Pispanrannan Arielle, Myyntiesite

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N

A R I E 3L7 L E R A NTATIE

33250 TA MPERE

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

2

Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys Ariellesta.

Näkymä Rantakadulta.

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

3

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

4

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

TAMPEREEN OMINTAKEISIN KAUPUNGINOSA Tampereen Santalahti herää uuteen elämään, kun vanha teollisuusalue rakentuu moderniksi ja omintakeiseksi kaupunginosaksi, jonka asukkaita hellitään nykyaikaisella asuinalueella historiallisesti merkittävässä miljöössä.

Yli tuhannen kodin asuinalueen rakentaminen on alkanut vuonna 2018 ja valmistuttuaan Santalahti mahdollistaa uudenlaisen kaupunkiasumisen, jossa on helppo nauttia oman kodin rauhasta, yhteisestä pihapiiristä sekä aktiivisesta, liikkuvasta elämästä hyvien liikenneyhteyksien varrella.

Pohjola Rakennus rakentaa Santalahteen yhteistyössä YH Kotien kanssa yli 1500 asuntoa kolmeen kortteliin; Tikkutehtaalle, Pahvitehtaalle ja Pisparantaan.

Santalahden alueelle on kaavailtu erilaisia palveluita, kuten kahviloita, kuntosali, päiväkoti ja ravintoloita. Alueen laajuuden

Kesällä 2019 uudistuvassa

vuoksi tilaa on mitä erilaisimmille

Santalahden rantapuistossa voi

toimijoille ja palveluille.

viettää niin piknikiä kuin harrastaa liikuntaa. Kesäisin tehdään aaltoja puistossa järjestettävissä konserteissa tai suoraan Näsijärvellä omalla veneellä, jonka venepaikka on kätevästi vastapäätä kotoa Santalahden satamassa. Vieressä on myös koirapuisto sekä koirille varattu uimaranta.

Suunniteltu ratikkayhteys (raitiotien 2-vaiheella ei ole vielä kaupunginhallituksen päätöstä) lisää saavuttamisen helppoutta entisestään kahden Santalahteen kavaillun pysäkin muodossa.

Mikäli kaipaat vaihtelua alueen palveluihin, voit hurauttaa hetkessä ratikalla, autolla tai pyörällä Tampereen keskustaan, Lielahteen shoppailukierrokselle tai nauttimaan kävellen Pispalan tunnelmasta.

Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys Pisparannan korttelista

5

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

SANTALAHTI KESKUSTA

TIKKUTEHDAS

SANTALAHDENPUISTO

6

100 METRIÄ

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

PISPALA

PAHVITEHDAS

PISPARANTA

LIELAHTI

ARIELLE

7

NÄSIJÄRVI

LÄHIALUEEN PALVELUITA

ETÄISYYKSIÄ

Tipotien terveysasema

Rajaportin sauna

Määränpää Väline Matka Kesto Särkänniemi 1,0 km 6 min

Elixia

Ravintola Pispalan Pulteri

Pyynikki

2,0 km

8 min

Elianderin uimaranta

Santalahden satama

Keskustori

2,5 km

10 min

Santalahden Koirapuisto

Bussipysäkki

Lielahti

4,5 km

6 min

Ratikkapysäkki (suunniteltu)

Pispalan koulu

Rautatieasema

3,5 km

10 min

Koripallokenttä (suunniteltu)

Alikulku Pispalaan

Tampereen Yliopisto

4,0 km

16 min

Skeittiparkki (suunniteltu)

Sale Pispala

TAMK

5,5 km

5 min

BMX-parkki (suunniteltu)

Pispalan päiväkoti

TAYS

5,5 km

20 min

Havainnepiirros. *Raitiotien 2-vaihe ei ole vielä saanut Tampereen kaupunginhallituksen päätöstä.

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

8

Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys Ariellesta.

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

PISPARANNAN KORTTELI Pisparanta on asuinalueena kuin moderni herrasmies. Se on tutkimusmatkaaja ja merenkävijä. Sekoitus tyylejä, aina pilke silmäkulmassa. Valmistuessaan Pisparanta on tyylikäs tervehtijä rantaväylää pitkin Tampereelle tuleville. Pisparanta sijaitsee Uuden Santalahden läntisimmässä reunassa, aivan Santalahden satamaa vastapäätä. Pisparannan ensimmäiset kohteet ovat hyvää vauhtia rakentumassa, Ariellen asukkaat pääsevät muuttamaan koteihinsa jouluksi 2019.

Ariellen monipuoliseen asuntojakaumaan kuuluu niin pieniä loft-asuntoja kuin suuria kattohuoneistoja omalla kattoterassilla.

Huoneistojen koot vaihtelevat 20 neliön yksiöistä 159,5 neliömetrin avaraan kattohuoneistoon. Asuntovalikoimassa on myös erikokoisia kaksioita ja kolmioita. Osassa asunnoista näkymät avautuvat Näsijärvelle. Ariellessa arki on modernisti mukavaa, autohalliinkin pääsee suoraan rappukäytävästä.

9

ASTU S

Kuvassa asunnon A15 keittiรถ.

SISÄÄN

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

12

Kuvassa asunnon A15 kylpyhuone.

