Exposé Friedberg Reihenhäuser

Reihenh채user

Friedberg

2

Herzlich

Willkommen in Friedberg

3

Inhaltsverzeichnis Highlights

Seite 5

Wohnen und Leben in Friedberg

Seite 6

Visualisierung Hausreihe C - Garten

Seite 7

Freifl채chenplan

Seite 8

Reihenendhaus

Seite 9 - 15

Visualisierung Hausreihe C - Eingang

Seite 16

Reihenmittelhaus

Seite 17 - 23

Visualisierung Hausreihe A - Garten

Seite 24

Baubeschreibung

Seite 25 - 31

Ihr Bautr채ger

Seite 33

Standort / Impressum

Seite 34 - 35

4

Highlights

Optimaler Wohnkomfort mit 5 Zimmern und ca. 133 m2 Wohnfläche Massive Bauweise - Stein auf Stein KfW Energieeffizienzhaus 70 Helle und lichtdurchflutete Räume mit Tageslichtbad Schlüsselfertige Erstellung inkl. aller Bauneben-, Hausanschlussund Erschließungskosten (ohne Maler-/Tapezierarbeiten und Bodenbeläge) Dachgauben als Sonderwunsch möglich 2 Stellplätze je Haus inklusive Renommierter Bauträger mit vielen Referenzen

5

Wohnen und Leben in Friedberg

Eine Stadt mit Geschichte

fältig. Zum Hauptbahnhof in Frankfurt braucht man mit der direkten S-Bahn-Verbindung 40 Minuten, zum Flughafen Rhein Main ist man knapp eine Stunde unterwegs. Zur A5 und A45 ist es ebenfalls nicht weit und so ist man auch mit dem Auto gut in alle Richtungen angebunden.

D

ie Kreisstadt Friedberg liegt am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets – ca. 30 km nördlich von Frankfurt – und ist der Verwaltungssitz des Wetteraukreises. Die ehemalige Freie Reichsstadt und Messestadt gehörte im Mittelalter zu den wichtigsten Städten im heutigen Hessen. reller Mittelpunkt der Wetterau. Musik, Theater und Sport sind in vielfältiger Form vorhanden.

Schwimmbäder und Parks sorgen für ein attraktives Freizeitangebot und die vielen weiterbildenden Schulen im unmittelbaren Einzugsgebiet machen die Stadt zum idealen Standort für Familien.

Natur pur

Die reiche Vergangenheit lässt sich bis heute im gut erhaltenen Stadtbild ablesen. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten gehören die ehemalige Reichsburg, die gotische Stadtkirche und die mittelalterliche Mikwe (Judenbad).

Kultur, Freizeit, Bildung satt Friedberg ist ein attraktiver Wohnort und kultu-

Die Wetterau selbst und auch der nahegelegene Hochtaunus bieten eine unerschöpfliche Vielfalt an Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten – ohne den Verkehrsinfarkt, den die Besucher aus Frankfurt an den Wochenenden in Kauf nehmen müssen. Alles in allem ist Friedberg ein Ort, an dem es sich gut leben lässt.

Schnell überall Die Bus- und Bahnverbindungen sind gut und viel6

Nah dran an allem, was wichtig ist Die Häuser liegen im südlichen Teil der Kernstadt Friedberg und sind hervorragend angebunden an alles, was man in der Nähe haben möchte. Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Einzelhandel liegen jeweils nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Auch Stadtzentrum und Bahnhof sind in weniger als einer viertel Stunde zu Fuß erreichbar.

Unverbindliche Visualisierung Hausreihe C - Garten | Dachgaube Sonderwunsch 7

Öffentlicher Fußweg C8 B6

B5

B4

B3

B2

C8

B1

C8

B7

C7

B2 B1

C7

B3 B7

C6

B3 B7

C5

Zuweg Block A

C5

C4

C4

A6

A5

A4

A3

A2

C3 C2

C1

C2

A1 A7

A1

A3 A2 A3 A2 Energiezentrale

B6 B5 A6 A5 B4 A4

B6 B5 A6 A5 B4 A4

Gartenweg

Gartenweg

N

Zuweg EZ

B1 B2 C1 C2

C3 C4 C5 C6 C7

Ohne Maßstab | Unverbindliche Visualisierung 8

C1

Am Dachspf ad

A7

C3

A1 A7

Gartenweg

Im Wingert

C6

Reihenendhaus 9

Grundriss Erdgeschoss - REH A7 | B7 | C8 Gespiegelt - REH A1 | B1 | C1

Terrasse ca. 3 m² (ca. 12 m²)

