Bomagasinet SKIEN 4-2023

BO

NÅR LØNNER DET SEG Å KJØPE BOLIG? SIDE 34–35

magasinet NR. 4 / 2023

Medlemskap GIR FORKJØPSRETT SIDE 8

Medlemsblad for

SKIEN BOLIGBYGGELAG

tema: medlemsfordeler

Serinakaker til jul SIDE 20–21

FØLG OSS GJERNE!

ANNONSÉR I BOMAGASINET OG TREFF MEDLEMMENE I DITT BOLIGBYGGELAG

NESTE UTGAVE: FEBRUAR 2024 KONTAKT OSS PÅ Tlf: 71 20 12 00 annonse@tibe.no

tema i dette nummeret: medlemsfordeler nummer 4 nov / des

2023

skien.bbl.no

Innhold faste spalter

Leder

marianne hegna

Tema ........................................................... 13 Mattipset ................................................. 20 Kryssord & Sudoku ............................. 17 Jusspalten ............................................... 26

Skiens viktigste dugnad – styremedlemmer

nyheter Brannsikkerhet..................................... 6–7 Medlemskap gir forkjøpsrett............. 8

Om ikke lenge går vi inn i julemåneden de­ sember. Det betyr både hektiske forberedelser til høytidsdagene, hyggelige familiesammen­ komster og kanskje noen lange, late, fortjente fridager for noen. For mange er hjemmebakte julekaker viktig for at feiringen skal bli tradisjo­ nell. Gamle oppskrifter finnes fram, og «alle vet» at det ikke kunne vært jul uten nettopp bestemors kaker. Vi har vært på kjøkkenet med Julie og jentene Alba (8) og Lilly (5) og laget serinakaker.

I høst inviterte SBBL sammen med SpareBank 1 Sørøst Norge og EiendomsMegler 1 Telemark medlemmene til en hyggelig kveld i Ibsenhuset. Trendforsker og interiørdesig­ ner Kristin Lindhjem ga gode tips om å ut­ nytte plassen i leiligheten. Forbrukerøkonomen Magne Gundersen delte betraktninger rundt finansielle spørsmål i en tid med høyere renter og økonomisk usikkerhet. Kvelden ble en stor suksess, og vi kommer til å invitere til flere samlinger om aktuelle temaer.

Det er en tradisjon i SBBL å holde en høst­

konferanse for styremedlemmer i borettslag og sameier. De gjør en fantastisk jobb, og kanskje er dette arbeidet Skiens viktigste dugnad. Vi ønsker å bidra med nyttige råd og kompetanseheving. Programmet hadde stort spenn fra vedlikehold til felleskostnader og konflikthåndtering. Branningeniørene Anja Gustavsen Hvale og Rune Vollen fra Grenland brann og redning IKS tok for seg brannsikkerhet. I magasinet kan du få med deg noen av rådene de kom med for å unngå brann i boligen.

Vår aller viktigste medlemsfordel er for­ kjøpsretten, men visste du at som medlem i SBBL har du forkjøpsrett til 95 000 boliger i en rekke boligbyggelag over hele landet? Det leser du mer om inne i bladet, der vi også omtaler noen av de mange andre fordelene du har som medlem hos oss.

Skien Fritidspark.......................... 10–11 Ni nye boliger midt i byen......... 30–31 Vedlikeholdsavtale..................... 32–33 Når lønner det seg å kjøpe bolig?................................. 34–35 Lokale medlemsfordeler ................. 37 Medlemsfordeler......................... 38–39

Og så vil jeg ønske alle en hyggelig førjulstid, en riktig god jul og et godt nytt år.

Serinakaker til jul – s. 20

MEDLEMSBLAD FOR SKIEN BOLIGBYGGELAG

nr. 4, 2023

ansvarlig redaktør Direktør Marianne Hegna, Skien Boligbyggelag

skien boligbyggelag

Cappelens gate 11, 3717 Skien Postadr.: Postboks 156, 3701 Skien Tlf: 35 50 45 00 E-post: firmapost@skien.bbl.no Hjemmeside: skien.bbl.no

redaksjonell produksjon og grafisk utforming

medarbeidere i dette nummeret

TIBE Molde AS Postadr.: Postboks 473, 6401 Molde

Ole Bjørn Ulsnæs, Sylvia Erin Aarli, Gunn-Heidi Kittilsen og Tage Le.

Tlf: 71 20 12 00

utgitt av

E-post: bomagasinet@tibe.no

BS Media AS, Postboks 452 Sentrum, 0104 Oslo

annonser Tlf: 71 20 12 00 E-post: annonse@tibe.no

trykk Ålgård Offset, Ålgård

NO - 4660

Bomagasinet

nr. 4, 2023 medlemsblad for skien boligbyggelag

3

På nett.

For gode opplevelser.

Med Altibox får du lynrask fiber og underholdningen du vil ha. Velg den tv- og internettpakken som passer akkurat deg, uavhengig av hva naboen velger!

Styret kan enkelt be om et tilbud fra oss, hvis du som beboer spiller det inn. vikenfiber.no/boligselskap

BONUS

&

5%

RABATT Montér har alt du trenger til ditt bygge- og oppussingsprosjekt.

Som medlem i Skien Boligbyggelag får du alltid 5% medlemsbonus.

I tillegg får du 5% medlemsrabatt* på det du handler.

Merk: For å få Skien Boligbyggelagrabatt viser du fram medlemsbeviset ditt, som du finner i Skien Boligbyggelag-appen. Det er ikke mulig å kombinere Skien Boligbyggelagfordelen med andre fordelsprogram hos Montér.

Gå inn på Skien Boligbyggelag sin app for å finne ditt nærmeste Montér byggevarehus. *Rabatt gjelder ikke kampanjevarer eller nettoprisede varer

Når resultatet teller

BRANNSIKKERHET

Tidlig varsling er avgjørende Røykvarsleren er det viktigste tiltaket når det gjelder brannsikkerhet. Tidlig varsel er helt avgjørende om det skulle oppstå en brann – både for at beboerne skal komme seg i sikkerhet, og for å få varslet 110-alamsentralen så raskt som mulig. ole bjørn ulsnæs

Branningeniørene Anja Gustavsen Hvale og Rune Vollen presenterte alvorlig og nyttig informasjon om brannsikkerhet på SBBLs høstkonferanse. De tillitsvalgte fikk gode tips om hva som er viktig for å forhindre brann, hva som er styrets ansvar, og hva hver enkelt beboer bør gjøre.

RØYKVARSLERE

Foredraget startet med spørsmålet: Brenner det i borettslag og sameier i Skien? – Ja, det gjør det, bekrefter Vollen. – Siden 2016 har det vært 64 branntilløp vi har rykket ut på.

Statistikken viser at brannsikkerhet er viktig, og branningeniørene er klare på at tidlig varsling er det viktigste om det skulle begynne å brenne.

– Tidlig varsel betyr at beboerne blir opp­ merksomme på branntilløpet raskt, og at Brannvesenet får melding så fort som mulig, utfyller Gustavsen Hvale. – En brann utvikler

6

seg fort. Rommet er overtent på tre minutter.

Derfor er det veldig viktig med røykvarslere som fungerer.

TIPS:

• Bytt batteri en gang i året, gjerne 1. desember som er røykvarslerdagen.

• Sjekk alder på røykvarsleren.

Den må byttes etter 8 til 10 år.

• Det anbefales seriekoblede røykvarslere med 10 års batterilevetid.

Det finnes flere forskjellige varslingssyste­ mer, alt fra enkle røykvarslere og røykvars­ lere koblet i serie (piper en piper alle) til heldekkende brannalarmanlegg koblet til en alarmsentral.

NOEN TRENGER HJELP

Ikke alle kan høre røykvarsleren når den vars­ ler. Ved nedsatt hørsel er det mulig å få hjelpe­

midler fra NAV. – Det finnes løsninger med vibrasjon i madrassen eller puta, som vekker den som sover. Utstyret er gratis for de som har slike behov, forklarer brann­ingeniøren.

Det er viktig å ha nok røykvarslere i boligen og at beboerne tester om de hører varslingen gjennom lukkede soveromsdører. – Kravet er minst en røykvarsler i hver etasje. I praksis betyr det at det kun kreves en røykvarsler i en vanlig leilighet, men det holder ikke med den ene om den er plassert slik at den ikke høres på soverommet, utdyper Vollen. – Derfor kan det være nødvendig med flere røykvarslere og helst røykvarslere koblet i serie. i tillegg til den ene som er påbudt.

RØMNINGSVEI

Punkt to på branningeniørenes priorite­ ringsliste er frie rømningsveier. Det er helt avgjørende at beboere kommer seg ut om faresituasjonen oppstår. – Det er

 VIKTIG: Slukkeutstyr og røykvarsler er helt sentralt når det gjelder tidlig vars­ ling og slukking av brann­ tilløp, sier branningeniørene Anja Gustavsen Hvale og Rune Vollen.

«styret i borettslagene er ansvarlig for å holde brannøvelser»

 INTERESSE: Deltakerne på SBBLs høstkonferanse fikk god innsikt i temaet brannsikkerhet av Anja Gustavsen Hvale og Rune Vollen.

også viktig at brannkonstablene kommer inn, forklarer Vollen. – Om det står sykler og barnevogner i en trappeoppgang full av røyk, kan det hindre oss når brannvesenet skal inn i bygget.

TIPS:

• Det er styrets HMS-ansvar å påse at rømningsveier i fellesområdene er ryddige.

Gustavsen Hvale påpeker at styret i boretts­ lagene også er ansvarlig for å holde brannø­ velser i borettslaget/sameiet. – Det er viktig å etablere en møteplass slik at beboerne vet hvor de skal gå om brannalarmen går. Det kan være en øvelse som innebærer evaku­ ering av boligene, men det kan også gjø­ res enklere. En fullverdig brannøvelse kan være å minne beboerne på å bytte batteri i røykvarslerne eller å ta opp sikkerhet og brannforebygging på en generalforsamling.

