"HUERTA" PLAZA

HUERTA PLAZA

UNIVERSIDAD TÉCNICA DE AMBATO

VALENTINA OBREGÓN

COMERCIAL

CULTURAL

NIVEL MICRO

NIVEL MICRO

NIVEL MESO

NIVEL MESO NIVEL MACRO

Ecuador

DESABASTECIMIENTO EQUIPAMIENTOS

Los principales problemas que se pueden observar en el mercado principal de Ambato, el Mayorista son: el descuido del espacio físico para vender sus productos, disminución de la demanda de productos, insatisfacción de los clientes y pérdida de éstos, abandono de puestos, deterioro de la estructura, existencia de conflictos internos, problemas de insalubridad, deficiente distribución de los espacios, aglomeración de personas, mala atención a clientes, escasa señalización interna (Moya,2020) Si un equipamiento urbano como es el mercado Mayorista tiene varias anomalías, esto se refleja en los mercado a nivel zonal y sectorial. Por tal razón se propone un mercado en una zona desabastecida y estratégica.

VALENTINA OBREGÓN

VÍAS

VÍAS SECUNDARIAS

VÍAS PRINCIPALES

EQUIPAMIENTOS

USO DE SUELO

ANÁLISIS DEL TERRENO

ÁREAS VERDES

EDUCACIÓN

RECREACIÓN

BIENESTAR SOCIAL

TERRENO RESTAURANTES BAJO TIENDAS O NEGOCIOS CANCHAS SINTÉTICAS

TERRENO

UBICACIÓN GROGRÁFICA

SEGURIDAD Y ADMINISTRACIÓN

FUNERARIOS

Las partes en negro que no coinciden a un equipamiento son viviendas

ASOLEAMIENTO

TERRENO: El terreno en el cual se va a intervenir esta ubicado en EcuadorTungurahua ,en la ciudad de Ambato.

El terreno se encuentra en la zona 3 entre la Av. Victor hugo y la Av. Manuelita Sáenz.

Como se puede observar la zona cercana al terreno esta equipada en varios sectores.

Además este se encuentra al lado de dos s vías principales USOS DE SUELO: A demás de los equipamientos ,el uso del suelo en este sector es vivienda en su mayoría ,y comercios pequeños como restaurantes o tiendas de abarrotes

Fuente: Sunpath VALENTINA OBREGÓN

USUARIOS IDENTIFICADOS SEGÚN NÚMERO

POBLACIÓN

HOMBRES

1.Familias Residentes

Generalmente de 4 a 5 miembros

MUJERES

2.Comerciantes

Dueños de negocios

3.Estudiantes

Niños y adolescentes

0

20

40

Fuente: INEC

60

4.Turistas

OCUPACIONES Patrono 4.2%

5.Ciuda danos

Socio 0.1%

Visitantes no provenientes de la ciudad

Ciudadanos general

en

Empleado del estado 8.5%

Jomalero o peón 9.7%

Empleado Privado 33.5%

Cuenta propia 40%

Fuente: INEC

Todas las edades de 20 a 60 años

Se obtuvo los datos para la población del Instituto Nacional de Estadística y Censos .Además se puede anadir que no hay datos exactos para medir la educación superior ,pero el promedio de años de escolaridad para las personas mayores de 24 años en el sector rural es de 10 años (INEC,2010)

De 5 a 18 años ,y estuadiantes de universidas de 18 a 26 años Todas las edades Todas las edades

VALENTINA OBREGÓN

COMERCIAL

CULTURAL EQUIPAMIENTOS Casas comunales Bibliotecas Museos de arte Galerías públicas de arte Teatros y cines Centros de documentación Casas de la cultura Cinematecas y Hemerotecas

EQUIPAMIENTOS Mercados tradicionales Centros de comercio popular Entidades financieras como coperativas y bancos Supermercados

ADMINISTRACIÓN

- Frutas - Carnes - Legumbres - Mariscos - Lácteos - Abarrotes - Artesanías

LOCALES COMERCIAL

MERCADOS TRADICIÓN ESPACIOS CULTURALES

ELECCIÓN DE EQUIPAMIENTOS

RELACIÓN ENTRE EQUIPAMIENTOS

COMERCIAL Y CULTURAL

Espacios abiertos al público Han sido afectados por el desinterés de las personas Su administración se ha deteriorado Tienen potencial para atraer a visitantes y a ayudar al comercio de la ciudad

-Atención a clientes y compradores -Personal administrativo

CARGA Y DESCARGA

-Entrada y salida de Camionetas y camiones.