Wohnen / Essen / Kochen ca. 43 m² Windfang ca. 5,50 m² WC ca. 2 m²

ohne Maßstab | In Klammern = Grundfläche 10

Unverbindliche Visualisierung Wohnen / Essen / Kochen 11

Grundriss Obergeschoss - REH A7 | B7 | C8 Gespiegelt - REH A1 | B1 | C1

Bad ca. 6,10 m²

Eltern ca. 20 m²

Flur ca. 2,90 m²

Ohne Maßstab 12

Kind ca. 20 m²

Unverbindliche Visualisierung Kind 13

Gaube = SW

Arbeiten ca. 15,10 m² (ca. 24,10 m²) Gast ca. 12,90 m² (ca. 21,80 m²) Flur ca. 3,20 m²

ohne Maßstab | In Klammern = Grundfläche | LH = Lichte Höhe | SW = Sonderwunsch | DFF = Dachflächenfenster 14

LH = 1m

LH = 2m

LH = 2m

LH = 1m

Grundriss Dachgeschoss - REH A7 | B7 | C8 Gespiegelt - REH A1 | B1 | C1

Unverbindliche Visualisierung Arbeiten | Dachgaube Sonderwunsch 15

Unverbindliche Visualisierung Hausreihe C - Eingang 16

Reihenmittelhaus 17

Grundriss Erdgeschoss - RMH A3 | A5 | B3 | B5 | C3 | C5 | C7 Gespiegelt - RMH A2 | A4 | A6 | B2 | B4 | B6 | C2 | C4 | C6

WC ca. 2 m² Windfang ca. 5,50 m²

Terrasse ca. 3 m² (ca. 12 m²)

Wohnen / Essen / Kochen ca. 43 m²

Ohne Maßstab | In Klammern = Grundfläche 18

Unverbindliche Visualisierung Wohnen / Essen / Kochen 19

Grundriss Obergeschoss - RMH A3 | A5 | B3 | B5 | C3 | C5 | C7 Gespiegelt - RMH A2 | A4 | A6 | B2 | B4 | B6 | C2 | C4 | C6

Bad ca. 7,20 m² Eltern ca. 20 m²

Flur ca. 3,30 m²

AB ca. 3,60 m²

Ohne Maßstab 20

siehe Seite 23

Kind ca. 14,30 m²

Unverbindliche Visualisierung Schlafen 21

Gaube = SW

Flur ca. 3,20 m² DFF

LH = 1m

LH = 2m

LH = 2m

LH = 1m

Grundriss Dachgeschoss - RMH A3 | A5 | B3 | B5 | C3 | C5 | C7 Gespiegelt - RMH A2 | A4 | A6 | B2 | B4 | B6 | C2 | C4 | C6

Gast ca. 11 m² (ca. 20 m²)

DFF

Arbeiten ca. 13,50 m² (ca. 22,50 m²)

AB ca. 3,60 m²

Ohne Maßstab | In Klammern = Grundfläche | LH = Lichte Höhe | SW = Sonderwunsch | DFF = Dachflächenfenster 22

Unverbindliche Visualisierung Bad RMH - OG (siehe Seite 20) | Ausstattung Sonderwunsch (z. B. Fliesen) 23

Unverbindliche Visualisierung Hausreihe A - Garten | Dachgaube Sonderwunsch 24

Baubeschreibung 25

Baubeschreibung Architekten- und Ingenieurleistungen

Rohbau

Innentüren

» Bauantragsstellung » Tragwerksplanung (Statik) » Ausführungszeichnungen » Bauleitung » Wärmeschutznachweis (derzeit nach EnEV 2014) » Einrichtung und Unterhaltung einer Miettoilette während der Bauzeit

