Sotheby's International Realty France & Monaco - ENTRE VIGNES & OCÉAN #2

LA ROCHELLE - ÎLE DE RÉ ROYAN - ÎLE D’OLÉRON

BORDEAUX - CAP FERRET - PYLA

BIARRITZ - ST JEAN DE LUZ PÉRIGUEUX 2023

ENTRE VIGNES ET OCÉAN

Sommaire

Collectif page 15

SOTHEBY’S FRANCE MONACO

page 6

La Rochelle

Ile de Ré Royan

Ile d’Oléron

page 16

Biarritz

St-Jeande-Luz

page 50

Périgueux

page 62

Art de Vivre

page 78

Focus page 10

Bordeaux Cap Ferret

Pyla

page 36

Escale

Autres régions

Sotheby’s International Realty© page 72

EDITO

ALEXANDER V. G. KRAFT, LL.M.

Président - Directeur Général

SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY FRANCE-MONACO

ENTRE VIGNES ET OCÉAN

Malgré des circonstances très complexes autant en France qu’à l’étranger avec la guerre en Ukraine, l’inflation, la hausse des taux et la baisse de l’Euro, le marché immobilier de prestige a démontré de nouveau qu’il résiste extrêmement bien aux crises. En effet, avec un volume de ventes record proche de 1,7 milliard d’euros, le réseau de Sotheby’s international Realty France - Monaco a encore une fois dépassé les résultats de 2021, eux-mêmes déjà historiques !

Bien que nous prévoyions que le marché de l’immobilier de prestige français reste robuste, nous prenons un chemin dynamique plus équilibré et sur le long terme, plus sain entre acheteurs et vendeurs. Alors que les acquéreurs français avaient majoritairement porté le marché immobilier pendant toute la pandémie et les confinements successifs, ce sont aujourd’hui les clients étrangers qui retournent en force sur le marché et réalisent enfin leurs achats si longtemps reportés. De plus, il est important de rappeler qu’en temps de crise, l’immobilier de prestige devient une valeur refuge et un investissement alternatif, aujourd’hui plus que jamais ! Par conséquent, je reste optimiste pour les perspectives de 2023, d’autant plus que notre réseau Sotheby’s International Realty France – Monaco n’a jamais été aussi fort, avec bientôt 80 agences immobilières sur le territoire hexagonal ! Comme notre ami anglais Sir Winston S. Churchill nous l’a rappelé pendant les moments les plus sombres de l’histoire européenne : «Never give up, never surrender !»*

Despite extremely challenging circumstances both in France and abroad - the war in Ukraine, rampant inflation, rising interest rates and a sharp decline in the value of the Euro - the luxury real estate market has once again shown that it is extremely resistant to crises. With a record sales volume of close to 1.7 billion euros, the Sotheby’s International Realty France - Monaco network once again exceeded the results of 2021, which were already historic! While we expect the luxury property market to remain very healthy overall, the pendulum is slowly swinging towards a more balanced marketplace and, – in the long term – a healthier dynamic between buyers and sellers. While domestic buyers dominated the French real estate market throughout the pandemic and the successive lockdowns, we are now seeing the mass return of foreign buyers to the market, finally realizing the long-deferred acquisitions of their foreign dream homes.

In addition, it is important to remember that in times of global crisis, prestigious real estate becomes a financial long-term haven and an alternative investment. And today, more than ever!

As a result, I remain rather optimistic for 2023: Especially since our Sotheby’s International Realty France – Monaco network has never been stronger, with almost 80 real estate agencies across the country!

As our English friend Sir Winston S. Churchill reminded us during the darkest moments in European history: “Never give up, never surrender!”

* Jamais abandonner, jamais renoncer

SOTHEBY’S, VENTE AUX ENCHÈRES

SOTHEBY’S AUCTION

SOTHEBY’S FRANCE EST UN LIEU INCONTOURNABLE DU MONDE DE L’ART, DU LUXE ET DE LA MODE QUI PROPOSE À SES CLIENTS DISTINGUÉS, DES SERVICES DE PRESTIGE. COMME SON EXPERTISE INÉGALÉE DANS LA CRÉATION ET LA MAINTENANCE DE COLLECTIONS DE VINS PERSONNALISÉES OU SA PLATEFORME D’ÉVALUATION EN LIGNE : SOTHEBY’S WINE ADVISORY

SOTHEBY’S FRANCE IS A MUST-SEE IN THE WORLD OF LUXURY, ART AND FASHION THAT OFFERS ITS DISTINGUISHED CUSTOMERS PRESTIGIOUS SERVICES. JUST LIKE ITS UNMATCHED EXPERTISE IN THE CREATION AND MAINTENANCE OF PERSONALISED WINE COLLECTIONS OR ITS ONLINE VALUATION PLATFORM: SOTHEBY’S WINE ADVISORY

Vous souhaitez construire une collection de vins ?

Si vous aimez le vin et rêvez de posséder une collection digne de ce nom, les conseillers du département Sotheby’s Wine Advisory sauront vous accompagner.

Passionnés et avisés, ils développent et exécutent une stratégie d’achat fidèle à votre style de vie. Puisqu’indépendamment de vos connaissances en matière de vin, ils identifient vos préférences et vos objectifs, grâce à une dégustation personnalisée. Que vos ambitions soient petites ou grandes, pour vous divertir ou pour investir, pour le plaisir futur de vos enfants ou le vôtre maintenant, Sotheby’s Wine Advisory saura vous conseiller.

Vous souhaitez des conseils pour votre collection de vins ?

Parce que votre goût évolue dans le temps et que les modes de consommation changent, votre collection peut ne plus être en adéquation avec votre consommation. C’est là que les conseils de professionnels peuvent être bénéfiques.

Idem, si votre organisation laisse à désirer et que vous perdez trace des vins qui approchent de la maturité. Pour affiner votre collection, les agents Sotheby’s vous conseillent sur les producteurs, les millésimes, les valeurs, les fenêtres de consommation, l’achat et la vente. Ils fournissent également une analyse détaillée de la cave et des rapports de consommation.

De nombreux autres services sur mesure existent, n’hésitez pas à contacter l’équipe des Services-conseils en vins au 212-606-7050

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Passionate and knowledgeable, they develop and execute a buying strategy that is true to your lifestyle. Because regardless of your knowledge of wine, they identify your preferences and your objectives thanks to a personalised tasting. Whether your ambitions are small or big, for personal use or investment purposes, for your children’s future pleasure or yours now, Sotheby’s Wine Advisory will be able to advise you.

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To refine your collection, Sotheby’s advisors will advise you on producers, vintages, values, consumption windows, buying and selling. They also provide a detailed analysis of your cellar and consumption ratios.

For more information, do not hesitate to contact the Wine Consulting Services team at 212606-7050

Des outils 2.0 comme la plateforme d’évaluation en ligne Nous avons tous des trésors ignorés dans nos maisons : un meuble ancien découvert dans le grenier, un sac à main vintage qui dormait dans l’armoire de sa grandmère ou un tableau reçu en héritage. Grâce au site de Sotheby’s, ces objets précieux peuvent trouver une seconde vie.

Aujourd’hui, Sotheby’s lance la version française de sa plateforme d’estimation en ligne qui permet gratuitement et sans engagement d’obtenir l’évaluation de n’importe quel objet. Pour cela, il suffit de se connecter et de partager la description de l’objet à vendre, accompagnée de photographies. Cette demande est ensuite transmise à un spécialiste de Sotheby’s qui estime la valeur de l’objet à partir de différents critères que sont la demande du marché actuel, l’importance de l’artiste ou du fabricant, la provenance, la date d’exécution et le sujet, pour n’en citer que quelques-uns. Si l’objet peut être mis en vente, les spécialistes de Sotheby’s recommandent le scénario de vente le plus efficace : ventes aux enchères, en salle ou en ligne, vente privée, ou depuis la plateforme de marché BuyNow. Cette dernière permet de vendre immédiatement un article à un prix fixe, mais aujourd’hui elle est uniquement disponible depuis les États-Unis et Hong Kong.

Cette plateforme mise au service des clients a connu un succès grandissant au cours de ces dernières années. Avec l’arrivée de la pandémie, les demandes de renseignements ont commencé à augmenter en parallèle du développement des ventes en ligne que Sotheby’s avait rapidement lancées au printemps 2020. Les résultats remportés par ces sessions en ligne ont été spectaculaires avec une augmentation de 28 % en valeur des objets confiés depuis cette nouvelle plateforme et une croissance de 47 % de volume des objets vendus. Il peut s’agir de bijoux et de montres, mais également de tableaux, de pièces de mobilier ou de design.

Il semblerait que cette plateforme réponde à une demande de la clientèle jeune et férue de technologie, puisque 72 % des clients qui ont utilisé ce service l’an dernier étaient de nouveaux clients Sotheby’s.

2.0 web tools such as the online valuation platform

We all have hidden treasures in our houses: old furniture discovered in the attic, a vintage handbag lying dormant at the back of our grandmother’s cupboard or an inherited painting. Thanks to the Sotheby’s website, these precious objects can find a second life.

Today, Sotheby’s is launching the French version of its online valuation platform, which allows you to obtain the value of any object, without commitment. To do this, simply log in and send in a description of the object to be sold, along with photographs. This request is then forwarded to a Sotheby’s specialist who estimates the value of the object based on various criteria such as the current market demand, the importance of the artist or manufacturer, the source, the date and the subject matter, to name but a few. If the item can be sold, Sotheby’s specialists recommend the most efficient selling scenario, whether at an auction, in person or online, in a private sale, or from the BuyNow marketplace platform. The latter allows an immediate sale of an item at a fixed price, but is currently only available from the United States and Hong Kong.

This platform, dedicated to customers, has been a growing success over the past few years. With the arrival of the pandemic, enquiries began to increase in parallel with the development of online sales that Sotheby’s rapidly launched in the spring of 2020. The results of these online sessions were spectacular with a 28 % increase in the value of objects from this new platform and a 47 % growth in volume of objects.

These objects can be jewellery and watches, but also paintings, furniture or design pieces. This platform truly responds to a demand from the young and tech-savvy customer. This is proven by the fact that 72 % of customers who used this online service last year were new Sotheby’s customers. sothebys.com

“une estimation en ligne qui permet d’obtenir une évaluation sur n’importe quel objet.”

LA ROCHELLE - ÎLE DE RÉ - ROYAN - ÎLE D’OLÉRON

BORDEAUX - CAP FERRET - PYLA SUR MER

BIARRITZ - ST JEAN DE LUZ - PÉRIGUEUX

Les beaux jours de l’Immobilier de prestige

THE GOLDEN AGE OF PRESTIGIOUS REAL ESTATE

MALGRÉ UN CONTEXTE DIFFICILE ET CONTRE TOUTE ATTENTE, L’ANNÉE 2022 BAT ENCORE TOUS LES RECORDS

SELON SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY FRANCE-MONACO.

DESPITE A DIFFICULT CONTEXT AND AGAINST ALL EXPECTATIONS, 2022 HAS NONETHELESS BEATEN ALL RECORDS, ACCORDING TO SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY FRANCE-MONACO.

Leader du haut de gamme, Sotheby’s International Realty France - Monaco publie cette année encore des résultats records et dresse un bilan de l’année 2022 tant exceptionnel qu’inattendu ! De plus, il annonce également des perspectives encourageantes pour le premier trimestre 2023.

Alexander Kraft, PrésidentDirecteur Général de Sotheby’s International Realty France-Monaco se réjouit : «Avec un record de volume de ventes de 1,61 milliard d’euros, nous avons encore une fois dépassé les résultats de 2021, eux-mêmes déjà historiques. Malgré un ralentissement notable vers la fin de l’année qui nous a amenés à un volume de vente de près de 395 millions au quatrième trimestre, nous constatons un résultat plus que robuste pour 2022. Cette dernière année qui surpasse 2021, qui dépassait de loin 2020, elle-même record depuis plusieurs années. Ces résultats sont au-dessus de ce qu’on pouvait attendre et montrent que le marché de l’immobilier de prestige reste une valeur refuge et un investissement alternatif en temps difficiles. Preuve de la robustesse de ce marché, nous avons conclu en décembre plusieurs très belles ventes, dont l’une à 30 millions d’euros à Paris.»

Leader of the high-end property market, Sotheby’s International Realty France - Monaco is once again publishing record results this year and has drawn up a balance sheet for 2022 that is as exceptional as it is unexpected! They are also announcing an encouraging outlook for the first quarter of 2023.

