Tampereen Vedenvälke, Ennakkomarkkinointiesite

TAMPEREEN VEDENVÄLKE NIEMENRANTA KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINTI

Suuntaa-antava havainnekuva

Ainutlaatuinen kotisatama

2

3 Suuntaa-antava havainnekuva Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

VOIMA LÖYTYY RANNALTA Meille suomalaisille rakas näkymä on tyyni pinta, myrskyävä aallokko, häikäisevä kesäinen kimallus ja valkea jääkenttä kevään auringonpaisteessa. Rannalla raikkaus on rikkaus ja mieli löytää tyvenen.

Rantaviiva kuljettaa pitkin luonnon muovaamia polkuja, joiden varrella arki huuhtoutuu pois. Ranta on arvaamaton, se pauhaa, mutta myös palkitsee. Se on maisemataulu, joka maalaa itse itsensä, ja toivottu vieras, joka kylään tultuaan saa jäädä.

VEDENVÄLKE

Lue lisää: yit.fi/reviirit

yit.fi/niemenranta RUOKAKAUPPA, PÄIVÄKOTI, HYVINVOINTIPALVELUT, KAHVILA, LIELAHTIKESKUKSEN JA LENTÄVÄNNIEMEN PALVELUT BUSSI TULOSSA RAITIOTIE NÄSIJÄRVI, PIENVENESATAMA, SATAMANRANTA, RANTARAITIT, PUISTOT, KARTANOMILJÖÖ

Täydellinen rantapaikka

JÄRVIMAISEMIEN AITIOPAIKKA Niemenrannassa nautit vuodenaikojen mukaan vaihtuvista Näsijärven näkymistä. Rannan ulkoilureittejä pitkin on lyhyt matka lukuisille puistoja oleskelualueille. Vesille pääset melkein omalta kotioveltasi. Alueelle on suunnitteilla on myös vierasvenesatama.

Sinulle, joka arvostat palveluiden läheisyyttä, liikkumisen helppoutta, luonnonläheisyyttä ja tasokasta asuinaluetta.

PALVELUIDEN LÄHELLÄ Niemenrannan lähipalvelut kehittyvät jatkuvasti. Nyt alueelta löytyy jo ruokakauppa, kahvila, päiväkoti, kauneus-, hyvinvointi- ja senioripalveluita.

Lielahden palveluihin on noin kilometri. Bussit kulkevat pääsääntöisesti vartin välein, alueelle on tulossa myös raitiotie. Hiedanrannan ja rantatien kautta pyöräilet tuossa tuokiossa hienoissa järvimaisemissa kaupungin keskustaan.

Visualisointikuva asunnosta A26, 83,5 m2, 3 h+kt+s

4 Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

Visualisointikuva asunnosta A35, 144,5 m2, 5 h+kt+s

yit.fi/vedenvälke

Visualisointikuva asunnosta A35, 144,5 m2, 5 h+kt+s

Kotona kuin lomalla Vedenvälkkeessä vietät huoletonta rantaelämää! Uuden kotitalon pihapiirissä voit grillata lasten leikkiessä. Venesatama, Näsijärven rannat ja puistot ovat uuden kotitalosi ympärillä.

VALOISA RANTAKOTI Niemenrannan puistokadun päässä sijaitsevien YIT Kotien näkymät ja tasokas varustelu ovat arjen luksusta.

Tyylikkäissä avokeittiöissä on induktiotasot, integroidut mikroaaltouunit, kalusteovipeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukoneet. Eteisissä tilan tuntua tuovat peililiukuovet. Kodeissa on huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet ja pääoleskelutiloissa säädettävä viilennys.

VALITSE UNELMAKOTISI Tutustu monipuoliseen kotivalikoimaan ja löydä oma unelmakotisi! Osassa koteja on suuri lasitettu parveke, jossa juoda aamukahvit auringon noustessa ja nauttia upeista järvinäkymistä ystävien kanssa. Joissakin kodeissa on vaatehuone tai jopa kaksi, toisissa on oma sauna.

• 29–144,5 m2 • 1 h+kt – 5 h+kt+s • Eteisissä peililiukuovet • Yksiöissä ranskalainen parveke • Suuremmissa kodeissa lasitettu parveke • 6. krs A32: kaksi lasitettua parveketta • Oma sauna kodeissa alkaen 45 m2 • Pysäköintilaitoksesta sisäyhteys kerroksiin

Uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Tutustu myös YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan, 20 %:n maksuehtoon ja YIT Plus -palveluun.

Lue lisää: yit.fi/asunnot

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

Asumisen mukavuus jatkuu kodin seinien ulkopuolelle.

Asukkaiden yhteiskäytössä on edustava aula, työtila, pajahuone sekä pihan grillikatos.

ASEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.

TONTTI Tampere Niemenranta / 7922 / 22. Tontin kokonaispinta-ala: 1546 m2.

