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ie Nachfrage nach Wohnimmobilien ist so hoch wie nie. Doch bevor es ans Einziehen und Dekorieren geht, sollten Immobilienkäufer ganz genau hinschauen. Welche Tücken auf Bauherren warten können, warum die Technik kein reines Männerthema ist und bei welchem Vertrag insbesondere Ehefrauen am besten zweimal hinschauen, verrieten die Fachfrauen Lea Klein, Geschäftsstelleninhaberin VON POLL IMMOBILIEN Siegen, Dr. Julia Tielsch, Rechtsanwältin und Notarin, und Kerstin Folkerts, Geschäftsinhaberin von Kerstin's Wohnlust, Anfang Februar bei ihrem „Immobilientag“. Ein gelungener Auftakt – denn für die Gastgeberinnen und Gäste stand schnell fest, dass dies nicht die letzte Veranstaltung dieser Art bleiben wird. Konfliktquelle Immobilienkauf Wer sein Haus allein auf Liebe und Vertrauen baut, kann entweder großes Glück oder großes Pech haben. Rechtsanwältin und Notarin Dr. Julia Tielsch legte den aufmerksamen und interessierten Gästen nahe, vor dem Erwerb von Eigentum für eine Scheidung und Todesfälle mit einem Testament, einem Ehevertrag oder der Gründung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) der Eheleute vorzusorgen. In Teilen ist die neutrale und objektive Beratung über den für die Beurkundung zuständigen Notar sogar kostenfrei für Käufer. Hohe Standards bei inneren und äußeren Werten Ist die Traumimmobilie gefunden, müssen nicht nur die Verträge auf Herz und Nieren
geprüft werden. Wie steht es um Heizung, Dämmung und Elektrik? Sind Dach und Rohre dicht? Die Siegener Immobilienmaklerin Lea Klein bietet nicht nur fundiertes Fachwissen rund um die Privat-, Rendite-, und Investmentimmobilie, sondern als geprüfte freie Sachverständige für Immobilienbewertung (PersCert®) auch ihre Expertise rund um die Objektbewertung. Die bei VON POLL IMMOBILIEN gelisteten Häuser und Wohnungen entsprechen einer bereits geprüften, sehr guten Qualität – Bestandsimmobilien wie natürlich auch die Neubau-Eigentumswohnungen in den Stadtvillen am Gambachsweiher in Freudenberg. Seit Ende 2016 ergänzen die Eigenheime mit Wohnflächen von ca. 123 bis 157 Quadratmetern das Portfolio von Lea Klein und punkten bei Käufern neben einer hochwertigen Ausstattung mit Dreifachverglasung zudem mit einer eigenen hocheffizienten Abluftwärmepumpe, die neben der Brauchwassererwärmung und der Versorgung der Fußbodenheizung auch die Funktion einer Raumlüftung übernimmt. Edle Accessoires für die richtige Wohnatmosphäre Sind Grundstücks- und Kaufvertrag in trockenen Tüchern, kann es ans Einrichten gehen – dem angenehmsten und schönsten Teil eines Einzugs. So richtig wohnlich wird es, wenn die Traumimmobilie mit kleinen Details zum persönlichen Zuhause wird. Kerstin’s Wohnlust präsentiert auf 200 Quadratmetern das ganze Jahr über die passenden Inspirationen: von weißem Kleinmobiliar im nordischen Landhaustil
über elegante Schalen und Vasen, stilvolle Wandkamine und außergewöhnliche Accessoires. Seit Oktober 2016 bietet die Geschäftsinhaberin Kerstin Folkerts geschmackvolles saisonal wechselndes Wohninterieur, Geschenkartikel und Kleinmöbel in der Löhrstraße und steht ihren Kunden zudemals Einrichtungsberaterin zur Seite – für eine besonders individuelle Dekoration auf Wunsch auch bei Kundinnen und Kunden zu Hause. Mit ihrem eigenen Geschäft für Wohndekoration hat sich die Marketingexpertin nach vielen Berufsjahren als Produktmanagerin und Vertriebstrainerin einen langgehegten Traum erfüllt.
VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstellenleiterin Lea Klein Löhrstraße 45 | 57072 Siegen Telefon 0271 3176620 E-Mail Lea.Klein@von-poll.com www.von-poll.com
Kerstin‘s Wohnlust Inhaberin Kerstin Folkerts Löhrstraße 33 | 57072 Siegen Telefon 0271 23869900 E-Mail kerstin@kerstins-wohnlust.de www.kerstins-wohnlust.de
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