Alexander Kraft, Chairman and CEO of Sotheby’s International Realty France-Monaco, is delighted: “With a record sales volume of 1.61 billion euros, we once again exceeded 2021’s already historic results. Despite a notable slowing-down towards the end of the year that led us to a sales volume of nearly 400 million euros (€392 million) in the fourth quarter, we have a more than solid result for 2022. A year that exceeds 2021, which by far exceeded 2020, which was itself a record for several years. These results are above expectations and show that the prestigious real estate market remains a safe haven and alternative investment in difficult times. As proof of the sturdiness of this market, we concluded several very good sales in December, including one at 30 million euros in Paris.”

LA BELLE SANTÉ DE L’IMMOBILIER DE PRESTIGE À LA MONTAGNE

Sotheby’s International Realty France-Monaco, présent avec 5 agences locales à Chamonix, Chamonix/Argentière, Courchevel, Méribel et Megève, dresse un tableau complet du marché et analyse les dernières tendances.

Chamonix, station familiale et sportive ne cesse depuis 5 ans de monter en gamme et d’attirer une clientèle de plus en plus prestigieuse. Bien que la clientèle soit majoritairement française et européenne, elle accueille de plus en plus d’acheteurs étrangers venant de Suisse, du Royaume-Uni et de Dubaï. On note également depuis quelques mois le retour des clients américains. Toujours aussi dynamique, le marché local est marqué par des biens qui restent très peu de temps sur le marché. «La diversité de notre offre nous permet de contenter le plus grand nombre : nous avons autant de beaux appartements à 1,5 million d’euros que des biens exceptionnels à 20 millions d’euros. En moyenne pour un bien de prestige bien placé d’environ 150 m2 avec de belles prestations, il faut compter entre 12 000 et 13 500 euros du m2.», explique Lionel Thomas, directeur des agences Chamonix Sotheby’s International Realty et Chamonix/ Argentière Sotheby’s International Realty. Megève continue quant à elle son ascension, en étant prisée notamment des Parisiens et des acheteurs étrangers. Les stocks y sont limités et les prix en perpétuelle augmentation. Le marché y est contrasté avec peu de nouveaux programmes neufs, et donc peu de biens disponibles à la vente. Une demande soutenue combinée à une offre distribuée au compte-gouttes débouche invariablement sur des prix élevés.

Pour un bien haut de gamme bénéficiant d’un emplacement premium, il faut en effet compter aujourd’hui entre 20 et 25 000 € du m². Concernant le marché de la location, la station-village connaît un succès grandissant. «C’est d’ailleurs le marché le plus dynamique de l’arc alpin et nous n’avons noté aucun ralentissement de la demande, ce secteur n’étant que peu impacté à date par la hausse des taux d’intérêt. Nous sommes sur une véritable niche.», explique Annick Chapuis, directrice du département location/property management.

Méribel, un marché dynamique avec un plafonnement à l’horizon

Le marché de Méribel demeure dynamique : «Nous observons une fois de plus une hausse des demandes», explique Olivier Roche, directeur de Méribel Sotheby’s International Realty.

Il y a encore 3 ans, l’offre était faible notamment en centre-ville, par conséquent les prix avaient fortement augmenté. A contrario, au cours des 24 derniers mois, un nombre important de programmes neufs qui seront sans doute absorbés par le marché, ont été lancés et amèneront à un plafonnement des prix. «Durant ces 3 dernières années, nous avons assisté à une évolution très importante avec de plus en plus de transactions et des prix au mètre carré en forte hausse.», ajoute Olivier Roche. «Aujourd’hui la clientèle haut de gamme de Méribel a l’embarras du choix pour acquérir sa résidence secondaire de rêve à la montagne avec un effet correspondant sur les prix qui sont en train de plafonner». Le marché locatif est le grand vainqueur de cette évolution avec l’émergence d’une offre qualitative de résidences dernière génération.

La renaissance de Courchevel 1850, station de très grand luxe par excellence

«Après trois années de stagnation, nous constatons depuis un an une explosion en termes de rénovations et de constructions, de nouvelles boutiques, restaurants, palaces… La station continue de bien se développer et connaît un intérêt solide de la part des Français et d’une clientèle internationale venant du monde entier. Aujourd’hui il faut compter entre 40 à 50 000 euros du m² pour un bien de prestige bien placé.», explique Olivier Roche.

Cependant, il faut bien distinguer les micromarchés de cette station : Courchevel 1850 et son marché d’ultra luxe adulé par les plus grandes fortunes du monde, et ses consorts plus accessibles que sont Courchevel 1650, 1550 et Le Praz qui se distinguent par un positionnement beaucoup moins élitiste. On y observe de nombreux programmes neufs en cours de réalisation et livraison.

PRESTIGIOUS REAL ESTATE IN THE MOUNTAINS LOOKING HEALTHY:

Sotheby’s International Realty France-Monaco, present with 5 local agencies in Chamonix, Chamonix/Argentière, Courchevel, Méribel and Megève, provides a complete picture of the market and analyses the latest trends.

Chamonix, a family and sporty resort has been continuously moving upmarket for 5 years and attracting an increasingly prestigious clientele. Although the client-base is mainly French and European, it is welcoming more and more foreign buyers from Switzerland, the United Kingdom and Dubai. We also note the return of American customers in recent months.

As dynamic as ever, the local market is marked by properties that are only on the market for a short period of time. “The diversity of our offer allows us to satisfy as many people as possible: we have as many beautiful apartments at 1.5 million euros as exceptional properties at 20 million euros. On average for a well-placed 150m2 prestigious property with good services, the going rate is anywhere between 12,000 and 13,500 euros per m2” explains Lionel Thomas, director of the Chamonix Sotheby’s International Realty and Chamonix/Argentière Sotheby’s International Realty agencies.

Megève continues its rise, popular among Parisians and foreign buyers. Stocks are limited and prices are constantly increasing. The market has few new programmes, and therefore few properties available for sale. Sustained demand combined with a drip-fed supply is invariably leading to high prices. For a high-end property benefiting from a prime location, today it will cost between €20-25,000 per square metre. Regarding the rental market, the village resort is experiencing growing success. “This is the most dynamic market in the Alpine arc, and we have not noticed any slowing in demand, as to date, this area has been only slightly impacted by the rise in interest rates. It is a real niche.” explains Annick Chapuis, director of the rental/property management department.

Méribel, a dynamic market with a limit on the horizon.

The Méribel market remains dynamic: “We are once again seeing an increase in demand,” explains Olivier Roche, director of Méribel Sotheby’s International Realty.

3 years ago, supply was low, especially in the town centre, so prices had risen sharply. On the other hand, in the last 24 months, a significant number of new programmes, which will probably be absorbed by the market, have been launched and will lead to a price cap. “Over the past 3 years, we have seen a very significant evolution with more and more transactions and prices per square metre rising sharply.” Olivier Roche adds. “Today, Méribel’s high-end customers are spoilt for choice when acquiring their dream second home in the mountains with a corresponding effect on prices that are currently capping.”

The rental market is the big winner of this evolution with the emergence of a qualitative offer of last generation residences.

The renaissance of Courchevel 1850, the ultimate luxury resort.

“After three years of stagnation, for a year now, we have seen an explosion in terms of renovations and constructions, new shops, restaurants and palaces… the resort is continuing to develop well and has a solid interest from French clients and international clients from all over the world. Today, it costs between 40- 50,000 euros per square metre for a well-placed prestigious property.” Olivier Roche explains.

However, it is important to distinguish the micro markets within this resort: Courchevel 1850 and its ultra-luxury market adored by the greatest fortunes in the world, and its more accessible resorts such as Courchevel 1650, 1550 and Le Praz which are distinguished by a much less elitist positioning. There are many new programmes currently being built and delivered.

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LE LEADER MONDIAL DU MARCHÉ IMMOBILIER DE PRESTIGE

Commissaire-priseur, architecte, sportif de hautniveau, manager dans le luxe…autant de voies et de compétences qui mènent aux agences Sotheby’s International Realty. Parce qu’ils fonctionnent au challenge, qu’ils connaissent comme personne leur ville et la variété de leur patrimoine, qu’ils aiment la pierre, le design, l’art… Ces personnalités multiples, fortes de leurs différences sont de véritables richesses qui sauront vous offrir un accompagnement sur mesure, dans chacun de vos projets immobiliers. Nous recrutons, venez nous rencontrer pour enrichir nos équipes de vos talents.

JOIN THE WORLD LEADER IN THE PRESTIGIOUS REAL ESTATE MARKET

Auctioneer, architect, high-level sportsman, manager in the world of luxury…there are many skills and different ways that lead to Sotheby’s International Realty agencies. The love of challenge, knowing their towns and the variety of its heritage through and through, the love of stone, design, art… The multiple and different personalities of our agents are what make the teams strong and rich, with the ability to offer you a tailor-made accompaniment, in each of your real estate projects. We are recruiting. Come and meet us so that you may enrich our teams with your talents.

sothebysrealty-france.com

Collectif

ENTRE VIGNES ET OCÉAN

ANNE VALÉRIE COLAS

Bordeaux

Cap Ferret - Pyla

La rareté des biens que nous sélectionnons constitue leur valeur ; c’est aussi l’une de nos premières exigences.

The properties that we select are valuable due to their rarity, which is one of our most important requirements.

VINCENT PETIT

La Rochelle - Île de Ré Royan - Île d’Oléron

La plus belle offre de services de la côte atlantique pour les propriétaires de biens de prestige et d’exception.

The best services offered on the Atlantic coast for owners of prestigious and exceptional properties.

BÉNÉDICTE MARCHAL

Biarritz

Saint Jean de Luz

Un service haut-de-gamme et sur mesure pour vous accompagner avec passion dans chaque étape de votre projet.

A high-end and bespoke service to passionately support you in every step of your project.

MARIE-CÉLINE CHAVANNE

Périgueux

Entreprise familiale, savoir-faire d’experts, puissance d’un réseau : Le partenaire de vos projets immobiliers.

Family business, expert savoir-faire and the strength of a network: the partner for your real estate projects.

“La plus belle offre de services de la côte atlantique pour les propriétaires de biens de prestige et d’exception”

La Rochelle - Île de Ré Royan - Île d’Oléron

VINCENT PETIT

Président Fondateur - Founding President

Expert en immobilier de charme et de prestige à La Rochelle et l’ile de Ré depuis 20 ans, Vincent Petit crée en 2006 Les Comptoirs du Patrimoine, une entreprise spécialisée en restauration de biens haut de gamme qui le dirige en 2017 vers le réseau Sotheby’s.

Porté par le succès de La Rochelle - Île de Ré Sotheby’s International Realty©, l’ouverture d’une 3ème agence à Royan, en avril 2022, est venue compléter la zone de prospection qui s’étend désormais sur 400 km de côtes incluant celles de l’Île de Ré, d’Aix, d’Oléron et de l’Île Madame. Un développement qui se poursuivra d’ailleurs dès cet été avec la création d’une agence sur Oléron. De l’hôtel particulier à la villa bord de mer, de l’échoppe restaurée jusqu’aux îles dans leur entièreté, l’équipe attentive et intègre de 20 experts sélectionne des biens d’exception et propose un accompagnement personnalisé, ainsi que des transactions apaisées aux acquéreurs les plus exigeants.

Une réussite méritée, fruit de 20 ans de travail soutenu par la force du réseau Sotheby’s International Realty.

As an expert in charming and prestigious real estate for 20 years in La Rochelle and the Île de Ré, Vincent Petit created Les Comptoirs du Patrimoine in 2006 in La Rochelle, a company specialised in the restoration of high-end properties that led him to the Sotheby’s network in 2017.

Driven by the success of La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty, a 3rd agency which opened in April 2022 in Royan has completed the prospecting area which now extends over 400 km of coastline including Île de Ré, Aix, Oléron and Île Madame. This development will continue with the creation of an agency in Oléron this summer.

From mansions to seaside villas, from restored bungalows to entire islands, the team of 20 attentive and upstanding experts selects exceptional properties and offers personalised support and smooth transactions to the most demanding buyers.

The well-deserved success is the result of 20 years of work supported by the strength of Sotheby’s international Realty.