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

UUDENLAISTA KAUPUNKIASUMISTA 13

Historiallisen alueen perintö elää

on näkymät kahteen suuntaan, joistain

Ariellessa. Talon pohjoisjulkisivun

jopa kolmeen, ja asuntokohtaiset ulkotilat,

punatiilinen verhoilu paikalle muurattuine

kattoterassit, lasitetut parvekkeet ja

tiilineen muistuttaa Santalahden teollisesta

terassipihat tuovat lisätilaa ympärivuoden.

menneisyydestä, ja asukkaiden yhteisessä käytössä oleva suojaisa, katutasosta korotettu korttelipiha on nykyajan versio yhteisöllisestä asumisesta. Ariellen nurkalla avautuu alueen kokoava Santalahden aukio, josta on yhteydet Näsijärven rantaan ja rinteeseen kohti Pispalaa.

Arielleen valmistuu monipuolinen valikoima erikokoisia asuntoja erilaisiin elämäntilanteisiin. 101 asunnon joukkoon tulee vaihtoehtoja persoonallisista loft-henkisistä asunnoista hulppeisiin kattohuoneistoihin. Useista asunnoista

Autot pysäköidään pysäköintihalliin, josta kuljet kätevästi hissillä suoraan omaan asuinkerrokseesi. Näistä kahdessa on varaus sähköauton latauspisteelle.

Tervetuloa kotiin.

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

TERASSIN TAIKAA JA NÄSSYN NÄKYMÄÄ Ariellessa naapurinasi on Näsijärvi alati vaihtuvine maisematauluineen ja selkänojanasi historiallinen Pispalanharju idyllisinä puutaloineen ja kiemurtelevine kujineen. Ole osa Tampereen tulevaisuutta - uusi asuinalue odottaa sinua.

14

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys asunnon A49 parvekkeesta.

15

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI

MITTAKAAVA 1:100

POHJAK

16

Visualisointikuvassa taiteilijan näkemys asunnosta A49.

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI

KUVAT

MITTAKAAVA 1:100

17

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

ASEMAPIIRROS

AJ

VI VII

AU TO

HA LL IIN

RA NT

B

AS P IS O Y PA TA RA MP NN ER AN E E AR N IE L LE

C ANNI FLINCKIN PUISTO

18

O

AT IE

II VI VII

A PO AU RRA TO S HA LL IIN

RAN TAK YLÄ NRA I

VI

VI

VI

AH D

EN

SIL T

A

TI

AL

NR AI T

SANTALAHDENAUKIO

AS PIS OY PA TAM RA PE NN RE AN EN RU BIN O

NT

UR A

T TI

SA

FLINCKIN RINNE

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

KERROSPOHJA 1. KERROS

sparannan Arielle

1

A33

A30

2

UVV 35,5 m²

A31

VSS1/IRT.VAR 83,5 m² A29

A28

A27

A22

A23

A24

3 C98

C101

C103

C99

Liiketila 179,5 m²

A32 A34

A35

Jätehuone 93,5 m²

A26 A25

C100

4

C97

C96

A17

C95

IRT.VAR 45,5 m² C90

C91

A21

A20

A19

A18

A15

A14

A11

A10

A09

A08

A03

A04

A05

A07

C102

C92

5

A16

8

A13

23 LVV 9,5 m²

C94 A12 C89

C88

C87

C93

6

INVA 7

9

22 Aula 21,5 m²

A06

TALOVAR. 4,5 m²

SPK 8,5 m²

24

10 IVKH/LJH 25,0 m² B51

21

11

B50

INVA 25

A36

A37

A48

A47

A46

C71

C70

C69

C68

B53

B52

B55

B54

C57

C56

C60

C67

C66

C61

VSS2/IRT.VAR 102,0 m²

C58

12

19

INVA 26

13

18

27

14

17

28

15

16

29

A45

C59

C62

C72

C73

C74

C75

C76

C63

C81

C80

C79

C78

C77

C64

C83

C84

C85

C86

C65

C82

55

30

54

31

53

44

43

32

52

45

42

33

46

41

34

47

40

35

51

48

39

36

50

49

38

37

A39

A40

A41

IRT.VAR 38,5 m² A49

20

A38

SPK 9,0 m²

IVKH/LJH 29,0 m²

A42

A43 A44

19

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

KERROSPOHJA As Oy Tampereen Pisparannan Arielle 2.-3. KERROS Rantatie 37 33250 Tampere

