Ondernemend Voorne Putten #32

ONDERNEMEND

MAGAZINE VOOR ONDERNEMER & ONDERNEMEN IN VOORNE-PUTTEN EN OMSTREKEN EDITIE 2016/2017 | Editie 32

JENKA BEDRIJFSMAKELAARDIJ EN Q MAKELAARS SAMEN VERDER!

o.a in dit nr: Bedrijfsaanbod • Facet • DTA Telecom • Keijzerwaard Assurantiekantoor • Surgicube • PBA CONNECT

De nieuwe Vito Vanaf €16.990,-* of € 89,- per week**

* Excl. BTW/BPM **O.b.v operational lease via MB Charterway, 72 mnd./20.000km/jr. Excl. BTW/brandstof

Onze werkplaatsen en magazijnen zijn elke werkdag tot 22.00 uur geopend!

Rotterdam: Driemanssteeweg 20, 3084 CB Rotterdam, Tel 010 4104000 Dordrecht: Pieter Zeemanweg 50, 3316 GZ Dordrecht, Tel 078 6511866 info@hogenbirk-mb.nl, www.hogenbirk-mb.nl

ONDERNEMEND

Colofon

Inhoud

Jaargang 8/9, EDITIE 32 2016/2017 Editie 32

Voorwoord

5

Vooruit en terugblik

6-9 / 11

Yur Advocaten & Consultants

12-13

Theater de Stoep

14-15

Auteursrecht

17

Q Makelaars & Jenka bedrijfsmakelaardij

18-19

Keijzerwaard Assurantiekantoor

26-27

FACET

28-29

Bijsterveld Communicatie

PBA Connect

30-31

Druk

Surgicube

34-35

Matrix design

39

5.000 exemplaren

HR Veiligheidsgroep B.V. & RV Brandwacht B.V.

43

Advertenties

DTA-Telecom

44-45

Kinderkoepel

50-51

Voorne-Putten is een uitgave van Top Media Groep en verschijnt vier maal per jaar. Top Media Groep is gespecialiseerd in het uitgeven van magazines.

Uitgever Top Media Groep Krammer 8 3232HE, Brielle

12-13

www.topmediagroep.nl www.pbaevents.nl www.pbaconnect.nl Bijdrage redactie

26-27

Top Media Groep Oplage

Top Media Groep Informatie advertenties / redactie Telefoon: 06 42092125 E-mail: info@topmediagroep.nl

34-35

www.topmediagroep.nl Overname of vermenigvuldiging uit deze uitgave is alleen toegestaan na toestemming van de uitgever.

44-45 Editie 32

EDITIE 32 2016/2017 |

3

ECONOMISCHE CRISIS IS NU ECHT VOORBIJ? Het is al weer enige tijd geleden dat we de jaarwisseling hebben gevierd.

‘De kop is eraf’ en de eerste weken van 2017 liggen inmiddels achter ons. Als we de voorspellingen mogen geloven, belooft het in economisch en ondernemend opzicht een goed jaar te worden. De Nederlandse economie staat er opmerkelijk gunstig voor.

Volgens de berichtgevingen is de economische crisis nu echt voorbij. In decemberberaming voorziet het Centraal Planbureau (CPB) voor 2017 een economische groei van 2,1 procent.

Nagenoeg alle economische regio’s gaan mee in deze groei. Van de veertig economische regio’s blinken Noord-Holland, Utrecht en Flevoland uit, maar ook Zuid-Holland doet het

goed! Deze laatst genoemde volgt in het algemene voetspoor met een groei van twee procent. Met name de zakelijke dienstverlening, ICT, groothandel en transport zullen een voortrekkersrol gaan spelen. Volgens het CPB loopt het overheidstekort snel terug en is de economie weer op het peil van voor de financiële crisis in 2008 beland. Ook de werkgelegenheid keert terug naar dit niveau.

De beroepsbevolking neemt in 2017 toe met ruim 60.000 mensen, tot iets meer dan negen miljoen. Het consumentenvertrouwen stijgt en bedrijven durven weer te investeren. Dat is goed nieuws voor ondernemend Nederland en dus ook voor ondernemend Voorne-Putten! Wij blikken in deze

uitgave graag nog even met u terug op het afgelopen jaar en zijn benieuwd naar uw zakelijke plannen en verwachtingen voor 2017. Welke doelen heeft u zich gesteld en op welke wijze gaat u deze realiseren? Het magazine Ondernemend Voorne-Putten hoopt u hierbij te kunnen ondersteunen, inspireren en adviseren. Als u in ons magazine wil adverteren of uw verhaal zou willen vertellen, horen wij dat graag. Het draait erom dat we ook in 2017 weer gezamenlijk succesvolle resultaten boeken. Op een mooi, positief en resultaatgericht ondernemersjaar!

Veel leesplezier, Alexander van Dommelen

Uw vertrouwen waard

Hollandseweg 20 Postbus 1000, 3220 BA Oudenhoorn Tel. 0181 46 14 29 - Fax 0181 46 16 96 info@keijzerwaard.nl www.keijzerwaard.nl ONDERNEMEND ALTIJD BEREIKBAAR • PERSOONLIJKE AANDACHT • EEN WAARDEVOL ADVIES

2016/2017

Wat is het snel gegaan, het vorige jaar. Of is dat iets wat maar zo lijkt en gaat heel het leven gewoon sneller? Nieuwtjes verspreiden zich snel via de ‘sociale media’ en dit biedt zeker mogelijkheden voor veel bedrijven, maar juist wanneer het allemaal zo snel gaat is het ook goed om soms even het gaspedaal los te laten en even stil te staan bij alle zaken die geweest zijn of juist gaan komen. Het nieuwe jaar is inmiddels alweer in volle gang, maar wij hebben diverse ondernemers gevraagd om even stil te staan en gevraagd naar hoe zij 2016 beleefd hebben en wat hun gevoel is naar het nieuwe jaar!

RICHARD DEN BUITELAAR, DIRECTEUR Q MAKELAARS 2016 is voor Q Makelaars een mooi jaar geweest. Begin 2016 hebben we onze vestiging Breda geopend, dat was voor ons de tiende vestiging in tien jaar. Een mijlpaal waar we erg trots op zijn. Daarnaast zijn we vorig jaar in contact gekomen met Rhijn Broesterhuizen van Jenka bedrijfsmakelaardij. Met zijn enthousiasme en vakkennis en ons netwerk hebben wij in de tweede helft van 2016 samen veel klanten op Voorne-Putten blij kunnen maken. Hierdoor zijn wij erg enthousiast geworden over deze samenwerking en hebben besloten per 1 januari 2017 onze krachten nog meer te bundelen. Naast ondernemers gaan we ons uiteraard dan ook op de particuliere markt op Voorne-Putten richten. Oh ja, dat vergeet ik nog bijna: We zijn door het Nationale Business Succes Award gekozen tot beste makelaar in de branche. Dus van heel Nederland: Hoe gaaf is dat!

JEROEN VAN KAAM, WIJNKOPERIJ CEES VAN NOORD 2016 was voor ons een keerpunt. Aangezien we veel met horeca en wijnwinkels te maken hebben, pikten we daar geleidelijk aan signalen op van ruimere bestedingen door de consument. Aangezien zeker betere wijnen conjuctuurgevoelige producten zijn, konden wij daar voor onszelf mee vaststellen dat de crisisjaren nu inderdaad achter ons liggen. Ook bij bedrijven zagen we in de geschenkensfeer aan het eind van het jaar een groei.

6 | EDITIE 32

2016/2017

2017 wordt voor de particuliere markt niet meer zo goed als in 2016, maar zeker ook niet slecht. Vorig jaar was een ongekend jaar door met name de lage rente, maar ook door de inhaalslag die plaatsvond in bepaalde segmenten in de markt. Die inhaalslag is nu voorbij en de rente kan alleen maar omhoog. Huren zal meer en meer aantrekkelijk gaan worden, met name in de grote steden. Vandaar dat wij ook volop activiteiten ontwikkelen in grote steden als Rotterdam, Delft en Den Haag. Voor onze bedrijfsmatige activiteiten ben ik positiever. We staan er in Nederland enorm goed voor en de inhaalslag moet nog komen. Ik verwacht die in 2017, mits geen buitengewone omstandigheden die onze hele land raken.

Voor 2017 verwachten we dat de markt op deze cadans doorgroeit. De positieve berichtgeving vanuit Den Haag zingt rond en het kan niet anders dan dat dat meer euro’s zal doen rollen bij ondernemer en

consument. In dat kader zien wij een toenemend belang van netwerken voor ondernemers, ondersteund door social media. Ondernemen is zoveel leuker in een groeiende markt!

Ondernemend Voorne-Putten

waren rondom bellen via internet en vast/ mobiel integratie, zijn deze applicaties bij veel klanten in 2016 door DTA Telecom geĂŻnstalleerd. Mede in totaaloplossingen met betrekking tot de Cloud zoals ICT, camera en Wifi diensten is momenteel veel interesse. DTA heeft u vele oplossingen mogen bieden die u ondersteunen bij uw bedrijfsvoering

LEO DIRKS, DIRECTEUR DTA TELECOM Opvallend in 2016 is de grote verschuiving naar Clouddiensten. Ter vergelijking van de voorgaande jaren heeft dit een enorme toevlucht genomen. Waar eerder veel scepsis

De hedendaagse techniek biedt fantastische mogelijkheden. DTA Telecom verwacht voor 2017 dat Cloud oplossingen een nog grotere toevlucht zal gaan nemen.Met name de flexibiliteit en diversiteit van de abonnementsvormen zijn interessant. Het up en downgraden van gebruikers en het per maand opzeggen van mobiele abonnementen zij hier maar een klein voorbeeld van, het geeft rust en extra ruimte voor u als ondernemer om te ondernemen! Het gehele team van DTA Telecom zal, zoals u gewend bent, u weer optimaal van dienst zijn.

ROB VAN WIJK, DIRECTEUR THEATER DE STOEP Als nieuwkomer bij Theater de Stoep in september 2016, heb ik vrij snel kennis gemaakt met een aantal ondernemers uit de regio Spijkenisse e.o. Wat me direct is opgevallen, is de grote mate van betrokkenheid bij de stad en de goede onderlinge verstandhouding tussen de ondernemers. Qua eerste helft van het theaterseizoen 2016-2017 zijn we meer dan tevreden, met wederom meer bezoekers, een toename van de zakelijke events en maar liefst twee theaternominaties: de ANWB Publieksprijs voor Meest gastvrije theater van Nederland en de nominatie voor het Beste Theater van Nederland 2016.

Ik hoop dat 2017 wederom een prachtig theaterjaar wordt, waarin we met Theater de Stoep een prominente rol mogen spelen op het gebied van zakelijke events voor ondernemend Voorne-Putten. Met een tweeledig doel: het creĂŤeren van een geslaagd event, waarbij maatwerk onze specialiteit is, enerzijds en het realiseren van een inspirerende cross-over tussen theater en business-to-business,

Editie 32

anderzijds. Wij rollen met veel plezier de paarse loper voor onze gasten uit in het nieuwe jaar en wie weet mogen we vanaf 30 januari 2017 de titel Beste Theater van Nederland voeren!

EDITIE 32 2016/2017 |

7

FREDERIK REIMERS, GENERAL MANAGER CARLTON OASIS HOTEL 2016 was een moeizaam en leerzaam jaar. Doordat de crisis in de offshore en olie industrie hardnekkig blijkt te zijn, moeten we op zoek naar alternatieve handel. Gelukkig lukt dit maar maakt het 2016 tot een van de uitdagendste jaren.

2017 kan alleen maar beter worden. Er hoeft maar iets van groei in die twee markten te komen en we zijn tevreden. We gaan uiteraard verder met alternatieve markten ontdekken en zien daar enorm veel kansen nog voor ons. Carlton Oasis is afgelopen jaar grondig aangepakt en hiermee zullen we graag verder gaan. Zo zijn we klaar voor een mooie toekomst. Met elkaar want door samen te werken bereik je meer. Niet sneller, maar je komt wel veel verder. Dat is ons motto

ROB & HELEN VELDMAN, DIRECTIE HR VEILIGHEIDSGROEP & RV BRANDWACHT Wij, de HR Veiligheidsgroep, hebben 2016 beleefd als een druk maar zakelijk gezien heel goed jaar. Wij detacheren veiligheidspersoneel, instructeurs, BHV’ers, EHBO’ers en beveiligingspersoneel.

Daarnaast geven we BHV en EHBO opleidingen en leveren en keuren wij blusmiddelen, noodverlichting, maken ontruimingsplannen en alles is maatwerk voor wat de wensen en eisen ook zijn van de klant. We hebben een hele snelle groei doorgemaakt, we hebben bij een klant 2

afdelingen overgenomen, hele succesvolle BHV trainingen gegeven en nog meer nieuwe opdrachtgevers binnengehaald en het personeelsbestand behoorlijk uitgebreid.

Tevens zijn we ook in 3 maanden tijd sinds oktober ISO 9001/2015 gecertificeerd door TUV. Voor 2017 hebben we ook grootse plannen, allereerst per januari de overstap van V.O.F. naar B.V. en uitbreiding van onze dienstverlening op het vlak van projectmanagement en procuremanagement. En natuurlijk het in stand houden en steeds verbeteren van onze kwaliteit op alle vlakken.

LEEN KEIJZERWAARD, DIRECTEUR ASSURANTIEKANTOOR KEIJZERWAARD Wij hebben 2016 beleefd als enerverend jaar. De bouw van ons nieuwe pand aan de Dorspweg in Oudenhoorn was een project, waar we veel energie van kregen maar natuurlijk ook veel tijd heenging. Dat gold ook voor de verhuizing en de opening. We waren opvallend snel gewend op de nieuwe stek en veel van onze nieuwe klanten zijn inmiddels geweest bij de opening of later om hun financiële zaken door te nemen.

Veel nieuwe klanten weten ons ook te vinden, dat was al in het oude pand, maar het lijkt wel dat door het nieuwe pand we letterlijk nog makkelijker te vinden zijn.

Vol vertrouwen kijken we naar het nieuw jaar 2017. Wij zijn bemand met goed mensen met veel kennis en ervaring. Mensen, die begrijpen dat we een dienstverlenend bedrijf zijn en onze klanten helpen als een soort financiële huisarts. Met die bemanning en een goed schip (pand) gaan we volle kracht vooruit op de juiste koers.

8 | EDITIE 32

2016/2017

Ondernemend Voorne-Putten

DAVID KRANTZ, MULLER & EILBRACHT B.V. 2016 is voor ons een jaar geweest waarbij wij voor onze opdrachtgevers vooral bezig zijn geweest om hun portefeuille aan intellectuele eigendomsrechten te herstellen; door de economische crisis werden de fondsen daartoe - ten onrechte - aanzienlijk gekort of zelfs opgeheven, hetwelk ertoe geleid heeft dat in veel gevallen effectieve bescherming voor innovatieve omwikkelingen of nieuwe merknamen ontbreekt.

Waardoor de kans op namaak of misbruik door de concurrentie is toegenomen.

Voor wat betreft de octrooiportefeuille laat dit gebrek aan bescherming zich moeilijk herstellen, omdat voor octrooibescherming absolute nieuwheid van de ontwikkeling vereist is, maar wij zijn er regelmatig in geslaagd om daarvoor alsnog een vorm van bescherming te creĂŤren. Voor wat betreft de overige I.E.-rechten, met name de merken, zijn herstelacties in het algemeen eenvoudiger, tenzij anderen voor dezelfde merken al bescherming hebben geclaimd.