Det viktigste er at beboerne har fokus på sikkerhet, og at det er laget en branninstruks for borettslaget.

forklarer Gustavsen Hvale. – Vi kan da hjelpe til med plassering av røykvarsler eller anbefale andre tiltak for å bedre brannsikkerheten.

KOMFYRVAKT

SLUKKESPRAY

Også i borettslag er det viktig med komfyr­ vakt. – Siden 2010 har det vært krav om dette utstyret i nye eller oppgraderte kjøkken, men vi anbefaler alle å ettermontere komfyrvakt, sier Vollen. – I tilfeller der beboerne har varig nedsatt funksjonsevne, er det mulig å søke NAV om å få gratis komfyrvakt.

Noen grupper er ekstra utsatt ved en brann. Det kan gjelde eldre, folk med ned­ satt fysisk funksjonsevne, kognitiv svikt eller rusproblemer. Tre av fire som omkommer i brann, er i disse gruppene.

– De som er bekymret for egen eller andres brannsikkerhet, kan melde sin bekymring på www.branntips.no. Da kan vi følge opp med et hjemmebesøk for å vurdere brannsikkerheten,

Uansett anbefaler branningeniørene at alle har en slukkespray i tillegg til de påbudte slukkemidlene. Slukkesprayen ser ut som en boks med hårspray, er lett å bruke og fun­ gerer veldig godt. Slukkespray selges bl.a. i jernvareforhandlere.

Bomagasinet

STYRETS ANSVAR

Det er samlet mye informasjon om brannsik­ kerhet i nettstedet brannvernforeningen.no­ – Her ligger det ferdige brannverninstrukser og flere nyttige tips til styrene i borettslag og sameier, understreker Vollen. – Veiledningene er på mange ulike språk, og det er forklart hva styrene skal gjøre med tanke på brann­ sikkerhet. ••

nr. 4, 2023 medlemsblad for skien boligbyggelag

7

FELLES: Felles forkjøpsrett er en merverdi for medlemmene våre. Det er SBBL-direktør Marianne Hegna og LABO-sjef Asle Granerud enige om.

FORKJØPSRETT TIL

95 000 boliger

Medlemskapet i SBBL gir deg forkjøpsrett til egen bolig – ikke bare i Skien, men over store deler av landet. Felles forkjøpsrett gjelder i 23 boligbyggelag fra Arendal i sør til Alta i nord. ole bjørn ulsnæs

Dette betyr at du med medlemskap i ett av boligbyggelagene kan bruke din ansiennitet også til å oppnå forkjøpsrett på boliger i de andre boligbyggelagene i ordningen.

I vårt område har boligbyggelagene i Kongs­berg, Notodden, Larvik, Kragerø og Skien felles forkjøpsrett. Vi har slått av en prat med SBBL-direktør Marianne Hegna og LABO-sjef Asle Granerud om ordningen.

MERVERDI FOR MEDLEMMENE

– Vi er med i dette samarbeidet fordi fel­ les forkjøpsrett er en merverdi for medlem­ mene, sier Hegna. – Det åpner for å bruke forkjøpsretten utover området der en har medlemskapet sitt. Det er en styrke for med­ lemmene våre at fordelene går over både kommunegrenser og fylkesgrenser.

Hun får full støtte av kollega Granerud i Larvik.

– Det hender folk flytter på seg, og da er det veldig greit å kunne bruke ansienniteten sin til å kjøpe en boligbyggelags-bolig på det nye bostedet.

Felles forkjøpsrett er på en måte et nasjo­

8

nalt medlemskap i boligbyggelaget. Sam­ arbeidet mellom de 23 boligbyggelagene ble etablert for 20 år siden, og ansienniteten regnes fra oppstartsåret 2003. Har du kortere ansiennitet enn dette, er det den korteste som gjelder.

FLYTTING PÅ GRUNN AV JOBB

– Vi har sett at felles forkjøpsrett blir brukt av SBBL-medlemmer som flytter, og av medlemmer fra andre boligbyggelag som flytter til Skien. Aldersmessig er det ikke noen spesiell gruppe som skiller seg ut, forteller SBBL-direktøren. – Derfor er det lurt å bli med i et boligbyggelag tidlig, for det er ansienniteten som teller når forkjøps­ retten brukes.

– En kan fort tenke seg at felles forkjøps­ rett er attraktivt for førstegangsetablerere eller annengangsetablerere som bytter jobb, utdyper Granerud. – Vi har sett noen tilfeller der ordningen er brukt i forbindelse med jobbrelatert flytting.

– Vi vet aldri hva som skjer. Livet består av flere faser, og boligbehovene kan endre seg.

Derfor kan felles forkjøpsrett være gunstig, mener Hegna.

FUNGERER GODT

BBL-direktørene er enig i at ordningen med felles forkjøpsrett fungerer godt – det kan være viktig å ha med seg ansiennitet ved kjøpt av bolig på et nytt sted.

– Vi vet hvilke boligbyggelag som er med i ordningen, og det hender vi hjelper kjøpere med å bruke ansienniteten sin når de kjøper bolig hos oss i SBBL, forteller Hegna.

Flere medlemmer velger å beholde med­ lemskapet i SBBL fordi det kan brukes andre steder. Og medlemskapet kan overføres til andre i familien. Det vil si at barn eller barne­ barn kan ta med seg arvet ansiennitet når de skal kjøpe bolig.

– De brukerne som benytter ordningen, er strålende fornøyde med at de kan bruke forkjøpsretten sin. Dette er utelukkende po­ sitivt. Folk flytter mere og mere, og mange studerer langt unna hjembyen. Denne ord­ ningen blir bare viktigere og viktigere, fastslår LABO-direktør Granerud. ••

PRODUSERT AV FAGFOLK PÅ SUNNMØRE

NÅR DU SKAL SITTE GODT Du finner oss hos Fagmøbler! Husk medlemsfordelen. sitwell.no

ORION Design: Geir Hoff

nr. 4, 2023 medlemsblad for skien boligbyggelag Bomagasinet ORION 3-seter med bein i svart beis og en ORION stol med svingbein i matt svart stål, tekstil Eros Saffron.

9

 LEK: Både små og store trives i badeanlegget, og det er gode muligheter for leg og trim.

MEDLEMSFORDELER FRITIDSPARKEN

Fritidsparken er populær Medlemmer i SBBL får 25 prosent rabatt på de aller fleste tilbudene i Skien Fritidspark. – Mange medlemmer har funnet veien hit, men vi har plass til enda flere, sier markedssjef Hilde Kristine Rosenvold.

ole bjørn ulsnæs

Hun har sjekket statistikken og kan slå fast at Fritidsparken er blant SBBLs mest populære medlemstilbud. – Over 700 medlemmer har årskort i Badeland. Det er mange og flere enn jeg hadde forventet før jeg sjekket tallene. I tillegg kjøper medlemmene godt med enkelt­

10

billetter, men det er uten tvil årskortene som er mest populære. Vi ser at det er mange fa­ milier som besøker oss, og kort oppsummert vil jeg slå fast at medlemmene er fantastisk flinke til å bruke tilbudene våre.

NÅ ÅPNER SKØYTEBANEN

I en normalsesong legger ca. 25 000 skøyte­ løpere turen til kunstisbanen. Sesongen varer fra slutten av november til første uka i mars.

– Det er ikke nødvendig å kjøpe egne skøy­ ter. Utstyr er med i rabattavtalen med SBBL, understreker markedssjefen. – I tillegg til hjelm, kunstløp- og hockeyskøyter, leier vi ut støtte-pingviner, som de yngste kan støtte seg til når de skal lære skøytekunsten.

Banen holder åpent fra klokka 09.00 og fram til klokka 21.00 om kvelden. Unntaket er tirsdag og torsdag da idrettslagene har

trening fra klokka 18.30 og utover. I helgen er åpningstiden fra 10.00 til 17.30.

– Kunstisbanen er på 12 000 kvadratmeter, så det er god plass, forteller Rosenvold. – Vi setter ut noen mål i den øvre delen av banen, og det hender ofte at publikum set­ ter sammen lag til en liten uformell hockey­ kamp.

Ved banen ligger det to lavvoer, der folk kan varme seg og grille mat om de har med seg pølser eller hva det måtte være. – Om en ikke har med seg egen mat, er det servering i Cafe Pucken ved banen. I bygget ligger billett­ kontor, toaletter, utstyrsutleie og alle andre fasiliteter. Det er lagt ut matter slik at det er mulig å gå inn uten å ta av seg skøytene.

STOR BREDDE I TILBUDET

Badeanlegget i Fritidsparken har noe for de

 SKØYTER: Skøytebanen er på hele 12.000 kvadratmeter og er åpen for både store og små, aktive og mosjonister. Foto Per Åge Eriksen

MEDLEMMER FÅR 25 PROSENT RABATT PÅ DISSE AKTIVITETENE:

 UTSTYR: Det er ikke nødvendig å kjøpe egne skøyter. Utstyr er med i rabattavtalen med SBBL. Skranken for utleie av skøyter og annet utstyr ligger i servicebygget, forteller markeds­sjef Hilde Kristine Rosenvold.

• Badebilletter voksen/barn mandagfredag • Badeland + velværeavdeling - kombibillett mandag-fredag

fleste, enten en skal trene eller kose seg i bas­ seng og boblebad. – Høysesongen er nå om høsten til og med november. Desember er rolig før det tar seg opp igjen i januar, februar og mars. Også om sommeren er det mange som bader, ikke minst turister. Juli i fjor ga oss ny rekord med over 20 000 besøkende i badet, men da var det dårlig sommervær, forklarer Rosenvold.

Uansett vær er det godt vann i badeanleg­ get. Her er det idrettsbasseng, bølgebas­ seng, stupebasseng, varmtvannsbasseng, barnebasseng og terapibasseng. I tillegg er det selvfølgelig badstuer og boblebad i avdelingen.

