Tampereen Lintuhytti, Esite

As. Oy Tampereen

lintu hytti

1

Pirkan OP-Kiinteistรถkeskus Oy LKV

Havainnekuva. Saattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta.

Havainnekuva. Saattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta.

2

As. Oy Tampereen

lintuhytti ASUNTO OY TAMPEREEN LINTUHYTTI Lintuhytinkatu 21 | 33720 TAMPERE Hervantajärven kainaloon, uudelle luonnonläheiselle Lintuhytin asuinalueelle, rakennetaan Asunto Oy Tampereen Lintuhytti. Kolmesta rivi- ja luhtitalosta muodostuvaan yhtiöön tulee 30 asuntoa; yksikerroksisia 32-neliöisiä yksiöitä, 41-neliöisiä kaksioita sekä kaksikerroksisia 78-neliöisiä kolmioita ja 95-neliöisiä nelikoita.

Asunto Oy Tampereen Lintuhytin talot rakennetaan kaarimuodostelmaan, jolloin terassi-, piha- ja leikkialueet ovat suojaisat ja turvalliset. Asuntojen varastotilat sekä pyörätelineet sijaitsevat talousrakennuksessa sisäpihalla.

Asuntojen lattioita verhoaa tyylikäs ja kestävä vinyylilankku ja seinät maalataan harmonisin sävyin.

Keittiöiden varusteluun kuuluu neljälevyinen induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja täyskorkea jääkaappi-pakastin. Kalusteissa on myös varaus mikroaaltouunille.

Kylpyhuoneet laatoitetaan kauttaaltaan ja niihin asennetaan peili sekä allaskaappi. Pesutiloissa on myös pyykkikaappi sekä varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Saunojen ovet ovat kokolasiovia ja seinät paneloidaan tervaleppäpaneelein.

3

Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV

Lintuhytinkatu

PIHAPIIRROS

PIHAPIIRUSTUS 1:500

P

32

30

31

29

28

27

2 AP

26

33

34

24

S 3

TO KA TO AU AP 5 2 6

ATOS 4

AUTOK 6 AP

23 22 21 20 18

13

B1 1 4H 95 +KT+ ,0 S

14

B12 2H+ 41,0 KT B15 2H+ 41,0 KT

15

B16 1H+K T 32,0

S 2

B13 1H+K T 32,0

16

B19 S 3H+KT+ 78,0

B17 2H+KT 41,0

A LO TA II

B20 T+S K 4H+ 95,0

B14 2H+KT 41,0

B18 3H+KT+S 78,0

TO KA TO AU AP 7 1 6

19

AP

2

B

TALO II

A

12

+ 10 KT + 4H ,0 95

10

P A 4

C30 4H+KT+S 95,0

A1 4H+KT+S 95,0

1

JÄ

TE

Lintuhytinkatu

4

2

3

4

C 1H 26 32 +K ,0 T

C2 2H 4 41 +KT ,0 C2 2H 7 41 +KT ,0 C2 8 3H+ 78,0 KT+S

5

C29 3H+K T+S 78,0

6

A2 2H+KT 41,0

A5 2H+KT 41,0

TALO C II

7

A6 T 1H+K 32,0

RÄT

RÄT

POLKUPYÖ

POLKUPYÖ

A3 T 1H+K 32,0

TAL. RAK. 2 I

PERGOLA

8

A7 T K 2H+ 41,0

A4 T K 2H+ 41,0

TAL. RAK. 1 I

S 1

S A8 KT+ + 3H ,0 78

C 1H 23 32 +K ,0 T

+S

25 T C H+K 2 1,0 4

TO KA TO AU AP 9 6

11

AP

A9 +KT 3H ,0 78

1 +S C2 +KT 4H ,0 95

2

S

22 T C H+K 2 1,0 4

1. KERROS

2. KERROS

B

4h + kT + s Lintuhytinkatu

A C P

4H+KT+S 95,0 m2 95,0 m²

1:100

5m

A1, B11, C21

A1 B11 C21

Persoonalliset ja toimivat pohjaratkaisut!

OH 2 12,5 m

LH OH 2,2 m2 23,3 m2

MH 12,1 m2

MH 10,1 m2

OH 2 12,5 m

4H+KT 95,0 m2 PH 5,8 m2

AULA 8,1 m2

IVK (PPK/KR) PK

SK

KT 8,4 m2

MH 8,8 m2

ET 2 9,1 m

L

WC 2,2 m2

JK/PK JK/PK

VH 2,4 m2

(M) APK

Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin.