Voor 2017 verwachten wij een verder herstel van de economie en voorzien wij dat ondernemingen nog meer gaan samenwerken - hiertoe spelen ook ondernemersnetwerken een belangrijke rol. Wijzelf zijn gedurende de laatste dagen van 2016 naar een nieuw pand - in Den Haag - getrokken; vanuit deze nieuwe locatie zien wij 2017 met vertrouwen tegemoet en zetten wij onze adviespraktijk voort met nieuw elan. Iedereen is van harte welkom in ons nieuwe kantoor.

BORO BRANDL, BORO ADVIES & CONSULTANCY

en Magazine) ook een positieve groei op meerdere vlakken meegemaakt.

2016 was een uitstekend jaar op meerdere gebieden. In vele opzichten positieve ontwikkelingen meegemaakt. Mijn bestaande opdrachtgevers hebben allemaal, met hard werken en grote inzet, kunnen profiteren van de economische groei.

Daarnaast ben ik begonnen aan een nieuwe uitdaging bij Dama Heftruck B.V. en hebben wij met PBA (Events, Connect

Ik verwacht dat de positief ingezette lijn zich voort zal zetten. Daarnaast ben ik een aantal zaken aan het onderzoeken en verwacht straks een aantal nieuwe uitdagingen aan te zullen gaan op verschillende gebieden. In april zal de 15e (jubileum) editie van NETWERK RIDDERKERK (www. netwerkridderkerk.nl) gaan plaats vinden.

Editie 32

Ben al begonnen met de organisatie.

Ik verwacht eigenlijk dat het de mooiste en de beste editie ooit gaat worden. Op basis van de huidige sponsoren/medeorganisatoren is dat inmiddels al het geval.

Ik verwacht wederom een top event waar vele relaties weer nieuwe relaties zullen gaan ontmoeten en/of vinden waarmee men goed zaken kan gaan doen.

EDITIE 32 2016/2017 |

9

Ik zoek een nieuwe Audit collega!

‘Ik ben benieuwd of de klant net zo enthousiast is als ik’ Ik zoek een nieuwe Audit collega!

Hoe ziet mijn dag er uit…..?

Ik bekijk mijn planning voor volgende week. Een interim controle van twee dagen bij een klant in de maritieme sector in Rotterdam, een eindbespreking samen met de relatiebeheerder bij een logistieke dienstverlener en de vrijdag is geblokt voor mijn RA studie. Ik overleg met mijn teamlid Evy en neem de werkzaamheden voor volgende week kort met haar door. Zij weet waar zij mee kan beginnen en brengt het proces “inkopen” voor de maritieme klant alvast in kaart.

Ik check mijn agenda. Ik word zo verwacht voor een intern ‘pre audit’ overleg van een half uurtje met een team van vijf collega’s. Dat lukt nog net voordat ik met de auto naar een infra-klant in Bodegraven rijd.

Ik bespreek daar de planning en de aanpak van de controle en neem de risico’s door. Als controlepakket voor de vastleggingen van onder meer de aanpak en de ‘key controls’ gebruik ik Caseware. In dit overleg benadruk ik nog een keer hoe belangrijk het is om accuraat de vastleggingen in het controlepakket te verwerken. Iedereen is zich ervan bewust dat de planning cruciaal is voor het verloop van de controle. Dit jaar gaan wij de klant verrassen met onze vernieuwende ‘data analyse’ aanpak.

Mijn collega Onno, die zich toelegt op data-analyses, heeft al eerder de back-up opgevraagd en heeft aan de hand van die gegevens met ‘Lavastorm’ een dashboard gemaakt. Ik ben benieuwd of de klant net zo enthousiast is als ik.

Mijn volgende afspraak is in Barendrecht. In de auto bel ik alvast met mijn collega, assistent Sjoerd. Zijn alle gegevens compleet en heeft de klant de stukken opgeleverd? Sjoerd heeft alles onder controle en legt de laatste hand aan de stukken voor het dossier. De klant belt…. hij vraagt of ik een half uurtje later kan komen. Ik ben al onderweg, maar dat geeft mij mooi de tijd om nog even een bloemetje te kopen. Op LinkedIn zag ik dat zij 25 jaar bestaan. De klant neemt even later verrast mijn boeket aan en waardeert het dat ik zo attent ben.

Samen met de klant maak ik een rondgang door hun nieuwe koelmagazijn en we maken een praatje over wat hem zoal bezighoudt. Dit is nu precies wat mijn vak zo leuk maakt: het klantcontact. Eenmaal aan tafel laat ik hem zien wat wij aan de hand van de planningsdagen van vorige week hebben voorbereid. Hij is onder de indruk van de visuele presentatie die wij voor hem maakten. Hij weet op welke risico’s wij ons gaan richten en welk primaire proces onze focus heeft.

De komende twee dagen voeren wij ter plaatse onze interim-controle uit……….

Wat heb je nodig om je in deze rol bij FACET als de spreekwoordelijke vis in het water te voelen?

• Studerend voor RA en affiniteit met het Midden- en Kleinbedrijf; • Minimaal 3 jaar ervaring in de controlepraktijk van een accountantskantoor; • Affiniteit met IT; • Goede contactuele eigenschappen (klant- en resultaatgerichtheid); • Kennis van ‘Caseware’ is een pré.

Als gevorderd assistent werk je in ons Audit team samen met verschillende accountants, met controleleiders en met vijf beginnend- en gevorderd assistenten.

Is je interesse gewekt?

Solliciteer dan direct op: www.werkenbijfacet.nl

FACET Accountants & Adviseurs Fascinatio Boulevard 768-772 2909 VA Capelle aan den IJssel

010 452 61 44 personeel@facet-accountants.nl

facet-accountants.nl facet-germandesk.de

een stijging van onze facilitaire producten tegenover. Dit komt, mijns inziens, mede doordat men het voordeel ziet om de kantoorartikelen en de facilitaire producten bij één leverancier af te nemen. Deze trend zal zich in 2017 voort zetten.

MARJOLEIN SCHELLING-VISSER, TETRIX KANTOOR Terugkijkend op 2016 kan ik concluderen dat het een leuk en inspirerend jaar is geweest.

We hebben een aantal mooie inrichtingsprojecten mogen doen en daar ben ik best wel trots op. Ook ben ik trots op het geslaagde netwerkevent, welke ik samen met Fauzia Mohamed Radja heb georganiseerd, in het Worldhotel Wings Rotterdam. Vanuit het niets zo’n event opzetten is best spannend en kost een hoop tijd en energie. Zoals gezegd, de dag zelf was zeer succesvol en we hebben goede en leuke reacties mogen ontvangen. Het was een uitdagende periode, zeer leerzaam en nu een mooie ervaring rijker.

Als ik naar Tetrix Kantoor kijk, zien wij, door de digitalisering en de opkomst van de clean desk policy, de afname van de reguliere kantoorartikelen dalen. Echter staat daar

DAAN VAN DER ENT, VAN DER ENT TOP MOVERS Terugkijkend hebben wij geconstateerd dat de verhuisvolumes in de kantoren markt door de flexplekken en digitalisering af genomen zijn. Ook de moordende concurrentie in de aanbesteding wereld voor de kantoor verhuizingen, maakte het voor deze afdeling geen makkelijk jaar en heeft ook zijn invloed gehad op onze bedrijfsvoering. In de particuliere markt ,merken we dat de huizenmarkt weer uit het slob is geraakt en hebben we een groei geconstateerd qua omzet.

Ook op internationaalgebied hebben wij in 2016 een omzetstijging gehad en zien 2017 met vertrouwen tegemoet. Door de veranderende markt in de kantoor verhuizingen zijn wij onze focus ook gaan richten op andere dienstverleningen. Dit laatste heeft ons doen besluiten op 1 mei 2016 Van der Ent Logistics op te richten.

Binnen van der Ent Logistics verzorgen we voor een aantal grote opdrachtgevers de leveringen van nieuw meubilair. Dit gebeurt vanuit onze, speciaal hiervoor

Editie 32

Vooruitkijkend naar 2017 verwacht ik dat het een mooi jaar gaat worden. Financieel gaat het gelukkig beter met Nederland en durft men weer geld uit te geven. Nieuwe investeringen worden gedaan, dus dat is goed voor onze branche. Bedrijven denken weer na over vervanging van hun stoelen of gaan over tot een gehele nieuwe uitstraling van hun kantoorinrichting. Dit biedt voor Tetrix zeker nieuwe mogelijkheden. Netwerken hoort daarbij en dat blijven wij ook doen, aandacht voor elkaar en nieuwe mensen leren kennen.

En zoals elk nieuw jaar blijven wij ons verdiepen in de trends en ontwikkelingen op het gebied van kantoorinrichting en artikelen. Zodat we onze klanten goed van informatie kunnen blijven voorzien en hun het juiste advies op maat kunnen geven.

ingerichte, vestiging in Rijswijk. Momenteel worden er ca. 160 adressen per dag uitgeleverd en indien gewenst wordt het meubilair ook gemonteerd opgeleverd. Ook hier is onderscheidend vermogen de weg naar succes, luister naar je klant(en) en spring in op de vraag, iets wat ons als van oorsprong verhuizers in het bloed zit. Een mooi voorbeeld van inventiviteit, door in te springen op de vraag, uit zich in ons nieuwe product “de Verhuiskoerier”. We hebben hier een web tool voor ontwikkeld om een groot deel van de “doe het zelf” verhuismarkt te bereiken. Kort gezegd kun je op een eenvoudige manier 24/7 via internet de verhuizing van grote stukken regelen. Een must in deze snelle tijd waarin de klant zelf kan bepalen wanneer hij iets wil regelen. Wat 2017 betreft spreek ik het vertrouwen uit dat de economische groei doorzet, de seinen staan op groen, maar we moeten alert en inventief blijven.

EDITIE 32 2016/2017 |

11

Niets

mooier

dan

samen

onderne-

men. Of u nu onderneemt binnen een familiebedrijf, een groot concern of een vennootschap

van

twee

partners,

al-

tijd bestaat het risico dat een conflict ontstaat. Zolang de samenwerking goed verloopt horen wij vaak: “wij vullen elkaar zo goed aan”, “wij zijn een perfect team” en “wanneer wij onenigheid krijgen dan komen wij er wel uit, maak je geen zorgen”. Optimistische gedachten en ongetwijfeld zijn er gevallen waarin dat ook echt zo werkt, maar in onze praktijk komen wij te vaak ondernemers tegen die zeggen: “hadden wij het maar goed op papier gezet”.

Ons advies aan iedereen die samen in een B.V. onderneemt: leg de afspraken goed vast in een aandeelhoudersovereenkomst.

SAMEN ONDERNEMEN,

MAAR NIET ZONDER

AANDEELHOUDERSOVEREENKOMST Wat is het nut van een aandeelhoudersovereenkomst?

Bij de oprichting van een B.V. worden de statuten vastgesteld; daarin staan de spelregels van de vennootschap en meestal staan daarin ook enkele spelregels voor de aandeelhouders onderling. Anders dan de statuten hoeft een aandeelhoudersovereenkomst niet door een notaris te worden opgesteld, kunnen ook andere partijen daaraan gebonden zijn en hebben partijen een grote mate van vrijheid bij het maken van afspraken. Ook wanneer partijen het een keer anders willen doen dan ooit in de statuten is afgesproken, dan is dat met een aandeelhoudersovereenkomst mogelijk. De gemaakte afspraken in een aandeelhoudersovereenkomst zijn bovendien niet openbaar, terwijl de statuten voor iedereen zijn in te zien. Er zijn echter nog een aantal voordelen waarom iedere ondernemer die samenwerkt in een B.V. een aandeelhoudersovereenkomst zou moeten hebben.

Verkopen van de aandelen In een aandeelhoudersovereenkomst kan worden vastgelegd hoe omgegaan wordt met aandeelhouders die hun aandelen zouden willen verkopen. Daarbij kan gedacht worden aan een blokkeringsregeling om te voorkomen dat de aandelen aan een derde verkocht worden, maar ook aan een regeling waarbij een meerderheidsaandeelhouder een minderheids-

Editie 32

aandeelhouder kan dwingen om onder bepaalde (lucratieve) omstandigheden de aandelen mee te verkopen. Oplossingen te over en het is goed om daar vooraf al duidelijke afspraken over te maken.

Bepaling prijs van de aandelen In veel geschillen tussen aandeelhouders is de waarde van een onderneming een heikel punt. Er zijn tal van manieren waarop een onderneming gewaardeerd kan worden en het is zeker zinvol om vooraf af te spreken hoe de waarde van de aandelen bepaald zal worden als één van de aandeelhouders wil of moet uittreden. Het praat nu eenmaal makkelijker wanneer de samenwerking nog goed is. Ook is het verstandig om afspraken te maken over de termijn waarin de koopsom van de aandelen betaald zal moeten worden; mag dat in termijnen of moet dat ineens.

Voorkomen en oplossen van geschillen Zeker in een vennootschap waarin twee partijen ieder 50% van de aandelen houdt is de kans op patstellingen aanwezig. Wanneer de ene aandeelhouder tegen een voorstel is, zal daarvoor geen meerderheid bestaan en kan geen besluit genomen worden. Een onafhankelijke derde partij die is aangewezen in een aandeelhoudersovereenkomst kan dit soort patstellingen in sommige gevallen doorbreken.

Welke zaken kunt u verder regelen?

- Een relatie- of concurrentiebeding; Dit regelt of aandeelhouders concurrerende activiteiten mogen ontplooien?

- Dividendbeleid; Hierin worden afspraken gemaakt over uitkering van dividend - Benoeming bestuurders en managementfee; Er kunnen afspraken worden gemaakt op welke wijze bestuurders benoemd of ontslagen worden en over hun beloning.

Contact Het opstellen van een aandeelhoudersovereenkomst is vaak maatwerk. Wij weten welke mogelijkheden er zijn en zien ook hoe dat in de praktijk uitpakt.

Mocht u meer willen weten hoe in uw onderneming goede afspraken vastgelegd kunnen worden dan kunt u ons uiteraard altijd bellen voor een oriënterend gesprek.

P.C.M (Patrique) Ouwens

EDITIE 32 2016/2017 |

13

THEATER DE STOEP OOK SUCCESVOL IN ‘THEATRALE’ ZAKEN Theater De Stoep in Spijkenisse heeft sinds 1 september 2016 een nieuwe directeur, genaamd Rob van Wijk. Hij is de opvolger van voormalig theaterdirecteur Reggy Barra. Hoogste tijd dus voor een nadere kennismaking met deze nieuwe hoofdrolspeler in dit schitterende theater.

Daarom zijn de spotlights in dit artikel gericht op de sympathieke nieuwe theaterdirecteur.

Het woord is aan: Rob van Wijk.

14 | EDITIE 32

2016/2017

Ondernemend Voorne-Putten

Beleving “De Stoep is primair natuurlijk een theater, maar daar omheen is heel veel mogelijk,” vertelt Rob verder. “ Wij bieden gasten hier dan ook een beleving. Dat kan met een voorstelling zijn die de mensen raakt, maar ook met een zakelijk event. Het is onze taak om beleving op een goede manier te faciliteren. Het maakt daarbij niet uit of het om een voorstelling of congres gaat. Theater De Stoep is een locatie die vele mogelijkheden biedt voor de zakelijke markt en wij zijn daarbij heel flexibel.”