Tontti on valinnainen vuokratontti. Osakkaalla on oikeus lunastaa vuokratusta tontista huoneistokohtainen osuutensa.

HUONEISTOT 1 h+kt 29,0 m² 4 kpl 2 h+kt 37,0 m² 7 kpl 2 h+kt+s 45,0 m² 6 kpl 2 h+kt+s 57,5 m² 6 kpl 3 h+kt+s 68,0 m² 6 kpl 3 h+kt+s 83,5 m² 4 kpl 4–5 h+kt+s 114,0 m² 1 kpl 5 h+kt+s 144,5 m² 1 kpl Yhteensä 35 asuinhuoneistoa. Huoneistoala yhteensä 1 990,5 m2.

LIIKETILAT Yhtiössä on yksi erikseen myytävä avoin liiketila (50,0 m2).

VARASTOT Varasto 1 Varasto 2 Varasto 3 Varasto 4 Varasto 5

6,0 5,0 9,0 5,0 2,5

m2 m2 m2 m2 m2

Yhteensä 5 erikseen myytävää varastoa. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma tilava irtaimistovarasto.

Valmiiksi mietityillä muutostyövaihtoehdoilla mahdollisuus tehdä irtaimistovarastosta juuri sinun käyttöösi sopiva.

AUTOPAIKAT Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin Kiinteistö Oy Tukkivahdin Pysäköinnissä. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yksi autopaikka pihakannella jää yhtiön hallintaan. Pysäköintilaitoksesta on sisäyhteys kerroksiin.

Autopaikat varustetaan sähköauton latauslaitteiston asentamisen mahdollistavalla kaapeloinnilla tai virtakiskolla. Osakkeenostaja voi kustannuksellaan tilata muutostyönä latauslaitteen rakennusaikana. Asennettavat latauslaitteet yhtiön valitsemalta operaattorilta ovat 3-vaiheisia type 2 -älylatauslaitteita, ja niitä ohjataan latausjärjestelmään kuuluvalla kuormanhallintalaitteistolla. Pysäköintiyhtiö tekee latauslaitteista operointisopimuksen. Operaattori laskuttaa lataamisen kuluttaman energian ja palvelumaksun suoraan osakkeenostajalta.

Suuntaa-antava havainnekuva

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Kuivaushuone Lastenvaunuvarasto/ VSS/Irtaimistovarastot Ulkoiluvälinevarasto Irtaimistovarasto Ulkoiluvälinevarasto

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtuuritoimisto Vihanto & Co Oy

Erillinen työtila Postin automaatti Korttelin yhteinen grillikatos

7 Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Tampereen Vedenvälke Niemenrannan puistokatu 25, 33400 Tampere 8-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo.

6

8

UUTEEN KOTIISI KUULUVAT PALVELUT

Rahoitusratkaisut

Uuden kodin sisustus

Edullinen maksuehto

Valitse kolmesta valmiista sisustusteemasta

YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla

Uuden YIT Kodin hintaan sisältyvät laadukkaat sisustus-

olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä

materiaalit ja kodinkoneet. Voit valita kolmesta valmiista

vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista.

sisustusteemasta, jotka on suunnitellut alan ammattilainen:

Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat

valkoinen, vaalean sävyinen tai tumma sävymaailma. Voit

aikaa järjestellä muun rahoituksen.

myös vapaasti yhdistellä teemoja keskenään, jolloin loppu-

Yhtiölaina joustaa

tuloksena syntyy juuri sinun silmääsi miellyttävä kokonaisuus!

Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina

Persoonallinen koti muutostöillä

sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankki-

Kun olet ajoissa liikkeellä, voit teettää yksilöllisiä sisustus-

lainaan. Ensimmäiset 1–3 vuotta asunnon valmistumisen

ratkaisuja. Apunasi ovat sisustamisen ja rakentamisen

jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää

ammattilaiset. Meillä on myös laaja yhteistyökumppaneiden

esimerkiksi kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät

verkosto, joka takaa sinulle edulliset tuotteet ja asennus-

yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla

palvelun. Mahdollisuudet teettää muutostöitä vaihtelevat

helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

rakennettavan talon ja asunnon mukaan.

Lue lisää: yit.fi/rahoitus

Katso lisää: yit.fi/sisustus

Valinnainen vuokratontti joustaa

YIT on rakennusalan edelläkävijä

Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle

YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseuroop-

YIT Plus on kaikille YIT Kodin asukkaille tarkoitettu sähköinen palvelu, jota voivat käyttää perheenjäsenesi ja vuokralaiset. Se on

palainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000

uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia

ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien

uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat sekä tilaat kotiisi myös haluamasi

kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakenta-

lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

jia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme

Lue lisää: yit.fi/plus

vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. Silloin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontinvuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Päätät lunastamisesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät.

Lue lisää: yit.fi/hyvätietää

YIT Plus -palvelu Kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7

ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä.

Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Katso lisää: yitgroup.com

Apu löytyy palvelutorilta Haluamme sujuvoittaa YIT Kotien asukkaiden elämää, siksi kokosimme asumista helpottavat palvelut yhteen paikkaan, YIT Plussan palvelutorille, lähelle asukkaitamme. Aika on arjen luksusta, jota harvalla on liikaa. Esimerkiksi siivousapu tuo enemmän aikaa omille harrastuksille tai perheen yhdessäololle. Kotiin kannettu ruokakassi helpottaa arjen

Visualisointikuva asunnosta A35, 144,5 m2, 5 h+kt+s

kiireitä ja mahdollistaa vaikkapa päiväunet. Valmiina tilatut

Pakettiautomaatti kotitalossasi

herkut vapauttavat nauttimaan juhlista ja keskittymään

Postin pakettiautomaatin avulla vastaanotat ja lähetät

vieraisiin. Palvelutori säästää etsimisen vaivan, kun elämää

paketteja sekä tilaat erilaisia palveluita. Helppokäyttöinen

helpottaville palveluille on koti, jossa on vaivaton vierailla.

automaatti on avoinna aina: 24/7.

Lue lisää: yit.fi/palvelutori

Lue lisää palvelusta: posti.fi/automaatti

9 Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

ASIAKKAAN EDUT

Lähde: Maanmittauslaitos

Ylöjärvi

Lentävänniemi

ASUNTO OY TAMPEREEN VEDENVÄLKE

Niemenranta

Lielahti

Tohloppi

Näsijärvi

Tesoma

TAMPEREEN YLIOPISTOLLINEN SAIRAALA

SÄRKÄNNIEMI

Tampere keskusta TAMPEREEN YLIOPISTO

Pyhäjärvi

Pirkkala TAMPEREEN TEKNILLINEN YLIOPISTO

Lähde: Maanmittauslaitos

Hervanta

Suomensaari

Ryydynpohja

UIMARANTA

VENESATAMA PÄIVÄKOTI

VENESATAMA

Niemi

LIIKEKESKUS

Vähäniemenka

Lintulampi

RUOKAKAUPPA

KIRKKO aa

la n

KOULU

t ie

LIELAHTIKESKUS, KIRJASTO, TERVEYSASEMA

e F ed

ULKOKUNTOILUJA LEIKKIPAIKKA

de

sik i

ve n

t ie

Lielahden kattavat palvelut ovat noin kilometrin päässä Niemenrannasta.

