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Im 18-stöckigen Wohnturm Pandion D‘or in Derendorf steht den Bewohnern ein Concierge-Service zur Verfügung
jektnamen „NeMo“ hochwertige Eigentumswohnungen und Stadthäuser errichtet. Den Bürostandorten tut es gut, wenn sich Wohnungen dazu gesellen, denn es siedeln sich in der Folge Supermärkte, Restaurants und Kitas an; abends ist das Quartier belebter. In zentralen Lagen der Landeshauptstadt werden auch kleine, feine Projekte realisiert. Dabei werden Baulücken geschlossen oder ehemalige Gewerbeflächen zur Wohnbebauung umgenutzt. So wurde das ehemalige Gebäude des Amts- und Landgerichts in hochwertige Wohnungen umgebaut und um Neubauten ergänzt. Im Sommer vergangenen Jahres zogen die ersten Bewohner in das „Andreasquartier“ genannte Projekt ein. Weitere Wohneinheiten, die zu Quadratmeterpreisen von etwa 9.000 Euro zum Verkauf stehen, werden in den nächsten Wochen fertig und sind teilweise noch zu erwerben. Nicht weit davon entfernt realisiert derzeit die Corpus Sireo Projektentwicklung in der Hafenstraße ein viergeschossiges Wohnhaus mit 15 Premium-Eigentumswohnungen, die teils mehr als 200 Quadratmeter Wohnfläche messen. Noch wenige Wohnungen bei diesem Projekt „CarlstadtUfer“ sind zu haben. Gleiches gilt für das Vorhaben „Rhein VII“ im Stadtteil Heerdt in unmittelbarer Flussnähe. Hier entstehen in zwei Bauabschnitten insgesamt sieben Punkthäuser mit je vier Etagen, dazwischen großzügige Grünflächen.
Eine 143 Quadratmeter große Wohnung ist beispielsweise für knapp 800.000 Euro zu haben. In Bilk baut in der Martinstraße die BPD Immobilienentwicklung das „Highdeway“ mit unter anderem 43 Eigentumswohnungen und sieben Stadthäusern, die sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Anfang Dezember war Grundsteinlegung. Die Eigentumswohnungen sind zwischen 58 bis 126 Quadratmeter groß, die Townhouses messen bis zu 174 Quadratmeter. Eine Penthouse-Wohnung mit 164- Quadratmeter-Wohnfläche schlägt mit 697.000 Euro zu Buche. Beim „Zoo-Palais“ entstehen in der Chamisso-/ Ecke Graf-Recke-Straße neun Eigentumswohnungen sowie eine als „Haus im Haus“ konzipierte Wohnung mit eigenem Eingang und Privatgarten. Das Ensemble wird von Aengevelt Immobilien vermittelt. Im Herbst kommenden Jahres sollen die Wohnungen bezugsfertig sein. Die Quadratmeterpreise liegen zwischen 6.000 und knapp 8.000 Euro. Jede Wohneinheit verfügt über Balkon oder Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof. Auch in der Klosterstraße tut sich was: Bei der Baumaßnahme „Pandion Francis“ sind 81 Eigentumswohnungen geplant. Die Quadratmeterpreise starten bei knapp 6.000 Euro. Interessenten müssen sich aber in Geduld üben: Die Immobilie soll erst Ende 2019 beBH zugsfertig sein.
Fertigstellung für das „Pandion Francis“ in der Klosterstraße ist für Ende 2019 geplant
Frühjahr 2017 · top magazin DÜSSELDORF
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