Het theater En: wat is er nou leuker dan uw bedrijfsevenement, congres of feest te voorzien van een theatrale dimensie? Het theater beschikt over twee theaterzalen, theatercafé, VIP foyer met bar, volledig geoutilleerde vergaderruimtes, twee ruime foyers, een artiestenfoyer en kleedkamers. De VIP foyer met bar is uitstekend te combineren met de daarboven gelegen vergaderzaal. Ook is de VIP foyer de plek bij uitstek voor een bedrijfsborrel al dan niet in combinatie met een mooie voorstelling.

“Dit is zonder twijfel één van de mooiste theaters van ons land,” begint Rob enthousiast het gesprek. “Het gebouw is geweldig gefaciliteerd en de gastvrijheid is ongekend. De interne organisatie, die ik al kende vanuit mijn achtergrond in theaterland, staat goed op de kaart. Stiekem had ik theater De Stoep dan ook al lang op mijn verlanglijstje staan.”

Editie 32

Maatwerk Events zijn mogelijk voor kleine groepen en groepen tot maximaal 650 personen.

Voor de zakelijke markt levert theater De Stoep, zoals gezegd, graag maatwerk. Creatieve spil in dit gehele traject is Anneke Doejaren, manager Horeca en Commerciële Zaken. Ze vertelt: “We hebben prachtige theaterzalen, foyers, de VIP foyer en vergaderzalen om van een bedrijfsevenement, gala, jaarvergadering, borrel, receptie, trouwerij, kinderfeestje of andere partij een succes te maken.”

Flexibel Anneke: “We gaan heel flexibel en creatief met de ruimtes om en doen het telkens graag anders. Er is heel veel mogelijk. Zo

kan een event ook plaats vinden op een podium in de theaterzaal, in plaats van de foyer. Dat biedt weer een hele ander beleving. Het is ook mogelijk om zakelijke arrangementen aan voorstellingen te koppelen. Zo kunnen gasten voor- of na de voorstelling apart ontvangen worden in bijvoorbeeld de VIP-foyer met een hapje en een drankje.”

Unieke locatie Rob van Wijk: “Het theater is op zoek naar de meerwaarde in kruisbestuiving tussen de culturele functie en de zakelijke markt. Wij hopen dat gasten over en weer terugkomen. Wij zijn zo eigenwijs om te denken dat we een onderscheidend product kunnen bieden. Dit is een unieke locatie, met een schitterende entourage, flexibele mogelijkheden waar gastvrijheid een belangrijke hoofdrol speelt.”

Businessclub Anneke vult aan: “Wij hopen dat het bedrijfsleven in Voorne-Putten ons wat vaker weet te vinden. Men hoeft bijvoorbeeld niet altijd naar een voetbalstadion om iets te organiseren.” Rob vervolgt: “Het is wenselijk om in de toekomst een soort van businessclub ‘De Stoep’ op te richten.

We willen graag dat bedrijven zich voor een wat langere tijd aan ons binden. De werktitel voor idee is vooralsnog: ‘Stoep in Zaken’. We hebben hier al hele positieve reacties op gehad.”

Out of the box Beiden besluiten: “Er kan hier best wel wat geks worden georganiseerd. ‘Out of the box denken’, daar krijg je de leukste evenementen van.” Het mag duidelijk zijn: Theater De Stoep rolt de paarse loper graag voor u uit! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Anneke Doejaren, telefoon: 0181-652200 / info@theaterdestoep.nl en kijk ook op: www.theaterdestoep.nl

EDITIE 32 2016/2017 |

15

Barge Service Center: Bundle small calls

Het aantal aanlooppunten voor de binnenvaart is op de Maasvlakte toegenomen van 3 naar 5 terminals. Het resultaat is een verdere versnippering van de containerstromen.

De Kramer Group is een toonaangevend familiebedrijf actiefDit in leidt tot een langere havenverblijftijd met grote gevolgen voor vrijwel alle facettenenvan de container logistiek in de Rotterdamse de vaarschema’s planning van binnenvaartdiensten.

Het haven.

Met haar centraal gelegen Rotterdam Container Terminal bundelen van kleinschalige volumes op een neutraal Barge Service Center biedt duidelijke voordelen voorzo’n binnenvaart op de Maasvlakte biedt de Kramer Group een efficiënt en containerterminals. mogelijke containerHet flow.centraal gelegen Barge Service Center van Kramer heeft zich in de praktijk bewezen en is verder opschaalbaar.

Kramer Group Missouriweg 17 3199 LB Maasvlakte-Rotterdam Kramer Group B.V. Portnumber 7220 Missouriweg 17 T +31 (0) 181 362 880 3199 LB Maasvlakte-Rotterdam info@kramergroup.nl Portnumber 7220 www.kramergroup.nl T +31 (0) 181 362 880 www.bargeservicecenter.nl info@kramergroup.nl @kramergrouprtm www.kramergroup.nl

AUTEURSRE©HT VAN WERKGEVER OF WERKNEMER?

Voor de concurrentiepositie van een onderneming is het essentieel dat de ondernemer vrijelijk kan beschikken over alle Intellectuele Eigendomsrechten van de onderneming, bijvoorbeeld het auteursrecht. In de huidige kenniseconomie spelen deze innovatieve rechten immers een vooraanstaande rol.

Daarbij speelt de relatie werkgever-werknemer een belangrijke rol; deze leidt regelmatig tot (juridische) problemen met soms onverwachte uitkomsten.

Een klassiek voorbeeld is het geval dat een boekhouder in zijn vrije tijd een computerprogramma schrijft dat zijn werkzaamheden aanmerkelijk vereenvoudigt.

Collega’s, die zien dat zijn software werkt, vragen hem of ze die ook mogen gebruiken en niet lang daarna melden zich zelfs klanten van het kantoor die geïnteresseerd zijn; de boekhouder realiseert zich dan dat hij met zijn software misschien wel wat extra geld kan verdienen. Maar dan grijpt de werkgever in. De boekhouder wordt duidelijk te kennen gegeven dat als hij software ontwikkelt, al dan niet tijdens werktijd, dat dan niet hij maar zijn werkgever rechthebbende is op de software - of eigenlijk op het auteursrecht op die software. En dat zijn werkgever dus degene is die licenties op de software kan verlenen, al dan niet tegen betaling.

Maar is dat zo? Laten we eerst eens kijken hoe de wettelijke regeling is. Het auteursrecht is geregeld in de Auteurswet en het betreft het uitsluitend recht van de maker van een origineel ‘werk’ om dit werk openbaar te maken en te verveelvoudigen - o.m. geldt het auteursrecht voor software. Dezelfde wet wijst in principe de maker van ‘een werk’ aan als rechthebbende op het auteursrecht. In voornoemd geval zou de werknemer, als maker, dus de rechthebbende zijn. Maar de wettelijke regeling bevat ook uitzonderingen: als een werknemer in dienst is juist om zulke ‘werken’ te maken, dan geldt automatisch de werkgever als auteursrechthebbende.

Bijvoorbeeld het auteursrecht op software ontwikkeld door een programmeur, immers in dienst om software te ontwikkelen, valt aan diens werkgever toe.

Bepalend is dus of er een arbeidsovereenkomst bestaat, waarin als (onderdeel van de) taak voor de werknemer is opgenomen het maken van ‘werken’. Uit Editie 32

de rechtspraak is overigens gebleken dat voor een directeur geldt dat van hem alle werkzaamheden kunnen worden verwacht, zodat dus ook het auteursrecht op zijn ‘werken’ aan de werkgever toevalt.

Waarom is het van belang wie auteursrechthebbende is? De houder van het auteursrecht kan gebruik van zijn werk verbieden of toestaan, bijvoorbeeld door tegen betaling! - licenties te verlenen.

Wat betekent dit voor de werkgever?

De werkgever dient er voor te zorgen dat alle auteursrechten waarvan het bedrijf gebruik maakt, en dat geldt zeker voor ‘bedrijfskritieke’ kennis, zijn eigendom is, wordt en blijft. Voor het auteursrecht op werken van creatieve werknemers is dat, zoals we hiervoor zagen, al door de wet geregeld, maar het is zeker de moeite waard zijn om dat ook voor het auteursrecht van andere werknemers te regelen.

Let wel, we hebben het hier niet alleen over kunstzinnige prestaties of software.

Dit geldt ook voor een vrijwillige creatieve bijdrage aan de website of voor een timmerman die voor het aannemersbedrijf waarbij hij werkt een nieuw logo bedenkt.

Als een werknemer op basis van de Auteurswet zelf auteursrechthebbende is, kan hij bijvoorbeeld na zijn ontslag eisen dat zijn werken worden verwijderd en niet meer worden gebruikt. Immers dit betreft ‘zijn’ auteursrecht; als exploitatie daarvan lucratief blijkt, kan de ex-werknemer dan alsnog gebruik daarvan toestaan - maar dan ongetwijfeld tegen betaling van een vergoeding!

niet automatisch rechthebbende op het auteursrecht op hun werken. En hoe is dat geregeld in het geval van een stagiair?

Wij hebben hiervoor kort het auteursrecht besproken, maar ook voor het octrooirecht - het exclusieve recht op uitvindingen - geldt een soortgelijke regeling. De Octrooiwet wijst in principe de ‘uitvinder’ aan als rechthebbende op het octrooi; maar ook hierop wordt een uitzondering gemaakt voor de werknemer die in dienst is om zijn bijzondere kennis aan te wenden voor het doen van uitvindingen. In dat laatste geval komt het octrooi toe aan de werkgever. Voor uitvindingen die door ‘andere’ werknemers worden gedaan, geldt deze regeling dus niet en zal de werknemer steeds de rechthebbende zijn.

Ook voor die gevallen moet de werkgever dus maatregelen treffen.

Vergis u niet, het hiervoor geschetste probleem komt vaker voor dan u denkt. Het is zeker van belang om hierover advies in te winnen - èn maatregelen te treffen. En het liefst vóórdat zich problemen voordoen!

Muller & Eilbracht is u hierbij graag van dienst.

David Krantz Muller & Eilbracht I.E. adviseurs

Ook in uw relatie met freelancers of zzpers dient u het auteursrecht te regelen; deze hebben immers per definitie geen arbeidsovereenkomst! U wordt dan ook EDITIE 32 2016/2017 |

17

Met ingang van 1 januari 2017:

JENKA BEDRIJFSMAKELAARDIJ SLAAT DE HANDEN INEEN MET Q MAKELAARS

Bundeling van krachten maakt sterk! Reden waarom Jenka Bedrijfsmakelaardij met ingang van 1 januari 2017 officieel de handen ineen slaat met Q Makelaars. Beide kantoren werkten de afgelopen perioden al intensief samen en dit is uitstekend bevallen.

“De samenwerking ligt in de lijn van de groeiplannen van Q Makelaars,” aldus Frank Ponte, mede-eigenaar bedrijfshuisvesting en bedrijfsmakelaar bij Q Makelaars. “Wij willen graag groeien in zowel de particuliere- als bedrijfsmatige sector.

Jenka Bedrijfsmakelaardij is een gerenommeerde onderneming en sterk vertegenwoordigd op Voorne-Putten. Puur gericht op de zakelijke markt.”

Voorne Putten Rhijn Broesterhuizen is oprichter van Jenka Bedrijfsmakelaardij. Hij is en blijft actief betrokken. Ook het kantoor blijft gevestigd in het Business Center Geuzenstaete in Brielle. Jenka Bedrijfsmakelaardij heeft zich in de ruim afgelopen twintig jaar ontwikkeld tot een vooraanstaand makelaar in commercieel vastgoed met een innovatieve visie op de vastgoedmarkt.

Daarnaast is Jenka B e d r i j f s m a ke laardij door specialisme

18 | EDITIE 32

2016/2017

uitgegroeid tot makelaarskantoor met het grootste bedrijfsaanbod in de regio Voorne-Putten.

De klant centraal Het kantoor staat bekend door op basis van kennis en ervaring elke opdracht van het juiste advies te voorzien. Betrokkenheid en optimale service spelen de hoofdrol. Alles draait om de klant! Deze filosofie sluit naadloos aan bij Q Makelaars. Reden waarom beide partijen elkaar zonder twijfel

versterken. Frank Ponte: “Voor de bestaande opdrachtgevers verandert er eigenlijk niets met dien verstande dat wij hen als onderdeel van Q Makelaars breder kunnen adviseren. Wij adviseren nu vanuit 11 kantoren en breiden ons

Ondernemend Voorne-Putten

bedrijfsmatig aanbod aanzienlijk uit met deze toevoeging. Daarnaast heeft Rhijn meer dan 20 jaar ervaring in de bedrijfsmakelaardij en is dit op ons team een goede versterking.”

Flexibel Vanaf de start in 2006 heeft Q Makelaars een enorme ontwikkeling doorgemaakt en is uitgegroeid tot een van de grootste kantoren van Nederland gespecialiseerd in de woning- als bedrijfsmakelaardij.

Q Makelaars heeft door de toevoeging van het kantoor in Brielle momenteel in totaal elf vestigingen in Zuid-Holland en West-Brabant.

Er zijn inmiddels ruim 35 professionals werkzaam. Frank Ponte: “We zijn flexibel doordat we opereren

Editie 32

vanuit elf vestigingen en 24 uur per dag bereikbaar zijn. Dat maakt het schakelen makkelijk. Ook adviseren wij gemeentes, ondernemers, beleggers, woningcorporaties en projectontwikkelaars. Wij werken op basis van No Cure, No Pay, gaan uit van het persoonlijke contact en zorgen dat het belang van de klant altijd voorop staat.”

kennis op alle disciplines in huis.

Voor alle vraagstukken omtrent huisvesting of ondernemen bieden wij dan ook een passende oplossing.” Frank Ponte en Rhijn Broesterhuizen besluiten: “Uiteindelijk gaat het erom dat wij onze opdrachtgevers ontzorgen en ze voorzien van het beste advies met de daarbij horende kwaliteiten!”

Passende oplossing Rhijn Broesterhuizen vult aan: “Gezien de grootte van mijn portefeuille ben ik bijzonder blij met deze samenwerking en ontwikkeling. Door de ondersteuning van mijn collega’s kan ik mij nog meer richten op onze opdrachtgevers en de ondernemers. Door onze samenwerking is er een nog bredere

Heeft u als ondernemer vragen als het gaat om bedrijfshuisvesting en alles wat daarbij komt kijken?

Dan bent u bij Q Makelaars aan het juist adres.

Kijk voor meer informatie op: www.qmakelaars.nl

EDITIE 32 2016/2017 |

19

Telecommunicatie & Glasvezeltechniek www.dewinternetworks.nl

Telecommunicatie & Glasvezeltechniek www.dewinternetworks.nl

VAANPARK IV

CENTRUM

Barendrecht

DIERENSTEIN

Barendrecht

Arnhemseweg 3A

Barendrecht

t Vlak 12

Te koop Representatieve en functionele bedrijfsruimte hoogwaardige afwerking en eigen parkeerplaats.

met

Zuideinde 57 - 59

Te huur

Te huur

Nette winkelruimte van circa 80 m2 met ruime etalage gelegen in het centrum van Barendrecht.

Representatieve kantoorunits te huur met uitstekende parkeerfaciliteiten en nabij diverse uitvalswegen.