tu

VENESATAMA SATAMA Halkoniemi

Niemenranta

la h

KAUPPA

nk a

ASUNTO OY TAMPEREEN VEDENVÄLKE

Lielahti

Pa a

nk

at u

rleynkatu

nk

at u

KAUPPA

PÄIVÄKOTI

hde

ar i

Lentävänniemi

KOULU la L ie

Te iv

R

PÄIVÄKOTI

tu

h eu

11 Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

ASEMAPIIRROS JA SIJAINTI

L ie

10

13 Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

1:200

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

2

27

IRT. VAR / VSS 72,0 m2

32

3

20

21

36

6 12

24

LOUNAS

13

10

19

25 15

002 KÄYT. 28,5 m2

011 KUIV. 9,0 m2 012 SK/WC 3,5 m2 005 KÄYT. 12,5 m2 006 MYYTÄVÄ VAR. 1 2 6,0 m m2

003 PAJATILA / UVV 38,5 m2

007 SÄHKÖ/TELE 8,0 m2

009 MYYTÄVÄ VAR. 3 2 9,0 m m2

015 MYYTÄVÄ VAR. 5 2,5 m2 m2

4

010 MYYTÄVÄ VAR. 4 5,0 m2 m2

KAAKKO

Lounas Lounas

7

35

14

001 SAVUSULKU 3,5 m2

Kaakko Kaakko

26

8 18 31

1

008 MYYTÄVÄ VAR. 2 2 5,0 m m2

11

014 IRT. VAR 68,0 m2

5

28

33

17

29

30

23

34

9

Kellarikerros

22

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

KELLARIKERROS

JULKISIVUT

16

12

004 LJH 13,5 m2

Luode Luode

LUODE

Koillinen Koillinen

P KOILLINEN MITTAKAAVA 1:200

Mittakaava 1:200

10 m

14

2. KERROS

1:200

1:200

15 Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

1. KERROS

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

2. kerros

MH1

MH1

MH1

OH

VH

05 2H+KT 37,0 m2 KT OH

RT 102 UVV 45,0 m2

MH1

MH1

OH

01 2H+KT 37,0 m2 KT

KT

PH

02 3H+KT+S 68,0 m2

ET

RT

04 2H+KT+S 45,0 m2

KT

PH

06 3H+KT+S 68,0 m2

ET

OH

OH KT

ET

WC

S

101 KÄYT. 28,5 m2

PH

VH

ET

ET

MH2

S

WC S

PH

KÄYT. 30,0

KT

OH

PH

S

07 2H+KT+S 57,5 m2

S

03 2H+KT+S 57,5 m2

ET

MH2

KT

OH

PH

VH

PH

ET PH ET

MH1

104 LVV / UVV 17,5 m2

MH1

VH

PH

KHH

VH

KT 103 AULA 24,0 m2

09 1H+KT 29,0 m2

105 PAKETTIAUTOMAATTI 10,5 m2

106 TYÖTILA 8,5 m2

SK 2,0

KT 3,5

MH2

08 3H+KT+S 83,5 m2

RT

VH

MH1

AVOIN LIIKE-/TOIMISTOTILA 40,5 m2

P

OH

P MITTAKAAVA 1:200

10 m

S

WC

H

KT WC 3,0

36 LIIKETILA 1 50,0 m2

Mittakaava 1:200

ET

MITTAKAAVA 1:200

Mittakaava 1:200

10 m

16

4. KERROS

1:200

1:200

3. kerros

4. kerros

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

MH1 VH

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

MH1

MH1

MH1

OH

17

VH

MH1

MH1

OH

11 2H+KT 37,0 m2 KT

17 2H+KT 37,0 m2 KT

OH

OH

RT

10 2H+KT+S 45,0 m2

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

3. KERROS

KT

PH

12 3H+KT+S 68,0 m2

ET

RT

16 2H+KT+S 45,0 m2

KT

PH

18 3H+KT+S 68,0 m2

ET

OH KT

ET

ET

S

WC S

OH KT

ET

PH

VH

MH2

VH

KÄYT. 30,0

MH2

KT

OH

OH

PH

13 2H+KT+S 57,5 m2

S

19 2H+KT+S 57,5 m2

S

ET

ET

PH

PH ET

ET

MH1 PH

KHH

MH1

VH

PH

KHH

KT

VH

KT

15 1H+KT 29,0 m2

ET

21 1H+KT 29,0 m2

S

WC

H

ET

S

WC

H

KT

KT

MH2

MH2

14 3H+KT+S 83,5 m2

20 3H+KT+S 83,5 m2

RT

VH

MH1

RT

VH

MH1

OH

P

OH

P MITTAKAAVA 1:200

10 m

PH

PH

KT PH

Mittakaava 1:200

S

WC S

PH

KÄYT. 30,0

ET

MITTAKAAVA 1:200

Mittakaava 1:200

10 m

18

6. KERROS

1:200

1:200

5. kerros

6. kerros

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

MH1 VH

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

MH1

MH1

MH1

OH

19

VH

MH1

MH1

OH

23 2H+KT 37,0 m2 KT

29 2H+KT 37,0 m2 KT

OH

OH

RT

22 2H+KT+S 45,0 m2

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

5. KERROS

KT

PH

24 3H+KT+S 68,0 m2

ET

RT

28 2H+KT+S 45,0 m2

KT

PH

30 3H+KT+S 68,0 m2

ET

OH KT

ET

ET

S

WC S

OH KT

ET

PH

VH

MH2

S

WC S

PH

KÄYT. 30,0

ET

PH

KÄYT. 28,5

KT

OH

PH

25 2H+KT+S 57,5 m2

S

MH2

KT

OH

PH

VH

PH

31 2H+KT+S 57,5 m2

S

ET

ET

PH

VH ET

MH1 PH

KHH

MH1

VH MH1

KT

VH

PH

KHH ET

27 1H+KT 29,0 m2

ET

WC

S

WC

S

H MH2 KT

KT

MH2

MH3

26 3H+KT+S 83,5 m2

32 4-5H+KT+S 114,0 m2

RT

MH1

OH

MH4

P

10 m

OH

P MITTAKAAVA 1:200

Mittakaava 1:200

RT

VH

VH

MITTAKAAVA 1:200

Mittakaava 1:200

10 m

1:200

PH

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

ET

RK

PH

A09 2. KERROS A15 3. KERROS A21 4. KERROS A27 5. KERROS

KT Ranskalainen parveke

SK/ IVK (PPK/KR) PY

JK/PA

APK MU

7. kerros

21

29,0 m² 1 h+kt

SK/ IVK (PPK/KR) PY

1H+KT 29,0 m2

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

ET

RK JK/PA

APK MU

H

KT Ranskalainen parveke

SK

1H+KT Asunto Oy Tampereen Vedenvälke 29,0 m2 MH1 VH

2h+kt 37,0 m

MH1

OH

MH1

OH VH

PH

2h+kt 37,0 m2

ET

P

MH2 KT

PH

ET

KÄYT. S S

A A A A A A A

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

33 2H+KT+S 45,0 m2

KT

KHH

VH

WC

RT

35 5H+KT+S 144,5 m2

ET

A A A A A A A

1 5 11 17 23 29 34

Mittakaava 1:100

PH

KÄYT. 21,5

H

2

SK

34 2H+KT 37,0 m2 KT

1. kerros 5m 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros

1 5 11 17 23 29 34

1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros

• Valoisa yksiö: korkeat ikkunat!