2.krs C59 3H+K+S 68,5 m²

C58 1H+K 20,0 m²

B55 1H+KT+parvi 33,5 m²

KUIVAUS1 9,5 m²

SK 4,0 m²

B54 1H+KT+parvi 33,5 m²

B53 1H+KT+parvi 33,0 m²

B52 1H+KT+parvi 33,5 m²

B51 1H+KT+parvi 33,5 m²

A06 3H+K+S 68,0 m²

B50 1H+KT+parvi 33,5 m²

KUIVAUS 2 7,0 m² A07 1H+KT 20,0 m²

UVV 43,0 m²

PESULA 14,5 m²

C57 1H+KT 20,0 m²

A08 1H+KT 20,0 m²

UVV/LVV 20,5 m²

LVV 10,5 m²

SK 4,0 m²

C56 1H+KT 38,0 m²

A09 2H+KT 38,0 m²

C62 2H+K 39,0 m²

20

C60 1H+KT 25,0 m²

A05 1H+KT 25,0 m²

C61 2H+KT+S 41,5 m²

A04 2H+KT+S 41,5 m²

A03 2H+K 39,0 m²

As Oy Tampereen Pisparannan Arielle P

Rantatie 37 33250 Tampere

3.krs C66 3H+K+S 68,5 m²

A15 3H+K+S 68,5 m²

B55 1H+KT+parvi 33,5 m² C65 1H+KT 20,0 m²

C67 2H+KT 42,0 m²

B54 1H+KT+parvi 33,5 m²

B53 1H+KT+parvi 33,0 m²

B52 1H+KT+parvi 33,5 m²

B51 1H+KT+parvi 33,5 m²

B50 1H+KT+parvi 33,5 m² A14 2H+KT 42,0 m²

A17 1H+KT 20,0 m²

C64 1H+KT 20,0 m²

C63 1H+KT 38,0 m²

C71 2H+K 39,0 m²

P

A16 1H+KT 20,0 m²

C68 1H+KT 25,0 m²

A13 2H+KT 25,0 m²

C69 1H+KT 25,0 m²

A12 1H+KT 25,0 m²

C70 2H+KT+S 41,5 m²

A11 2H+KT+S 41,5 m²

A18 2H+KT 38,0 m²

A10 2H+K 39,0 m²

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

As Oy Tampereen Pisparannan Arielle Rantatie 37 33250 Tampere

KERROSPOHJA 4.-5. KERROS

4.krs C75 3H+K+S 68,5 m²

A24 3H+K+S 68,5 m²

C74 1H+KT 20,0 m²

C73 1H+KT 20,0 m²

C72 1H+KT 38,0 m²

C80 2H+K 39,0 m²

A25 1H+KT 20,0 m²

C76 2H+KT 42,0 m²

A23 2H+KT 42,0 m²

C77 1H+KT 25,0 m²

A22 2H+KT 25,0 m²

C78 1H+KT 25,0 m²

A21 1H+KT 25,0 m²

C79 2H+KT+S 41,5 m²

A20 2H+KT+S 41,5 m²

A26 1H+KT 20,0 m²

A27 2H+KT 38,0 m²

A19 2H+K 39,0 m²

As Oy Tampereen Pisparannan Arielle

21

P Rantatie 37 33250 Tampere

5.krs C84 3H+K+S 68,5 m²

A33 3H+K+S 68,5 m²

C83 1H+KT 20,0 m²

C82 1H+KT 20,0 m²

C81 1H+KT 38,0 m²

C89 2H+K 39,0 m²

P

A34 1H+KT 20,0 m²

C85 2H+KT 42,0 m²

A32 2H+KT 42,0 m²

C86 1H+KT 25,0 m²

A31 2H+KT 25,0 m²

C87 1H+KT 25,0 m²

A30 1H+KT 25,0 m²

C88 2H+KT+S 41,5 m²

A29 2H+KT+S 41,5 m²

A35 1H+KT 20,0 m²

A36 2H+KT 38,0 m²

A28 2H+K 39,0 m²

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

KERROSPOHJA As Oy Tampereen Pisparannan Arielle 6.-7. KERROS Rantatie 37 33250 Tampere