31 ans de passion pour la coutellerie

31 years of passion for

cutlery

LE BATEAU PHARE

Au commencement, le couteau n’était qu’un silex ou un bout d’ivoire vaguement taillé, un outil servant à se défendre, s’enrichissant au fil du temps de lames plus techniques et de matériaux plus précieux… Une histoire débutée il y a 25 000 ans, et dont Sylvie et Luc de la Tranchade sont devenus il y a trois décennies des personnages.

À proximité de l’église de Saint-Martin de Ré, Le Bateau Phare ne ressemble à aucune autre boutique de la rue. Ancienne pharmacie dont on peut encore apprécier les boiseries et les bocaux d’apothicaire, Le Bateau Phare est un endroit particulier où à perte de vue, les couteaux s’étendent.

«Il y en a de simples et de sculptés, des petits aux manches colorés qui ont l’air inoffensifs et de plus grands à l’aspect menaçant. Couteaux de poche, couteaux de table, couteaux de cuisine ou couteaux de marins, du simple Opinel à la création artisanale, impossible de ne pas trouver couteau à sa main !»

31 ans qu’au 31 rue de Sully, on parle avec passion d’angle de coupe, de tranchant ou d’émouture... et que l’on vient chercher conseil. «Comme nous avons eu très vite de la clientèle, il était important pour nous, même si ça ne se faisait pas à l’époque, de partir pour rencontrer les grands noms de la coutellerie. Une exigence que l’on continue de s’imposer chaque année, tant par professionnalisme que par amitié».

Habitué des lieux de production, Luc de la Tranchade est devenu un expert reconnu des couteaux régionaux et néorégionaux, avant de lancer sa propre production dans le respect de la tradition et de l’excellence. Créateur du «Rétha», du «Terre-Mer» et de «L’Insulaire», sans oublier l’«Huîtrier fermant», premier couteau à huîtres fermant, le capitaine du Bateau Phare présentera, le dernier samedi de juillet, sa nouvelle création. «Nous l’avons conçu à quatre mains avec Pascal Renoux, l’un des couteliers les plus doués que je connaisse, et Mof 2018, pour fêter les 31 ans de la boutique.» Un couteau fermant qui en dit long sur la passion qui anime Luc de la Tranchade, toujours heureux de partager avec la clientèle ses dernières trouvailles.

In the beginning, the knife was only flint or a loosely cut piece of ivory; a tool used to defend oneself, which was enhanced over time with more technical blades and more precious materials… A story that started 25,000 years ago, and of which Sylvie and Luc de la Tranchade became characters three decades ago.

Near the Saint-Martin de Ré church, Bateau Phare is unlike any other shop on the street. A former pharmacy whose woodwork and apothecary jars can still be appreciated, Bateau Phare is a special place where knives are laid out as far as the eye can see. “There are simple and sculpted ones, small ones with colourful handles that look harmless and larger ones with a threatening appearance. Pocketknives, table knives, kitchen knives or sailors’ knives, from the simple Opinel to an artisanal creation, it is impossible not to find a knife to suit your hand!”

For 31 years at 31 rue de Sully, there have been passionate discussions about cutting angles, cutting edges or bluntness...And it is here that you can seek advice. “As we very quickly had customers, it was important for us, even if it was not the done thing at the time, to go meet the big names in cutlery. Something that we continue to do each year, both out of professionalism and friendship.”

Accustomed to production sites, Luc de La Tranchade became a recognised expert in regional and neo-regional knives, before launching his own production in the respect of tradition and excellence. Creator of the “Rétha”, the “Terre-Mer” and the “L’Insulaire”, not to mention the “Huîtrier fermant”, the captain of Bateau Phare will unveil his new creation on the last Saturday of July. “To celebrate the shop’s 31 years, I designed it with Pascal Renoux, one of the most talented cutlery makers I know and MOF award winner in 2018 (Meilleur ouvrier de France)”. A pocketknife that says a lot about the passion that animates Luc de la Tranchade, who is always happy to share his latest finds with his clientele.

”En France, nous avons un patrimoine coutelier extraordinaire”

LA ROCHELLE

DANS

CADRE CALME ET VERDOYANT, MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION

LA ROCHELLE IN A QUIET AND GREEN SETTING, MAGNIFICENT EXCEPTIONAL PROPERTY

Située à 15 minutes de La Rochelle, 10 minutes des Carrelets et 15 minutes de l’Ile de Ré, elle offre un hall d’entrée distribuant de magnifiques volumes, un double salon lumineux avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec ilot central et une lingerie.

Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains complète.

A l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bains, 6 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Pool house de 50 m2 avec pièce de vie, kitchenette et salle d’eau.

Magnifique jardin, terrasse, piscine chauffée et garage. Pour les amateurs de campagne et de belle pierre.

Located 15 minutes from La Rochelle, 10 minutes from the carrelets and 15 minutes from l’Île de Ré, it offers an entrance hall with magnificent volumes, a bright double living room with its fireplace, a dining room, an equipped kitchen furnished with a central island and a utility room. Also on the ground floor, you will find a master suite with its full bathroom.

Upstairs, a landing serves a master suite with bathroom, 6 bedrooms, a shower room and a bathroom. 50 m2 pool house with living room with kitchenette and a bathroom.

Beautiful garden, terrace, and heated pool. Garage. For countryside enthusiasts who appreciate beautiful stones.

Prix : 2 205 000 €

Honoraires 5 % à la charge de l’acheteur

Agency fees 5% chargeable to the buyer

Ref. : VP2-814

Surface/Area : 450 m2

Terrain/Land : 9 000 m2

Pièces/Rooms : 12

Chambres/Bedrooms : 7

DPE/GES : D/D

ÎLE DE RÉ – LES PORTES EN RÉ PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION VUE OCÉAN

ÎLE DE RÉ – LES PORTES EN RÉ - EXCEPTIONAL PROPERTY WITH OCEAN VIEW

Propriété unique d’environ 318 m2, édifiée sur un site exceptionnel arboré et paysagé de plus de 4 500 m2, avec accès privatif à la mer.

Elle offre un double salon-salle à manger avec cheminée et cuisine professionnelle équipée, une suite parentale, quatre chambres, quatre salles d’eau. Possibilité d’agencer 70 m2 en salle de cinéma et chambres.

Profitez aussi d’un studio indépendant composé d’une chambre, un salon et une salle d’eau.

Piscine chauffée, terrasse avec vue panoramique sur l’océan, tennis en terre battue et garage complètent l’ensemble.

Unique property of approximately 318 m2 built on an exceptional wooded and landscaped site of more than 4500 m2, with private access to the sea.

It offers a double living-dining room with equipped professional kitchen, a master suite with bathroom, four bedrooms, four shower rooms. Possibility of turning 70 m2 into a cinema and bedrooms.

Also enjoy an independent apartment composed of a bedroom, a living room and a bathroom. A swimming pool, a terrace with a panoramic view of the sea, a clay tennis court and a garage complete the package.

Prix : 5 720 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Agency fees chargeable to the seller

Ref. : VP3-307

Surface/Area : 318 m2

Terrain/Land : 4 500 m2

Pièces/Rooms : 8

Chambres/Bedrooms : 5

DPE/GES : C/E

LA ROCHELLE ÎLE DE RÉ

SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

+33(0)5 46 51 96 88

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SOLE

CHÂTEAU DES CAPUCINS

TONNAY CHARENTE CHÂTEAU DES CAPUCINS TONNAY CHARENTE

En exclusivité.

Sur trois niveaux, le château dispose d’une entrée magistrale, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, six belles chambres dont une suite parentale et une salle de jeux. L’ensemble est édifié sur une très belle parcelle avec piscine et pool house, un jardin d’accueil avec fontaine et un espace parking.

Solde agent.

This château offers over three floors a masterful entrance, a dining room, a living room with fireplace, six beautiful bedrooms including a master suite and a games room. Located on a landscaped plot with a large swimming pool and its pool house, its reception garden with its fountain and a parking space.

Prix : 3 675 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Agency fees chargeable to the seller

Ref. : VP6-091

Surface/Area : 600 m2

Terrain/Land : 9 550 m2

Pièces/Rooms : 12

Chambres/Bedrooms : 6

DPE/GES : D/D

+33 (0)5 46 84 18 44

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LA ROCHELLE - ÎLE DE RÉ - ROYAN - ÎLE D’OLÉRON

EXCLUSIVITÉ - ÎLE D’OLÉRON

VILLA SUR VASTE TERRAIN DANS UN BEL ENVIRONNEMENT AU CALME

SOLE AGENT - ÎLE D’OLÉRON VILLA ON VAST LAND IN A BEAUTIFUL AND QUIET LOCATION

Elle offre plus de 300 m2 d’espace de vie avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse en bois et la piscine.

Composée d’un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, cheminée centrale. Cinq chambres toutes avec salle de bain, dont une suite parentale de 50 m2 donnant sur le parc et la piscine.

Grand terrain sans vis-à-vis avec étang, deux cabanons bois de 20 m2 et garage complètent ce bien d’exception.

The property offers 300 m2 of light-filled living space with large bay windows overlooking the wooden terrace and the swimming pool.

It comprises a spacious living room with open kitchen and fireplace. Five bedrooms all with bathroom, including a master suite of more than 50 m2 overlooking the park and pool.

No overlooking buildings for this large plot of land with a pond and two 20 m2 wooden sheds. A garage completes this property.

Prix : 1 995 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Agency fees chargeable to the seller

Ref. : VP6-066

Surface/Area : 300 m2

Terrain/Land : 10 000 m2

Pièces/Rooms : 6

Chambres/Bedrooms : 5

DPE/GES : D/B

Nicolas Brossard une vie de passion A life of passion

NICOLAS BROSSARD

20 années dédiées avec passion à la gastronomie, à la sommellerie et à l’accueil du client.

20 years passionately dedicated to gastronomy, to sommellerie, and to welcoming customers.

Né en Sologne, Nicolas Brossard grandit dans une famille où la culture des bons repas et du partage invite aux plaisirs de la table, mais où le goût du travail bien fait est également cultivé et érigé en valeur. Un terreau parfait pour faire naître une vocation.

«Dès l’âge de 10- 11 ans, j’ai aimé faire de belles tables et avoir une tenue soignée. Comme une révélation, j’ai su très jeune quel métier je voulais faire. Une chance !» Alors pour atteindre son rêve, l’ambitieux jeune homme travaille dur pour gravir tous les échelons. Après un BTS au lycée hôtelier de Blois et une mention Sommellerie à l’école hôtelière de Saumur, il rejoint les rangs du restaurant Lucas Carton à Paris et le chef Alain Senderens, précurseur des accords mets et vins. «Il est sans aucun doute pour moi, l’un des meilleurs chefs au monde. Raison pour laquelle, rentré pour un stage de 2 mois j’y suis restée 5 ans et demi !» C’est ici que Nicolas affine et développe sa passion pour la sommellerie.

Après cette enrichissante expérience parisienne, c’est sur la Côte d’Azur, à la Réserve de Beaulieu, puis au Louis XV, à Monaco qu’il continue à toute vitesse de mener sa carrière avec talent. «À 26 ans, c’était la consécration ! J’ai côtoyé une clientèle incroyable dans des établissements emblématiques où l’argent coulait à flots.» Il décide pourtant, la tête sur les épaules, de quitter tout ce faste pour rejoindre, à La Rochelle celle qui deviendra sa seconde famille, la Maison Coutanceau.

Born in Sologne, Nicolas Brossard grew up in a family where the culture of good meals and sharing invites itself to the pleasure of being at table, but where the taste of work well-done is also cultivated and valued. The perfect place to give birth to a vocation. ”From the age of 10 or 11, I liked to set beautiful tables and dress smartly. Like a revelation, I knew from a young age what job I wanted to do. How lucky!” So, to reach his dream, the ambitious young man worked hard to climb the ladder. After studying for his BTS at the Blois hotel school and receiving honours in sommellerie at the Saumur hotel school, he joined the ranks of Lucas Carton’s restaurant in Paris alongside chef Alain Senderens, pioneer in matching foods and wine. ”In my opinion, he is undoubtedly one of the best chefs in the world. Which is why I joined for a 2-month internship but stayed there 5 and a half years!” It is here that Nicolas refined and developed his passion for sommellerie.

After this enriching Parisian experience, it is on the French Riviera, at the Beaulieu reserve and then at the Louis XV in Monaco that he continued to pursue his career with talent. “At 26, I had my confirmation! I met an incredible client base in emblematic establishments where money was flowing.” Yet with his head screwed on, he decided to leave all this splendour to join Maison Coutanceau in La Rochelle, who would become his second family.

