2017년 9월 13일(수)

조선일보

2017년 9월 13일 수요일

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제3184호 2017년 9월 13일 수요일

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BC주 예산안 “주택·의료·교육 투자 중점” 의료보험 반값 인하·임대주택 건설 … 법인세·탄소세는 인상 BC주 주민들에게 보다 나은 삶 을 제공하기 위한 신민당 새 주정 부의 비전과 강한 의지가 담겨있 는 2017년 예산안이 11일 발표됐 다. 이번 예산안은 신민당이 8일 의 회 개회사를 통해 발표한 우선순 위의 집행을 위한 예산 초안으로 총 519억달러의 예산 집행과 2억4 천6백만달러의 흑자 예산을 골자 로 하고 있으며 주택, 의료, 교육 등 주민들의 삶의 질 향상을 위한 사회 서비스 분야의 투자에 중점 을 두고 있다. 캐롤 제임스(Carole James) BC 재무장관은 이번 예산안이 “BC주 주민들에게 재정적으로 보다 안정 적인 삶을 제공하기 위해 주민들 을 위한 투자에 중점을 뒀다”고 밝 히고, “2017년 예산안은 강하고 지 속 가능한 경제 건설과 함께 주민 들을 최우선에 두고 주민들이 살 기 좋은 BC주를 만드는데 우선순 위를 두고 있다”고 말했다. 예산안은 공공 주택 부문, 교육 과 의료를 포함하는 공공 서비스

부문 그리고 강하고 혁신적인 경 제건설 부문 이렇게 세 가지로 집 행 분야를 세분화 하고 있다. 공공 주택 부문에서는 노숙자를 위한 주택 2000채 건설에 2억9천 1백만달러, 그리고 1700채 이상의 저렴한 가격대의 임대주택건설 및 공급을 위해 총 2억8백만달러가 배정됐다. 또한 임대인과 임차인 의 분쟁 조정 기관인 임대거주분 과(Residential Tenancy Branch) 의 확장과 서비스 향상을 위해 3

년에 걸쳐 7백만달러가 투자될 예 정이다. 교육 부문에 대한 투자를 보면 6 억8천1백만달러가 3500개의 교사 직 신설을 포함, 유치원부터 12학 년까지의 공립 교육을 위한 투자 를 위해 배정됐으며 1천9백만달러 의 예산이 성인을 위한 기초 교육 과 영어 교육에 사용된다. 또한 공공 의료 부문에서는 의 료보험료가 반값으로 삭감되고, 펜타닐 위기와 관련해 3억2천2백

김 우 식 Richard Kim

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밴쿠버 한인 장학재단, 올해의 장학생 선발

종 합

제19회 밴쿠버 한인 장학의 밤, 장학생 50명 총 12만3000달러 수여

만달러가 마약 치료 시설과 방지 시스템 수립에 투자되며 연방 정 부와 함께 3년에 걸쳐 1억8천9백 만달러가 노인 주거 환경 개선과 주거 간호 시설에 투자된다. 경제 활성화 및 지원을 위한 부 문에서는 현재 시행되고 있는 교 량 통행료 폐지와 더불어 소규모 사업에 대한 소득세가 현재 2.5% 에서 2%로 낮아지고 2018년 4월 부터 전기에 부과됐던 PST 역시 기존의 7%에서 3.5%로 50% 낮아 진다. ▶A3면에 계속 김욱경 기자 wkim@vanchosun.com

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교 육 제19회 밴쿠버 한인 장학의 밤 행사가 지난 9일 메트로타운 힐튼 호텔에서 열렸다. 사진=경영오 기자

제19회 밴쿠버 한인 장학의 밤 행사가 지난 9일 메트로타운 힐 튼 호텔에서 열렸다. 밴쿠버한인 장학재단(이사장 오유순) 주최로 해마다 열리는 이번 행사에서 총 50명의 장학생이 선발됐으며 이 들에게 총 12만3000달러의 장학 금이 전달됐다. 지난 1999년 시작된 장학의 밤 행사는 올해 19번째를 맞았으며 지금까지 누적 장학금은 총 93만 4600달러다. 올해의 장학생으로 선정된 장학생은 ‘밴쿠버조선일 보 장학생’ 임장순군(UBC 의대

3년), ‘메트로타운 힐튼호텔 장 학생’ 이병찬군(줄리어드 음대), ‘ 신협 장학생’ 최지원(펜실베니아 치대)·최현정양(UBC 과학) 등이 선발됐다. 밴쿠버한인장학재단의 오유 순 이사장은 “지난 19년의 세월 동안 밴쿠버 한인 장학재단이 배 출한 장학생이 총 664명이다. 이 들은 캐나다뿐 아니라 세계 각지 의 다양한 분야에서 모범적인 역 할을 하고 있다”며 “과거의 장학 생뿐 아니라 오늘 선발된 장학생 들, 그리고 앞으로 선발될 장학생

들 모두 이 세상을 지금보다 더 따뜻하고 행복한 세상으로 만들 것이라 믿는다”고 말했다. 주밴쿠버대한민국총영사관의 김건 총영사는 “오늘 선발된 장 학생들이 시대적 사명감과 한국 인이라는 자부심을 늘 가슴에 품 고, 더 큰 꿈을 향해 꾸준히 정진 해 한-캐 양국 간의 우호협력을 증진시킴은 물론, 나아가 미래 사 회를 이끌어갈 글로벌 리더로 성 장해 주길 바란다”고 전했다.

부 동 산

▶A3면에 계속 경영오 기자 kyo@vanchosun.com

사진=BC주정부

캐롤 제임스 BC 재무장관이 지난 11일 빅토리아 주 의회에서 BC 주 주민들에 초점을 맞춘 2017년도 예산안을 발표 하 고 있다. 이번 예산안은 BC 주 주민들에게 보다 나은 삶을 제공하기 위한 정부의 의지가 담겨있는 것으로 평가되고 있다.

○ BC주 예산안 발표… BC 주 주민들의 보다 나은 삶을 위한 새 정부의 의지가 담겨 있다. ‘곳간에서 인심난다’는 옛말처럼 경제가 좋아지면 삶의 질도 윤택해질 것이라 믿는다.

매케인 “한국 전술핵 재배치 심각하게 검토해야”궧 <美상원 군사위원장>

장기적 관점에선 “환영”, 일부는 “불만” 부동산 중개업자 이중중개 금지 한인 업계 반응 부동산 중개인이 바이어와 셀러 양쪽을 동시에 대리하는 이중 중 개인 금지(본지 9일자 1면 보도)와 관련, 한인업계의 반응은 양쪽으 로 나눠졌다. 상당수 중개인은 이중중개 거 래, 특히 쉐도우플리핑은 많은 사

○ 부동산 중개업자 이중중 개 금지… ‘장기’와 ‘단기’의 반응이 엇갈리는 상황. 득실 (得失)을 잘 따져봐야 할 듯.

례가 없었다며 파장이 크지 않을 것으로 예상했으나, 큰 금액이 오 갔던 주택 거래에서 이중중개를 이용해 오히려 커미션을 낮췄던 고객이나 비즈니스 매물을 담당 했던 중개인의 경우는 상대적으 로 불만이 제기된 것으로 보인다.

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로열 퍼시픽 트라이시티 최재동 중개인은 “이중구매 금지법은 타 주에서도 실시하고 있는 것으로 안다. BC에서는 오히려 늦은 감이 없지 않다”며 “회사에서 5월경부 터 가능한 이중중개를 하지 말 것 을 권고 받았다”고 말했다. ▶A3면에 계속 김혜경 기자 khk@vanchosun.com

존 매케인< 사진> 미상원 군사위원장은 10일(현지 시 각) “전술핵 무 기 한반도 재배 치를 심각하게 검토해야 한다”고 말했다. 매케인 위원장이 지난 3 월 인터뷰에서 “신중해야 한다” 고 말했던 것을 감안할 때 6개월 만에 입장이 바뀐 것이다. 북한의

대륙간탄도미사일(ICBM)급 발사 와 6차 핵실험으로 백악관이 전 술핵 재배치를 논의 테이블에 올 린 이후 미의회 분위기도 점점 변 하는 것으로 보인다. 매케인 위원장은 이날 CNN방 송 인터뷰에서 “며칠 전 한국의 국방장관이 핵무기 재배치를 요 구했다”며 “그것은 심각하게 검 토돼야 한다”고 말했다. 송영무 국방 장관이 지난 4일 국회 국방

위원회 현안 보고에서 전술핵 한 반도 재배치와 관련해 “다양한 방 안 중 하나로 검토돼야 한다”고 했던 것을 언급하며 재배치 필요 성을 내비친 것으로 해석된다. 매케인 위원장은 또 “북한 김 정은은 이성적인 사람이 아니다” 며“만일 공격적으로 행동할 경우 그 대가는 전멸(extinction)이란 것을 김정은에게 알려줘야 한다” 고 말했다. 워싱턴=조의준 특파원

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2017년 9월 13일 수요일

“캐나다인 수백명 사기 학위 취득했다” 간호 엔지니어 등 기술직 많아… “美 박사 절반은 가짜” 주장도 파키스탄소재 소프트웨어회사 적발 세계 최대의 학위공장에 대한 조 사 결과, 많은 캐나다인들이 가짜 학위를 가진 간호사, 엔지니어, 카 운셀러 및 다른 전문가들의 손에 자신들의 건강과 복지를 맡겼을 수 있었을 가능성이 발견됐다. 가짜학위를 조사하는 기관인 마 켓플레이스(Marketplace)는 최근 적발한 파키스탄 소프트웨어 회사 인 악샤트(Axact)의 거래 기록 조 사 결과, 고객들의 사회관계망 프 로파일 및 개인정보와 상호 기록 등을 통해 수 천 건에 이르는 허위 학위거래가 적발됐다고 밝혔다. 이 중에는 800여명의 캐나다인 들이 사기학위를 취득한 것으로 나

타났다. 마켓플레이스 관계자는 전직 직 원들의 도움과 법적 서류, 그리고 온라인상의 증거를 함께 조합, 이 번에 악샤트와 연계된 100개 이상 의 허위 온라인 학교들과 인가기관 을 확인할 수 있었다고 설명했다. 이번에 적발된 악샤트의 학위 웹 사이트는 외관상 상당히 잘 꾸며 져 있어서, 하베이(Harvey), 바클 리(Barkley), 닉슨(Nixon)과 같은 일부 대학명은 이들 대학들을 마치 아이비리그 대학인 것처럼 보이게 만들었다. 악샤트는 구체적 지원체제를 갖 춘 학위취득 기회를 제공한다고 선 전했으며 이와 연계된 수 백 개의 학교 이름이 포함돼 있던 것으로 나타났다. 이들 학교 중 일부는 성 적증명서나 출석증명서를 요구하 는 제3자에 대한 학위검증 부서까

부동산 중개업자 이중중개 금지 한인 업계 반응 ▶A1면에서 계속

중개인 최씨는 “주택보다는 상업 용 매물을 전담하는 리얼터들이 이 중구매를 하는 경우를 많이 봤다”며 “기존에 이중중개를 통해 커미션이 많았던 리얼터들은 아무래도 불만 이 생기겠지만 장기적으로 볼 때 부 동산업계의 신뢰성을 위해서는 바 람직한 방향이라고 생각한다”고 말 했다. 또 이번 조처로 개인으로 활 동하는 리얼터보다 팀으로 구성된 리얼터들이 역할 분담이 확실해 짐 에 따라 오히려 유리할 수 있다고 덧붙였다. 반면 중개인 김씨는 “이중중개는 중개인들이 암암리에 소득을 올릴 수 있었던 방법으로 비즈니스 거래 에서는 종종 통용됐었다”며 “불법 으로 하는 것이 아니라 고객의 편 리함을 위해 진행됐던 방법인데 굳 9월 13일 수

이 금지할 필요성까지 있었는지 의 문이 든다”고 말했다. 또 김씨는 “주택 거래의 경우에는 바이어와 셀러 양쪽이 다 친분이 있 거나 부동산중개인도 이전의 거래 로 이미 알고 있던 관계에서 시작하 는 경우가 많았다”며 “밴쿠버 주택 가격의 경우, 가격이 워낙 높아 커 미션을 낮추려는 고객이 먼저 이중 중개를 제시하기도 했다”고 전했다. 김씨에 따르면 이중중개를 진행 하다 부당한 거래로 소송이 제기될 경우 현재 부동산 관련 법안 중 중 개인이 받는 최대치의 벌금을 내게 된다. 이는 셀러의 가격을 들은 중 개인이 바이어에게 가격을 일부러 흘리는 등 잘못된 정보로 고객에 게 손해를 끼치게 되는 경우로 해 석된다. 또 다른 중개인 이모씨도 “이중중

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밴쿠버 한인 장학재단, 올해의 장학생 선발

지 두고 있었다. 가짜 학위 발급 실태를 살펴보 자. 한 예로 A씨가 학사학위를 취 득하기 위해 가짜 학위 장사를 하 는 대학의 담당교수에게 전화를 해 서 자신의 직무 경험과 지난 교육 배경을 설명하고 돈을 지불하면 수 주 후 우편이나 이메일로 학위를 발급받는다. 또 A씨는 이 가짜 학 위를 가지고 다른 대학에 접촉해서 자신이 학사 학위를 가졌다고 주 장, 박사학위를 발급해 달라고 요 청하자 해당 대학은 미화 3200 달 러를 요구했다. A씨가 너무 비싸다 고 하자 학교측은 심지어 2400달 러로 깎아 주기까지 했다. 이들 가짜 학위 발급대학들은 물 리적 주소(physical address)를 갖 고 있지 않으며 학위 사진은 종종 저장된 이미지를 사용했으며 웹사 이트가 인용하는 인증서 기구조차

가짜였다. 수 십 년 동안 학위공장 들을 수사했던 한 전직 FBI요원은 “이것은 빙산의 일각일 뿐이다. 얼 마나 많은 가짜 학위가 캐나다 전 역에 걸쳐 있는 대학들을 통해 판 매되고 있는지에 대한 전체적인 실 상은 여전히 밝혀지지 않았다”며 “ 매년 미국에서 발급되고 있는 새로 운 박사학위의 절반 가량이 허위” 라고 지적했다. 가짜 학위의 영향은 이중적이다. 먼저 가짜 학위는 정상적인 학위 취득자들이 여러 해에 걸쳐 수천에 서 수만 달러의 돈을 투자해서 어 렵게 취득한 합법적 학위를 저평가 시킨다. 보다 중요한 것은 적절한 기술과 전문지식이 결여된 엔지니 어나 의료노동자들과 같은 전문직 종사자들이 일반 대중을 위험에 빠 뜨릴 수 있다는 점이다.

개 요청이 들어올 시, 바이어와 셀 러 모두를 알고 있는 상황이라 실제 가격 협상에 있어 오히려 흥정하기 어려울 때가 많다. 그래서 개인적으 로 그다지 반기지 않았었다”고 전제 한 후 “그러나 간혹 현지 사정에 밝 지 않은 신규 이민자를 대상으로 거 래를 진행하면서 이를 이용, 본인의 커미션만 최대치로 챙기는 중개인 도 있던 것으로 안다. 이번 조처를 계기로 더 이상은 그런 부당한 일 이 발생하지 않을 것으로 기대한다” 고 말했다. 실례로 지난 2015년 밴쿠버에 정 착한 한인 박모씨는 비즈니스를 찾 다 한인신문에 난 샌드위치숍을 보 고 관심을 갖게 됐다. 바이어의 매물을 담당했던 중개 인에게 연락을 취한 박씨에게 중개 인은 잠재력이 있는 매물이라며 적 극적으로 나섰고 본인이 셀러 중개 인이 돼서 짧은 시간 안에 결국 거

래를 성사시켰다. 이 중개인은 바이어인 박씨에게 다른 중개인을 찾거나 매물과 관련 된 정확한 정보를 제공하지 않았다. 가게 운영에 들어가서야 실제 들었 던 것과 현실이 상당 부분 일치하지 않는다는 사실을 알게 된 박씨는 “ 이민 와 현지 사정을 잘 모른 채 급 한 마음에 꼼꼼히 따지지 못한 내 잘못이 크기에 중개인을 탓할 생각 은 없다”며 “그러나 현지 사정에 어 두운 나에게 그는 바이어 중개인으 로서 챙겨줘야 할 소소한 면이나 정 확한 부분을 설명하지 않은 채 자신 의 커미션만 챙기기에 급급했다”고 울분을 터뜨렸다. 중개인은 거래가 성사된 이후에는 일절 연락을 끊은 것으로 알려졌다. 이와 관련 중개인 오모씨는 “안타 까운 사례지만 주택이나 비즈니스 모두 결국 본인이 결정하는 만큼 충 분한 시간을 갖고 알아보고 판단하 는 방법만이 최선”이라며 “이번 법 규 강화로 소비자를 보호하고 부동 산 중개인의 본 업무를 충실히 할 수 있는 긍정적 관행이 자리잡을 수 있을 것”이라고 전망했다.

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9월 18일 월

김혜경 기자 khk@vanchosun.com

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A1면에서 계속

또한 연아 마틴 상원의원은 “밴 쿠버 한인 장학재단의 지속적인 후원이 학생들에게 얼마나 큰 영

향을 미치는지 직접 봐왔다”며 “ 장학생으로 선발된 학생들의 가 족과 재단측, 기부자들 모두에게 감사드린다”고 말했다.

사진=경영오 기자

김윤희

BC주 예산안 “주택·의료·교육 투자 중점” ▶A1면에서 계속

하지만 공평한 과세 체계 확립 을 위한 노력으로 15만달러 이상 되는 소득에 대한 소득세가 14.7% 에서 16.8%로 높아지고 법인세 또 한 현재 11%에서 12%로 인상되 며 배기가스 감축을 위해 탄소세 (carbon tax)도 톤당 5달러가 인 상된다. 탄소세는 2021년까지 톤 당 50달러로의 인상이 계획돼 있 다. 탄소세 인상은 선거 기간 중 녹 색당의 주요 공약 사항으로 소수 당인 신민당이 집권을 위해 녹색 당과 맺은 합의 사항이 예산에 적

극 반영된 것이다. 이에 따라 유 류세 상승에 따른 기름값 인상은 불가피해 보인다. 하지만 공평 과 세 원칙에 따라 저소득층에는 성 인 한명 당 135달러, 소아 한명 당 40달러의 탄소세 크레딧이 제공 된다. 신민당은 이번 예산안이 BC주 의 건강한 경제 상황과 낙관적인 경제 전망을 기초로 해 만들어졌 다고 밝히고 있지만, 이전 정부인 BC자유당의 예산안보다 27억달 러의 초과 지출을 계획하고 있음 에도 불구하고 2억4천6백만달러 의 흑자 예산을 예상하고 있는 데

바다가 사라졌다… 허리케인 ‘어마’가 밀어낸 바닷물 미국 플로리다주(州) 탬파시에 사는 청년 3명이 바닷물이 빠져 펄만 남은 탬파시 힐스브루만(灣)에서 셀카를 찍고 있다. 평소 이곳은 바닷물이 얕게 들어차 있지만 10일 허리케인 ‘어마’가 플로리다 에 상륙하기 몇 시간 전 바닷물이 모두 사라졌다. 로이터 연합뉴스

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경영오 기자 kyo@vanchosun.com

는 세금 인상을 통해 3년 동안 18억 달러의 추가 자금을 확보하기 때문 인 것으로 보인다. 이에 따라 주 정 부가 고소득자와 기업에게 예산 집 행에 필요한 세금 부담을 전가시키 고 있다는 비난을 피할 수 없을 것 으로 예상된다. 이에 대해 제임스 장관은 11일 예산안 발표 이전에 가진 브리핑 자리에서 “소득상위계층이 조금씩 만 더 기여하면 BC주 주민들에게 필요한 서비스를 제공하는 것이 가 능할 것으로 믿고 있다”고 말해 추 가 세금 징수를 통한 예산 재원 확 보가 중심에 있음을 밝혔다. 한편 임차인에 400달러 리베이 트 제공, 일일 10달러의 탁아 시스 템, 그리고 시간당 15달러의 최저 임금 등과 같은 생계형 핵심 공약 들에 대한 예산이 이번 예산안에서 누락되어 있다는 지적에 대해 제임 스 장관은 “선거 공약 중 이번 예산 안에 포함되지 않은 사항들은 검토 와 예산안 수립에 더 많은 시간이 필요한 사항들로 하룻밤 사이에 모 든 것을 다 할 수 없으며 2018년 2 월 정식 예산안에서 다뤄질 것”이 라고 밝혀 모든 공약 사항들이 다 포함된 예산안 수립에 더 많은 시 간이 소요될 것임을 시사했다. 김욱경 기자 wkim@vanchosun.com

【바로잡습니다】 9월 9일자 A3면 “밴쿠버, 아마존 제 2본사 유치할까”란 제목의 기사에서 5억달러는 50억 달러로, 50만명은 5만명으로 정정합니다. A4면 “캐나다인 포함 1만4천3백만 개인정보 유출” 기사에서 1 만4천3백만을 1억4천3백만으로 정정합니다.

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종합

2017년 9월 13일 수요일

조선일보

민주평통 밴쿠버협의회 자문위원 위촉식 열려 지난 11일 주밴쿠버대한민국총 영사관(총영사 김건)에서 제18기 민주평화통일자문위원회(회장 정 기봉, 이하 민주평통) 밴쿠버협의 회 자문위원 위촉식이 거행됐다. 이번 위촉식에는 제18기 민주평 통 밴쿠버협의회 정기봉 회장을 비 롯해 이상진(재향군인회 회장) 수

석부회장, 최금란(한인노인회 회 장) 부회장 등 신임 위원들이 참석 해 임명장을 받았다. 정기봉 회장은 “지금 대한민국 은 북한의 핵 위협에 직면해 있으 며, 우리 정부는 평화통일을 추구 하고자 노력하고 있다. 이에 제18 기의 활동 목표는 ‘평화와 번영의 한반도 기반조성’으로 정했으며 활 동 전략으로는 ‘국민속으로, 국민

과 더불어, 국민과 하나되어’라는 캐치프레이즈를 내걸었다”고 밝혔 다. 또한 “제18기의 주요 활동방향 은 국민중심의 열린 정책 건의, 소 통으로 공감하는 통일 활동, 갈등 을 넘어 국민통합으로, 적극적인 평화 공공외교’다”라며 안보에 대 한 중요성을 거듭 강조했다. 정기봉 회장은 지난 8월, 제18기 민주평통 자문위원 명단 발표 후

제18기 민주평통 밴쿠버협의회 자문위원 위촉식이 지난 11일 주밴쿠버대한민국총영사관에서 열렸다.

Council) 데이비드 핸들맨 회장은 “다양한 배경을 가진 캐나다인들 이 문학이라는 이름으로 서로의 경험과 느낌을 공유하며 동질감 을 갖게하는 좋은 기회가 되었다” 고 말했다. 두 시간동안 열린 이번 문학제에는 시낭송뿐 아니라 프 렌즈 리틀싱어즈(지휘자 정은아) 어린이 합창, 챰댄스 컴퍼니 이민 경 고전무용가의 ‘태평무’ 그리고 브리티시 컬럼비아 소녀 합창단 (British Colombia Girls Choir)의 노래 등 다양한 공연이 펼쳐져 축 제의 분위기를 느끼게 했다. 한편, 캐나다 한국문협의 이원 배 이사장은 10주년이 되는 내년 에는 더욱 다양한 행사와 프로그 램을 준비할 것이라고 전했다. 자 세한 정보는 http://cafe.daum. net/KWA-CANADA에서 확인할 수 있다.