6.krs C93 3H+K+S 68,5 m²

A42 3H+K+S 68,5 m²

C92 1H+K 20,0 m²

C91 1H+KT 20,0 m²

C90 1H+KT 38,0 m²

C98 2H+K 39,0 m²

22

A43 1H+KT 20,0 m²

C94 2H+KT 42,0 m²

A41 2H+KT 42,0 m²

C95 1H+KT 25,0 m²

A40 2H+KT 25,0 m²

C96 1H+KT 25,0 m²

A39 1H+KT 25,0 m²

C97 2H+KT+S 41,5 m²

A38 2H+KT+S 41,5 m²

A44 1H+KT 20,0 m²

A45 2H+KT 38,0 m²

A37 2H+K 39,0 m²

As Oy Tampereen Pisparannan Arielle P

Rantatie 37 33250 Tampere

7.krs

C99 3-4H+KT+S 84,0 m²

C103 2H+K 39,0 m²

P

A49 4-5H+KT+S 159,5 m²

C100 3H+KT+S 68,5 m²

C101 1H+KT 25,0 m²

A48 1H+KT 25,0 m²

C102 2H+KT+S 41,5 m²

A47 2H+KT+S 41,5 m²

A46 2H+K 39,0 m²

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

JULKISIVUT

A-rappu itään

C-rappu itään +122,300

+122,300

+121,871

+121,881

+122,300

+122,300

+121,871

+121,881

paikoitus

A-rappu itään

C-rappu itään

A-rappu länteen

1 : 100

C-rappu länteen

+122,300

+121,881

C-rappu itään

1 : 100

+122,300

+121,871

+122,300

+121,871

A-rappu itään

1 : 100

+122,300

+121,881

ALUSTAVA 17.11.2017 K.OSA

KORTTELI/TILA

TONTTI/RNo

SANTALAHTI

1243

1

RAKENNUSTOIMENPIDE

KÄYTETTY KORKEUSJÄRJESTELMÄN2000 VIRANOMAISMERKINNÄT

xxxx

paikoitus

ALUSTAVA 17.11.2017

K.OSA

KORTTELI/TILA

SANTALAHTI 1243 C-rappu länteen

1 : 100

RAKENNUSTOIMENPIDE

TONTTI/RNo

1 : 100

FINLAYSONINKATU 5, 33210 TAMPERE PUH 010 439 7500

UUDISRAKENNUS

TONTTI/RN

1243

1

ALUSTAVA 17.1

PÄIVÄYS K.OSA

xxxx SANTALAHTI

PÄIVÄYS

As. Oy Tampereen Pisparannan Arielle

KORTTELI/TILA

SANTALAHTI

UUDISRAKENNUS

PÄÄPIIRUSTUS

Rantatie 37, 33250 Tampere Pohjola Rakennus Oy Häme

ALUSTAVA 17.11.

K.OSA

RAKENNUSTOIMENPIDE

PIIRUSTUSLAJI

UUDISRAKENNUS

A-rappu länteen

23

paikoitus

1 : 100

PIIRUSTUKSEN SISÄLTÖ

MITTAKAAVAT

Julkisivut, värilliset

1 : 100

KORTTELI/TILA

TONT

1243

1

As.RAKENNUSTOIMENPIDE Oy Tampereen Pisparannan

UUDISRAKENNUS Rantatie 37, PÄIVÄYS 33250 Tampere Pohjola Rakennus Oy Häme

xxxx

SUUN.ALA

TYÖ No PIIR No N2000 KÄYTETTY KORKEUSJÄRJESTELMÄ

AR

VIRANOMAISMERKINNÄT PIIRUSTUSLAJI

PÄÄPIIRUSTUS

005 211

005 Julkisivut 00000 Malliprojekti 2015 .rvt

As. Oy Tampereen Pisparann

Rantatie 37, 33250 Tampere FINLAYSONINKATU 5, 33210 TAMPERE Pohjola Rakennus Oy Häme PUH 010 439 7500

PÄIVÄYS

xxxx

C-rappu länteen

1 : 100

As. Oy Tampereen Pisparannan Arielle paikoitus

A-rappu länteen

Rantatie 37, 33250 Tampere Pohjola Rakennus Oy Häme

PIIRUSTUKSEN SISÄLTÖ

Julkisivut, värilliset

SUUN.ALA

AR

1 : 100 FINLAYSONINKATU 5, 33210 TAMPERE PUH 010 439 7500

MITTAKAAVAT

TYÖ No

1 : 100

PIIR No

005 211

005 Julkisivut 00000 Malliprojekti 2015 .rvt

FINLAYSONINKATU 5, 33210 TAMPERE PUH 010 439 7500

A25 A26 A34 A35 A43 A44

Kerros 4 Kerros 4 A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E Kerros 5 Kerros 5 Kerros 6 MITTAKAAVA 1:100 Kerros 6

JK

As Oy Tampereen Pisparannan Arielle 1H+KT POHJOINEN/ Rantatie 37 33250 Tampere NÄSIJÄRVI 20,0 m² RK

L

U

KT

Kotelointi vain asunnoissa A43 ja A44

APK

KH

(PP/KR)

ET

OH

SK

1H+KT 20,0 m²

Asunto Arielle Kerros y Tampereen Pisparannan A35 / 5.krs

C57 C58 C64 C65 C73 C74 C82 C83 C91 C92

20,0 m²

o

Kerros Kerros 2 Kerros 2 Kerros 3 Kerros 3 Kerros 4 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 5 Kerros 6 Kerros 6

JK APK

KH

(PP/KR)

ET OH

SK

Kotelointi vain asunnossa C92

C57 / 2.krs C64 / 3.krs C82 / 5.krs C91 / 6.krs C92 / 6.krs 24

P

P 5m

5m

P

5m

L

U

KT

RK

Kotelointi vain asunnossa C92

5m

Kerros 2 Kerros 2 Kerros 3 Kerros 3 Kerros 4 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 5 Kerros 6 Kerros 6

Kotelointi vain asunnoissa A43 ja A44

ere

Asunto

PP/KR

KH

OH

Kerros

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

A05

Kerros 2

MITTAKAAVA 1:100 1H+KT POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI 25,0 m² y Tampereen Pisparannan Arielle As Oy Tampereen Pisparannan Arielle

re

Rantatie 37 33250 Tampere

25,0 m²

o

Kerros

A05 / 2.krs

Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 Kerros 7

1H+KT 25,0 m²

(MU) JK/PK

Asunto

P

(MU)

5m

JK/PK

APK

L

KT

ET

SK

RK

PP/KR

OH

KH

A12 A21 A30 A39 A48

APK

L

Kerros

KT

Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 Kerros 7

ET

SK

RK

PP/KR

KH

OH

A12 / 3.krs A30 / 5.krs A39 / 6.krs A48 / 7.krs

(MU) JK/PK

APK

L

KT

ET

SK

RK

PP/KR

OH

5m

P

5m

P

KH

25

Asunto C60

Kerros 2

(MU)

APK

JK/PK

L

ET

Kerros

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

KT

Kotelointi vain asunnossa C95

PisparannanMITTAKAAVA Arielle 1:100 1H+KT As Oy Tampereen POHJOINEN/ Rantatie 37 NÄSIJÄRVI 25,0 m² 33250 Tampere SK

