Planejamento habitar social - APIV

Planejamento: habitar social vertical UNIVERSIDADE FEDERAL DE UBERLÂNDIA FACULDADE DA ARQUITETURA, URBANISMO E DESIGN GRADUAÇÃO EM ARQUITETURA E URBANISMO

PROFESSORES: Rita de Cássia Pereira Saramago Sandro Canavezzi de Abreu Simone Barbosa Villa

ALUNOS: Evangelino Aleluia Vanessa Marques

CONDICIONANTES FÍSICAS Levantamento topográfico Localização: O terreno está localizado no município de uberlândia, no estado de Minas Gerais, no Brasil.

Fica no bairro Vigilato Pereira, Esquina da Avenida Olegário Maciel com Tapuios.

Vigilato Pereira é um bairro da zona Sul de Uberlândia. sua população estimada em 2000 era de 5.240 habitantes.

Possui área de 1,312 km². O bairro é predominantemente de classe média, com muitas edificações residenciais e pouca verticalização.

Imagem dos bairros de Uberlândia. Fonte: Site da prefeitura de Uberlândia

Localização exata do terreno.

Fonte autores

Topografia do terreno A TOPOGRAFIA DO ENTORNO IMEDIATO DO TERRENO NÃO APRESENTA GRANDES VARIAÇÕES DE CURVAS DE NÍVEIS, EM RELAÇÃO A TODAS AS RUAS QUE A CIRCUNDAM. TODO O ENTORNO IMEDIATO POSSUI APENAS SEIS CURVAS DE NÍVEIS.

O TERRENO TEM TRÊS CURVAS DE NÍVEIS, O PONTO ZERO NÃO INTERFERE EM SEU DESNÍVEL.

Estudo de insolação/ventilação

Insolação A PARTIR DA ANÁLISE DA CARTA SOLAR, PERCEBE-SE QUE:

Ventos predominantes

A FACHADA NORDESTE: SITUADA NA RUA OLIGÁRIO MACIEL PEGA O SOL DA MANHÃ DURANTE O ANO, E O SOL DA TARDE DURANTE ALGUNS MESES, DE MODO QUE É IDEAL PARA AS ABERTURAS. A FACHADA SUDESTE: É BOM TER ABERTURAS PORQUE PEGA O SOL DA MANHÃ.

Verão Inverno

A FACHADA NOROESTE: VOLTADA PARA RUA TAPUIOS, RECEBE O SOL DA TARDE O ANO TODO, DE MANEIRA QUE É NECESSÁRIO PREVER PROTEÇÕES NAS ABERTURAS CASO TENHA. FACHADA SUDOESTE: QUE RECEBE O SOL DA TARDE TAMBÉM É NECESSÁRIO QUE SUAS ABERTURAS CONTENHAM ELEMENTOS DE PROTEÇÃO.

FACHADA NORDESTE

FACHADA SUDESTE

FACHADA NOROESTE

FACHADA SUDOESTE

Os ventos predominantes de Uberlândia, durante os meses de dezembro a fevereiro, vêm da direção noroeste.

Mas na maior parte do ano, entre os meses de março a novembro, os ventos que predominam vêm da direção Nordeste.

Estudo do entorno Uso e Ocupação AO OBSERVAR O MAPA DE USO E OCUPAÇÃO, PERCEBE-SE QUE 80,8% DE 360 CONSTRUÇÕES SÃO DESTINADAS AO USO RESIDENCIAL, SÃO NA SUA MAIORIA TÉRREA, E UNS POUCOS PRÉDIOS DE TRÊS A QUATRO PAVIMENTOS. ISSO PORQUE DECIDIU-SE FAZER A ANÁLISE DE USO E OCUPAÇÃO DOS DOIS BAIRROS (SARAIVA E VIGILATO PEREIRA), JÁ QUE FAZEM A DEVISA. É UMA ÁREA COM GRANDES NÚMEROS DE CONSTRUÇÕES ONDE: 8,3% É DESTINADA AO COMÉRCIO, 8,6% AO SERVIÇO E 2,2% Á INSTITUIÇÃO. DOS COMÉRCIOS: PEGUENOS MERCADOS, BARES, LOJAS E OUTROS. DOS SERVIÇOS: POSTO DE GASOLINA, SALÃO DE BELEZA, RESTAURANTES E OUTROS. DAS INSTITUIÇÕES: IGREJA, ALGUMAS INSTITUIÇÕES MUNICIPAIS.