제9회 한카문학제, 영어와 한국어로 함께 시낭송 을 보였다. 이번 문학제의 주제는 ‘앤, 시를 낭송하다’로 캐나다 국 민작가인 소설가 LM 몽고메리 의 대표작 ‘빨간머리 앤(Anne of Green Gables)’에 등장하는 두 편 의 시를 캐나다 작가들과 한국문 협 회원들이 함께 낭송했다. 나영표 회장은 한카문학제에

경영오 기자 kyo@vanchosun.com

사진=경영오 기자

캐나다 작가들 참여, 문학으로 소통 이뤄 캐나다 한국문협(회장 나영표) 주최의 제9회 한카문학제가 지 난 9일 버나비 디어레이크 소재 셰볼트 센터의 스튜디오 극장에 서 열렸다.

2017 한카문학제에는 캐나다 작가들이 초청되어 함께 시를 낭 송하며 문학으로 하나되는 모습

본지와 가진 인터뷰에서 밝히 바 와 같이 제18기 민주평통은 자문 위원들과 함께 밴쿠버한인사회와 더불어 화합하고 타단체들과 공조 해 조국의 평화통일을 위해 노력할 것을 재차 다짐했다. 제18기 민주평통 밴쿠버협의회 자문위원들은 위촉식 후 버나비 센 트럴 공원의 평화의 사도비를 찾아 헌화하며 안보 의식 고취에 대한 뜻을 다시한번 결의했다. 제18기 민주평통 밴쿠버협의회 자문위원 출범식은 오는 11월 7일 로 예정되었다. 한편 이번에 선임 된 제18기 캐나다서부협의회 자문 위원은 총 68명이며 이중 밴쿠버 협의회 자문위원은 49명, 캘거리 7명, 애드먼튼 7명, 빅토리아 3명, 새스캐처원 1명, 리자이나 1명으 로 이뤄졌다. 자문위원의 임기는 2 년으로 오는 9월 1일부터 2019년 8 월 31일까지다.

대해 “피부색과 언어는 다르지만 문학을 통해 이웃에 사는 다민족 작가들과 소통하며 하나가 될 수 있는 뜻깊은 자리가 되고 있다” 며 “해마다 좋은 행사로 발전할 수 있도록 더 많은 관심과 참여 를 부탁한다”고 밝혔다. 이에 버 나비 예술인협회(Burnaby Arts

사진제공=캐나다 한국문협

경영오 기자 kyo@vanchosun.com

써리 주택 리무진 차량 돌진… 건물 무너질 위기 써리 지역 주택으로 리무진 차량 이 돌진하는 사고가 발생했는데 차 량을 빼낼 시 주택이 붕괴 될 수도 있는 어이 없는 상황에 놓였다. 써리 경찰에 따르면 지난 10일 새벽 3시경 BC주 써리 지역 한 주 택가에 포드 SUV 리무진 차량이 돌진하는 사고가 발생했다.

리무진은 집 앞 벽을 뚫고 부엌 까지 돌진했으며 이 사고로 집이 크게 손상됐다. 사고를 낸 운전자 는 병원으로 이송됐다 현재 회복 중인 것으로 알려졌다. 그러나 신 고를 받고 출동한 경찰은 사고도 그렇지만 더 난처한 상황에 놓였 다.

사고 차량을 제거하다 자칫 집 이 무너질 수도 있는 위험이 있다 는 사실에 직면하게 된 것. 써리 경 찰은 “현재 집안을 들이받은 차량 이 구조를 지탱하고 있는 것으로 보인다. 이를 제거할 시 집이 부분 적으로 무너질 가능성이 있다”고 밝혔다. 인터뷰 요청을 거부한 집

주인은 사고 직후 친척집에 머무르 고 있는 것으로 알려졌다. 경찰은 현재 차량이 어떤 경위로 돌진하게 됐는지, 목격자와 지역 감시 카메 라를 중점으로 조사 중에 있다. 한편 사고차량의 열려 있던 문으 로 빈 술병들이 목격됐다. BC주에 서는 운전석 및 차량 어느 좌석에 서도 차량 내 음주는 금지돼 있다.

우리이웃의 이야기, 단체 동 정, 모임, 기사제보, 알리고 싶 은 내용을 보내주십시오. 커뮤 니티 단신을 통해 여러분의 소 식을 전하겠습니다.(밴쿠버 조 선일보 편집부) 접수방법 이메 일 news@vanchosun.com, 팩 스(604)877-1128

단체 BC주 산불 이재민 돕기 성금 모금 캠페인 ◎…최악의 산불로 피해를 입 은 이재민들을 돕기 위해 무궁화 재단 및 무궁화 여성회는 밴쿠버 조선일보와 함께 모금운동을 펼 친다. 지난 8월 1일 시작된 모금 운동은 9월 15일까지 진행될 예 정이다. ▲성금 수표 수취인(Pay to): Rose of Sharon Foundation ▲무궁화 재단 계좌번호: 신협은 행 227710 ▲우편 또는 방문 접수 처: #100-504 Cottonwood Ave., Coquitlam. BC. V3J 2R5(오약국) ▲문의: 무궁화재단 ☎(604)9398311 ☎(604)931-2396 이화여대 동문 추석모임 ◎…이화여대 동문회는 오는 30 일(토) 오후 12시 로얄 서울관에 서 추석 모임을 갖는다. 1215 w broadway vancouver 604-7388285 ☎604-241-5569(회장) ☎778-893-1254(총무) 밴쿠버 필그림합창단 단원모집 ◎…36년 동안 클래식한 합창 을 연주한 '밴쿠버 필그림합창 단 & 오케스트라'가 헨델의 '메 시아' 연주를 앞두고 신입 및 구 (OB 멤버) 합창단원을 모집한다. 연습 일시는 매주 화요일 저녁 7 시, 장소는 퍼시픽코스트 음악학 교다. 209 East Columbia St. New Westminster ☎(778)386-8503 ☎(604)785-5837 밴쿠버 서강동문 2017 정기 골프 모임 ◎…밴쿠버 서강동문 정기 골프 모임이 오는 15일(금) 오후 2시 랭 리에서 열린다. 골프 라운딩 후 저 녁 식사를 함께 할 예정이다(저녁 식사에만 참석 가능). 21025 48th Ave Langley, BC V3A(New-

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제4회 넘어짐 예방을 위한 워크숍 ◎…무궁화 여성회는 오는 23 일(토) 오전 9시 30분~오후 12 시 30분까지 구강 건강 3세부터 100세까지라는 제목의 워크숍 을 갖는다. 강사는 신상민 치과 의사, 교민이면 누구나 참여 가 능하다. 9523 Cameron st. Bby. (Cameron Recreation center)☎(604)721-9199(김인순) ☎(604)761-2873(우애경)

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밴쿠버 서대전고등학교 동문회 ◎…서대전고등학교 총동문회 는 밴쿠버지회 개최를 위해 동문 현황을 파악하려 하니 서대전고 등학교를 졸업하신 교민, 유학생 및 장기 체류하시는 분들의 연락 을 바란다. 회장 차영종, 총무 이 병오 michaelyjcha@gmail.com ☎(604)818-3804 캐나다 뮤즈 청소년 교향악단 단원 모집 ◎…캐나다 뮤즈 청소년 교향 악단이 단원을 모집한다. 개개인 의 음악적 능력을 향상시키고 지 역 문화의 발전과 교류에 이바지 할 목적으로 즐겁게 연습하고 함 께 연주활동을 할 단원을 원한다 고. 단원들에게는 모든 연주 후 수 료증이 전달되며 봉사시간과 대 학진학시 추천서, 우수 단원에게 협연의 기회가 주어진다. 모집분 야는 바이올린, 첼로, 풀룻, 클라 리넷, 트럼펫, 트럼본이며 Gr.5대학생: RCM Level Gr.4 이상을 대상으로 한다. 수시 접수 가능. ☎(604)817-1779

공연·전시 유형길 화백 작품 박물관 개관 ◎…유형길 화백의 작품을 전 시한 박물관이 문을 열었다. "나 의 영원한 평화의 상징"을 주제로 한 이번 전시는 오전 11시부터 오 후 3시까지 유 화백 자택에서 진 행한다. 누구나 관람 가능하다. 후 원 밴쿠버 총영사관. 6515 Kerr St. Vancouver. ☎(604)433-0107

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2017년 9월 13일 수요일

조선일보

한국문협 캐나다 밴쿠버 지부 '열린 문학제' 개최 전해졌다. 또한 문학적인 글쓰기의 어려움을 토로한 UN 기술 자문위 원 이근백씨의 축사 그리고 축하 연주 및 축가가 이어졌다. 올해로 제4회를 맞이한 열린문 학회에는 10여 편의 회원 작품들 이 차례로 낭송되었으며 100여 명 의 관객이 두시간동안 함께했다.

100여 명의 관객과 함께 10여 편의 시낭송 (사)한국문협 캐나다 밴쿠버지 부(회장 김해영)의 열린 문학제가 지난 8일 디어레이크 샤볼트 아트 센터에서 열렸다. 김해영 회장은 인사말을 통해 ‘ 생명의 문학, 화합과 생성의 문학’

이라는 본 지부의 지향을 밝혔다. 이어서 밴쿠버 한인 교민사회에 서 문학을 통해 한국의 혼을 지키 고 상처를 보듬어 온 (사)한국문협 캐나다 밴쿠버 지부의 공을 치하하 고 격려하는 김건 총영사의 축사가

이번 행사와 함께 밴쿠버 문인협 회 시절부터 엮어온 문집 <바다 건 너 글동네> 제4호도 선을 보였다. 본 문협 회원들의 주옥 같은 작품 과 故 반병섭 시인의 시 그리고 반 시인을 회고하는 작품들, 자매 지 부인 본국 양평 문협 회원들의 작 품들이 실려 있다. 김해영 회장은 “이번에 출간된 < 바다 건너 글동네> 제4호가 한국어 와 한국문학을 지키는데 횃불이 될 것이며, 밴쿠버 이민사의 발자취가 될 것이다”고 전했다. 경영오 기자 kyo@vanchosun.com

커뮤니티 단신

봉사단체 옵션스 캐나다 근로법 워크숍 ◎…옵션스에서는 오는 22일 (금) 오후 2시~4시까지, 캐나다 근로법 바로 알기 워크숍을 연 다. 주내용은 고용주와의 불만 해 결 방법(부당 대우 관련), 근무 시 간과 초과 근무 시간, 임시 외국 인 취업자들이 알아두면 좋은 근 로법, 개인적인 문제에 대한 질의 응답의 시간이다. 영어로 진행되 며 워크퍼밋, 학생, 시민권자에게 우선권이 있다. #305 10362 King George Blvd, Surrey(NESP 트 레이닝 룸) ☎(604)954-0485(샤 론 김)

입학요건’에 대한 무료 강좌를 실 시한다. 문의: stella.kim@success.bc.ca<mailto:stella.kim@ success.bc.ca> 435 B North Rd. Coquitlam(석세스 버나비-코 퀴틀람 사무실) ☎(604)9365900(ext. 502, 501)

옵션스 캐나다 취업 워크샵 ◎…옵션스는 오는 27일(수) 오후 2시~4시까지, 항공정비사 를 주제로한 취업 워크샵을 갖는 다. 강의 내용은 항공정비사가 하 는 일, 대우(급여), 취업 자격 요 건 및 요즘 취업근황, 취업전 코 스 및 배우는 내용, 취업에 성공 하기 위한 중요한 팁 등에 설명하 며 질의 응답 시간도 갖는다. 초 청강사는 김태은(Pacific Coastal Airlines) 항공정비사다. 문의: sharon.kim@options.bc.ca(샤론 김) ☎(604)954-0485

사진제공=(사)한국문협 캐나다 밴쿠버지부

WorkBC 취업 서비스센터의 다양한 프로그램 및 혜택들 ◎…WorkBC 취업서비스센터 는 오는 22일(금) 오전 10시~오 후 12시까지 ‘WorkBC 취업 서비 스란?’이라는 주제로 세미나를 갖 는다. 강사는 WorkBC 취업서비 스센터의 송명선 케이스 매니저 이며 세미나는 선착순 마감이다. #100-15117 101 Avenue, Surrey(써리 석세스) ☎(604)5886869(내선 231, 장기연)

크라이슬러 파시피카 리콜 캐나다 교통부는 크라이슬 러사의 소형 트럭인 파시피카 (Pacifica)를 뒷자석 안전띠 결 함으로 인해 리콜한다고 밝혔 다. 2017년과 2018년도 모델 중 차량에 따라 가운데 뒷자 석 벨트 버클이 왼쪽 좌석 안 전벨트를 운행 중 풀리게 만 드는 것으로 알려졌다. 해당 차종 소유주는 가까운 크라 이슬러 서비스센터에서 가운 데 뒷자석 벨트 버클을 교환 하면 된다. 김욱경 기자 wkim@vanchosun.com

"내년 갤럭시노트는 화면이 접힐 겁니다" 12일 서울 삼성전자 서초사옥 다목적홀에서 고동진 삼성전자 무선사업부장(사장이 갤럭시노트8을 소개하고 있다. 그는 "노트8은 한 차원 진화한 최고, AI스피커 시장서도 경쟁할 것"이라고 말했다. 갤럭시노트 8은 오는 21일 한국에 공식 출시된다. 김연정 객원기자

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신한은행 캐나다, 자산관리 세미나 연다

금융정보교환제도·부동산 전망 등… 추석맞이 이벤트 예정 신한은행 캐나다법인은 오 는 19일 오후 2시 코퀴틀람 소 재 이규제티브 호텔(Executive Plaza Hotel)에서 캐나다 거주 한국인을 위한 자산관리 세미 나를 개최한다. 밴쿠버 코퀴틀람 지점 개점1 주년을 맞아 열리는 이번 세미 나에서는 세무, 부동산, 외환을 주제로 하고 있다.

FATCA/CRS(금융정보 교환 제도)관련 세무이슈, 한국 및 캐 나다 부동산 전망 및 매물소개, 한국투자 및 한국내 재산 반출 등에 관한 내용으로 진행된다. 한국 신한은행 PB 전문가들 이 각 분야에서 깊이 있는 내용 을 전달할 것으로 알려졌다. 강 연과 질의응답 시간 포함, 2시간 30분 가량 진행될 예정이다.

신한은행 관계자는 “캐나다 세 무이슈와 부동산 전망 강연도 포 함돼 있는 만큼, 한국에 자산이 있 는 고객은 물론 캐나다 자산관리 에 관심이 많은 고객에게도 유익 한 세미나가 될 것”이라고 말했다. 이번 세미나 참석자는 선착순 으로 선정되며 신한은행 코퀴틀 람 지점에 전화로 문의(778-2842640)하거나 방문 신청하면 된다. 한편 신한은행은 추석을 맞이 해서 오는 18일부터 10월 6일까

지 환전 송금 이벤트를 실시한다. 영업점에서 한국으로 원화를 송금하는 고객에게는 송금 수수 료를 면제(단, 전신료 1만원은 부 과)하고, 고국 방문을 위해 환전하 는 고객을 대상으로 75% 수준의 우대환율을 적용해준다. 또한 추 석 당일(10월 4일)에는 영업점을 방문하는 고객에게 음료와 떡을 제공한다. 밴쿠버 조선일보 편집부 news@vanchosun.com

옵션스 스마트폰 활용방안 무료 강좌 ◎…옵션스는 오는 10월 4일, 11일, 18일, 25일 총 4회에 걸쳐 오전 10시부터 오후 12시까지 써 리 길포드 도서관 컴퓨터 룸에서 무료 스마트폰 활용방안에 대해 강의한다. 한정된 좌석으로 사전 등록 필수이며 영주권자는 등록 시 PR카드 정보가 필요하다. 이 메일 등록시 반드시 이름, 전화 번를 남겨야 한다. 등록 및 문의 sung.hwang@options.bc.ca(황 성애), 15105 105th Ave. Surrey( 써리 길포드 도서관, 컴퓨터 룸) ☎(604)572-4060(ext.1136) 버나비-코퀴틀람 석세스 대학 진학 무료 강좌 ◎…버나비-코퀴틀람 석세스 는 오는 10월 6일(금) 오후 6시부 터 2시간 동안 김미례 대학진학 카운슬러의 강의로 ‘캐나다 대학

크리스마스 칸타타 자원봉사자 모집 ◎…비영리단체 국제청소년 연합에서 홍보, 배달, 안내 등을 담당할 자원봉사자를 모집한다.

9월 첫째 주부터 10월 첫째 주 까지 문의: iyfvan@gmail.com ☎(604)356-1156 노스쇼어 복합문화회 ◎…노스쇼어 복합문화회에서 는 오는 25일(월) 오후 4시~6시 까지, 건강한 아동 발달 설문서 (Ages & Stages Questionnaire, ASQ-3) 워크샵을 갖는다. 2세~5 세 아동(24개월에서 60개월)과 부모를 대상으로 하며 아동 연령 에 따른 설문서를 작성, 발달 여 부를 체크하고 컨설팅을 제공한 다. 문의: jinp@nsms.ca(진박) 145 W. 1st Street North Vancouver(John Braithwaite Community Center) ☎(604)9730455 ☎(604)988-2931 옵션스 이민자 봉사회 시민권 시험 준비반 ◎…시민권 시험을 앞두고 있는 한인들을 위한 시민권 시험 준비 반이 개설됐다. 오는 25일(월)까 지, 매주 월요일 오후 6시부터 2 시간 동안 영어로 진행된다. 등록 시 영주권 카드 번호가 필요, 사전 예약 필수. 문의: sung.hwang@ options.bc.ca. Guildford Library, 15105 105 Ave. Surrey 써리 길포

드 도서관) ☎604-572-4060(교 환 1136, 황성애)

Income Assistance 안내 ◎…옵션스는 정부가 제공하는 ‘Income Assistance’에 관해 도움 이 필요한 한인들을 위한 질문 및 지원 작성 서비스를 제공한다. 지 원 관련 정부 담당 직원과의 면담 및 서류 작성 등을 도움 받을 수 있다. 현장에서 직접 지원이 가능 하며 지원 결과도 바로 알 수 있 다고. 통역 제공. 영주권자를 대상 (영주권 카드번호 필요)으로 한 다. 문의: sung.hwang@options. bc.ca. 13520 78AVE. Surrey.(옵 션스 뉴톤 사무실) ☎(604)5724060(교환 1136: 황성애) 버나비 복합문화회 스마트폰 무료교실 ◎…버나비 복합문화회는 11월 24일까지 스마트폰 교실을 연다. 시간은 매주 금요일 오전 10시30 분~오후 12시까지. 스마트폰으로 채팅하기, 사진 전송, 다양한 어플 리케이션 사용하기 등의 내용으 로 진행된다. 강사는 이동호, 장 소는 버나비 복합문화회 사무실. 문의: felix.kim@thebms.ca(김은 성) 6255 Nelson Avenue, Burnaby ☎(604)431-4131(ext. 27) 석세스 시니어 자기 개발 프로그램 ◎…석세스에서는 트라이시티 에 거주하는 65세 이상의 시니어 를 대상으로 자기 개발 프로그램 (Seniors Enrichment Program) 을 실시한다. 영어 기초반, 미 술 워크숍, 태극권, 테이블 게임, 건강과 삶의 기술 강좌, 지역사 회 투어 등이며 무료 수업. 1169 Pinetree Way, Coquitlam.(코퀴 틀람 도서관) ☎(604)468-6069

종교계 소식 성김대건성당 가을학기 천사 프로그램 ◎…성김대건성당은 성인 장애 우를 위한 가을학기 프로그램을 시작한다. 등록은 17일까지. 프 로그램은 오전 10시부터 오후 2 시까지(점심 지참), 내용은 뇌기 반활동, 국어/문학, 수학/컴퓨터, 미술, 태권도, 베이킹 등이다. 무 료이며 장소는 대건 교육관 E10 이다. 등록 및 문의 ☎(778)8993452(김수정 도미니카)

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제30069호

조선일보 조선일보

유엔의 물 탄 제재에‐ 美의회 궦트럼프, 독자제재 하라” 겗원유공급 차단 등 핵심 빠져 유엔 안전보장이사회는 12일 새로운 대 북 제재 결의안 2375호를 만장일치로 채 택했다. 지난 3일 북한이 6차 핵실험을 강 행한 뒤 9일 만이다. 하지만 북한 정권 기 반을 흔들 수 있는‘원유 공급 차단’등 핵 심 조항이 중₩러의 반대로 빠져 안보리 제 재의 한계를 드러냈다는 평가가 나온다. 중국₩러시아는 이번 2375호 결의의 신 속한 채택에 협조하면서도 곳곳에 제재 효과를 약화시키기 위한 장치를 마련했다. 북한의 해외 노동자에게 신규 노동 허가 를 내주지 못하게 했지만,‘이미 서면계약 이 완료된 경우’에는 예외를 인정해 주기 로 했다. 북한과의 합작 사업을 전면 금지 하면서도, 북₩중 간 수력발전 인프라와 북 한 나진~러시아 하산 간의 철도₩항구 프 로젝트는 예외로 뒀다. 북한에 공급되는 원유량을‘동결’하기로 했지만, 대북 원 유 공급의 90% 이상을 담당하는 중국이 정확한 공급 수치를 공개하지 않아 제재 이행 여부를 확인할 방법이 없다는 지적 도 나온다. 반면 새 제재로 중유₩경유 등 정제된 석 유제품의 대북 수출량이 연간 450만배럴 에서 55% 줄고, 연 7억6000만달러 규모 인 북한의 섬유제품 수출이 차단된 것 등 은 의미 있는 성과로 봐야 한다는 분석도 있다. 이번 제재로 북한에 들어가는 원유 ₩석유제품은 연간 30%가량 줄게 된다. 섬 유 수출 전면 금지 등으로 북한의 연간 수 출도 10억달러 감소할 것으로 전망된다. 영국 국제전략연구소(IISS)는 최근 분석 보고서에서“북한이 앞으로 대륙간탄도 미사일(ICBM) 발사 등 추가 도발을 이어 갈 가능성이 크다는 점에서 할 수 있는 제 재를 한꺼번에 다 써서는 안 된다”고 지적 하기도 했다. 미국 언론들은 실망감과 함께 안보리 제재가 갖는 현실적인 한계를 지적했다. 뉴욕타임스(NYT)는“북한의 6차 핵실험 에도 결국엔 제재 수준을 조금 높이는 것

신화 연합뉴스

IAEA“북핵 감시팀 구성” 아마노 유키 야 국제원자력기구(IAEA) 사무총장이 11일 (현지 시각) 오스트리아 빈에서 열린 IAEA 집행이사회에 앞서 기자회견을 하고 있다. 아 마노 사무총장은“북한의 핵 프로그램을 모 니터링하는 팀을 안전조치국 산하에 구성했 다”며“북한은 유엔 안전보장이사회 결의와 IAEA 규정을 준수해야 한다”고 했다.

AFP₩신화 연합뉴스

만장일치 유엔 안전보장이사회는 11일(현지 시각) 북한의 6차 핵실험에 대응하기 위한 신규 대북(對겗) 제재 결의안을 만장일치로 통과시켰다. 결의안은 북한으로의 유류(油類) 공급을 30% 차단하고 북한산 섬유제품 수입을 금지하는 게 골자다. 사진은 니키 헤일리(왼쪽 사진) 유엔 주재 미국 대사와 류제이(오른쪽 사진) 유엔 주재 중국 대사가 대북 결의안에 대해 손을 들어 표결하는 모습.