MH 2 9,5 m

1. KERROS

2. KERROS

5

MH 2 9,5 m

C

4H+KT+S 95,0 m22H+KT 41,0 m

41,0A1m²

1:100

P

2

5m

A5 B15 C25

B11 C21

2. KERROS 2. KERROS 2. KERROS

A2, B12, C22 A5, B15, C25

1. krs 2. krs

Ensimmäisen vai toisen kerroksen koti?

OH 12,5 m2

OH 2 12,5 m

LH OH 2,2 m2 23,3 m2 OH 2 12,6 m

MH 12,1 m2 OH 12,54H+KT m2

OH 2 12,5 m

MH 10,1 m2

OH 2 12,6 m

95,0 m2

PH 5,8 m2

ALKOVI 2 5,1 m

PH KT AULA 4,8 m2 28,8 m2 8,1 m

L

L

PH KT 4,8 m2 8,8 m2

MH 9,5 m2

JK/PK

(M) APK

1. KERROS

2. KERROS

6

ALKOVI 2 5,1 m

(M)

APK

WC 2,2 m2

ET 4,4 m2 VH 2,4 m2

SK JK/PK

APK

(M) SK JK/PK

MH 2 9,5 m

JK/PK

IVK L

ET 4,4 m2

MH 8,8 m2 PK K/KR) (PP

PK K/KR) (PP

MH 9,5 m2

PH 2 5,0 m

ET 2 9,1 m

IVK

KT 8,4 m2

SK

KERROS KERROS KERROS

A

Lintuhytinkatu

Lintuhytinkatu

PK

41,0 m2

2h + kT

IVK (PPK/KR)

katu

MH PH m2 2 5,0 m 9,5

Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV

B

B

1h + kT 4H+KT+S 95,0 m

2

P 1:100

5m

Lintuhytinkatu

1. krs

1H+KT 32,0 m2

. KERROS . KERROS . KERROS

A6 B16 C26

2. krs

2. KERROS 2. KERROS 2. KERROS

A3, B13, C23 A6, B16, C26

YKsiöissäkin oma terassi tai parveke!

OH 2 12,5 m

LH OH 2,2 m2 23,3 m2

MH 12,1 m2

OH 2 12,5 m

MH 10,1 m2

4H+KT 95,0 m2 PH 5,8 m2

OH 2 12,9 m

OH 12,6 m2

OH 2 12,9 m

OH 12,6 m2

AULA 8,1 m2

IVK (PPK/KR)

2. KERROS

7

ET 3,9 m2

(M) L (M)

VH 2,4 m2

SK JK/PK

SK JK/PK

1. KERROS

APK

L

SK JK/PK

(M)

(M) SK JK/PK

ET 3,9 m2

WC KT 2,2 m2 4,7 m2

PH 5,0 m2 IVK

(PPK)

IVK

MH 2 ALKO8,8 VI m 5,1 m2

(PPK)

JK/PK

(M)

(M) APK

SK JK/PK

JK/PK

PH 5,0 m2

MH 2 9,5 m

L

(M)

L

ET 2 9,1 m

L

APK

KT 2 8,4 mKT 4,7 m2

SK

L

L

PK

ALKOVI 5,1 m2

JK/PK

2

32,0 m²

A1 B11 C21

C

SK

nkatu

T 32,0 m

A

Lintuhytinkatu

MH 2 9,5 m

ASuNTOHAAveista totta!

8

Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV

Ostaessasi asunnon Asunto Oy Tampereen Lintuhytistä sinulla on mahdollisuus vaikuttaa käytettäviin pintamateriaaleihin, kaluste- ja varustemalleihin sekä tilaratkaisuihin oman asuntosi osalta muutostyöohjeen mukaisesti.

B

2h4H+KT+S + kT95,0 m

A

Lintuhytinkatu

5m

2H+KT 41,0 m2

B11 C21

A7 B17 C27

1. krs

2. KERROS 2. KERROS 2. KERROS

2. krs

A4, B14, C24 A7, B17, C27

OMA SAUNA KOMPAKTISSA KAKSIOSSA!

