast thuis op de bank kunt beleven. Volg de meegeleverde instructies, download de app van jouw woningtype en ervaar de vele mogelijkheden.

Voorproefje in 3D showroom

Om je een nog beter beeld van jouw toekomstige woning te geven, hebben we een app ontwikkeld met de meest voorkomende woningtypes, waarin je virtueel door je woning kunt ‘wandelen’. Zo kun je nog beter beslissen.

Overweeg je een uitbouw of dakkapel, dan kun je in de app zien welk ruimtelijk effect dit op je woning heeft.

Na ondertekening van de koop-

De adviseurs in onze showroom helpen je graag bij het maken van de juiste keuzes. Zij maken een 3D visualisatie van je nieuwe keuken en badkamer. Zo kun je je een goed beeld vormen van het eindresultaat.

Bereid je thuis voor op het bezoek aan de showroom door met behulp van de 3D app alvast alle ruimtes van de woning te bekijken en na te denken over jouw gewenste indeling. Zo kun je in de showroom direct aan de slag!

57

stappenplan voor jouw woning S TA P

S TA P

1

Keuzes maken Optielijst 1 en 2

Verkoopgesprek bij de makelaar S TA P

S TA P

2

6 7

Onherroepelijke omgevingsvergunning / vervallen opschortende voorwaarden

Ondertekenen koop- en aannemingsovereenkomst

S TA P

Keuzes maken Optielijst 3

S TA P

8

Notarieel transport

3

Bezoek Warenhuys voor keuken en sanitair / tegelwerk

13

Tijdens de bouw blijf je op de hoogte via ‘volg je woning’ S TA P

S TA P

12

S TA P

S TA P

9

14

Kijkdagen op de bouw

Start bouw

S TA P

4

Vervallen ontbindende voorwaarden koop- en aannemings­overeenkomst (twee maanden na stap 2)

S TA P

5

Gesprek met de kopersbegeleider, bezoek showroom, uitleg van je woning en toegang volgjewoning.nl

S TA P

S TA P

10

Keuzes maken uitvoering binnendeuren en garnituur via Mijndeur.nl

S TA P

11

Keuzes maken elektra

15

Voorschouw woning

S TA P

16

Oplevering woning

S TA P

17

Sluiten dossier volgjewoning.nl.

Verhuizen en inrichten.

Genieten van je nieuwe thuis!

Woon in Breda

58

www.vanwanrooij.nl

Familiebedrijf

Bijna 50 jaar succesvol

Klant centraal

Woningbouw specialist

59

Aangenaam wonen Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling in Geffen is een familiebedrijf dat al bijna 50 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert.

Een nieuwe woning kopen is een belangrijke ­gebeurtenis in je leven die veel tijd en energie vraagt. We vragen je velerlei beslissingen te nemen en veel vragen te beantwoorden. Koop je een woning via Van Wanrooij, dan zorgen wij dat je straks aan­genaam kunt wonen en dat ook de weg ernaartoe aangenaam verloopt.

In de bijna 50 jaar dat we bestaan hebben we al vele nieuwbouwwoningen in Noord-Brabant, Gelderland en Utrecht mogen realiseren, tot grote tevredenheid van onze klanten. We hebben ons ontwikkeld tot een financieel gezonde en stabiele speler in de nieuwbouwmarkt. Voor de ca. 300 medewerkers binnen ons familiebedrijf staat dagelijks één thema centraal: aangenaam wonen mogelijk maken voor jou. Vakmanschap staat daarbij voorop; we worden niet gedreven door techniek maar door vragen van onze klanten. Of dit nu is in ons bouw­bedrijf, in de timmerfabriek, in de ontwikkeling van projecten of bij de verkoop van keukens en badkamers. In al onze disciplines willen we jou aangenaam verrassen, want ook dat draagt bij tot aangenaam wonen.

Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling directie

Ca. 300 medewerkers

1.500 koop­woningen in 2017

Financieel gezond

Zekerheid en kwaliteit

INFORMATIE EN VERKOOP

WARENHUYS Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys

van de Water makelaars Keizerstraat 91, 4811 HL Breda T 076 524 2400 www.vandewatergroep.nl info@vandewatergroep.nl

Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) T 0418 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl www.vanwanrooij-warenhuys.nl

INITIATIEF

Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl

BPD Bouwfonds property development www.bpd.nl

ARCHITECT

Quadrant Architecten www.qarch.nl

W W W. D R I E S P R O N G - B R E D A . N L Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven ­keuken, ­huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de ­standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de ­verkooptekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, ­plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.