美 하원 외교위원회 궦중국의 농업₩초상은행 등 겗과 거래하는 대형은행 제재를궧 한국內서도 궦국제제재 기대말고 북한의 핵 보유를 상정하고 현실적 대책 마련 서둘러야궧 으로 끝났다”며“러시아와 중국의 힘이 반영된 결과”라고 했다. 월스트리트저널 (WSJ)은“미국이 초안대로 강경 입장을 고수해 자칫 안보리 결의안 채택이 무산 되거나 안보리가 분열하는 것보다 제재 수위를 낮추더라도 안보리가 단합된 목소 리를 내는 것이 중요하다는 판단을 한 것 으로 보인다”고 했다. 니키 헤일리 유엔 주재 미국 대사는 이 날 안보리 회의에서“도널드 트럼프 미 국 대통령과 시진핑(習近平) 중국 국가

유엔 안보리 새 대북 제재 결의안 주요 내용 제재 대상

내용

유류

—석유제품: 내년부터 연 200만배 럴 제한(현 공급량 55% 감축) —원유: 동결(연 400만배럴) —가스: 액화천연가스(LNG)와 콘 덴세이트(액체 탄화수소) 금수

개인₩기관

—개인: 박영식 북한 인민무력상 —단체: 노동당 중앙군사위, 조직 지도부, 선전선동부

섬유

모든 섬유제품 수출 금지

해외 북한 노동자

신규 고용 금지 (결의안 이전 계약 제외)

선박

금지 품목 적재 의심 시 기국 동의 하에 공해상에서 검색 가능

대북 사업

북한과 합작 사업 전면 금지 (기존 합작 사업체는 120일 내 폐쇄 ₩나선 등은 예외)

주석의 강력한 연대가 없었다면 이번 결 의안이 채택되지 못했을 것”이라며“북 한이 아직 돌아올 수 없는 선을 넘지 않 았다”고 했다. 대화 기대를 버리지 않았 다는 의미다.

겗이 수입하는 유류‐ 유엔 제재안 통해 추정해보니 年 110만t 원유는 약 54만t 규모 중유₩경유 등은 약 60만t 12일 유엔 안전보장이사회가 채택한 새 대북 제재 결의안을 통해 그동안 베일에 가려졌던 북한의 연간 석유 공급량이 드 러났다. 안보리는 이번 제재안에서 대북 원유 공급을 제재 이전 1년간 공급₩판매 ₩이전을 통해 북한이 확보했던 수준으로

동결하기로 했다. 안보리는 그 규모를 400 만배럴 정도로 추산하는 것으로 전해졌다. 무게로 환산하면 54만)규모다. 그동안 한 국 코트라가 추정해온 단둥(丹東)~신의 주 송유관을 통한 중국의 연간 대북 원유 공급량인 52만)과 거의 일치한다. 안보리는 또 북한이 중유₩경유 등 정제 유에도 연간 상한을 정해 공급을 규제하 기로 했다. 안보리가 정한 상한선은 북한

의 연간 수입 물량의 55% 선인 200만배 럴이라는 게 한₩미 당국의 설명이다. 역산 하면 북한이 매년 들여오는 정유 제품은 연간 450만배럴, 약 60만)이 된다. 이 같 은 추산치를 합산하면 매년 북한으로 들 어가는 원유와 정제유의 규모는 약 110 만)정도인 셈이다. 북한이 핵₩미사일 폭주를 하면서 대북 원유₩석유류 공급 차단을 요구하는 국제

미 행정부와 의회는 강력한 독자 제재 를 주문하고 나섰다. 미 하원 외교위원회 는 이날 중국농업은행, 초상은행 등 중국 의 대형 국유은행에 대한 독자 제재를 트 럼프 행정부에 공식 요구했다. WP의 외 교안보 칼럼니스트 조시 로긴은“미국의 목표가 무엇이든 간에, (현재) 가장 옳은 것은 중국₩러시아와 상관없이 최대 압력 을 가하는 것”이라면서“북핵 해결보다 북한의 존립을 더 중시하는 중₩러에 더는 큰 기대를 하지 말고 미국이 독자적인 해 법을 찾아야 한다”고 주장했다. 트럼프 행정부의 한 관리는 NYT에 “미국 정부는 군사적 압박과 북한과 거래 하는 중국은행들에 대한 제재를 복합적 으로 사용하는 문제를 논의하고 있다”고 말했다. 최근 미국에선 한국에 대한 전술핵 재 배치를 포함한 군사 대응 주장이 다시 힘 을 얻는 분위기다. NBC 방송은 지난 8일 “트럼프 행정부가 한국에 대한 전술핵 재

배치를 포함한 대북 군사옵션을 검토하고 있다”고 보도했고, 존 매케인 상원 군사위 원장도 전날“전술핵 재배치를 심각하게 고려해야 한다”고 했다. 한국 내에서도“이제‘국제 제재를 통 한 핵 포기’만 기대하기보다는, 북한의 핵 보유를 상정하고 우리 국민을 지키기 위 한 현실적인 대책 마련을 서둘러야 한다” 는 목소리가 커지고 있다. 김성한 고려대 국제대학원장은“전술 핵 재배치는 물론이고 한₩미 방위비 분담 조정을 통한 미국 전략자산의 순환₩상시 배치 문제 등도 미국에 적극적으로 제기 해야 한다”고 말했다. 전성훈 아산정책연 구원 객원연구위원도“유사시 국민 보호 를 위해 군사적 대비는 물론 민방위 훈련 을 포함한 사회의 모든 체계를 북한의 핵 공격을 염두에 둔 것으로 다시 구축해야 한다”고 말했다. 뉴욕=김덕한 특파원 워싱턴=조의준 특파원, 김진명 기자

사회의 목소리가 높았지만 정작 북한으로 2013년 이전 중국이 공개했던 대북 원유 수 매년 들어가는 원유₩석유류의 규모는 불 출량에 근거한 추정치이다. 베이징의 한 대 투명한 상황이었다. 북한이 관련 통계를 북 소식통은“중국이 북한에 무상 공급하 공개하지 않는 데다 북한 원유₩석유류의 는 원유도 최대 연 50만)에 달한다거나 송 대부분을 공급하는 중국도 자국 무역 통 유관 외에도 유조차₩유조선으로 보내는 물 계에서 대북 원유 수출량을 수년째‘제로 량도 꽤 있다는 분석도 있다”고 말했다. 중 (0)’로 처리했기 때문이다. 이로 인해 북 국 외에 러시아가 북한에 판매하는 휘발유 한이 연간 확보하는 원유₩석유류에 대한 등 석유 제품과 해상 밀수를 통한 유류 공 추정치는 적게는 70만)에서 많게는 250 급도 상당한 것으로 알려졌다. 이 소식통은 만)까지 널뛰기를 했다. “안보리 추정치도 중국이 관련 통계를 솔 코트라는 매년 북한의 원유 수입량을 52 직하게 제공하지 않았다면 오류가 있을 수 만)으로 추정해 발표하고 있지만, 이는 있다”고 했다. 베이징=이길성 특파원

멕시코 이어 페루도 북한대사 추방하기로 페루 외무부가 11일 자국 주재 김학 철 북한 대사를‘페르소나 논 그라타 (외교적 기피인물)’로 지정하고 닷새 안에 떠날 것을 명령했다. 외교적 기피 인물로 지정되면 면책 특권이 사라지 기 때문에 지정 기한 안에 떠나지 않으 면 체포돼 강제 추방당하게 된다. 북한의 6차 핵실험 강행에 따른 국 제사회의 반발로 북한의 재외공관장이 쫓겨나게 된 것은 멕시코(7일)에 이어 이번이 두 번째다. 페루 외무부는 대사 추방과 함께 수도 리마의 북한 대사관 인원도 6명에서 절반인 3명으로 줄이 라고 통보했다. 페루 외무부는 이날 발표한 성명에 서“이번 결정은 북한이 유엔 안보리 결의를 반복적이면서 노골적으로 위반 하고, 핵 프로그램을 종료하라는 국제 사회의 거듭된 요청을 무시해온 데 따 른 조치”라며“북한의 핵개발은 동북 아시아뿐 아니라 전 세계의 안보와 평 화를 위협하고 있다”고 밝혔다. 북한은 1988년 페루와 대사급 외교 관계를 수립한 이후 지속적으로 상주 대사를 보내왔다. 김학철 대사는 7대 상주 대사로 2013년 11월에 부임했 다. 페루는 평양에 별도 대사관을 두 지 않고 한국 또는 중국 주재 대사가 겸임해왔다. 로이터는“마이크 펜스 미국 부통령이 지난달 중남미를 순방 하면서 대북 제재의 일환으로 북한을 외교적으로 고립시키는 데 동참해달 라고 요청한 이후 멕시코에 이어 페루 가 동참했다”고 했다. 북한은 이번 대 사 추방과 인원 감축 조치에 대해 아 직 공식 반응을 내놓지 않았다.

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2017년 9월 13일 수요일

조선일보

제30069호

오피니언 오피니언

꼬이면 희망자빠진다! 고문 유대교 랍비가 고리대금업을 했다는 죄로 감옥에 의 갇힌다. 절망에 빠져 있던 김정운 麗水漫漫 그가 어느 날 탈출구를 발견하고는 희 망에 부푼다. 마침내 탈옥에 성공하는 듯했다. 하지만 모든 걸 알고 있었다는 듯 나타난 종교재판소 소장에게 붙잡히 고 만다. 그 순간을 작가는 이렇게 묘사 한다. ‘이 운명적인 저녁의 매 순간이 다 문화심리학자₩나름 화가 예정된 고문(拷問)이었다. 희망이란 이 유시민 작가가 몹시작가 불편하다. 름의나는 고문.’

19세기 프랑스 빌리에TV 를 켜면 매번 그의‘구라’ 드릴라당이 쓴그가 ‘희망나온다. 고문’이란 소설에는 갈수록 현란해진다. 게다가 그가 쓴 책까 나오는 구절이다. 지 모조리 잘교사 팔린다. 그게 나는 그냥 ▶비정규직 4만6000명의 정규힘 든 거다. 그러나 나는 그보다 훨씬 잘생 직 전환이 무산됐다. 전국기간제교사 겼다! 그건 누가 봐도 그렇다. 유시민 작 연합회가 “정부의 ‘비정규직 제로(0)’는 가는 이렇게 아주 간단히 제쳤다. 내 책이 허울뿐인 정책이고 전국 기간제 교사들 베스트셀러 명단에 올라가면 꼭 새 책을 을 농락한 행위”라고 분노에 찬 성명을 내서 내 책을 끌어내리는 혜민 스님은 좀 냈다. 어차피 되지도 않을 일이었는데 다른 방식으로 따돌렸다. 그는‘스님’이 정부가 기대만 부풀린 결과 아니냐는 고 나는‘남자’라고 생각했다. 그러니 마 불만이 쏟아진다. 바로 ‘희망 고문’이다. 음이 좀 나아졌다. 비겁해도 할 수 없다. ▶노량진 공시족(公試族)의 희망 고 내 마음의 평화가 먼저다. 문 강도도 갈수록 심해지는 듯하다. 새 뜬금없지만 요즘은 이상순이라는 사뭇 정부는 공무원 숫자를 늘려 청년 실업남 촌스러운 사내가 날 괴롭힌다. 이효리

2017년 9월 13일 수요일

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경제 살리고 선거에 진 獨총리, 한국선 불가능한가

난을 해결하겠다고 약속했다. 그 뒤로 청년 체감 실업률이 낮아지기는 커녕 더 높아지고 있다. 7월 청년 실업률은 9.3%인데 취업 준비생을 포함한 체감 청년 실업률은 무려 22.6%다. 다니던 직장까지 그만두고 공무원 시험 준비에 뛰어드는 공시족이 늘어난 탓이다. 하

데일은 8년간 포로수용소에 갇혀 있다 극적으로 살아났다. 스톡데일의 증언에 따르면 포로수용소에서 가장 먼저 죽 음에 이른 사람은 비관론자가 아니었 다. ‘크리스마스때 풀려날 것’이라고 믿 었다가 크리스마스가 그냥 지나고, ‘그 럼 부활절 때 풀려날 것’이라고 다시 기 대했는데 또 좌절을 맛보는 식으로 낙 담을 거듭한 사람이 더 먼저 목숨을 잃 더라는 것이다. 엄혹한 현실은 인정하 지 않고 막연한 희망에만 기대를 걸었 다 더 큰 실패를 초래하는 현상을 ‘스톡 데일 패러독스’라고 부른다. 희망의 역 설이다. 그림 김정운 인생이 자꾸 꼬이는 이유. 429명 뽑는데 반기에 7·9급 공무원을 ▶새 정부는 청년실업, 저임금, 비정 10만6186명이 응시했다. 9급 공무원 경 규직 문제를 일거에 다 해결해줄 것처 럼 얘기해 국민 기대치를 잔뜩 부풀려 쟁률이 무려 301.9대1이다. 사상 최고 한국인의 삶, 질투와 열등감 빼면 설명하기 어려워 치다. 공무원 숫자 늘어난 만큼 합격의 ‘ 놨다. 허황한 정치 약속은 남발해서는 괴롭다고 탓 하는 건 가장 게으른 해결 방식부도날 때 절 희망’을 이룬 사람보다,남 기회의 문이 넓 안 된다. 부풀려진 희망이 망의 골은 갑절로 깊어진다. 하지만 새 어진 걸로 착각하고박힌 우르르 몰렸다 낙 여기고 궨마음에 대못궩이라 성찰의 계기 삼아야 정부의 희망 고문은 기간제 교사 사태 방의 ‘고문’을 당하는 사람이 훨씬 더 많 아진 현실이다. 않을 듯하다. 일상의 유치한 열등감과는 비교할 수 없 한 민,번으로 프란츠끝나지 카프카, 슈테판 츠바이크와 ▶베트남 전쟁 때 미군경험하는 장교 짐인종차 스톡 강경희 논설위원 는 고통이다. 매일같이 같은 이들이다. 오늘날까지 영향을 미치

편이란다. 참 선하고 따뜻해 보인다. 모난 성격 탓에 시종일관 부딪치며 살아왔던 밴쿠버 나는‘부드러운 사내’만 보면 마음이 몹 시 불편해진다.김종국 그러나 이 경우 내 비장의 ■발행인·대표 ‘인물론’은 어림 반 푼어치도 없다. 그의 ■편집부 아내는 이효리다! 그걸로 그냥‘게임 끝’ 편집기자 윤상희 이다. 아무리 비겁한 논리를 들이대도 해 기자 경영오·김혜경 결되지 않는 이상순에 대한 내 질투는 이 웹테크니션 이종석 제 내 성격적 열등감을 건드린다. 우리의 인생이 자주 꼬이는 이유는 ■광고부 ‘질투’ 와‘열등감’때문이다. 이 둘은 동 부장 장지년·고재권 과장 장진웅 전의 양면이다. 질투가 외부를 향한다면 디자인 한은경·김수아 열등감은 내부를 향해 있다.‘열등감 ■총무부 (�inder�erti�keits�ef�hl)’을 인간 유민순 · 최지영 행동의 중요한 설명 기제로 끌어들인 사 조선일보 밴쿠버판은 조선일보 밴쿠버지사의 전적인 람은 알프레트 아들러(Alfred Adler)다. 책임 아래 발행되는 것으로 조선일보 본사는 조선일 성적 욕망의 좌절과 억압으로 일관하여 보 밴쿠버지사의 운영, 현지판 발행 및 현지기사 내용 설명하는 프로이트의 정신분석학에 반 에 대해 일체의 책임이 없습니다. 기를 들며 내세운 개념이다. 프로이트의 ‘콤플렉스(Komplex)’와 아들러의‘열 등감’은 지난 백 년간 대립해왔다. 우리나라에서 수백만 부가 팔린‘미움 받을 용기’는 바로 아들러의 이론을 대 중적으로 해설한 책이다. 좋은 책이긴 하 지만 그렇게 팔릴 정도로 엄청난 책은 아 니다. 내가 직접 감수하고 추천한 책이라 하는 이야기다. 느닷없는‘아들러 열풍’ 은 대한민국을 살아가는 우리 모두가 그 만큼 열등감으로 힘들어한다는 사실을 의미한다. 열등감을 생략하고 오늘날 한 국인의 집단 심리를 이해하기는 어렵다 는 뜻이기도 하다. 흥미롭게도 프로이트나 아들러 모두 ‘유대인’이라는 열등감에 시달렸다. 내

조선일보

별로 인한 뿌리 깊은 열등감의 상처를 유 는 이들의 깊은 인문학적 사유의 원천은 대인들은 저마다의 방식으로 해결했다. 이들이 끝까지 부둥켜안고 씨름해야 vanChosun Media 했 우선, 독일인보다 더 철저한‘독일인’이 던‘유대인 열등감’이다. 유대인이 위대 되는 방식이다. 제1차 Jong 세계대전 당시 독 한 이유는 노벨상을 많이 받아서가 아니 ■Publisher·President Kuk Kim The Vancouver Chosun Daily is 가스를 개발한 유대계 독일인 프리츠 하 다. 인종적 열등감을 풍요로운 상상력의 ■Editorial published by Vancouver Korean 버(Fritz Haber) 같은 이다. 암모니아 합 원천으로 발전시켰기 때문이다.

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슈뢰더 전 독일 총리가 본지 인터뷰에서 밝힌 독일의 개혁 경험은 지금 우리 사회에 정확하게 들어맞는 맞춤형 처방과도 같다. 그는“정치 지도자는 직책을 잃을 위험을 감내하고라도 국익을 위해 어려운 결정을 내려야 한다”고 말했다. 그는 2000 년대 초 복지₩노동 개혁을 통해‘유럽의 병자(病者)’라던 독 일 경제를 회생시킨 주인공이다. 그는“어떤 정치인도 선거에 서 패배하고 싶지는 않다”며, 그러나 포퓰리즘만은 안 된다고 했다. 인기 없어도 긴 국가 이익을 내다보고 용기 있게 행동해 야 한다는 것이다. 그의 집권 당시 독일이 처한 상황은 지금 우리와 비슷했다. 경제는 활력을 잃었으며, 복지₩통일 비용 부담과 경직된 노동 시장이 발목을 잡고 있었다, 슈뢰더는 연금₩사회보장 제도를 손질하고 노동시장을 유연하게 뜯어고치는 정부 주도 개혁에 나섰다. 많은 국민이 반대하고 노동계 저항에 부닥쳤다. 그 결 과 그는 선거에서 패배자가 됐지만 그가 물러난 후 개혁 성과가 활짝 꽃피었다. 독일 경제는 착실한 성장 궤도로 복귀했고 그 과실을 후임자인 메르켈 정권이 지금껏 누리고 있다. 사민당 당수였던 그는 원래 분배를 중시하는 좌파 정치인이 다. 하지만 그는“분배만으로는 충분치 않았다. 경제가 성장해 야 분배도 할 수 있다고 보았다”고 말했다. 그는“사회보장 제도 는 재정이 감당할 수 있고 미래에도 지속 가능해야 한다”고 말

했다. 그는 좌파였지만‘제3의 길’을 표방하며 경쟁력과 성장 활력에 방점을 두는 우파적 개혁에 나섰다. 반면 프랑스는 국민 반발을 겁내 개혁을 하지 못했다. 그 차이가 오늘날 독일과 프랑 스의 차이를 가져왔다고 슈뢰더는 말했다. 지도자가 인기를 좇 느냐, 개혁을 하느냐에 따라 국가 운명이 달라진다는 것이다. 그렇게 뒤처졌던 프랑스도 마크롱 정부가 들어서면서 노동 개혁을 국정 1순위로 내걸고 강력한 드라이브를 걸고 있다. 마 크롱이“게으름뱅이들에게 절대 굴복하지 않겠다”며 개혁 의지 를 불태웠다고 한다. 경직된 노동시장 구조를 깨는 개혁안에 노동계가 격렬히 반발하자 밀리지 않겠다는 의지를 거듭 밝힌 것이다. 마크롱은 지금 30%대의 낮은 지지율로 고전 중이다. 그런데도 인기 없는 정책을 꿋꿋하게 추진하고 있다. 노동 개 혁 없이는 경제 회생도, 일자리 창출도 불가능하다는 사실을 알고 아무리 욕먹어도 가야 할 길이라고 믿는 것이다. 슈뢰더 전 총리는“문제는 개혁 결정은 오늘 내려야 하는데 효과는 2~3년 지나서 온다는 점”이라고 했다. 개혁의 고통과 성과의 시차(時差)가 대중의 저항을 낳고 지도자로 하여금 개 혁을 망설이게 만든다. 하지만 포퓰리즘의 부작용 역시 몇 년 뒤에야 나타나기 때문에 대중이 마약처럼 빠져들기 쉽다. 포퓰 리즘의 유혹을 끊는 것이 진정한 지도자이고 그런 지도자가 있 느냐 없느냐가 나라 운명을 가른다.

넉 달 이상 끊이지 않는 인사 문제, 이래도 되나 박성진 중소벤처기업부 장관 후보자에 대해 민주당은 그의 역사관, 종교관을 이유로 부정적이라고 한다. 자신들과 코드가 맞지 않는다는 것이다. 스스로 물러나지 않으면 물러나게 하겠 다는 입장이라 한다. 하지만 박 후보자의 역사관은 상식을 크 게 벗어나지는 않는다. 그런데 야당도 박 후보자를 반대한다. 이유는 청문회에서 보니 장관으로서의 역량 자체가 부족하다는 것이다. 그렇다면 전혀 다른 차원의 문제다.

11일엔 김이수 헌법재판소장 후보자가 국회 인준 표결에서 부결됐다. 헌재소장으로서는 처음이고 대법원장 후보까지 포함 하면 사법 수장의 인준 부결은 29년 만의 일이다. 이유정 헌법 재판관 후보자는 개인 하자로 중도 사퇴했다. 12~13일 진행되 고 있는 김명수 대법원장 후보에 대해서도 야당들이 부정적인 상황이다. 정권 초 법무장관 후보, 고용노동부 장관 후보, 청와 대 안보실 1차장, 과학기술혁신본부장이 잇따라 물러났는데 아 직까지 인사 문제가 끝이 나지 않고 있다. 청와대는 박 후보자에 대해 여권에서 문제가 제기되자 전전 긍긍하기만 할 뿐 상황을 방치했다. 야권까지 돌아선 12일에도 “중소기업까지 이끌 정책 능력을 충분히 보여줄 기회를 갖지 못했다”라고 뜻을 알기 어려운 말만 했다. 청와대는 그동안 여

러 장관 후보들에 대해 국회가 청문보고서 채택을 거부했는데 도 임명을 강행했다. 탁현민 청와대 행정관에 대해서는 현직 장관이 교체를 거의 공개 건의하는데도 거부하고 있다. 하지만 박성진 후보에 대해서는 지켜주기보다는 지명 자체를 후회하는 분위기가 있다고 한다. 야당이 말하는 능력 부족 때문이 아니 라 코드가 맞지 않아서일 것이다. 어쨌건 정부 출범 4개월이 넘었는데 아직도 인사가 완결되 지 않고 있다는 것은 보통 일이 아니다. 정권 초에는‘인수위 없이 집권해서 그렇다’고 해명할 수 있었지만 이제는 누구도 고개를 끄덕일 수 없다. 안보와 경제가 다 위기인데 이를 관리 해야 할 정부는 아직 조각(組閣) 중이라면 인사 시스템을 근본 적으로 다시 들여다봐야 할 상황이라는 뜻이다. 어느 한 분야 가 아니라 대통령 인사의 기조 자체와 검증, 정치적 상황 판단 등 전 분야에서 구멍이 발견되고 있다. 문재인 대통령에 대한 여론조사 지지율은 아직도 70% 안팎 으로 매우 높은 편이다. 그러나 그 지지율에 가려 있는 청와대 내부의 문제, 여소야대라는 정치 현실이 점차 본모습을 드러내 고 있다. 청와대 인사 시스템을 손보고 책임질 사람에게 책임을 물어야 할 때는 바로 지금이다. 실기(失機)하지 않아야 한다.