• Ranskalainen parveke.

• Eteisen kaapisto rajaa makuutilan omakseen.

• Kylpyhuoneessa tila pesutornille.

OH

Avattava lasitus

Avattava lasitus

37,0 m² 2 h+kt 2H+KT 37,0 m2

A17 A23 APK A29 KT A34

KT

MU APK

JK/PA

2H+KT 37,0 m2

JK

(PPK/KR) IVK SK

SK/ PY

PY

MH1

OH

PA

ET

5m

4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS

MU

suihkuseinää ei saa poistaa,

PH min. h=2250 mm

A01 1. KERROS A05 2. KERROS Mittakaava 1:100 A11 3. KERROS

MU APK

JK/PA

ET MITTAKAAVA 1:200

P

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:200

10 m

RK

PH

P

KT APK

suihkuseinää ei saa poistaa, min. h=2250 mm

MU

MH1

OH

P

(PPK/KR) IVK

JK

TYÖH.

PY

5m

Mittakaava 1:100

5m

SK

PA

MH3

RK

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

7. KERROS

SK/ PY

20

• Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle.

KT • Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä säilytystilaa.

• Järvinäkymät parvekkeelta Halkoniemen satamaan.

• Makuuhuoneen liukuovi säästää tilaa ja parantaa kalustettavuutta.

APK RK

suihkuseinää ei saa poistaa, min. h=2250 mm

S

PH

IVK PY (PPK/KR)

(PPK/KR) IVK

57,5 m² 2 h+kt+s

A04 A10 A16 A22 A28 A33

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS

2h+kt+s 45,0 m

2

Mittakaava 1:100

P

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

P

2h+kt+s 57,5 m2

5m

Mittakaava 1:100

A A A A A A

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros

3 7 13 19 25 31

5m

1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

Mittakaava 1:100

5m

5m

OH

S

OH

2H+KT+S 57,5 m2

RK

ET

SK

SK/ PY

JK/PA

2H+KT+S 45,0 m2

KT

(PPK/KR) PY IVK

SK/ PY

PH

MH1 ET

MU

KHH

VH

PH

APK suihkuseinää ei saa poistaa, min. h=2250 mm

S

PH (PPK/KR) IVK

• • • •

Oleskelutilat avautuvat lasitetulle aurinkoiselle parvekkeelle.

Avokeittiö jäsentyy omaksi tilakseen.

Makuuhuoneen yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone.

Ikkunallisessa saunassa on tervaleppäiset lauteet.

IVK PY (PPK/KR)

• • • •

Huikeat järvimaisemat ja näkymät kahteen suuntaan.

Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.

Oma sauna tervaleppäisine lauteineen.

P P

Avattava lasitus

KT APK

RK

U IL 0 KU 180 I SS x HI 650 1

JK/PA MU

VH

suihkuseinää ei saa poistaa, min. h=2250 mm

MH1

Avattava lasitus

4 10 16 22 28 33

Mittakaava 1:100

A03 A07 A13 A19 A25 A31

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

A A A A A A

23 Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

45,0 m² 2 h+kt+s

RK

22

PH

A02 A06 A12 A18 A24 A30

Avattava lasitus

83,5 m² 3 h+kt+s

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

A08 A14 A20

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

3h+kt+s 68,0 m 2 6 12 18 24 30

3h+kt+s 83,5 m

5m

Mittakaava 1:100

2

Mittakaava 1:100

1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

A8 2. kerros A 14 3. kerros A 20 4. kerros

Mittakaava 1:100

5m

5m

ET

RK

SK

JK/PA

RK

KT ET

OH

MU APK

KT

MH2 RT

APK

suihkuseinää ei saa poistaa, min. h=2250 mm

3H+KT+S 83,5 m2

KT MU

3H+KT+S 68,0 m2

RT

VH OH

PA

PY

SK

ET RK

S

PH

(PPK/KR) IVK

Avattava lasitus

JK

(PPK/KR) IVK

• • • • • • • •

JK

KT

MU APK

WC

S

WC

PA

SK

PH

IVK PY (PPK/KR)

H

MH1

MH1

JK/PA

PH

KHH

1H+KT 29,0 m2

2H+KT 37,0 m2

P

5m

APK MU

MH1

OH

MH2

VH

suihkuseinää ei saa poistaa, min. h=2250 mm

A A A A A A

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

P

2

Mittakaava 1:100

25 Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

68,0 m² 3 h+kt+s

RK

24

MH2

VH

suihkuseinää ei saa poistaa, min. h=2250 mm

WC

Upeat Näsijärvinäkymät!

Valoisat oleskelutilat avautuvat tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Avokeittiössä on moderni keittiösaareke.

Tila ruokailuryhmälle.

MH 1:ssä on koko seinän leveydeltä säilytystilaa.

MH 2:n yhteydessä on vaatehuone.

Oma sauna tervaleppäisine lauteineen.

Erillinen wc.