EGET STUPEBASSENG

– Stupebassenget er 4,5 meter dypt og har fire høyder på stupebrett/stupetårn:

7,5-, 5-, 3- og 1 meter. Vi er fornøyde med å ha stupeaktiviteten i et eget basseng, sier markedssjefen. – Dette bassenget er spesielt populært hos pappaer som aldri blir helt «voksne», og ungene som dødser og har det gøy. Det er mammaer i dette bassenget også, men vi ser at det er fed­ rene som er ivrigst. Ved stupebassenget er det også en tre meter høy klatrevegg.

Her klatrer du uten sikring, og vannet er landingsplassen.

Selvfølgelig er det også en vannsklie i badet.

Den er 106 meter lang, og her blir det arran­ gert kvalifisering til NM i vannsklie i februar hvert år.

– De fleste avslutter i varmtvannsbassen­ get. Vannet holder 33 grader, og her er det massasjedyser. Det gir en god avrunding på badedagen, mener Rosenvold. ••

Bomagasinet

• Enkeltbillett velværeavdeling mandag-søndag • Vanntrening for voksne • Skøytebanen inkl. utstyrsleie • Klatreparken under/over 140 cm • Padel, per bane, leietid 1,5 timer • Kjøp av årskort hele året, uansett type • I tillegg har Fritidsparken og SBBL samarbeidet om ulike feriepakker Noen begrensninger gjelder.

Sjekk nettsiden skien.bbl.no/medlem/ skien-fritidspark/

nr. 4, 2023 medlemsblad for skien boligbyggelag

11

PLANER OM Å PUSSE OPP BADET?

÷23% på baderomstilbehør

÷23% på rør- og rørdeler ordinær pris

÷15% på timepris

5% bonus på alle kontante

varekjøp!*

*Rabatt gis ikke på nedsatte varer eller varer på kampanje. Bonus gis på alle varekjøp i butikk med registrert betalingskort. Bonus gjelder ikke ved fakturerte varer og arbeidstid.

PORSGRUNNSVN. 304 – 3740 SKIEN Tlf 35 91 35 00 • Vakttelefon 952 87 000 firmapost@rorleggern.no www.rorleggern.no

Medlemskap som lønner seg Det er smart å være medlem i boligbyggelaget, og benytter du deg av dine medlemsfordeler, sparer du raskt opp årskontingenten samtidig som du bygger opp ansiennitet år for år.

tema: medlemsfordeler

Medlemmene som benyttet seg av medlemsfordelene i fjor, sparte nær 24 millioner kroner i bonus! Noen av våre samarbeidspartnere tilbyr også rabatter som kommer til direkte fratrekk på beløpet som skal betales. Dette betyr at når du benytter fordelene, bidrar det til å drøye husholdningspengene.

Den aller viktigste medlemsfordelen er forkjøpsretten.

Den gjør det enklere for deg å komme inn i boligmarkedet.

Les mer om dine fordeler som medlem på de påfølgende sidene. ••

Les mer:

13

 MEDLEMSFORDELER PÅ NETT: Se alle nettbutikker og mer info om hvordan du logger deg inn lengre bak i bladet.

Få rabatt, samle bonus!

Benytt deg av dine medlemsfordeler når du handler i det daglige, og spar penger. Her er noen gode tips fra oss.

Bonus på netthandel!

Som medlem i boligbyggelaget får du bonus i mange nettbutikker når du logger deg inn på Min side.

Siden sist har vi fått flere nye samarbeidspartnere.

Hos BliVakker, Norges største destinasjon for skjønnhet og pleie med masse kjente merkevarer, får våre medlemmer 4 % bonus.

Jakt&Friluft har et av Norges største utvalg av utstyr til jakt, fiske og friluftsliv, og gir 5 % bonus til alle medlemmer i BBL. Klær fra Patagonia, Ganni, Woodbird, The North Face, Wood Wood og sneakers fra Nike, Adidas og New Balance er bare noe av det du kan finne hos vår nye samarbeidspartner Munk Store. Hver gang du handler samler du 5 % bonus.

14

MSMEDLE L FORDE

Menneskets beste venn, boligselskapets storsjarmør!

Som BBL-medlem får du rabatt og bonus på det du trenger til kjæledyret. PET XL gir deg 5 % bonus. Handler du for 600 kroner i måneden hos PET XL, sitter du igjen med 360 kroner rett i lomma etter et år.

Bilen!

Ny sjåfør på vei i familien? Som medlem i boligbygge­ laget får du 5 % bonus når du kjøper trafikkopplæringen hos Wright trafikkskole. Den totale kostnaden for et førerkort ligger på ca. 35 000–50 000 kroner, så her kan du få ca. 2000 kroner i bonus!

Hos våre nye samarbeidspartner Best Drive får du som BBL-medlem 5 % bonus på alle kjøp i varehus, samt bonus og rabatt på dekk, felger og dekkhotell. Skruvat er hos Skandi­navias største forhandler av bildeler på nett, og gir 5 % bonus!

Underholdning på øret Er du en bokelsker som foretrekker å bli lest for? Da er lydbok løsningen for deg. Nextory har markedets største innhold av norske boktitler, er en av Europas største strømmetjenester for lyd- og e-bøker. Her er det alt fra barnebøker, tegneserier, romaner, krim, poesi, erotikk, fakta, samfunn og debatt. Du kan velge mellom ulike abonnement, og får 5 % bonus hver måned. Du får også 6 ukers gratis prøveabonnement. God bok!

Bonus på forsikring

Hell i uhell

Forsikring må vi ha, og ofte lønner det seg å samle forsikringene.

Den totale forsikringskostnaden på et år, blir gjerne et stort beløp.

Som medlem i boligbyggelaget får du 2 % bonus på alle dine forsikringer hos If. Dersom de totale forsikringskostnadene dine er på 25 000 i året, blir det 500 kroner til deg – hvert år!

Når hvitevarene takker for seg, er det litt krise. Hos Skousen hvitevarer får BBL-medlem­mene 5 % bonus og 15 % rabatt.

Vaskemaskin til 8 000 kroner? Det betyr 1 200 kroner i rabatt og 340 kroner i bonus.

15

EKSTRA RENT TIL

jul!

Det er mye inspirasjon og kunnskap og finne på Instagram, og en som mange har fått øynene opp for, er Ellinor Sirén med kontoen @ekotipset. Her deler hun enkle tips for en mer giftfri og miljøvennlig hverdag, "kjerringråd", sparetips og økohacks.

Noe Ellinor Sirén virkelig har slått gjennom med, er rengjøringsmiddelet som hun kaller mirakelmiddelet. Det lager du selv med ingredienser du har på kjøkkenet, og det kan brukes til alt fra vindusvask til vask av terrasse­bord. Her deler vi tre tips der du trenger mirakelmiddelet, natron, sukkerbiter, vann og noen kluter.

MIRAKELMIDDELET

• 2 dl eddik 12 % • 3 dl vann og • 5 dråper Zalo helles over i en sprayflaske

i kjøkkenventilatoren rengjøres effektivt med mirakelmiddelet, natron, en skurekost og kokende vann.

Ta av filteret og legg det i et kar med vann.

Pudre på et lag natron, spray på mirakelmiddelet og la det virke noen minutter. Så skrubber du godt med skurekosten. Hell så over kokende vann slik at det dekker filteret.

Vent noen minutter før du heller av vannet og skyller filteret.

Gjenta på den den andre siden av filteret og voila!

VINDUSVASK

RENGJØRING AV FILTERET I KJØKKEN­ VENTILATOREN

Hvis du ikke har oppvaskmaskin, kan filteret

Du trenger mirakelmiddelet, en bøtte med vann, noen mikrofiberkluter, bomullskluter.

Start med å spraye mirakelmiddel på vind­

uene­. Vask godt over vinduene med en fuktig mikrofiberklut Så tørker du av med en tørr mikrofiberklut eller annen klut og nyter synet av rene vinduer.

Fortsett til neste vindu, og bytt ut vaskevannet og fillene ved behov.

RENGJØR KOMFYRPANNER MED SUKKER­ BITER

Du trenger harde sukkerbiter og vann.

Tipset kan også brukes til kasseroller med fastbrente flekker.

Start med å fukte platen med vann. Gni deretter med en sukkerbit over de fastbrente flekkene til de forsvinner. Du må beregne å bruke flere sukkerbiter, for de smuler seg.

Vask og tørk platen, gjenta om nødvendig. ••

Se flere tips og videoer med bruksanvisninger på instagram.com/ekotipset 16

kryssord og sudoku

Kryssord & Sudoku Tre vinnere av kryssord får fem Flax-lodd hver, og i tillegg deler vi ut fem Flax-lodd til tre vinnere av sudoku.

Merk konvolutten med Kryssord 4-2023 eller Sudoku 4-2023. Svaret sendes til TIBE, postboks 473, 6401 Molde.

Svar kan også sendes på epost til: bomagasinet@tibe.no.

Innsendingsfrist 15. januar 2024

LØSNING KRYSSORD NR. 3, 2023

Vinnere kryssord 3/2023: Bjørg Saga, Skien Grethe Aarøe, Vestnes Petter Ingeberg, Kristiansund Vinnere sudoku 3/2023: Bodil Trondsen, Skien Jan Egil Torjussen, Arendal Nils Tommy Hageland, Birkeland

Lett

Middels

Jeg har løst det!

Fyll ut kontaktinformasjonen din nedenfor og kryss av.

Navn

Adresse

Postnr./Sted

kryssord

sudoku

17

Smarte oppussingstips på budsjett kristine angvik

kathrine andreassen

Interiørprofilen Kathrine Andreassen har sort belte i oppussing. Her gir hun deg sine smarteste oppussingstips!

Kathrine er 33 år, gift, mamma til to små jenter (og en hund) – og beskriver seg selv som en rastløs og kreativ oppussingssjel. Hun og mannen har pusset opp til sammen tre hus og gjort seg opp en hel haug er­faringer underveis. Budsjett har vært nøkkel­ordet i samtlige prosjekter familien har begitt seg ut på. Det ser Kathrine på som positivt, fordi det har tvunget dem til å tenke og jobbe kreativt.