RK

PP/KR

KH

OH

1H+KT 25,0 m²

C69 C78 C87 C96 C101

Kerros (MU)

Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 Kerros 7

APK

L

ET

SK

RK

C60

PP/KR

KH

y Tampereen Pisparannan Arielle

JK/PK

KT Kotelointi vain asunnossa C95

Asunto

C60 / 2.krs C69 / 3.krs C78 / 4.krs C87 / 5.krs C69 / 6.krs C101 / 7.krs

OH

ere

25,0 m² Kerros Kerros 3 Kerros 4 5 m Kerros 5 Kerros 6

As Oy Tampereen Pisparannan Arielle (MU)

APK

1H+KT 25,0 m²

Kotelointi vain asunnossa C95

OH

KH

PP/KR

SK RK

ET

KT

APK

26

(MU)

ET

L

JK/PK

Asunto C68 C77 C86 C95

L

JK/PK

L

JK/PK

KT Kotelointi vain asunnossa C95

Rantatie 37 33250 Tampere

SK

RK

PP/KR

Kerros

KH

OH

Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6

C86 / 5.krs OH

KH

P

Kotelointi vain asunnossa C95

o

P PP/KR

SK RK

5m

ET

KT

APK

5m

P

5m

(MU)

JK/PK

Asunto A S U N T O OKerros Y TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

ET (PP/KR)

SK

KH

A09 A18 A27 A36 A45

Kerros 2 Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6

MH

Kotelointi vain asunnossa A45

2H+KT 38,0 m² A09 / 2.krs

L Kotelointi vain asunnossa A45

y Tampereen Pisparannan Arielle

VH

re

(MU)

KT

OH

APK

RK

38 m²

o

MITTAKAAVA 1:100

POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI

As Oy Tampereen Pisparannan Arielle

Kerros

JK/PK

Kerros 2 Kerros 3 5 m Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6

Rantatie 37 33250 Tampere

ET (PP/KR)

2H+KT 38 m² Asunto

SK

KH

MH

Kerros

L

OH

KT

VH

(MU) APK

ET (PP/KR)

SK

KH

Kotelointi vain asunnossa C90

Kerros 2 Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6

RK

JK/PK

MH

C56 C63 C72 C81 C90

Kotelointi vain asunnossa A45

27

C63 / 3.krs C72 / 4.krs C81 / 5.krs L

OH

KT

VH

(MU) APK

RK

JK/PK

ET 5m

(PP/KR)

SK

MH

P

Kotelointi vain asunnossa C90

5m

KH

SK RK

K

KH

As Oy Tampereen Pisparannan Arielle A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E Rantatie 37 33250 Tampere

JK/PK

(PP/KR)

2H+K 39 m²

2H+KT Asunto 39,0 m²A03

MH

OH

MITTAKAAVA 1:100

POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI

Kerros Kerros 2

A03 / 2.krs A19 / 4.krs A28 / 5.krs

As Oy Tampereen Pisparannan Arielle

P

(MU)

Rantatie 37 33250 Tampere 5m

ET

APK L

SK RK

2H+K 39 m² Asunto A10 A19 A28

JK/PK

KH

Kerros

(PP/KR)

Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5

K

A03

MH

OH

28

(MU)

ET

APK L

SK RK

K

Kotelointi vain asunnossa A28

JK/PK

KH

(PP/KR)

MH

P

5m

OH

Asunto Kerros As Oy Tampereen Pisparannan Arielle

(MU) L APK

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

ET

C71Rantatie 37 Kerros 3 33250 Tampere C80 Kerros 4 C892H+K 39 m² Kerros 5 SK

K

RK

Kotelointi vain asunnossa C89

JK/PK

KH

MITTAKAAVA 1:100 2H+KT As Oy Tampereen Pisparannan Arielle POHJOINEN/ Rantatie 37 Kerros NÄSIJÄRVI 39,0 mTampere ² Asunto 33250 (PP/KR)

OH

MH

C62 2H+K 39 m²

Kerros 2

Asunto Kerros C62 / 2.krs C71 / 3.krs C80 / 4.krs C98 Kerros 6 C103 y Tampereen Pisparannan Arielle Kerros 7

(MU)

ET

L APK

SK RK

K

e

(MU)

9 m²

JK/PK

Kerros (MU)

Kerros 6 Kerros 7

L APK

K

(MU)

5m

Kotelointi vain asunnossa C89

L APK

ET

KH

SK

RK

K

ET

(PP/KR)

SK JK/PK

KH

RK

ET

L APK

SK RK

JK/PK

Kotelointi vain asunnossa C98

JK/PK

KH

(PP/KR)

MH

As Oy Tampereen Pisparannan Arielle

(PP/KR)

OH

KH

OH

Kotelointi vain asunnossa C98

K

Rantatie 37 33250 Tampere

MH

2H+K 39Asunnon m² C62 ikkunat

Asunto

Asunnon C103 parvekkeessa ei ole matalaa umpiosaa.

(PP/KR)

OH

MH

OH

MH

Kerros

C98 C103

Kerros 6 Kerros 7

29

C98 / 6.krs C103 / 7.krs (MU) Asunnon C103 parvekkeessa ei ole matalaa umpiosaa.

