Centro internacional de emprendimiento del eje.
C I E E 3 Diciembre 2020
C I E E 2
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Descripciรณn tomo El tomo 1 es la parte que nos introduce a lo que es el proyecto CIEE (Centro Internacional de Emprendimiento del Eje), donde se muestra la relaciรณn y el cambio que se le generara a la ciudad por medio de este plan maestro, y ademas del impacto y la importancia del proyecto para el sector, el municipio y el departamento, correspondiendo a los deferentes usos y ayudando a potencializar los existentes.
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3
AUTORES
Agradezco a todas las personas que me acompañaron en este proceso para convertirme en Arquitecta; e s p e c i a l m e n t e a m i fa m i l i a , p o r apoyarme para cumplir este logro; que culmino con mucha constancia, dedicación y pasión; ademas, a mis profesores que me mostraron a través de su enseñanza y experiencia, lo lindo que es la arquitectura y todo lo que podemos lograr en el mundo y el impacto que podemos generar siendo buenos profesionales. Muchas gracias.
Valentina Torres Diaz
Maria Del Mar Llano Daniells En este proceso tan importante como lo es el poder culminar mi carrera, la que con tanto amor, esfuerzo y dedicación he logrado llevar a cabo, me ha hecho sentir orgullosa y he podido adquirir destrezas y virtudes; esto se lo debo principalmente a mis padres, quienes desde siempre me apoyaron y estuvieron para mi en cada proceso, motivandome, dandome amor y la gran oportunidad de poder estudiar esta hermosa profesión. Pag
4
Plan Parcial
Criterios
Espacio Pu.
Anรกlisis
Proyecto
INDICE
01 03 05
02 04 Pag
5
PROYECTO
01
Pag
6
01
INTRODUCCIÓN Objetivo
Comercial
Educativa
Administrativa
Zonas
Educativo empresarial
nacional. Ÿ 48.000 personas trabajan en el sector de comercio, hoteles y restaurantes. Ÿ prevalece la desocupación laboral entre la población joven. Ÿ En los últimos años se a dado un aumento de 18.3% del sector turístico.
Hotelero
El proyecto sigue los usos principales del sector que esta en la ficha 10 de la normativa, por medio del comercio, e integra elementos culturales propios del municipio y la zona a intervenir en el plan maestro.
Hotelera
Ÿ Desempleo de 15%, siendo la ciudad de Armenia el puesto 4 a nivel
Turístico
Usos
Comercial
Justificación
Mall comidas
PROYECTO
El proyecto centro internacional del eje, es un lugar con el objetivo de potencializar la economía actual de la región, por medio de estrategias emprendedoras de los jóvenes de la ciudad, atrayendo diferentes empresas turísticas a nivel nacional y la realización de mas ferias de emprendimiento que se dan en la actualidad, lo cual permitirá resolver el alto indice de desempleo y migración de la población joven.
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7
01
LOCALIZACIÓN
La ciudad de Armenia tiene una vocación turística
Plan parcial
Área metropolitana de Armenia, Calarca, Circasia, Tebaida y Montenegro
Ciudad
La región del eje cafetero conformada por Caldas, Risaralda y Quindio
Metropolitano
Ubicación
Regional
PROYECTO
Lote 24 Norte31 Av. Bolívar
La zona de aborígenes ha el norte de la ciudad de Armenia.
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8
PLAN PARCIAL
02
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9
02
PLAN MAESTRO ABORIGENES Objetivo general
1
4 1
1
1
3 1
1
PLAN PARCIAL
2
2
2 1
2
1
1
1
1
Analizar el sector de aborígenes, con el fin de descubrir necesidades y potencialidades, para así generar una serie de intervenciones que correspondan a nivel local, m e t ro p o l i t a n o, d e p a r t a m e n t a l , y regional; empleando un plan maestro en el que la temática principal sea el espacio publico, conectando así las diferentes propuestas realizadas fortaleciendo y complementando los usos del sector.
Lotes
1
1-Visuales naturales 2-Visuales artificiales Espacio publico propuesto
Proyectos
1
Centro internacional del eje.