TOTAL=360- 100%

Cheios e vazios HABITAÇÃO(291)-80,8% COMÉRCIO(30)-8,3% SERVIÇO(31)-8,6%

INSTITUIÇÃO(8)-22,2,2%

CHEIO VAZIO

PERCEBE-SE QUE A REGIÃO ESTUDADA DO BAIRRO VIGILATO SÃO DE DIFERENTES USOS. E ALGUNS VAZIOS CLARAMENTE ESPECULATIVOS. TODO O BAIRRO VIGILATO PEREIRA É MUITO ADENSADO, COM CONSTRIÇÕES DE CARÁTER RESIDENCIAL E ALGUNS COMÉRCIOS E SERVIÇOS.

Estudos do acesso

Esse mapa mostra os corredores estruturais de ônibus em uberlândia, sendo assim, facilita a visualização dos acessos para os bairros.

Esse mapa mostra as principais vias do bairro Vigilato Pereira.

Esse mapa mostra em um raio de 500 metros, os os pontos de ônibus, e são muitos, o que facilita o acesso até o terreno.

As linhas de ônibus que fazem essas paradas sao: A115, A117, A118, B809, C706, C707.

Setor de vias Coletoras - SVC

Setor de vias estruturais - SVS Setor de vias de transposição (binário)

Vias arteriais

Restrições municipais DE ACORDO COM AS NORMAS MUNICIPAIS DE UBERLÂNDIA PARA SETORES DE VIAS COLETORAS (svc).

TERRENO TOTAL=2216M² *a taxa de ocupação máxima é de 70% =(1551,2m²) *coeficiente máximo de aproveitamento=3,5 (7756m²) *área permeável 20% =(443,2m²) *afastamento frontal mínimo= 3m *afastamento LATERAL E DO FUNDO= 1,5M *testada mínima= 6m * testada mínima do lote= 6m e fundo mínimo= 1,5m²

Normas de acessibilidade - NBR 9050

CONDICIONANTES ECONÔMICAS metragens aproximadas O terreno destinado ao projeto do Conjunto Habitacional Vertical possui as dimensões de 45,77,m² frente, e 48,81m² de profundidade, com área

Para promover uma variedade tipológica, com o intuito de atender os diferentes perfis de moradores, será proposto unidades de 50m² até 70m².

Sistemas Construtivos

Materialidades

Light Steel Framing

PLACA CIMENTÍCIA PLACA ACÚSTICAS LSF

VIDRO

TELHA DE AÇO

MADEIRA TELHA CERÂMICA

LAJE EM STEEL DECK

LÃ DE VIDRO PILARES E VIGAS METÁLICAS

PISO GRAMA

Classe social a que se destina O projeto se destina as classes sociais de 3 a 5 salários mínimos.

O Light Steel Framing é um sistema construtivo estruturado em perfis de aço galvanizado formado a frio, projetados para suportar às cargas da edificação e trabalhar em conjunto com outros sub-sistemas industrializados, de forma a garantir os requisitos de funcionamento da edificação. É um sistema construtivo aberto, que permite a utilização de diversos materiais. Sendo flexível, não apresenta grandes restrições aos projetos, racionalizado e otimizando a utilização dos recursos e o gerenciamento das perdas. É customizável permitindo total controle dos gastos já na fase de projeto, além de ser durável e reciclável. Apresenta ótima resistência à incêndio, pois é revestido por placas de gesso acartonado, material com elevada resistência ao fogo.

Condicionantes sócio culturais Público alvo

Abrangência Família nuclear

Família nuclear expandida Família monoparental

Casal sem filhos

Casal de idosos

Pessoa só

O terreno está localizado no município de uberlândia, no estado de Minas Gerais, no Brasil.

Sobre o bairro: Vigilato Pereira é um bairro da zona Sul de Uberlândia, Minas Gerais, Brasil. sua população estimada em 2000 era de 5.240 habitantes. Possui área de 1,312 km².

Perfil Social Uberlândia: A cidade de Uberlândia que possui uma Área territorial estimada de 4.115,206km², Densidade demográfica 146,78hab/km². E segundo o senso de 2010, a população residente é de 604.013 habitantes, dentre esses, 537.713 habitantes são alfabetizados.