L APK

C103 parveke

ET SK

K

RK

Kotelointi vain asunnossa C98

JK/PK

5m

P

(PP/KR)

OH

P

KH

MH

5m

C103 parveke Asunnon C103 parvekkeessa ei ole matalaa umpiosaa Asunnon C103 parvekkeessa ei ole matalaa umpiosaa.

P

5m

5m

KH

ASUNTO 2H+KT+S 41,5 m² OH

Asunto

OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

Kerros

A04 2H+KT 41,5 m²

S

MH

Kerros 2

MITTAKAAVA 1:100

POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI

VH

A4 / 2.krs (MU) JK/PK

L

APK

SK

KT

ET RK

Tampereen Pisparannan Arielle

(PP/KR)

KH

S 41,5 m² Kerros

OH

5m

Kerros 3

(MU) JK/PK

L

APK

KT

As Oy Tampereen Pisparannan Arielle Rantatie 37 33250ET Tampere SK

S

RK (PP/KR)

2H+KT+S 41,5 m²

MH

KH

OH

Asunto

VH

Kerros

S MH

A11

VH

Kerros 3

30

(MU)

A11 / 3.krs

JK/PK

L

APK

SK

KT

ET RK (PP/KR)

KH OH 5m

P S MH VH

5m

2H+KT+S 41,5 m² ASUNTO

OH

Asunto

OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

Kerros

S

MH

A20 2H+KT A29 41,5 m²

VH

Kerros 4 Kerros 5

A29

S

MH

VH

Asunnon A29 makuuhuoneessa on ranskalainen parveke

A20 / 4.krs

y TampereenA29 / 5.krs Pisparannan Arielle

(MU) JK/PK

re

L

+S 41,5 m²

o

MITTAKAAVA 1:100

POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI

APK

SK

KT

ET

Kerros

RK (PP/KR)

Kerros 6 Kerros 7

As Oy Tampereen Pisparannan Arielle KH

5m

Rantatie 37 33250 Tampere

OH

2H+KT+S 41,5 m² (MU)

JK/PK

L

APK

SK

KT

ET

RK (PP/KR)

Asunto

KH

Kerros

OH

A38 A47

S

Kerros 6 Kerros 7

S

MH VH

MH VH

Asunnossa C29 ranskalainen parveke A29

31 S

MH

A38 / 6.krs

(MU) JK/PK

L

APK

VH SK

KT

ET RK

Asunnon A29 makuuhuoneessa on ranskalainen parveke (PP/KR) KH

5m

OH

P

S MH VH

5m

2H+KT+S 41,5 m² ASUN TO

KH

OH

Asunto

OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

Kerros

S

C70 2H+KT 41,5 m² MH

Kerros 3

VH

MITTAKAAVA 1:100

POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI

C70 / 3.krs (MU) APK

SK

ET

L

JK/PK

KT

RK (PP/KR)

y Tampereen Pisparannan Arielle

KH

e

S 41,5 m²

OH

5m

Kerros Kerros 6 Kerros 7

S

(MU)

As Oy Tampereen Pisparannan Arielle As Oy Tampereen Pisparannan Arielle SK

ET

APK

L

JK/PK

MH

KT

RK

(PP/KR)

Rantatie 37 KH 33250 TampereOH

VH

Rantatie 37 33250 Tampere

2H+KT+S 41,5 m² 2H+KT+S 41,5 m² S

Asunto

32

MH

VH

C97 C102

Kerros Asunto KerrosC79 6 KerrosC88 7

Kerros Kerros 4 Kerros 5

C79 / 4.krs C97 / 6.krs

(MU) (MU) SK

APK

L

JK/PK SK

ET

KT

ET

RK

APK

L

JK/PK

KT

RK

(PP/KR)

(PP/KR)

KH

KH

5m

OH

P

S MH

5m

VH

OH

Asunnon C79 parveke

S MH VH

C88 S MH

KH

MH (PP/KR)

Asunto

Kerros A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

RK

SK

C76 C85 C94

2H+KT 42,0 m² (MU)

APK

KT

OH

Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6

Kotelointi vain asunnossa C94

ET

MITTAKAAVA 1:100

POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI

L

JK/PK

C76 / 4.krs C85 / 5.krs

Kotelointi vain asunnossa C94

y Tampereen Pisparannan Arielle re

42 m²

KH

MH

Kerros (PP/KR)

Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6

RK

As Oy Tampereen Pisparannan Arielle

5m

ET

Rantatie 37 33250 Tampere

Kotelointi vain asunnossa C94

SK

Kotelointi vain asunnossa A41

2H+KT 42 m² MH

KH

(PP/KR)

(MU)

RK

Asunto

APK

ET

Kerros

SK

A23 A32 A41

OH

(MU)

KT

APK

L

JK/PK

KT

OH

L

Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6

JK/PK

33

A23 / 4.krs A32 / 5.krs A41 / 6.krs

Kotelointi vain asunnossa A41

MH

KH (PP/KR)

RK 5m

ET SK

P (MU)

OH

KT

APK

L

JK/PK

5m

MH1

MH2

OH

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E SK

VH

S

KH

K (PP/KR)