DIY-ENTUSIAST

Fremfor å kjøpe nytt interiør eller nye møbler, oppfordrer Kathrine til å finne fram maling eller beis.

– Du kan male både møbler, vaser og smånips.

Bytt i tillegg ut både håndtak og knotter på dører, skap, kommoder og lignende. Helt "nye" ting på budsjett!, sier hun.

Drømmebordet hennes kostet i overkant av 40 000 kroner og er fra Menu. For familien var det imidlertid uaktuelt å bruke så mye penger på et spisebord – spesielt med småbarn i hus. – Vi kjøpte tjukke, gode hobby­plater på Bauhaus, beis fra Obs Bygg og benkeplate fra IKEA. Totalen kom på 3500 kroner, sier Kathrine.

SMARTE LØSNINGER

På soverommet ønsket oppussingsparet seg en lun og god atmosfære, uten at det kostet for mye å få det til. De brukte eikespiler til å lage en spilevegg, kjøpte en akustikkduk på Biltema for en billig penge, lagde sengegavl av restmaterialer fra en bod de hadde revet og malte både vegger, tak og sengegavl i samme farge: Muskatnøtt.

– I bunn av spileveggen la vi en ledstripe. Den gir et skikkelig fint lysspill, sier Kathrine.

På kjøkkenet var det en pipe som ødela for rekken av høyskap. Løsningen ble å spesialtilpasse høyskap av kjøkkenstammer fra IKEA, hvor pipen ble felt inn.

– Høyskapet bruker vi i dag som matskap til tørrmat. En billig og genial løsning som lot oss utnytte hele kjøkkenet, sier Kathrine. ••

18

 Kathrine Andre assen

Kathrines fem beste tips KATHRINE ANDREASSEN @KATHRINES.HJEM

1.

2.

YOUTUBE OG GOOGLE: Da vi satte i gang med vårt første oppussingsprosjekt i 2016, hadde vi så vidt tatt i en malekost før. Internett har vært bibelen vår hele veien!

DROPP FULLPRISVARER: Vi kjøper aldri noe til fullpris. Aldri! Følg med på tilbud, på Finn.no og i salgsgrupper på Facebook. Kjøp b-varer eller utstillings­varer – og prut i butikk!

3.

PROSJEKT FOR PROSJEKT: Fullfør ett prosjekt før du begynner på det neste. I sommer fikk vi ordnet nytt inngangsparti og ny innkjørsel.

Neste sommer går vi i gang med hagen!

4.

INVOLVER BARNA: Har du barn? Ta dem med på moroa! Det er ekte glede å være vitne til mestringsfølelsen 2-åringen får når hun legger gulv – og like moro for eldstemann å bygge inngangsparti med pappa.

5.

VERKTØY PÅ BUDSJETT: Verktøy er dyrt, så et godt tips er å låne av venner og familie, sjekke bruktkupp på Finn.no eller leie fra tjenester som Hygglo.no. Finner du noe på Finn.no, kan du ofte selge det etterpå til samme pris når du er ferdig med det.

« Budsjett har vært nøkkel­ordet i samtlige prosjekter »

 INNGANGSPARTI: Inngangspartiet ble ferdigstilt i sommer. Familien begir seg ut på ett prosjekt av gangen.  SOVEROM: Hovedsoverommet fikk en lun og god atmosfære etter flere DIY-prosjekter.

 BAD: Store fliser, naturlig lysinnslipp og moderne detaljer gir badet et eksklusivt preg.

 KJØKKEN: Kathrine og mannen har utnyttet kjøkken­ arealet til det fulle og fått maksimalt ut av plassen.

19

mattipset

Serinakaker til – Så flinke dere er. Her går det unna, sier Julie fornøyd når Alba (8) og Lilly (5) strør sukker og hakkede mandler over serinakakene. – Vi baker mye. Det er en flott familieaktivitet på en fredagskveld, og ungene er blitt ganske flinke.

jul

ole bjørn ulsnæs

– Kan du finne pakka med smør? spør Julie.

Alba (8) fyker av gårde til kjøleskapet, og så er bakingen i gang. Det vil si, Lilly (5) må vaske hendene først. Det skal være koselig å bake, men alt må være rent og ordentlig.

Julie er nøye på hygiene. Selv om barna involveres i hele prosessen, skal alt gå skikkelig for seg.

Julie Soli er markedssjef i restauranten Jacob & Gabriel og cateringselskapet Konosør. Faren var kokk, og hun er vokst opp med å delta i matlagingen hjemme.

PISKER EGG

– Først skal vi måle opp alt vi skal ha i bollen. Vi skal ha mel, bakepulver, vaniljesukker, smør, sukker og ett egg, forklarer Julie. Alba går i gang med å veie opp melet. – Du skal stoppe når det står 250 her, sier Julie. Det er ikke enkelt med en digital vekt der tallene piler fort oppover, men det er lett å få overflødig sukker tilbake i posen.

Lilly får ansvaret for egget, som hun knu-

20

ser i bollen og pisker erfarent. Ungene fikser det aller meste. Julie trenger bare å forklare, så går resten bra. – Du er god på vaniljesukker, Lilly. Det skal oppi der.

MÅ SMAKE

Alba deler smøret i terninger og har det oppi bollen før mel, smør og vaniljesukker får en runde i kjøkkenmaskinen. Sukker og egg has i bollen, og så fullfører kjøkkenmaskinen jobben mens jentene følger nøye med. Til slutt blir deigen grundig testet av de to bakerne.

Når deigen er ferdig, trår egg-ansvarlig Lilly til igjen. Hun skal knuse et egg og skille hvite og plomme. Det er vrient, og etter to forsøk tar mamma over. – Eggene vi ikke kan bruke i kakene, går i en eggerøre i morgen, forsikrer Julie rolig.

Julie ruller deigen i en pølse. Den deles i like store biter, som rulles til kuler og fordeles på stekebrett med bakepapir. Her detter Lilly litt ut. Rulling av kuler er ganske kjedelig,

men smaking av deigen en gang til viser seg å være helt nødvendig.

SISTE OPPGAVE

Så klemmes kulene flate med en gaffel dyppet i mel. – Vi pleier å lage de ganske små, for da kan vi spise to, sier Julie.

Til sist skal serinakakene få et lag med perlesukker og hakkede mandler. Lilly pensler kakene entusiastisk med eggehvite før en konsentrert Alba strør på perlesukker og mandler. Så skal kakene i ovnen.

TRADISJON

– Jeg synes det er gøy å bake med ungene. Det er en fin ting å gjøre sammen, spesielt siden det er tradisjon med julekaker. Jeg er vokst opp med å delta i matlagingen, sier Julie. – Det var så stas da pappa kunne spørre meg om sausen manglet salt. Han var jo kokk, og så spurte han likevel meg. En annen fordel er at ungene smaker på ting de ikke ville ha prøvd om ikke de hadde vært med på å lage maten. ••

JULIES SERINAKAKER: • 250 g hvetemel • 2 ts bakepulver • 2 ts vaniljesukker • 150 g smør • 100 g sukker • 1 stk. sammenvispet egg TIL PENSLING OG DRYSS:

• 1 stk. sammenvispet eggehvite • 1 liten neve hakkede mandler • ca. 3 spiseskjeer perlesukker SLIK GJØR DU:  BAKEPULVER: Lilly er god på bakepulver. Her skal to teskjeer i bollen mens Alba følger med.

1. Bland hvetemel, bakepulver og vanilje­sukker i en egen bolle.

Smuldre inn smør i blandingen.

2. Tilsett sukker og sammenvispet egg. Bland til du har en fast deig.

Sett deigen kaldt, gjerne natten over. Det er enklere å arbeide med kald deig.

3. Rull deigen til en pølse, og bruk kniv til å skjære like store emner, ca. 30 stk. Form deigemner til kuler, og legg dem på et bakepapirkledd stekebrett.

 KULER: Deigen rulles til kuler, som presses flate.

4. Trykk kulene lett ned med en gaffel, pensle med lett sammenvispet eggehvite, og dryss på hakkede mandler og perlesukker.

Stek midt i stekeovnen på 200 °C i ca. 10 minutte, til de har fått en lys, gyllen farge. Avkjøl på rist

 SAMARBEID: Julie flater ut kakene med en gaffel, Lilly pensler med eggehvite og Alba drysser på perlesukker.

 SMAKING: Jentene deler søsterlig deigen som henger igjen på vispen.

21

FÅ BONUS:

REGISTRER ALLE BANKKORTENE DU BRUKER! – Det er smart å koble alle bankkortene du bruker opp til medlemsfordelene du har som boligbyggelagsmedlem.

Da kommer bonusen du får når du handler hos våre samarbeids­partnere, inn på medlemskortet – helt automatisk, forteller rådgiver Tage Le. ole bjørn ulsnæs

Fordelsprogrammet omfatter i tillegg til bonus også rabatter på handler hos noen av samarbeidspartnerne. – Rabattene er ulike hos våre leverandører, og for å få rabatt må en vise fram medlemskortet, presiserer rådgiveren. – Medlemsbeviset ligger i appen, som kan lastes ned til din smart-telefon.

«MIN SIDE»

 All nødvendig informasjon er samlet i appen og på «Min side», sier rådgiver Tage Le. (Foto: Ole Bjørn Ulsnæs)

22

Appen og «Min side» er to sider av samme sak. Her ligger all informasjon om ditt medlemskap i boligbyggelaget. Informasjonen vil variere ut fra tilknytningen til boligbyggelaget. Ikke-boende medlemmer får opp info om oppspart bonus og fakta om medlemskapet. Boende medlemmer får i tillegg informasjon fra styret i eget borettslag.

– I «Min side» samler vi all informasjonen man har behov for på ett sted, forklarer

BONUS OG RABATT: Vis medlemsbeviset for å få rabatt, registrer betalingskortene dine på Min side for å få bonus.