» Stahlbetondecken nach statischen Erfordernissen » Tragende Wände aus Kalksandstein » Trennwände des Wohneigentums zweischalig in Kalksandstein mit einer 5 cm breiten Trennfuge » Bauteilebemessungen nach statischer Berechnung » Raumseitige Oberflächen tapezierfähig verspachtelt (Q2 nach DIN 18350)

» Futter, Bekleidung und Türblätter uni-weiß als Standard » Die Auswahl (Bemusterung) der Farbe der Innentüren erfolgt durch den Erwerber aus den von der H & G Immobilien GmbH zur Verfügung gestellten Mustern. » Leichtmetallbeschläge mit Rosette, Drückergarnitur mit Buntbartschloss » keine elastischen Verfugungen als Wandanschluss zwischen Zarge und Wand

Erdarbeiten/Gründung Dachkonstruktion » Erdaushub der Fundamente/Fundamentplatte und der Rohrgräben einschließlich seitlich lagern des ausgehobenen Bodens » Verfüllen der Rohrgräben mit dem seitlich gelagerten Boden bis auf die gewachsene Geländehöhe » Gründung der Fundamente/Fundamentplatte nach statischen Erfordernissen » Abfuhr überschüssigen Erdreiches inkl. Kippgebühren Entwässerung » Schmutzwasserkanalleitungen mit Anschluss an den Straßenkanal » Regenwasserkanäle mit Anschluss an Zisterne, Überlauf an Straßenkanal

» Dachneigung ca. 35° » Pfettenkonstruktion » Gauben sind auf den Dachflächen der Gartenseite als Sonderwunsch möglich (Aufpreis, Bestellung nur bis Baubeginn möglich) Dacheindeckung » Betondachsteine, Farbe Granit » Wasserführende Oberschicht » Dachtrittstufen für 2. Rettungsweg, wenn nötig » Regenrinne mit Fallrohr in Zinkblech, Anschluss an Regenwassergrundleitung

Elektroinstallation » Elektroinstallation gemäß nachfolgender Ausstattungsliste mit Steckdosen und Auslässen wie Grundrisspläne zum Vertrag » Schalterprogramm in weiß » Die Verkabelung zwischen den Antennenanschluss-Leerdosen und der Installationswand im Erdgeschoss ist enthalten.

Erdgeschoss

Innenwände

» Hauseingang 1 Wandbrennstelle inkl. Edelstahlleuchte 1 Türklingel in Trafoausführung

» Metallständerwände mit beidseitiger Beplankung in Gipskarton und innenliegender Mineralfaserdämmung » Fugen tapezierfähig verspachtelt (Q2 nach DIN 18350)

» Windfang 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung 1 Einfachsteckdose 1 Rauchmelder in Batterieausführung

26

» Gäste-WC 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung 1 Einfachsteckdose 1 Anschluss für Raumlüfter 1 Einfachsteckdose für Waschmaschine 1 Einfachsteckdose für Trockner

» Küche 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung 4 Doppelsteckdosen in Arbeitshöhe 1 Herd-/Backofenanschlusssteckdose 1 Einfachsteckdose für Spülmaschine 1 Einfachsteckdose für Kühlschrank 1 Einfachsteckdose für Dunstabzugshaube

» Wohnen/Essen 2 Deckenbrennstellen in Ausschaltung 2 Doppelsteckdosen 3 Einfachsteckdosen 1 Antennenanschlussleerdose Radio/TV 1 Telefonanschlussleerdose 1 Rauchmelder in Batterieausführung

» Terrasse (außen) 1 Wandbrennstelle 1 Einfachsteckdose Jeweils von innen schaltbar

Obergeschoss

Dachgeschoss

» Flur 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung 1 Kreuzschaltung 1 Einfachsteckdose 1 Rauchmelder in Batterieausführung

» Flur 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung 1 Einfachsteckdose 1 Rauchmelder in Batterieausführung

» Eltern 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung 2 Einfachsteckdosen 2 Doppelsteckdosen 1 Antennenanschlussleerdose Radio/TV 1 Telefonanschlussleerdose 1 Rauchmelder in Batterieausführung

» Gast 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung 2 Einfachsteckdosen 1 Doppelsteckdose 1 Antennenanschlussleerdose Radio/TV 1 Telefonanschlussleerdose 1 Rauchmelder in Batterieausführung