«En janvier 2003 je deviens chef sommelier et assistant de direction de ce magnifique deux étoiles, aux côtés de Christopher, jeune chef au talent très prometteur, qui venait de rejoindre son père en cuisine. 5 très belles années s’écoulent auprès de ces gens exceptionnels, avant que ses parents ne nous proposent avec Christopher de racheter la Maison».

Nous sommes en 2007 et Nicolas réalise son rêve d’enfant : avoir son propre restaurant. Véritable chef d’orchestre, il dirige le ballet en salle, fait le lien entre la cuisine et les clients, raconte les plats et explique les produits si chers au «cuisinier-pêcheur». Pour faire fructifier cet héritage, demeurer Relais et châteaux et rentrer dans l’association très prestigieuse des grandes tables du monde, le duo investit et modernise l’établissement, tout en gardant l’âme des lieux. Un travail dans la continuité qui, après 33 années d’affilée à 2 étoiles au Michelin, leur permet d’obtenir en janvier 2020, la 3ème étoile. «Un grand moment dans une vie».

Loin de s’endormir sur leurs lauriers et entrepreneurs dans l’âme, Christopher Coutanceau et Nicolas Brossard poursuivent leur développement. Ils rachètent une brasserie qu’ils transforment en un lieu incroyable de vie : la YOLE, et reprennent avec l’aide de leurs épouses, un hôtel particulier de 1 200 m², en plein cœur de ville avec piscine, pour en faire un hôtel Relais & Châteaux intimiste: la Villa Grand Voile.

21 ans d’une belle amitié, qui permet aux deux hommes d’insuffler à leurs trois adresses épicuriennes un art de vivre engagé où le bon, le bien-être et l’écoresponsabilité ne font qu’un.

“In January 2003 I became head sommelier and assistant manager of this magnificent two-star restaurant alongside Christopher, a young chef with very promising talent who had just joined his father in the kitchen. 5 amazing years went by with these exceptional people, before the parents offered Christopher and I to buy the restaurant.”

It is in 2007 that Nicolas fulfilled his childhood dream: to own his own restaurant. Like a true conductor, he directs the indoor ballet, making the link between the kitchen and the customers, describing the dishes and explaining the products that are so dear to the “chef-fisherman”. To make this legacy bear fruit, to remain part of the Relais et Chateaux group and join the very prestigious association of the Grandes Tables du Monde, the duo invested and modernised the establishment, while keeping the soul of the place. Continued work that allowed them to obtain a third Michelin star, after having had 2 stars for 33 years in a row. ”A great moment in a lifetime.”

Far from resting on their laurels and entrepreneurs at heart, Christopher Coutanceau and Nicolas Brossard are continuing their development. They are buying a brewery which they are transforming into an incredible living space: La YOLE, and with the help of their wives, are taking over a 1220 m2 mansion with swimming pool in the heart of the town, to turn it into an intimate Relais & Chateaux hotel: La Villa Grand Voile.

21 years of strong friendship, which allows the two men to breathe into their three epicurean addresses a committed art of living where the good, wellbeing and eco-responsibility are one.

”Ce métier est un sacerdoce autant qu’une passion”

“Appelons-nous, nous vous emmenons… chez Vous !”

Bordeaux - Cap Ferret - Pyla

ANNE VALÉRIE COLAS CEO, ASSOCIÉE CEO, OWNER PARTNER

OLIVIER COLAS ASSOCIÉ, DÉPARTEMENT PROPRIÉTÉS VITICOLES ASSOCIATE, DEPARTMENT OF WINEGROWING PROPERTIES

En 2006, Anne Valérie Colas, professionnelle déjà «référence» en matière d’immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs, est choisie par le très exigeant réseau SIR France-Monaco comme représentant exclusif sur la Gironde. A la tête de Bordeaux Sotheby’s International Realty et soutenue par une équipe de sept personnes, elle sélectionne avec soin hôtels particuliers, demeures et appartements de charme, maisons familiales mais aussi châteaux et domaines viticoles dans la région bordelaise.

En 2011, portée par une dynamique vertueuse, Anne Valérie Colas ouvre Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, au Pyla. En 2023, c’est sur la Presqu’île du Cap Ferret qu’elle implante sa seconde agence sur le Bassin d’Arcachon, accompagnant ainsi, sur un marché exigeant, une clientèle tant nationale qu’internationale. Spécialiste des villas au bord de l’eau, magnifiques maisons de charme et lumineuses «cabanes», l’équipe mise en place par Anne Valérie sur le Bassin d’Arcachon, porte les valeurs qu’elle défend depuis toujours : celles d’un travail régulier, d’une parfaite expertise locale et d’une efficacité absolue, empreinte d’humilité et de discrétion.

Ces trois agences sont aujourd’hui la démonstration parfaite que la rigueur, la sérénité et la probité sont de belles qualités professionnelles.

In 2006, Anne Valérie Colas, a professional who was already a reference in prestigious real estate in Bordeaux and its surroundings, was chosen by the very demanding SIR France-Monaco network as the exclusive representative in the Gironde.

At the head of Bordeaux Sotheby’s International Realty and supported by a team of seven, she carefully selects mansions, charming apartments and dwellings, family houses but also châteaux and wine estates in the Bordeaux region.

In 2011, Anne Valérie Colas dynamically opened Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, in Pyla. In 2023, it was on the Cap Ferret peninsula that she set up her second agency in the Arcachon basin, thus supporting, in a demanding market, both national and international customers.

Specialist in villas by the water, magnificent charming houses and luminous “cabins”, the team set up by Anne Valérie on the Bassin d’Arcachon, lives by the values of consistent work, perfect local expertise and absolute efficiency, stamped with humility and discretion.

Today, these three agencies are the perfect demonstration that rigour, serenity, and integrity are strong professional qualities.

Histoire d’une artiste florale passionnée

The story of a passionate floral artist

LAURE KHERRADJI

Alors qu’elle n’est encore qu’une enfant, Laure KHERRADJI caresse un rêve, celui d’exercer plus tard un métier qui lui permette de se lever chaque matin avec le sourire et l’envie d’aller travailler.

Passionnée par la nature, elle s’engage dans des études d’horticulture où elle va apprendre durant 4 ans l’art de la culture des jardins et des plantes d’ornement. Trouvant cependant que cela manquait de créativité, elle enchaine avec un CAP fleuriste. «Cette formation m’a ouvert les portes d’un monde que je ne connaissais pas». Et pour cause, c’est au célèbre Ritz Paris, qu’elle a eu la chance de se former. «Lorsque le palace a fermé ses portes pour rénovation, il était temps pour moi, après deux années passées aux côtés des plus grands designers, d’aller voir ailleurs ce qu’il se passait».

Partie à St Barthélémy, elle se lance dans l’événementiel, fleurissant villas et yachts...Une nouvelle vie qui l’amènera à Abu Dhabi, puis Londres, Marrakech, avant de rentrer en 2016 à Bordeaux. «Dix années d’expériences qui m’ont permis d’apprendre, de découvrir et de contempler chaque merveille avec ses différentes cultures». Une décennie qui lui a offert de belles rencontres et des collaborations inattendues, mais surtout lui a permis d’acquérir un style. Cette signature qui continue à surprendre et émerveiller.

«J’ai ressenti une réelle fierté en ouvrant dans ma ville natale, mon premier showroom. 3 années durant lesquelles j’ai eu la chance de développer un beau réseau parmi les plus beaux châteaux, hôtels et restaurants de luxe de la région». Jusqu’à ce que l’envie de se recentrer sur l’événementiel prenne le dessus. Désireuse de partager son savoir-faire et sa maîtrise de l’art floral, cet artisan du luxe s’exprime avec liberté et extravagance à travers un univers floral hors norme. Sollicitée régulièrement pour des mariages, elle crée sur mesure de sublimes scénographies florales, avec cascades d’hortensias blancs, lustres ornés d’orchidées… Bien plus que de simples compositions, elle crée du rêve. «Mes décors floraux doivent naturellement être à la hauteur d’une personne singulière. Mes arrangements parfaitement millimétrés racontent une histoire au travers des multiples merveilles éphémères dont regorge la nature. Heureusement que les souvenirs de ces instants, eux, sont là pour la vie.»

Toujours à la recherche de nouvelles créations, elle garantit un art floral inconditionnel, idéal pour vos événements privés ou professionnels, avec ou sans abonnement, en France ou à l’étranger, l’artiste comptant bien développer sa marque à l’international. Loy Kapel, une marque qui en dit long sur l’admiration qu’elle porte à la grande Coco Chanel.

While she was still a child, Laure KHERRADJI cherished a dream: doing a job that would allow her to get up every morning with a smile on her face and the desire to go to work.

Passionate about nature, she began horticultural studies where for 4 years, she learned the art of garden cultivation and ornamental plants. However, finding that it lacked creativity, she went on to obtain her professional florist qualification (CAP Fleuriste). “This training opened the doors to a world I didn’t know.” She was lucky enough to learn at the famous Ritz in Paris. “When the luxury hotel closed its doors for renovation, it was time for me to move on and see what was happening elsewhere, after spending two years with the greatest designers.”

Leaving for St Barts, she embarked in the world of events, decorating villas and yachts with flowers. It was a new life that brought her to Abu Dhabi then London, and Marrakech, before returning to Bordeaux in 2016. “It was ten years of experiences that allowed me to learn, discover and contemplate each wonder with its different cultures.” A decade that offered her beautiful encounters and unexpected collaborations, but above all allowed her to acquire her signature style that continues to surprise and amaze.

“I felt a real sense of pride when I opened my first showroom in my hometown. 3 years during which I had the chance to develop a strong network among the most beautiful châteaux, hotels and luxury restaurants in the region”. Until the desire to refocus on events took over... Eager to share her know-how and her mastery of floral art, this luxury craftswoman expresses herself with freedom and extravagance through an extraordinary floral universe. Regularly solicited for weddings, she creates sublime floral scenes, with waterfalls of white hydrangeas and chandeliers adorned with orchids… Much more than just simple compositions, she creates dreams. “My floral decorations must naturally be up to any one persons’ standards. My perfectly plotted arrangements tell a story through the multiple ephemeral wonders which nature is overflowing with. Fortunately, the memories of those moments are there for life.”

Always looking for new creations, she ensures unconditional floral art, ideal for your private or professional events, with or without subscription, in France or abroad. The artist intends to develop her brand internationally. Loy Kapel, a brand that says a lot about the admiration it has for the great Coco Chanel.

”la simplicité est un luxe intemporel”

EXCLUSIVITÉ - VILLA D’EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE – PYLA-SUR-MER

EXCLUSIVE LISTING - EXCEPTIONAL BEACHFRONT VILLA – PYLA-SUR-MER

Cette villa spectaculaire se situe en 1ère ligne entre le Pyla-sur-Mer et le quartier du Moulleau et bénéficie d’un accès direct à la plage. Elle a une une vénérable élégance, sa blancheur et ses lignes sont constitutives de l’hommage que la villa semble rendre au passé. D’une surface habitable totale de plus de 350 m2, elle est complétée par un sous-sol de 180 m2 et par une magnifique terrasse en rooftop de 190 m2 avec vue panoramique sur le Bassin et la dune du Pyla.

A l’extérieur : une terrasse en pavés, une grande piscine chauffée face au Bassin, un jardin paysager de plus de 1400 m2 , un escalier avec accès à la plage et un perré d’environ 27 mètres de long sur 4 mètres de large.

Une villa lumineuse tournée vers l’océan, où l’on vit entre intérieur et extérieur … ce lieu est une promesse de vacances et de liberté.

This spectacular villa is located on the beachfront between Pyla-sur-Mer and the Moulleau area and benefits from direct access to the beach. Giving off respect and elegance, its whiteness and its lines are fundamental to the homage that the villa seems to pay to the past. With a total living area of more than 350 m2, it is completed by a 180 m2 basement and by a magnificent 190 m2 rooftop terrace with panoramic views of the basin and the dune de Pyla.

Outside: a paved terrace, a large heated swimming pool facing the basin, a landscaped garden of more than 1400 m2 , a staircase with access to the beach and a stone facing measuring about 27 metres long by 4 metres wide.

A bright villa facing the ocean, where you live indoors and outdoors… this place is a promise of holidays and freedom.