Winkelruimte 80 m2 € 1.125,-- per maand excl. BTW

Kantoorruimte vanaf 135 m2 € 99,-- per m2 per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte begane grond 80 m2 Entresol 26 m2 Kantoorruimte verdieping 52 € 140.000,-- kosten koper

BELEGGINGSOBJECT

CENTRUM

Bergen op Zoom

SEGGELANT

Brielle

Wouwsestraat 36

Brielle

Nobelstraat 6

Seggelant Noord

Te huur

Te koop

Te huur

Aantrekkelijke winkelruimte op A1 locatie(!) in het centrum van Bergen op Zoom naast winkels zoals Only, Rituals en meerdere landelijke ketens.

Het winkelpand bevindt zich aan de Nobelstraat, de winkelstraat van Brielle met de meeste traffic. Het pand is verhuurd tot 01 augustus 2020.

2de fase op bedrijventerrein Seggelant te Vierpolders.

Ontwikkeling van 2, 4, 6 of 8 zelfstandige bedrijfspanden.

Winkelruimte 170 m2 Opslagruimte 60 m2 € 42.500,-- per jaar excl. BTW

Winkelruimte 120 m2 € 170.000,-- kosten koper

SEGGELANT

Stel uw eigen bedrijfspand samen Huurprijs op aanvraag

BELEGGINGSOBJECT

T WOUD

Brielle

Brielle

Seggelant West 9

Brielle

t Woud 15

Voorstraat 33

Te huur

Te huur

Te koop

Kantoor-/cursusruimte met eigen toegangsdeur naar de verdieping, boven een bedrijfspand welk op hoek gelegen is.

Grote bedrijfs (-kantoor)ruimte inclusief een omheind en verhard buitenterrein van maar liefst ca. 2.250 m2!

Uniek (verhuurd) hoekwinkel-kantoorpand, verdeeld in een winkel-kantoortuin met een verhuurde kluisruimte, een aparte keuken en toilet.

Kantoorruimte 45 m2 Showroom-/bergruimte 410 m2 Buitenterrein 2.250 m2 € 60.000,-- per jaar excl. BTW

Totale vloeroppervlakte 150 m2 € 750,-- per maand excl. BTW

Totaal vloeroppervlak 140 m2 € 230.000,-- kosten koper

DORDTSE KIL III

TORENHOVE

Delft

CENTRUM

Dordrecht

Martinus Nijhofflaan 2

Dordrecht

Aventurijn 248

Bagijnhof 60

Te huur

Te huur

Te huur

Bent u de innovatieve ondernemer en opzoek naar een geschikte kantoorruimte? Dan zijn wij opzoek naar u!

Luxe uitgevoerd door het realiseren van o.a. een nette kantineruimte met keukenopstelling.

Herkenbaar winkelobject gelegen op een A-locatie in het stadscentrum van Dordrecht.

Kantoorruimte vanaf ca. 20 m2 € 90,-- per m2 per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte begane grond 122 m2 Kantoorruimte 3 lagen 114 m2 Huurprijs op aanvraag Koopprijs op aanvraag

Winkelruimte begane grond 275 m2 1e en 2e verdieping 660 m2 € 117.000,-- per jaar excl. BTW

Wist u dat wij naast totaalleverancier in telecom oplossingen ook gespecialiseerd zijn in: Beveiliging en observatie Camera bewaking voor binnen en buiten

Toegangscontrole Toegang, intercom en registratie mogelijkheden

Infra Zoals glasvezel en koper verbindingen voor wat betreft internet en telefonie

Cloud Vast mobiel integratie in ĂŠĂŠn

Wifi Alle draadloze toe- en aanpassingen. Voor binnen en buiten.

Presentatie Schermen en conference producten

Bel of mail ons voor een vrijblijvende afspraak:

Stephensonweg 1

|

3225 LW Hellevoetsluis

|

Tel.: +31 (0) 181 398 595

|

E.: info@dtatelecom.nl

CENTRUM

Dordrecht

Dordrecht

Johan de Wittstraat 39

Kolfstraat 2A/Voorstraat 252A

Te huur Op zichtlocatie gelegen statig kantoorpand. kantoorruimtes zijn vanaf 50 m2 te huur.

De

Kantoorruimte 125 m2 Huurprijs op aanvraag

Te huur

De winkel is te huur i.c.m. de winkelruimte aan de Voorstraat 252 A, waardoor er een ruimte van 117 m2 ontstaat.

Representatieve kantoorruimtes op goed bereikbare locatie. Per unit is er een vaste parkeerplaats beschikbaar.

BUSINESSPARK AMSTELWIJCK

Kantoorruimte vanaf 49 m2 Vanaf € 850,-- per maand incl. servicekosten excl. BTW

LOUTER BLOEMEN

DORDTSE KIL II

Dordrecht

Dordrecht

Laan van Kopenhagen 100 K

Dordrecht

Planckstraat 82

Te huur

Reaumurstraat 4A

Te huur met

Dordrecht

Laan der Verenigde Naties 60

Te huur

Winkelruimte vanaf 53m2 Huurprijs nader overeen te komen

Hoogwaardige moderne kantoorruimte parkeerplaatsen. Deelverhuur is mogelijk.

NABIJ CENTRUM

CENTRUM

eigen

Kantoorruimte gelegen op “Dordtse Kil II”. Het object is centraal gelegen en biedt een uitstekende ontsluiting naar de gehele regio.

Kantoorruimte begane grond 400 m2 Kantoorruimte eerste verdieping 211 m2 Huurprijs op aanvraag

Begane grond 60 m2 Verdieping 55 m2 € 1.000,-- per maand excl. BTW

Te huur/ Te koop

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorgelegenheid. De bedrijfsruimte voor doeleinden geschikt.

Bedrijfsruimte begane grond 190 m2 Kantoorruimte verdieping 151 m2 € 1.900,-- per maand excl. BTW Koopprijs op aanvraag

PLOEGSTRAAT/ EGSTRAAT

DUBBELDAM

Dordrecht

NABIJ CENTRUM

Dordrecht

Rechte Zandweg 26A

ruime diverse

Dordrecht

Sikkelstraat 34

Singel 181 - 183

Te koop

Te huur

Te koop

Gelegen op een perceel van ca. 370 m2 eigen grond. Er kan tevens op eigen terrein geparkeerd worden.

Unieke representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte en parkeren op eigen terrein.

Eet- en feestcafé met bovenwoning. De bovenwoning alsmede de horecagelegenheid zijn beide (langjarig) verhuurd.

Begane grond 120 m2 Eerste verdieping 50 m2 € 299.000-- kosten koper

Bedrijfsruimte 270 m2 Kantoorruimte op entresolvloer 250 m2 Opslagruimte bergzolder 10 m2 € 3.950,-- per maand excl. BTW

CENTRUM

Eet-/feestcafé 85 m2 € 299.000,-- kosten koper

CENTRUM

Dordrecht

CENTRUM

Dordrecht

Statenplein 125

Dordrecht

Visstraat 106

Voorstraat 218

Te huur

Te huur

Te huur

Winkelruimte op top A1 locatie in het centrum van Dordrecht!

Grootschalige winkelruimte op unieke hoeklocatie aan één van de drukke, doorgaande winkelstraten te Dordrecht.

Monumentaal woon-/ winkelpand gelegen op een markante locatie aan de Voorstraat naast de Augustijnenkerk.

Winkelruimte 66 m2 € 36.300,-- per jaar excl. BTW

Begane grond 1.001 m2 Niveau 1/2 1.497 m2 Niveau 3 692 m2 / Niveau 4 88 m2 € 320.000,-- per jaar excl. BTW

Winkelruimte begane grond 42 m2 Woonruimte 1e en 2e verdieping € 990,-- per maand excl. BTW

CENTRUM

CENTRUM

Dordrecht

CENTRUM

Dordrecht

Voorstraat 298

Dordrecht

Voorstraat 306

Voorstraat 443 - 445

Te huur

Te huur

Te koop

Leuke winkelruimte op een goede zichtlocatie! De winkel heeft een brede pui wat vele mogelijkheden biedt.

Winkelruimte gelegen aan 1 van de langste winkelstraten van Nederland. De ruimte heeft een frontbreedte van ca.

10 meter.

Groot woon-/winkelpand gelegen op één van de mooiste plekjes midden in het historische centrum. Ideaal om wonen en werken te combineren.

Winkelruimte 478 m2 € 57.500,-- per jaar excl. BTW

Woon-/winkelpand 179 m2 € 275.000,-- kosten koper

Winkelruimte 313 m2 Kelderruimte 72 m2 € 3.750,-- per maand excl. BTW

ACHTERHAKKERS

CENTRUM

Dordrecht

POLYANDERWEG

Dordrecht

Vriesestraat 111-113

Heenvliet

Wilgenbos 20

Te huur/ Te koop

Leuke, karakteristieke winkelruimte op een hoeklocatie in het centrum van Dordrecht. De ruimte ligt op een drukke looproute richting hartje centrum.

Polyanderweg 19

Te huur

Te huur

Kantoorruimtes op een unieke centrale locatie aan het water in Dordrecht. Stoer, transparant, creatief en modern!

Zelfstandig bedrijfspand gelegen op bestraat, omheind en afsluitbaar terrein van ca. 300 m_. De bedrijfsruimte is v.v.

2 overheaddeuren.

Kantoorruimte vanaf 19 m2 Huurprijs op aanvraag

Winkelruimte 55 m2 Secundaire ruimte 7 m2 € 14.000,-- per jaar excl. BTW € 160.000,-- kosten koper

Bedrijfsruimte met magazijn 84 m2 Entree/kantoor 18 m2 Afsluitbaar terrein 300 m2 € 1.498,-- per maand excl. BTW

AAN DE RAND WC STRUYTSE HOECK

KICKERSBLOEM I

Hellevoetsluis

Hellevoetsluis

Brielsestraatweg 3

Hellevoetsluis

Bruggehoofd 1-9, alleen kantoorverdieping

Einsteinweg 11

Te huur

Te huur

Te huur

Een vrijstaand kantoorgebouw welke in gebruik is voor kantoor en maatschappelijke en medische dienstverlening.

Kantoorruimte 751 m2 Bedrijfsruimte 374 m2 Terrein 1.335 m2 Vanaf € 75,-- per m2 per jaar excl. BTW € 810.000,-- kosten koper

Multifunctioneel kantoorgebouw met een totale beschikbare vloeroppervlakte van ca. 963 m_, verdeeld over 2 bouwlagen.

Bedrijfs-/kantoorpand, deel uitmakende van het bedrijvencomplex Koningsvaert, welke bestaat uit 14 zelfstandige bedrijfspanden.

Beganegrond 140 m2 verdieping 627 m2 Vanaf € 95,-- per m2 per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte 90 m2 Showroom-/kantoorruimte 90 m2 Kantoorruimte 120 m2 Vanaf € 2.250,-- per maand excl. BTW

WC EVERTSENPLEIN

WOONWIJK

Hellevoetsluis

DEN BONSEN HOEK

Hellevoetsluis

Evertsenplein 179

Hellevoetsluis

Evertsenplein 88

Te huur

Te huur

Praktijkruimte voor sociaal maatschappelijke doeleinden, met deels eigen en centrale voorzieningen.

Multifunctionele ruimte welke kan worden ingevuld als zijnde kantoor- en/of winkelruimte.

Totale oppervlakte 138 m2 € 1.650,-- per maand excl. BTW

Winkelruimte begane grond 30 m2 Commerciële ruimte verdieping 225 m2 € 32.000,-- per jaar excl. BTW

Martin Luther Kinglaan 1

Te huur/ Te koop

Het betreft een traditioneel gebouwd vrijstaand bedrijfspand, thans in gebruik als dierenartspraktijk en ook als zodanig ingericht.

Totaal vloeroppervlak 375 m2 Buitenterrein 140 m2 € 4.000,-- per maand excl. BTW Koopprijs op aanvraag

GROTENOORD

GADERING

Hendrik-Ido-Ambacht

GADERING

Hoogvliet

Nijverheidsweg 30

Hoogvliet

Beurtschipperstraat

Hoogvlietsekerkweg 128A

Te huur

Te huur

Te huur

Bedrijfs-/kantoorruimte met afgesloten buitenterrein van 180 m2.

Nieuw te realiseren kleinschalig hoogwaardig verzamelgebouw bestaande uit 4 unieke zelfstandige bedrijfspanden.

De bedrijfsruimte is v.v. elektrisch bedienbare overheaddeur, krachtstroom, brandslanghaspel. Kantoor v.v. pantry en toilet.

Kantoorpand vanaf 70 m2 Bedrijfs-/kantoorpand vanaf 118 m2 Vanaf € 850,-- per maand excl. BTW

Bedrijfsruimte 116 m2 Entresolvloer 50 m2 Kantoor-/showroomruimte 68 m2 € 1.750,-- per maand excl. BTW

Bedrijfsruimte begane grond/entresolvloer 675 m2 Kantoorruimte verdieping 120 m2 € 2.950,-- per maand excl. BTW

GADERING

GADERING

Hoogvliet

GADERING

Hoogvliet

Hoogvlietsekerkweg 130A

Hoogvliet

Kaasmakerstraat 14

Kaasmakerstraat 18

Te huur

Te huur

Te huur

Het gehele pand is fraai afgewerkten heeft een hoog opleveringsniveau, v.v. vloer- en raambekleding.

Bijzonder duurzaam en energiezuinig, multifunctioneel bedrijfs-/kantoorpand met showroom.

Kleinschalig, bijzonder afgewerkt bedrijfspand en kantoorverdieping v.v. o.a. alarm, overheaddeur, pantry, toilet, airco-unit.

Kantoorruimte begane grond 98 m2 Kantoorruimte verdieping 98 m2 € 2.250,-- per maand excl. BTW

Bedrijfs-showroomruimte begane grond 120 m2 1e verdieping 110 m2 Huurprijs op aanvraag

GADERING

Bedrijfsruimte 60 m2 Kantoorruimte 55 m2 € 975,-- per maand excl. BTW

GADERING

Hoogvliet

GADERING

Hoogvliet

Kaasmakerstraat 48

Hoogvliet

Klompenmakerstraat 59

Klompenmakerstraat 71

Te huur

Te huur

Een multifunctioneel kantoor-/showroompand op hoeken tevens zichtlocatie!

Nette bedrijfs-/opslagruimte incl. 2 eigen parkeerplaatsen.

De tussenunit maakt deel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw.

Kantoorruimte/showroom begane grond 87 m2 Kantoorruimte verdieping 87 m2 € 1.950,-- per maand excl. BTW

Bedrijfs-/opslagruimte begane grond 55 m2 Entresol 55 m2 € 750,-- per maand excl. BTW

GADERING

Te huur/ Te koop

Multifunctioneel bedrijfspand met afgesloten buitenterrein. De goed onderhouden ruimte is uitstekend geschikt voor logistieke activiteiten.

Kantoorruimte begane grond 275 m2 Kantoorruimte verdieping 275 m2 Bedrijfsruimte begane grond 3.150 m2 € 240.000,-- per jaar excl. BTW € 2.250.000,-- kosten koper

GADERING

Hoogvliet

GADERING

Hoogvliet

Koddeweg

Hoogvliet

Koddeweg 1

Mandenmakerstraat 112D

Te huur

Te huur

Te huur

4 nieuw te realiseren unieke bedrijfspanden v.v. 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren en 4 parkeerplaatsen.

Kantoorverdieping met een totale vloeroppervlakte van ca. 183m_. De aangeboden kantoorruimte geeft ruimte aan 10 werkplekken.

Bedrijfspand met flexibele huurmogelijkheden, gelegen in een bedrijvencomplex aan de Mandenmakerstraat.