Avattava lasitus

• Valoisassa kolmiossa on hienot järvinäkymät kaupunkiin ja Näsijärvelle.

• Koko kodin levyiselle lasitetulle parvekkeelle pääsee sekä oleskelutiloista että päämakuuhuoneesta.

• Moderni keittiösaareke ja tilaa ruokailuryhmälle.

• Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja pariovet oleskelutilaan.

• Pesuhuone ja kodinhoitohuone on jaettu omiksi tiloikseen tyylikkäällä lasisella liukuovella.

• Ikkunallinen sauna tervaleppäisine lauteineen ja kaksi suihkua.

• Erillinen wc.

P P

VH

OH

MH4

Avattava lasitus

114,0 m² 4–5 h+kt+s

A26

5. KERROS

3h+kt+s 83,5 m

2

Mittakaava 1:100

P

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

5m

Mittakaava 1:100

5m

4-5h+kt+s 114,0 m2 Mittakaava 1:100

5m

ET

5m

SK

A 32 6. kerros PH

KHH

VH

PY

JK/PA

APK MU

6. KERROS

P

A 26 5. kerros RK

Avattava lasitus

A32

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

KT

RK

ET VH

S

SK

H PA

SK

JK

KT MH2

MH1 ET

RT

S

SK

MH2

PA

JK

KT MU APK

VH MH3 MH1

OH

4-5H+KT+S 114,0 m2 VH

OH

MH4

Avattava lasitus

• Valoisassa kolmiossa on hienot järvinäkymät kaupunkiin ja Näsijärvelle.

• Koko kodin levyiselle lasitetulle parvekkeelle pääsee sekä oleskelutiloista että päämakuuhuoneesta.

• Moderni keittiösaareke ja tilaa ruokailuryhmälle.

• Päämakuuhuoneessa järvinäköala, suuri vaatehuone sekä pariovet olohuoneeseen.

• Pesuhuone ja kodinhoitohuone on jaettu omiksi tiloikseen tyylikkäällä lasisella liukuovella.

• Ikkunallinen sauna tervaleppäisine lauteineen ja kaksi suihkua.

• Erillinen wc.

P

VH

IVK PY (PPK/KR)

WC

SEINÄVARAUS

3H+KT+S 83,5 m2

PH

KHH RK

WC

Avattava lasitus

ET

1H+KT 29,0 m2

IVK PY (PPK/KR)

MU APK

Mittakaava 1:100

27 Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

83,5 m² 3 h+kt+s

RK

26

Avattava lasitus

RT

• Suuri, avara MH1, jossa on oleskelutila, oma lasitettu parveke ja pukeutumistila!

• Upeat järvinäkymät kaupungin suuntaan ja Näsijärvelle.

• Koko kodin levyiselle lasitetulle parvekkeelle pääsy oleskelutiloista ja päämakuuhuoneesta.

• Moderni keittiösaareke ja ikkunoiden edessä tila ruokailuryhmälle.

• MH 4:ssä on vaatehuone ja pariovet oleskelutilaan.

• Ikkunallinen sauna tervaleppäisine lauteineen ja kaksi suihkua.

• Saunassa lauteeseen upotettu pilarikiuas.

• Erillinen wc.

Mahdollisuus 4. makuuhuoneeseen!

Valmiiksi mietityillä muutostöillä tila jakautuu helposti kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi/ makuuhuoneeksi ja työhuoneeksi.

K 1:12,5

Avatta

5H+KT+S 144,5 m2

ET

OH MH3

A35

50,0 m² Liiketila 1

7. KERROS

A36

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

Liiketila 1

5h+kt+s 144,5 m2

50,0 m

• Korkeaa tilaa.

• Isot ikkunat.

S

KÄYT. PA

MU JK

KT

KHH

APK

(PPK) (KR)

3 h=

PY

WC

RT

IVK

5H+KT+S 144,5 m2

ET

1:12,5

OH MH3

KT 3,5

AVOIN LIIKE-/TOIMISTOTILA 40,5 m2

VH Avattava lasitus

le tol ika es uv up lok va

U IL 0 KU 180 I SS x HI 650 1

SK 2,0

LIIKETILA 1 50,0 m2

RK

IV K

(PPK/KR) IVK

0 60

WC 3,0

JK/PA (MU)

106 TYÖTILA 8,5 m2

RK

Avattava lasitus

PH lasiseinä

(APK)

K IV

RK

10,5 m2

(PPK/KR) IVK

ET

KÄYT. 21,5

5m

5m

MH1

MH2

tikas

2

7. kerros

• Ylellisessä kattohuoneistossa on upeat järvinäkymät kaupunkiin ja Näsijärvelle.

• Avariin oleskelutiloihin mahtuu vaikka flyygeli!

Tilojen yhteydessä olevaan työhuoneeseen on pariovet.

• Moderni VH keittiösaareke ja tila isolle ruokailuryhmälle. MH1 OH • Tilavalle lasitetulle parvekkeelle pääsee oleskelutiloista ja MH 2:sta.