A População estimada para 2014 é de 654.681habitantes O Índice de Desenvolvimento Humano Municipal de 2010 foi de 0,789.

Perfil Econômico Uberlândia possui PIB per capita a preços correntes de 30.515,51 reais, segundo os dados do ano de 2011, o valor do rendimento nominal mediano mesal per capita dos domicílios particulares permamentes da área urbana da cidade é de 666,67 reais. As receitas orçamentárias realizadas em relação ao IPTU no município são no valor de 26.118.529,00 reais e as despesas orçamentárias empenhadas em Obras e Instalações são de 85.025.708,00 reais.

Lista de atividades

Perfil Cultural Uberlândia como outras cidades do Brasil, possui grande variedade de cultura e costumes. Como a Folia de Reis, Carnaval, Festa Junina, Congado, Dança de Rua, Fiação e Tecelagem, Culinária do Cerrado e Medicina Popular. Que normalmente são realizados projetos específicos de cultura em cada bairro.

FOLIA DOS REIS

CONGADO

MEDICINA

CARNAVAL

TECELAGEM E FIAÇÃO

FESTA JUNINA

CULINÁRIA DO CERRADO

g g g g g g g g g g g g g g g

Dormir Comer Cozinhar Lazer Vestir-se Higiene pessoal Trabalhar Estudar Receber visitas Descansar Cuidar das roupas Conversar Assistir TV Brincar Sexo

CONDICIONANTES CONCEITUAIS Referências projetuais

CONJUNTO PEDREGULHO

LIVING STEEL

CONJUNTO PARAISÓPOLIS

A PARTIR DAS PESQUISAS REALIZADAS, FORAM VISTOS VÁRIOS PROJETOS QUE PODEM SER REFERÊNCIA PARA A ELABORAÇÃO DO PROJETO. ENTRE ELES DECIDIU-SE ADOTAR COMO REFERÊNCIA CONJUNTO PARAISÓPOLIS COM UMA CLARA SEPARAÇÃO DA CIRCULAÇÃO NA FACHADA. CONJUNTO PEDREGULHO TAMBÉM COM A SEPARAÇÃO DA CIRCULAÇÃO NÃO USANDO OS ELEVADORES. LIVING STEEL COM UMA COBERTURA PERMITINDO A VENTILAÇÃO CRUZADA.

Referências Conceituais Orientação solar e ventos: A implantação no terreno que priorizar o melhor aproveiamento da orientação solar e dos ventos proporciona qualidade ao projeto. Se a implantação e o arranjo dos ambientes e suas abertural valorizam a face norte (no hemisfério sul) e ventilação natural desejada, evitA implantação no terreno que priorizar o melhor aproveiamento da orientação solar e dos

Ambientes semi-abertos: Pessoas do lado interno precisam de ter contato com a visão do exterior. Projetar sacadas, varandas, galerias, nichos, lugares para sentar, pergolados, etc. Nos limites da edificação, especialmente onde se abrem para espaços públicos e ruas.

Flexibilidade de uso: Possibilidade de expansão: Acomodar o eventual e gradual aumento de moradores por UH bem como de sua capacidade financeira projetando a implantação do conjunto e as Uhs compatíveis com adições futuras, desde que ambientes resultantes continuem a cumprir função social e a possibilitar contorto ambiental.

Estratégias para privacidade: Estratégias podem contribuir para a privacidade entre UHs: observar distância entre UHs confrontanntes, criar mini-pátios reservados para parte das aberturas, usar clarabóias, janelas altas, vidro corrugado ou translúcido, elementos opacos em ângulo em relação à abertura, elementos vazados, vegetação, desnível de piso entre passeio e UH, ambiente de entrada.

Entrelaçamento entre edificações e lugar: Limites da edificação necessitam de entrelaçamento com o lugar no nível do solo.

Conectar a edificação ao solo por meio de caminhos, terraços, degraus, rampas.

Posicioná-los de modo a tornar limites ambíguos.

Requer durabilidade com facilidade de manutenção, adaptabilidade para diferentes usuários e novas tecnologias. Projetar pensando na flexibilidade de uso com o emprego de paredes internas de vedação, piso elevado que abrigue instalações, divisórias flexíveis, paredes hidráulicas, mobiliário sobre rodízios, etc., podem ser boas soluções desde que os ambientes formados continuem cumprindo a mesma função social.