(Foto: Jens Holsbøvåg Lyngstad)

Le. – Her ligger det digitale medlemskortet, og det er her betalingskortene registreres.

Om en bruker Visa, Mastercard eller hva det måtte være, betyr ikke noe. Alle kort kan registreres. Vanlige betalingskort (Bankaxept) registreres med kontonummer. Kredittkort registreres med kortnummer. Jeg anbefaler å registrere alle kort, slik at bonusen kommer automatisk inn på konto helt uavhengig av hvilket kort som brukes. Og som sagt, for å få rabatter der vi har avtale om det, må du vise medlemsbevis. Det ligger i appen på mobilen. Medlemmer som ikke har moderne smarttelefon, kan få tilsendt medlemsbeviset til en enklere telefon.

ALLE FORDELENE

Tage Le forteller at all nødvendig informasjon er samlet i appen og på «Min side».

– Alle våre medlemsavtaler er samlet på ett sted. Men hovedpoenget mitt er at medlemmene ikke trenger å tenke på annet enn å vise medlemsbeviset for å få rabatter der vi har samarbeidsavtaler. Alt annet går automatisk, bare du passer på å handle hos våre partnere. ØKNING I BRUKEN

De mest populære medlemsfordelene er hos byggevarehandlerne og interiørbutikker. – Vi ser en økning i bruken medlemsfordelene.

Det er positivt og betyr at medlemmene får mer ut av sin tilknytning til boligbyggelaget.

Samtidig viser oversikten at vi har noen medlemmer som ikke bruker fordelene som ligger i medlemskapet. De har gode muligheter til å spare noen kroner. Det kan være viktig i en tid der økonomien er under press, påpeker Le. ••

« De mest populære medlemsfordelene er hos byggevarehandlerne og interiørbutikker »

23

SPØRSMÅL OG SVAR OM

forkjøpsrett ingrid kvande

1.

På nettsiden til det boligbyggelaget der du er medlem, som f. eks forkjop.bbl.no/arendal.

2.

Du går inn på den boligen du er interessert i, og klikker på menypunktet «Meld forkjøpsrett».

3.

HVOR FINNER JEG BOLIGER PÅ FORKJØPSRETT?

HVORDAN GÅR JEG FREM FOR Å BRUKE FORKJØPSRETT?

HVA ER FORSKJELLEN PÅ FASTPRIS- OG FORHÅNDSAVKLARING?

Ved forhåndsavklaring blir boligen annonsert for avklaring av forkjøpsrett før den er solgt, og de som vil melde forkjøpsretten må gjøre det innen meldefristen. Når boligen er solgt, vil de som er forkjøpsberettiget bli spurt om de ønsker å benytte forkjøpsretten til den prisen og de vilkårene som er oppgitt. Dersom det har meldt seg flere med forkjøpsrett, vil spørsmålet først gå til den med lengst ansiennitet.

Ved fastpris kunngjøres forkjøpsretten først etter at boligen er solgt, og du melder interesse innen forkjøpsfristen. Melding om forkjøpsrett er da bindende, og du plikter å kjøpe boligen til den salgspris og betingelser som allerede er avtalt.

4.

5.

HVORDAN VET JEG OM BOLIGEN FORHÅNDSPRØVES ELLER OM DET ER FASTPRISAVKLARING?

Du ser det under punktet forkjøpstype. Du ser det også under boligen i annonsen. Dersom det står «prisantydning + beløp» er det forhåndsavklaring. Dersom det står «fastpris + beløp», er det fastprisavklaring.

BINDER JEG MEG TIL Å KJØPE?

Ved fastprisavklaring binder du deg til å kjøpe, derfor skal du levere finansieringsbekreftelse samtidig med at du melder forkjøpsrett. Er det flere som melder seg, er det den med lengst ansiennitet som får benytte forkjøpsretten.

Ved forhåndsavklaring er det ingen forpliktelse til å kjøpe boligen – kun en rettighet. Etter at budrunden er over eller pris og andre vilkår er avklart, vil den med lengst ansiennitet får tilbud om å bli kjøper av boligen. Takker den med lengst ansiennitet nei, vil tilbudet gå videre til neste på lista hvis det er flere som har meldt seg.

6.

7.

8.

24

FÅR JEG SE LEILIGHETEN?

Ja, forkjøpsberettigede har rett til å se boligen innen meldefristen.

HVA ER FELLES FORKJØPSRETT?

Det er en ordning som gir deg forkjøpsrett på brukte borettslagsboliger i 23 boligbyggelag over hele landet. Ordningen trådte i kraft 1. januar 2003, så ansiennitet eldre enn det gjelder ikke her.

MÅ MAN VÆRE MEDLEM VED KJØP?

Du må være medlem for å melde forkjøpsrett.

jusspalten

Forkjøpsretten ER NØKKELEN TIL DIN NYE BOLIG! Boligbyggelagene har som sitt hovedformål å bygge boliger for sine medlemmer. Dette har de gjort gjennom mange år, og boligbyggelagene har på denne måten vært en viktig bidragsyter til at ca. 80 % av alle i Norge eier sin egen bolig. Forkjøpsretten sikrer at også fremtidige medlemmer i boligbyggelagene kan få mulighet til å kjøpe de samme boligene.

Her får du en innføring og introduksjon til reglene om forkjøpsrett.

Les mer:

25

jusspalten

HVOR MANGE BRUKER FORKJØPSRETTEN?

NBBL (Norske Boligbyggelags Lands­ forbund) sin statistikk viser at nesten 27 000 boliger i tilknyttede lag med forkjøpsrett ble omsatt i 2022. Forkjøpsretten ble benyttet i 18 % av disse overdragelsene. De siste 10 årene har bruken av forkjøpsrett variert fra 14 til 21 %. Tendensen til å benytte forkjøpsrett stiger og synker i takt med konkurransen i boligmarkedet.

Når det er høy prisvekst og hard konkurranse, øker bruken av forkjøpsretten. Det vil også være regionale og lokale forskjeller. Boligbyggelaget Bate som har mye av sin virksomhet i Stavanger-regionen melder for eksempel om stor vekst i bruken av forkjøpsrett fra 87 tilfeller i 2018 til 264 hittil i år (2023).

KAN JEG KJØPE ALLE BOLIGER PÅ FOR­ KJØPSRETT?

Forkjøpsretten gjelder ved omsetning av brukte boliger. Det må stå i vedtektene i borettslaget at medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett ved omsetning.

Mange bruker også begrepet forkjøpsrett om muligheten medlemmene i et boligbyggelag har til å kjøpe nye boliger. I disse tilfellene får medlemmene i boligbygge­laget mulighet til å velge seg en bolig rett før

26

resten av boligprosjektet legges ut i markedet. Dette er egentlig en fortrinnsrett, og har ikke samme lovmessige regulering som forkjøpsrett til bruktbolig. Denne fortrinnsretten er likevel veldig viktig for å sikre bolig til boligbyggelagenes medlemmer.

Dersom du ikke allerede er medlem av et boligbyggelag, må du først melde deg inn for å kunne benytte forkjøpsretten. Kostnaden er lav, og du får forkjøpsrett til alle boliger som dette boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett til. I tillegg deltar de fleste boligbyggelag i ulike samarbeid om forkjøpsrett, som gjør at du kan benytte medlemskapet ditt til å kjøpe boliger også hos andre boligbyggelag over hele landet. Du bør derfor undersøke hvilke rettigheter medlemskapet ditt gir deg, og evt. ta nærmere kontakt med boligbyggelaget for å få vite mer.

Utlysning av forkjøpsretten skjer på boligbyggelagets hjemmesider. Du bør derfor gå inn her for å se om du finner en bolig du kan tenke deg å kjøpe.

kjøpere forutberegnelighet. Det varsles i forkant at boligen ønskes solgt, og de som er interessert kan melde seg på. Dette betyr at man kan vite om og eventuelt hvor mange som har meldt interesse for boligen. På dette tidspunkt har man ikke salgsprisen, men man kan ha en prisantydning på boligen.

Når budprosessen er avsluttet, meldes salgsprisen inn til boligbyggelaget, som innen 5 dager må avklare om noen av de medlemmene som har meldt seg, vil benytte seg av forkjøpsretten. Her gjelder det å svare raskt.

En fordel med forhåndsvarslingen er at interessentene ikke er bundet før i siste runde, når prisen er kommet på bordet. Man kan derfor melde forkjøp på flere boliger samtidig.

Ved fastprisavklaring eller etterskuddsavklaring gjennomføres salget først, før man utlyser forkjøpsretten. Her er prisen endelig avklart på forhånd. Dersom du melder forkjøp i dette tilfellet, er du forpliktet av din melding. Dersom du har høyest ansiennitet kan du ikke trekke deg senere.

Du bør derfor ikke melde forkjøp på flere boliger samtidig ved etterskuddsvarsling.

FORHÅNDSVARSLING ELLER FASTPRIS­ UTLYSNING – HVA BETYR DET?

HVORDAN AVGJØRES DET HVEM SOM FÅR BOLIGEN?

Forkjøpsretten kan lyses ut i forkant av salget. Dette gir både selger og mulige bolig-

Prioriteringen mellom medlemmer som melder forkjøp, avgjøres av medlemmets

MEDLEMSKAP ER NØKKELEN

« Mange gir også bort medlemskap i gave, for eks. til dåp eller konfirmasjon. Tenk å gi en mulighet til å skaffe seg en egen bolig i presang! »

HVORDAN FORBEREDE SEG PÅ BRUK AV FORKJØPSRETT?

ansiennitet. Ansiennitet er det samme som varigheten på medlemskapet. Det er imidlertid ikke nødvendig å kjempelang ansiennitet for å vinne frem. Det avhenger av hvem du konkurrerer med. Men du må være medlem på det tidspunktet du melder forkjøpsrett.

FORKJØPSRETT; LIVETS GAVE ELLER EN LITT LEI OVERRASKELSE?

Medlemskapet kan overføres til familiemedlemmer, men den som overtar medlemskapet kan som regel ikke få lengre ansiennitet enn fra sin egen fødselsdato.