Prix : 10 500 000 €

10 244 000 € Honoraires exclus.

Honoraires 2,5 % à la charge de l’acheteur

Agency fees 2.5% chargeable to the buyer

Ref. : CF3-367

Surface/Area : 350 m2

Terrain/Land : 1 425 m2

Pièces/Rooms : 11

Chambres/Bedrooms : 8

DPE/GES : C/C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – BORDEAUX

FAMILY HOUSE WITH POOL – BORDEAUX

Très belle maison familiale en pierre de taille, entièrement rénovée en 2016, à proximité des meilleures écoles et à quelques minutes du centre-ville, avec un jardin paysager de 180 m², une cuisine d’été et une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : véritable entrée, premier salon pouvant faire office de bureau indépendant, second salon /salle à manger en enfilade, cuisine dinatoire ouvrant sur le jardin bien exposé et la terrasse. Une salle de sport complète ce premier niveau.

Au 1er : quatre chambres dont une suite parentale indépendante, une salle d’eau, une salle de bain.

Au 2nd : une 5ème chambre avec sa salle d’eau.

Les prestations d’origine (parquets à bâtons rompus, belle hauteur sous plafond) sont aujourd’hui mises en valeur par des éléments structurants plus contemporains : verrière façon atelier d’artiste, carreaux de ciment, cheminée à foyer ouvert.

Beautiful family house made of stone, completely renovated in 2016, close to the best schools and a few minutes from the town centre, with a 180 m2 landscaped garden, a summer kitchen and a heated swimming pool.

On the ground floor: entrance, first living room that can be used as an independent office, second living room and adjoining dining room, dining kitchen opening onto the well exposed garden and terrace. A gym completes this first level.

1st floor: four bedrooms including an independent master suite, a toilet and a bathroom.

2nd floor: a 5th bedroom with its bathroom. The original style (Herringbone floors and high ceilings) are now enhanced by more contemporary structural elements: a glass roof like an artist’s workshop, cement tiles and an open fireplace.

Prix : 1 995 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Agency fees chargeable to the seller

Ref. : BO1-800

Surface/Area : 300 m2

Terrain/Land : 180 m2

Pièces/Rooms : 8

Chambres/Bedrooms : 5

DPE/GES : C/C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX-CHARTRONS - AU SEIN D’UN MAGNIFIQUE IMMEUBLE XVIIIÈME, SUPERBE DUPLEX, AUX CODES BOURGEOIS ET À L’ÉLÉGANCE RARE

BORDEAUX-CHARTRONS. IN A MAGNIFICENT 18TH CENTURY BUILDING, SUPERB DUPLEX, BOURGEOIS CODES AND RARE ELEGANCE

Prix : 798 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Agency fees chargeable to the seller

Ref. : BO1-596

Nombre de lots : 8

Quote part des charges annuelles : 1 080 €

Pas de procédure en cours.

Surface/Area : 122 m2

Pièces/Rooms : 5

Chambres/Bedrooms : 3

DPE/GES : C/C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)5 56 79 63 62 contact@bordeauxsothebysrealty.com

A 45 MINUTES DE BORDEAUX - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ EN PIERRE BLONDE DANS LA BELLE CAMPAGNE

DE SAINT-ÉMILION

45 MINUTES FROM BORDEAUX – SUMPTUOUS TYPICAL STONE PROPERTY IN SAINT-EMILION’S BEAUTIFUL COUNTRYSIDE

Prix : 2 415 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Agency fees chargeable to the seller

Ref. : BO1-796

Surface/Area : 750 m2

Terrain/Land : 1 ha

Pièces/Rooms : 20

Chambres/Bedrooms : 7

DPE/GES : C/C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)5 56 79 63 62

contact@bordeauxsothebysrealty.com

LUMINEUSE VILLA NICHÉE AU CŒUR DE LA PINÈDE AVEC PISCINE PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET

BRIGHT VILLA NESTLED IN THE HEART OF PINE FOREST WITH SWIMMING POOL NEAR PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET

Prix : 3 432 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Agency fees chargeable to the seller

Ref. : CF3-342

Surface/Area : 160 m2

Terrain/Land : 1 000 m2

Pièces/Rooms : 5

Chambres/Bedrooms : 4

DPE/GES : B/A

CAP FERRET PYLA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY +33 (0)5 56 60 68 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

JULIETTE TOUTON, FONDATRICE DE TOUTON STUDIO

JULIETTE TOUTON, FOUNDER OF TOUTON STUDIO

Architecte d’intérieur et titulaire du diplôme d’architecte DE, Juliette Touton nous livre quelques pistes pour faire cohabiter harmonieusement cultures étrangères et patrimoine architectural français.

Interior designer and holder of the national architect’s diploma, Juliette Touton gives us ways that foreign cultures and French architectural heritage can harmoniously coexist.

”Our winegrowing countryside should keep its charm and authenticity”.

Comment faites-vous, lorsque des propriétaires étrangers acquièrent une demeure, pour la rénover en respectant à la fois leurs codes et l’histoire du lieu ?

Nous nous sommes fixés des valeurs éthiques qui nous permettent de créer des projets mélangeant tout à la fois l’histoire du lieu, l’esthétique de la France fantasmée et la culture de nos clients. C’est très intéressant dans le processus de création de mélanger les codes classiques de l’architecture et de l’artisanat de nos régions avec les envies d’une clientèle étrangère. Notre créativité s’en trouve stimulée.

Les résultats sont d’ailleurs très différents en fonction de la nationalité de nos clients et de la façon dont ils fantasment la France, Bordeaux, l’univers du vin... Chaque nationalité ayant son image de la France et chaque client ayant sa propre histoire avec la France. Notre défi est donc de réinterpréter ces codes pour laisser parler les goûts de nos clients, tout en gardant un cadre et un fil directeur dans nos rénovations.

Nous adaptons et transformons chaque cliché du «château à la Française» pour fabriquer des lieux et des espaces indémodables, le réalisme tendant à mettre le sujet en retrait. On cherche donc à éviter les excès et les signes architecturaux trop forts pour garder une continuité avec le contexte et le style de chaque propriété. On se sert également de cet imaginaire romancé pour mettre en avant certains éléments de notre culture, parfois oubliés.

Dans une mission d’architecture d’intérieur, quelle place laisser à la mode et aux savoir-faire ancestraux ?

En choisissant l’architecture d’intérieur, nous assumons notre liberté par rapport à la formation d’architecte que nous avons suivie. Cette même liberté nous permet de garder une posture pérenne et détachée de la mode et des standards, tout en requestionnant les usages classiques de l’espace.

Nos projets s’appuient toujours sur le savoir-faire de nos artisans. C’est ensemble que nous réfléchissons aux détails. Le projet n’ayant pas un déroulement linéaire, il est une série d’allers-retours entre les mains qui dessinent et celles qui fabriquent. Pour que notre travail participe à l’évolution du lieu sans créer de fracture, on s’appuie sur ce qui existe déjà, que ce soit la matière, l’histoire, les couleurs, les motifs… C’est en se nourrissant du bien que nous restons connectés au bâtiment et évitons les tendances trop contemporaines.

When foreign owners buy a home, how do you renovate it while respecting both their cultural codes and the history of the place? We have set ourselves ethical values that allow us to create projects that combine the history of the place, the aesthetics of a fantasised France and our client’s culture. During the creative process, it is very interesting to mix the classic codes of architecture and craftsmanship of our regions, with the desires of a foreign clientele. Our creativity is stimulated.

The results are very different depending on the nationalities and the way they fantasise about France, Bordeaux and the world of wine... Each nationality has its image of France and each client has its own history with France. Our challenge is therefore to reinterpret these codes, to let our clients’ tastes speak, while keeping a framework and a main theme in our renovations.

We adapt and transform the cliché of the ”French château” to make timeless places and spaces, as reality tends to hide this subject. We therefore seek to avoid excesses and strong architectural designs to keep a continuity with each property’s context and style. We also use this romanticised imagination to highlight certain elements of our culture which have sometimes been forgotten.

In an interior architecture project, is there room for fashion and ancestral know-how? By choosing interior architecture, we take on our freedom from the architectural training we have followed. This same freedom allows us to maintain a long-lasting and detached position compared to fashion and standards, while requesting the classic uses of space.

Our projects are always based on the know-how of our craftsmen. The projects do not have a linear course, and we reflect on the details together. It is a series of back and forth between the hands that draw and those that make.

So that our work can participate in the evolution of the place without creating a divide, we rely on what already exists, whether it is the material, the history, the colours or the patterns. It is by engaging with the place that we remain connected to the building and avoid trends that are too contemporary.

“Nos belles campagnes viticoles ont vocation à garder leur charme et leur authenticité”

“L’Art de vendre des biens d’exception”

Biarritz - St Jean de Luz

BÉNÉDICTE MARCHAL

Directrice - CEO

L’agence, créée il y a 30 ans, devient Biarritz Sotheby’s International Realty en 2005. Elle est dirigée depuis 4 ans par Bénédicte Marchal et s’impose comme la référence de l’immobilier de luxe sur la côte Basque et le Sud des Landes.

La discrétion et la confiance constituent les valeurs intrinsèques de l’agence qui s’attache à sélectionner avec un soin rigoureux des biens de prestige et de caractère pour une clientèle nationale et internationale depuis ses bureaux de Biarritz et de Saint-Jean-de-Luz.

De l’appartement de luxe en centre-ville avec vue sur les vagues, à la maison de famille au bord de l’Océan ou dans l’arrière-pays basque, Biarritz et Saint-Jean-de-Luz Sotheby’s International Realty développent leur expertise sur cette terre de surf et de gastronomie, proche de l’Espagne et des montagnes.

Conseil, estimation, achat ou vente, une équipe passionnée et exigeante pour un accompagnement sur mesure, tout au long de votre projet immobilier.

The agency, created 30 years ago, became Biarritz Sotheby’s International Realty in 2005. It has been managed by Bénédicte Marchal for 4 years and has become the reference in luxury real estate in the Basque country and the South of the Landes.

Discretion and trust are the agency’s core values and from their offices in Biarritz and Saint-Jean-de-Luz, they strive to rigorously and carefully select prestigious properties with character for a national and international clientele.

From the luxury apartment in the town centre with a view of the waves, to the family house on the edge of the ocean or in the back roads of the Basque country, Biarritz and Saint-Jean-de-Luz Sotheby’s International Realty is developing its expertise in this land of surf and gastronomy, close to Spain and the mountains.

For advice, estimation, purchases or sales, you will find a passionate and demanding team providing bespoke support throughout your real estate project.

”Vivre avec une prothèse, ou un autre handicap ne doit pas empêcher de faire des études, du sport...”

Une folle envie d’inclusion par le PARAGOLF

A burning desire for inclusion

by PARAGOLF

VIRGINIE URCUN

Pleine de vie et d’envie, Virginie Urcun est de ces femmes qui font bouger les choses avec passion et détermination. Inspecteur des Finances Publiques le jour et sportive accomplie le reste du temps, cette dynamique quinqua est un bien joli visage du handicap.

Une figure qui œuvre pour plus d’inclusion et de respect. «Pour avoir vécu à l’étranger, et notamment en Angleterre au moment des JO de Londres, je peux vous dire qu’en France nous avons 20 ans de retard sur le handicap et de nombreux progrès à faire ! Notamment en termes d’accès au travail et de civisme au quotidien».

Atteinte d’une maladie auto-immune depuis l’âge de 15 ans, Virginie subira plus de 50 opérations, dont une amputation de la jambe en 2019. «J’ai des prothèses d’épaule, de coude et de poignet, mais cela ne m’a jamais empêchée de m’accomplir en tant que femme et en tant que professionnelle.» Issue d’une famille de sportifs investis dans les clubs, une jolie rencontre lui fera découvrir le golf qui deviendra une passion. «Ce sport m’a apporté tellement de choses que j’y ai mis mes parents, mon frère et mes neveux ! Cela me fait du bien à l’esprit et me permet de me mesurer à des valides. C’est aussi un moteur dans ma vie, car avant chaque opération, je me suis dit que quoi qu’il arrive, il faudrait que je reprenne le boulot et le golf rapidement. C’est vraiment la lumière au bout du couloir».