Caminhos e lugares: O processo de caminhar envolve a escola do destino em constante mudança: posicioná-los em locais de interesse natural para então conectá-los formando caminhos, cuja forma pode ser diferenciada ao redor dos destinos (distância máxima

Diversidade de usuários: Possibilitar a variedade de moradores e de faixas de renda num mesmo bairro habitacional, permite ter, lado a lado, habitações de diversos tipos de famílias, pessoas sozinhas, casais, casais com crianças, idosos, portadores de deficiência física.

Partido a ser adotado

FUNCIONALIDADE RACIONALIDADE MÓDULO INTEGRAÇÃO AO ENTORNO IMPACTO VISUAL IMPACTO ESPACIAL ACESSIBILIDADE PRIVACIDADE O MOVIMENTO MODERNO TOUXE UMA MUDANÇA DE PARADIGMA NA ARQUITETURA PRINCIPALMENTE NO ÂMBITO DA HABITAÇÃO E SUA FUNÇÃO NA SOCIEDADE E SUA RELAÇÃO COM O HOMEM. ENTENDE-SE PORÉM QUE É PRECISO OLHAR PARA ESSE PERÍODO PARA APLICAR OS CONCEITOS POUCO EXPLORADOS NO MERCADO ATUAL. TRAZENDO COM ELE OS CONCEITOS CONTEMPORÂNEOS COMO INCORPORAÇÃO DA TECNOLOGIA E USOS DE MATERIAIS RECENTES E MAIS EFICIENTES. JÁ QUE A ELABORAÇÃO DO PROJETO, É DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL ONDE QUESTÕES COMO BAIXO CUSTO E DENSIDADE HABITACIONAL SÃO DE FORTE PRESENÇA. COMO SE SABE, NESSE PERÍODO FORAM FEITAS MUITOS PROJETOS DE INTERESSE SOCIAL, DAÍ INSPIROU-SE.

Resultados de APO A PARTIR DA VISITA FEITA AO CONJUNTO HABITACIONAL CIDADE VERDE EM UBERLÂNDIA, PODE-SE OBSERVAR OS PROBLEMAS QUE SE ENCONTRAM NAS HABITAÇÕES DE INTERESSE SOCIAL DA CIDADE DE UBERLÂNDIA. AS DIMENSÕES MUITO PEQUENA DAS UNIDADES E SUA COMPARTIMENTAÇÃO SEGUINDO O MODELO TRIPARTIDO, NÃO SATISFAZEM AS NECESSIDADES DOS HABITANTES. NÃO SÃO PREVISTAS MODELOS DE AMPLIAÇÃO DAS UNIDADES. PROJETADA PARA MOBILIÁRIO MÍNIMO, AS UNIDADES NÃO PERMITEM UMA VARIAÇÃO DE USO E DISPOSIÇÃO DOS MÓVEIS. COMO TENTATIVA DE DIMINUIÇÃO DOS CUSTOS ÀS ÁREAS SOCIAIS SÃO PRATICAMENTE IGNORADOS, E QUANDO EXISTENTES SÃO INAPROPRIADOS. OS MATERIAIS EMPREGADOS EVIDENCIAM UMA BUSCA INCESSANTE PARA A REDUÇÃO DE CUSTO POR PARTE DAS CONSTRUTORAS, OS MATERIAIS SÃO DE BAIXO CUSTO, COM CURTO PRAZO DE ESTADO LIMITE DE UTILIZAÇÃO. VIU-SE NESSE VISITA AO CONJUNTO QUE TEM POUCOS ANOS DE USO, ALGUMAS PATOLOGIAS COM TRINCAS, INFILTRAÇÕES, PISOS CEDENDO. DESSA MANEIRA PENSOU-SE QUE QUANDO FOR REALIZAR O PROJETO, PARA NÃO COMETER OS MESMOS ERROS, FAZENDO PROJETOS QUE OFERECEM UMA QUALIDADE DE VIDA MUITO BOA AOS SEUS MODORES. UM PROJETO QUE OFERECE UM BOM CONFORTO AMBIENTAL AOS SEUS MORADORES.

CONDOMÍNIO EMBAÚBAS. Fonte: autores