» Kind 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung 3 Einfachsteckdosen 1 Doppelsteckdose 1 Antennenanschlussleerdose Radio/TV 1 Telefonanschlussleerdose 1 Rauchmelder in Batterieausführung

» Arbeiten 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung 1 Einfachsteckdose 2 Doppelsteckdosen 1 Antennenanschlussleerdose Radio/TV 1 Telefonanschlussleerdose

» Bad 1 Deckenbrennstelle in Ausschaltung 1 Wandbrennstelle für Spiegelleuchte 1 Doppelsteckdose

» Abstellen (wenn vorhanden) 1 Wandbrennstelle in Ausschaltung 1 Einfachsteckdose

» Abstellen (wenn vorhanden) 1 Wandbrennstelle in Ausschaltung 1 Einfachsteckdose

27

Baubeschreibung Sanitärausstattung » Installation aller Ver- und Entsorgungsleitungen für Bad, Gäste-WC und Küche in Kunststoff gemäß Grundrissplänen zum Vertrag » Warmwasseranschlüsse in Küche, Gäste-WC und Bad » Kalt- und Warmwasseranschlüsse sowie Abflussstutzen für Spültisch und Geschirrspülmaschine in der Küche » Außenzapfstelle mit Anschluss an Regenwasser-Zisterne » Auslaufventil Kaltwasser für Waschmaschine im Gäste-WC » Ablaufgarnitur für Waschmaschine mit Geruchsverschluss im Gäste-WC » Mechanische, geräuschgedämmte Lüftung für Gäste-WC (wenn innenliegend)

Sanitärobjekte

» Alle Sanitärobjekte weiß

» Armaturen verchromt » keine elastischen Verfugungen als

Wandanschluss zwischen Objekten

und Fliesen

Waschtisch, Keramik ca. 60 cm breit Einhebelmischer

Wand- oder Standsäulen gegen Aufpreis

Wandhängendes Tiefspülklosett, Keramik

mit Toilettendeckel und Kunststoffsitz

in weiß Unterputzspülkasten

Duschwanne, Stahlblech

ca. 90 x 90 x 25 cm Fußträger

Ablaufgarnitur mit Brausewannengeruchs verschluss

Einhebelbrausearmatur mit Brausestange,

Schlauch und Handbrause

» Gäste-WC

Handwaschbecken, Keramik ca. 50 cm breit Einhebelmischer

Wand- oder Standsäulen gegen Aufpreis

Wandhängendes Tiefspülklosett, Keramik

mit Toilettendeckel und Kunststoffsitz in weiß Unterputzspülkasten Bad Dachgeschoss

» Bad

Badewanne, Stahlblech ca. 170 x 75 cm

Einhebelmischer mit Schlauch und Handbrause

Ab- und Überlaufgarnitur mit Geruchsverschluss

» Im Dachgeschoss kann als Sonderausstattung ein Duschbad mit Toilette in 2 Stufen ausgebaut werden » Die Bestellung muss vor Baubeginn eingegangen sein.

28

Heizung » Wasser- und Wärme-Versorgung erfolgt durch Versorgungsleitungen von der gemeinschaftlichen Zentrale bis zur Wärmeübergabe-Kompaktstation im Gäste-WC » Platzierung der endlackierten Heizkörper gemäß Grundrissplänen zum Vertrag » Bestückung aller Heizkörper mit Thermostatventilen Estricharbeiten (nur Erdgeschoss) » Zementestrich ca. 50 mm auf Trennlage » Wärmedämmung aus Polystyrolplatten nach Wärmeschutzberechnung » Feuchtigkeitsisolierung wie technisch erforderlich Innentreppe/Metallbau » Freitragende Innentreppe in Stahl vom EG zum OG und OG zum DG » Kernholz-Massivholzstufen in Buche Parkett naturbunt endbehandelt mit Schutzabdeckung an der Oberseite » Stahlteile sind mit einer Grundierung vorbehandelt » Brüstungsgeländer (französischer Balkon) bei bodentiefen Fenstern im OG und DG aus verzinktem Stahlrundrohr mit senkrechten Füllstäben aus Rundstahl

Fenster + Fensterbänke

Haustür

» Kunststofffenster Farbe außen foliert anthrazitgrau, innen weiß » Dreifach-Verglasung » Einhand-Drehkippbeschläge » Ornamentglas gegen Aufpreis