Bedrijfsruimte 732 m2 Kantoorruimte verdieping 109 m2 Vanaf € 5.500,-- per maand excl. BTW

Kantoorruimte 135 m2 Additionele ruimte 30 m2 Archief 18 m2 Vanaf € 1.375,-- per maand excl. BTW

Bedrijfsruimte 80,5 m2 € 650,-- per maand excl. BTW

IN GESPREK MET LEEN KEIJZERWAARD VAN

ASSURANTIEKANTOOR KEIJZERWAARD

“WIJ ZIJN EIGENLIJK EEN SOORT VAN FINANCIËLE HUISARTS TE NOEMEN.” DEZE MOOIE UITSPRAAK IS VAN LEEN KEIJZERWAARD, DIRECTEUR VAN ASSURANTIEKANTOOR KEIJZERWAARD, GEVESTIGD AAN DE DORPSWEG 47 IN OUDENHOORN. BIJ DIT GERENOMMEERDE EN LAAGDREMPELIGE ASSURANTIEKANTOOR WORDEN SINDS JAAR EN DAG PERSOONLIJK ADVIES, DESKUNDIGHEID EN BETROKKENHEID HOOG IN HET VAANDEL GEDRAGEN. DIT IS HÈT ADRES VOOR AL UW FINANCIËLE ZAKEN. IN DE BREEDSTE ZIN VAN HET WOORD. EEN IMPRESSIE VAN EEN INFORMATIEF EN AANGENAAM GESPREK MET DE SYMPATHIEKE LEEN KEIJZERWAARD. Historie De oorsprong van dit kantoor ligt in 1903. Op 23 juni werd de toen 35-jarige Iemand (Iem) Keijzerwaard, werkzaam als landbouwer, aangesteld door de Amsterdamse Verzekeringsbank ‘Victoria’ als vertegenwoordiger voor het eiland Voorne Putten. Later kwamen daar agentschappen bij van onder meer de Noordhollandse van 1816 en de Nederlanden van 1845.

Daarmee werd het fundament gelegd voor een assurantiekantoor dat ruim een eeuw later een niet meer weg te denken plaats heeft verworven binnen zowel de gemeenschap van Oudenhoorn als de rest van ‘het eiland’.

26 | EDITIE 32

2016/2017

Ondernemend Voorne-Putten

Particulieren Assurantiekantoor Keijzerwaard is onder meer gespecialiseerd in het bedienen van particulieren. U kunt hier behalve voor verzekeringen, hypotheken en pensioenen, ook terecht voor andere financiële producten. Tijdens een persoonlijk gesprek luistert men goed. Wat is uw (gezins)situatie, wat zijn uw wensen voor de toekomst, welke risico’s kunt of wilt u dragen en welke wilt u afdekken. Al deze omstandigheden worden gecombineerd in een op maat gemaakt advies.

RegioBank Als zelfstandig adviseur van RegioBank kunt u hier tevens terecht voor uw bankzaken en biedt men ook betaal- en spaarrekeningen aan. Leen: “De RegioBank vormt een aanvulling op ons dienstenpakket. We zijn laagdrempelig en iedereen kan hier zo binnen stappen. Het concept, biedt een antwoord op het gegeven dat grote banken zich steeds meer terugtrekken uit de dorpen, en slaat enorm aan.”

voor het midden- en kleinbedrijf. Door de expertise komt met tot specifieke en op maat gesneden oplossingen voor elke onderneming.

Vierde generatie Inmiddels is het bedrijf drie keer van vader op zoon overgegaan en Leen Keijzerwaard behoort tot de vierde generatie.

“Het mooie aan het werk is de omgang met de mensen,” vertelt Leen. Hij wist al van jongs af aan dat hij het assurantievak in zou gaan. “Het is mij eigenlijk met de paplepel ingegoten,” vertelt hij lachend.

Het kantoor heeft in de loop der jaren een enorme groei doorgemaakt. Inmiddels zijn er elf professionals werkzaam.

Nieuwe kantoorboerderij “De roots van ons kantoor liggen in Oudenhoorn. Hier zijn we al sinds 1903 gevestigd. Vanaf 1992 hebben we kantoor gehouden aan de Hollandseweg en daar groeiden we uit ons jasje. Reden waarom we op zoek zijn gegaan naar een andere

geschikte locatie in Oudenhoorn. Het nieuwe pand, waarin we sinds september 2016 zijn gevestigd, is een heel project geweest. Op deze locatie aan de Dorpsweg stond voorheen een oude boerderij.

We hebben hier nu een compleet nieuw en mooi pand neergezet. Een echte kantoorboerderij, gelegen aan een doorgaande route en meer in het zicht. Daar zijn we erg blij mee.”

Vijfde generatie David Keijzerwaard, de zoon van Leen, is sinds twee jaar ook actief betrokken bij het kantoor. “Hij is bijvoorbeeld gespecialiseerd in pensioen en hypotheken. Ja, al onze medewerkers hebben zo hun eigen specialismen”, aldus Leen. Hij besluit: “We zien dat we een geleidelijke groei doormaken puur vanuit onze bestaande klantenkring. Door onder meer mond-totmond reclame. Voor 2017 gaan we op dezelfde voet verder. Aandacht voor onze klanten blijft de hoofdrol spelen.”

Agrarische sector & MKB Daarnaast heeft Assurantiekantoor Keijzerwaard al vanaf de oprichting nauwe contacten met de agrarische sector.

De medewerkers hebben hierin dan ook enorme ervaring, of het nu gaat om loonwerkers, akkerbouwers of om veehouders. Men is specialist in agrarische verzekeringen. Bovendien biedt Assurantiekantoor Keijzerwaard verzekeringen

Editie 32

EDITIE 32 2016/2017 |

27

Arnoud Brouwer en Mark Oosterom

‘VERANDEREN EN VERNIEUWEN MOET!’ Razend enthousiast. Dat omschrijft het beste de manier waarop Arnoud Brouwer en Mark Oosterom vertellen over LEAN Thinking.

Dat enthousiasme komt deels ook door de bijeenkomsten van de FACET Academy die zij beiden hebben bijgewoond en die dit jaar in het teken stonden van LEAN.

Arnoud: ‘Als ik LEAN zou moeten samenvatten, dan gaat het er vooral om dat je de waarde van je dienstverlening of product vanuit het perspectief van de klant bekijkt. Alles wat voor de klant geen waarde heeft, is in feite verspilling. Dus moet je vanuit de klant de organisatie in denken. Wat wil de klant en waarvoor wil de klant betalen? Als accountant zijn we natuurlijk goed op de hoogte van het reilen en zeilen van de organisaties waarvoor we werken en weten we wat er bij onze klanten speelt. Daar kunnen we ons voordeel mee doen.’

Geen hype maar noodzaak Volgens Arnoud en Mark is LEAN beslist geen nieuwe hype, maar een absolute noodzaak. Mark: ‘LEAN bestaat al heel lang.

Het wordt steeds duidelijker dat LEAN niet alleen toepasbaar is op fabrieksmatige handelingen, zoals bijvoorbeeld binnen de auto-industrie. LEAN is in te zetten op allerlei interne en externe processen van allerlei soorten ondernemingen gekoppeld aan Customer Excellence. Zolang de vijf basisprincipes maar in de juiste volgorde worden gevolgd. Openstaan voor verandering, vernieuwing en innovatie is voor elke onderneming essentieel om in deze tijd te kunnen overleven.’

Meebewegen met de markt Arnoud: ‘Want één ding is zeker: wie niet mee beweegt met de markt, heeft nauwelijks bestaansrecht. Dat geldt ook voor gerenommeerde bedrijven die niet luisteren naar wat de klant wil. De afgelopen periode zagen we daar allerlei voorbeelden van, zoals

28 | EDITIE 32

2016/2017

V&D, Mexx, Perry Sport, Miss Etam, Halfords en de Free Recordshop. Maar dat geldt ook voor ons als accountantsorganisatie. Ook wij moeten LEAN toepassen binnen onze beroepsuitoefening en inspelen op dit soort ontwikkelingen. Dat doen we bij FACET door alle (inefficiënte) processen, die voor onze klanten geen waarde hebben, te verminderen of zelfs te elimineren. Bij FACET starten we daarom per 1 januari a.s. ook met een nieuw initiatief. De focus ligt daarmee meer op werken met real time tussentijdse rapportages zodat wij onze klanten beter en eerder kunnen (bij)sturen. De contactmomenten worden intensiever. De nadruk ligt dan ook meer op tussentijdse monitoring in plaats van het jaarlijkse gesprek om de jaarrekening door te nemen.’

“Wie niet meebeweegt met de markt, heeft nauwelijks bestaansrecht “ Dossieropbouw Mark: ‘Gelukkig gaan ook onze beroepsorganisaties en de weten regelgeving hierin mee. Voorheen moesten we bijvoorbeeld voor onze dossieropbouw aan een waslijst van punten voldoen, dat is inmiddels teruggebracht tot elf essentiële punten. Al is en blijft een goede dossieropbouw heel belangrijk, omdat het voor Ondernemend Voorne-Putten

onze klanten een kwaliteitsborging is. Het is wel lastig om de toevoegde waarde daarvan goed voor het voetlicht te brengen, klanten merken daar normaal gesproken niet zo veel van. Die waarde wordt pas zichtbaar als een klant bijvoorbeeld naar de bank moet voor een financieringsaanvraag en de naam “FACET” al een waarborg blijkt te zijn.’

FACET Academy In 2016 stonden alle workshops van de FACET Academy in het teken van LEAN. Arnoud: ‘De workshops worden goed bezocht en de reacties zijn zeer positief.’ De bijeenkomsten brengen de deelnemers de nodige ‘eye-openers’. Mark: ‘De belangrijkste is eigenlijk dat je moet blijven veranderen en vernieuwen, simpelweg omdat de markt dat vraagt. Maar ook dat je pas echt kunt veranderen, als er een positief gevoel bij is. “LEAN Feeling” is dus misschien wel een betere omschrijving dan “LEAN Thinking”.’

Arnoud: ‘Het is lastig om binnen een onderneming iedereen dezelfde kant op te laten bewegen. En er zijn altijd twee bewegingen: mensen willen van de pijn af óf naar het plezier toe. In de praktijk blijkt dat dat plezier minstens twee keer zo sterk moet zijn voordat mensen bereid zijn om van hun pijn af te gaan. Oftewel het vertrouwde los te laten. Allerlei verkoopmethodes leggen vaak de focus op die “pijn”. Maar zodra je ergens de focus op legt, wordt het alleen maar groter. Daarom is het zo belangrijk om bij veranderingsprocessen de focus op dat plezier te leggen.

Visueel duidelijk maken en positief onderbouwen geeft een waardevolle ondersteuning bij veranderingsprocessen.’

Editie 32

Basisprincipes LEAN 1. Specificeer wat waarde is vanuit het perspectief van de klant 2. Doe alleen stappen die waarde toevoegen en elimineer de stappen die dat niet doen 3. Zorg voor Flow in de waardeketen 4. Doe wat door de klant wordt gevraagd en precies op tijd 5. Streef naar perfectie Voorbeeld uit de praktijk: Een aantal huisartsen uit een praktijk overlegt met elkaar over de inrichting van de nieuw in te richten wachtkamer. Dat is verspilde energie, want in feite zou deze wachtkamer overbodig moeten zijn. Wachten is een vorm van verspilling, in dit voorbeeld een verspilling van tijd. Patiënten moeten op de juiste tijd direct naar hun arts kunnen doorlopen. Dat betekent dat er aan de voorkant van dit proces iets moet veranderen, bijvoorbeeld door de afspraken anders in te plannen. Ook dit soort processen vraagt om LEAN. Voorbeeld uit de praktijk: Veel bedrijven investeren veel in het opzetten van een CRM-systeem, waar naast NAW-gegevens bijvoorbeeld ook verjaardagen en andere data worden bijgehouden. Als niet heel consequent iets met die informatie gedaan wordt, stop dan per direct met het bijhouden van dat soort gegevens. Pure verspilling.

EDITIE 32 2016/2017 |

29

PBA Connect is een platform, waarbij ondernemers zich aanmelden en een daarbij horend profiel aanmaken. Met dit profiel, plaats je online op het platform een visitekaartje. Men kan bedrijfsfoto’s, video’s, diverse bestanden, links naar de sociale media en uiteraard de contactgegevens invullen.

Naast het zakelijk gedeelte is er ook ruimte voor de persoon achter het bedrijf en waar deze in is geïnteresseerd. Zo kan er al heel snel gezien worden, waar de raakvlakken liggen!

Maak kennis met een aantal van onze members:

Global Track Marks Regel nu uw verplichte rittenregistratie voor 2017 en voorkom een stevige naheffing!

Met de systemen van Global TrackMarks uit Rotterdam kunt u zorgeloos en volledig geautomatiseerd uw kilometers registeren en voldoet u aan de strenge eisen van de Belastingdienst. Het Keurmerk RitRegistratieSystemen geeft u bovendien de zekerheid van een degelijk en goedgekeurd systeem. Hiermee voorkomt u onnodige boetes en heeft u

Motoport Rockanje MOTORLIEFHEBBERS IN HART EN NIEREN In het uiterste puntje van Zuid-Holland ligt het mooie Rockanje, waar de gebroeders Zuijderwijk de scepter zwaaien over hun eigen MotoPort vestiging. Een motorbedrijf waar motorrijders uit de verre omgeving op af komen.

Dat komt onder andere door de enorme keuze die MotoPort Rockanje biedt. Inmiddels zwaaien Richard en Gert-Jan het scepter over deze motorzaak die in 1978 door Harry Zuijderwijk is opgericht Maar de enorme keuze is niet de enige reden om naar Rockanje te komen. De echte, gezellige motorsfeer en de uitstekende service geven vaak de doorslag. “We zijn geen

nr. 3 | PBA | EDITIE 32magazine 2016/2017 3010

zonder extra handelingen uw rittenregistratie onder controle.

Daarnaast krijgen uw voertuigen ook de beschikking over realtime track & trace zodat u óók inzicht krijgt in de handelingen van uw voertuigen en uw personeel. Voorkom een forse boete van de Belastingdienst en doe vandaag nog uw offerte aanvraag via de website of bel met 0880-181818, dan ontvangt u binnen 2 dagen een aanbieding op maat.

snelle jongens met stropdassen, we zijn in de eerste plaats motorliefhebbers, die met motorliefhebbers omgaan”, aldus Richard en Gert-Jan Zuijderwijk.

Team MotoPort Rockanje De gebroeders Zuijderwijk en het voltallige team van MotoPort Rockanje staan voor perfecte service met een grote passie voor alles rond motoren. Ontdek hier wie er bij ons dagelijks voor je klaar staan!

Kom bij ons langs voor een gezellige motorsfeer en uitstekend advies.

Ondernemend Voorne-Putten

Plameco Plafond De luxe van een prachtig plafond in één dag aangebracht!

U krijgt een blijvend strak plafond in slechts één dag.

Het begint bij een kosteloos advies op maat bij de klant thuis overdag of ‘s avonds. De mogelijkheden, prijs én de montage-datum zijn dan bekend. Vervolgens werken de professionals van Plameco uiterst efficiënt: ‘s morgens

Interim Perspective Interim Perspective is opgericht door Peter Nagelkerke: Meer dan 25 jaar management ervaring in commerciële en operationele (directie)functies binnen de Rotterdamse haven. Met een oog voor de mensen om hem heen, een pragmatische, no-nonsense aanpak, combineert hij de “big picture” met een “oog voor detail”.