-Carga y descarga de productos en carretas o otro tipo de transporte

MERCADOS -Depósito de agua -Servicios INSTALACIONES higiénicos -Lavandería

-Recogida de desechos TRATAMIENTO sólidos DE RESIDUOS -Tratamiento residuos líquidos

Exposiciones Áreas verdes SALAS DE Salas multiuso EXHIBICIÓN teatros -Recepciones -Áreas de descanso -Espacios de transición

Zonas de Bienvenida

CENTROS CULTURALES ADMINISTRACIÓN

COMERCIAL: La ciudad de Ambato a lo largo de los años ha ido creciendo en el ámbito comercial. Si bien lo comercial no está considerado como una infraestructura en el Plan de Ordenamiento Territorial (Callejas,2020), este lo define como un uso específico de suelo, en el cual se toman en cuenta como comerciales mercados tradicionales y centros de comercio popular. El mercado mayorista se considera un equipamiento a nivel urbano, se lo consideraría como el mercado de comercio popular principal de Ambato.

Este mercado, a pesar de cubrir una zona a nivel macro en la ciudad, este no presta el servicio de una manera óptima.Tiene varios problemas como el deterioro de la infraestructura, la falta de administración,entre otros ,y rsto tambien se lo puee ver reflejado en los mercados de escala menor.

CULTURAL: Los equipamientos culturales son espacios en donde se representan el arte, la cultura y la educación perteneciente al entorno urbano-social en donde se encuentren localizados, comúnmente las instituciones públicas son las encargadas de administrar dichos establecimientos, usualmente se usan para eventos y actividades pluriculturales, con el fin de mostrar las tradiciones de las diversas identidades culturales existentes ,luego de un análisis urbano se llegó a la conclusión de que hay un gran desabstecimiento de este equipamiento en la ciudad de Ambato

-Atención a visitantes -Administración general Guías

VALENTINA OBREGÓN

JUSTIFICACIÓN DEL TERRENO

El Paseo Shopping Ambato

ENFOCADO EN ELMERCADO

Mall del Centro

Centros Comerciales

Comercio

La gente va recurrentemente Una de las primeras opciones de compra de productos de primera necesidad Buena infraestructura La gente disfruta al ir a este espacio

La gente va ocasionalmente

Mercados Tradicionales

No se cuida su infraestructura, ni su aseo La gente en lo general no disfruta la experiencia de ir a estos lugares

Con la construcción de supermercados ,los mercados ,los mercados han perdido compradores ,y como consecuencia un deterioro de su calidad en servicio ,, infraestructura y demás .Sin embargo se ha visto un desarrollo positivo de la ciudad alrededor de los supermercados, y eso es algo que hay que rescatar para el mercado tradicional

Implementar elementos en los que los centros comerciales le gana al mercado Usar las principales ventajas del mercado tradicional como lo son la venta de productos orgánicos y la variedad existente Hacer al mercado un lugar CULTURAL para atraer a compradores

Se está perdiendo la tradición en el mercado

VALENTINA OBREGÓN

JUSTIFICACIÓN DEL TERRENO

Zona céntrica y calle Tomás Cevilla tienen una gran cantidad de comerciantes informales

ENFOCADO EN ELMERCADO ALTO MEDIO BAJO RUTAS PRINCIPALES QUE CONECTAN LOS EQUIPAMIENTOS RUTA LINEAL EXISTENTE ENTRE MERCADOS RUTAS POTENCIALES QUE CONECTAN CON EL TERRENO

Av. Victor comercial

Hugo

Av. Victor Hugo

altamente

FLUJO DE MERCADOS

La Av. Victor Hugo se ha desarrollado mucho comercialmente especialmemte con restaurantes lo que requiere de un mercado cercano para la obtención de materia prima

VALENTINA OBREGÓN

PROGRAMA

NECESIDADES PRIMARIAS NECESIDADES SECUNDARIAS NECESIDADES ACCESORIAS

VALENTINA OBREGÓN

ZONIFICACIÓN

DE ER V EA ÁR ILLO PAS

VESTÍBULO

ÁREA VERDE

A VENT AS Y FRUT ES FLOR

A VENT AS FRUT

MUSE O FLOR ES Y FRTU AS

A VENT S C IS O MAR

VACÍO

ÁREA LIBRE

AS VENT ES CARN

H SSHH

AS VENT A UR VERD S H SSHH

TA VEN S NE CAR

ILLO PAS

TA VEN S E N CAR

ILLO PAS LOCALES COMERCIALES

ZONA OPERACIO NAL

H SSHH

DE LA SA NIO U RE S NE Y RGA A CA N A O Z G CAR DES

INA OFIC A, TARÍ E SECR ILIDAD TAB A CON ENCI , GER

ÁREA OPERACIONAL ÁREA ADMINISTRATIVA

ZONA PÚBLICA ÁREAS VERDES

RELACIÓN ENTRE ESOACIOS

VALENTINA OBREGÓN

Existe un subsuelo de estacionamientos por lo que las columnas bajan hasta ese nivel y en subsuelo hay uros portantes en toda su longitud.

...

. ... .. . . .. .. . . . .. .

