Tampereen Hervannan Lisensiaatti, Ennakkomarkkinointiesite

TAMPEREEN LISENSIAATTI TIETEENKORTTELI KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINTI

Suuntaa-antava havainnekuva

Moderni kortteli ja uusi koti.

Itsellesi tai sijoitukseksi.

2

3 Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.

Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita.

Lue lisää: yit.fi/reviirit

KAUPPAKESKUS, UIMAHALLI, JÄÄHALLI, KAMPUSAREENA, HERMIA, TEKNILLINEN YLIOPISTO TREDU, POLIISIAMMATTIKORKEAKOULU TAMPEREEN KESKUSTA 7 KM

BUSSIPYSÄKIT VIERESSÄ TULOSSA RAITIOTIE ULKOILUMAASTOT KEVYEN LIIKENTEEN VÄYLÄT

Persoonallinen Hervanta.

Rouhean urbaani ja siksi aito.

Hervannassa on hyvät julkiset liikenneyhteydet, loistavat kevyen liikenteen väylät, monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Sopivasti luontoa ja uimaranta Suolijärvellä.

Asuinpaikka kaupunkilaiseen makuun.

Rakennamme lisää remonttihuolettomia kerrostalokoteja suosittuun Tieteenkortteliin. Tietoraitin ja Hervannan valtaväylän väliin sijoittuva moderni kortteli on selkeästi jäsennelty kokonaisuus. Sen arkkitehtuuri yhdistyy vehreän väljiin näkymiin ja urbaaniin lähiympäristöön. Tulevaisuudessa Latsaruksen puisto on asukkaiden viihtyisä oleskelupaikka.

KAIKKI LÄHELLÄ Monipuoliset palvelut ovat Tieteenkorttelista kävelymatkan päässä. Lähellä on kaikki hyvään arkeen tarvittava: kaupat, posti, kirjasto, kahvilat, ravintolat, apteekki, terveyskeskus, kuntosali, uima- ja jäähalli, päiväkodit, koulut sekä opiskelupaikat.

SUJUVAT KULKUYHTEYDET Liikenneyhteydet ovat hyvät omalla autolla ja bussilla. Pyöräilijöitä varten on kattavat kevyen liikenteen väylät. Tulevaisuudessa julkiset yhteydet ovat entistäkin paremmat, sillä uusi raitiotie tulee kulkemaan Hervannan kautta.

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti Tieteenkatu 11, 33720 Tampere

4

5

ASEMAKAAVA Alueella on voimassa oleva asemakaava. Lisätietoa kaavasta on mahdollisuus saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell puh. 03 5656 4400.

TONTTI Kaupunki: Tampere Kaupunginosa: 065 Hervanta Kortteli: 7082 Tontti: 3 Tontti on vuokratontti.

HUONEISTOT 1h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 2h+kt 2h+kt+s 2h+kt+s

27,0 m² 27,5 m² 29,5 m² 30,0 m² 34,0 m² 40,5 m² 44,5 m² 41,5 m² 43,5 m²

5 kpl 15 kpl 15 kpl 5 kpl 4 kpl 9 kpl 5 kpl 5 kpl 4 kpl

Yhtiössä on 67 huoneistoa.

AUTOPAIKAT Erikseen myytävät autohallipaikat sijaitsevat maanalaisessa pysäköintihallissa, lisäksi kolme myytävää maantasopaikkaa.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Ulkoiluvälinevarasto 1. asuinkerroksessa, kuivaushuone kellarikerroksessa. Siivouskomero/talovarasto sekä tekniset tilat kellarikerroksessa.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Aihio Arkkitehdit Oy

Suuntaa-antava havainnekuva

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

Yhtiö on viisikerroksinen, yksiportainen asuinkerrostalo.

Lisäksi kellarikerros ja autohalli.

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti Lähde: Maanmittauslaitos

Lentävänniemi Näsijärvi

16 679

isalue kaivautum 3 892

Asunto Oy Tampereen Tohtori

Lielahti

Tohloppi

Niemenranta

Tesoma

TAMPEREEN YLIOPISTOLLINEN SAIRAALA

SÄRKÄNNIEMI

15

Tampere keskusta

4

TAMPEREEN YLIOPISTO

Pyhäjärvi

3

OLESKELU

JÄTE

AP 1

AP 2

AP 3

AP 4

TOMUTUS

Turtola

LT

3

Pirkkala

TAMPEREEN TEKNILLINEN YLIOPISTO

ISTO ENPU RUKS LATSA

Hervanta

VK

TU ENKA TIETE

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

ASUNTO OY TAMPEREEN LISENSIAATTI

14

Hepola

Her vannan

JÄÄHALLI

Pohjois-Hervanta

2

Lukonlahti

katu

AMMATTIKOULU

ASUNTO OY TAMPEREEN LISENSIAATTI

valtaväylä

4

mmin

KAUPPA UIMAHALLI

POLIISIAMMATTIKORKEAKOULU KAUPPAKESKUS H er anti

YLIOPISTO

va nn

Hervanta

e

I n s in nk a

URHEILUKENTÄT

ö öri tu

Asunto Oy Tampereen Assistentti

FRISBEEGOLFRATA

Etelä-Hervanta

Itä-Hervanta

7 Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

ASEMAPIIRROS

Tieteenkatu 11 33720 Tampere

Lähde: Maanmittauslaitos

6

8

9

Asunto Oy Tampereen Assistentti Tieteenkatu 13 33720 Tampere

28.4.2020

Asunto Oy Tampereen Assistentti Tieteenkatu 13

Asunto Oy Tampereen Assistentti 33720 Tampere Tieteenkatu 13 33720 Tampere

JULKISIVU ETELÄÄNETELÄ

JULKISIVU POHJOISEEN POHJOINEN POHJOINEN

JULKISIVU LÄNTEENLÄNSI

ITÄ 10 m

Mittakaava 1:200

JULKISIVU ITÄÄN Mittakaava 1:200

Mittakaava 1:200

ITÄ

10 m

10 m

28.4.2020 28.4.2020

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

JULKISIVUT

1. KERROS

1:200 Tieteenkatu 11 33720 Tampere

1:200

Asunto Oy Tampereen Assistentti

AS OY TAMPEREEN TOHTORI TONTTI 4 AS OY TAMPEREEN LISENSIAATTI TONTTI 3

11

68

53

69

54

70

55

71

56

IV

1. kerros

Tieteenkatu 13 33720 Tampere 28.4.2020

SP

SP

72

57 PARV

58

74

MH

OH

2

2H+KT+S 41.5 m² KT

59 VH

75 SP

21

26

1

20

25

14

57

8

19

34

4

22

43

7

13

18

29

2

6

KUIV.

15

12

11

LJH

9

23

48

62

49

63

HISSI 630 kg

32

47

41

52

53

42 16

33

55 39

40

24

38

60 58

46

30

59

56

64

61

37 28

10 m Mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200

10 m

78

PARV

63

ET

65

ET

ET

KH

64

80

65

13

12

11

MH

VH

H+KT KT 27.5 m²

KT

KH

ET

KH

ET

KH

ET

KH

ET

KH

ET

KH

ET

10

OH

2H+KT 40.5 m²

KH

HISSI 630 kg

KH

VH

KT

4

2H+KT 40.5 m² MH

KH

ET

ET

ET KT

OH

KT

KT

KT

KT

5

6

7

8

OH

OH

OH

OH

H+KT 29.5 m² MH

RANSK. PARV

PARV

79

OH

1.KERROS

SP

54

IRT.VAR

SPK

KH

OH

SP

SP

44

3

ET

2H+KT 44.5 m²

(inva) 62

AUTOHALLI KYLMÄ

OH H+KT KT 27.5 m²

PARV

RANSK. PARV

OH H+KT KT 27.5 m²

KT

SP

PS

50

UVV

KT

36

17

KH

3 (inva) 77

27

10 31

(inva) 61

SK/TALOVAR.

VSS/IRT.VAR 45

H+KT 27.0 m²

SP

(inva) 76

5

1

RANSK. PARV

IV

S KÄYT.

OH

60

51

35

RANSK. PARV

H+KT 30.0 m²

RANSK. PARV

H+KT 29.5 m²

RANSK. PARV

H+KT 29.5 m²

RANSK. PARV

9

MATALA KALUSTE

73

RANSK. PARV

OH

2H+KT+S 43.5 m²

KH S

MH

PARV

SP

66 67

81

LISENSIAATTI AUTOPAIKAT 53-79, 27 kpl

66

82

ASSISTENTTI TONTILLA 7082-3 AUTOPAIKAT 80-82

67

P

Mittakaava 1:200

10 m

10 m

P

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti KELLARI

HYÖKKÄYSTIE KELLARIIN

10

3. KERROS

1:200

1:200

2. kerros

Asunto Oy Tampereen Assistentti

Tieteenkatu 13 33720 Tampere

Tieteenkatu 13 33720 Tampere

28.4.2020

28.4.2020

PARV

MH

OH

16 VH S

OH

14

H+KT 27.0 m²

H+KT 34.0 m²

KH ET

KH ET

2H+KT 44.5 m²

ET

KH

ET

VH

18

OH

MH

ET

KT

YLÄKAAPIT

19

H+KT 29.5 m²

2H+KT 40.5 m² OH

MH

OH

OH

27

26

25

YLÄKAAPIT

YLÄKAAPIT

H+KT 27.5 m² KT

ET

KT

YLÄKAAPIT

KH ET

KH ET

KH

MH

MH

VH

H+KT 27.5 m² KT

PARV

OH

VH

2H+KT 40.5 m²

S

ET

KH

ET

KT

YLÄKAAPIT

20

H+KT 30.0 m²

KH ET

YLÄKAAPIT

KT

21

H+KT 29.5 m² OH

RANSK. PARV

YLÄKAAPIT

KT

KT

22

H+KT 29.5 m²

RANSK. PARV

23

OH 2H+KT+S 43.5 m²

31

2H+KT 44.5 m²

29

2H+KT+S 41.5 m² KT

KH

MH

PARV

KT

YLÄKAAPIT

KH

ET

KH ET

Mittakaava 1:200

P

41

H+KT 27.5 m² YLÄKAAPIT

KT

OH

40

YLÄKAAPIT

H+KT 27.5 m² KT

YLÄKAAPIT

MH

VH

39

H+KT 27.5 m²

PARV

RANSK. PARV

KT

KH

ET

KH

ET

KH

ET

KH

ET

KH

ET

KH

ET

38

KT

KH

OH

2H+KT 40.5 m² ET

3.KERROS ET

KH

KH

ET

VH

KT

32

OH

YLÄKAAPIT

KT

YLÄKAAPIT

33

MH

OH

KT

34

H+KT 29.5 m²

2H+KT 40.5 m² MH

ET

ET KT

KH

H+KT 30.0 m² OH

RANSK. PARV

PARV

PARV

KT

H+KT 34.0 m²

RANSK. PARV

OH

OH

28

H+KT 27.0 m²

ET

RANSK. PARV

OH

OH

OH

KH S

OH RANSK. PARV

ET

KH ET

10 m

10 m

OH

30 24

PARV

RANSK. PARV

KT

OH RANSK. PARV

PARV

Mittakaava 1:200

OH

H+KT 27.5 m² KT

PARV

RANSK. PARV

OH

KH

KH

KH KT

PARV

RANSK. PARV

2.KERROS

KT

17

KT

KT

YLÄKAAPIT

ET

RANSK. PARV

OH

15

2H+KT+S 41.5 m² KT

KH

PARV

RANSK. PARV

3. kerros

YLÄKAAPIT

KT

35

H+KT 29.5 m² OH

RANSK. PARV

YLÄKAAPIT

KT

36

H+KT 29.5 m²

RANSK. PARV

OH

2H+KT+S 43.5 m²

KH S

OH RANSK. PARV

37

MATALA KALUSTE

Asunto Oy Tampereen Assistentti

13

MH

PARV

10 m

10 m

P

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

2. KERROS

MATALA KALUSTE

12

5. KERROS

1:200

1:200

Asunto Oy Tampereen Assistentti

4. kerros

Asunto Oy Tampereen Assistentti

Tieteenkatu 13 33720 Tampere

Tieteenkatu 13 33720 Tampere

28.4.2020

28.4.2020

PARV

MH

44

OH

2H+KT+S 41.5 m²

S

OH

OH

43

H+KT 27.0 m²

KT

VH

ET

KH

KH

ET

45

KH

KH

H+KT 27.5 m² KT

YLÄKAAPIT

OH

54

H+KT 27.5 m²

KH

ET

ET

KT

KH

VH

46

OH

MH

OH

YLÄKAAPIT

ET

KT

47

H+KT 40.5 m²

H+KT 29.5 m² MH

OH

ET

YLÄKAAPIT

KH

KT ET

MH

VH

53

KH

MH

KH

ET

YLÄKAAPIT

KT

48

H+KT 30.0 m²

KH

YLÄKAAPIT

ET

KT

49

H+KT 29.5 m² OH

RANSK. PARV

KH

YLÄKAAPIT

KT

KT

52

ET

KH

ET

OH

VH

S

50

H+KT 29.5 m²

KT

RANSK. PARV

51

OH 2H+KT+S 43.5 m²

59

PARV

Mittakaava 1:200

P

KH

ET

67

H+KT 27.5 m² KT

YLÄKAAPIT

KH

ET

ET

RANSK. PARV

RANSK. PARV

OH

OH

66

65

H+KT 27.5 m² YLÄKAAPIT

KH

TIKAS

H+KT 27.5 m²

KT

YLÄKAAPIT

KT

ET

KH

ET

5.KERROS ET

KH

KH

ET

KT

KH

VH

60

MH

ET

YLÄKAAPIT

61

OH

MH

KT

OH

KH

ET

62

KH

ET

YLÄKAAPIT

H+KT 30.0 m²

KT

OH RANSK. PARV

VESIKATTO BITUMIKERMI

SP KULKU VESIKATOLLE

YLÄKAAPIT

H+KT 29.5 m²

H+KT 40.5 m²

PARV

PARV

10 m

10 m

KH

OH

MH

KT

YLÄKAAPIT

ET

KT

H+KT 34.0 m²

KT

2H+KT 44.5 m²

KH S

OH RANSK. PARV

ET

KH

OH

56

H+KT 27.0 m²

KT

RANSK. PARV

OH

OH

57

2H+KT+S 41.5 m²

2H+KT 40.5 m²

ET

KT

OH

5. kerros

PARV

RANSK. PARV

58

H+KT 27.5 m² YLÄKAAPIT

PARV

SP

OH RANSK. PARV

PARV

Mittakaava 1:200

55

PARV

RANSK. PARV

4.KERROS ET

PARV

KT

RANSK. PARV

OH

OH

42

H+KT 34.0 m²

KT

2H+KT 44.5 m²

RANSK. PARV

KT

YLÄKAAPIT

KH

PARV

RANSK. PARV

15

63

ET

YLÄKAAPIT

H+KT 29.5 m²

KT

OH RANSK. PARV

KH

64

H+KT 29.5 m²

KT

OH RANSK. PARV

RANSK. PARV

10 m

10 m

P

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

4. KERROS

MATALA KALUSTE

14

KH SK/PY

16

ET

Asunto Oy Tampereen Assistentti

28.4.2020

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

A1

A25, A26, A27 A39, A40, A41 A53, A54, A55 OHA67 A66,

1. KERROS

17

27,5 m² 1 h+kt

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros RANSK. PARV

A11 A12 A13

RANSK. PARV

1. KERROS 1. KERROS 1. KERROS

OH

11

1

H+KT 27.0 m²

APK

H+KT 27.5 m²

MU

RANSK. PARV

L

RANSK. PARV

KT

KT YLÄKAAPIT

MU

L

YLÄKAAPIT

OH

JK/PK

APK

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

H+KT 27,5 m2

27,0 m² 1 h+kt

28.4.2020

SK/PY

JK/PK PPK

APK

KH

Asunto Oy Tampereen Assistentti

MU

25

ET

H+KT 27.5 m²

SK/PY

H+KT 27,0 m2 P

L

KT

A15 A29 A43 A57

JK/PK

APK

28.4.2020

KH MU

Asunto Oy Tampereen Assistentti

KT

5m

YLÄKAAPIT

JK/PK

A25, A26, A27 A39, A40, A41 A53, A54, A55 A66, A67

PPK

Mittakaava 1:100 KH

ET

SK/PY

H+KT 27,5 m2 P

L

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

ET

ET

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

SK/PY SK/PY

27,0 m² 1 h+kt A15 A29 A43 A57

27,5 m² 1 h+kt

RANSK. PARV

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

OH

15

H+KT 27.0 m²

APK

MU

L

5m

KT

YLÄKAAPIT

P

A25 A26 A27 A39 A40 A41 A53 A54 A55 A66 A67

RANSK. PARV

2.

2.

2.

3.

3.

3.

4.

4.

4.

5.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

OH

25

H+KT 27.5 m²

YLÄKAAPIT

JK/PK PPK

Mittakaava 1:100 ET

KH

P

ET SK/PY

SK/PY

P

5m Mittakaava 1:100

5m

KT

5m

JK/PK

KH

Mittakaava 1:100

MU

L

PPK

Mittakaava 1:100

APK

Mittakaava 1:100

5m

2

SK/PY

Asunto Oy Tampereen Assistentti OH

28.4.2020

A64 5. KERROS

29,5 m² 1 h+kt

RANSK. PARV

RANSK. PARV

5. kerros

A19 A21 A22 A33 A35 A36 A47 A49 A50 A61 A63

OH YLÄIKKUNA

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

27,5 m² 1 h+kt kätisyys peilikuvana

65

H+KT 27.5 m²

APK

MU

L

SK/PY

KT

YLÄKAAPIT

SK/PY

KH

19

ET

SK/PY

2.

2.

2.

3.

3.

3.

4.

4.

4.

5.

5.

KH

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

ET

PPK

JK/PK YLÄKAAPIT

KT L

21

APK

H+KT 29.5 m²

JK/PK

MU

PPK

PPK

KH

Asunto Oy Tampereen Assistentti

H+KT 29,5 m2 A5, A7, A8

L

P

JK/PK

28.4.2020

YLÄKAAPIT

OH

KT

SK/PY

Asunto Oy Tampereen Assistentti

L

Huom!

Asunnon A5 asunto-oven kätisyys peilikuvana

1. kerros

APK

64

H+KT 29.5 m²

5m

H+KT 29,5 m2 P

MU

YLÄIKKUNA

JK/PK

MU

Mittakaava 1:100

A64

RANSK. PARV

HUOM! Asunnot A19, A33, A47, A61; asunto-oven kätisyys peilikuvana

5. kerros

OH

RANSK. PARV

29,5 m² 1 h+kt A5 A7 A8

29,5 m² 1 h+kt

SK/PY

KH

1. KERROS 1. KERROS 1. KERROS

ET

A64

SK/PY

KH

5. KERROS

ET

PPK

JK/PK

JK/PK

YLÄKAAPIT

YLÄKAAPIT

KT

KT L

5m

8

APK

H+KT 29.5 m²

5m

L

P

APK

64

MU

Mittakaava 1:100

H+KT 29.5 m²

Mittakaava 1:100 OH

OH RANSK. PARV

P

HUOM! Asunnon A5 asunto-oven kätisyys peilikuvana

RANSK. PARV

P

5m

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

MU

YLÄIKKUNA

APK

ET

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

H+KT 29,5 m2

18

A65

28.4.2020

.

SK/PY

Asunto Oy Tampereen Assistentti

28.4.2020 20 Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

30,0 m² 1 h+kt A6

A4 A18 A32 A46 A60

1. KERROS

1. kerros 2. kerros 3. kerros KH4. kerros ET 5. kerros

3. kerros 4. kerros 5. kerros 28.4.2020 21

34,0 m² 1 h+kt

SK/PY

PARV

A14 A28 A42 A56

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

OH

APK

JK/PK

L

YLÄKAAPIT

14 L

JK/PK PPK

APK

6

H+KT 30.0 m²

SK/PY

MU

KH

KH

ET

Asunto Oy Tampereen Assistentti

JK/PK PPK

KT

Asunto Oy Tampereen Assistentti

L

APK

KT

H+KT 34.0 m²

KT SK/PY

MU

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

2H+KT 40,5 m2

ET

ANSK. ARV

A28 A42 A56

ET

OH

MU L

KT

H+KT 30,0 m2 A20 A34 A48 A62

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

VH

18

Mittakaava 1:100

2H+KT 40.5 m²

30,0 m² 1 h+kt KERROS KERROS KERROS KERROS

KH

A4 A18 A32 A46 A60

ET SK/PY

1. kerros 2. kerros P 3. kerros 4. kerros 5. kerros

MH

40,5 m² 2 h+kt

PARV

SK/PY

2.

3.

4.

5.

28.4.2020

5m

OH

A20 A34 A48 A62

2H+KT 40,5 m2

JK/PK

RANSK. PARV

P

MU

APK

28.4.

A4 A18 A32 A46 A60

ET

PPK

SK/PY

KH

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

ET

PPK

MU L

JK/PK

APK

JK/PK

KT

YLÄKAAPIT

VH

KT L

APK

20

5m

H+KT 30.0 m²

Mittakaava 1:100

18

2H+KT 40.5 m²

P

MU

5m Mittakaava 1:100

OH

MH

OH

RANSK. PARV

P

P

5m Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

PARV

JK/PK

22

Asunto Oy Tampereen Assistentti

28.4.2020

SK/PY

KH

1. KERROS

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

28.4.2020 23

41,5 m² 2 h+kt+s

PARV

PARV

A2

1. KERROS

MH

MH

OH

VH

2

OH

KT MU

MH

2H+KT+S 41.5 m²

PARV

L

APK

2H+KT 40.5 m²

JK/PK

APK

VH

10

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

A16 A30 A44 A58

SK/PY

ET

2H+KT+S 41,5 m2

40,5 m² 2 h+kt A10

S

MH

KT

OH

L

PPK

16 KH

OH

ET

Asunto Oy Tampereen Assistentti

+KT .5 m²

SK/PY

P

2H+KT 40,5 m2 A24 A38 A52

Asunto Oy Tampereen Assistentti

28.4.2020

APK

L

Mittakaava 1:100

2. kerros 3. kerros 4. kerros

MU

KT

VH

5m

PPK

JK/PK

S

SK/PY

40,5 m² 2 h+kt A24 A38 A52

JK/PK

2H+KT+S 41.5 m²

ET

KH

MH

A16 A30 A44 A58

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

SK/PY

A16 A30 A44 A58

PARV

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

MH

OH

VH

16

2H+KT+S 41.5 m²

L

KT APK MU

5m

OH

24

2H+KT 40.5 m²

JK/PK

APK

L

Mittakaava 1:100 PPK

JK/PK

KH

S

ET SK/PY

P

P

5m Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5m

MU

KT

VH

5m

P

PPK

Mittakaava 1:100

SK/PY

ET

2H+KT+SP 41,5 m2

41,5 m² 2 h+kt+s

PARV

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

KH

S

Mittakaava 1:100

5m

KH

ET

SK/PY

28.4

MH

28.4.2020

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

A9

ET

1. KERROS

44,5 m² 2 h+kt A3 A17 A31 A45 A59

OH KT

25

9

2H+KT+S 43.5 m²

1.

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS 5m

P

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

MH

5m

Asunto Oy Tampereen Assistentti

KH

28.4.2020

2H+KT 44,5 m2 S

A3 A17 A31 28.4.2020 A45 A59

MH

Asunto Oy Tampereen Assistentti

OH

P 2H+KT+S 43,5 m2

+KT .5 m²

A23 A37 A51

1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

PARV

2. kerros 3. kerros 4. kerros

MU JK/PK

APK

KT

SK/PY

SK/PY

MU

APK

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

ET

L

KT

OH

KH

P PARV

PPK

Mittakaava 1:100 S

Mittakaava 1:100

5m

PPK

2H+KT+S 43.5 m²

5m

KH

23

SK/PY

P

2H+KT 44.5 m²

OH

JK/PK

ET

17

MATALA KALUSTE

43,5 m² 2 h+kt+s A23 A37 A51

L

MH

PARV

MH

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

43,5 m² 2 h+kt+s

PARV

MATALA KALUSTE

24

26

27

4.6.2020

YLEISTIEDOT

RUNKORAKENTEET

RAKENNUSTYYPPI 5-kerroksinen 1-portainen asuintalo, kellaritilat ja rakenteellinen pysäköinti.

ALAPOHJA Asuinrakennuksessa ja parkkihallissa on paaluperustus.

RAKENNUSPAIKKA Tieteenkatu 11, 33720 Tampere.

Hervanta, 7082 / 3. Vuokratontti.

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti hallitsee vuokrasopimuksen nojalla tonttia 837-65-7082-3. Tontin pinta-ala on 1571 m².

PINTA-ALA Huoneistoala: 2244,0 m² Kerrosala: 2938,0 m², lisäksi yhteistiloja 21,0 m² Bruttoala: 3249,0 m², kylmä autohalli 780,0 m²

KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoa kaavasta on mahdollisuus saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell puh. 03 5656 4400.

VARASTOT JA YHTEISET TILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, siivouskomero/talovarasto ja tekniset tilat.

AUTOPAIKOITUS Autopaikat sijaitsevat kellarikerrostasossa pysäköintihallissa sekä pihakannella (4 autopaikkaa). Kaikissa autopaikoissa on autonlämmityspistoke. Autopaikkojen osakkeet myydään erikseen.

PIHA-ALUEET Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Pihajärjestelyt toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.