2H+KT • MH 1:stä on näkymät kahteen suuntaan ja pukeutumistila.

37,0 m2 KT • Erillinen, iso kodinhoitohuone ja erilliset vaatehuone ja wc.

MU • Saunaosastolla kaksi suihkua JK/PA ja kylpyamme, APK saunassa lasiseinä, liukuovet jäsentävät suihkuseinää ei saa poistaa, pesuhuoneen ja wc:n. min. h=2250 mm VH PH • Saunassa lauteeseen upotettu pilarikiuas.

ET

P

A 36 1. kerros

Mittakaava 1:100

5m

A 35

1. KERROS

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

P

Mittakaava 1:100

29

TYÖH.

P

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

144,5 m² 5 h+kt+s

TYÖH.

SK/ PY

28

30

31

7.4.2020

YLEISTIEDOT RAKENNUSTYYPPI 8-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo.

RAKENNUSPAIKKA Niemenrannan puistokatu 25, 33400 Tampere.

Niemenranta / 7922 / 22. Vuokratontti.

Tontin kokonaispinta-ala on 1546 m2.

Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.

KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.

RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ Matti Rautaharkko c/o YIT Suomi Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 040 758 5560.

VARASTOT JA YHTEISET TILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja työtila.

AUTOPAIKOITUS Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin Kiinteistö Oy Tukkivahdin Pysäköinnissä.

Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yksi autopaikka pihakannella jää yhtiön hallintaan. Pysäköintilaitoksesta on sisäyhteys kerroksiin.

Autopaikat varustetaan sähköauton latauslaitteiston asentamisen mahdollistavalla kaapeloinnilla tai virtakiskolla. Osakkeenostaja voi kustannuksellaan tilata muutostyönä latauslaitteen rakennusaikana. Asennettavat latauslaitteet yhtiön valitsemalta operaattorilta ovat 3-vaiheisia type 2 -älylatauslaitteita, ja niitä ohjataan latausjärjestelmään kuuluvalla kuormanhallintalaitteistolla. Pysäköintiyhtiö tekee latauslaitteista operointisopimuksen. Operaattori laskuttaa lataamisen kuluttaman energian ja palvelumaksun suoraan osakkeenostajalta.

PIHA-ALUEET Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset

ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.

VÄESTÖNSUOJA S1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön kellarikerroksessa.

JÄTEHUOLTO Syväkeräyssäiliöt sijaitsevat tonteilla 20 ja 23 asemapiirustuksen mukaisesti ja ne ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa.

VÄLIOVET Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta.

PARVEKEOVET Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.

RANSKALAISTEN PARVEKKEIDEN OVET Tehdasmaalattuja, sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, joissa on välikarmi. Oviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.

RUNKORAKENTEET ALAPOHJA Kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy.

VÄLIPOHJAT Teräsbetonilaatta.

YLÄPOHJA Teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate.

Lämmöneristeenä puhallusvilla. Matalammalla vesikatolla teräsbetonilaatta ja kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä mineraalivilla.

ULKOSEINÄT Rakennuksen julkisivut ovat pääosin rapattavia betonielementtejä. Parvekkeiden taustaseinät ovat sandwichrakenteisia betonielementtejä, joiden pinta on maalattu.

1. kerroksen ulkoseinät ovat osin sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden ulkopinta on laatoitettu.

HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT Betonielementtejä.

TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET KEVYET VÄLISEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia.

IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita ja ne varustetaan sälekaihtimin.

HUONEISTO-OVET Jalopuupintaisia yksilehtisiä ovia.

PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia. Parvekkeilla on parvekelasitus sekä terassimatto.

PINTARAKENTEET

LATTIAT

SEINÄT

KATOT

OH

parketti

maalaus

ruiskutasoitus

K/KT

parketti

maalaus

ruiskutasoitus/ maalaus/ järjestelmäkatto

ET

parketti

maalaus

maalaus/ järjestelmäkatto

MH/ALK

parketti

maalaus

ruiskutasoitus/ maalaus/ järjestelmäkatto

WC

laatoitus

laatoitus

paneeli

PE

laatoitus

laatoitus

paneeli

S

laatoitus

paneeli

paneeli

VH

parketti

maalaus

maalaus/ järjestelmäkatto

Jalkalistat ovat lattian sävyyn kuultovärjättyä mäntyä.

Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä.

Eteisen, keittiön, keittotilan, makuuhuoneen ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmälevykattoina. Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja.

Keittiöissä ylä- ja alakaappien väli on laminaattilevyä materiaalivalinnan mukaan.

Löylyhuoneiden paneelit ovat tervaleppää. Laudetasot ovat tervaleppää ja muut laudeosat kuusta.

KALUSTEET JA KONEET Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on terästä tai komposiittia materiaalivalinnan mukaisesti.

Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. Makuuhuoneiden kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä. Asuntojen eteisten kalusteissa on peililiukuovet.

Pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on valaisinpeilikaappi led-nauhalla sekä pistorasialla varustettuna ja allaslaatikosto. Kalusteovet ovat mattavalkoiset sileät laminaattiovet.

Keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni sekä kalusteovipeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone. Yli 60 m2 asunnoissa on erillinen jääkaappi ja pakastin.

TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

Kiinteistössä on etäluettava huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.

Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön.

Asuntojen pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys. Viilennyslaitteiston kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin kuluihin.

Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteys. Asuntojen sähkö-, antennija yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (huhtikuu 2020) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

RAKENNUSTAPASELOSTE

32

33

7.4.2020

YLEISTIEDOT RAKENNUSTYYPPI 8-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo RAKENNUSPAIKKA Niemenrannan puistokatu 25, 33400 Tampere.

Niemenranta / 7922 / 22. Vuokratontti.

Tontin kokonaispinta-ala on 1546 m2.

Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.

KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.

RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ Matti Rautaharkko c/o YIT Suomi Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 040 758 5560.

VARASTOT JA YHTEISET TILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja työtila.

AUTOPAIKOITUS Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin Kiinteistö Oy Tukkivahdin Pysäköinnissä.

Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yksi autopaikka pihakannella jää yhtiön hallintaan. Pysäköintilaitoksesta on sisäyhteys kerroksiin.

ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.

PINTARAKENTEET

VÄESTÖNSUOJA S1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön kellarikerroksessa.

JÄTEHUOLTO Syväkeräyssäiliöt sijaitsevat tonteilla 20 ja 23 asemapiirustuksen mukaisesti ja ne ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa.

RUNKORAKENTEET ALAPOHJA Kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy.

VÄLIPOHJAT Teräsbetonilaatta.

YLÄPOHJA Teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate.

Lämmöneristeenä puhallusvilla. Matalammalla vesikatolla teräsbetonilaatta ja kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä mineraalivilla.

ULKOSEINÄT Rakennuksen julkisivut ovat pääosin rapattavia betonielementtejä. Parvekkeiden taustaseinät ovat sandwichrakenteisia betonielementtejä, joiden pinta on maalattu.

1. kerroksen ulkoseinät ovat osin sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden ulkopinta on laatoitettu.

HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT Betonielementtejä.

Autopaikat varustetaan sähköauton latauslaitteiston asentamisen mahdollistavalla kaapeloinnilla tai virtakiskolla. Osakkeenostaja voi kustannuksellaan tilata muutostyönä latauslaitteen rakennusaikana. Asennettavat latauslaitteet yhtiön valitsemalta operaattorilta ovat 3-vaiheisia type 2 -älylatauslaitteita, ja niitä ohjataan latausjärjestelmään kuuluvalla kuormanhallintalaitteistolla. Pysäköintiyhtiö tekee latauslaitteista operointisopimuksen. Operaattori laskuttaa lataamisen kuluttaman energian ja palvelumaksun suoraan osakkeenostajalta.

TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET

PIHA-ALUEET Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset

VÄLIOVET Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia.

KEVYET VÄLISEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä.

IKKUNAT Pääosin metalliprofiililasielementtejä.

LIIKETILAN ULKO-OVI Metallirakenteinen lasiovi.

LATTIAT

SEINÄT

KATOT

LIIKETILA

kvartsivinyylilaatta

maalaus

järjestelmäalakatto

WC

keraaminen laatta

maalaus

järjestelmäalakatto

SIIVOUSKOMERO

muovimatto

maalaus

järjestelmäalakatto

KALUSTEET, KONEET, VARUSTEET Keittiökalusteiden ovet ovat laminaattia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Keittiössä on jääkaappi pakastelokerolla sekä mikroaaltouuni- ja astianpesukonevaraus.

Wc:ssä on peili ja allaskaappi.

Siivouskomerossa on hyllyt ja rst-allas.

TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys.

Liiketilassa on sähkön mittaus sekä etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus, jotka laskutetaan liiketilan käyttäjältä kulutuksen mukaan. Liiketila varustetaan tulo-poistoilmanvaihtokoneella.

Liiketiloissa on yleiskaapelointi sekä kaapeli-TV-järjestelmä ja laajakaistayhteys. Taloyhtiön käyttämä operaattori kohteessa on Elisa. Liiketilojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan.

Kohteessa käytetään Abloyn mekaanisia lukkoja ja lukituksia. Liiketilan vuokralainen hankkii itse haluamansa varashälyttimet ym. sähköiset turvajärjestelmät sekä niiden johdotukset ja asennukset.

Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (huhtikuu 2020) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

Asunto Oy Tampereen Vedenvälke

RAKENNUSTAPASELOSTE LIIKETILA

5/2020

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/vedenvälke

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1 krs.

33100 Tampere Puh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Suomi Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere (*Puhelun hinta 0,088 eur/min)

facebook.com/YitKotiTampere yit.fi/asunnot