Det er aldri for sent å melde seg inn i et boligbyggelag. Du kan melde deg inn hele livet. Mange gir også bort medlemskap i gave, for eks. til dåp eller konfirmasjon. Tenk å gi en mulighet til å skaffe seg en egen bolig i presang!

For en kjøper som har fått tilslaget i bud­ runden, kan det være kjipt å måtte vente på avklaring av forkjøpsretten. Det er derfor veldig viktig at megler og selger gir god informasjon til boligkjøperne om prosessen. Dersom man har benyttet forhåndsvarsling og ingen har meldt interesse, kan kjøperen imidlertid være trygg på å få boligen. Dette er en grunn til at mange foretrekker å benytte forhåndsvarsling. For den

som mister en bolig på forkjøpsrett kan det imidlertid være en trøst at de også kan melde seg inn, og benytte forkjøpsretten ved en senere anledning.

1.

MELD DEG INN I ET BOLIGBYGGELAG Dersom du er på boligjakt, anbe­ faler jeg at du melder deg inn i et boligbyggelag som har boliger i det området du ønsker å bo. Vur­ der gjerne om det er noen du kan overta et medlemskap fra, for eks. mor eller far, som ikke har bruk for sitt medlemskap nå.

2.

SKAFF ET FINANSIERINGSBEVIS For å kunne benytte forkjøp­ sretten må du på vanlig måte ha et finansieringsbevis. Du blir ansvarlig for å betale kjøpesum­ men, og derfor dokumentere at du kan betale for deg før du får lov til å melde forkjøpsrett.

3.

START LETINGEN PÅ BOLIGBYGGELAGETS NETTSIDER

4.

GÅ PÅ VISNING Boliger på forkjøpsrett skal være tilgjengelig for visning. Dersom de ikke er gjort tilgjengelig for visn­ ing, har den forkjøpsberettigede en angrefrist på to uker etter overtakelse. Selger kan derfor ikke hindre bruk av forkjøpsrett ved å hindre visning av boligen.

5.

MELD FORKJØPSRETT Følg anvisninger på boligbygge­ lagets nettsider for hvordan du melder forkjøp. Spør nærmere om det er noe du lurer på

UNNTAK FRA FORKJØPSRETTEN

Du har kanskje hørt om at du kan overføre leiligheten til ett av dine barn uten at det utløser forkjøpsrett? I noen tilfeller ville det virke uheldig om forkjøpsretten skulle stanse eiendomsoverføringer. Du kan derfor overføre boligen din til ektefelle/samboer, barn, mor eller far osv. uten at forkjøpsretten kan hindre dette. Dette følger av regler i borettslagsloven § 4-12. Du må imidlertid sjekke nærmere hvilke regler som gjelder for ansiennitet ved bruk av unntakene, da den i noen tilfeller bortfaller. ••

line c.b. bjerkek advokat og leder av advokatkontoret i nbbl

27 Kilde: «Dette vet vi nå» Obos Living Lab

NY MEDLEMSFORDEL:

ELKONOR Boligbyggelaget har gleden av å informere om at vi har inngått en nasjonal avtale om medlemsfordeler med en av Norges største elektrikerkjeder. frank gudbrand mo, bbl pivotal

elkonor

EN LANDSDEKKENDE ELEKTRIKERKJEDE

Elkonor er en elektrikerkjede med nær 200 selvstendige Elkonor bedrifter i hele Norge, med ca. 3 500 dyktige, pålitelige og fagutdannede elektrikere. Med denne avtalen får medlemmene 5 % bonus på alle kjøp av varer og tjenester. Dette gjelder om du kjøper produkter gjennom nettbutikken eller om du benytter en elektriker til et oppdrag som innebærer både produkter og installasjon.

FINNE ELEKTRIKER?

Vi har gjort valget enklere for deg. Logg deg inn på ‘’Min side’’ søk opp Elkonor. Her klikker du på ‘’Finn elektriker’’. Søk deretter etter nærmeste elektriker med adresse eller postnummer. Det kommer opp en oversikt med Elkonor bedrifter nær deg. Velg en elektriker og send inn forespørsel på arbeidet du ønsker utført.

ALLE ELEKTRIKER TJENESTER

Elkonor bedriftene tilbyr et fullsortiment av

kvalitetsprodukter og tjenester for både inneog utemiljø. Elkonor er din landsdekkende elektrikerkjede med fokus på kvalitet, service og fagkunnskap. Som en stor aktør har Elkonor en kontinuerlig satsing på utvikling av produktsortiment og tjenester tilpasset norske krav.

Uansett om du bor stort eller lite, trenger hjelp med små eller store oppgraderinger, så vil Elkonor bedriften hjelpe deg med ditt behov. Elkonor har konkurranseedyktige priser, og med 5 % bonus på toppen på alt, så er dette en meget god medlemsfordel.

EN BRANSJE I RASK UTVIKLING

Baard-Espen Hansen, Daglig leder i Elkonor, forteller at kundene ofte har behov for det ypperste av faglig dyktighet og grundighet, og det setter alltid Elkonor sin ære i å levere. Han forteller videre at bransjen er i rask utvikling, noe som betyr at de kan tilby produkter og tjenester som få hadde hørt om for bare noen år siden.

Ny medlemsfordel: 5 % bonus

28

MSMEDLE L FORDE

Det gjør at både privatkunder og næringslivet har behov for en god rådgiver. Ved å gjøre god rådgivning og kommunikasjon med kundene til en sentral del av Elkonor sin kultur, sikrer vi også at kundene våre får den best mulige løsningen for sitt behov.

I form av vår størrelse og mangfoldighet kan vi ta på oss enhver type oppdrag, også fordi vi har et godt fungerende fellesskap med utveksling av kompetanse og kapasitet. Slik kan vi dekke alle markedssegmenter både privat og hos boligselskapene. Vi ønsker velkommen som kunde hos Elkonor, avslutter Baard-Espen Hansen. ••

BESTILL Logg inn på ‘’Min side’’ for å lese mer om avtalen. Finn din nærmeste Elkonor bedrift for å bestille produkter og tjenester

ESPERVIK DESIGN

Over 70 % av alle nye nettsider er svindelsider

For sikkerhetens skyld lanserer Telenor Nettvern+ – et forsterket sikkerhetsfilter som blokkerer utrygge nettsider, slik at alle i ditt borettslag og sameie kan surfe tryggere.

Les mer på telenor.no/nettvern

Bomagasinet

nr. 4, 2023 medlemsblad for skien boligbyggelag

29

 FLOTT: Vi gleder oss til at boligene blir ferdig, sier administrerende direktør i SBBL Marianne Hegna. Vi bygger dem helt ferdig før de legges ut for salg en gang på nyåret.

NI NYE BOLIGER MIDT I BYEN – Folk ønsker å bo i byen. Det er en av grunnene til at vi bygger ni nye leiligheter i topp-etasjene i SBBLs administrasjonsbygg. Våre ansatte skal ha kontorer i første og andre etasje, forteller SBBL-direktør Marianne Hegna. ole bjørn ulsnæs

Byggingen pågår for fullt i Cappelens gate på Lie, og leilighetene og SBBLs nye kontor­ lokaler skal være ferdig på nyåret. Om ikke lenge legges de nye leilighetene ut for salg.

leiligheter. – Kontorer og næringsvirksomhet i de nederste etasjene og boliger oppover i byggene, er en god løsning i bynære strøk, understreker Sven Yngve Larsen, som er le­ der for nybygg og tekniske tjenester i SBBL.

NATURLIG Å BYGGE BOLIGER

– Det var ikke bærekraftig å ha et fem etasjers bygg for 26 ansatte, sier Hegna. – Derfor bestemte vi oss for å bygge leiligheter i de tre øverste etasjene. SBBLs formål er å skaffe boliger til medlemmene, så nye leiligheter var et riktig valg for oss.

Bygget ligger i et område med mange bo­liger. Derfor var det naturlig å satse på

30

PARKERING OG FLOTT UTEOMRÅDE

Alle de nye boligene får parkeringsplass på gateplan i området vest for bygget, mot Lundegata. Det er litt spesielt for et nytt pro­ sjekt midt i byen.

– På uteområdet skal det bygges avfalsskur og sykkelstall. Begge disse byggene får se­ dumtak. Her kommer også et område for lek

og et hageområde. Det blir et flott uteareal, fastslår Hegna. – Det er vi veldig fornøyde med at vi klarer midt i byen.

MILJØ OG GRØNNE LÅN

– Vi gjenbruker det vi kan av materialer. De gamle veggene og noen bærekonstruksjo­ ner vil være synlig der det er naturlig. Vi har forsøkt å bevare mest mulig, og stor grad av gjenbruk er bærekraftig, understreker di­ rektøren. – Det er fint at historien kan vises, og det gir en stor miljøgevinst å bygge på denne måten. Vi er opptatt av gjenbruk. En hyggelig konsekvens av dette er at boligene

 SKISSE: Beboerne får et flott uteområde der det også er en lekeplass.

 SVALGANG: Ut mot Cappelens­gate blir det svalganger i tredje og fjerde etasje, forklarer prosjektleder Audun Viken. Her blir det også plass til å nyte en kaffekopp i morgensola.

kvalifiserer til grønn finansiering, som har lavere rente enn «vanlige» lån.

KVELDSOL PÅ BALKONGEN

Boligene har kveldssol på balkongene og en fantastisk utsikt mot vest. Alle leilighetene er gjennomgående. Det betyr at de får mor­ gensol på svalgangene mot øst.

– Boligene har åpen stue/kjøkken-løsning med utgang til balkonger. Soverommene ligger hovedsakelig mot svalgangen. Bad og tekniske rom er lagt i midten, forklarer pro­ sjektleder i SBBL Audun Viken. – Vi bygger i solid SBBL-kvalitet med vann­båren varme

i gangarealer og stue/kjøkken. Leilighetene blir lettere å møblere når en slipper radia­ torer.