» Kunststoff-Haustür mit Füllung in Kunststoff, Farbe außen foliert anthrazitgrau, innen weiß » Dreifachverriegelung » Beschlag bestehend aus Edelstahl, außen als Stangengriff gerade und innen als Rosettengarnitur mit Profil-Schließzylinder » Vierteiliges Seitenteil mit Festverglasung „Mastercarreé“ (eine Scheibe) in Zwei-Scheiben-Isolierglas

» Im DG im Reihenmittelhaus Kunststoff-Dachflächenfenster Farbe weiß, Größe ca. 134 x 140 cm, mit Zwei-Scheiben-Isolierglas » ein Dachflächenfenster als Sicherheitsausstieg für 2. Rettungsweg, Größe ca. 114 x 160 cm, Kunststoff, Farbe weiß, mit Zwei-Scheiben-Isolierglas, wenn nötig » Aluminium-Außenfensterbänke, Farbe Silber eloxiert » Innenfensterbänke bei Fenstern mit Brüstung in Kunststein » keine elastischen Verfugungen im Anschlussbereich Fensterbank-Fensterelement » Fensterbänke in den Bädern werden gefliest » Der erforderliche Mindest-Luftwechsel für die Lüftung zum Feuchteschutz nach DIN wird nutzerunabhängig über Fensterfalzlüfter sichergestellt. Oberhalb dieser Lüftungsvolumenströme muss der Nutzer selbst tätig werden.

» Auf die Herstellung der Schwellenausbildung im Bereich der Haustür wird verzichtet » Briefkasten in Edelstahl » Vordach in einer Stahl-Glas-Konstruktion » Hausnummer

Dicke nach Wärmeschutzberechnung » Oberputz als Reibeputz, Körnung bis 3mm » Farbgebung weiß oder leicht getönt nach Wahl des Auftragnehmers Fliesenarbeiten » Keramische Fliesen » die Auswahl (Bemusterung) der Fliesen erfolgt durch den Erwerber aus den von der H & G Immobilien GmbH zur Verfügung gestellten Mustern » Alle Fliesenfugen in Farbe grau (Böden) bzw. weiß (Wände) verfugt » Größen: Wandfliesen bis ca. 30 x 40 cm

Bodenfliesen bis ca. 33 x 33 cm Weitere Größen gegen Aufpreis

Rollläden » Alle Fenster außer Dachflächenfenster erhalten Rollläden als Vorbau-Rollladen-Elemente » Farbe lichtgrau » schwenkbare Aufschraubgurtwickler » Rollladen am großen Terrassenelement mit Kurbelbedienung Wärmeschutz/Außenputz » Alle Mauerwerksaußenwände erhalten ein wärmedämmendes Putzverbundsystem, bestehend aus Polystyrol-Hartschaumplatten, 29

» Bad

Wandfliesen ca. 24m² (RMH) bzw. ca. 22m² (REH) an allen Raumtrennwänden bis ca. 2m Höhe verlegt Bodenfliesen ca. 6m² (RMH/REH)

» Gäste-WC Im Bereich der Sanitärgegenstände

eine Raumseite mit Wandfliesen

(ca. 2 m²) bis ca. 1,30 m Höhe gefliest

Bodenfliesen ca. 2m²

In Bereichen mit Bodenfliesen, in denen keine Wandfliesen

Baubeschreibung

vorgesehen sind, werden Sockelleis ten angebracht, farblich an die Innentüren angepasst. » Windfang

Bodenfliesen ca. 6 m² Sockelleisten farblich angepasst an die Innentüren

Außenanlagen » Zugangswege auf der Hauseingangsseite und Terrassen werden mit Rechteck-Verbundpflaster, Farbe grau, gepflastert. » Zugangswege nach Bedarf mit Stufen und Entwässerungseinrichtung » Stellplätze für Kfz in Rasenfugenpflaster (grau) » Der Zuweg zur Energiezentrale wird mit Rechteckpflaster (grau) gepflastert. » Der Gartenweg wird mit einer Feinsplittoberfläche versehen. » Die Straßenflächen „Stellplatzhof A“ „Stellplatzhof B“ und „Parkhof“ werden mit Rasenfugenpflaster gepflastert » Die verbleibenden unversiegelten Flächen werden mit vorhandenem Oberboden (Anfuhr soweit erforderlich) grob planiert, Einbaustärke bis ca. 10 cm » Vorhandene Randeinfassungen und Zaunfundamente der Grundstücksgrenzen verbleiben, Fehlstellen werden nicht ergänzt » Vorhandene Kanäle und Schächte verbleiben auf dem Grundstück