2 Complejo venus
3 Parque comercial cultural aborigenes
2
Parque comercial residencial
3
Centro cultural biblioteca poporo
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10
02
PLAN MAESTRO ABORIGENES Perfiles viales
PLAN PARCIAL
Perfiles existentes
2.58
6.20
2.58
11.36
La via la colonia, es una via conectora propuesta para unir la avenida Bolívar con la carrera 19, con el fin de hacer un desembotellamiento de la vía.
Perfiles existentes
Perfil existente proyectado vía la colonia Problemática actual, con carencia de medidas de perfiles ya que el existente es de 18 m, y debería ser de 24 m siguiendo el POT.
2.58
6.20
6.20
2.58
0.58 18.15
Perfil existente avenida bolivar
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11
02
PLAN MAESTRO ABORIGENES Perfiles viales
PLAN PARCIAL
Perfiles propuestos
2.30
1.50
2.40
8.00
1.00
8.00
1.50
Se crea un perfil donde prevalece el peatรณn, siendo la conexiรณn directa entre dotacionales, y siendo el elemento integrador del plan maestro, ademas de cumplir con medidas adecuadas planteadas en el POT, y de establecer zonas de cicloruta.
2.30
27.00
Perfil propuesto avenida bolivar
6.00
1.50
2.40
8.00
1.00 30.70
Perfil propuesto inmediato a la zona dotacionales
8.00
1.50
2.30
2.00
2.40
6.40
2.20
13.00
Perfil propuesto via colonia Pag
12
ANÁLISIS
03
Pag
13
03
ANÁLISIS DEL SECTOR Conexión Convenciones
Zonas de uso mixto
Avenida Bolivar
Lote
ANÁLISIS
Relación de plan maestro.
Complejo venus
Se plantea una relación con los otros proyectos del plan parcial por medio de los usos, complementandose a través de la zona comercial que se tendrá en el proyecto; a su vez, el plan maestro plantea una conexión en toda la avenida Bolívar, por medio de la ampliación del perfil vía generando una circulación mas amplia y una zona de esparcimiento donde se generá un mayor flujo peatonal; además, la creación de zonas públicas y el aprovechamiento de senderos naturales por todo el cañon donde su pueda apreciar de una mejor forma la diversidad con la que se cuenta en el lugar.
Análisis del sector Aspectos ambientales
Usos
Movilidad
Z.PR OT E T RO P . Z
N CIO C E
CCIO N
Cll 2 6 no
rte
Z.P RO T
Cll
EC CIO N
Cl l
23
a
Vientos Asoleacion
Residencial Dotacionales Comercial
No
r
B Av
ar oliv
Cl l
25
24
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14
03
ANÁLISIS DEL LUGAR Uso dotacional.
8va b
Uso comercial.
Dotacional
Convenciones
rigad
a
Uso residencial.
br 8v
Acceso vehicular.
a
n
ió c a e l o As
ig ad a
Acceso peatonal.
Zona de protección ambiental.
Z. Protección Peatonal
Zona semi peatonal.
e t o
L
Ventilación.
Visuales.
uz ja ro
Vehicular
r a v oli
n e Av
Residencial
B a id
Comercial
Registro fotografico
Cr
ANÁLISIS
Asoleación.
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15
03
ZONIFICACIÓN Relaciones espaciales
Zonificación Zonas centro publico Habitaciones Zonas de permanencia Administración Accesos principales
Zonas publicas uso hotel Piso 9
Recorridos
Lobby Piso 8 Piscina.
Comercio Sótano
Habitaciones
Restaurante
Piso 4 Piso 3 Piso 2
Sótano -1
Administración
Mall comidas
Lobby
Emp. 1
Zona habitaciones. Zona restaurante. Parqueaderos. Zona administrativa. Zona comercial. Zona empresarial. Zona humeda.
Sótano -2 Parqueadero
Resta.
Piso 5
Hotel
Zona humeda.
Emp. 2
Comercio
Zonas por bloque
Esp. Publ.
Administrativo
Piso 7 Piso 6
Adminis.