Interim Perspective helpt haar opdrachtgevers veranderingen in de eigen bedrijfsvoering te realiseren door het ad interim invullen van managementfuncties, het managen van

beginnen en ‘s avond een prachtig nieuw plafond zónder veel rommel en ongemak.

E.e.a. blijkt al jaren (vanaf 1982) de basis van veel woongenot.

Heeft u plannen, neem dan gerust contact met ons op voor een verhelderend gesprek!

verandertrajecten of door het begeleiden van projecten en programma’s (programmamanagement).

Interim Perspective deelt met u een jarenlange kennis en managementervaring op het gebied van: transport&logistiek, security, ICT, marketing & sales, operationele processen, medewerkers efficiency en organisatorische effectiviteit. Tevens weet Interim Perspective structuur te brengen in complexe processen, het groeien en ontwikkelen van mensen, organisaties en business op een brede schaal.

Ook benieuwd of PBA Connect interessant kan zijn voor u? neem dan contact met ons op: www.pbaconnect.nl

KORTOM, WIJ ZIJN ALTIJD VOOR U VOLOP IN BEWEGING.

EDITIE 3 Editie 32

11 31

PBA magazine nr. 3 | EDITIE 32 2016/2017 |

GADERING

GADERING

Hoogvliet

Hoogvliet

Mandenmakerstraat 118A

Te huur Bedrijspand met flexibele huurmogelijkheden in een bedrijvencomplex v.v. o.a. toilet, pantry, overheaddeur en vrije hoogte van 5,75 m.

GADERING

Hoogvliet

Mandenmakerstraat 25

Mandenmakerstraat 35C

Te huur/ Te koop

Te huur

Zeer representatief kantoorpand met 2 eigen parkeerplaatsen. De begane grond kan eveneens uitstekend worden ingericht als showroom.

Bedrijfspand v.v. elektrisch bedienbare overheaddeur.

Aparte entree naar kantoorverdieping v.v. meterkast, toiletgroep en pantry.

Begane grond 55 m2 1e verdieping 55 m2 € 1.250,-- per maand excl. BTW Koop is bespreekbaar

Bedrijfsruimte 185 m2 Kantoorverdieping 115 m2 € 1.900,-- per maand excl. BTW

Bedrijfsruimte 120 m2 € 825,-- per maand excl. BTW

AANRIJROUTE WC “BINNENBAN”

GADERING

Hoogvliet

NAAST WC “BINNENBAN”

Hoogvliet

Mandenmakerstraat 88

Hoogvliet

Middenbaan Noord 12

Middenbaan Noord 41

Te koop

Te huur

Te huur

Multifunctioneel, hoogwaardig bedrijfspand met een kantoorverdieping. Keurig afgewerkt en veel extra’s.

Uniek winkelpand op eigen grond gelegen op aanrijroute van het winkelcentrum. Begane grond met 1 verdieping, kelder en opslagruimte.

Karakteristiek kantoorgebouw, onder de typerende wederopbouw architectuur gebouwd, en gelegen op zichtlocatie. Deelverhuur is mogelijk.

Totale oppervlakte 381 m2 Huurprijs op aanvraag

Begane grond + kelder 172 m2 1e verdieping 161 m2 2e verdieping 130 m2 € 4.750,-- per maand excl. BTW

Kantoorruimte 296 m2 Bedrijfsruimte 250 m2 Koopsom: nader overeen te komen

WOONWIJK “ZALMPLAAT”

KARAKTERISTIEK GROOT KANTOORPAND

GADERING

Hoogvliet

Hoogvliet

Trommel 45

Klaaswaal

Zadelmakerstraat 23

Molendijk 2

Te koop

Te huur

Te koop

De bedrijfsruimte is v.v. een overheaddeur, twee heaters, ruimte voor een entresol en biedt toegang tot de kantoorruimtes.

Bedrijfspand en kantoor met een vloeroppervlakte van ca.

285 m_, de bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 205 m2 incl. entresol.

Uitstekende zichtlocatie met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein! Een uniek object met Centrumdoeleinden als bestemming.

Kantoorruimte begane grond 104 m2 Bedrijfsruimte begane grond 96 m2 Kantoorruimte verdieping 100 m2 € 269.5000,-- kosten koper

Bedrijfsruimte 205 m2 Kantoorruimte 80 m2 € 1.695,-- per maand excl. BTW

Kantoorruimte 275 m2 € 445.000,-- kosten koper

BELEGGINGSOBJECT

PRAKTIJKRUIMTE

Maassluis

WOONOMGEVING

Maassluis

P.J. Troelstraweg 6

Moerdijk

Schubertlaan 3

Grintweg 38

Te huur

Te huur

Te koop

Kantoorgebouw met bedrijfsruimte/werkplaats met een totale vloeroppervlakte van ca. 2.400 m_.

Kantoor-/praktijkverdieping met sociaal-maatschappelijke functies, deel uitmakend van een appartementen zorgcomplex.

Goed onderhouden vrijstaande woning op een ruim perceel (ca. 570m_) met bedrijfsruimte. Zeer geschikt om wonen en werken te combineren.

Vloeroppervlakte 200 m2 Vanaf € 70,-- per m2 per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte 210 m2 € 420.000,-- kosten koper

Kantoorruimte 1.862 m2 (deels verhuurd) Werkplaats/bedrijfsruimte 538 m2 (verhuurd) Deels omheind buitenterrein 1.882 m2 Huurprijs op aanvraag

MIDDELSLUIS

DE OVERHOEKEN

WOONWIJK

Numansdorp

Oostvoorne

Chr. Huygensstraat 26

Rhoon

Obalaan 8

Dienstenstraat 17

Te koop

Te koop

Te huur

Functionele bedrijfsruimte in verhuurde staat. De ruimte is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A29 (Rotterdam Antwerpen).

Multifunctioneel kantoorpand met bedrijfshal, centraal gelegen binnen de bebouwde kom in woonwijk, nabij het centrum van Oostvoorne.

Multifunctioneel bedrijfspand met een totale vloeroppervlakte van ca. 630 m_ verdeeld over 2 units die tevens separaat gehuurd kunnen worden.

Bedrijfsruimte begane grond 50 m2 Kantoorruimte begane grond/verdieping 114 m2 € 175.000,-- kosten koper (vrij van BTW)

Kantoorruimte 422 m2 Bedrijfsruimte 390 m2 Perceel 1.190 m2 Koopprijs op aanvraag

Bedrijfsruimte 630 m2 Geheel € 2.475,-- per maand excl. BTW

HET HUYS TEN DONCK

HET HUYS TEN DONCK

Ridderkerk

DONKERSLOOT-ZUID

Ridderkerk

Benedenrijweg 459 B

Ridderkerk

Benedenrijweg 459 C-D

Havenstraat 20

Te huur

Te huur

Te koop

Karakteristiek bijgebouw - het voormalige koetshuis en stalgebouw, gerestaureerd en herbestemd als moderne kantoorruimte.

Op het monumentale landgoed “Het Huys ten Donck” zal geheel in stijl met de omgeving een kleinschalig kantoorgebouw worden gerealiseerd.

Goed bereikbare kantoorruimte met eigen terrein van ca.

419 m2!

Kantoorruimte 100 m2 € 1.250,-- per maand excl. BTW

Kantoorunit 1 135 m2 Kantoorunit 2 135 m2 Vanaf € 23.750,-- per jaar excl. BTW

DONKERSLOOT-ZUID

MOOLHOEK II

Ridderkerk

CENTRUM

Rockanje

Tinstraat 43

Roosendaal

Kerkweg 32

Te koop Nette bedrijfs-/kantoorruimte aan bedrijvenpark “Donkersloot-zuid”.

Kantoorruimte 197 m2 Bedrijfsruimte 20 m2 € 295.000,-- kosten koper excl. BTW

de

Tinstraat

op

Molenstraat 10

Te koop

Te huur

Multifunctioneel, representatief kantoor/praktijkbedrijfsgebouw met mogelijkheid tot het realiseren van een bedrijfswoning.

Unieke kantoorruimten te huur in een prachtig monumentaal herenhuis genaamd ‘Huize van Hasselt’.

Kantoorruimte/showroom begane grond 97 m2 Bedrijfsruimte begane grond 28 m2 Kantoorverdieping 125 m2 € 325.000,-- kosten koper excl. BTW

Kantoorruimte vanaf 22 m2 Vanaf € 240,-- per maand excl. BTW

Totale oppervlakte 391 m2 Eigen grond 691 m2 € 549.500,-- kosten koper

BINNENSTAD

BINNENSTAD

Roosendaal

CENTRUM

Roosendaal

Raadhuisstraat 76

Roosendaal

Raadhuisstraat 78

Raadhuisstraat 87

Te huur

Te huur

Te huur

Winkelruimte welke tevens als kantoorruimte te gebruiken is op goede doorgaande locatie in de binnenstad van Roosendaal.

Kantoorruimte welke tevens als winkelruimte te gebruiken is op goede doorgaande locatie in de binnenstad van Roosendaal.

Representatieve winkel-/verkoop-/kantoorruimte te huur in het centrum aan de Raadhuisstraat 87 te Roosendaal!

Winkel-/kantoorruimte 45 m2 € 1.195,-- per maand excl. BTW

Kantoor-/winkelruimte 50 m2 € 1.195,-- per maand excl. BTW

Totale oppervlakte 160 m2 € 1.600,-- per maand excl. BTW

SURGICUBE INTERNATIONAL BV ACTIEF IN MARKT VAN INFECTIEPREVENTIE SurgiCube International BV is actief in de markt van infectiepreventie.”Wij bieden met de SurgiCube een situatie waarin maximale patiëntveiligheid voorop staat,” licht Sandra van Dongen, Sales en Marketing Associate van SurgiCube toe. De onderneming is in 2016 verhuisd naar Vierpolders en heeft zich gevestigd in een prachtig, nieuw pand op industrieterrein Seggelant-Noord 4 in Brielle.

Het gereedmaken van een operatiekamer vergt veel tijd en arbeid. Kleine en relatief eenvoudige operaties worden door veel ziekenhuizen en klinieken meestal uitgevoerd in een algemene OK. Dit kan anders met de SurgiCube. Deze flexibele operatie-unit biedt een lokale omgeving die ultra clean is en een geheel eigen en eenvoudige logistiek. De SurgiCube zorgt lokaal voor een optimaal gefilterde operatieomgeving die ultra clean is, waarin

34 | EDITIE 32

2016/2017

microchirurgische ingrepen en kleine operaties kunnen worden uitgevoerd.

Efficiënt De SurgiCube levert ultra clean air op en rondom het operatiegebied. De ultra clean air wordt recht boven het operatiegebied naar beneden geblazen. Het opererende team kan zich vrij bewegen zonder negatieve invloeden uit te oefenen op het veld dat ultra clean is. De voorbereidingstijd

voor een operatie is in een SurgiCube veel korter dan een traditionele OK. Dit komt de planning en efficiëntie ten goede. De SurgiCube is de perfecte, alternatieve behandelingsomgeving voor veel microchirurgische ingrepen.

Professionals Oorspronkelijk is de SurgiCube ontworpen en ontwikkeld voor oogheelkundige operaties. De SurgiCube is namelijk

Ondernemend Voorne-Putten

SurgiCube is geen onbekende in de regio Eind 2015 heeft SurgiCube International de Jeugdprijs in de wacht gesleept tijdens de InQbate 2015 Ondernemersprijs Voorne-Putten. Sandra: “Wij waren onder de indruk van de wijze waarop de jeugdjury naar ons kijkt als bedrijf.”

ontworpen door oogarts Gerrit Melles vanuit het NIIOS in Rotterdam. In de praktijk is echter gebleken dat ook kleine operaties en andere disciplines binnen de SurgiCube uitgevoerd kunnen worden. Vanaf 2014 is Ger Vijfvinkel CEO van SurgiCube International BV. Hij was voorheen de oprichter en CEO van DORC. Ger Vijfvinkel is met SurgiCube gestart met een team professionals vanuit het kantoor in Spijkenisse.

worden uitgevoerd. Toepasbaar voor bijvoorbeeld: plastische chirurgie, keel-, neus- en ooroperaties, oogoperaties, orthopedische ingrepen waaronder knie-, enkel en handoperaties. Zo kan op eenvoudige wijze en tegen relatief lage kosten extra operatiecapaciteit worden gerealiseerd. Door de microchirurgische ingrepen uit te voeren in de SurgiCube kunnen de algemene OK’s effectiever worden ingezet voor overige ingrepen.

Trainingen In 2015 heeft SurgiCube het Zweedse Toul Meditech overgenomen. Een onderneming die al ruim tien jaar bestaat en eveneens actief is in de markt van infectiepreventie. “Deze units zijn een aanvulling op ons assortiment,” aldus Sandra. Sinds 2016 is SurgiCube gevestigd op Vierpolders. “De nieuwe locatie is centraal gelegen en er is hier een mooie showroom ingericht. We hebben hier namelijk een complete operatiekamer opgesteld en nagebootst. Hier geven we trainingen aan onze distributeurs. Die hebben we over heel de wereld.”

Toegankelijk De SurgiCube zorgt voor uiterst tevreden patiënten. De toegankelijkheid speelt een belangrijke rol. Evenals het feit dat het dragen van operatiekleding niet nodig is. Zelf plaats nemen in de behandelstoel, niet hoeven omkleden en een snelle afhandeling van de ingreep, creëert voor patiënten een ontspannen situatie.

De SurgiCube is modulair opgebouwd en heeft een uiterst duurzame constructie. Door de modulaire opbouw wordt de SurgiCube in een dag geplaatst. De tweede dag wordt de SurgiCube gevalideerd, waarna de unit operationeel is. Kortom: SurgiCube biedt een win-win situatie!

Voordelen Sandra:“De SurgiCube biedt belangrijke voordelen voor zowel de patiënt, zorgverlener als de maatschappij. Zo zijn de zorgkosten lager doordat opereren goedkoper, sneller en locatie onafhankelijk kan worden uitgevoerd. De patiënt heeft minder stress. Deze manier van opereren voelt heel anders en de zorgverlener kan veel efficiënter werken. De SurgiCube wordt onder meer gebruikt in het Franciscus Gasthuis in Rotterdam, het Leids Universitair Medisch Centrum het Universitair Medisch Centrum in Groningen en diverse andere zorginstellingen. Vanuit Academische Ziekenhuizen en privéklinieken is er veel interesse voor de SurgiCube in verband met de eindeloze mogelijkheden.”

Comfort De patiënt kan op diverse manieren onder de ultra clean air stroom van de SurgiCube worden geplaatst. Daarmee kan, op diverse delen van het lichaam een ‘kleine oppervlakteoperatie’ Editie 32

EDITIE 32 2016/2017 |

35

Voorstraat 54 Spijkenisse

36 | EDITIE 32

2016/2017

0181 - 619066

@OLIJFspijk

info@etenbijolijf.nl

OlijfSpijkenisse

Ondernemend Voorne-Putten

7 dagen per week geopend!

0181 - 619066

www.etenbijolijf.nl Editie 32

EDITIE 32 2016/2017 |

37

- Instructie - Brandwacht - EHBO diensten - Kinder EHBO - Evenement beveiliging - Brandweer trainingen - BHV en EHBO opleidingen - Leveren, onderhouden en leveren van kleine blusmiddelen en noodverlichting - Maken van ontruimingsplannen - Project management - Procure management (inkoop)

Seggelant – Noord 7 E Vierpolders 3237 MG 06-15689985 0181-283200 info@hrveiligheidsgroep.nl http://www.shutterstock.com/subscribe?clicksrc=inline_thumb

Genieten van de ĂŠchte Italiaanse keuken!