Boligene varierer i størrelse fra drøyt 50 til snaut 130 kvm. I tredje etasje ligger fire leiligheter– en med ett soverom og resten har to soverom. Etasjen over har tre boliger.

Den største er på 127 kvm med fire soverom og kombinert stue og kjøkken. De to andre er på 78 og 85 kvm. De to toppleilighetene i femte etasje er på rett over 100 kvm og har store takterrasser på 40 kvm. I toppetasjen ligger også en takterrasse som er felles for alle boligene.

Bomagasinet

PÅ NYÅRET

– Nå går vi inn i sluttfasen, forteller pro­ sjektleder hos Mynd Entreprenør Stephan Strandheim. – Det blir hektisk, men vi skal komme i mål med kontorlokalene i desem­ ber, og leilighetene skal være klare til over­ levering på nyåret. Prosjektlederen under­ streker også at samarbeidet med beboerne i nabolaget har fungert godt gjennom hele byggeprosessen.

– Vi har valgt å vente med å lansere bo­ ligene til de er helt ferdige. Det betyr at salgsprosessen starter neste år, forklarer Viken. ••

nr. 4, 2023 medlemsblad for skien boligbyggelag

31

Fulgte råd om bytte av fasadene Skottåsen Borettslag har hatt vedlikeholdsavtale med SBBL gjennom lang tid. Samarbeidet startet for flere år siden, og borettslaget på Gulset får en vedlikeholdsrapport hvert fjerde år. ole bjørn ulsnæs

32

– Vi er ikke bygningskyndige, så avtalen med SBBL er en god støtte for oss som sitter i styret. Det å ha fagfolk til å vurdere vedli­ keholdsbehovet gjør meg tryggere i jobben som styreleder, forteller styreleder Hege Høydalen.

Rapporten ga flere råd om hvilke vedlike­ holdsoppgaver borettslaget burde prioritere i kommende tiårs-periode. I 2018/19 ble badene rehabilitert. Nå var vurderingene at det var på tide å oppgradere fasadene.

– Byggene er oppført i 1972, så det var virkelig nødvendig med en oppgradering. Vi tok rådene på alvor, og nå er vi i full gang med å etterisolere vegger og bytte kledning.

Samtidig bytter vi vinduer og ytterdører, forteller Høydalen. – Det var råte i noen veg­ ger, og byggene trengte bedre isolasjon. ••

– Ikke vent med vedlikeholdet Det smarteste er å ta vedlikeholdet etter hvert som behovene melder seg. Tak, kledning, dører og vinduer har en begrenset levetid, og bygget bør oppgraderes når den tiden er nådd. ole bjørn ulsnæs

 SAMARBEID: Prosjektleder hos SBBL Bjørn Erik Gravklev og styreleder Hege Høydalen i Skottåsen Borettslag diskuterer framdriften i prosjektet. Det første rekke­ huset er ferdig, og nå jobbes det for fullt med bygg nummer to. I løpet av mars neste år skal alle de fire byggene være oppgradert.

– Vedlikehold er viktig, og det bør tas under­ veis, slår prosjektleder hos SBBL Bjørn Erik Gravklev fast. – Det er ikke smart å samle opp nødvendig vedlikehold. Det kan bli kostbart og gi så store økninger i felleskost­ nadene at det kan bli vrient å gjennomføre for styret.

Prosjektlederen anbefaler styrene i bo­ rettslags og sameier å søke hjelp fra teknisk avdeling i SBBL til å utarbeide en tilstands­ rapport for bygningsmassen med en plan for vedlikehold av byggene.

GRUNDIG GJENNOMGANG

FØR: Før fasadeutbedringen.

Prosessen innebærer en gjennomgang av bygningsmassen utvendig, fellesarealer og uteområder. Tilstandsbefaring gjennomfø­ res av en prosjektleder fra teknisk avdeling, gjerne sammen med lederen eller andre fra borettslaget eller sameiet.

– Vi bruker noen timer på å gå over hele borettslaget, naturligvis avhengig av størrel­ se på borettsalge eller sameiet. Da ser vi på fasader og tak, som inspiseres med drone. Vi sjekker også alt av fellesrom og uteområder.

Vi tar mange bilder så vi har et godt grunn­ lag som dokumentasjon for å kunne lage en ferdig rapport. Befaringer resulterer i en vedlikeholdsplan som oppsummerer hva vi som bygningskyndige mener at borettslaget bør prioritere av oppgraderinger de kom­ mende ti årene. Vi bruker trafikklysmodellen, der ulike bygningselementer markeres med rødt, gult eller grønt. Nå jobber vi med å ta inn et bærekraftsregnskap i rapportene våre.

Fire år seinere gjøres en ny gjennomgang, som resulterer i nye anbefalinger eller oppføl­ ging av punkter som ikke er utført. I overkant av halvparten av SBBLs borettslag har avtale

Bomagasinet

om teknisk gjennomgang med vedlikeholds­ plan. Det er styret og generalforsamlingen som bestemmer hva som skal gjøres, men Gravklev forteller at borettslagene er flinke til å følge anbefalingene. Mange av lagene velger å benytte ekspertisen i SBBLs tek­ niske avdelingen til å følge opp vedlikeholds­ arbeidene.

– Vi legger også inn estimat for ulike opp­ graderinger. Det gir styrene et beslutnings­ grunnlag for valgene de gjør framover. Det er ingen som sparer noe på å utsette ved­ likehold, men det er alltid styrene som tar beslutning om hva som skal gjøres om det anses som kun vedlikehold.

START PÅ TOPPEN

Prosjektlederne i Teknisk avdeling er klare på at det smarteste er å starte på toppen av bygget – det vil si med taket. – Er det en lek­ kasje i et gammelt tak, bør en begynne der, utdyper Gravklev. – Når taket er tett, slipper en unna store eller mindre vannskader.

Neste skritt er å vurdere fasader med ut­ skifting av vinduer. Mange av SBBLs boretts­ lag er blitt så gamle at vedlikeholdsbehovene melder seg.

– Bygg fra 60-, 70- og -80-tallet er modne for oppgradering. Ikke minst fordi tilleggs­ isolering, nye dører og moderne vinduer gir en god reduksjon i energikostnadene. I tillegg blir inneklimaet bedre, forklarer pro­ sjektlederen. Eldre vinduer og dører har lav u-verdi i forhold til dagens produkter. Det er et betydelig varmetap gjennom gamle dører og vinduer. – En god utført rehabilitering av tak og fasader med tilleggsisolering vil gi både lavere fyringskostnader og et bedre inneklima, konkluderer Bjørn Erik Gravklev. ••

nr. 4, 2023 medlemsblad for skien boligbyggelag

33

Megleravdeling

VI TAR BOLIGPRATEN:

NÅR LØNNER DET SEG Å KJØPE BOLIG? Kjøp av bolig var ett av mange økonom-temaer som forbrukerøkonom Magne Gundersen i Sparebank 1 tok opp i sitt foredrag på samlingen «Vi tar boligpraten!». ole bjørn ulsnæs

Samarbeidspartnerne SpareBank 1 SørøstNorge, EiendomsMegler 1 Telemark og Skien Boligbyggelag inviterte kunder og medlem­ met til en hyggelig kveld i Ibsenhuset i slutten av oktober. I tillegg til forbrukerø­ konomens betraktninger rundt finansielle spørsmål bidro interiørdesigner og trendfor­ sker Kristin Lindhjem med tips om å utnytte plassen i leiligheten.

FØRSTEGANGSKJØPER

– Først vil jeg si litt om dyrtiden vi er inne i, åpnet Gundersen sitt innlegg. – Pengene forsvinner fortere enn før, og da er et enkelt budsjett et godt hjelpemiddel.

Forbrukerøkonomen hadde også gode råd angående kjøp av bolig, både førstegangs­ kjøp og nestegangskjøp i et utfordrende boligmarked. Vi har bak oss 30 år med ver­ distigning på boligene våre. Bolig har vært en god investering, men nå er det vanskeligere.

«Når lønner det seg å kjøpe bolig», var et av spørsmålene han sendte ut i salen før han ga noen svar.

– Er du førstegangskjøper, skal du glemme det der med timing. Da handler det om å komme seg inn på boligmarkedet, eie sin

34

egen bolig og styre sin egen økonomi. Da kjøper du bolig når du har råd, og når du har et varig boligbehov. Har du råd til å kjøpe og samtidig leve ved siden av, da skal du kjøpe din første bilog, fastslo Gundersen.

NESTEGANGSKJØPEREN

For neste- eller sistegangskjøperen er bil­ det mer komplekst. Denne gruppen har det vanskeligere med å time det å selge på topp og kjøpe på bunn i markedet. – For å få ro i sjelen gjelder det å kjøpe og selge i samme marked. Da er vi inne på spørsmålet om å kjøpe eller selge først.

Fordelen med å selge først er full kontroll på økonomien. Da vet du hva du har å rutte med ved kjøp av ny bolig, og du slipper mel­ lomfinansiering. – Problemet kan være å skaffe en midlertidig bolig. Kanskje du må bo på hytta eller hos svigermor i en periode.

Og det kan være utrolig kjipt om ikke drøm­ meboligen dukker opp etter at den gamle er solgt. Da kan spørsmålet om hvor lenge du orker å sitte uten bolig, bli en reell pro­ blemstilling.

Gundersen konkluderte med at det ikke finnes noen fasit. – Søk hjelp. Bruk bankens

rådgivere for å få hjelp. Snakk med meglerne, og tenk grundig gjennom valgene.

BOLIG-TEMA PÅ AGENDAEN

– Dette har vi gledet oss til, ikke minst fordi dette er det første arrangementet banken, boligbyggelaget og megleren har i fellesskap, sa daglig leder i Eiendomsmegler 1 Telemark Barbro Rasmussen da hun ønsker publikum velkommen til informasjonskvelden. – Vi job­ ber tett sammen i boligmarkedet i Skien og har hatt ambisjoner om å sette bolig-temaet på agendaen. Frammøtet her i dag viser at interessen er stor, så dette kommer vi til å jobbe videre med.