지지율 믿고 궨野大궩 무시하면 스스로 발목 잡는 것 민주당은 김이수 헌법재판소장 후보자 임명동의안 부결에 대해“야당의 적폐 연대”라고 비난했다. 청와대는“헌정 질서 를 정략적으로 악용한 나쁜 선례”라고 했다. 김 후보자 인준안 이 왜 부결됐는지 자성은 한마디도 없었다. 김 후보자 동의안 이 부결된 데는 사법부 코드 일색 인사에 대한 거부감이 바탕 에 깔려 있다. 청와대와 여당이 이에 대해 숙고하지 않으면 이 런 일이 되풀이될 수 있다는 뜻이다. 새 정부는 야당과‘소통’ ‘협치’하겠다고 말은 수도 없이 했다. 실제로는 높은 대통령 지지율을 무기 삼아 정반대로 해 왔다고 해도 과언이 아니다. 대통령은 야 3당이 한목소리로 반 대한 장관들의 임명을 강행했다. 여소야대(與小野大) 국회에

서 다수 의석을 갖고 있는 야 3당의 일치된 견해를 무시하면 서 국정을 원만하게 이끌어 갈 수 있다고 생각했다면 무언가 크게 잘못 생각하고 있는 것이다. 민주당 추미애 대표는 야당 과 소통하는 일은 아예 안중에도 없는 듯한 모습이다. 그가 거 의 매일 내놓다시피 하는 독설은 갈 길 바쁜 정부 앞에 넘기 힘 든 장벽을 쌓는 것이나 마찬가지다. 청와대와 여당이 야당을 맹비난한 그날 이낙연 국무총리는 국회에서“문재인 정부의 가장 아쉬운 점 가운데 하나가 협치” 라고 했다. 그런데 이 총리도 다음 날엔 여당 의원들의 성화에 야당을 겨냥한 정치 보복성 수사에 나설 것처럼 답변했다. 국 정 발목을 스스로 잡는다는 생각까지 든다.

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“잔혹한 웹툰 노출, 아이들은 멍들고 있다” 종 합

왕따·자해 다룬 작품이 ‘전체 이용가’로… “쉽고 빠르게 스트레스 푼다” 초등생에 인기… 하루 10편 보기도 불건전한 웹툰, 정서발달 치명적… 웹툰업계, 자정 노력해야 【한국】지난 5일 서울 강남구 에 있는 한 초등학교. 6학년 학생 들이 교실에 모여 이야기를 나누 고 있었다. “얼마 전에 누나 방에 들어갔다 가 컴퓨터에서 엄청 잔인한 웹툰 을 봤어. 고등학생인 주인공이 손 목에 칼을 대는 장면이었는데, 너 무 놀라서 뛰쳐 나와버렸어. 한동 안 계속 그 장면이 떠올라서 잠도 제대로 못 잤어.” “나도 그런 적 있어. 그림이 마 음에 들어서 보기 시작한 웹툰이 있는데, 요즘은 이상한 장면이 너

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왕따·폭력·살인… 규제 없는 웹툰에 무방비 노출 “외○○○○○’ ‘복××’ ‘연○○○’….” 학생들이 웹툰 제목을 줄줄이 댔 다. 하루에 3~4편 보는 것은 기본. 많 게는 10편 넘게 보는 학생들도 있었 다. 웹툰에 빠져드는 이유는 간단했 다. “쉽고 간편하게 스트레스를 풀 수 있잖아요. 스마트폰만 있으면 언제 어디서든 볼 수 있고, 회원 가입을 할 필요도 없거든요.” 웹툰을 서비스하는 플랫폼만 어 림잡아 수십 개. 매주 수백 편의 웹 툰이 쏟아져 나오다 보니 지루할 틈 이 없다. 교사들도 이런 상황을 알고 있었 다. 서울의 한 초등학교에서 근무하 는 전모(6학년 담임) 교사는 “초등학 생 사이에서 가장 인기 있는 콘텐츠 가 바로 웹툰”이라고 말했다. 전 교 사는 “지난해까지만 해도 카카오

무 많이 나와서 스크롤 내리기가 무서워. 의자로 사람을 내려치거 나, 전기충격기로 위협하는 장면 이 아무렇지 않게 나오더라고.” 초등학생들이 웹툰의 폭력성 과 선정성에 무방비로 노출되고 있다. 정부에서는 웹툰을 ‘전체 이용가’와 ‘성인 이용가’ 두 가지 로 구분해 게시하도록 하고 있지 만, 등급에 대한 판단을 작가에게 자율적으로 맡기고 있어 웹툰 대 부분이 ‘전체 이용가’로 올라오고 있는 실정이다.

교 육

게티이미지 뱅크

이신영 기자

스토리나 페이스북 등 소셜미디어 (SNS)가 크게 유행했지만, 올해 들 어선 웹툰의 인기를 따라올 만한 게 없다”면서 “학생들이 모이면 웹툰 얘 기만 한다”고 했다. 문제는 웹툰에 대한 당국의 규제 가 전혀 없다는 것이다. 방송통신심 의위원회는 지난 2012년 4월, 한국 만화가협회와 자율 규제 업무협약 을 맺고 웹툰 작가가 내용을 자율 규 제하도록 했다. 창작자의 ‘표현의 자 유’를 최대한 보장해야 한다는 것이 이유였다. 하지만 시행 5년이 지난 현재 자 율 규제는 유명무실한 상황이다. 학 교 폭력, 왕따, 성형, 살인 등 어린이 들이 보기에는 부적절한 소재의 웹 툰이 넘쳐난다. 초등학생들도 웹툰의 문제점을 체 감하고 있었다. 6학년 이모 군은 “고 등학생들이 담배를 피우는 장면은 이제 익숙하다. 하지만 친구를 심하게 때리거나 억지로 뽀뽀를 하려고 하는 장면은

아직도 보기 힘들고 부끄럽다”고 털 어놨다. 옆에서 듣고 있던 김모 군도 “만약 동생이 내가 보는 웹툰을 같이 보겠다고 하면 뜯어말릴 것 같다”고 거들었다. 어린이에 악영향 “연령 기준 세분화 필요” 취미로 시작한 웹툰 감상이 중독 으로 이어지는 경우도 있다. 6학년 서모 양은 “최근 한 웹툰에 꽂혀서 300회가 넘는 분량을 사흘 만에 ‘정 주행(1회부터 최근 회까지 한 번에 보는 것)’했다”고 말했다. 서 양은 “학원을 마친 오후 11시 부터 새벽 4시까지 웹툰을 봤다”면 서 “너무 피곤해서 학교와 학원 수 업 시간에 지장이 있었지만 다음 내 용이 궁금해서 멈출 수가 없었다”고 말했다. 서 양뿐 아니라 많은 학생들이 웹 툰 중독을 고백했다. “30분만 보려고 했는데, 보다 보니 3~4시간이 흘러 있었다” “숙제를 하다가도 검색을 하

는 척하면서 웹툰을 본다”고 말했다. 불건전한 웹툰에 아이들이 빠져들 고 있지만 당국은 여전히 자율 규제 원칙을 지키고 있다. 신동근 정신건강의학과 전문의는 “게임의 경우 데스크톱컴퓨터로 즐 기는 경우가 많지만, 웹툰은 대부분 스마트폰으로 보기 때문에 더욱 쉽 게 중독될 수 있다”면서 “특히 어린 이의 경우 웹툰 속 왜곡된 현실이나 주인공의 모습을 ‘이상적인 것’으로 여기고 내재화하는 ‘동일시’ 현상이 쉽게 일어날 수 있어 주의해야 한다” 고 경고했다. 그는 “아이들이 스스로 를 통제하기 어렵고, 어른들이 따라 다니면서 일일이 막을 수 없기 때문 에 웹툰 연령 기준을 세분화하는 등 정부 차원의 노력이 필요하다”고 강 조했다. 권혁중 대중문화평론가는 “인터 넷의 개방성을 고려하면 규제를 통 해 문제를 해결하는 게 현실적으로 어려울 수 있다”면서 “작가 스스로 책임감을 느끼고 건전한 콘텐츠를 만들도록 노력해야 한다”고 밝혔다.

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조선경제 조선일보

에듀 경제 에듀경제

제30067호

2017년 9월 11일 월요일

2017년 9월 13일 수요일

금융과 AI 만난 궨핀테크궩‐ 성공 열쇠는 규제풀기

국내 규제 얼마나 복잡하면‐

핀테크 해보려다 法전문가 된다는데

<Fintech₩Finance+Technology>

일상으로 들어온 핀테크 ᩢ ᙹ ᷾

신문이나 방송 등을 통해 핀테크(FinW 3900 Tech)란 단어를 자주 접해봤을 겁니다. ⋕ऽჩ⪙ 0000 0000 0000 0000 핀테크는 금융(Finance)과 기술(Tech⋕ऽᗭᮁᯱ ᯕ෥ nology)의 합성어로 최근 혁신적인 기술 000 과 금융 서비스를 결합해 새로운 금융 서 비스를 제공하는 사업을 뜻합니다. 핀테 크의 등장은 기술 환경이 달라진 것이 가 장 큰 배경입니다. 애플의 출현과 함께 전 세계적으로 스마트폰 사용이 급증했고, 젊은 세대들은 금융기관에 찾아가는 것보 다 모바일을 통해 금융 서비스를 사용하 는 것이 매우 익숙한 일이 돼 버렸습니다. 새로운 금융 서비스에 대한 수요는 금융 의 패러다임을 바꾸고 있습니다. 미국 JP 모건의 CEO 제이미 다이먼은“구글, 페이 스북이 우리 금융기관의 경쟁 상대”라고 선언했을 정도입니다. ◇신기술로 금융 문턱 낮추고, 맞춤형 서 í❑ᯕၙḡ⎵ญᦥ 비스 기존 금융회사들이 기성복처럼 다수 고 ᖙĥ ᵝ᫵ǎ ⦡▭Ⓧ ⚍ᯱ ᮁ⊹ ⩥⫊ ᖙĥ ᵝ᫵ǎ ⦡▭Ⓧ Łᬊ Ƚ༉ อ ໦ ֥ ʑᵡ ݉᭥ ᨖ‫్ݍ‬ ֥ ʑᵡ ݉᭥ ໦ 객에게 정형화된 금융 서비스를 제공해 왔 ⋹ญ⡍‫ ᦥܩ‬ 다면 핀테크는 개별 금융 소비자의 필요에 อ ‫ە‬᫶ 따라 맞춤형 금융 서비스를 제공하는 것이 ᵲǎ ⋱ӹ݅ ᩢǎ อ ᨖ‫్ݍ‬ 특징입니다. 예를 들면 개인 자산관리 핀 อ

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ቭ௝ḩ ᯕᜅ௝ᨹ ᝒa⡍෕ ⪮⏊ ⪙ᵝ ࠦᯝ ᩢǎ ၙǎ 미국의 로보어드바이저(robo-adviᯱഭ ॽಽᯕ✙ ᯱഭ ᩢǎ ⦡▭Ⓧ ǎᱽ Ğᰢಆ ⠪a ᅕŁᕽ sor) 핀테크인‘Betterment’는 기존 금 융기관이 높은 수수료(1% 이상)로 거액 의 자산가에게만 제공해왔던 자산운용 서 궨고객 맞춤궩 서비스가 특징 융 소비자에게 맞춤형 금융 서비스 제공 테크가 가장 활발하게 발달하고 있는 요인 영국, 호주, 싱가포르의 법 체계와 달리 비스를 소액 자산에 대해서도 낮은 수수 을 위한 기술₩금융 인력 수요는 늘어나 핀 가운데 하나로 작용하고 있습니다. ‘허용하는 항목을 정하는’우리나라의 법 과소비 알려주고 맞는 상품 제안 료(0.35%)로 제공하고 있습니다. 영국의 테크가 활성화된 일부 국가에서는 관련 영국은 글로벌 금융허브로서 위상을 강 체계에서는 금융 규제 테스트 베드를 적 해외 송금 업체인‘Transfer Wise’는 기 개인 간 연결, 대출문턱 낮추기도 일자리가 늘어나는 경우도 있습니다. 핀 화하고 금융 혁신을 주도하기 위해 정부 용하는 데 적잖은 어려움이 있습니다. 존 은행(7.46%)보다 훨씬 저렴한 수수료 테크가 활발한 미국에서는 캘리포니아, 가 적극적으로 나서 핀테크 육성 정책을 핀테크가 활성화되기 위해서는 투자 환 궨핀테크用 생태계궩 조성해야 (0.5%)로 해외 송금을 가능하게 해주고 뉴욕을 중심으로 13만명의 일자리가 생겼 추진하고 있습니다. 영국 정부는 영국을 경 또한 매우 중요합니다. 핀테크는 대부 우수한 혁신 인재, 투자자금 필요 있습니다. 고, 영국도 런던을 중심으로 6만1000명의 핀테크 허브로 만들기 위한 선결 과제로 분 창업기업(startup) 이므로 성장 단계 개인 간(P2P) 대출 관련 핀테크는 기존 美는 규제 느슨, 英은 적극 육성 일자리가 창출됐습니다. 금융 규제 완화를 제시했습니다. 금융행 별로 필요한 대출이 아닌 투자 자금을 조 은행의 대출 문턱이 높아 자금을 융통할 ◇규제 풀어야 핀테크 성공 위감독청(FCA) 내에 이노베이션 허브를 달해야 금융 혁신을 주도하면서 안정적으 활성화 땐 양질의 일자리 창출 수 없었던 금융 소외 계층에게도 대출 기 핀테크가 금융 서비스를 혁신하고 양질 신설하고 창업 기업의 금융 규제 관련 상 로 성장할 수 있습니다. 회를 확대하고 있습니다. 인디고고, 킥스 의 일자리를 창출할 수 있도록 하려면 어 담을 실시해 핀테크의 금융 규제 탐색 비 중국과 미국의 경우 각각 77억달러, 62 타터 등 크라우드펀딩(다수의 개인에게 각에서는 많은 사람이 4차 산업혁명 시대 떻게 해야 할까요? 우선 핀테크에 맞는 용을 크게 줄였습니다. 억달러의 자금이 핀테크 창업 기업에 투 투자를 유치하는 행위) 관련 핀테크는 유 가 도래하면 기술이 일자리를 대체하지 생태계가 조성될 필요가 있습니다. 이를 특히 핀테크가 규제에 대한 부담 없이 자되고 있으며 영국도 약 8억달러가 핀테 망한 벤처₩창업 기업이 자본을 모집해 기 않을까 하는 우려가 있습니다. 마찬가지 위해서는 우수한 혁신 역량 인재가 있어 금융 소비자를 대상으로 새로운 금융 혁 크 창업 기업에 투자되고 있습니다. 미국 술 혁신에 나설 수 있게 지원하기도 합니 로 금융의 4차 산업혁명으로 인식되는 핀 야 하고, 투자 자금이 공급돼야 합니다. 신을 테스트할 수 있게 세계 최초로 금융 의 시티은행, 스페인의 BBVA와 같은 글 다. 최근에는 핀테크가 보험 영역에도 적 테크가 등장하면 금융기관의 일자리들을 또 핀테크에 대한 금융 소비자의 수요가 규제 테스트 베드(regulatory sandbox) 로벌 금융기관은 금융 서비스를 혁신하고 극적으로 진출하고 있는데 보험의 핀테크 빼앗을 것이라는 걱정도 존재합니다. 있어야 하고 무엇보다도 금융 혁신을 창 를 도입했습니다. 금융 규제 테스트 베드 최신 금융 기술을 습득하기 위해 핀테크 인 인슈어테크(InsurTech)는 빅데이터, 물론 금융기관이 기술을 도입하고 효율 출할 수 있는 금융 규제 환경이 갖춰져야 란 새로운 금융 서비스를 도입하려는 사 보육센터를 신설해 핀테 AI(인공지능), 머신러닝, 사물인터넷 등 화₩고도화되면서 관련 업계 일자리가 급 합니다. 업자가 완화된 규제를 적용받아 해당 서 크와의 협업을 강화하고 을 활용해 저렴한 가격으로 고객의 다양 격히 감소하고 있는 것은 사실입니다. 미 미국은 금융 관련 규제가 매우 복잡합니 비스를 일정 기간 테스트하는 제도를 말 있으며, 유망 핀테크에 한 수요에 부응하는 보험 상품을 제공하 국의 대형은행인 뱅크 오브 아메리카는 다. 하지만 우버, 에어비앤비 등과 같이 새 하는데, 호주₩싱가포르₩캐나다 등도 이를 대해서는 투자와 M&A 고 있습니다. 지점 수가 2010년 6052개에서 2015년 로운 혁신 사례가 등장할 경우 초기에는 지 도입하고 있습니다. 도 적극적으로 나서고 다양한 분야에 걸쳐 새로운 사례들을 4787개로 대폭 줄었고, 영국의 HSBC 은 켜보는(wait and see) 접근 방식을 취합 우리나라에서도 해외 사례를 참고해 지 있습니다. 만드는 핀테크는 양질의 일자리를 만들 행도 지점 수가 2010년 1311개에서 2015 니다. 핀테크에 대해서도 마찬가지입니다. 난 3월 금융 규제 테스트 베드를 도입했습 구자현 한국개발연구원(KDI) 수 있는 일자리의 보고이기도 합니다. 일 년 964개로 급감했다고 합니다. 대신, 금 다소 규제를 느슨하게 하는 것은 미국의 핀 니다. 그러나‘금지하는 항목을 정하는’ 금융경제연구부 연구위원

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University Preparatory Education

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우리나라도 최근 핀테크에 대한 관심 이 크게 늘어나고 있습니다. 카카오뱅 크, 케이뱅크와 같은 인터넷 전문 은행 이 등장했고, 크라우드 펀딩(다수의 개 인으로부터 투자 유치), 해외 송금 등 다양한 핀테크 업체가 새로운 서비스를 제공하며 생활 속으로 들어오고 있습니 다. 정부도 핀테크 생태계 조성을 위해 적극 나서고 있습니다. 2015년 5월 핀 테크지원센터를 개설해 핀테크에 대한 상담을 시작했고, 작년 8월에는 금융권 공동 핀테크 오픈 플랫폼도 열었습니 다. 은행, 보험회사 등 127개 금융기관 도 핀테크보육센터를 운영하고 있으며, 협업 사업 모델도 나오고 있습니다. 그러나 아직까지 핀테크 시장을 놓 고 거액의 기업 인수₩합병(M&A)이 나 주식시장 상장 등 해외에서처럼 성 장한 사례는 나타나고 있지 않습니다. 왜 그럴까요? 만약 여러분이 핀테크에 도전했다고 생각해봅시다. 혁신적인 금융 서비스를 개발했기 때문에 금세 투자를 받고 성공할 수 있을 것만 같습 니다. 하지만 곧 난관을 맞닥뜨리게 됩 니다. 현행 전자금융업법에 따르면 지

업종별 수억~수십억 자본금에 경력 직원, 별도 서버도 갖춰야 당국 궦투자자 보호 위한 조치궧 급 결제 핀테크 기업을 창업하려면 최 소 3억원, 증권 등 금융 투자 관련 핀 테크라면 최소 5억원의 자본금을 갖고 있어야 합니다. 또 보험업법에 따르면 일부 보험 종목을 취급하는 경우 자본 금 기준은 50억원에 달합니다. 여기에 별도의 서버를 갖추고 금융 경험을 지 닌 인력이 있어야 합니다. 핀테크 CEO 가 되기란 쉽지 않아 보입니다. 금융 당국은 금융 사고를 방지해야 하고 투자자를 보호해야 하기 때문에 진입 장벽을 두는 것은 불가피하다는 입장입니다. 새로운 금융 서비스를 장 려하기 위해 일부 규제를 완화하려고 노력해보지만 자본시장법, 보험업법, 은행법 등 업권별로 칸막이가 촘촘해 현행 법체계에서는 그마저도 쉽지 않습 니다.“핀테크 하려다 법 전문가가 됐 다”는 한 창업가의 후일담이 여기저기 에서 회자됩니다. 이러한 규제 환경에 서는 새로운 아이디어로 다양한 융복합 금융서비스 혁신을 시도하기 어렵고, 외국처럼 핀테크가 기존의 금융기관에 위협적이거나 동등한 위치로 협업하기 곤란하다는 의견이 많습니다.

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ST. JOHN’S INTERNATIONAL SCHOOL 䄙㭠 䄙㭠

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명문 대학으로의 지름길! 세인트 존 ᪏ĉ ᱢᮡ ᯱʑ ᬕᖙෝ ᗭญ ԕᨕ 국제 고등학교 ✔ 정규 고등학교 과정 10학년 ~12학년 과정 ✔ ✔ 명문대 진학 (UBC, SFU, 토론토 대학 등) ✔ ✔ 빠른 영어레벨 향상을 위한 학사 관리

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신문은 선생님

2017년 9월 11일 월요일

제30067호

13일 수요일선조들의 천문 관측 뉴스2017년 속의9월한국사

삼국시대에 천문대 세워 본격 관측 조선시대땐 전문 관청 만들어 운영 게으른 관원에게 벌주기도 했어요

최근 과학계에서 조선시대 천문학의 우수 성이 입증됐다는 반가운 뉴스가 있었어요. 지난달 30일 미국 자연사박물관의 미카엘 샤 라 박사 연구진이 권위 있는 국제 학술지‘네 이처’에“한국의 천문학자들이 1437년 3월 11일 관측한 밝은 별이 전갈자리에서 일어 난 신성(新星) 현상으로 밝혀졌다”고 발표 한 거예요. 신성은 어둡던 별이 주변 별의 수 소를 흡수해 핵융합 반응을 일으켜 갑자기 엄청난 빛을 내는 현상이에요. 그런데 이런 신성의 비밀을 미국 과학자들이 조선시대 세 종실록에서 찾아낸 것이지요. 어떻게 이런 일이 있을 수 있는 걸까요? 그림=정서용

라시대에 관찰된 천문 현상이 240여 가지나 기록돼 있어요. 고려 사람들도 도읍지인 개성에 첨성당 (瞻星堂)이라는 천문대를 세워 천문 현상 을 관측했어요.‘고려사’를 보면 무려 5000 여 개의 천문 현상이 기록돼 있죠. 고려시대 474년간 일어난 일식과 월식, 태양의 흑점 변화, 달과 수성₩화성₩금성₩목성₩토성의 움 직임, 행성과 혜성₩유성의 변화를 기록한 것 을 모아‘천문지’라는 책을 엮어내기도 했 어요. 조선시대에는 특히 세종 때 천문학이 눈부 신 발전을 이뤘어요. 천상열차분야지도와 칠 정산 내외편, 대간의, 소간의, 혼천의 등 수 많은 천문 자료와 기기가 이때 만들어졌죠. 우리 조상들의 독자적인 천문 지식에 바탕을 둔 천상열차분야지도는 1467개 별을 밝기에 따라 다른 크기로 그려놨고, 칠정산 내외편 은 밤과 낮, 사계절의 변화, 달의 위치와 모 습, 별의 움직임 등을 바탕으로 우리나라 사 정에 맞는 날짜와 시간의 기준을 만들었지 요. 대간의와 소간의, 혼천의는 천체의 운행 과 위치를 관측하는 기구이고요. 또‘조선왕 조실록’ ‘승정원일기’ ‘일성록’등의 역사 적 기록에도 천문 현상에 대한 기록이 약 2 만개나 기록돼 있기도 해요.