Italiaanse keuken

Catering

Zaalverhuur

7 dagen per week geopend vanaf 15.30 uur!

Karel Doormanstaat 6 3201 CG Spijkenisse | T 0181 610 221 | www.pappagallo.nl

Matrix Design maakt beletteringen op maat Matrix Design maakt beletteringen op maat. Doordat men het gehele traject – van ontwerp tot en met montage – uit kan voeren, kan Matrix Design u ook op elk onderdeel adviseren. U kunt hier terecht voor verschillende soorten reclame. Van voertuigbelettering, gevelreclame, lichtreclame, reclameborden en frames met doeken. Daarnaast is men gespecialiseerd in montage van raamfolies zoals privacyfolie en zon- en warmtewerende folie.

Vrijwel alles is te beletteren. Voor nagenoeg elke ondergrond bestaat een (zelfklevend) vinyl of kan een ander materiaal worden gebruikt om uw boodschap over te brengen, een object te verfraaien of te beschermen. Men beschikt over materialen om de meest uiteenlopende beletteringen te produceren, monteren en de kwaliteit te garanderen.

Carwrapping Ook carwrapping behoort tot de mogelijkheden. Dit is een techniek die veel wordt toegepast om van uw voertuig een reclameobject te maken. Door speciale folies en technieken is een gewrapte auto bijna niet te onderscheiden van een gespoten auto. Bovendien is de folie verwijderbaar, terwijl een gespoten auto blijvend is. Daarnaast is men leverancier van Venture Shield Folie. Een sterke, glasheldere folie die gemonteerd kan worden op diverse onderdelen van uw auto. Zoals de motorkap, bumper, spiegel en andere onderdelen die u wilt beschermen. Op deze manier kunt u schade als steenslag, krassen en stoten voorkomen en blijft uw auto er veel langer als nieuw uitzien.

Raamfolies & gevelreclame De raamfolies bieden onder meer oplossingen voor hinderlijke zonnestralen, zonlichtreflectie, verkleuringen van artikelen in etalages, inbraakvertraging en beveiliging tegen glasbreuk. Er bestaat een breed assortiment aan kleuren en tinten. Een gevel is ook een zeer geschikt object voor reclame.

Editie 32

Dit kan door middel van een raambelettering, maar ook een reclamebord of gevelletters zijn goede opties. Deze zijn zowel verlicht als onverlicht te plaatsen en in diverse toepassingen.

Reclameborden & spandoeken Reclameborden zijn leverbaar in vele maten en soorten. Van een lichtgewicht, geschuimd PVC tot een zeer duurzame trespa of aluminium sandwichplaat. Daarnaast levert men ook zuilen of borden van plexiglas of aluminium. Ook bewegwijzeringsystemen behoren tot het assortiment. Ook maakt men spandoeken op elk gewenst formaat, evenals bijbehorende buizenframes.

Deze kunnen zowel vrijstaand als tegen een achterwand gemonteerd worden. Daarnaast zijn er ook andere oplossingen, zoals een rolbanier systeem. Kortom: de mogelijkheden zijn ongekend.

Hoogste tijd om kennis te maken met Matrix Design.

Curieweg 34 Spijkenisse T: 0181- 403800 E: info@matrixdesign.nl I: www.matrixdesign.nl

EDITIE 32 2016/2017 |

39

High Wine

€19 ,50 pe r pe rs oon

Naar goed Mediterraan gebruik… Een middagje ontspannen genietenvan mooie wijnen en heerlijke tapas!

De High Wine wordt elke dag geserveerd tot 17.00 uur.

Vergeet niet te reserveren!

www.etenbijolijf.nl 7 dagen per week

Voorstraat 54

0181 - 619066

@OLIJFspijk

Spijkenisse

info@etenbijolijf.nl

OlijfSpijkenisse

WINKELBOULEVARD ZUID

WAALHAVENGEBIED

Rotterdam

CENTRUM

Rotterdam

Albert Plesmanweg 61

Rotterdam

Groene Hilledijk 209

Hoogstraat 18A

Te huur

Te huur

Te huur

Een hoogwaardig, multifunctioneel en verrassend kantoorpand bestaande uit 4 verdiepingen. De oppervlakte is verdeeld over 2 aansluitende vleugels.

Diverse winkelruimtes te huur met een totaal oppervlakte van 72 m2 tot 195 m2 in het hart van Winkelboulevard Zuid.

Winkelruimte op de Hoogstraat in het centrum van Rotterdam. Deze winkel is ook tijdelijk te huur als pop-up store.

Kantoorruimte 2e etage 778 m2 € 105,-- per m2 per jaar excl. BTW

Winkelruimte vanaf 72 m2 Vanaf € 13.750,-- per jaar excl. BTW

NABIJ WC ZUIDPLEIN

Winkelruimte begane grond 122 m2 Kelderruimte 78 m2 € 22.000,-- per jaar excl. BTW

CENTRUM

Rotterdam

RIJNHAVEN

Rotterdam

Markerstraat 14

Rotterdam

Nieuwstraat 282

Rijnhaven z.z. 22

Te koop

Te huur

Te huur

Kantoorruimte (MET woonbestemming) nabij winkelcentrum Zuidplein gelegen in een woonwijk. Zowel in verhuurde als in lege staat te koop.

Deze kantoor-/praktijkunit bevindt zich direct aan de achterzijde van de Blaak en ligt op een steenworp afstand van de nieuwe Markthal.

Een multifunctionele bedrijfsruimte voorzien van zowel een (elektrische bedienbare) overheaddeur als van een loopdeur.

Totale oppervlakte 131 m2 € 210.000,-- kosten koper

Kantoor-/praktijkruimte 130 m2 € 19.000,-- per jaar excl. BTW

Bedrijfsruimte 275 m2 Entresolvloer 75 m2 € 1.500,-- per maand excl. BTW

PENDRECHT

OVERSCHIE

Rotterdam

Rotterdam

Slinge 169-171

Rozenburg

Van Noortwijckstraat 36

Mw. J. Aschoff-Stiermanlaan 8

Te huur

Te huur

Winkelruimte met magazijnruimte alsmede een riante kelderruimte. Specifieke opleveringswensen zijn bespreekbaar.

Ruime, speelse hoekwinkel aan de Van Noortwijckstraat 36, zijstraat met de Hoornweg te Rotterdam - Overschie.

Winkelruimte begane grond 181 m2 Kelderruimte 113 m2 € 26.000,-- per jaar excl. BTW

WOONWIJK

Te huur/ Te koop

In een rustige woonwijk ligt dit multifunctionele te gebruiken object. Het is gelegen aan de doorgaande weg en voor meerdere doeleinden geschikt.

Winkelruimte begane grond 180 m2 Kelderruimte 120 m2 € 2.000,-- per maand excl. BTW

CENTRUM

Totale oppervlakte 1.018,7 m2 Perceel 2.340 m2 € 4.750,-- per maand excl. BTW € 650.000,-- kosten koper

CENTRUM

s-Gravendeel

CENTRUM

Sliedrecht

Smidsweg 40

Sliedrecht

Kerkbuurt 77

Van Goghstraat 81

Te huur

Te huur

Te huur

Hoogwaardige kantoorunits op de eerste verdieping in een zeer fraai vormgegeven kantoorvilla.

De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 8,60 meter en beschikt over winkelruimte welke vrij is in te delen.

Representatieve en functionele winkel-/horeca-/ praktijkruimte met een frontbreedte van ca. 13 meter.

Kantoorruimte vanaf 18 m2 tot 27 m2 Vanaf € 400,-- per maand excl. BTW

Winkelruimte 88 m2 Opslagruimte 16 m2 € 1.900,-- per maand excl. BTW

Winkelruimte 287 m2 € 2.375,-- per maand excl. BTW

Uitzendbureau met Specialismen van A(dministratief) tot Z(org)

DE PUZZELSTUKJES PASSEN INEENS! Maintenance Assistant is een jong, groeiend en volwaardig uitzendbureau dat zich richt op diverse sectoren; van Administratief werk tot in de Metaal en van Schoonmaak tot in de Zorg.

In een korte tijd heeft Maintenance Assistant een uitstekende naamsbekendheid weten op te bouwen en het groeiende succes is mede te danken

aan de persoonlijke aandacht voor onze klanten en onze betrokkenheid gedurende het gehele proces.

Ons doel is onze diensten met kwaliteit te leveren aan onze klanten, door op onze wijze de juiste match te maken tussen werkgevers en werkzoekenden en hiermee werk uit handen te nemen.

info@maintenance-assistant.nl | www.maintenance-assistant.nl Adv_opzet.indd 0150963.pdf 1 1

0135516.pdf 1

11-9-2015 20-1-2016 11:40:36 9:58:03

In gesprek met Rob Veldman van:

HR VEILIGHEIDSGROEP B.V. & RV BRANDWACHT B.V.

Wilt u, bijvoorbeeld met uw onderneming, compleet worden ontzorgt op het gebied van veiligheid? Dan bent u aan het juiste adres bij HR Veiligheidsgroep B.V. & RV Brandwacht B.V.. Oprichter en eigenaar is Rob Veldman. “Wij doen heel erg veel op veiligheidsgebied,” aldus de sympathieke Rob. Wij praten met hem over HR Veiligheidsgroep B.V & RV Brandwacht B.V. “Wij detacheren veiligheidspersoneel, te weten: veiligheidsfunctionarissen, brandwachten, instructeurs, EHBO’ers en evenementenbeveiligers,” begint Rob het gesprek. “Daarnaast geven we (op maat gemaakte) veiligheidstrainingen waaronder EHBO, BHV, reanimatie en brandweergerelateerde trainingen. Ook leveren, onderhouden en keuren wij kleine blusmiddelen, noodverlichting en maken we ontruimingsplannen.”

ISO 9001/2015 Hij vervolgt: “Vorig jaar hebben we de certificering ISO 9001/2015 binnengehaald.

ISO is door TUV (een wereldwijd erkende organisatie) geauditeerd. Ook zijn we NIKTA gecertificeerd voor alle opleidingen en REOB gecertificeerd voor alle blusmiddelen. Momenteel zijn we ook druk bezig om binnen afzienbare tijd NIBHV gecertificeerd te worden.”

Editie 32

Energiek Rob is een energieke en bevlogen persoonlijkheid. Hij is, naast ondernemer, bovendien al ruim vijfentwintig jaar beroepsbrandweerman en lid van het Emergency Response Team voor scheepsbrandbestrijding op zee. “RV Brandwacht B.V. heeft hij vijftien jaar geleden al opgericht.

Vijf jaar geleden heeft hij HR Veiligheidsgroep gestart. Het is altijd een VOF geweest en met ingang van 2017 zijn het twee aparte BV’s geworden.”

Professionals Zijn ondernemingen maken dus een explosieve groei door en hij zet wekelijks gemiddeld ruim 35 professionals in. Het ruime kantoor en goed geoutilleerde leslokaal zijn gevestigd op industrieterrein Seggelant - Noord 7E te Vierpolders. “Wij kunnen trainingen zowel op locatie als bij ons op kantoor geven. Afhankelijk van wat de wensen van de klant zijn.”

Projectplanning Hij vervolgt: “Onze activiteiten liggen heel breed. Met ingang van dit jaar breiden we onze activiteiten nog verder uit met projectplanning en procurement (inkoop).”

Rob geeft een nadere uitleg: “Als een bedrijf bijvoorbeeld moet gaan verhuizen, uitbreiden, reorganiseren of een nieuw pand gaat bouwen, komt daar heel wat bij kijken. Dan wordt veelal een groepje van interne- en externe personen samengesteld om het geheel te begeleiden. Wij kunnen hier als externe partner perfecte ondersteuning bij bieden en hiervoor worden ingeschakeld.”

en moet dus op zoek naar een nieuwe partij. Er moeten dan diverse bedrijven worden aangeschreven, offertes worden uitgezocht enzovoorts. Daar kunnen wij ook een uitstekende, ondersteunende en begeleidende rol in spelen. In 2016 hebben we binnen een bestaand bedrijf ook twee afdelingen overgenomen. Deze zijn geoutsourced naar ons en wij doen hier alles op het gebied van veiligheid.”

Veiligheid Hij benadrukt: “Veiligheid is in het belang van iedereen en elk bedrijf. Elke onderneming, winkel, kantoor enzovoorts is tegenwoordig wettelijk verplicht om over BHV te beschikken. Bij beginnende calamiteiten moet men in eerste instantie zelf kunnen handelen en vervolgens 112 bellen. Vorig jaar heb ik op een school bijvoorbeeld leerlingen de beginselen van kleine blusmiddelen en reanimatie bijgebracht. Dat is echt enorm leuk en belangrijk om te doen.” Hij besluit: “We laten komend jaar in dit magazine vaker van ons horen en gaan graag een aantal specifieke zaken en onderdelen van HR Veiligheidsgroep & RV Brandwacht nader toelichten.” Kortom: wordt vervolgd!

Voor meer informatie kunt u bellen met: 06 - 15689985 of 0181- 283200 of mail naar: info@hrveiligheidsgroep.nl Wij zijn nu ook druk bezig om onze website weer helemaal up to date te maken. www.hrveiligheidsgroep.nl

Procurement (inkoop) Hij gaat verder: “Of stel dat een bedrijf moet gaan tenderen voor een bepaalde opdracht. Een onderneming is bijvoorbeeld niet tevreden over het schoonmaakbedrijf EDITIE 32 2016/2017 |

43

DTA TELECOM DOET MEER DAN ALLEEN TELECOM & ICT DTA Telecom, gevestigd aan de Stephensonweg 1 in Hellevoetsluis, is al ruim vijftien jaar een gerenommeerd specialist op het gebied van Telecom en ICT. In de breedste zin van het woord! “Wij zijn méér dan alleen totaalleverancier in Telecom oplossingen. DTA is gespecialiseerd in vele disciplines op zowel het veelzijdige gebied van Telecom als ICT. Wij ontzorgen onze klanten door het aanbieden van meerdere oplossingen,” aldus Leo Dirks van DTA Telecom.

Beveiliging en observatie Camera bewaking voor binnen en buiten

Infra Zoals glasvezel en koper verbindingen voor wat betreft internet en telefonie

Wifi Alle draadloze toe- en aanpassingen. Voor binnen en buiten.

Toegangscontrole Toegang, intercom en registratie mogelijkheden

Cloud Vast mobiel integratie in één

Presentatie Schermen en conference producten

44 | EDITIE 32

2016/2017

De kracht van DTA is dat u één aanspreekpunt heeft voor al uw diensten. Voor DTA Telecom is elke opdracht even belangrijk.

Bovendien is alles mogelijk. Het kan gaan om een groot project, zoals het openen van een nieuwe vestiging waarbij alle apparatuur, computers, iPads en laptops op elkaar aangesloten moeten worden. Of om een kleinere opdracht, zoals de aankoop en aansluiting van een Telecom systeem. Van een traditionele ISDN-centrale tot een geavanceerd VoIP-systeem. Van camerabewaking, infra, Cloud en Wifi tot en met toegangscontrole, presentatieproducten en nog veel meer. Een overzicht.