» Vorhandene Wurzeln verbleiben im Erdreich » Die Flächen der Außenanlagen werden den örtlichen Gegebenheiten und Höhenverhältnissen angepasst; die Herstellung von Böschungen und Gefälle ist vorgesehen, Ausführung nach Festlegung des Auftragnehmers » Raseneinsaat, Bepflanzungen, Randbefestigungen (Mauerwinkel etc.), Traufstreifen u.ä. sind nicht im Leistungsumfang enthalten » Die Terrassen sind zu einem Nachbarn durch eine massive Wandscheibe getrennt, welche verputzt und in Hausfarbe gestaltet wird (außer bei Haus 7-A7 und 14-B7!) » Die Trennwand wird durch ein Zinkblech abgedeckt.

Eigenleistungen » Fliesenarbeiten können aus dem Lieferumfang herausgenommen und in Eigenleistung erbracht werden. » Dies ist jedoch nur möglich, wenn auch die Lieferung und Montage der Sanitärobjekte inkl. Armaturen aus dem Lieferumfang herausgenommen werden. » Jegliche Eigenleistungen sind erst nach Übergabe des Hauses möglich!

Sonderwünsche

Maler-, Tapezier- und Lackierarbeiten innerhalb des Hauses

» sind nicht im Festpreis enthalten » müssen zusätzlich beauftragt werden » Ausführung ist abhängig vom Bautenstand

» sind nicht im Leistungsumfang enthalten

Elastische Verfugungen

Bodenbelagsarbeiten innerhalb des Hauses

» Elastische Verfugungen sind Wartungsfugen und unterliegen nicht der Gewährleistung. » Die Wartung und Erneuerung solcher Verfugungen obliegt dem Auftraggeber/Erwerber.

» sind nicht im Leistungsumfang enthalten

Baureinigung » Die Häuser werden besenrein übergeben. » Fenster und Fensterrahmen werden gereinigt.

30

Notizen Änderungen der Baubeschreibung sind möglich, sofern dies technisch notwendig oder auf Grund behördlicher Forderungen und Auflagen notwendig ist.

Abweichungen dürfen den Wert der Bauleistung nicht mindern und müssen für den Käufer zumutbar sein.

Bei Diskrepanzen oder abweichenden Aussagen zwischen Baubeschreibung und Plänen ist diese Baubeschreibung maßgebend. Änderungen, Druckfehler vorbehalten.

Stand 30. Juli 2014

31

Referenzobjekt Maintal 32

Ihr Bauträger

Referenzobjekt Maintal (mit Dachgaube)

G

rundlegend für das Unternehmen ist der Wunsch, einer Vielzahl von Personen und Familien mit unterschiedlichsten Bedürfnissen den Erwerb von Wohneigentum zu ermöglichen.

Das Ziel besteht deshalb darin, attraktive Reihenhäuser mit hohem Standard und Komfort zu mietähnlichen Konditionen anbieten zu können.

Die Qualitätsansprüche, die an Materialien und Gestaltung gestellt werden, zeigen sich sowohl im Außenbereich als auch in vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau. Optimierte Grundrisse, bewährte Schallschutzkonzepte, umfassender Wärmeschutz in einem angenehmen Wohnklima bei geringen Energiekosten (Bauweise: Niedrigenergiestandard) und vielem mehr, lassen in der Gesamt-

Referenzobjekt Rüsselsheim

heit ein harmonisches und ansprechendes Gebäude entstehen.

Die Flexibilität der Bauweise kann die Bedürfnisse der Erwerber berücksichtigen und Ihnen somit viel Raum für individuelle Wünsche ermöglichen (abhängig vom Bautenstand).

