Règles et usages professionnels

L’USPI Vaud a mis en ligne à l’automne 2021 son nouveau site internet www.uspi-vaud.ch pensé pour ses membres, puisque le nouvel extranet (partie réservée aux membres) permet de créer plus facilement et de façon personnalisée des documents en ligne, tels que des modèles de contrats, des grilles tarifaires, un catalogue de clauses. Il contient également les communiqués de presse, les prises de position, les USPI Vaud News, les articles et chroniques, ainsi que certains documents édités par l’USPI Vaud, tels que les recommandations relatives au calcul des surfaces, une check-list utile en cas de changement de propriétaire et une check-list pour l’état des lieux de sortie. Ce site est également conçu pour toutes personnes souhaitant s'informer sur le domaine de l'immobilier vaudois.

L’USPI Vaud a adopté en 2012 un règlement s’agissant des couvertures d’assurances en responsabilité civile, ainsi que la fraude, la malveillance et la responsabilité civile des dirigeants. Depuis 2013, toutes les activités des membres sont obligatoirement assurées à hauteur de 5 millions par évènement et par année d’assurance pour la RC dommages corporels et matériels (RC bureau) et 2 millions pour les dommages économiques purs (RC professionnelle). Les sociétés actives dans la direction de fonds de placement ne doivent être couvertes que pour les dommages corporels et matériels. De telles couvertures

garantissent une sécurité optimale aux

clients des membres.

Chaque année, les membres se soumettent au contrôle de leurs états financiers. Celui-ci permet de contrôler en particulier l’état des liquidités, le niveau de rotation des paiements aux propriétaires, le fonds de roulement, et le niveau des fonds propres. Ce contrôle est effectué par des superviseurs indépendants et qui n’ont aucun lien avec les réviseurs des sociétés. Ils traitent les données en toute confidentialité.

Notre nouveau site internet www.uspi-vaud.ch mis en ligne en novembre 2021.

Afin de renforcer le sérieux et le professionnalisme de nos membres et faire en sorte que les clients des membres bénéficient de prestations de grande qualité, l’USPI Vaud a édicté en 2010 des règles d’éthique qui doivent être respectées par tous les membres.

L’USPI Vaud dispose d’un Label courtier. Son objectif principal est d’ancrer, dans un document, quelques règles minimales de déontologie professionnelle s’appliquant de façon obligatoire aux entreprises membres de l’association, actives dans le domaine du courtage. Ce label répond au souci de l’USPI Vaud de renforcer la formation professionnelle, dès lors que les courtiers travaillant pour les entreprises membres de l’USPI Vaud doivent avoir obtenu le certificat « IMMObase ». Depuis 2020, la carte issue du label courtier se présente sous forme de carte de visite et contient un QR code qui renvoie au label courtier sur le site internet de l’USPI Vaud.

Les pictogrammes de consignes d’exploitation dans les parkings, réalisés par l’Etablissement cantonal d’assurance (ECA) et l’USPI Vaud, peuvent être commandés au secrétariat. Ils rappellent ce qui ne peut pas être entreposé dans les parkings, tels que du mobilier, des produits inflammables, etc.