◇게으른 천문 관측인 벌을 받다 우리 선조들은 하늘과 우주를 전문적으로 관찰하는 관청 또는 관리를 따로 뒀어요. 오 늘날 기상청과 비슷한 역할을 하는 곳이죠. 백제의 일관부, 신라의 천문박사, 고려의 서 운관(書雲觀)이 대표적이에요. 조선시대에 도 고려 서운관 제도를 계승해 1392년 서운 관을 설치했고 세조 때인 1466년에는 서운관 을 관상감(觀象監)이란 이름으로 고쳤어요. 서운관에서 일하는 관원들은 무려 60여 명 으로 모두 영의정 책임 아래 일했어요. 천문 현상에 대한 관측이나 기록을 제대로 하지 않는 관원에게는 임금이 벌을 내릴 정도로 천체 관측을 중요하게 여겼죠. 1431년(세종 13년) 좌대언 김종서가 다음과 같이 임금에 게 아뢰었어요.“서운관이 날이 흐리고 구름 이 이는 것만 보고 유성(별똥별)이 변하는 것은 살피지 아니하오니 장 60대를 치옵소 서.”장은 엉덩이를 몽둥이로 치는 형벌을 말 해요. 그러자 임금이“서운관은 직책이 천문 과 기상을 맡았으므로, 하늘의 변동을 자세 히 살피지 않을 수 없는 것이다”라며 관원에 게 벌을 주도록 명했어요. 그 뒤로도 승정원 (임금의 비서기관)이나 사간원(조선시대 언 론 역할을 맡은 기관)에서 왕에게 천문 관측 을 제대로 하지 못한 관상감 관원을 벌하라

스포츠 이야기 세기의 대결

고 아뢰는 내용이‘조선왕조실록’에 단골처 럼 등장하죠. 이처럼 우리 선조들은 천문 현상을 꼼꼼히 살피고 기록하면서 우주의 질서를 이해하려 고 노력했어요. 이를 바탕으로 시간을 정하 거나 농사를 짓는 중요한 결정의 근간으로 삼았죠. 그 기록들이 전해져 현대 과학과 천 문학에 소중한 단서가 되었다니 정말 대단하 지호진₩어린이 역사 저술가 죠? 기획₩구성=박세미 기자(runa@chosun.com)

관상감(觀象監) 관상감의 관상(觀象)은 하늘과 우 주의 여러 현상을 관측한다는 뜻이 에요. 날짜, 해와 달의 운행, 월식과 일식, 절기, 특별한 기상 변동 따위를 순서에 따라 적은‘책력’을 만드는 것이 주요 업무였어요. 왕실을 위해 좋은 터나 날짜를 정하는 것도 관상 감이 하는 일이었죠. 조선 초기 관상 감인 북부 광화방 관상감은 지금의 서울 창덕궁 옆 종로구 현대건설 사 옥 앞에 있답니다.

여러분은 태평양의 섬, 괌을 떠 올리면 무슨 생각이 드나요? 초록 야자수, 새하얀 모래 너머 펼쳐진 푸른 바다…. 하지만 최근 괌이 다른 이유로 전 세계인의 주목을 받고 있어요. 핵무기를 개발하고 있는 북한 김 정은 정권이 “괌 타격 준비가 완 료됐다”며 미국을 공공연히 협박 하고 있고, 이에 대응해 미국이 괌 기지에 미군 병력을 추가로 배치 할 뜻을 밝히면서 긴장감이 돌고 있는 거죠. 괌을 둘러싸고 왜 이 처럼 위험천만한 갈등이펼쳐지 고 있는 걸까요? 괌은 미국에서 가장 먼저 새 아 침을 맞이하는 곳이에요. 미국 본 토를 기준으로 가장 서쪽에 있는 섬(동경 145.2°)이기 때문에 시간 이 가장 빠르죠. 태평양섬들은 위 치와 문화를 기준으로 미크로네 시아, 폴리네시아, 멜라네시아로 구분되는데요. 이 중 미크로네시아는 서태평 양의 적도(위도 0도) 북쪽에 흩어 진 작은 섬들과 주변 바다를 가리 켜요. 괌은 미크로네시아에서 가 장 큰 섬이죠. 면적이 약 544㎢ 로 서울(605㎢)보다 작지만, 아름 다운 여름휴가지이자 서울, 도쿄, 홍콩 등을 연결하는 ‘교통 허브’로 잘 알려져 있어요. 미국 땅의 원래 주인이 모두 원 주민이듯, 괌도 차모로(Chamorro)인들의 땅이었어요. 기원전 2000~3000년 전 동남아시아 지 역에서 미크로네시아로 건너간 사람들이죠. 그런데 1521년 세계 항해 중 이던 탐험가 마젤란이 괌에 도착 하면서 스페인 식민지가 됐어요.

1898년 미국-스페인 전쟁으로 미국 땅이 되면서 괌은 미국과 필 리핀 사이를 오가는 배들의 정거 장 역할을 했답니다. 제2차 세계대전 중 괌은 일본 의 침략을 받아요. 이후 2년 넘게 일본의 점령을 받으면서 수많은 한국인이 괌에 끌려왔죠. 1944년

괌 관광청

아름다운 서태평양의 섬 괌의 해변가

미국이 괌을 다시 차지하면서 미 국 영토가 됐고, 1950년 미 의회 가 괌 기본조직법을 통과시키면 서 자치 정부를 갖춘 미국령이 됐 답니다. 현재 괌에는 차모로인, 필 리핀인, 백인, 한국인, 일본인 등 약 16만명이 살고 있어요. 정치인들은 괌의 위치가 매우 중요하다고 생각해요. 괌이 아시 아, 오세아니아 지역에 가장 가까 운 미국 영토이기 때문에 아시아에 대한 미국의 힘을 상징하고 있고, 동시에 중국 의 아시아·태평양 진출을 막는 역 할을 한다고 보고 있기 때문이죠. 이에 미국의 해·공군은 물론 미국 의 각종 최신 전략무기가 괌에 집 중돼 있답니다. 앤더슨 공군기지 에는 미군의 3대 전략 폭격기 등 첨단 전투기들이, 아프라 해군기 지는 10대 안팎의 핵추진 잠수함 등이 즐비해요. 괌은 6·25전쟁과 베트남전쟁 때도 미국의 군사기지로 활용됐 고, 1990년 걸프 전쟁, 2003년 이 라크 전쟁 때도 미국 본토를 연결 하는 물류 기지 역할을 했어요. 괌 이 ‘침몰하지 않는 항모’라는 별명 을 가지고 있는 것도 이런 이유 때 문이에요. 괌이 아름다운 휴양지 로 평화의 상징이 되는 날이 오길 기대해봅니다. 박의현 창덕여중 지리 교사

아하! 이 장소 괌

다른 종목 챔피언끼리 겨루면 누가 이길까? 재밌는 상상 하나. 태권도 선수와 유도 선수가 겨루면 누가 이길까요? 프로 스포 츠 세계에선 거의 불가능한 대결이기에 호 기심을 자극하게 되지요. 그런데 이러한 호기심과 상상이 현실이 되어 세계인의 눈 과 귀를 사로잡는 경우가 있어요. 가장 최근 사람들의 이목을 끈 경기는 지난달 열린 복싱 선수 플로이드 메이웨더 (40₩미국)와 UFC(종합격투기) 선수 코너 맥그리거(29₩아일랜드)의 경기였어요. 프 로 복싱 5체급 세계 챔피언이자 49전 49승 무패(無敗)의 복서인 메이웨더와 UFC 최 초 두 체급(페더₩라이트급) 챔피언인 맥 그리거의 대결은 서로 종목이 달라 사실상 이뤄질 수 없는 경기였지만, 최근 미국 네 바다주 체육위원회에서 경기 승인을 내리 면서 대결이 성사됐다고 해요. 결과는 어땠을까요? 복싱 규칙으로 치 러진 이날 경기에서 메이웨더가 맥그리거 에 10라운드 TKO 승을 거두었답니다. 단 30분 동안 벌어진 이 경기의 흥행 수입은 무려 약 6억달러(6790억원)에 달할 것으 로 추정되고요. 서로 다른 격투기 종목의 선수가 대결한 첫 사례는 1976년 전설적인 복서 고(故) 무하마드 알리(미국)와 프로 레슬링 최강 자이자 국민 영웅으로 불리던 안토니오 이 노키(일본)의 경기입니다. 이노키에게 일

1950년 미국령으로 미 해·공군 전력 집중돼

미 연구진, 조선시대 관측 기록에서 궨신성 현상궩의 비밀 찾아냈다고 발표 우리 선조들의 천문학 우수성 입증

◇꼼꼼하게 하늘을 살핀 조상들 지금으로부터 580년 전인 1437년(세종 19 년). 조선의 천문학자들이 밤하늘에서 객성 (客星), 즉 그전까지 없다가 돌연 나타난 나 그네 별을 발견하고 세종실록에 이렇게 기록 했어요.“객성이 처음에 미수(尾宿₩전갈자 리)의 둘째 별과 셋째 별 사이에 나타났는데, 셋째 별에 가깝기가 반 자 간격쯤 되었다. 무 릇 14일 동안이나 나타났다.”(1437년 3월 11일) 그런데 샤라 박사팀 연구 결과, 당시 조선 과학자들이 기록한 객성이 바로 1930년대 하버드대 연구진이 발견했던 왜소(矮小) 신 성 현상과 동일한 별로 드러난 거죠. 이를 바탕으로 연구팀은 신성의 주기(週期)와 진 화 과정을 밝혀내는 데 성공을 거뒀어요. 네 이처는 지금도 매우 드물게 보이는 신성 관 측 시점을 동양의 역사적인 기록에서 분명 히 밝혀냈다는 점을 높이 평가했다고 해요. 이처럼 우리 조상들은 조선시대는 물론 아 주 먼 옛날부터 하늘의 모습을 관측하는 천 문학에 관심이 많았어요. 경남 함안군, 충북 청원군, 경북 포항시 등에서 발견된 고인돌 에는 별자리처럼 보이는 그림이 새겨져 있고 요. 고구려₩백제₩신라시대에는 하늘의 별자 리 등 천문 현상을 관측하기 위한 천문대가 세워졌죠.‘삼국사기’와‘삼국유사’에는 신

조선일보

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조선일보

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연합뉴스

지난 8월 말 열린 ‘세기의 대결’에서 UFC 챔피언 맥그 리거(오른쪽)와 복 싱 챔피언 메이웨더 가 맞붙었어요.

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부 레슬링 기술을 금지시킨 규칙 때문에 두 사람은 시종일관 지루한 경기를 이어가 다 무승부로 대결이 끝났다고 해요. 두 사 람의 대결은 전 세계 34개국에서 위성 생 중계됐고 무려 14억명이 시청했죠. 육상 경기에서도‘세기의 대결’이 있어 요. 1996년 애틀랜타올림픽 200₩400m 2 관왕 출신의 마이클 존슨과, 당시 100m 육 상 세계기록 보유자였던 도너번 베일리가 150m 달리기를 펼친 거죠. 정작 대결은 마 이클 존슨이 경기 중 다리 부상으로 기권 하면서 싱겁게 끝나고 말았답니다. 우리나라에서도 2016년 국내 100m 달 리기 신기록 보유자인 김국영 선수가 자동 차(2013년형 아반떼)와의 70m 달리기 승

부를 벌여 화제가 됐었는데요, 자동차 (7.544초)가 김국영 선수를 0.195초 차이 로 이겼어요. 호주의‘수영 황제’마이클 펠프스와 상 어의 경기도 흥미로운 대결이에요. 마이클 펠프스는 물속 저항을 극도로 줄여주는 특 수 수영복‘모노핀’을 착용하고 상어와 50m 두 번, 100m 한 번 등 총 세 번의 경 기를 했는데요. 그 결과 1승 2패로 펠프스 가 상어에게 패했답니다. 여러분은 사람과 상어가 나란히 함께 수영하는 모습을 기대 하겠지만, 경기는 안전 문제 때문에 사람 따로 상어 따로 치른 뒤 시간을 비교하는 식으로 열렸어요. 조보성 무학중 체육 교사

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일상생활 속 화학물질

모아보세요 최근오려서 여성 필수품인 생리대에서 독성 물질이 나온다는 주장이 퍼지면서 일상 생활 속 화학물질에 대한 공포감이 커 지고 있어요. 이런 주장은 김만구 강원대 교수팀과 시민단체인 여성환경연대가 국내에서 판매 중인 일회용 생리대 열 가지를 조 사한 결과 모든 제품에서 독성 물질로 알려진 ‘휘발성 유기화합물(VOCs)’이 검출됐다고 발표하면서 시작됐는데요. 가습기 살균제 유해 파문에 이어 살충 제 계란 파동까지 겪은 소비자들은 매 일 불안감을 호소하고 있어요.

위험한 화학물질?‐ 궨있다궩 궨없다궩 아닌 양이 문제 <量>

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그래픽=안병현

기름 녹이고 때 벗기고… 편리한 화학물질 여러분은 ‘화학물질’이 뭔지 알고 있 나요? 사실 이 세상에 화학물질이 아닌 것은 거의 없어요. 화학물질은 수소, 산 소 등 원소 118종으로 구성된 결합체 를 말하기 때문이에요. 심지어 물(H₂O) 도 수소와 산소가 결합한 ‘화학물질’이 죠. 화학물질은 석유나 석탄, 뱀의 독같 이 자연 상태에서 원래 있었던 ‘천연화 학물질’과 샴푸, 비누, 살충제같이 사람 이 공장에서 만들어낸 ‘인공 화학물질’ 로 구분해요. 요즘엔 바로 이‘인공 화학 물질’을 가리켜 ‘화학물질’이라고 말하 는 거죠. 농·의약품을 제외하고 실제 시 장에서 유통되는 화학물질은 세계적으 로 약 12만종이나 돼요. 효용성과 안전 성 평가를 거쳐 시장에 새롭게 나오는 화학물질도 매년 2000종에 달해요. 여 러분이 쓰는 장난감이나 학용품은 물 론, 집과 학교, 운동장, 놀이공원 등 주 변 장소의 거의 모든 사물이 화학물질 로 이뤄져 있답니다. 그렇다면 왜 화학물질을 쓰는 걸까 요? 화학물질마다 제각각 장점이 많기 때문이에요. 불이 잘 안 붙게 한다거나, 기름이 잘 녹게 한다거나, 가볍고 단단 한 물건을 만들어준다거나, 물건을 말 랑말랑하게 해준다거나, 표면에 잘 달 라붙게 한다거나, 묵은 때를 잘 벗겨준 다거나 하는 성질이죠. 그렇기 때문에 화학물질의 특성을 잘 알고 쓰면 우리 가 편리하게 사는 데 큰 도움이 되는 거 예요. 예를 들어 볼까요? 여러분은 과거 우리 조상이 창포물에 머리를 감았다는 이야기를 알고 있죠? 하지만 20세기 산업이 발달하면서 많은 사람이 맹물이나 창포물 대신 비누나 샴푸로 머리를 감아야 훨씬 머리카락을 깨끗이 잘 닦을 수 있다는 걸 알게 된 거죠. 이때 들어가는 화학물질이 바로 ‘ 합성 계면활성제(SLS)’예요. 머리를 감 다가 샴푸가 눈에 들어가면 눈이 따가 운 것도 이 때문인데, 계면활성제는 비 누 거품이 잘 일어나게 하고 묵은 때를 잘 빠지게 하는 기능이 있어요.

ᩩᒽ ั ၵෙ ั 최근 생리대서 독성 물질 검출 논란 연이은 파문에 화학물질 공포 커져

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과학적 기준치 이하로 써야 문제는 이처럼 생활에 편리한 화학물 질을 권고기준 이상으로 많이 쓸 때 생 겨요. 기준치 이상의 화학물질을 쓸 경 우, 유해한 성분이 인체에 나쁜 영향을 미치기 때문이죠. 그래서 정부는 유해 화학물질에 대해 일정한 기준치를 정해 놓고 그 이하로 쓰도록 유도하고 있어 요. 이를 어기는 제품은 시장에서 모두 퇴출당하죠. 예를 들어 집 안이나 차 안의 나쁜 냄 새를 없애려고 쓰는 탈취제나 방향제에 는 ‘메틸이소티아졸리논’과 ‘클로록실 레놀(PCMX)’ 등이 들어가요. 이런 물질 을 기준치 이상으로 쓰면 호흡기에 나 쁜 영향을 줄 수 있어요. 단열재나 가구 접착에 쓰는 포름알데히드도 많이 쓰면 두통이나 눈, 코, 목의 따가움, 피부 가 려움 등을 유발해요. 올 초 우리나라 정 부는 이런 화학물질을 기준치 이상으로 많이 넣은 방향제와 접착제 등 생활 화 학제품 28종을 시장에서 전부 거둬들이 기도 했어요. 이번에 논란이 된 일회용 생리대에는 벤젠, 스타이렌, 톨루엔 등이 포함돼 있 어요. 인체에 유해성이 있는 ‘휘발성 유 기화합물’이기 때문에 기준치 이하로 써야 해요. 전문가들은 이런 물질이 생 리대 접착제에 들어간 것으로 추정하는 데, 얼마나 들어갔는지, 또 실제 여성 인 체에 어떤 영향을 주는지는 아직 밝혀 지지 않은 상태예요. 연구팀도 이런 화 학물질의 수치를 모두 따로 재면 양이 너무 적어 오차가 생길 수 있기 때문에 개별 화학물질을 모두 합한 총휘발성 유기화합물(TVOC)로 표시했다고 해요. 안전성을 따져야 하는 물질이 계속 늘어난다는 건 우리 생활이 조금씩 편 리해지고 있다는 의미이기도 해요. 이 런 편리함을 제대로 누리려면 화학물질 을 얼마나 써야 안전한지 따져보고, 그 기준치를 과학적으로 정해서 써야 해 요. 또 가능하면 화학물질을 사용할 때 충분히 환기하고 손발을 깨끗이 씻어야 안전하죠. 정확한 정보를 바탕으로 우 리 스스로 안전을 지킬 수 있도록 생활 속 화학물질에 대해 공부해보면 어떨까 요? 박태진 과학 칼럼니스트

<2>사물 존대 (하)

독일에서 만든‘기적의 살충제’DDT가 대 표적이에요. DDT는 해충 박멸은 물론 말라 리아, 발진티푸스 발병률까지 크게 떨어뜨린 화학물질이었지만 많은 사람이“멀쩡한 야 생동물까지 죽게 만든다”고 주장하면서 1960~1970년대 아예 생산이 금지됐어요. 하 지만 일부 개발도상국에서 DDT를 쓸 수 없 진로상담 → 지원서 작성 게 되자 말라리아가 크게 번졌고, 이에 2006 2017.9.15-2018.1.30 → 입학허가 까지 년 WHO(세계보건기구)는 결국 개도국의 개인컨설팅을 바탕으로 컴퓨터 전공 목표자 (Computer Science, Software Engineering) 성공적인 대학 입학을 도와줌 DDT 살포를 허용했죠. 의대/약대 지원 목표자 (Science, Arts) 이번에 논란이 목표자 된 일회용 생리대에는 벤Commerce, Economics) 상과대학 (Business, Finance, 그림=정서용 육사지원자 (Royal Military College) 젠, 스타이렌, 톨루엔 등이 포함돼 있어요. 인 지난주에 우리는“주문하신 커피 나오셨어요” “입장권이 다 매진 체에 유해성이 있는‘휘발성 유기화합물’이 되셔서요”등과 같이 사람이 아닌 물건을 높이는‘사물 존대’에 대 기 때문에 기준치 이하로 써야 해요. 전문가 2017.9.15-2017.12.20 해 알아봤어요. 이는 잘못된 높임말이기 때문에 들은 이런 물질이 생리대 접착제에 들어간 학년, 능력, 컴퓨터 경험반드시“주문하신 등을 소그룹 및 수업 커피 나왔어요” “입장권이 다 고려한 매진돼서요” 로개인 고쳐 써야 해요. 높임 것으로 추정하는데, 얼마나 들어갔는지, 또 컴퓨터공학 입문(Introduction to Computer Science: 11-12학년) 말은 원칙적으로 사물이 아닌 사람에게만 쓰는 것이 맞습니다. 실제 여성 인체에 어떤 영향을 주는지는 아 수학으로 배우는 컴퓨터 코딩 (Computer Coding:9-11학년) 그런데 사물 존대와 약간 다른 형태로 주어가 사물이지만 상대방 직 밝혀지지 않은 상태예요. 연구팀도 이런 의 신체나 마음, 소유물 등을 높이는‘간접 존대’가 있어요. 사람이 화학물질의 수치를 모두 따로 재면 양이 너 아닌 사물을 높이는 말이지만 이는 올바른 표현이랍니다. 예를 들면 무 적어 오차가 생길 수 있기 때문에 개별 화 2017.9.15-2017.12.20 “코가 참 오똑하시네요” “참 걱정이 많으시겠어요” “선생님 넥타이 학물질을 모두 합한 총휘발성 유기화합물 3-5명 소그룹 토론식 수업, 컴퓨터기반 수업, 가 참 멋있으세요” “고객님 성함이 어떻게 되십니까?”같은 표현이 (TVOC)로 표시했다고 해요. 학교성적 및 자신감 향상 에세이 작성, 토론, 프리젠테이션 에요. 여기서의‘코, 걱정, 넥타이, 성함’등은 사람이 아닌 사물에 안전성을 따져야 하는 물질이 계속 늘어난 독서감상문, 학교 프로젝트, 이포트폴리오 속하지만 높이려는 상대에게 직접 속해 있기 때문에‘커피, 입장권’ 다는 건학업동기부여, 우리 생활이 조금씩 있 진로 및 편리해지고 심리지도 과 구분이 되는 거죠. 즉, 사물을 높이는 게 아니라 간접적으로 사람 다는 의미이기도 해요. 이런 편리함을 제대 을 높이는 표현이라고 보는 거예요. 로 누리려면 화학물질을 얼마나 써야 안전한 다만“선생님네 애완견이 정말 귀여우시네요”같은 경우는 사물 지 따져보고, 그 기준치를 과학적으로 정해 (애완견)이 사람에게 속해 있지만 높이려는 대상이‘선생님’이 아 서 써야 해요. 또 가능하면 화학물질을 사용 8월22일-9월16일(매주 화/툐요일) 전화/이메일로 문의/사전등록 요망 니라‘애완견’이 할 때 충분히 환기하고 손발을 깨끗이 씻어 * 되기 때문에 잘못된 높임말이랍니다.

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Calgary 시내에 위치하고 있으며,현재 오너가 약 17년간 운영 하였음. Asking Price : $289,000

Calgary 에서 약 3 시간거리에 위치하고 있으며, Motel 과Convenience Store 운영을 함께하고있음.

Asking Price : $990,000

7. Grocery with Property

16. Motel with Manager Rooms

Saskatchewan 에 위치하고 있으며, Town 에 독점으로 운영 하고있음.년 매출 약 1.9 million, 2 bedroom 이 가게안에 있음. Asking Price : $890,000

Town에 2개 Motel로 독점하고 있으며, 각각 23 Room과 17 Room으로 되어있음.

Total Revenue $520,000 (2012년 기준) Asking Price : $1,580,000

SOLD

8. Grocery Store with Property 중부 알버타에 위치하고 있음. Asking Price : $990,000

9. Investment Property

C/S

Edmonton 에 위치 하고 있으며,Commercial Building , Cap Rate : Over 8 %. Asking Price : $1,090,000

SOLD

17. Motel with Manager Suite 캘거리에서 약 2시간 30분 정도 이며, Town 인구가 약 3,700 명 정도임. 30 Room이며, Manager Room이 별도로 있음.

Asking Price : $1,630,000

10. Convenience Store & Liquor Store

18. Hotel with Bar, Restaurant

현재 오너가 7년간 운영해오고 있으며, 2008 년에 Liquor Store 새로 Open 하였음. 년매상 약 $800,000 정도임.Asking Price : $299,000

Edmonton 에서 북쪽으로 약 1시간 30분거리 Oil Field 지역임. Asking Price ; $4,990,000

광고 내용은 오너가 보내준 내용들입니다. 구입 전에 구매자가 광고 내용이 맞는지 오너한테 꼭 확인 하시기 바랍니다.