APK

3H+K+S 68.0 m²

L

JK/PK

(JK/PK)

MITTAKAAVA 1:100

(MU)

RK

POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI

ET

As Oy Tampereen Pisparannan Arielle Rantatie 37 A6 Tampere / 2.krs 33250

3H+K+S 68,0 m² Asunto A06

Kerros Kerros 2

5m

MH1

MH2

OH

34

SK

VH

S

KH

K (PP/KR)

APK

L

JK/PK (MU)

RK

ET

P

(JK/PK)

33250 Tampere

3H+K+S 68,5 m² Asunto

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

Kerros

3H+K+S 68.5 m²

A15 Kerros 3 Tampereen Pisparannan Arielle

68,5 m²

MITTAKAAVA 1:100

POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI

Kerros Kerros 3

A15 / 3.krs A33 / 5.krs A42 / 6.krs

MH1

MH2

OH

SK

VH

S

As Oy Tampereen Pisparannan Arielle KH

MH1

K

(PP/KR)

APK

L

JK/PK

MH2

OH

(JK/PK)

(MU)

RK

Rantatie 37 ET 33250 Tampere

3H+K+S 68,5 m² VH

Asunto

SK

Kerros

S

KH

K (PP/KR)

A42 ikkunat

A24 Kerros 4 Tampereen Pisparannan Arielle A33 Kerros 5 A42 Kerros 6 68,5 m²

APK

L

JK/PK

(JK/PK)

(MU)

RK

ET

35

Kerros Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6

A42 ikkunat

OH

5m

Asunnon A42 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana

OH

Asunnon A42 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana

Asunnon A42 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana.

MH1

MH2

OH

SK

VH

S

KH

MH1

K (PP/KR)

APK

L

MH2

OH

JK/PK (JK/PK) (MU)

RK

ET

P

SK

VH

S

KH

K (PP/KR)

Asunnon A24 parvekekaiteessa on matala umpiosa ja nurkissa ei ole kehystä.

APK

JK/PK (JK/PK) (MU)

RK

5m

5m

L

ET

Rantatie 37 33250 Tampere

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

3H+K+S 68,5 m²

3H+K+S C59 m² 68.5

y Tampereen Pisparannan AsuntoArielle

e

68,5 m²

MITTAKAAVA 1:100

POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI

Kerros 2 Kerros 3

C66

Kerros

Kerros

Kerros 2 Kerros 3

C59 / 2.krs C66 / 3.krs C84 / 5.krs C93 / 6.krs

Kotelointi vain asunnossa A59

Kotelointi vain asunnossa A59

MH2

OH

MH1 ko ea rk tila

As Oy Tampereen Pisparannan Arielle

Kotelointi vain asunnossa A59

Kotelointi vain asunnossa A59

Kotelointi vain asunnossa A59

SK

K JK/PK

Rantatie 37 33250 Tampere L

(MU)

APK

KH

VH

S

(PP/KR)

MH2

OH

MH1

RK

ea rk ko

3H+K+S 68,5 m² ET

tila

Asunto

Kerros

C75 C84 C93

Kotelointi vain asunnossa A59

SK

Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6

KH

K JK/PK

L

S

VH

(PP/KR)

APK

(MU)

Tampereen Pisparannan Arielle C93 ikkunat

RK

ET

68,5 m² Kerros 36 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6

5m

OH

C93 ikkunat

Asunnon C93 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana

Asunnon C93 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana.

OH

Asunnon C93 olohuoneen ikkunat ovat peilikuvana

MH2

OH

MH1

MH2

OH

MH1

SK

KH

K (JK/PK)

JK/PK

L

S

VH

(PP/KR)

APK

(MU) RK

ET

SK

KH

K

P (JK/PK)

JK/PK

L

(PP/KR)

APK

(MU) RK

ET

5m 5m

S

VH

KT L

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

RT

APK (MU)

WC

RK

MH2

3-4H+KT+S POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI 84.0 m² Oy Tampereen Pisparannan Arielle SK

MITTAKAAVA 1:100

AULA

MH1

VH

e 37 Tampere

KH

IV (PP+KR)

C99 / 7.krs

PY

S

+KT+S 84 m²

sunto

Kerros 5m

Kerros 7

OH

MH (varaus)

PK JK

KT L

RT APK (MU)

WC

RK

MH2 SK

AULA

MH1

VH

KH IV (PP+KR)

S

P

PY

37

KT KPH

PK

PUKUH

L

JK

APK

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E (MU)

(PP+KR)

S

WC

KHH/VH MH1

IV

AULA

4-5H+KT+S 159.5 m²

MH3

MITTAKAAVA 1:100

VH

POHJOINEN/ NÄSIJÄRVI

KH

WC

(PP/KR)

SK

keittiövaraus

ET

MH2

VH

A49 / 7.krs

ulkoporeallas

OH

MH (varaus)

RT

38 KT KPH

PK

PUKUH

JK

L

APK (MU)

(PP+KR)

S

WC

KHH/VH MH1

IV

AULA

MH3

KH

VH

WC

(PP/KR)

SK

keittiövaraus

ET

MH2

VH

A S U N T O OY TA M PE R E E N PI S PA R A N N A N A R I E L L E

RAKENNUSTAPASELOSTUS 30.3.2018 Rakennuskohde:

Yläpohja

Asunto Oy Tampereen Pisparannan Arielle

Yläpohjarakenteena on pääosin betoninen ontelo-

sähköstä.

