II. 3. LOS SECTORES HISTÓRICOS Y LA CIUDAD ACTUAL. CASCO HISTÓRICO Y CIUDAD ACTUAL.
ALCAZAR. RECINTO INTRAMUROS. CASCO EXTRAMUROS.
ÚBEDA
RESTO SUELO URBANO. 0
50
100
200
300
400
500
CASCO HISTÓRICO Y CIUDAD ACTUAL.
ALCAZAR. RECINTO INTRAMUROS. CASCO EXTRAMUROS. RESTO SUELO URBANO.
BAEZA 0
50
100
200
300
400
500
- Una nueva ciudad que ensombrece a la ciudad histórica. En la actualidad las ciudades se extienden y desarrollan por sus sectores norte y noroeste, coincidiendo también en la direccionalidad de sus respectivos crecimientos urbanos al ocupar los sectores históricos el borde más meridional, lo que obliga al visitante que espera encontrar una ciudad monumental en su conjunto a realizar un recorrido por la ciudad moderna para poder acceder al casco, especialmente en el caso de Úbeda. Y lo que decepciona y condiciona negativamente la percepción de la ciudad histórica es el encontrarse con unas áreas de crecimiento recientes que no destacan precisamente por la calidad compositiva o arquitectónica, similares por su imagen impersonal a la periferia urbana de tantas ciudades; con una red viaria apenas diferenciada donde escasean las avenidas o calles con ciertacalidad urbana, arboladas y cuidadas. En definitiva, la falta de jerarquía urbana en unas zonas de extensión indiferenciadas constituye uno de los rasgos morfológicos más significativos de la ausencia de valores formales en esta nueva ciudad que se contrapone a la ciudad histórica. Por otra parte, en lo funcional, como consecuencia de los crecimientos de las últimas décadas las realidades urbanas que hoy constituyen Úbeda y Baeza comienzan a ser muy diferentes, y de ahí que se esté transformando el papel urbano que desempeña el sector histórico en la estructura global de la ciudad. Por fortuna, la dualidad urbana que destacaremos en Úbeda y Baeza como valor en algunos de los aspectos analizados, es más notoria y evidente en los valores que en los aspectos negativos. Si bien históricamente ambas ciudades guardaban similitudes en cuanto a su rango urbano y cultural, podría decirse que su diferente trayectoria urbana en las últimas décadas comienza a ser muy evidente. Y es que lo que las ha distanciado en su coherencia urbana, en su paralelismo histórico como ciudades plenas, equilibradas y vitales, ha sido precisamente su diferente evolución urbana en las últimas décadas. En efecto, si bien ambas ciudades se pueden considerar ciudades medias en el contexto del sistema urbano andaluz, su rango urbano ya es notablemente distinto. Úbeda, con más de 30.000 habitantes, constituye un centro básico comarcal y funcional, con un peso económico cada vez más importante del sector servicios. Por este motivo, y sin dejar de ser una “agrociudad”, pues aunque ha desarrollado una cierta base industrial su economía también se sustenta en la agricultura así como en las actividades de servicio que la distinguen de su entorno claramente rural, posee un potencial urbano considerable, dada su vocación de liderazgo en el ámbito territorial al que presta servicio y donde ejerce una indiscutible centralidad. Pero el desarrollo de este tipo de actividades urbanas, con
ANEXO
INFORME - DIAGNÓSTICO URBANÍSTICO
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