Sélectionnée plusieurs fois en équipe de France, Virginie fait partie de ces gens pour qui faire les choses pour soi, c’est bien, mais si cela peut apporter quelque chose aux autres, c’est mieux. Du coup, lorsqu’elle est arrivée au Pays basque et qu’elle a découvert le parcours très technique, assez plat et pas trop long du Golf du Phare de Biarritz, l’envie d’y organiser l’Open de France Paragolf 2023 est née. «Très à l’écoute et ouvert aux questions du handicap, le club légendaire m’a permis d’organiser du 13 au 14 mai ce bel événement, avec une journée Handi-Am le 12 mai. Que Sotheby’s soit partenaire de cette journée, c’est une très belle démarche, car les financements ne sont pas faciles à obtenir.»

Organisée en collaboration avec les agences Sotheby’s de Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, cet Handi-Am va permettre à une personne en situation de handicap de faire équipe avec deux valides. «Le golf est un des rares sports où jeunes et moins jeunes, adultes et enfants, valides et moins valides, peuvent jouer ensemble».

Sport d’humilité, révélateur de personnalité : «car sur les 5 h d’un parcours on ne peut pas faire semblant !», le golf a joué un rôle important dans sa rééducation, puisque sa pratique requiert beaucoup de proprioception.

Et parce qu’il est important que les gens se rendent compte que l’on peut jouer avec une ou plusieurs prothèses et y prendre du plaisir, Virginie travaille également à promouvoir le paragolf kids. «Nous développons avec le site d’Ilbarritz des cours destinés aux enfants handicapés, physiques ou mentaux. Si cela pouvait leur apporter ne serait-ce que la moitié de ce que le golf m’a apporté, ça serait formidable.».

Une bien jolie façon de faire rimer différence et performance.

Full of life and ideas, Virginie Urcun is one of those women who makes things happen with passion and determination. Public Finance Inspector by day and accomplished sportswoman the rest of the time, this dynamic woman in her fifties is a positive image for disability.

A figure that is working for more inclusion and respect. “Having lived abroad and especially in England at the time of the London Olympics, I can tell you that in France we are 20 years behind on disability and there is much progress to be made! Especially in terms of access to work and everyday citizenship.”

Having suffered from an autoimmune disease since the age of 15, Virginie has undergone more than 50 operations, including a leg amputation in 2019. “I have a prosthetic shoulder, elbow and wrist, but that has never stopped me from being fulfilled as a woman and as a professional.” Coming from a sporty family invested in clubs, a positive meeting led to her discovering golf which became a passion. “This sport has brought me so many things, that I got my parents, my brother and my nephews into it! It does me a lot of good mentally and allows me to measure myself against non-disabled people. It is also a driving force in my life, because before every operation, I remind myself that whatever happens, I will get back to work and golf quickly. It’s really the light at the end of the tunnel.”

Selected several times for the French team, Virginie is one of those people for whom doing things for yourself is good, but if it can bring something to others, it is even better. So, when she arrived in the Basque country, and discovered the very technical course of the Golf du Phare in Biarritz, which is quite flat and not too long, the desire to organise the Open de France Paragolf 2023 was born. “Very attentive and open to questions around disability, the legendary club is allowing me to organise this great event from 13th to 14th May, with a Handi-am day on 12th May. Financing is not easy to obtain, so it’s great that Sotheby’s is a partner for this day.” Organised in collaboration with Sotheby’s agencies in Biarritz and SaintJean-de-Luz, this Handi-am will allow a person with a disability to team up with two non-disabled people. “Golf is one of the few sports where young and old, adults and children, disabled and non-disabled people, can play together.”

A sport of humility and revealing of personality, ”because you can’t pretend for 5 hours on a course!” Golf has played an important role in her physiotherapy, since the sport requires a lot of proprioception. And because it’s important for people to realise that you can play with one or more prosthetic limbs and enjoy it, Virginie is also working to promote paragolf kids. ”With the Ilbarritz site, we are developing courses for physically handicapped children or children with learning disabilities. If it could give them even half of what golf has given me, it would be great.”

A great way to combine difference and performance.

www.handigolf.fr/events/open-de-france-paragolf-2023/

BIARRITZ - LE PARC D’HIVER PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION

BIARRITZ

DU CENTRE-VILLE

PARLEMENTIA - ENTRE BIDART ET GUÉTHARY APPARTEMENT AVEC TERRASSE DOMINANT L’OCÉAN

PARLEMENTIA - BETWEEN BIDART AND GUÉTHARY, APARTMENT WITH TERRACE OVERLOOKING THE OCEAN

ARBONNE

“Savoir-faire et expertise d’une agence familiale au service de tous vos projets ”

Périgueux

MARIE-CÉLINE CHAVANNE

Présidente Directrice Générale - CEO

En mars 2023, Marie-Céline Chavanne, gérante des agences Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty de Toulouse et de Lavaur, décide d’ouvrir sa troisième antenne, devenant ainsi la représentante exclusive de Sotheby’s International Realty en Périgord. Un magnifique département riche d’histoire et d’architecture de caractère ancienne, et plus contemporaine.

Pour installer sa nouvelle agence, Marie-Céline Chavanne a choisi le cœur battant du quartier historique de la superbe ville de Périgueux et plus précisément un emplacement face à la cathédrale Saint-Front.

Et c’est précisément parce que le Périgord est renommé pour son patrimoine, ses paysages pittoresques et sa gastronomie aussi traditionnelle que créative que de plus en plus d’étrangers font le choix de s’y installer. «Grâce au réseau Sotheby’s International Realty, votre bien est diffusé à l’international via des portails immobiliers de prestige. Toute notre équipe, composée d’agents multilingues, mettra tout son savoir-faire et son expertise afin de le proposer aux amoureux du Périgord qui souhaitent y acquérir une demeure».

In March 2023, Marie-Céline Chavanne, manager of the Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty agencies in Toulouse and Lavaur, decided to open her third branch, thus becoming the exclusive representative of Sotheby’s International Realty in Périgord. A magnificent department rich in history and architecture of both ancient and more contemporary character.

To set up her new agency, Marie-Céline Chavanne chose the beating heart of the beautiful Périgueux’s historic district, more specifically in a location facing the Saint-Front cathedral.

And it is precisely because the Périgord is renowned for its heritage, its picturesque landscapes, and its traditional and creative gastronomy that more and more foreigners are choosing to settle there. “Thanks to the Sotheby’s International Realty network, your property is distributed internationally via prestigious real estate portals and our entire team composed of multilingual agents, will use all its know-how and expertise to offer it to lovers of Périgord who wish to acquire a home.”

L’artiste qui décloisonne les disciplines

The artist who is breaking down barriers in art

GRÉGOIRE MATHIAS

Fils d’un libraire expert en livres anciens et inventeur du marché de l’affiche ancienne, Grégoire Mathias naît à Périgueux, au milieu des livres et des estampes.

«J’ai toujours beaucoup aimé le dessin et fréquenté de nombreux cours où malheureusement on m’apprenait à copier, sans véritable méthode pour créer.»

Passionné par l’Art, il tente après son bac, sans l’avoir préparée, l’entrée aux Beaux-Arts de Paris, qu’il intègre en devenant le plus jeune élève invité. «J’ai eu la chance d’y recevoir l’enseignement de Pierre Buraglio, ou Claude Augereau, disciple du cubiste Jean Metzinger. Mais le plus important dans mon enseignement est venu de Claude Bogratchew, un immense artiste qui a connu les plus grands, dont Picasso». À ses côtés, en plus de ses cours aux Beaux-Arts, il apprend son métier, grâce à des techniques anciennes de dessin et de sculpture. «J’avais enfin une méthode pour dessiner, et pas n’importe laquelle, celle de Léonard de Vinci, transmise par le bouche-àoreille !»

En 1989, Grégoire MATHIAS présente sa première exposition à la Galerie de la Maison des Beaux-Arts, à Paris. Puis obtient en 1990 son diplôme avec les félicitations du jury, soutenu par Jean Voss, Ricardo Licata et Bruno Foucard.

Le service militaire effectué, le galeriste Jack Rennert lui demande de venir réaliser dans ses appartements de Manhattan un grand plafond. Cela marquera le début d’un beau parcours outre-Atlantique. «J’aime le rapport que les États-Uniens ont à l’Art, ne le considérant pas comme superflu, mais comme quelque chose de sérieux». D’expositions en projets publics, d’hôtels en restaurants, d’expertises en salle de ventes, Grégoire Mathias nourrit son œil et varie les projets en France et ailleurs. Depuis 2020 il est d’ailleurs l’artiste de la WFUNA*, pour qui il produit chaque année au moins une affiche, diffusée dans les 193 pays membres de l’ONU. «Depuis que je suis petit, je réfléchis toujours en termes d’esthétique, regardant plus les formes que les couleurs. J’aime le beau, qui n’est pas forcément synonyme de cher, et me sens très mal lorsque je suis dans un endroit laid». Raison pour laquelle sûrement, cet artiste peintre et sculpteur habite en Dordogne dans un château du Moyen Age.

Fan de Léonard de Vinci, il s’applique tout au long de sa carrière internationale à décloisonner ce qui l’est habituellement. «J’ai fait de la tapisserie, de la gravure, de la mosaïque, de la fresque, de l’architecture, des affiches, de la photo, de la sculpture sur pierre, sur bois, sur acier... je multiplie les expériences sur la matière comme le faisaient jadis les artistes de la Renaissance. Je la travaille quelle qu’elle soit mais je pars toujours du dessin, comme un acteur revient toujours au texte.»

Grégoire dessine et peint le temps en fractionnant les sujets selon différents moments, inventant un style, le “cubisme diachronique”. Si les mondes du dessin et de la peinture sont traditionnellement étanches entre eux, il n’en est rien pour cet artiste sérieux «qui dessine avant de peindre, qui dessine avant de sculpter, qui dessine avant de graver !». Passionné de patrimoine, il expose ses œuvres jusqu’au 1er août chez Périgord Sotheby’s International Realty. «Comme nous partageons le même souci de l’esthétique et que je fais aussi de la décoration de maisons, d’hôtels et de restaurants, cette collaboration est devenue une évidence.»

Ses affiches sont vendues à la Rennert Gallery 26 W 17th St New York, NY 10011

Périgord Sotheby’s International Realty, 38 rue Taillefer 24000 Périgueux

His posters are sold at the Rennert Gallery 26 W 17th St New York, NY 10011

Périgord Sotheby’s International Realty, 38 rue Taillefer 24000 Périgueux

*Fédération Mondiale des associations pour les Nation Unies (WFUNA)

*World Federation of United Nations Associations (WFUNA)

Son of an expert bookseller specialising in ancient books, and inventor of the old poster market, Grégoire Mathias was born in Périgueux, among books and prints.

”I have always loved drawing and attended many courses where unfortunately I was taught to copy, without any real method of creating.”

Passionate about Art, after his baccalaureate and without having prepared it, he attempted to get into the Beaux-Arts in Paris, which he integrated by becoming the youngest student invited. “I was fortunate to receive the teachings of Pierre Buraglio, or Claude Augereau, disciple of Cubist artist Jean Metzinger. But the most important thing in my learning came from Claude Bograchew, a huge artist who knew great artists such as Picasso.” At his side and in addition to his Fine Arts classes, he learned his craft, thanks to ancient drawing and sculpture techniques. “I finally had a method to draw, and not just any, that of Leonardo da Vinci, passed down by word of mouth!”

In 1989, Grégoire MATHIAS presented his first exhibition at the Galerie de la Maison des Beaux-Arts in Paris. He then graduated in 1990 with the jury’s congratulations, supported by Jean Voss, Ricardo Licata and Bruno Foucard.

After having completed his military service, the gallery owner Jack Rennert asked him to come and paint a large ceiling piece in his Manhattan apartment. This would mark the beginning of a beautiful journey across the Atlantic. ”I like the relationship that Americans have with Art, not considering it as superfluous, but as something serious.”

From exhibitions to public projects, hotels to restaurants, expertise in sales rooms, Grégoire Mathias nourishes his eye and varies his projects in France and elsewhere. Since 2020 he has been WFUNA’s* chosen artist, for which he produces at least one poster every year, distributed in the 193 member countries of the UN.

”Since I was a child, I’ve always thought in terms of aesthetics, looking at shapes more than colours. I love beautiful things, which is not necessarily synonymous of expensive, and I feel awful when I’m in an ugly place.” This is surely why the painter and sculptor lives in Dordogne in a château from the Middle Ages.

A fan of Leonardo da Vinci, throughout his international career, he has worked hard to break down the barriers of what is usually done. ”I have made tapestries, engravings, mosaics, frescoes, architecture, posters, photos, carving on stone, wood, steel... I multiply the experiences on materials as the artists of the Renaissance once did. I work with it however it is, but like an actor who always comes back to the text, I always start from drawing.”

Grégoire draws and paints time by splitting the subjects according to different moments, inventing a style, the “diachronic cubism”. If the worlds of drawing and painting are traditionally separate, it is not true for this serious artist “who draws before painting, who draws before sculpting, who draws before engraving!”

Passionate about heritage, his works are on exhibition until 1st August at Périgord Sotheby’s International Realty. ”As we share the same concern for aesthetics and I also decorate homes, hotels and restaurants, this collaboration has become obvious.”

Galerie Mathias 30bis, rue Limogeanne 24000 PÉRIGUEUX

”Je suis habité par un souci esthétique, et partage l’idée selon laquelle l’homme serait meilleur s’il était entouré de belles formes ”

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION

A SAINT-SULPICE-D’EXCIDEUIL, HAMEAU ENTIER DU XVIIIEME SIÈCLE

EXCEPTIONAL PROPERTY IN SAINT-SULPICE-D’EXCIDEUIL, ENTIRE 18TH CENTURY HAMLET

Un hameau entier du XVIIIème siècle, ayant subi une rénovation lourde et complète, au milieu de ses 10 hectares. La maison principale est très ouverte sur son jardin bucolique et paysagé. Elle comprend de larges espaces de vie, une très belle cuisine-salle à manger très haut de gamme, un bureau ouvrant sur la terrasse, 3 chambres. Un appartement attenant et indépendant permet d’agrandir à loisir cette première maison.

La seconde maison, avec de jolis éléments architecturaux, comprend une large pièce de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres en suite et un étage complet à aménager si besoin. La maison de l’artiste est elle, composée d’une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, mezzanine et une chambre. Dépendances et garages sont également présents sur le site.

An entire hamlet, from the 18th century, having undergone thorough renovations, in the middle of its 10 hectares. The main house opens onto its bucolic and landscaped garden. It includes large living areas, a very upscale and beautiful kitchendining room, an office opening onto the terrace and 3 bedrooms. An adjoining and independent apartment gives the option to expand the house. The second house, with pretty architectural elements, includes a large living room, an independent kitchen, 2 ensuite bedrooms and an entire floor to be converted if necessary. The artist’s house is composed of a pleasant living room with equipped kitchen, mezzanine, and a bedroom. Outbuildings and garages are also present on the site.

Prix : 799 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Agency fees chargeable to the seller

Ref. : AS8-021

Surface/Area : 400 m2

Terrain/Land : 9,79 ha

Pièces/Rooms : 13

Chambres/Bedrooms : 8

DPE/GES : NC

MONTIGNAC-LASCAUX, INCROYABLE PROPRIÉTÉ SUR SON PROMOTOIRE

DE 9,20 HA

MONTIGNAC-LASCAUX, INCREDIBLE PROPERTY ON ITS 9.2 HA SPUR

Quelle situation fabuleuse pour cette propriété sans voisin immédiat, à 15 mn à pied de toutes commodités et à 10 mn à pied des grottes de Lascaux ! Château de plus de 1 300 m2 habitables, très lumineux, avec 2 grands salons, 2 salles à manger, 2 salles de réception et 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits.

La gentilhommière d’environ 1 000 m2 est constituée de 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine. Un logement de gardien T3 complète ce bien.

Bel espace piscine 14x7 m avec son pool-house tout équipé.

Le lieu est magique, avec des vues extraordinaires, un beau parc d’environ 2 ha, un bois attenant d’environ 3 ha pour se promener et 3 ha de prairie. Un site avec plein de possibilités.

What a fabulous location for this property, with no immediate neighbours, a 15 minute walk from all amenities and a 10 minute walk from the Lascaux caves!

A very bright château with more than 300 m2 of living space, with 2 large living rooms, 2 dining rooms, 2 reception rooms and 15 ensuite bedrooms including 4 duplex rooms under the eaves. The 1000 m2 country manor consists of 27 ensuite bedrooms including 8 equipped with kitchens. A 3-room caretaker accommodation completes this property. Beautiful pool area of 14x7 m with its fully equipped pool-house.

The place is magical, with extraordinary views, a beautiful 2 ha park, an adjoining 3 ha wood to enjoy walks, and 3 ha of meadows. A site with many possibilities.

Prix : 2 947 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Agency fees chargeable to the seller

Ref. : AS08-015

Surface/Area : 2 300 m2

Terrain/Land : 9,2 ha

Pièces/Rooms : 48

Chambres/Bedrooms : 46

DPE/GES : C/A

MOULIN EXCEPTIONNELLEMENT CHARMANT, SITUÉ DANS UN CADRE IDYLLIQUE AVEC DES VUES

EXCEPTIONALLY CHARMING MILL, LOCATED IN AN IDYLLIC SETTING WITH BREATHTAKING VIEWS, IN PÉRIGORD VERT

Escale ENTRE RHÔNE, LACS ET MONTAGNES

Leader mondial de l’immobilier de prestige, Sotheby’s International Realty© , vous offre les avantages d’un réseau international et performant avec près de 70 agences en France et plus de 1 000 bureaux à travers le monde. Riche de ses propriétés pieds dans l’eau, mythiques penthouses, sublimes châteaux et demeures authentiques, Sotheby’s International Realty© France-Monaco est le seul réseau immobilier de prestige présent sur tout le territoire.

Sotheby’s International Realty© is the world leader in prestigious real estate, offering you the benefits of an international and efficient network with nearly 70 branches in France and more than 1000 offices worldwide. Rich in waterfront properties, mythical penthouses, magnificent châteaux and authentic homes, Sotheby’s International Realty© France Monaco is the only prestigious real estate network to be present everywhere in France.

Avec sa large palette de destinations entre villes, lacs et montagnes, la région Rhône-Alpes regorge de richesses naturelles et culturelles qui, pour certaines, sont inscrites au Patrimoine Mondial de l’Unesco.

Capitale de la gastronomie et ancienne Capitale des Gaules, Lyon n’est qu’une des multiples facettes de cette région aux innombrables visages.

Le monde entier nous envie les Alpes et leurs villages pleins de charme, avec l’incontournable Mont Blanc qui attire les visiteurs en quête d’air pur.

Une ressource dont la région ne manque pas, avec Annecy, la «Petite Venise des Alpes» et la région du Léman, riche en oxygène et en eaux pures !

Un concentré d’histoire, de patrimoines, de gastronomie et de ressources naturelles qui fait de la région Rhône-Alpes une terre où il fait bon vivre.

With its wide range of destinations between Rhône, lakes and mountains, the Rhône-Alpes region is full of natural and cultural wealth, some of which are listed as UNESCO World Heritage Sites.

Lyon, the capital of gastronomy and the former capital of the Gauls, is only one facet of this region with countless faces.

The whole world envies the Alps and its villages full of charm with the must-see Mont Blanc which attracts many visitors in search of fresh air. A resource which is not lacking in the region, since between Annecy, the “Little Venice of the Alps” and Lake Geneva, there is no shortage of oxygen and pure waters!

A concentrate of history, heritage, gastronomy, and natural resources that make the Rhone-Alpes region a good place to live.

SITUÉ À

CHALET MYRIAM, CHALET DE PRESTIGE IDÉALEMENT SITUÉ À MÉRIBEL

AUTRES RÉGIONS SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY®

PROPRIÉTÉ FAMILIALE D’EXCEPTION DES ANNÉES 1880

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PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN BORD DE SAÔNE

Prix : 2 400 000 € Surface/Area : 601,50 m2 Terrain/Land : 7 900 m2 Pièces/Rooms : 13 Chambres/Bedrooms : 7 DPE/GES : en cours Surface/Area : 1 200 m2 Terrain/Land : 1,94 ha Pièces/Rooms : 10 Chambres/Bedrooms : 7 DPE/GES : NC

ECHENEVEX - PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC PISCINE AU PIED DU JURA ET À 10 MINUTES DE LA FRONTIÈRE SUISSE

ECHENEVEX

PROCHE FRONTIÈRE SUISSE, CHÂTEAU ET SON DOMAINE SUR LES BORDS DU LAC LÉMAN

CLOSE TO THE SWISS BORDER, CHÂTEAU AND ITS ESTATE ON THE BANKS OF LAKE GENEVA

PIEDS DANS L’EAU ENTRE EVIAN ET GENÈVE

UNIQUE, CHARME, RAFFINEMENT POUR CETTE PROPRIÉTÉ À 30 MINUTES DE GENÈVE

UNIQUE, CHARMING AND REFINED PROPERTY, 30 MINUTES FROM GENEVA

LA DEMEURE DES JARDINS

Vous souhaitez séjourner dans une magnifique propriété du 18ème siècle entièrement rénovée à 50 mètres du port de Saint-Martin de Ré ? La demeure des Jardins vous attend au sein d’un parc arboré, agrémenté d’un potager au carré ! Vous apprécierez, pour des séjours de prestige avec services hôteliers exclusifs, ses superbes volumes, son architecture rare et surprenante. Chaque moment de la journée s’inscrit dans des lieux différents où tout est imaginé pour votre confort, votre plaisir et votre satisfaction.

Would you like to stay in a completely renovated magnificent 18th century property 50 metres from the port of Saint-Martin de Ré? La Demeure des Jardins welcomes you in wooded grounds, decorated with a square vegetable garden! For true luxurious stays you will appreciate exclusive hotel services, its superb volumes, and its unusual and surprising architecture. Every moment of the day can be spent in a different place where everything is imagined for your comfort, enjoyment, and satisfaction.

Le Clos Saint Martin Hôtel**** & Spa – ILE DE RÉ 05 46 01 10 62 – www.le-clos-saint-martin.com

style life

PLUS D’UN DEMI-SIÈCLE POUR LA MAISON ALAIN

Depuis 1972, date à laquelle la bijouterie Alain a ouvert ses portes au cœur de La Rochelle, la maison a su s’imposer comme référence dans le monde de la joaillerie et de l’horlogerie. Les plus grandes marques, telles que Rolex, Chanel, Chopard, Breitling, Pomellato, Messika pour n’en citer que quelques-unes, voient leur collection mise en scène dans un univers cossu et contemporain. Créatrice de pièces uniques, La Maison Alain est aussi un diamantaire doté d’une expertise certaine, pour la création personnalisée de vos bijoux.

MORE THAN HALF A CENTURY FOR LA MAISON ALAIN

Since 1972, when the Alain jewellery shop opened its doors in the heart of La Rochelle, the house has established itself as a reference in the world of jewellery and watchmaking. The biggest brands, such as Rolex, Chanel, Chopard, Breitling, Pomellato, Messika to name but a few, see their collections staged in a cosmopolitan and contemporary universe. Creator of unique pieces, La Maison Alain is also a diamond dealer with an assured expertise, for the personalised creation of your jewellery.

LA ROCHELLE - 34-35, rue du temple 17000 LA ROCHELLE - 05 46 41 42 37

ROYAN - 27, rue Gambetta 17200 ROYAN - 05 46 05 02 96

www.alain-joaillier.fr

LA CUISINE SAINE DU MOULIN DE L’ABBAYE

Pour décrire les plats savoureux du Chef de Cuisine Frédéric Murati, les maîtres mots sont indéniablement qualité, fraîcheur et saisonnalité des produits. Une délicate alchimie récompensée par une étoile au Michelin, qu’il est possible de prolonger en y séjournant, puisque le Moulin de l’Abbaye à Brantôme n’est pas qu’un restaurant, c’est aussi un hôtel 4* de charme qui vous accueille pour un moment unique, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.

LE MOUILN DE L’ABBAYE’S HEALTHY CUISINE

To describe chef Frédéric Murati’s tasty dishes, the key words are undeniably quality, freshness and seasonality of the products. A delicate alchemy which has been rewarded by a Michelin star, which can be prolonged during your stay, as the Moulin de l’Abbaye in Brantôme is not only a restaurant, but also a charming 4* hotel where you will be welcomed for a unique moment in a warm and refined atmopshere.