OH 2 12,5 m

LH OH 2,2 m2 23,3 m2

OH 2 12,5 m MH 2 9,9 m

L

(M)

AULA 8,1 m2

MH 2 8,9 m

3,9 m 2

ET 4,7 m2

(M) APK

1. KERROS

2. KERROS

9

IVK

PH 2 4,4 m (PPK)

APK

(M)

L

MH 2 9,5 m

JK/PK

ET 4,7 m2

KT MH 2 6,3 m2 8,8 m

SK JK/PK

LH 2 2,2 m

ET 2 9,1 m SK

IVK

PH KT 2 4,4 m 8,4 m2 (PPK)

APK

L

(M)

L

KT 6,3 m2

SK JK/PK

APK

(M)

4H+KT

KT 4,7 m 2

JK/PK

3,9 m 2

MH 10,1 m2

OH 95,0 m2 12,9 m2

L

APK

KT 4,7 m 2

MH 12,1 m2

OH 2 20,0 m

OH 12,9 m2 PH 5,8 m2

SK

1. KERROS 1. KERROS 1. KERROS

41,0 m² A1

1:100

PK

+KT 41,0 m2

P

2 Lintuhytinkatu

IVK (PPK/KR)

uhytinkatu

C

WC 2,2 m2 LH 2 2,2 m

MH VH 2 2 8,9 m2,4 m

AULA 2 3,7 m MH 2 9,5 m

1. KERROS

2. KERROS

3h + kT + s

A C P

Lintuhytinkatu

1:100

5m

3H+KT+S 78,0 m2

78,0 m²

A8, A9, C28, C29

A8 A9 C28 C29

OH 2 20,0 m

OH 20,0 m2

KOTI KAHDESSA KERROKSESSA!

MH 9,9 m2

MH 2 9,9 m

LH 2 2,4 m

(PPK/KR) IVK

PH 3,7 m2

SK

AULA 3,7 m2 SK

KT 2 8,3 m

MH 13,9 m2

(M)

APK

JK/PK JK/PK

L

ET 8,3 m2

1. KERROS

2. KERROS

10

PK

PH 2 5,8 m

AULA 2 3,7 m

Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV

B

1. KERROS

2. KERROS

B

4h + kT + s 4H+KT+S 95,0 m

A C

Lintuhytinkatu

P

2

A10 B20 C30

1:100

5m

95,0 m²

A10, B20, C30 YLÄKERRASSA KOLME MAKUUHUONETTA, joista yhdessä vaatehuone ja kulku parvekkeelle!

OH 21,6 m2

MH 10,7 m2

VH/TH 2 2,9 m

(PPK/KR)

AULA 8,1 m2

KT 2 10,3 m

PH 2 6,0 m

PK

(M)

APK

MH 9,8 m2

(PPK/KR) IVK

(M)

JK/PK JK/PK

L

ET 8,9 m2

SK

L

LH 2 2,3 m

PK

WC 2 2,3 m

1. KERROS

2. KERROS

11

MH 2 10,4 m

1. KERROS

2. KERROS

3h 3H+KT+S 78,0 + kT + sm

A C

Lintuhytinkatu

P

1:100 2

78,0 m² B18

5m

B18, B19

B19

Molemmissa makuuhuoneissa omat vaatehuoneet!

OH 2 20,0 m

OH 20,0 m2

MH 10,6 m2

VH/TH 3,3 m2

MH 2 10,6 m

PK

(PPK/KR)

IVK

PH 2 5,3 m

PH 3,7 m2

AULA 2 3,8 m

AULA 3,8 m2 SK

SK

KT 2 8,3 m

ET 8,3 m2

MH 2 7,4 m

LH 2 2,3 m

L JK/PK JK/PK

VH 2 2,6 m

APK (M)

1. KERROS

2. KERROS

12

Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV

B

13

Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV

Talot tekniikkaa täynnä!

Asunto Oy Tampereen Lintuhytin kodeissa on koneellinen, huoneistokohtaisesti ohjattava tulo-poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla.

Tuloilman jälkilämmitys tapahtuu sähköisesti.

Huoneistot lämmitetään vesikiertoisella lattialämmityksellä ja itse yhtiö lämpiää maalämmöllä. Asunnoissa on huoneistokohtainen veden kulutuksen mittaus ja käyttövesi lämmitetään huoneistokohtaisilla käyttövesivaraajilla.

Jokaiseen yhtiön asuntoon tehdään yleiskaapeloinnit internet- ja puhelinyhteyksiä varten. Yhtiö liitetään valokuidun kautta kaapeliTV-verkkoon ja asunnoissa on 2-3 TV-pistoketta.

Autokatospaikkoja yhtiöllä on 24 kpl ja autopaikkoja 10 kpl.

Talojen ulkoseinät ovat puurunkoisia paneeliverhottuja seiniä ja julkisivuverhouksena on puupaneeli. Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia, sisäänaukeavia puu-alumiini-ikkunoita, jotka on lasitettu selektiivilasein.

14

SIJAINTI

ASUNTO OY TAMPEREEN LINTUHYTTI Lintuhytinkatu 21 33720 TAMPERE

15

Myyjä:

Master Kodit

Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV

Hietalantie 7, 80710 Lehmo p. 013 224 180

Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere p. 010 254 6800

16

Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV

Rakentaja: