Mercado Inmobiliario
ciento restante en efectivo, y el 45 por ciento restante se financia con un préstamo de hasta 12 años con una tasa fija en dólares o con una tasa en pesos semivariable. El complejo tendrá dos zonas bien divididas: la de los departamentos y la de uso público. La primera va a ser de ingreso restringido, mientras que la otra podrá ser visitada por todos los vecinos que van a poder apreciar de cerca la chimenea. Según lo informado por Euromayor, de los 18 mil metros cuadrados que hay edificados en la manzana, se mantendrán 11 mil metros cuadrados, que son los que están protegidos por ser patrimonio. El resto, dice la firma, está conformado por galpones y estructuras que no tienen ningún valor. “De los edificios se conservarán y restaurarán las fachadas y los techos”, destacó Muze.
PROPIEDAD HORIZONTAL
En este sector se van a instalar dos museos. Uno estará dedicado a la cerveza, y contará con elementos que fueron rescatados entre los escombros y con una fábrica artesanal de la tradicional bebida. El otro estará dedicado al club Belgrano, que tiene la sede enfrente. Muze aseguró que se firmó un acuerdo con la gerenciadora de Belgrano, Córdoba Celeste, por la cual se erigirá el “museo de la pasión celeste”. En el área de libre acceso t ambién habrá un centro cultural y una pileta cubierta, además de locales comerciales y oficinas. Los 1.018 departamentos Las obras comenzarán a mediados del año que viene, y el complejo estaría completo en siete años. La torre más alta alcanzará los 100 metros. La fábrica había sido levantada en 1917 por Enrique Meyer y Martin Agst, y produjo allí hasta 1998 la cerveza del
mismo nombre Habilitaciones. Laerte Muze aseguró que el proyecto, denominado “Antigua Cervecería” ya cuenta con todas las habilitaciones necesarias para comenzar su construcción y que no será necesaria la autorización del Concejo Deliberante. “ Sin embargo, el Concejo Deliberante aprobó 7 de diciembre pasado, un pedido de informes acerca de las obras que autorizó el municipio en el predio de la ex Cervecería Córdoba. Uno de los cuestionamientos se debe a la disparidad entre el metraje cuadrado y el factor de ocupación total que se solicitó
inicialmente y el obtenido en la aprobación final del proyecto. También se solicitan informe sobre la documentación requerida. La concejal Alejandra Del Boca (Frente Cívico) indicó que las actas de fideicomiso de 2008 las autoridades municipalidad autorizaron que el requerimiento se realice a través de la concertación público-privado. Mientras que en abril de 2008, en otra acta, se informa que la concertación no resulta operativa porque dilata el proceso, ya que debe dar tratamiento el Concejo Deliberante. Según la edil, se pretendió evitar que el proyecto pase por el Concejo.
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Fuente: www.lavoz.com.ar
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