VÄESTÖNSUOJA S1-luokan väestönsuoja sijaitsee Asunto Oy Lisensiaatin kellarikerroksessa. Väestönsuojassa sijaitsee rauhanaikana asuntojen irtaimistovarastokomeroita. Lisäksi Lisensiaatilla on kriisinaikainen 1,47 m²:n käyttöoikeus Asunto Oy Tampereen Tohtorin (tontti 7082-4) kellaritiloissa sijaitsevaan väestönsuojaan.

JÄTEHUOLTO Jätehuolto toteutetaan syväkeräysjärjestelmällä.

VÄLIPOHJAT Ontelolaattarakenteisia.

YLÄPOHJA Ontelolaattarakenteinen ja vesikatteena kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä pääkatolla polystyreenimuovi ja kevytsora, neljännen kerroksen katossa villa.

ULKOSEINÄT Rakennuksen ulkoseinät ovat pääosin sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joissa ulkopintana on pääosin valkobetoni, ensimmäisessä kerroksessa osin graniittilaattapinta. Parvekkeiden taustaseinät maalataan. Puiston puoleinen julkisivu rapataan. Sisäkuoret ovat betonielementtejä.

PARVEKKEET Osassa asunnoissa on lasitetut parvekkeet.

HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT Betonielementtejä.

TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET KEVYET VÄLISEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, jotka tasoitetaan ja maalataan. Kylpyhuoneet ovat tehdasvalmisteisia tilaelementtejä, joiden asuinhuoneen puoleinen seinä on tasoitettua ja maalattua kipsilevyä. Keittiökaapiston ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan välitilalevy. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat.

IKKUNAT JA RANSKALAISET PARVEKKEET Ikkunat ovet ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. Ranskalaisissa parvekkeissa on kytketty sisään-sisään aukeava puualumiini-ikkuna. Asuntojen ikkunat varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla.

HUONEISTO-OVET Viilupintaisia EI 30-luokan palo-ovia.

VÄLIOVET Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia.

PARVEKEOVET Parvekeovet ovat tehdasmaalattuja, ulosaukeavia puualumiiniovia. Parvekeoviin asennetaan pinta-asenteiset mattavalkoiset sälekaihtimet.

PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat pääosin lasirakenteisia julkisivupiirustusten mukaisesti. Osassa parvekkeita parvekepielet betonielementtejä. Parvekkeilla on parvekematto. Ranskalaisissa parvekkeissa on lasirakenteinen kaide.

TALOTEKNIIKKA Kiinteistö liitetään kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneiden lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka sähkönkulutus ohjataan kiinteistön sähköön ja kustannukset sisällytetään taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

Asunnoissa on asuntokohtainen etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus.

Asunnoissa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön.

PINTARAKENTEET

LATTIAT

SEINÄT

KATOT

OH

laminaatti

maalaus

ruiskutasoitus

KT

laminaatti

maalaus

ruiskutasoitus/ maalaus

ET

laminaatti

maalaus

järjestelmäkatto/ maalaus

MH

laminaatti

maalaus

ruiskutasoitus

KH

laatoitus

laatoitus

teräsohutlevy

S

laatoitus

paneeli

paneeli

VH

parketti

maalaus

järjestelmäkatto/ maalaus

Asuinhuoneissa on laminaattilattia, laminaattia ei asenneta kalusteiden alle. Laminaattipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen ja saunan lattiassa on keraamiset laatat. Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja. Alaslasketut katot tehdään järjestelmälevykattoina/maalattuina. Tekniikkakotelot tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden katot ovat tehdasmaalattuja valkoisia teräsohutlevykattoja, saunojen katot paneloituja.

KALUSTEET JA KONEET Keittiökalusteiden ovet ovat MDF- tai melamiiniovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Eteisten ja makuuhuoneiden/alkovien kalusteovet ovat MDF-ovia.

Keittiöissä on 2- tai 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone 450 mm tai 600 mm asuntopohjan mukaisesti sekä jääpakastinkaappi. Kodinkoneet ovat valkoiset.

Pesuhuoneissa on allaskaappi ja valaisinpeilikaappi sekä liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutiloissa on suihkuseinä.

Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

Yhtiössä on kaapeli-TV-järjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten. Asuntojen yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.

Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnoissa on ovipuhelin.

Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (toukokuu 2020) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti

RAKENNUSTAPASELOSTE

6/2020

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/lisensiaatti

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1 krs.

33100 Tampere Puh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Suomi Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere (*Puhelun hinta 0,088 eur/min)

facebook.com/YitKotiTampere yit.fi/asunnot