First Place Realty (403) 607-5647 3916 - 1 Street NE Calgary AB T2E 3E3

조선일보

C4

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$1,490,000 Motel Van Island $1,380,000(Asset) ★ Penticton Grocery Store ·1층 상가 2,000SF, 2층 주택 2,000SF 4Bed+2Bath ·Land 3.26 acre, Room 36, RV Site 21(Fully Hook up) ·Land 11,500SF 포함, Sale $800,000/년 ·2016 Sale $305,000 ·Net $100,000/년 Reduced $1,398,000(Share) ·고급주택가 유일한 Store, 경쟁없음, 현주인 13년 운 ★ Motel ·Net : $150,000 ★ House 3Bed PM ★ MEDICAL 상가/콜롬비아 병원 앞 478,000 ·Room 31 Port Hardy · 현재 전문의 임대 · Net: $15,960/YR 4% ·Sale : 평균 $300,000 이상 New

LD SO

★ 급매(밴쿠버에서 2시간 거리) Gas Station Reduced $990,000 ·2.14 acre & Land + Property ·new pump등 최근 $470,000 투자 upgrade ·2012년 Ph 2 등 환경조사 완성 ·현 주인 동부 이주로 급매 ★ Franchise frozen yogurt UBC ·Sales between $500k to $284k ·Depending on weather conditions ·Net over $100,000 before wage ★ Breakfast Specialty Restaurant ·Lease Aug 2018 W/Opion to Renew ·Net over $12,000 ·YR after Wage of 3,000/M ·Rent Gross :$3,800/M

★ Coin Laundry ·W/Shoe Repair Sale $110,000 ·Net : $70,000 over ·Rent : $3,300/Gross

$158,000

LD SO

★ RV CAMPGROUND 찾는 분 연락바랍니다 (CONFIDENTIAL)

LD SO

★ Mission Loghouse

LD SO

$279,000 · Rent : $4,552(2,194SF) · 주 6일 년 2주 Close

LD SO ★ Sunshine coast 최고번화상가 $628,000 D L ·대지 7,500 SF ·Retail : 2,750 SF SO ★ Pet Food Langley

LD SO

★ Park 360 Condo

OLD S $1,690,000(Share) ★ Shoe Repair & Key Cut $89,000 ★ Motel D $350,000 · N/West Royal Shopping Centre(현주인 1989부터 운영) ·Room : 34 L·Revenue SO ·Net Income: $150,000이상/년 · Sale : $80K · Rent : $1,208/Gross LD ★Golf Course & 100 Acre Land · Net : $48,000 SO

$425,000

LD SO

LD ★ Surrey 3 Bed Twonhome SO LD SO

★ Poco 2Bed Condo

$395,000

■ 전문 지역 ■ $780,000

Sutton Westcoast Realty $475,000

- Asking Price : $7.49M *Net($1.73M) - G/Revenue: $2.75M - Only 7Yrs Old, 3.5Acrs, Leading Motel in Town ADR($110-120), Living Suite, Franchise Quality, Near City Airport

New Franchise Motel in Big City

*Major City in AB

- Asking Price: $7.20M - G/Revenue: $1.60M(Room only) - On #2 Hwy, 90 Room, Beautiful 4 Storey, Canadian Owner’s Built in 2007, Located in City Centre

4) Young/Nice Franchise Motel in Huge City - Asking Price: $10.9M - G/Revenue: $3.34M/Yr(Room Only) - Built 2012, Pool/W-Slide, 120 Rooms, Beautiful, #1 in Area, Built by Owner

5) Nice Car Wash

*Net:$410K(2016) $506K(2015) - Asking Price: $4.25M - Revenue: $1.02M(2014~2016 Average) - 1.2Acre Land, 11,000sq.ft B/D, Leading in Area, 8Wand+2 Auto, Central Alberta

- Asking Price: $95,000 (Incl. Inventory) - BC License : 6 Months Course in Vancouver - 12yrs Same Location, At Strip Shopping Mall, Equipment($80K Value) Included, Call me !!

SOLD

- Asking Price: $1.45M - G/Revenue: $2.15M(2016) $2.35M(2015) - Steady Sale, New Equip(Walk-In Cooler..), 1.75Hr Edmonton, Free Standing B/D etc

*Steady in 2014~16

- Asking Price: $375K - G/Revenue: $1.37M(2017) $1.48M(2016) $1.40M(2015) - Same Location for 10yrs+, Residential Back-Up, Ownership(2012~), M/G(19~20%), Very Steady

New Shell Gas Station

*#1 Leading in Area !!

- Asking Price: $2.35M - G/Revenue: $4.25M(2016) * In-Store: $1.3M - Excellent Location, Ownership(2012 ~), No Major Concerns with Oil/Gas Recession, Money-Making Biz!!

New Major Gas Station w/C-Wash

*Net :$210K/Yr(2016)

C/S

- Asking Price: $2.50M - G/Revenue: $4.3M (In-Store:$1.0M) - Near Edmonton, Brand-New Equip (Canopy, Tanks,Pumps etc), #1 Brand, Former Corporate Location

12) Petro Gas Station Near Airport

SOLD

*30min Edmonton

- Asking Price: $2.99M - G/Revenue: $5.7M(In-Store: $2.6M) - New Pumps, Canopy, Non-Korean Owner, Leading Station, Motivate to Sell

13) Brand Gas Station + Other

6) Eyewear(Optical) Store

7) Brand New Franchise Motel

*Net($250K~$300K) New Retail Shopping Plaza w/Liquor

New Liquor Store in City of Calgary

*Beautiful B/D

- Asking Price: $7.25M - G/Revenue: $2.0M(3Yrs Average) - #1 Hwy/City, Near Airport, 2Yrs Old, Year-round Busy, Much See

www.bopark.ca

BC / 알버타 / 서스캐처원 / 마니토바

MaxWell Chairmans’Award / MaxWell Presidents’ Award / MaxWell Directors’ Award / Westview Gold Award

Young Motel + Leased B/D *2017 75% Occupancy

#301-1508 W. Broadway Vancouver V6J 1W8

Vancouver WestㆍDowntown YaletownㆍCoal Harbour

모텔 호텔 상업용 매물 전문

문의 : C.(403) 689-3524

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$570,000

Eric Shin / IC&I Full Commercial

- Asking Price: $5.39M - G/Revenue: $1.37M(2017) $1.31M(2016) - Indoor Pool, $400M Area Project Coming, Very Steady Revenue, Perfect B/D, Popular Franchise

직통 : 604) 377-7899

$568,000

신인진부동산

New Nice Franchise Motel in City *$400M Project in 2017

Vancouver West 전문 Realtor “21년 경력의 전문가”

$239,000

★ Dollar Store(Van) $175,000 · Centre Mall with Save-on-Food -Excellent family ★ Metro Station Square ·편의점포함 ·Rental Income $21,600 Plus 편의점 business & easy operation · Rent : $4850 Gross, 5년 option ★Warehouse ROMD $1.9Mil · 매상 계속 증가중(1882 SF)

Canyon Creek

$769,000

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박보영 부동산은 쉬지 않고 여러분들을 위해서 뜁니다.

Bo Park(박보영)

★ West Wood Plateau House $1,318,000 · 3,372SF, 5Bed + Den, 2 kitchen, Basement, Separate entrance

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$185,000 ★ 일식당 랭리 · Sale : $2,700/일 · Net : $150,000/년

$1.3Mil

박보영 부동산

SOLD

- Asking Price: $3.20M - G/Revenue: $5.4M(In-Store: $1.9M) - #1 Leading, Built in 2009, Busy & Steady, 1.51Acre Land, Newly Set-up Commercial

14) Brand Gas Station w/C-Wash, Other

SOLD

- Asking Price: 3.20M - G/Revenue: $7.39M(In-Store: $2.0M) - #1 Leading Station, New Tanks/Pumps 1.5Hr Airport, G/Margin($1.04M on 2012)

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조선일보

C5

알버타 사업체

정 윤 태 부동산

N EW 바쁜 Hwy 선상의 깨끗하고 관리 잘 된 Travel Center(Gas Station+Convenience Store+Food Court) (SK주) •Asking : $6.5Mil Saskatchewan의 대도시를 연결하는 바쁜 Hwy 선상의 지은 지 5년 된 가능성 많은 사업체. Gas Station+편의점+Food Court(2 Leased Bay)로 구성된 One Stop Travel Center. Saskatchewan 대도시로부터 30분 거리. 6.4 Acre 땅의 좋은 Location. Gas----9.7Mil Liter, Store----$1.9Mil(Lotto $400,000 별도) Gross Margin----Over $1.6Mil

Great Vancouver 전문

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깔끔하게 Renovation된 매출 좋고 가능성 많은 주유소+ Liquor Store + 주거용 콘도 •Asking : $3.69Mil

C/S

완벽하게, 깨끗하게 새 단장된 매출 좋은 주유소. 불황에도 안정된 매출. Liquor Store는 매출 상승중. 주유소 경험 있으신 분들께서 인 수하시면 더 높은 매출, 수익 확실. 3 Bedrooms Condo까지 포함한 가격. Alberta 대도시에서 50분 거리.

Gas---$2.35Mil, Store----$2.9Mil(Lotto $200,000 별도), Liquor-------$540,000

(Eugene Jung / 20년+ 이상의 경력)

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NEW 수익성 좋고, Location 좋은 주유소+Franchise Fast Food+Car wash(SK) •Asking : $3.29Mil

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수익성 만점의 돈 잘 벌어지는 주유소입니다. Tank, Pump 등도 모두 새로 Renovation. 수익성 좋은 주유소 찾으시는 분들은 반드시 보 셔야 할 주유소. Gas----$2.05Mil, Store---$1.29Mil(Car Wash 포함), Fast Food----$480,000 Gross Margin-----Over $1mil

* Provided company listings and we have many listings.

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깨끗하게 Renovation된 수익성 좋은 주유소+Car Wash •Asking : $3Mil

6130 Pearl Ave, Forest Glen, Burnaby

2,488,000

2472 GARDEN DRIVE VANCOUVER V5N 4X5 : $3,500,000 GRANDVIEW VE  Residential Detached  5 beds, 3 baths  Built: 1984, 2,383 sq. ft.

 Room 10, 6yrs old, 2 kitchens, 8680/3081 size.  메트로타운

넓은 땅(3Acre)에 자리 잡은 Renovation 잘 된 주유소와 1Bay Touchless Car Wash. 교통량 많은 HWY의 좋은 Location. 좋은 margin, 높은 수익성, Alberta 대도시에서 1시간 30분 거리. Gas---$3Mil, Store----$1.4Mil(Lotto 별도) ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

N EW Northern BC 항상 바쁜 City의 Location 좋고, 매출 좋은 주유소 •Asking: $3.3Mil

바쁜 City, Main 도로 선상의 Location 좋은 주유소. 주변의 거주 지역이 커지면서 매출 상승하고 있는 주유소. Gas-$1.5Mil, Store-$4.4Mil(Lotto $350,000 별도) ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

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C/S Alberta 대도시와 가깝고 Renovation 잘 되어 있는 주유소+Car Wash(4Bay)+Commercial Land C/S

Northern BC 항상 바쁜 지역의 Gas Station + Liquor Store+ Car Wash •Asking: $2.8Mil

BC Town의 Location 좋은 주유소와 Liquor Store. 높은 Store 수익과 안정된 Liquor 매출. Gas---$700,000, Store----$1.5Mil, Liquor----$750,000 Gross Margin---- $700,000 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

N EW

2843 E 10TH AVENUE VANCOUVER V5M 2B2 : $3,500,000 RENFREW VE

2488 GARDEN DRIVE VANCOUVER V5N 4X5 : $3,500,000 GRANDVIEW VE  Residential Detached  6 beds, 4 baths  Built: 2001, 2,227 sq. ft.

 Residential Detached  5 beds, 3 baths  Built: 1973, 3,132 sq. ft.

•Asking:$2.79Mil

깨끗하게 Renovation된 Location 좋은 주유소와 Car Wash. 꾸준한 매출. Alberta 대도시에서 15분 거리. Gas---$2.38Mil, Store---$1.4Mil, Car Wash----$130,000 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

N EW 살기 좋은 BC Town의 안정적인 수익을 올릴 수 있는 주유소+ Leased Franchise Fast Food •Asking:$1.55Mil 꾸준한 매출과 안정된 Rental Income이 보장되는 Location 좋은 사업체. 최근 완료된 Renovation으로 매출 크게 늘어날 것으로 기대 됩니다. Rental Income--- $60,000(Annual), Gas---$1.4Mil, Store----$750,000(Lotto $350,000 별도) ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

N EW

운영하기 편리하고 가능성 많은 주유소+4 Bedrooms Living Quarter •Asking:$1.65Mil

매출과 수익 상승 가능성 높은 인구 7,000 Town에 자리잡은 Location 좋은 주유소. Renovation된 4Bedrooms의 Living Quarter 도 있어 운영하기도 편리합니다. 현재도 좋은 수익성, 더 올라갈 가능성이 매우 큰 사업체. Updated된 환경 Report도 있습니다.

Gas----$1.1Mil, Store----$1.4Mil(Lotto $450,000 별도) ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

8490 ADERA STREET VANCOUVER V6P 5E7 : $3,280,000 S.W. MARINE

2735 SOUTHCREST DRIVE BURNABY V5A 4V4 : $2,298,888 MONTECITO  Residential Detached  7 beds, 5 baths  Built: 1996, 4,789 sq. ft.

 Residential Detached  5 beds, 5 baths,Built:  2001, 2,760 sq. ft.

1282 OTTABURN ROAD WEST VANCOUVER V7S 2J8 : BRITISH PROPERTIES $2,288,000

Asking $1.88million

 2500sqft 3 level New house  1-5-10 home warranty  George award 수상 홈, 해밀턴의 지역  아주 드문 찬스. 엑셀런트 다자인  And two more now house possible

 Residential Detached  4 beds, 2 baths,Built:  1954, 2,853 sq. ft.

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North Vancouver 새 주택

최용순 부동산

David Choi 광역밴쿠버 전문 House for SALE NEW

Abbotsford East

Asking $879,000 ▶ Abbotsford Sandhill Area에 위치함 ▶ 2 Storey w/bsmt의 약 4000Sq 하우스 ▶ 4Bed, 3.5 Baths, 3 fireplace ▶ 유명 초중고 도보 통학거리 ▶ Lidgeview 골프장 인접 ▶ 그린벨트인접하여 매우 Private함

ABBOTSFORD EAST

SOLD

▶ Full View ▶ 6Bed/4.5Bath ▶ 3층 4300sqft ▶ 지하에 부엌시설 완비 (몰기지 헬퍼 가능 $1100-1200) ▶ 아보츠포드 최고 선호 지역에 위치 ▶ 유명 초중고 도보 통학 거리 ▶ Lidgeview 골프장 인접 ▶ 지하에 미장원이 있었던 집으로 홈 비 지니스 가능

Asking $699,000

최용순 부동산 Cell : 604-723-1260 Tel : 604-937-1122 Fax : 604-937-0008

Townhouse for Sale North Vancouver Central Lodsdale

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▶3Bed/2.5Bath ▶2.5층 1850sqft ▶7년된 새집같은 타운하우스 ▶생활편의시설 접근 용이

Asking $788,000

House for Sale Surrey/Clayton

SOLD

▶2014 건축된 New House ▶3층 코치 하우스($1500정도의 몰기 지 헬퍼가능) ▶3000+sqft ▶6 Bed/4.5 Bath ▶조용한 주택가 위치 ▶랭리 윌로우비 접경지역으로 교통이 좋고 생활이 편리함.

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Renovation을 끝마친 바쁜 Hwy 선상의 주유소+2개의 Living Quarters •Asking : $1.2Mil

바쁜 Hwy 2개가 교차하는 좋은 Location의 가능성 많은 주유소. Rebuilding 차원의 renovation을 최근 완료해 매출 올라가는 일만 남은 가능성 많은 주유소. 3 Acres의 넓은 땅, 2개의 living quarters로 extra income도 가능. Liquor store 추가로 넣을 공간도 있습니다. Gas $1.5Mil, Store $800,000 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

N EW 주요 HWY선상의 Location 좋은 Commercial Land •Asking : $649,000

바쁜 주요 HWY 선상의 2 Acre의 상업 용지. 주변으로 Tim Hortons 등 주요 상업 시설들이 계속 입주할 예정인 노른 자위 땅. 대도시와도 멀지 않아 발 전 가능성 큰 지역. Motel 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

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대도시에서 40분거리의 National Brand 주유소+Franchise Fast Food •Asking:$590,000 (Property 포함) 좋은 가격으로 가능성 많은 주유소를 사실 수 있는 좋은 기회. 바쁜 HWY가 지나가는 인구 1,700명 Town. 대도시에서 40분 거리. Gas-----$2.2Mil, Store----$1.1(Lotto $80,000 포함), Fast Food----$300,000, Gross Margin------$530,000. 자세한 사항은 중개인에게 문의해 주세요. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

N EW 인구 1만5천명 도시의 Location 좋은 Hotel+Restaurant •Asking:$1.85Mil

바쁜 Downtown의 가운데에 자리잡은 Location 좋고, 관리 잘 된 Property. 36 Rooms+Lounge(11 VLT)+Restaurant(Leased)+Manager’s Suite. 안정된 매출. Seller의 사정으로 감정 평가액보다 낮은 가격으로 나와 적은 투자로도 좋은 수익을 올릴 수 있는 사업체. Gross Sales-----$1.46Mil

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조선일보

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Three Retail Properties. 14 tenants with Shoe repair, Vancouver good location. Net rental income is about $460,000. Good tenant $14.5M Oak St. 56 years operation and will retire.First time in the market. Regular Drop- off, Vancouver customers. Gross rent is $3,140 per Dry cleaner drop- off store,Sale month. Seller will train you. $49,000 :$100,000, Gross rent: $1,650, $65,000

11 Rooms, Fully renovated. $750,000

Property, Newwest

Dry cleaner, Vancouver west First time in the market since last 30 years. Regular customers. Alteration. No pick-up. Sale: $180,000, $175,000

Retail property, Abbotsford

Motel, North BC.

Cap 5%, 2 Tenants.

Fresh Slice Pizza, Monthly sales: $45,000 Good location. $2.3M Gross rent:$5,500/month. All renovated.

Good location. Nearby Sky Train station.

Restaurant, 버나비 $425,000 Japanese Ramen, Easy to operate.

Add Menu. Good income $250,000 Pizza Hut, Delta

Rent:$2,500/월. 10 Dryers, 8 Triple wash- No.1 Pizza Franchise. New Store. ers, 8 Double washers.

Growing. Low rent. $1,930 per month.

North Surrey. Potential to grow. $98,000 $350,000

Great Sales. 월 이익: $11,000. 월 렌트: $3,240 Hot food. Good location $319,000

SOLD

ST G + 0 ,003, 화장실2.5 8 8 8 $ 0SF 방 !

D 170 L O S JUST

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# 103 763 MILLER ST. COQUITLAM

# 103 763 MILLER ST. COQUITLAM

4 homes available. 단독주택 스타일, Appx. size: 1700-1800sf range. 2층구조, 방3+덴, 화장실2.5, 온돌식 남방, Estimated completion : NOV. 2016, New home warranty. 4 units on Strata lot

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Tel: 604-937-1122 | Fax: 604-937-0008

(yr 2016- 2008)

(yr 2012)

2012

2011

2010

2009

Just Listed

Helen Choi

2008

써리 길포드 저층콘도 (Chatsworth Gardens)

n i D L O $412,000 S T S JU S! Y A D 4 #14877 100 AVE Surrey

방3, 화장실2, TOP FLOOR, Age: 12yrs, Size: 1110sf., 북서 향 코너, 수영장, 테니스장등 부대시설 완비 길포드몰, 학교, 교통, 쇼핑 모두 도보

써리 클레이톤 타운하우스 (LEGENDS)

n i D L O S T S JU AYS! $508,000 7D #18707 65 Av. Surrey

2층구조, DUPLEX 스타일, 방3, 화장실2.5, 더블 SxS 가라지, Size: 1400SF Age: 17yrs, 넓은마당 관리 잘돠고 선호도 좋은단지, 학교,쇼핑 모두도보

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써리 길포드 콘도 n i D L (찰튼파크) O S T JUS AYS! $418,000 4 D king price!

R as E V O Sold

#15385 101A AV. Surrey

- 큰방2+덴, 화장실2, 3층 복동향 - Size:1300sf. Age: 11yrs - 길포드몰 바로앞, 교통, 쇼핑 모두 도보, 생활권 매우 편리

써리 단독주택

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- 2층+basement ( 4 level split 구조) - 방4 (5개가능), 화장 실2.5 - 내부 :2500sf 대지: 7162sf Age: 41yrs - 수영장, hottub 을가진 넓은대지

써리 단독주택

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J S Y A 7D 15074 Spenser Dr. Surrey

- 2층(3 level split 구조), 방3, 화장실2.5 - Age:29yrs 내부:1800SF대지: 7170SF - 남향 뒤마당, 학교, 파크, 길포드몰, 교통 인접

#620-329 North Road, Coquitlam, BC V3K 3V8

C12

President’s Club, Top 1% of all GVREB member 2014.2016

조선일보

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BRiAN & JOE KiM 한분 한분에게 정성을 다하는

부동산

김남균·김남표

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Top 10%

2004/2007/2010/2011/2012/2013/2014/2015

2016 · 9Year Medallion club qualifier

버나비·코퀴틀람 전문

60명이 넘는 중국부동산들과 같이 활동중

9월달 FER F O G N I D N E P

8월달 SOLD

8월달 SOLD

#2906 – 2289 Yukon Cres.