1 route de Bourdeilles 24310 BRANTÔME 05 53 05 80 22 - www.moulinabbaye.com

UN PARCOURS ENTRE PINS ET DUNES NATURELLES

Parmi les plus beaux golfs du quart sud-ouest de la France, le golf de Royan s’étend entre la forêt de la Coubre et les plages de la Palmyre. Sans aucun vis-à-vis, ce remarquable parcours de 18 trous se déploie au milieu des pins, épousant les dunes naturelles. Au départ du trou numéro 14, on voit l’océan et en cherchant bien, on aperçoit même le Phare de Cordouan ! Vert toute l’année, le Golf de Royan, c’est aussi un practice, un parcours compact 6 trous, un parcours pitch & putt 9 trous et une excellente table située face à la seule pièce d’eau du parcours.

A COURSE BETWEEN PINE TREES AND NATURAL DUNES

Among the most beautiful golf courses in the south-west of France, the Royan golf course extends between the forest of La Coubre and the beaches of La Palmyre. With nothing overlooking it, this remarkable 18-hole course unfolds in the middle of pine trees and the natural dunes. From hole number 14, you can see the ocean and if you look carefully, you can even see the Cordouan Lighthouse! Green all year round, the Golf de Royan also has a driving range, a shorter 6-hole course, a 9-hole pitch & putt course and an excellent restaurant facing the only water on the course.

Golf de Royan

7, avenue de la Palmyre 17420 SAINT PALAIS SUR MER 05 46 23 16 24- www.golfderoyan.com

L’OUBLI AU MOULLEAU

Depuis plus de 25 ans, Philippe Berbizier et son équipe sont à l’écoute de leur clientèle fidèle, faisant évoluer leur cuisine au fil du temps et des saisons. Au bar de L’Oubli, c’est une cuisine bistronomique préparée à partir de produits frais qui vous est proposée, privilégiant les circuits courts... «Service, générosité et sourire sont les piliers du bar de L’Oubli. Soyez les bienvenus !»

L’OUBLI IN MOULLEAU

For more than 25 years, Philippe Berbizier and his team have been listening to their loyal customers, changing their cuisine over time and the seasons. At the l’Oubli bar, you are offered bistronomic cuisine prepared from fresh and local products.

”Service, generosity, and smiles are the pillars of the l’Oubli bar. Welcome!”

BRINDOS, JOYAU DU PAYS BASQUE

Dernière Maison Millésime à Anglet, Brindos, est un véritable joyau niché au cœur du Pays basque. Outre des chambres élégantes et confortables, la Maison propose des lodges flottants sur son lac privé pour une expérience de séjour unique et inoubliable. Le restaurant gastronomique offre une cuisine raffinée à base de produits frais locaux, tandis que le spa et ses soins relaxants sont une promesse de moments de détente absolue. Avec ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, Brindos est une destination de choix pour les voyageurs en quête de luxe et d’évasion.

BRINDOS, JEWEL OF THE BASQUE COUNTRY

One of the latest hotels to be part of the Maison Millésime collection in Anglet, Brindos, is a real gem nestled in the heart of the Basque country. In addition to elegant and comfortable rooms, Maison Millésime offers floating lodges on its private lake for a unique and unforgettable holiday experience. The gourmet restaurant offers fine cuisine based on fresh local produce, while the spa and its relaxing treatments promise moments of absolute relaxation. With its high-end amenities and privileged location, Brindos is a destination of choice for travellers looking for luxury and escape.

1 Allée du Château, 64600 ANGLET - 05

LE CHÂTEAU LA JAUBERTIE, PARADIS POUR LA BIODIVERSITÉ

Le Château la Jaubertie doit son nom à la petite rivière qui traverse le domaine. Cette folie architecturale située à 100 km à l’est de Bordeaux est une propriété classée monument historique et dont l’histoire est étroitement liée à celle de la France, d’Henri IV à Marie-Antoinette... Propriété de la famille Ryman depuis 1973, la Jaubertie est aujourd’hui gérée par le célèbre «flying winemaker» Hugh Ryman et sa femme, Anne, qui en sont tombés amoureux il y a 35 ans. Les 49 hectares du domaine sont certifiés biologiques depuis 2008 et constituent un paradis pour la biodiversité ! En tant que producteurs engagés, Hugh et Anne sont fiers de créer une large gamme de vins, en IGP Périgord & AOC Bergerac.

CHÂTEAU LA JAUBERTIE, PARADISE FOR BIODIVERSITY

The Château La Jaubertie owes its name to the small river that crosses the domain. This architectural extravagance, located 100 km east of Bordeaux, is a property classified as a historical monument and whose history is closely linked to France’s history, from Henri IV to Marie-Antoinette...Owned by the Ryman family since 1973, the Jaubertie is now run by the famous “flying winemaker” Hugh Ryman and his wife, Anne, who fell in love with it 35 years ago. The 49 hectares of estate have been certified organic since 2008 and are a paradise for biodiversity! As committed producers, Hugh and Anne are proud to create a wide range of wines; IGP Périgord & AOC Bergerac. www.chateau-jaubertie.com

PH7, LE REFUGE WABI-SABI BORDELAIS

Située au 20 Rue Notre Dame, aux Chartrons, la boutique de décoration pH7 établit des connexions surprenantes entre les objets. «Nous mettons en lumière les savoir-faire ancestraux, l’artisanat local et le savoir-faire moderne. Notre volonté ? Trouver de nouveaux rituels pour se reconnecter et donner du caractère à son intérieur, afin de se sentir bien chez soi grâce à des pièces au charme sobre et intemporel. Il nous semble important de se reconnecter à la nature, à l’essentiel». Une belle adresse où apprendre à apprécier les parfaites imperfections des choses et la beauté des objets du quotidien.

PH7,

THE WABI-SABI REFUGE IN BORDEAUX

Located at 20 rue Notre Dame, in the Chartrons, the pH7 decoration shop establishes surprising connections between objects. “We highlight ancestral savoir-faire, local craftsmanship and modern know-how. Our aim? To find new rituals to reconnect and bring character to your interior, in order to feel at home by bringing together pieces with a sober and timeless charm. It seems important to us to reconnect with nature, with the essentials.” A beautiful place to learn to appreciate the perfect imperfections of things and the beauty of everyday objects.

20 Rue Notre Dame, 33000 BORDEAUX

05 57 83 77 74 - www.ph7bordeaux.com

MAYZOU, CUISINE DE VOYAGE

Amoureux des merveilleux produits du Bassin d’Arcachon ? Nous avons l’adresse qu’il vous faut : la Mayzou ! Ce restaurant de «cuisine de voyage» les met en valeur à travers une carte qui change tous les jours, au gré des arrivages et des inspirations de l’équipe. Des délices à guetter sur l’Instagram du restaurant, puisque les plats du jour y sont postés quotidiennement. Réservation très conseillée par internet MAYZOU, THE KITCHEN OF TRAVELS

Are you an enthusiast of the Bassin d’Arcachon’s wonderful products? We have the address you need: La Mayzou! This restaurant based on “travel cuisine” highlights them through a menu that changes every day, according to the will of new arrivals and the team’s inspirations. A pleasure to watch on the restaurant’s Instagram account, since the daily dishes are posted there. Booking online is highly recommended.

IG Mayzou.capferret

32, avenue nord du phare 33970 CAP FERRET

LE GRAND LARGE, DE LUXUEUX MOMENTS DE VIE, ENTRE DUNES ET OCÉAN

Situé sur un emplacement naturel et sauvage, Le Grand Large est posé au milieu des dunes, sur l’une des plus belles plages de l’Île d’Oléron. Disposant de 31 chambres, l’hôtel vous accueille pour un séjour placé sous le signe du bien-être et de la détente. Sa décoration choisie avec soin, ses terrasses ou balcons dotés de jacuzzis privatifs, son atmosphère marine sur fond de bruit des vagues et son offre gastronomique font d’un séjour au Grand Large, une expérience inoubliable.

LE GRAND LARGE, LUXURIOUS MOMENTS OF LIFE, BETWEEN DUNES AND OCEAN

Located in a natural and wild location, Le Grand large is nestled in the middle of the dunes on one of the most beautiful beaches on l’Île d’Oléron. With 31 rooms, the hotel welcomes you for a stay devoted to well-being and relaxation. Its carefully chosen decoration, its terraces and balconies with private jacuzzis, its marine atmosphere with the sound of waves in the background and its gastronomic, offer make a stay at Le Grand large an unforgettable experience.

2, av. de l’Océan, 17550 DOLUS-D’OLÉRON 05 46 75 77 77 www.le-grand-large.fr

L’ART

DU DÉTAIL PAR DUPONT-AUGÉ

Passionné, le designer joaillier Yann Augé, sertit en tension des diamants, de façon à sublimer leur lumière. Ses créations, faites à la main et sur mesure, arborent des lignes pures et architecturées, élégantes et contemporaines, privilégiant les contrastes et se jouant des proportions.

THE ART OF DETAIL BY DUPONT-AUGÉ

Passionate jewellery designer Yann Augé sets diamonds in a way that really brings out the light. The unique, hand-made and bespoke creations feature sleek, architectural lines that are elegant and contemporary, with contrasts and proportions in mind.

Du mardi au samedi 10h-13h et 15h-19h ou sur rdv 4-6, avenue reine Victoria 64200 BIARRITZ 05 59 26 34 15 - www.dupontauge.com Instagram @dupont_auge

life style

UNE MAISON ESTHÉTIQUE ET POÉTIQUE

Derrière ce joli nom de Maison Poétique, se cache un véritable espace de décoration où trouver du mobilier, des luminaires, du linge de maison, mais encore des objets de décoration, de la vaisselle, de la peinture ou des carreaux de ciment… de quoi rendre votre intérieur aussi poétique que la boutique. Ludivine Degas propose également un service de conseils en rénovation et décoration et vous accueille dans ses 2 boutiques. Ses sélections sont aussi disponibles sur son eshop: lamaisonpoetique.fr..

AN AESTHETIC AND POETIC HOUSE

Behind the pretty name Maison Poétique, hides a space dedicated to decorations where you will find furniture, lighting, household linen, but also decorative objects, dishes, paint, or tiles … everything you need to make your interior as poetic as the shop. Ludivine Degas also offers a renovation and decoration consulting service and welcomes you to her 2 shops. Her selections are also available on her online shop: lamaisonpoetique.fr.

La maison poétique

21, rue J-JRousseau 33000 BORDEAUX - 05 56 23 01 33

56, route du Cap Ferret 33950 LÈGE-CAP FERRET - 05 57 05 93 46 Instagram: lamaisonpoetique

Ouvrage massif en or jaune, 1 diamant, grade haute joaillerie, de 0,25 carat, sertissage tension. Prix : 4 900 euros.

LA ROCHELLE - ÎLE DE RÉ - ROYAN - ÎLE D’OLÉRON - BORDEAUX - CAP FERRET - PYLA SUR MER BIARRITZ - ST JEAN DE LUZ - PÉRIGUEUX

N°02 I 2023

PRÉSIDENT - DIRECTEUR GÉNÉRAL

SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY FRANCE-MONACO

Alexander V. G. KRAFT

DIRECTRICES ET DIRECTEURS DE PUBLICATION

Marie-Céline CHAVANNE - Anne Valérie COLAS - Olivier COLAS

Bénédicte MARCHAL - Vincent PETIT

DIRECTION DE PROJET

ENJOY MEDIA - AGENCE-PLUS.FR

CONCEPTION - CREATION unbrindecampagne.fr

RÉDACTION

Emilie RIGO-FAŸSSE

TRADUCTION FR/GB

Nathalie KELK

CRÉDITS PHOTOS

©Alexander Kraft

©Sotheby’s / ArtDigital Studio

©Sotheby’s/Micha Patault

©La Rochelle - Ile de Ré Sotheby’s International Realty

©Royan - Ile d’Oleron Sotheby’s International Realty

©Bordeaux Sotheby’s International Realty

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©Biarritz Sotheby’s International Realty

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©Courchevel Sotheby’s International Realty

©Meribel Sotheby’s International Realty

©Chamonix Argentière Sotheby’s International Realty

©Audreyparisphoto

©Olivier Roux

NUMERO 02

2023

Parution Mai 2023

Revue éditée par :

La Rochelle - Ile de Ré Sotheby’s International Realty©

Royan - Ile d’Oleron Sotheby’s International Realty©

Bordeaux Sotheby’s International Realty©

Cap Ferret - Pyla Sotheby’s International Realty©

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Impression 7 500 exemplaires - Rivaton Imprimerie

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ENTRE VIGNES ET OCÉAN

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