Eiendomsmegler 1 Telemark eies av Sparebank 1 og SBBL i fellesskap. Megleren jobber med alle typer boliger og selger over 1 000 boenheter årlig.

– Selv om vi er inne i spesielle tider, er det solgt om lag like mange boliger i år som i fjor. Det har sammenheng med at folk kjøper og selger boliger ut fra ulike behov, og slike behov er noenlunde konstante uavhengig av de økonomiske rammevilkårene, forklarte Rasmussen før hun overlot scenen til for­ brukerøkonomen. ••

 FOREDRAG: Forbrukerøkonom Magne Gundersen i Sparebank 1 hadde publikums oppmerksomhet gjennom hele sitt økonomiforedrag under samlingen «Vi tar boligpraten!»

 GOD FRAMMØTE: Salen var full av interesserte da Samarbeidspartnerne SpareBank 1 Sørøst-Norge, EiendomsMegler 1 Telemark og Skien Boligbyggelag inviterte kunder og medlemmet til en hyggelig kveld i Ibsenhuset.

Trenger du hjelp til boligsalg eller en uforpliktende verdivurdering?

Ta kontakt

hanne holmberg Eiendomsmegler 970 47 628

isabell heidenreich-riis Eiendomsmegler 900 65 025

Bomagasinet

nr. 4, 2023 medlemsblad for skien boligbyggelag

35

Selge bolig?

Ta kontakt med vår dyktige megler Hanne «Jeg er opptatt av at du som kunde skal føle deg trygg og godt ivaretatt gjennom hele salgsprosessen.

Planlegging og god rådgivning er vesentlig, og sammen oppnår vi det beste resultatet for ditt boligsalg».

Hanne Holmberg Tlf: 970 47 628 E-post: hol@em1telemark.no

Gå inn på våre nettsider for mer informasjon: www.eiendomsmegler1.no/telemark

Selge bolig?

Ta kontakt med vår dyktige megler Isabell «Planleggingen er vesentlig, når det kommer til boligsalg. Jeg vil ta deg trygt gjennom prosessen fra A-Å med god rådgivning og tett oppfølging slik at du føler deg trygg hele veien. Jeg har stå-på-vilje og gir meg aldri. Velger du meg vil du få en effektiv og tilgjengelig megler som vil jobbe for at vi skal skape best mulig resultat sammen».

Gå inn på våre nettsider for mer informasjon: www.eiendomsmegler1.no/telemark

36

Isabell Heidenreich-Riis Tlf: 900 65 025 E-post: ihr@em1telemark.no

HUSK!

t talingskorte Registrer be r få u d ide og ditt på Min S sk bonus ti a m auto på kjøpet.

MEDLEMSFORDELER I SKIEN BBL 2023 Som medlem kan du gjøre deg nytte av en rekke lokale avtaler med faste rabatter og spesialtilbud. Dessuten kan du oppnå store ­rabatter ved å benytte deg av landsdekkende avtaler for bbl-­medlemmer. Se oversikt over dine fordeler på skien.bbl.no.

BYGGMAKKER

FARGERIKE

ELEKTRO 4

EIENDOMSMEGLER1

5 % bonus på alt

3 % bonus på alle kjøp

30 % rabatt på el-materiell

10 % rabatt på lagerførte produkter

7,5 % rabatt på timepris

Medlemmer i Skien BBL får gratis verdivurdering og kr 5.000 i rabatt ved boligsalg.

Kampanjepriser

15 % rabatt på Baron og Baronesse maling

BESTDRIVE

SPAREBANK 1 SØRØST-NORGE

MONTÉR

GRENLAND MINILAGER

5 % bonus Faste rabatterte priser

Knallgod rente på boliglån og billigere billån. Rådgivere som hjelper deg når du trenger det.

5 % bonus på alt!

5 % rabatt

10–15 % rabatt

RØRLEGGER’N AS

SKIEN FRITIDSPARK

WRIGHT TRAFIKKSKOLE

FRETEX

5 % bonus på alle kjøp

Medlemspris på de fleste aktiviteter.

5 % bonus

10 % bonus – Norges største gjenbrukskjede

E-CLEAN

SPORT 1 SKIEN

NEXTORY

PET XL

10 % rabatt på alt av renhold

3 % bonus på toppen av kjøpet

5 % bonus, 6 ukers gratis prøveabonnement

5 % bonus på all handel i fysisk varehus.

PORSGRUNNSVN. 304 - 3736 SKIEN

Tlf. 35 91 35 00

Vakt: 952 87 000

www.rorleggern.no

15 % på timepris 23 % på rør, rørdeler og ­baderomstilbehør

IBSENHUSET

TEATER IBSEN

Rabatt på utvalgte forestillinger. Grupperabatt på de ­forestillinger som har denne priskategori.

Hvilke forestillinger du får rabatt på finner du på vår hjemmeside skien.bbl.no

Billettene reserveres på tlf. 359 05 040 Rabatter på billettprisene på utvalgte forestillinger.

Medlemskortet må vises.

Billetter reserverer du på telefon 359 05 490 eller klikk deg inn på forestillingene på hjemmesiden vår og bestill online

FAGMØBLER

ODEON KINO

POLARKRAFT

ADVOKATFIRMAET LEGALIS

10 % rabatt og 5 % bonus

30 kr i rabatt

2 % bonus Medlemsstrøm

5 % bonus på advokattjenester

Alle rabatter gjelder på ordinære priser. * Bonus gjelder alle produkter/tjenester som leverandøren tilbyr, også kampanjer og produkter/tjenester som allerede er rabattert.

Foto:Fagmøbler

NY MEDLEMSFORDEL

Kvalitetsmøbler til gode priser – Vi tilbyr kvalitetsmøbler til en hyggelig pris, forteller daglig leder av Fagmøbler Grenland Heidi Christensen. – Fagmøbler er en komplett leverandør, og vi har utvalget folk trenger til hele boligen.

MEDLEMST ILBUD Daglig leder av Fagmøbler Gren land Heidi Chris tensen ønsker SBBL-m edlemmene ve lkommen til en god møb elhandel.

ole bjørn ulsnæs

Hos Fagmøbler får medlemmene ti prosent rabatt når de viser fram medlemskortet og fem prosent bonus inn på medlemskontoen.

ALLTID BEST PRIS

– Rabatten gjelder ordinære priser, ikke Fagmøblers egne medlemstilbud eller kam­ panjepriser. Om en vare allerede er en del av en kampanje eller på tilbud, vil tilbudspri­ sen erstatte boligbyggelagets medlemspris dersom den er bedre. Det betyr at SBBLmedlemmene alltid får den beste tilgjenge­ lige prisen, forklarer Christensen.

Fagmøbler Grenland har fire ansatte

38

og er en av 63 butikker i den landsomfat­ tende kjeden. Butikken ligger på Kjørbekk Industriområde.

– Fagmøbler har egne fagfolk, som sørger for innkjøp til alle butikkene. Store innkjøp betyr gode priser, og det kommer medlem­ mene til gode.

UTVALG

– Vår kjede tilbyr kvalitetsmøbler og inte­ riør for både inne- og utemiljø, utdyper Christensen. – Vi har fokus på kvalitet, ser­ vice og fagkunnskap, og kjeden har en kon­ tinuerlig satsing på utvikling av sortimentet

med møbler tilpasset norske hjem.

Christensen legger vekt på at møbelkjeden også har møbler som passer godt på hytta og til uteområder.

Kjedens historie går tilbake til 1996 da 14 møbelhandlere gikk inn i et samarbeid om markedsføring og innkjøp. Siden har Fagmøbler vokst til å bli en av de store møbelkjedene med 63 varehus over hele landet. •• Fagmøbler: 10 % rabatt og 5 % bonus

PÅ KINO Rikke Henriksen Kassen og Johanna Henriksen Kassen er gjerne med pappa André Kassen på kino.

Kiosk­ansvarlig Darren Valen hos Odeon i Skien tar imot billettene.

MEDLEMSFORDEL

Spar penger på kinobilletten ole bjørn ulsnæs

Et kinobesøk er stadig vekk populært, og på tirsdagene får SBBL-medlemmer 30 kroner i rabatt på billettprisen.

Rabatten gjelder ved kjøp av billetter i skranken på Odeon Kino i Skien.

– Ta med mobilen, og vis fram medlemskortet i SBBL-appen, oppfordrer Alexander Betten Hansen hos Odeon Kino.

SBBL sponser en sal, som har boligbyggelagets logo på døren. I tillegg til prisavslag på billettene på tirsdager er det innimellom popkorn-deal for medlemmer.

– Kino er populært. Film er et lavterskel kulturtilbud, og folk hygger seg, fastslår Hansen. – Derfor er det hyggelig at vi har et så bra samarbeid med SBBL. ••

Odeon Kino: 30 kroner i rabatt på billettprisen på tirsdagene

Bomagasinet

nr. 4, 2023 medlemsblad for skien boligbyggelag

39

SLIPP LØS HÅNDVERKEREN I DEG Nordmenn er verdensmestre i oppussing, og alle verdensmestre trenger et støtteapparat.

• Dyktige fagfolk som gir gode råd • Bare produkter av høy kvalitet • Konkurransedyktige priser og gode tilbud • Formidling av de beste håndverkerne om du vil ha jobben gjort fiksferdig • Tilhengerutlån eller hjemtransport • Praktiske tjenester som gratis takog vindussjekk • Fleksible betalingsløsninger

SKIEN

Kjørbekkdalen 5, 3735 Skien Tlf: 35 50 31 50 - Åpent: 7-18 (9-15) www.byggmakker.no

Medlemsfordeler hos Byggmakker Skien Få gode tilbud og 5% bonus på alt*

*Husk å vise frem medlemskortet for å få rabatt og bonus. Vi hjelper deg å aktivere fordelskortet.

Medlemsrabatt gjelder ikke varer på tilbud eller til fast lavpris.