#32 – 9101 Forest Grove Dr

$975,000 포트코퀴틀람 주택

$649,900 North 버나비 콘도

$549,900 North 버나비 타운홈

방 2개, 화장실 2개, 29 년, 880 SQFT 코퀴틀람 한남 지역

방 4개, 화장실 2.5개, 28년, 2902 SQFT 포트코퀴틀람 Oxford Heights 지역

방 2개, 화장실 2개, 9년, 870 SQFT 버나비 Brentwood 지역

방 3개, 화장실 1.5개, 36년, 1211 SQFT 버나비 Forest Hill 지역

8월달 SOLD

7월달 SOLD

7월달 SOLD

7월달 SOLD

7월달 SOLD

#13 – 15353 100th Ave

#213 – 618 Como Lake Ave, Coquitlam

21521 Exeter Ave

#403 – 6070 McMurray Ave

#1104 – 2225 Holdom Ave

#128 at Gabriola Park

$434,900 써리 타운홈

$429,000 코퀴틀람 아파트

$659,000 메이퍼 리지 주택

$649,000 South 버나비 콘도

$718,000 North 버나비 콘도

$574,900 랭리 타운홈

방 3개, 화장실 1.5개, 12년, 1162 SQFT 써리 Guildford 지역

방 1개, 화장실 1개, 3년, 588 SQFT 코퀴틀람 West 지역

방 3개, 화장실 1.5개, 41년, 1356 SQFT West Central 메이퍼 리지 지역

방 2개, 화장실 2개, 30년, 1078 SQFT 버나비 Metrotown 지역

방 2개, 화장실 2개, 9년, 1147 SQFT 버나비 Brentwood 지역

방 3개, 화장실 2.5개, 분양중, 1414 SQFT 랭리 Willoughby 지역

7월달 SOLD

6월달 SOLD

6월달 SOLD

6월달 SOLD

6월달 SOLD

6월달 SOLD

#202 at Hillcrest

#607 at Mills District

#601 at Mills District

#405 – 1215 Lansdowne Dr

4292 Parker St

#308 at Stanton House

$739,000 써리 타운홈

$434,900 아보츠포드 아파트

$434,900 아보츠포드 아파트

$628,800 코퀴틀람 타운홈

$1,329,000 버나비 듀플랙스

$559,000 코퀴틀람 아파트

방 4개, 화장실 3.5개, 분양중, 2100 SQFT 써리 Fraser Heights 지역

방 2개, 화장실 2개, 분양중, 1149 SQFT Abbostford Mills District 분양콘도

방 2개, 화장실 2개, 분양중, 1061 SQFT Abbostford Mills District 분양콘도

방 3개, 화장실 2.5개, 29년, 1583 SQFT 코퀴틀람 Eagle Ridge 지역

방 4개, 화장실 3.5개, 13년, 1883 SQFT North 버나비 Brentwood 지역

방 2개, 화장실 2개, 분양중, 870 SQFT 코퀴틀람 한남 지역

4794 Georgia St, Burnaby

COMING SOON

COMING SOON

$2,098,000 North 버나비 주택

코퀴틀람 타운홈

코퀴틀람 아파트

방 5개, 화장실 4개, 34년, 3738 SQFT 버나비 Capitol Hill 지역

방 3개, 화장실 2.5개, 10 년, 1300 SQFT 코퀴틀람 Westwood Plateau 지역

8월달 SOLD

6월달 SOLD

6월달 SOLD

6월달 SOLD

6월달 SOLD

#307 – 3388 Morrey Ct

3408 Hastings St

#1201 – 963 Charland Ave

#43 – 2978 Whisper Way

$499,000 코퀴틀람 아파트

$839,000 코퀴틀람 타운홈

방 2개, 화장실 2개, 3년, 805 SQFT 코퀴틀람 Blue Mountain 지역

방 4개, 화장실 3.5개, 13년, 2293 SQFT 코퀴틀람 Silver Springs 지역

$479,000 North 버나비 아파트 $1,339,000 포트 코퀴틀람 주택 방 2개, 화장실 1개, 12년, 848 SQFT 버나비 Burquitlam 지역

2017년 1-2월달 SOLD · #2809 – 660 Nootka Way · #1007 – 2982 Burlington Dr · #506 – 3110 Dayanee Springs Bv · #1210 – 2008 Rosser Ave · #1801 – 9868 Cameron St · #515 – Domain HQ · #408 – 555 Foster Ave · #2504 – Mantyla · #2503 – 2225 Holdom Ave · #2608 – 2008 Rosser Ave · #56 – 9088 Halston Ct · #225 – 3105 Dayanee Springs · #26 – 8533 Cumberland Pl

방 5개, 화장실 3.5개, 1년, 2752 SQFT 포트코튀틀람 Lincoln Park 지역

2016년 10-12월달 SOLD · 8381 209th St · #1107 – 4688 Kingsway · 10116 159th St · #1202 – 6188 Wilson Ave · #201 – 9890 Manchester Dr · #18 – 6747 203rd St · #407 – 1189 Melville St · #302 – 22222 119th Ave · 3446 Piper Ave · 10879 148th St

2016년 8-9월달 SOLD · #2807 – 660 Nootka Way · #TH 5 – 4250 Dawson St · #28 – 6736 Southpoint Dr · #17 – 3380 Francis Cres · #308 – 9633 Manchester Dr · #1702 – 9868 Cameron St

2017년 5월달 SOLD

2017년 3-4월달 SOLD

· 1012 Walls Ave · #118 – 19433 68th Ave · #1304 – 1199 Eastwood St · #302 – 2966 Silver Springs Blvd

· #1301 – 833 Seymour St · #1 – 551 Austin Ave · #3002 – 7088 18th Ave · #74 at Yorkson Archstone · #98 – 7848 209th St · #205 – 2280 Wesbrook Mall · #210 – 3097 Lincoln Dr · 8192 211A St · #409 – 608 Como Lake Ave

2016년 7월달 SOLD · #405 – 1135 Windsor Mews · #2004 – 511 Rochester Ave · 2260 King Albert Ave · 4794 Georgia St · #27 – 6965 Hastings St · 3245 Ganymede Dr · #2403 at Concord Brentwood

2010-2016 RESULT Over 400 Units Sold

400채 이상 매매 2016년도 Ranked 79 out of over 6000 active Realtors

Sutton Centre Realty 3010 Boundary Road, Burnaby, BC, V5M 4A1 (604)435-9477

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메트로타운 42층 펜트 하우스 $1,188,000

코퀴틀람하우스 $998,000 방6개, 화장실4개 2184sq, Lot 4026sq 2016년 건축 2Kitchen

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2019년완공 방1개+덴1 개 화장실1개 9층 북향, 645sq, 버나비 에드먼즈근처에 위치

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2019년봄에 완공, 방2개 화장실2개, 8층 북동향, 850sq, 버나비 에드먼즈 근처에 위치

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Coquitlam Townhouse $699,999 방3개 화장실3개 2013완공, 1321sq.

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조선일보

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마 기 욱 부 동 산 604.306.0870 Medallion Club Member Karis Ma makiwook@gmail.com

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아보츠포드 콘도 2960 Tretherwey St

코퀴틀람 1548 Salal Cres

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$229,800

콘도

 921SF 2bed, 2 bath, 1 parking  동향의 밝고 환한 집,  Brand new 스테인레스 주방기구 및 Washer/Dryer

$1,498,800

단독주택

 Westwood Plataeu 대지 7,247SF, 건물 4,015SF  남동향의 Mt. Barker 전망의 밝고 환한 집, Basement 2bedroom walk-out suite 모기지 helper

Top

10% Of all Realtors

랭리 Willoughby Heights

다운타운 506-1633 Ontario St

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타운하우스전매

$600,000

Wexley 신규단지 2017년 12월 입주예정  1,507 sqft, 3bed+1den, 3 bath  Richard Bullpit Elementary 바로 앞 위치

버나비 3109-9888 Cameron St. 코퀴틀람 23-2979 Panorama Dr 랭리 Willoughby Heights

$468,800

콘도

 실루엣 콘도 687 sqft 방1+den, 화장실1  동향의 Mt. Baker 전망을 가진 전망 좋은 집  한인타운, Lougheed Station 도보거리

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D L O S $1,458,000

단독주택

 Full Renovation된 집  Central Coquitlam 중심지역  Fraser River 전망  대지 7,851 sqft, 건물 2,645 sqft  2층 집, 방 4개, 화장실 4개

한인제과점

Asking price

$250,000

 노스로드 한인타운내 위치  10년이상 영업으로 안정된 매출  Full training으로 무경험자도 가능  투자이민, 프랜차이즈 기회  상담전화 604-306-0870

$925,000

타운하우스

 2,694 sqft 방3, 화장실 3.5, Rec room  동남향의 Mt. Baker 전망을 가진 탁틔인 밝은집  초,중,고 및 코퀴틀람 센타 인접

서리 Guildford

코퀴틀람 1104 Charland w Ne

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SOLD!

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$419,550

콘도

 신규분양, 2017년 9월 입주예정  1,928 sqft, 4 bed, 4 bath  Radiant heating, air conditioning, laminate floor  공원을 끼고 있으며 교통편리

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SOLD!

타운하우스

$595,000

 1410 sq ft, 방3, 화장실 2

 Mosaic이 지은 튜더스타일 타운하우스

 1층의 하우스느낌이 나는 넓은 공간

 1170 sqft, 방2, 화장실2

 동향의 쾌적하고 조용한 집

 2 car tandem garage

 길포드몰, rec centre, HWY1 인접

 앞에 다른 유닛이 없는 틔인 남향집

캘로나 옷수선 집

Asking price

$49,000

 다운타운 쇼핑몰 인접, 꾸준한 고객층  Gross rent : $1,500(790sqft)  월매출 $7,000 내외, 월순익 $3,000 내외  현주인이 Training 가능

Royal Pacific Tri-Cities Realty

 올림픽빌리지 642 sqft 방1+den, 화장실1  동향의 Science Centre 전망  교통편리, Skytrain Station 인접

버나비 9283 Government St st Ju ed t Lis

콘도

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SOLD!

$628,800

 Polygon이 지은 Saddlewood  1210 sqft, 방3, 화장실2  1 parking, 2 locker  동향, 그린벨트 전망의 조용하고 쾌적한 corner unit

코퀴틀람 Burke Mountian Surrey University District w Ne

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SOLD!

$699,000

타운하우스

$698,800

콘도

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콘도

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D L O S $309,000

 Brand New 신규 분양 입주  보사에서 건설중, 2017년 1월입주 예정  619 sqft, 1 bed+den, 1 bath / 1 parking, 1 locker  15층 남향  Surrey City Hall (104 Ave) 옆 위치

주택 신축 및 개축 Project - 기존 주택의 Full Renovation 상담 - 신축을 위한 주택구입 상담 - 설계, 엔지니어링, 시공등 원스탑 서비스 - 상담문의

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101A-566 Lougheed Hwy Coquitlam, B.C V3K3S3 Bus.604.917.0187 / Fax.604.917.0189

조선일보

C16

메달리언클럽 10년 연속

ROYAL PACIFIC TRI-CITIES REALTY

탑 10% 메달리언클럽 마스터멤버 2007년 - 2016년

최재동 JAY CHOI

주거용 매물

단독주택 $2,588,000

EN W

단독주택 $2,188,000

EN W

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아파트 $369,800

코퀴틀람 웨스트

타운하우스 $998,000

밴쿠버 이스트 11층, 2017년 빌딩 방2, 욕실2, 차고2, 창고2 733 스퀘어피트, 전철도보거리

코퀴틀람 타운쎈터  실내 2,522 대지 6,159 스퀘어피트  방5, 욕실3, 주방2  2016년 토탈레노베이션  라미네이트, 페인트, 가전제품, 주방, 욕실  학교 공원 전철 쇼핑 도보거리

단독주택 $825,000 포트코퀴틀람 옥스포드하이츠 단독주택 1970년 건물 실내 2582 대지 7688 스퀘어피트 방3, 욕실3, 밝은실내, 남향

타운하우스 $589,000

EN W

SOLD

SOLD

포트무디쎈터 아리아 1

파크레인 타운하우스 퀘스트 방4 욕실4 주차2 2,226스퀘어피트 남서향

SOLD

270도 바다와 산 전망

SOLD

고층아파트 $638,000

포트무디 헤리티지우드

단독주택 $1,258,800

1073스퀘어피트 코너유닛 방2, 욕실2

폴리건아파트 2005 빌딩 750스퀘어피트 방1 덴1 차고1 창고1 전철역 학교 공원 쇼핑도보거리 클럽하우스 수영장

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아리아1빌딩 16층 바다전망 서북향

코퀴틀람 실버스프링스

코라아파트 15층 동남향 방2, 욕실1, 약 700 SF 동남향으로 트인전망 로히드몰, 전철역, 한남, 한아름마켓 도보거리

고층아파트 $599,000

1606 110 BREW ST PORT MOODY

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E C I R P G N I K S A SOLD OVER

E C I R P G N I K AS SOLD OVER

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포트무디쎈터 아리아1

동향, 2001년 커스텀빌트 방7, 욕실5, 주차 8대이상 실내 5,892/ 대지, 10,387 스퀘어피트 에어컨, 아름다운정원, 고급자재등

3층구조 2003년 파크레인홈 실내 4,671 대지 10,123 스퀘어피트 방5 욕실4 덴1 거라지3 주차 7대 이상 남향으로 탁트인 걸프아일랜드 전망 학교 가깝고 조용한 동네 위치

코퀴틀람 웨스트 $448,800

아파트 $738,800

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코퀴틀람 웨스트우드플라토

포트무디 헤리티지우드

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부동산

코퀴틀람 웨스트우드플라토

아리아 빌딩 17층 북향 마운틴방향 1016스퀘어피트 방2 욕실2 덴1 차고1 라이네이트, 덴은 방으로 사용가능

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아파트 $578,800

코퀴틀람 웨스트우드플라토  폴리건 실버스프링스 아파트 4층  동남향 코너 1171스퀘어피트  방3 욕실2 차고2 창고1  전철, 학교, 공원, 쇼핑 도보거리

ROYAL PACIFIC TRI-CITIES REALTY

SOLD

아파트 $469,000

코퀴틀람 웨스트우드플라토  실버스프링스 폴리건홈 아파트  956스퀘어피트 4층 남향  방2 욕실2 차고1 커다란발코니  학교 공원 전철 쇼핑 도보거리

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아파트 $628,800

코퀴틀람 타운쎈터  코퀴틀람 타운쎈터  2016년 입주 고층아파트 35층 동남향  884 스퀘어피트 코너유닛  방2, 욕실2, 차고1, 창고1  파노라믹 전망, 좋은 프라이버시

폴리건 실버스프링스 아파트 방3 욕실2 주차1 1195 스퀘어피트 그린벨트방향

SOLD

아파트 $425,000

코퀴틀람 웨스트우드플라토  폴리건 실버스프링스 2006년 빌딩  방2, 욕실2, 주차1, 창고1  862 스퀘어피트 남향  시원한 구조의 밝은실내

SOLD

아파트 $449,000

써리 길포드  온니 챨튼팍아파트 2006 빌딩  방3, 덴1, 욕실2, 주차2, 창고1  1,210 스퀘어피트 남동향  오픈플로어플랜, 코트야드 전망

ROYAL PACIFIC TRI-CITIES REALTY

조선일보

C17

TOP 10% 실적 상위 - GREATER VANCOUVER

풍부한 정보력! 탁월한 판매력!

FACEBOOK@Jay Choi, Vancouver Realtor Twitter@Sutton_1st

문의 :

604.790.1035 이메일 : jaychoi@royalpacific.com

www.choijaedong.com

상업용 매물 메메메메메 메메메메

타운하우스 $598,000

EN W

타운하우스 $299,900

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SOLD

SOLD

타운홈 $550,000

W NE

코퀴틀람 웨스트

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단독주택 $1,348,800

포트무디 손세차장 매출 약 30만달러 가격 $298,000

코퀴틀람 버크마운틴

메이플릿지 학교옆 코너땅 Dewdney Trunk+256 St. 가격 $688,000

단독주택 $1,020,000

EN W

SOLD 코퀴틀람 이스트

2005년 파크레인 빌딩 방4, 욕실 3.5개 주차 4대 실내 약 2,400/ 대지 4,672 스퀘어피트 동향그린벨트, 초중고 도보거리

보사 알타몬테 24층 방2 욕실2 차고1 창고1 1,000 스퀘어피트 공원전망 스카이트레인 공원 학교 쇼핑몰 도보거리

 단독주택 신축 2018년 완공  실내 약 4,000, 대지 7,000 스퀘어피트  컨템포러리 현재식 디자인과 자재  리걸스윗, 남동향 전망

EN W 커머셜대지 1.62에이커 커머셜대지 1.62에이커

포트무디 헤리티지우드

코퀴틀람쎈터 보사1차

단독주택 $1,763,000

$1.8M

세차장 비즈니스

E C I R P G N I K AS SOLD OVER

SOLD

밴쿠버 킬라니

밴쿠버에서 북서쪽으로 약 4시간 거리

2016 커스텀빌트 럭셔리 단독주택 방8 , 욕실6.5, 주차8대, 2베드 리걸스윗 실내 5,337/ 대지 10,767 스퀘어피트, 동향 에어컨, 플로어히팅, 쎄컨키친, 큰 아일랜드 하이씰링 오픈플로어플랜 밀레 & 울프 어플라이언스

아파트 $598,800

 단독주택 2층구조 1985년 빌딩  실내 2361, 대지 3647스퀘어피트  방4, 욕실3, 주차 4대 가능  위/ 아래층 렌트 가능, 별도출입문, 가전제품 등 업그레이드  오리지날 오너에 의해 깨끗하게 관리

매출 약197만달러/ 이익 약30만달러+

SOLD

단독주택형 타운홈 1978년 건물 실내 1207스퀘어피트 방3 욕실2 레노베이션, 울타리있는 뒷마당

SOLD

주거용별채 방2, 욕실1, 세탁실등

단독주택 2,788,000

EN W

포트코퀴틀람 코스트메리디언

단독주택 $1,568,800

건물 약 4,000SF, 대지 0.7에이커

가격

SOLD

SOLD

부지내 신축주유소 가능 펌프 3-4 규모(시청허가OK)

타운하우스 30년된 빌딩 893스퀘어피트 방2 욕실1 레노베이션등 잘 관리된 단지 쇼핑몰등 도보거리

타운하우스 2008년 빌딩 2057SF 방3 덴1 욕실3.5 공간이 넓고 잘 관리된 단지 Kanaka Creek 초등, Thomas Haney 세컨더리 학교 인접

EN W

컨비니언스+리커스토어

메이플릿지 웨스트

메이플릿지 코튼우드

EN W

W Business with Property NE

SOLD

아파트 $888,000

밴쿠버 다운타운  고층아파트 19층 남향  823 스퀘어피트 코너유닛  방2, 욕실2, 차고1, 창고1  토탈레노베이션, 트인전망

SOLD

단독주택 $1,700,000

코퀴틀람 버크마운틴  2017년빌딩 쇼홈 가구 데코레이션 포함  대지 약 7,000 실내 약 4,000 스퀘어피트  방 5개, 욕실 5개, 주차 4대 이상,  힛펌프 오디오시스템등 고급시설 탑재,  동남향 파노라마 전망

G ER ASKIN SOLD OV ICE R P

아파트 $788,800

밴쿠버 다운타운 웨스트  1,147SF 아파트  방 2, 욕실2, 덴1, 주차1, 창고1  깨끗하게 잘 관리된 실내  잉글리쉬베이 도보거리

3층구조, 1974년 빌딩 방3, 욕실3, 남향 아름다운 정원 실내 2,595 / 대지 7,260 스퀘어피트

SOLD

아파트 $528,800

코퀴틀람, 코퀴틀람 쎈터  보사 1차 아파트 알타몬테 16층  방2 욕실2 주차1 창고1  1000스퀘어피트 마운틴뷰  스카이트레인 쇼핑몰 공원 도보거리

SOLD

단독주택 $928,800

메이플릿지 실버밸리  3층구조 단독주택 2009년형  실내 3,408SF 대지 4,525SF  방4 욕실4 주차 4대 이상  에어컨, 핫텁, 레크레이션룸

* The enclosed information while deemed to be correct, is not guaranteed.

101A - 566 Lougheed Hwy Coquitlan B.C. Canada V3K 3S3 Office 1-604-917-0187

조선일보

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Ted Cho 조태수

주택/비즈니스 리스팅 환영!

Residential & Commercial Specialist

Top 1% President’s Club in Great Vancouver(2016)

Cell 604-440-5726

DIAMOND

2012년

2013년

2014년

2015년

2016년

2012

2013

tcho@sutton.com www.ksbnetwork.com

2014

TED CHO Personal Real Estate Corporation

“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices” EW

N

Luxury Single Family House

EW

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Sold

$3,280,000 $359,000 847 Rochester Avenue, Coquitlam ∙ 8 베드, 9 욕실 ∙ 면적 : 7,631 sf(Land: 10,944 sf) ∙ 2015년 완공, 최고급 자재 사용 ∙ Entertainment room, Gym, Steam sauna, Jacuzzi ∙ View of Fraser river from above ∙ 편리한 교통, One piece of Art

Apartment

Sold

Sold

Sold

$439,000 307 Highland Way, Port Moody ∙ 3 베드, 1 욕실 ∙ 면적 : 934 sf ∙ 1981년 완공 ∙ 풀 리노베이션 완료 ∙ 전철역 인근 ∙ 재개발 가능지역

$780,900 17 8217 204B St, Langley ∙ 5 베드, 5 욕실 ∙ 면적 : 2,677 sf ∙ 2017년 완공 ∙ Detached Townhouse ∙ 정원 뒤가 그린 벨트 ∙ 넓은 사이즈, 좋은 위치

Sushi Restaurant

$100,000 Confidential, Pitt Meadow ∙ 종목 : 스시, 사시미, 리커, 튀김 ∙ 사이즈 : 864 sf ∙ 렌트비 : $3,300+GST ∙ 특징 : 일매상 평균 $800 쇼핑몰에 위치 리커 라이선스(25석) 월 순수익($6,000+), 리스(6년)

Sushi Restaurant

$125,000 Confidential, Coquitlam ∙ 종목 : 스시, 사시미, 비빔밥 등 ∙ 사이즈 : 590 sf ∙ 렌트비 : $2,380+GST ∙ 특징 : 주 6일 영업, High Margin 월 평균 순수입($10,000) 일 평균 매출($1,300) 매출/주변 인구 계속 상승 중 코퀴틀람 센터 인근

Pet Shop

$85,000 St. Johns, Port Moody ∙ 종목 : Pet food, Pet 액세서리 등 ∙ 사이즈 : 1,320 sf ∙ 렌트비 : $3,216+GST ∙ 특징 : 월매상 평균 ($28,000~$30,000) 월 순수입 평균($6,000~$8,000) 주인 11년 이상 운영 운영이 쉽고 수익성이 높음 Full training 제공

∙ 4 베드, 4 욕실 ∙ 면적 : 1,575 s, 2015년 완공 ∙ 학군이 좋고 초등학교가 바로 앞에 위치, 코너 유닛(Double Garage) ∙ 1층에 1 Full Bath, 1 Bedroom 보유 렌트비 높고 인기가 높은 지역에 위치

EW

N

Sold

∙ 4 베드, 4 욕실 ∙ 면적 : 1,974 sf ∙ Polygon 패밀리 타운하우스(2016) ∙ Nice view from living room ∙ 하이 피니싱 & Top Appliances

Confidential

캔버스/액자 주문 제작

$80,000 Confidential, Vancouver West

Motel

$1,800,000 Confidential, BC 외곽

1430 Dayton St, Coquitlam

N

$88,000

N

∙ 캠룹스 방향 모텔, 성업 중인 모텔 ∙ 방 27개 rv 18개 ∙ 연평균 세일 $430,000 이상 ∙ Net Income : $230,000 이상 ∙ 가스 파이프 라인 공사(300명) 호재 ∙ 구리 광산 오픈 예정 ∙ RV 파크, 인근 비치 ∙ 90% 가 유럽 관광객, 환상적인 View

EW

N

Sushi Restaurant

$198,000 Confidential, North Vancouver

∙ 종목 : 여성 패션 옷/악세사리 ∙ 사이즈 : 1,250 sf ∙ 렌트비 : $4,100+GST ∙ 특징 : Very busy, 성업중인 비즈니스 (월 순수익 $10,000+) High foot traffic,스트립 몰에 위치 풀 트레이닝 제공(브랜드 공급 소스 제공) 안정된 상권, 많은 유동인구

∙ 종목 : 캔버스/프레임(액자)주문 제작 ∙ 사이즈 : 1,100 sf ∙ 렌트비 : $4,571+GST ∙ 특징 : 주 6일 영업 월 평균 순수익($3,500~$5,000) 오너 21년 운영 후 은퇴예정 안정적이고 많은 단골 고객 고급 주택/상가 지역, 풀 트레이닝 제공

∙ 종목 : 스시, 사시미, 리커 등 ∙ 사이즈 : 325 sf ∙ 렌트비 : $3,047+GST (전기,물,히팅,쓰레기 포함) ∙ 특징 : 주 6일 영업, 월 순수익 평($12,000) 리스(2년 + 5년 옵션), 저렴한 렌트비 높은 수익률(50%) 경쟁 없음 BEST FOR A COUPLE

Izakaya 레스트랑

Sushi Restaurant

Coffee/Ice Cream

Offer ed pt e c c A $198,000 Confidential, Coquitlam ∙ 종목 : 한식, 리커, 안주 등 ∙ 사이즈 : 1,400 sf ∙ 렌트비 : $4,476+GST ∙ 특징 : 월 평균 순수입(최소 $10,000) 대형 쇼핑몰(센터) 인근 Skytrain, Ample parking 많은 단골 고객, 매상 지속 증대 중

Sushi Restaurant

$98,000 Confidential, Surrey ∙ 종목 : 스시, 사시미, 리커 ∙ 사이즈 : 1,000 sf ∙ 렌트비 : $2,190+GST ∙ 특징 : Full commercial kitchen(10’) 새로운 리노베이션 완료 주 6일 운영(새장비) 매출 성장중, 리스 5.5년 도로변에 위치

$348,900 Confidential, Abbotsford ∙ 종목 : 스시, 사시미, 리커 등 ∙ 사이즈 : 1,700 sf ∙ 렌트비 : $4,546+GST ∙ 특징 : 단독건물, 많은 주차장(쇼핑몰) 주 6일 근무, 주인 8년이상 운영 리스(3.5년+5년 옵션) 월 순수익(부부: $15,000 이상) 60석, 풀 커머셜 키친, 리커