Die Berus GmbH ist als mittelständiges Unternehmen regional in Mittelhessen und dem Rhein-MainGebiet tätig. In kooperativer Zusammenarbeit mit Schwestergesellschaften und verschiedenen Investoren ist es möglich, aufgabenteilige Leistungserbringung zu optimieren.

Das Team qualifizierter Mitarbeiter, die über weitreichende Erfahrungen in der Realisierung auch 33

Referenzobjekt Langenselbold

umfangreicher Bauvorhaben verfügen, ist auch Ansprechpartner im Bereich der Qualitätssicherung und der erfolgreichen Vermarktung der Objekte.

Vertragstreue, finanzielle Leistungsfähigkeit und gute Beziehungen zu den ausführenden Handwerksbetrieben sind für uns und unser Unternehmen nicht nur selbstverständlich, sondern sichern auch einen zufriedenstellenden und erfolgreichen Ablauf der Projekte.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.etc-haus.de

Eine Gesellschaft der etc. Unternehmensgruppe GbR

Standort

Bad Nauheim

.

rstr.

Kaise

Leonh ardstr . str.

Friedens-

Florstadt, A45

S tr

Str.

r.

St

e r-

urter

a

ch n

Str. K ö nigs b

erge

tr. r S

Am Dachspfa d

F r e se n i u s

r be lh e im e r

s tr .

Gö

i P fi n g s tw e d e

B 275

eus er

Frank f

rb

r. r St

m- L

zig Dan

Frankfurter Str.

ue

aue

hel

fa d

Rosbach, A5 , Bad Homburg

Fe

Han W il

t

Friedberg

S tr.

Bad Vilbel,

tr . er S

ger

St ra ß h

B3

.

Str

er

S Friedberg

Am Wartfeld

(Hessen)

e i m er

Ka

r

B 455

er

d ba

hs p Dac

Weg

.

Str

rls

Im K räme

Stahlstr.

r

ele

tt Ke

W in

JohannesVa tterSchule

na u

M a in ze Weg r-To r-

tr .

Am

m

S aars

ch

Bahnhof Friedberg (Hessen)

Augustinerschule

Im

tr. r S e rg bu

Ha

s tr.

L i n d e n s tr .

ig

Grundschule

Grüner

Main zerAnla Torge

. s tr

Ho B 275

B u ch e n s t r .

ön A l tk

s tr .

tr. ens

str.

Rule

B 455

Birk

Cr ö ß m a n n s tr.

B3

us

J a hn

un

e n s tr .

nstr.

Ta

Ta u n u s s tr.

B 275

L i nd

e r s te i n s t r .

W in t

Birke

k

r d te

B ü ch n e r w e g

Oc

s tä

O

S tr .

Kreiskrankenhaus Bür ge rhospital

r S tr . ä d te ck s t

. str rck ma Bis

Stadthalle

H ohl

Fres en

iu s s t

r.

Pfingstweide

Einfamilienhäuser

Fr ankfurt

34

Impressum

Herausgeber: Hermann Immobilien GmbH Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel Telefon 06181 9780-0 Telefax 06181 9780-80 E-Mail info@hermann-immobilien.de

Geschäftsführer: Frank Alexander HRB-Nr. 92359, Amtsgericht Hanau USt.-Identnummer DE 238351302

Layout: Kerstin Varga-Sinsel Hermann Immobilien GmbH

Fotos: Marco Alexander, Hermann Immobilien GmbH Berus GmbH

Bauträger: Berus GmbH Finkenweg 6 35460 Staufenberg

Adresse Projekt:

Friedberg, Am Dachspfad

Bitte beachten Sie: Alle in diesem Prospekt enthaltenen Angaben sollen dem Interessenten eine allgemeine Information ermöglichen. Die Bilder geben Stimmungen wieder und bestimmen nicht den Leistungsumfang.

Die Verkaufsunterlagen erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Der Leistungsumfang wird durch die geschlossenen Verträge und nicht durch den Prospekt bestimmt. Änderungen gegenüber dem Stand der Planungen bei Prospektherausgabe sind zwar nicht vorgesehen, können aber aus technischen und terminlichen Gründen eintreten. Daher ist eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspflichten auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Dieser Prospekt wird nach Maßgabe dieses Vorbehaltes zur Verfügung gestellt.

35

www.hermann-immobilien.de