Beveiliging en observatie DTA levert camerabewaking voor binnen en buiten. De beelden van een (bewakings)camera, die is aangesloten op een netwerkcomputer met internet, zijn op afstand te bekijken. Zelfs op mobiele telefoons.

Infra Op het gebied infra, zoals glasvezel- en koperverbindingen voor wat betreft internet en telefonie, is DTA uw perfecte partner. Leo: “Wij begeleiden klanten in algemene zin op het gebied van glasvezel op bedrijventerreinen. Van het leveren van diensten tot en met het opleveren van hardware. Op steeds meer bedrijventerreinen worden open glasvezelnetwerken aangelegd. Voor ondernemers komen er

zaken op hen af waar onduidelijkheid een grote rol kan spelen. DTA kan ondernemers hierin goed van dienst zijn.”

Halfweg Hij geeft een voorbeeld: “Momenteel ondersteunen we ondernemers op bedrijventerrein Halfweg in Spijkenisse. Networks4all heeft hier het glasvezelnetwerk aangelegd. Om een zo duidelijk mogelijk beeld te krijgen van wat een klant graag uitgevoerd zou willen hebben, speelt DTA Telecom hierin een ondersteunende en vooral ook een adviserende rol. ” Leo vervolgt: “DTA biedt begeleiding van de aanvraag bij providers tot en met het daar waar nodig opheffen bij een huidige provider. Wij zijn gespecialiseerd in installatie, service en onderhoud. Wij offreren de installatie en hardware en bespreken de SLA. Wij bieden een adviserende en uitvoerende rol. Van de keus in het leveren van diensten tot en met het opleveren van de hardware.”

Cloud Telefonie DTA ontzorgt door het aanvragen van telefonie applicaties en internet- of glasvezelverbindingen. Het uitvoeren van mutaties op alle verbindingen en mobiele telefonie hoort daar vanzelfsprekend bij. Ook is DTA actief op het gebied van Cloud oplossingen. Vast / mobiel integratie in één omgeving behoort tot de diverse mogelijkheden.

Ondernemend Voorne-Putten

Wifi DTA levert en installeert draadloze toe- en aanpassingen voor binnen en buiten. Voor een optimaal functionerend draadloos netwerk.

Toegangscontrole & Presentatie DTA levert tevens toegang, intercom en registratiemogelijkheden. Ook is dit het juiste adres voor schermen en conferenceproducten.

Contactgegevens Stephensonweg 1 3225 LW Hellevoetsluis +31 (0)181-398 595 info@dtatelecom.nl www.dtatelecom.nl

Kortom: DTA Telecom is een veelzijdige en toegankelijke dienstverlener.

Totaalleverancier op het gebied van Telecom en ICT. Waar alles draait om de wensen en behoeften van de klant. DTA biedt u ĂŠĂŠn aanspreekpunt en complete ontzorging.

Meer weten?

Bel of mail voor een geheel vrijblijvende afspraak. Tel: 0181-398 595 of mail naar: info@dtatelecom.nl Editie 32

EDITIE 32 2016/2017 |

45

NABIJ GROENE KRUISWEG

ENTREE “DE PASSAGE”

Spijkenisse

ELEMENTEN

Spijkenisse

Dr. J.M. den Uyllaan 25

Spijkenisse

Hofweg 6

Te koop Het pand heeft een hoog opleveringsniveau met diverse entrees, balie en ingedeelde ruimten met voldoende sanitaire voorzieningen.

Hongerlandsedijk 1008

Te huur/ Te koop

Te huur

Een bedrijfspand waarvan een deel beschikbaar is voor verhuur, met een oppervlakte van 180 of 120 m2.

Totaal vloeroppervlak 300 m2 Huurprijs op aanvraag Koop is bespreekbaar

Totale kantoorruimte 428 m2 € 525.000,-- kosten koper

HAVENNOORD

Onder appartementencomplex gelegen kantoor-/ praktijkruimte met schitterend uitzicht over de “Oude Maas” en vrij parkeren voor de deur.

Totaal vloeroppervlak 120 m2 Vanaf € 1.525,-- per maand excl. BTW

MOLENWATERING

Spijkenisse

CENTRUM

Spijkenisse

Ir. Herman de Grootweg 4 - 6

Spijkenisse

Pascalweg 1

Raadhuislaan 39-55

Te huur

Te koop

Te huur

Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte welke in 2013 geheel is gerenoveerd. In delen te huur.

Een hoogwaardig, multifunctioneel kantoor-/ bedrijfsgebouw gelegen aan de entree van het bedrijventerrein. Parkeren op eigen terrein (32 pp).

Raadhuisstaete, compleet gerenoveerd kantoorgebouw met op de begane grond een commerciële plint, centraal gelegen in het centrum.

Kantoorruimte 756 m2 Kantoor-/testruimte 126 m2 Bedrijfs-/opslagruimte 573 m2 Koopprijs op aanvraag

Kantoorruimte vanaf 150 m2 Vanaf € 70,-- per m2 per jaar excl. BTW

Bedrijfs-/opslagruimte begane grond 680 m2 Kantoorruimte begane grond/verdieping 100 m2 Vanaf € 33.000,-- per jaar excl. BTW

WINKELGALERIJ “DE SMIDSE”

WC WATERLAND

CENTRUM

Spijkenisse

Spijkenisse

Raadhuislaan 39B

Spijkenisse

Vlinderveen 446-448

Voorstraat 61

Te huur

Te koop

Te huur

Winkel-/kantoorruimte gelegen in de plint van het kantoorgebouw Raadhuisstaete, welk geheel volledig is gerenoveerd.

Centraal gelegen in de wijk ‘Waterland’, goed bereikbaar, voldoende (gratis) parkeergelegenheid en een bushalte op loopafstand.

Diverse winkelunits met een diversiteit in m2, allen deel uitmakende van winkelgalerij “De Smidse” die in 2010 geheel is gemoderniseerd.

Winkel-/kantoorruimte 154 m2 € 1.750,-- per maand excl. BTW

Totaal vloeroppervlak 260 m2 Koopprijs op aanvraag

Winkelunits vanaf 50 m2 Huurprijs op aanvraag

SEGGELANTNOORD

CENTRUM

Vierpolders

HARREGAT

Zevenbergen

Seggelant-Noord 7C

Zuidland

Prins Hendrikstraat 4

Harregatplein 5J

Te huur

Te huur

Te koop

Nieuw bedrijfspand gelegen in een fraai bedrijvencomplex bestaande uit 24 zelfstandige bedrijfspanden met eigen parkeerplaats(en).

Diverse kantoorkamers voor verhuur beschikbaar in ‘Villa Waterloo’.

Zelfstandig, goed onderhouden bedrijfspand in bedrijvencomplex v.v. o.a. overheaddeur, loopdeur, toilet, entresol en kantoorverdieping met pantry.

Begane grond 60 m2 1e verdieping 60 m2 € 775,-- per maand excl. BTW

Kantoorruimte vanaf 35 m2 Beschikbare kantoorruimte 70 m2 Huurprijs nader overeen te komen

Begane grond 60 m2 Entresolvloer 18 m2 1e verdieping 57 m2 Koopprijs op aanvraag

THEATER DE STOEP VOOR AL UW EVENEMENTEN

Theater de Stoep Theaterplein 1 Spijkenisse info@theaterdestoep.nl telefoon: 0181 - 652200

ENTREE “HARREGAT”

WINKELCENTRUM

Zuidland

HARREGAT

Zuidland

Langeweg 2B

Zuidland

P.J. Oudweg 34-36

Scheijdelveweg 8A

Te huur

Te huur

Bedrijfspand met aanliggende woning. Het bedrijfspand beschikt over 3 wasstraten, een werkplaats/magazijn en een kantoorverdieping.

Winkelruimte direct tegenover de ingang van de MCD Supermarkt, van in het totaal 10 winkels tellende winkelcentrum.

Winkelruimte nummer 34 160 m2 Winkelruimte nummer 36 110 m2 Totaal te creëren winkelruimte 270 m2 Nummer 34 € 1.995,-- per maand excl. BTW Nummer 36 € 1.295,-- per maand excl. BTW

Bedrijfspand 454 m2 Woning 198 m2 Verhard buitenterrein 849 m2 Huurprijs op aanvraag

WALBURG

Zwijndrecht

Te huur/ Te koop

Bijzonder kantoorpand met hoog opleveringsniveau en eigen voorzieningen.

Begane grond 100 m2 Verdieping 100 m2 Huur is bespreekbaar Koopprijs op aanvraag

DEVELPOORT

DE LINDT

Zwijndrecht

Zwijndrecht

Beneluxlaan 11

Dirck Uytenboogaertstraat 19

Frits Vogelstraat 12-14/ Frits Vogelstraat 20

Te huur

Te huur

Te huur

Riant, vrijstaand kantoor met nette tuin, verdeeld over 2 verdiepingen. Gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Zwijndrecht.

Op de hoek gelegen bedrijfs-/kantoorruimte met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping.

Ruime winkelruimte vanaf 124 m2 welke is gelegen in winkelcentrum “De Lindt”.

Begane grond 180 m2 Verdieping 180 m2 € 3.750,-- per maand excl. BTW

Bedrijfsruimte begane grond 90 m2 Kantoorruimte verdieping 70 m2 € 1.195,-- per maand excl. BTW

“WOONOMGEVING”

Winkelruimte 248 m2 Vanaf € 1.150,-- per maand excl. BTW

CENTRUM

Zwijndrecht

“LINDTSEDIJK”

Zwijndrecht

Jan van Nassaustraat 11A

Zwijndrecht

Koninginneweg 1

Lindtsedijk 88 A-E

Te huur

Te huur

Brede bedrijfsruimte en onderdeel van een klein complex met circa 8 bedrijfsruimtes.

Kantoor-/praktijkkamer te huur in dit karakteristieke kantoorpand nabij Winkelcentrum Walburg.

Bedrijfsruimte 104 m2 € 685,-- per maand excl. BTW

Kantoor-/praktijkruimte 50 m2 € 525,-- per maand excl. BTW

STATIONSLOCATIE

Te huur/ Te koop

Kleinschalig en multifunctioneel kantorencomplex. De units met parkeerplaatsen hebben een hoogwaardige afwerking.

Kantoorunits vanaf 83 m2 Vanaf € 795,-- per maand excl. BTW Koopprijs op aanvraag

DEVELPOORT

Zwijndrecht

WOONWIJK

Zwijndrecht

Stationsweg 41

Zwijndrecht

W. Snelliusweg 90D

Wilhelminastraat 21A

Te huur

Te huur

Te koop

Turn-key kantoorkamers in kantoorgebouw “Victor” inclusief servicekosten en warmte/water/elektra! Glasvezel internet beschikbaar!

Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte op prima locatie direct naast de A16 met goede prijs/kwaliteit verhouding!

Bedrijfsruimte gelegen in een woonwijk in het meest karakteristieke straatje van Zwijndrecht.

Bedrijfsruimte begane grond 90 m2 Kantoorruimte verdieping 70 m2 € 895,-- per maand excl. BTW

Bedrijfsruimte 120 m2 € 129.000,-- kosten koper

Kantoorruimte vanaf 20 m2 Vanaf € 250,-- per maand excl. BTW

TROTS OP DE MENSEN VAN DE KINDERKOEPEL We spreken Ed Knegt eind december, net na een geslaagde Kerstbijeenkomst met alle medewerkers. Als algemeen directeur van de Kinderkoepel groep is hij enorm trots op alle mensen in de organisatie. “We hadden een hoge opkomst bij het kerstfeest, het is fijn om te zien dat de mensen zo betrokken zijn bij hun bedrijf”. De kinderopvang heeft nogal wat meegemaakt in de afgelopen jaren en dat kost altijd veel energie van iedereen. Door te kiezen voor een duidelijke koers en vast te houden aan heldere principes, staat er een stevige organisatie die klaar is voor de toekomst. “Daarin spelen onze mensen de hoofdrol” is de stellige overtuiging van Ed.

50 | EDITIE 32

2016/2017

Ondernemend Voorne-Putten

Hersteld – In 2015 hebben we, tegen de toenmalige stroom in, veel aandacht gegeven aan de verbetering van onze middelen en omgeving en hebben we onze complete presentatie en informatieverstrekking vernieuwd. Website, logo en alle informatie is aangepast om ons duidelijker te presenteren. Tegelijkertijd maakten we een start met de verdere uitbreiding van deskundigheid. Dat uitte zich onder andere in taalverhoging voor alle leidsters zodat we kinderen nog beter kunnen begeleiden in hun ontwikkeling.

Dat is een maatschappelijke opdracht en daar investeren we in. We denken en praten mee in de voorbereiding van gemeentelijk beleid, we zoeken nauwe samenwerking met de basisscholen en bouwen mee aan Integraal Kind Centra.

We voelen ons trots dat we die invulling kunnen en mogen geven.

goed zijn, maar onze mensen moeten het doen, is de mening van Ed Knegt. Daarom is onze investering vooral gericht op hun kwaliteiten in het vak kinderopvang.

Daarmee creëren we uiteindelijk het welbevinden van kinderen, de klantbeleving voor ouders en de geslaagde samenwerking met scholen en gemeente. Daar kan iedereen bij ons trots op zijn!

Investeren in mensen – We hebben allerlei middelen nodig en dat moet ook

Kennis en kunde - Die deskundigheid is waar het echt om gaat, stelt Ed, daar besteden wij veel aandacht aan. De peuters krijgen op dit moment veel aandacht in media en politiek, dat zagen wij al een tijdje aankomen. De kinderen hebben begeleiding nodig op hun niveau en met middelen die geschikt zijn voor hun ontwikkeling. Wij zijn nu al bijna 2 jaar bezig om concreet die deskundigheid van mensen op de groepen te verhogen.

Alleen al dit jaar zijn er ruim 40 mensen geslaagd voor hun certificaat. “Dat zie je terug in hun werk en dat is prachtig om te zien, daar ben ik echt trots op!” Die basis gebruiken we dus om verder te bouwen.

De kinderopvangbranche is gestart met permanente educatie, een geweldig initiatief dat wordt ondersteund door de overheid en wetenschappelijk is onderbouwd.

Er doen nu al gelijk 20 van onze mensen mee aan die pilot. Gewoon omdat zij zich verder willen verdiepen in hun vak, dat is gedrevenheid.

Samenwerking – kinderopvang is steeds meer onderdeel van de zogenaamde jeugdketen, de doorgaande begeleiding van kinderen van 0 tot 13 jaar. Daarin zoeken we nadrukkelijk de samenwerking met het primair onderwijs. Voor de basisscholen zijn wij een goede partner om samen de kinderen te laten groeien naar hun volgende stap, we sluiten op elkaar aan.

Editie 32

EDITIE 32 2016/2017 |

51

Change yur name!

De advocatuur verandert. Nieuwe vormen, anders denken.

Onder andere door eerder betrokken te worden in uw bedrijfsproces waardoor u op voorhand weet waar wij toegevoegde waarde hebben. Niet alleen als advocaat maar ook als consultant.

Met een heldere blik vooruit. Professioneel, scherp, open en klantgericht.

Baumgardt, Brรถkling & Van der Rijt Advocaten gaat verder als YUR, een merk dat invulling geeft aan uw vraag van morgen. Ervaar het zelf. In onze vestigingen in Spijkenisse en Rotterdam.

Welkom bij YUR!

Baumgardt, Brรถkling & Van der Rijt Advocaten heet nu:

YUR Advocaten & Consultants I Rotterdam I Spijkenisse I yur.nl