Rantatie 37, 33250 Tampere

laatta. Vesikaton katteena on huopakate.

- huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden

Tontti

Huonetilojen päällysteet

Tampereen Santalahti / 1243 / 1 ja 2

TILA LATTIA SEINÄT KATTO

- pesuhuoneissa ja saunoissa varsinaisena lämmityksenä on lattialämmitys sähköllä huoneiston

mittaus (mekaaniset vesimittarit).

Autopaikat Yhteensä 31 autopaikkaa tontin 1242-1 kanssa yh-

Vuokratontti/Tampereen kaupunki

teisessä kylmässä autohallissa, sekä 7 autopaikkaa

ET

parketti

maalattu

roisketas. /maal.

OH

parketti

maalattu

roisketas. /maal.

erillisinä osakkeina.

Lisätietoja: Tampereen kaupunki, p. 03 565 611

K/KK

parketti

maalattu

roisketas. /maal.

Yhtiölle kuuluvat tilat

Rakenteet

MH

parketti

maalattu

roisketas. /maal.

Lämmin LVV/UVV, talovarasto, sähköpääkeskus,

Rakennus perustetaan betonipaalujen varaan

VH

parketti

maalattu

roisketas. /maal.

PH

laatoitettu laatoitettu teräsohutlevy

WC

laatoitettu maalattu maal./puupaneli

Kaavoitus

LPA-alueella tontilla 1243-2. Autopaikat myydään

Alueella on voimassa oleva asemakaava.

ilmanvaihtokonehuone, jätehuone, väestönsuoja huone, siivouskomero.

teräsbetonianturoille. Alapohja on lämmöneristetty teräsbetonilaatta. Sokkelit ovat käsittelemätöntä

Jätepiste

betonia. Välipohjat ovat pääosin teräsbetonisia ontelolaattoja + pumpputasoite. Ulkoseinät ovat

jossa irtaimistovarastoja, korttelipesula, kuivaus-

Jätekeräys erillisessä jätehuoneessa rakennuksen

rapattuja / maalattuja / paikalla muuratulla tiilellä SAUNA laatoitettu paneloitu paneloitu

1. kerroksessa.

tuja betonielementtejä. Parvekkeet ovat pääosin

Alaslasketut katot ovat joko sileitä maalattuja tai

Tiedot ovat alustavia ja perustuvat tilanteeseen

lasitetut, pl asuntopihalliset asunnot.

roisketasoitettuja kipsilevykattoja. Keittiön työpöy-

30.3.2018. Oikeudet muutoksiin pidätetään.

verhottuja / valkobetonisia betonielementtejä.

Par-vekkeiden taustaseinät ovat pääosin maalat-

tien ja pesupöytien taustat laatoitetaan.

Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden vaihtaa

Ovet ja ikkunat Kalusteet ja varusteet Asuntojen parvekkeiden ovet ovat ulosaukeavia

edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakentei-

Kerrostaso-ovet ovat 1-lehtiset, puuviilupintainen.

Erillisen materiaaliesitteen mukaan.

siin.

Antenni- ja puhelinjärjestelmät

Rakennuttaja pidättää oikeuden myös muutoksiin,

ikkunallisia puuovia, ulkopuoli alumiinia. Huoneistojen sisäovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laaka-

jotka koskevat tämän esitteen tietoja. Ostajan

ovia, ovikarmit ja karmilistat ovat puuta. Saunan ovi on kokolasiovi. Huonetilojen ikkunat ovat 3 -kertai-

Talot liitetään kaapeli-TV-järjestelmään. Asun-

tulee tutustua lopullisiin myyntiasiakirjoihin kaup-

sia, sisään aukeavia, ulkopuoleltaan alumiinipintai-

noissa yleiskaapelointi. Pääovella ovipuhelinjär-

pakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

sia puuikkunoita. Pääulko-ovet ovat metallilasiovia.

jestelmä.

Muut ulko-ovet ovat metalli- tai puurakenteisia.

Puurakenteiset ulko-ovet ovat hdf-pintaisia.

Seinät

Talotekniikka - keskitetty ja osittain huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ilmanvaih-

Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin betoniele-

tokonehuone sijaitsee talon pohjakerroksissa tai

menttejä. Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsran-

huoneistossa (kun huoneistokohtainen).

karunkoisia kipsilevyseiniä. Pesu- ja saunatilat ovat

- kaukolämpö, lämmönluovutus pattereilla, pl. loft-

pääosion valmiita tehdasvalmisteisia kylpyhuo-

asunnot joissa osittain on ikkunaseinällä lattiaan

ne-elementtejä mallia Parmarine Oy tai paikalla

upotettu puhallinkonvektori.

tehtyjä.

39

7 / 2019

Pohjola Rakennus Oy Suomi Voimakatu 18, 33100 Tampere tampere@pohjolarakennus.fi www.pohjolarakennus.fi

YH Kodit Oy Aleksis Kiven katu 26, 33200 Tampere omistusasunnot@yhkodit.fi www.yhkodit.fi