ANÁLISIS
Administrativo
Zonas de transición
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16
CRITERIOS
04
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17
04 Forma pura
01
Sustracción
03
Criterios de implantación
04
01 Escalonamiento
Ventilación
03
Asoleación
05 Fracción y sustracción
04
Desde tiempos pasados se cree que el circulo es un elemento que refleja la unidad, la importancia y crea una percepción de reunir elementos a su interior; ademas, de ser un e l e m e n t o b á s i c o d e l cu a l pueden salir cosas totalmente nuevas.
Intersección
02
Concepto
Jerarquia
CRITERIOS
Parti diseño
IMPLANTACIÓN
Visuales
02
Accesos
05 Pag
18
04 Pergolas
Transpa.
Criterios de diseño Cubierta verde Transparencia
Verde
Cub. verde
CRITERIOS DE DISEÑO
Pergola Pared verde
Aven id
Transparencia
Cubierta verde
Piel
livar
Paredes verdes
Pieles
a Bo
Pegonas horadadas
CRITERIOS
Piel
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19
ESPACIO PÚBLICO
05
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20
Tipos de zonas
Privada
Zona tecnológica La zona tecnológica, es la plaza principal del espacio publico, y por medio de ella se marca una aproximación. este espacio cuenta con: Ÿ zonas de estancia. Ÿ jardines naturales. Ÿ zona de juegos interactivos.
Zona activa La zona activa, es un espacio que quiere dar respuesta a la zona residencial que tenemos en el sector. Este espacio cuenta: Ÿ gimnasio a el aire libre.
aB
Quimbaya
oliv
ar
Zona Quimbaya La zona Quimbaya, es la zona que quiere explorar la cultura Quimbaya destacada en el parque aborígenes, se encuentran elementos de exposición como mogadores, explicando, la historia, la cultura y sus artesanías.
Movilidad
Ave nid
Tecnologica
ESPACIO PÚBLICO
Z. estancia
05
ZONAS
Zona estancia
Zona privada La zona privada, es el espacio que le dará respuesta al hotel. esta zona cuenta: Ÿ Jacuzzi. Ÿ zona de estancia. Ÿ mirador.
La zonas de estancia, son las que se encuentran ubicadas en los centros de la forma pura, estas zonas se enfocan en que las personas puedan disfrutar del proyecto. Estas zonas son: Plazoleta artística, acceso a el hotel y en el mall de comidas
Zona movilidad La zona movilidad, es una zona donde se encontraran los elementos de transporte utilizados para el espacio publico en el proyecto. Este espacio cuenta: Ÿ Zona de parqueaderos. Ÿ Zona de loquers.
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21
05
SUSTENTABILIDAD
ESPACIO PÚBLICO
Movilidad alternativa Se plantea en el proyecto la utilización de una movilidad alternativa por medio de la utilización de bicicletas eléctricas, las cuales son una alternativa sustentable y para recorrer el proyecto y todo el plan maestro.
Bicicleta eléctrica starker T flex pro
Convenciones. Cubierta verde
Recolección de aguas lluvia
Hilo de agua
Dirección caída de cubierta
Render de hilo de agua.
Eje direccionador Por medio de la utilización de tanques de tratamiento se reutilizarán las agua lluvias y jabonosas, en la zona del espacio publico, en un hilo de agua, el cual es el eje principal direccionador y con el fin de que caiga en el río Ademas, se utilizaran tanque de almacenamiento en las zonas de jardines. Pag
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RECORRIDO SECUNDARIO
BERCENUCO
FLORISANTO
Copa media Arbustos Proyecto
CEDRO AMARILLO
Copa ancha
RECORRIDO PRINCIPAL
RECORRIDO TRICICLO
ESPACIO PUBLICO
05 DISEร O DE ESPACIO PUBLICO
Arborizaciรณn
Perfiles
d i n e Av r a v i l a Bo Pag
23
05
DISEÑO DE ESPACIO PUBLICO Convenciones
Educativo empresarial
Hotelero
Comercial
ESPACIO PUBLICO
Vialidad y señal etica
Zona con mayor concentración de personas Zona flujo constante Zona con flujo moderado Zona de aproximación
señal informativa
señal etica
Señales eticas
Aven id
a Bo livar
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TOMO 1
G R A C I A S
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