COLUMNAS : 0.9m de diámetro COLUMNAS : 0.6m de diámetro

MUROS PORTANTES: 1 m de ancho

COLUMNAS : 0.5m de diámetro

Vigas curvas Ancho:25cm Peralte:40cm

Vigas rectas Ancho:25cm Peralte:40cm

ESTRUCTURA Y TECNOLOGÍAS

Vidrio filtrasol

Lasa ventanas a lo largo la zona comercial serán oscilobatientes para combatir la temperatura y los olores

Este vidrio tiene un factor R , que filtra el calor y la luz que pasa por el

Cerchas entre columnas

Losa deck Espeso:15cm

En los puestos exteriores se colocará una lanfors para la seguridad

VALENTINA OBREGÓN Nota: Las vigas tanto curvas como rectas son de acero

N+0.00

A

A

3%

A

A

F

F 6.85

B 6.85

6.85

6.85

CULTIVO DE FLORES CULTIVO DE FLORES

Cultivo de legumbres

N+0.50

9.59

9.59

9.60

E

C

Puesto preparación alimentos

Heladería

Área de mariscos

E

9.60

C

Exposición flores y frutas

N+0.14

5%

S

10.69

10.69

10.69

D

CULTIVO DE FRUTAS

10.69

CULTIVO DE FRUTAS

10.69

B

C

Venta de lácteos granos y harinas

B´

D

10.69

Área de Carnes

E

B

BAÑOS 8.49

9.60

9.60

BAÑOS

6.85

B

10.69

C

E

S 9.60

N+3.50

D

B

ÁREA PÚBLICA

B

Baños

B´

D

10.69

Venta artesanías

9.60

8%

6.85

F

4.00

CULTIVO DE FLORES

A

11%

A PASILLO

N+0.50

6.85

B

13.00

B

7.98

6.85

F

4.00

A

Área de compostas

8.37

11%

Pasillo

A

7.98

B

5.18

CULTIVO DE LEGUMBRES

CUARTO DE LIMPIEZA

Recepción

N+5.00

N+2.00

10.83

TALLERES DE CULTIVO

S

10.83

10.83

10.83

B

Atención al cliente 14.32

C CUARTO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

10.83

PLANTA BAJA

14.32

C

C

21.24

C

21.24

ÁREA DE TRATADO DE RESIDUOS

Baños Cafetería

CUARTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

ÁREA DE LAVADO

10.83

10.83

10.83

Sala de Reuniones

A´ B

7.98

N+2.00

ESCALA 1:400

A

ZONA DE CARGA Y DESCARGA

A´

PLANTA ALTA ESCALA 1:400

B

7.98

A´

A

A

A

A F

A

6.85

B

6.85

F

E13

B

E12

E11

E14

E10

E15 9.59

E9

9.60

E16

C

E

E E17

E33

E32

4.01

E8

E34

E31

4.01

E7

E35

E30

E18

C

N-3.50

E6 3.91

10.69

10.69

E29

E19

E36 5.16

TERRAZA INNACCESIBLE

D

B´

D

3.91

J

E20 4.01

E21

10.69

E37

E38

E27

E39

E40

C

E

9.60

E24

E25

E1

E41 4.52

S

6.85

B

F A

B A

7.98

F 11.76

A

B

6.00

N+8.50 TERRAZA INNACCESIBLE

10.83

10.83

C

C

10.83

10.83

B

IMPLANTACIÓN ESCALA 1:400

E2

9.60

6.85

7.98

E3

E23

3.50

N+6.50

E4

E22

B

C

E28

E26

10.69

E5

5.18

A

SUBSUELO N-3.50 ESCALA 1:400

E

D

B´

N + 8.50 N + 6.50 N + 5.25 N + 3.25 N + 2.00 N + 0.50 N +/- 0.00

FACHADA LATERAL DERECHA

N - 3.50

ESCALA 1:300

N + 8.50 N + 6.50 N + 5.25 N + 3.25 N + 2.00 N + 0.50 N +/- 0.00

FACHADA LATERAL IZQUIERDA ESCALA 1:300

N + 8.50 N + 6.50 N + 5.25 N + 3.25 N + 2.00 N + 0.50 N + 0.00

FACHADA NORTE ESCALA 1:200

N + 8.50 N + 6.50 N + 5.25 N + 3.25 N + 2.00 N + 0.50 N +/- 0.00

FACHADA SUR ESCALA 1:200

N + 8.50 N + 6.50 N + 5.25 N + 3.25 N + 2.00 N + 0.50 N +/- 0.00

N - 3.50

CORTE A-A´

ESCALA 1:300

N + 8.50 N + 6.50 N + 5.25 N + 3.25 N + 2.00 N + 0.50 N +/- 0.00

N - 3.50

CORTE B-B´

ESCALA 1:300

RENDERS EXTERIORES

VALENTINA OBREGÓN Nota: Las vigas tanto curvas como rectas son de acero

RENDERS INTERIORES

VALENTINA OBREGÓN Nota: Las vigas tanto curvas como rectas son de acero

MAQUETA

VALENTINA OBREGÓN Nota: Las vigas tanto curvas como rectas son de acero