Sushi & Teriyaki

$64,000 152 St, White Rock ∙ 종목 : 스시, 테리야끼, 각종 음료 ∙ 사이즈 : 333 sf ∙ 렌트비 : $4,450+GST ∙ 특징 : 쇼핑몰 입구 푸드코트에 위치 월 평균 순수익($6,000) 관리가 편리하고 실속있음 부부가 처음 시작하기에 적합

Offer ed pt e c c A $99,000 Confidential, Abbotsford ∙ 종목 : 커피, 아이스크림, 크레페 등 ∙ 사이즈 : 1,232 sf ∙ 렌트비 : $3,102+GST ∙ 특징 : 넓은 주차장 시설 좋은 위치, 주변 학교 리스(4년 + 5년 옵션) 멕시코 사람들이 운영 (많은 잠재력 보유)

Coffee Shop

$88,000 Confidential, North Vancouver ∙ 종목 : 커피, Pastry, Smoothie, etc ∙ 사이즈 : 480 sf ∙ 렌트비 : $1,970+GST ∙ 특징 : 일매상 평균 ($500) 월 순수입 평균($4,000) 주 5일근무(7am-4pm), Excellent location (병원, 경찰서 주변), 리스(2년 + 5년 옵션)

Sold

∙ 5 베드, 4 욕실 ∙ 면적 : 2,998 sf ∙ 2015년 완공 ∙ 천정이 높은 코너 유닛 ∙ 에어컨 설치 ∙ Executive style town home

$688,000 9 2423 Avon Pl, Port Coquitlam ∙ 3 베드, 3 욕실 ∙ 면적 : 1.404 sf ∙ 2012년 완공 ∙ 업그레이드(라미네이트/냉장고 등등) ∙ 쇼핑몰 인근(코스코 등) ∙ End unit, Clean like new

Townhouse

EW

N

$899,000 28 15988 32 Av, South Surrey

Sold

$929,800 $359,000

EW

옷가게

∙ 5 베드, 4 욕실 ∙ 면적 : 2,998 sf ∙ 2015년 완공 ∙ 천정이 높은 코너 유닛 ∙ 에어컨 설치 ∙ Executive style town home

EW

Townhouse

$618,000 $359,000 68 20852 77A Av, Langley

Sold

EW

N

Townhouse

∙ 2 베드, 1 욕실 ∙ 면적 : 927 sf ∙ 1981년 완공 ∙ Facing open courtyard ∙ 로히드 몰, 스카이트레인 인근 ∙ 라미네이트 Flooring

Sold

Townhouse

$899,000 28 15988 32 Av, South Surrey

$399,000 $359,000 313 9890 Manchester Dr. Burnaby

Townhouse

Sold

EW

∙ 3 베드, 2 욕실 ∙ 면적 : 1,860 sf(Land: 4,026 sf) ∙ 1955년 완공 ∙ 2006년 내부 수리 완료 ∙ OAK HARDWOOD floor ∙ 전철역 인근

Townhouse

Townhouse

N

Sold

EW

N

$1,490,000 2971 E 6th Av, Vancouver

20875 80 Av Langley ∙ 2 베드, 3 욕실 ∙ 면적 : 1,248 sf ∙ 2007년 완공 ∙ 3 Parking, 아담한 정원 ∙ 편리한 위치(교통, 학교, 쇼핑) ∙ 코너 유닛, 폴리곤에서 건축

House

Apartment

∙ 2 베드, 2 욕실 ∙ 면적 : 1,112 sf ∙ 1998년 완공 ∙ Top floor, 리노베이션 완료 ∙ Easy to access No 1 Highway ∙ 인근 편의시설 (길포드 몰, 스쿨, 레크리에이션 센터 등)

EW

N

$449,900 $359,000

$399,000 15210 Guildford Dr., Surrey

N

EW

Townhouse

∙ 3 베드, 3 욕실 ∙ 면적 : 1,706 sf ∙ 1999년 완공 ∙ 최근 리노베이션 완료 ∙ Hardwood floor, 4 parking ∙ 남향, 집이 밝고 안정적임

Single House

Single House

Sold

Sold

∙ 4 베드, 3 욕실 ∙ 면적 : 2,647 sf(대지: 7,118 sf) ∙ 1965년 완공 ∙ 지붕교체(2004) ∙ Mundy Park 인근 ∙ 조용하고 편리한 교통지역

EW

Sold

$594,000 20881 87 Av, Langley

$1,450,000 1159 SPRICE AVENUE, Coquitlam

$1,178,000 2311 Latimer Av, Coquitlam

N

Townhouse

스트라타 상가 매매

∙ 4 베드, 3 욕실 ∙ 면적 : 2,655 sf(대지: 6,200 sf) ∙ 1978년 완공 ∙ 코모 레이크 옆에 위치 ∙ 넓고 아름다운 정원/파티오 ∙ Lots of upgrade

EW

N

$388,000 22347 Lougheed Hwy, Maple Ridge ∙ 사이즈 : 857 sf ∙ 복합 상가(위에는 아파트 건물) ∙ Annual income $15,696(CAP 4%) ∙ Rear & front street parking ∙ Strata fee of $171.13 ∙ Property tax for 2016($4,615)

EW Korean BBQ Restaurant

N

$150,000 34 Av Edmonds, Alberta ∙ 알버타 에드몬즈에 위치(2,900 sf) ∙ 새로 단장된 최신 시설 한식당(88석) ∙ 년 10만불 이상 순수입(부부) ∙ 월 렌트비($7000+GST) ∙ New lease(5 yr + 5 yr option) ∙ 풀 리노베이션 완료 ∙ 알버타로 이주하시는 분께 좋은 기회

Fish Market

$359,000 $98,000 Confidential, Burnaby ∙ 종목 : 각종 생선 판매 ∙ 사이즈 : 912 sf(창고 포함 약 2,000 sf) ∙ 렌트비 : $3,000+GST ∙ 특징 : 주 5일 근무, 연 순수익($70,000) 리스(1.5년 + 5년 옵션) 아래에 큰 창고가 있어서 웨어하우스 필요하신 분께 적합 / 편리한 위치

Convenience Store

$129,000 Confidential, Surrey ∙ 종목 : 담배, 로또, Confectionery ∙ 사이즈 : 1,000 sf ∙ 렌트비 : $2,575+GST ∙ 특징 : 경쟁 없는 코너 유닛, 주변 개발 진행 중

일매상 평균($1,700~$2,000) 리스(2.5년 + 5년 옵션) 월 평균 순수익 ($6,000 이상)

Business with Property

$988,000 Confidential, Chillwack ∙ Business+Property 동시 매매 ∙ 건물(3,050 sf), Land(8,276 sf) ∙ 컨비니언스 스토아, 론드리샵, 세차장 ∙ 연 순수입 : 약 10만불(주인 운영) ∙ 좋은 위치, 비즈니스 계속 성장 중

EW

N

Sushi Restaurant

$328,000 Confidential, West Vancouver ∙ 종목 : 스시, 사시미, 리커 등 ∙ 사이즈 : 850 sf ∙ 렌트비 : $4,285+GST ∙ 특징 : 주 6일 영업, 쇼핑몰에 위치 월 평균 매출($65,000+) 리커 라이선스(30석) 고급 손님, 독점 상권 부부 운영 최적

Sushi Restaurant

$378,000 Confidential, Vancouver ∙ 종목 : 스시, 사시미, 리커 ∙ 사이즈 : 750 sf ∙ 렌트비 : $4,238+GST ∙ 특징 : 월 매상 평균($65,000) 리스(3.5년 + 5년 옵션) 높은 수익률(재료비 30%) 부부 운영시($20,000+) Ample Parking

Sushi Restaurant

$88,000 Confidential, Langley ∙ 종목 : 각종 롤, 스시, 투고 ∙ 사이즈 : 615 sf ∙ 렌트비 : $3,017+GST ∙ 특징 : 주 6일 근무(11:00-8:30) 부부 월 평균 순수입($5,000+) 대형 몰에 위치/노출도 좋음 New Lease(5년) Nice & Clean

조선일보

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온맘 다해 사랑으로 일하는 ~

101A-566 Lougheed Hwy Coquitlam, B.C V3K3S3 Royal Pacific Bus.604.917.0187 / Fax.604.917.0189 Tri-Cities Realty

줄리아

부동산

Top 10% of All Realtors - Medallion Club

Real Estate Board of Greater Vancouver

줄리아 Julia Kim Commerical 전문

778.861.0576

Tenny Chui 604-671-1293

Juliakimkw@gmail.com W NE

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타운하우스

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 1bed +Den, 1 bath, 526 Sqft  2년된 고층콘도  써리센츄럴 스카츄레인 옆

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버나비 - Sullivan heights 고층콘도

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 2Bed & 2Bath 고층콘도  955 Sqft, 7 years.  남 서 방향  로히드몰, 한아름 옆

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단독주택

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 6Bed, 4Bath, 2 storey with Bsmt  대지 6,216 sqft, 19 년 단독주택  조용한 주택가  지하 2Bed & 1Bath 렌트 가능

$1,178,000

$298,000

밴쿠버 - UBC

코퀴틀람 - Westwood Plateau

저층콘도

 2Bed & 2Bath, 840Sqft.  폴리건에서 지은UBC 내 저층콘도  랜트 가능  2 Parking & 1 Locker

$598,000

모델 & RV Parking

$999,800

써리 - Fleetwood

고층콘도

$548,000,00

았 팔 다

 3Bed + Den, 3Bath  1,350 Sqft Penthouse  환상적인 파노라마 View  Edmond Skytrain 근접  메트로타운 가까움

써리 - Whalley

 3Bed, 3 Bath, 1,464 sqft  7년된 타운하우스  메이플 다운타운5분거리  관리비 $ 191 불

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고층 콘도

$1,780,000

메이플릿즈 - East Central

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 4Bed, 3Bath, 4.3 에이커 하우스  메이플 시청& 다운타운 에서 5분 거리  게스트하우스 &1,000 불 랜트

$1,800,000 D

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단독주택

 3Bed, 2Bath , 1760 Sqft  10 에이커 농장  다운타운에서 7분거리

L SO

버나비 - Highgate

메이플 릿즈 - West Central

메이플 릿즈 - West Central

L SO

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 2Bed, 2Bath, Den( 3rd Bdrm).  Sub- Penthouse ( 10층중 9층 ) 1,205. sqft,  panorama heights Elementary, Summit Middle, Pinetree high school  코퀴센터, 수영장 근접함.

$698,000

$638,000

고마운 고객 사례 단 3년 만에 30만 불에서 2 밀리언으로.......

2014년 6월경, 코퀴틀람에 위치한 보사의 2Bed & 2Bath 콘도를 사려 하셨던 S 님 과에 만남을 소개하고 싶다.

2014년만 해도 고층콘도, 특히 변두리 지역의 콘도는 판매가 쉽지 않았다. 그런데 이 시기에 S 님은 고층의 1,200 sqft 유닛을 41만 불에 마켓보다 저렴하게 구매 하셨다. s 님은 몇 년 전부터 현지 리얼터를 통해 피트메도우 저층 콘도를 매각하려고 하셨지만, 뜻대로 되지 않아 나에게 의뢰해 30만 불에 매각하기도 했다. s 님은 다음 해 2015년 10월에는 예일타운 중심가에 위치한 콘도를 1. 1 M 에 구매하신 후 코퀴틀람 센터 보사 콘도를 2016년 4월에 60만 불에 리스팅해 65만 불에 판매하셨다. 그때는 콘도 시장이 하우스나 타운하우스 마겟처럼 한창 뜨거울 때가 아니었음에도 좋은 가격에 판매했다. S님은 감사의 표시로 정식수수료 외에 보너스까지 챙겨주셨다. 예일 타운에 구매하셨던 콘도 옆집이 최근 1.68 M 에 리스팅 되어 1.8 M 에 캐쉬 오퍼로 팔려서 S님은 자신의 콘도를 2 M 넘게 리스팅하길 원하신다. 최근에는 예일 타운에 추가로 밀리언이 넘는 콘도를 두 채 구매하시기도 하셨다.

S 님은 밴쿠버에 거주하시는 시간이 매우 짧아 딜을 할 때마다 늘 이메일과 텍스트 그리고 카카오톡을 이용하였지만, 불과 3년 만에 30만불에서 2 M 으로 만들어가는 S 님의 결단력과 과감한 판단력은 내가 좋아하는 또 닮고 싶은 모습이다. 지금까지 3년 동안 6 번을 리얼터로 세워주시고 한국에 거주하시는 친구 집까지 살 수 있도록 해주시니 참으로 고마운 고객이시다. 진심으로 감사드린다.

집 값

asking price

$438,000

 커머셜 zoning, 2Lots, 1.583 Acres  9 units with Kitchenettes, 3 Bedrooms owners suit  6 RV Parking  Osoyoos 에서 50분 거리

렌트비로 내 집 마련의 꿈을 이루실 수 있습니다

Down payment Monthly payment 5년 후 mortgage balance

$150,000

5% 20%

$667.97 $542.95

$125,176.55 $101,749.17

plus 집값 상승 plus 집값 상승

$300,000

$500,000

$800,000

$1,000,000

5% 20% 5% 20% 5% 20% 5% 20%

$1,335.94 $1,085.91 $2,226.56 $1,809.84 $3,335.90 $2,895.75 $4,169.88 $3,619.68

$1250,353.11 $203,497.71 $417,255.60 $339,163.49 $625,145.96 $542,661.20 $781,432.13 $678,326.98

plus 집값 상승 plus 집값 상승 plus 집값 상승 plus 집값 상승 plus 집값 상승 plus 집값 상승 plus 집값 상승 plus 집값 상승

* 25년 상환기간 (30년 상환기간 가능) / 5년 고정 2.59% 계산

조선일보

C20

이종명 & 강창화

부동산 팀

“신뢰할 수 있는 프로 부동산 팀” James Lee

이종명 리얼터

604-798-0258

Daniel Young

Sutton Group Showplace Realty

778-866-3238 Edwin Kwan

realjameslee@gmail.com

Associate Realtor

kang55101@hotmail.com

강창화 리얼터

“Great Vancouver에서 칠리왁까지” 목좋은 주유소 (칠리왁)

$1,450,000

- 칠리왁 최고의 요지에 위치하고 있습니다.

- 연매상 : 1.26 million - Garrison Crossing, UFV바로 건너편입니다.

- Cultus Lake로 가는 매우 통행량 많은 대로변입니다.

- 주유소 (주유기2대)/편의점/꽃집 및 뒤편에 주택이 같이 있습니다.

- 13, 200 sqft의 네모 반듯한 상업용지입니다.

- 현재 주변이 재개발 중이며 향후 큰 개발 잠재력이 있습니다.

- 향후 Potential이 매우 좋은 Excellent한 위치입니다.

투자용 주택

$899,900

- 매우 보기 드문 A급 투자물건 - 대지 약 1/3 에이커 (14,212 sqft) - 도시계획상 콘도/ 아파트 부지 - 칠리왁 종합병원과 레져센터, 문화센터 바로 인근의 요충지 - 인근지역은 현재 재개발중임.

- 2개의 Legal Suite (침실 4, 욕실 2) - 2층은 최근 대대적인 레노베이션 - 부지 뒷면은 시공원과 맞닿아 있음

Grocery & Gas

$199,900

- 매우 좋은 위치의 오래된 Grocery 및 Gas Bar - 그로서리 매출 약 70만달러/년 - Gas 연매출 : 약 1백만 리터/년 - Net Income : 약1만달러/월 (주인부부 운영시) - 2층에 살림집이 같이 있어 편리합니다.

High End Beauty Shop

$350,000

그로서리 스토어 (Harrison Hot Springs)

$130,000

드라이 클리닝 디포 (랭리)

$94,000

- 랭리 월넛 그로브의 Save on Food Mall에 위치 - 드라이클리닝을 직접하지 않는 Depot - 환경오염의 문제도 없고, 운영하기에 매우 손쉽고 간편함. (혼자서 운영 가능) - 현재는 수선도 외주로 하고 있으나 직접 하시면 추가 수익 창출 가능 - 짧은 근무 시간 : 주중 오전 8:30 - 오후 6시/ 토요일 오전 9:00 - 오후 5시 일요일 휴무 - 안정적이고 꾸준히 성장중인 비즈니스

Harrison Hot Springs에서 성업중인 그로서리 스토어 - 연매출 : 약 58만불 - 현 오너가 24년간 운영 (은퇴 예정) - Good Income - 관광지내에 유일한 그로서리

리스 (메이플릿지) - 메이플릿지 Logheed Hwy선상에 위치한 대로변 요충지 - 891 sqft - 기존에 Juice & Snack Bar로 쓰던 장소 - 매우 경쟁력 있는 리스 (Basic Rent : $19/sqft/yr)

Residential 매물 New - Garrison Townhouse (2,000 sqft) New - Garrison Single Family Home (2,667 sqft)

- 매우 잘 자리잡은 고급 뷰티샵입니다.

- Hair Salon 및 Nail Shop도 같이 하고 있습니다.

- 최신시설이 고급스럽게 잘 셋업되어 있습니다.

- 연 매출 약 $35만 이상의 매우 성업중인 뷰티샵입니다.

- 철저하게 예약제로 운영하며 일 8시간, 주6일 오픈합니다.

- 탄탄하게 구축된 단골고객층 위주의 가게입니다.

$530,000 $630,000 - Langley Willoughby Townhouse (2,226 sqft) $699,900 SOLD - Sardis Park Townhouse (1,659 sqft) $389,900 SOLD - View House $1,299,900 SOLD - Serenity Townhouse (2,500 sqft) $559,900 SOLD

- Garrison Condo (993 sqft) : $305,000 SOLD - Promontory House : $ 1,198,800 SOLD - 아보츠포드 콘도 (950 sqft) : $259,900 SOLD - 칠리왁 Single House $578,000 SOLD - Garriosn Condo (835 sqft) $259,000 SOLD - Garrison Single House $620,000 SOLD - Garrison Condo (993 sqft) : $300,000 SOLD - Garrison Condo (993 sqft) : $290,000 SOLD

조선일보

C21

이강훈 부동산 팀 Joseph Lee 778-998-0998 Jay Ahn 778-317-9115 Alisha Lee 778-997-0691

최고 전문가 Team

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$609,000 310 1679 LLOYD AVENUE, NORTH VANCOUVER Pemberton NV

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Top 10% Realtors for 10 Years Top #1 Realtor in H 부동산 for 6 years Top 10% Realtors in RE/MAX MASTERS REALTY Remax Master Realty Worldwide #1 Sales Agency

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$4,288,000 2308 JEFFERSON AVE, West Vancouver Dundarave

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$4,138,000 1501-511 ROCHESTER AVE, COQUITLAM Coquitlam West

/ s y a D 5 n i SOLD e c i r p g n i k over as $688,800 705-683 W VICTORIA PARK, North Vancouver Lower Lonsdale

/ s y a D 8 SOLD in e c i r p g n i over ask $1,348,000 2256 JEFFERSON AVE, West Vancouver Dundarave

/ s y a D 8 n SOLD i e c i r p g n over aski $3,188,000

$3,188,000 2338 E 28TH AVE, Vancouver East Victoria VE

s y a D 7 n i SOLD $1,699,000 506 - 1333 W 11TH AVENUE, Vancouver West

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$389,900 4869 COLBROOK COURT, Burnaby Deerlake Place

SOLD $2,098,000 8050 LEEDS COURT, Burnaby Burnaby Lake

SOLD

$1,899,000

조선일보

C22

전문성과 신뢰

사이먼

(김유철)

부동산

UBC 부동산 학과 – Urban Land Economics 도시부동산 경제 & Appraisal Courses Cornell University 미국 코넬 대학 – Hotel Real Estate Investment and Asset Management (호텔) 부동산 투자 및 자산관리 과정 수료 2008년부터 현재: 리얼터 2005- 2008년: 캐나다 농업금융공사, 민간 감정평가회사에서 부동산 감정평가 투자용 / 상업용 부동산 과정 수료 및 정회원 (ICI—Investment, Commercial, Industrial) Certificate and Full Member

2005년부터 부동산 업계에서 쌓은 경험과 전문성, 그리고 고객 이익 최우선의 가치를 바탕으로 부동산의 바른 길이 되겠습니다. “사이먼 킴을 만난 것은 우리 가족에게 큰 축복이었습니다. 단언컨대 사이먼 킴은 내가 만나본 리얼터 중 최고였습니다.



전문지식과 풍부한 경험, 정확한 판단력을 지닌 능력있는 리얼터입니다.

Jeena Choi & Ryan Kim 집을 결정하는데 있어 가족처럼 함께 고민해주고 냉철하게 판단해주고, 최고의 결정을 이끌어 준 사이먼 킴. 정말 고맙습니다.” “사이먼 부동산은 정직하며 고객 SERVICE가 아주 뛰어납니다…”

H.T. Ryu “I am pleased to advise that I found Simon Kim to be very credible and professional… He was excellent and trustworthy… Good Luck, Simon, in all your future transactions.” Marian Calder “You are a man of your word, honest, diligent and very professional.”

Heather Blaise ““Thanks again Simon, You certainly do a good job and everything you have said would happen has happened…”

Ellyse S.

사이먼 킴은

고객들이 말하는 사이먼

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2017년 주택 매매

상업용 매물

TED P E C C A OFFER 투자 매물의 주소는 투자자 요청으로 밝히지 않습니다.

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Unit 303 , 2 0 3 it 1 , Un Unit 30

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11개 매물 동시 투자 매입

SOLD

8 Unit 40 , 1 0 4 it 15, Un Unit 30

11개 매물 동시 투자 매입

SOLD 1 , Unit 20 Unit 107

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11개 매물 동시 투자 매입

SOLD Unit 415

SOLD Unit 210

2개 매물 연속 투자 매입

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1년에 최소 50%이상 수익률 목표. 철저한 수요분석과 리스크 분석으로 투자.

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3개 매물 연속 투자 매입

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New Condo in HQ. Surrey

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Simon Kim Personal Real Estate Corporation

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SOLD 8432 167 St.Surrey

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6개 매물 연속 투자 매입

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도 분양 3 Unit 콘

Asking $1.45 Fixed

 2016 매출: 모텔 - 43만불 / Restaurant - 72만불  모텔 Room 46개 / Restaurant 150 Seats  현재 주인은 없고, Absentee Ownership 운영 중

순이익 90만불이상 주유소

Asking $6.49M

 매출: $9.5M—10.5M 지난 3년  매출 구체 내역 (2016년): 컨비니언스- 2.08M / 기름 – 5.7M / Franchise – 1.6M / Commission & Rent – 12만불  순이익 (EBITDA): 90만불 이상, 계속 증가 / 광역벤쿠버에서 3시간 거리  Asking price at the cap rate of 14% (one of the best priced gas stations in BC)  땅 2.92 에이커 / 최고의 위치 / 오너 은퇴로 매매  Gas Station—Asset Sale / A&W—Share Sale ($1.8M value)

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(20% 다운페이 / 80% 대출 / 경비공제 / 매도를 전제로).

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11개 매물 동시 투자 매입

수익률 약 50-60% 기록 중.

SOLD 3개 매물 연속 투자 매입

02 1, Unit 2 0 2 it n ,U Unit 106

2017년 봄에 투자하여 3개월 내에 투자원금 대비

6개 매물 연속 투자 매입

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모텔

16214 Southglen Place, Surrey

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Asking $3.2M

2016년 Gross Margin: $981,198 순이익 (EBITDA): 50만불 이상, 계속 증가 / 사스카치완 위치 Asking price at the cap rate of 16% (one of the best priced gas station) 업그레이드 : 탱크와 펌프 모두 2017년 6월 교체 안정되고 마진 좋은 위치 / Asset Sale

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조선일보

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조선일보

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