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Mi Casa Sustentable
ACTUALIDAD
Enero 2011
¿ES BUEN MOMENTO
PARA COMPRAR CASA?
ESTE AÑO HABRÁ DIVERSOS APOYOS PARA COMPRAR VIVIENDA
i estás pensando en adquirir una vivienda pero no estás seguro, sobre todo después de que pasamos una de las peores crisis económicas en el país, te sorprenderá saber que expertos consultados por Mi Casa Sustentable consideran que éste es un momento adecuado para invertir en tu patrimonio. Las razones son las siguientes: los precios de las viviendas se mantienen estables, hay mejores programas de financiamiento, las tasas de interés han bajado y existe una vasta oferta de casas. Este año las constructoras de vivienda en el Valle de México planean vender alrededor de 40 mil casas y departamentos nuevos. Además, 2011 se caracterizará por una amplia oferta de hipotecas que se ajustarán a la medida de tus ingresos. “Los programas de financiamiento mejoraron con la crisis y ahora la tendencia será apoyar a los compradores con más bajos ingresos. Aunado a eso las tasas de interés que se verán en el mercado estarán ya muy cercanos al 10%”, comenta Claudia Velázquez, analista del despacho inmobiliario Softec. Por otra parte, los precios de las casas, al igual que en años anteriores, se mantienen estables al mostrar incrementos de los niveles de la inflación, asegura el presidente electo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Ciudad de México, Alejandro Kuri, quien descartó un aumento importante en el valor de la vivienda en 2011. Por si fuera poco, hay señales que indican que habrá bue-
Foto: Archivo MCS
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TEXTO EMILIO MATA
De acuerdo con expertos en el mercado inmobiliario, la situación económica y las condiciones de los créditos actuales son favorables para adquirir una vivienda.
nas oportunidades para los compradores. Un ejemplo de ello es el número de créditos que pretende colocar el Infonavit este año, 480 mil en todo el país; Fovissste también tiene un agresivo plan para este año con 100 mil financiamientos, por lo que si eres uno de los trabajadores del Estado y saliste sorteado, pues ya la hiciste. Otro factor que los expertos creen que debe dar certeza a los compradores que como tú planean comprar una casa, es la continuidad del programa de subsidio a la vivienda “Esta es tu casa”. La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) planea repartir más de 5 mil 400 millones de pesos durante todo el año para apoyar a la gente
que desea hacerse de un nuevo hogar. Si vives en el Distrito Federal puedes acudir a los créditos sociales del Instituto de Vivienda (INVI) del Gobierno del Distrito Federal. El INVI desde el año pasado inició con interesantes planes de construcción de vivienda de la mano con las constructoras para poner disponibles departamentos desde 400 mil pesos. Además te ayuda a tramitar un crédito social para que lo compres. En el caso del estado de México, el Organismo Estatal de Vivienda también cuenta con relevantes programas de apoyo para completar tu enganche, acceder a un crédito social para remodelar o comprar el terreno y construir.