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IRRESISTIBLE DÉCOLLETÉ
Hyaluron plumps up wrinkles and moisturises. HerbaGlow® stimulates the energy supply of the skin cells. The result after 20 minutes: an excitingly radiant décolleté.
FRESH-UP FOR THE EYES
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The 2-in-1 sheet mask for the face and jawline gives you a vitalised, radiant complexion and plumps up the skin well beyond the jawline.
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INHALT/ CONTENT
EDITORIAL
Jede Ausgabe ist für uns etwas ganz Besonderes. Wir sehen das Magazin Seite um Seite wachsen und sind voller Freude, wenn es schließlich in die Welt hinausgeht. Doch diese Ausgabe ist für uns mehr als besonders: Sie ist einzigartig. Für das The finest Emirates Team bricht dieses Jahr eine neue Ära an, denn Baroness Sweykowsky tritt unserem Luxury Magazin als Partnerin bei. Aus diesem exzeptionellen Grund hatten wir die Ehre, sie als Cover Model zu gewinnen und einen Einblick in das Leben dieser höchst diskreten Grande Dame zu erhalten. Seit über 20 Jahren ist die Baroness tief mit den Emiraten verbunden und zelebriert 2024 das 15-jährige Jubiläum ihres in Ras Al Khaimah gegründeten Unternehmens RAK Royal LLC.
Das aufstrebende Emirat Ras Al Khaimah ist auch Firmensitz von Jamal Al Najar Advocates & Legal Consultants. Es ist eine der größten und ältesten Anwaltskanzleien in den VAE. The finest Emirates hatte die Ehre, mit Gründer und Geschäftsführer Dr. Jamal Hassan Al Najar zu sprechen. Er ließ uns bezüglich Firmengründungen in den VAE großzügig an seinem Expertenwissen teilhaben.
Was viele nicht wissen: Haustiere sind ein großes Thema in den Emiraten. Alleine in Dubai leben aktuell mehr als 1,5 Millionen Haustierbesitzer und mehr als 2 Millionen Haustiere mit steigender Tendenz. Wir sprachen mit dem renommierten Tierarzt Dr. Omer Kutubi in seiner Praxis Village Vet in Ras Al Khaimah über die Bedeutung von Haustieren in den VAE und was zu beachten ist, wenn man mit seinem Haustier in die Emirate einreisen möchte.
Every issue is something very special to us. We see the magazine grow page by page and our full of joy when it finally goes out into the world. However, for us this issue is more than special: it is unique. A new era is beginning this year for The finest Emirates team, as Baroness Sweykowsky is joining our luxury magazine as a partner. For this exceptional reason we had the honour to have her as the cover model and to gain an insight into the life of this extremely discreet ‘grande dame’. The baroness has been closely connected with the Emirates for over 20 years and is celebrating in 2024 the 15th anniversary of the company she founded in Ras Al Khaimah, RAK Royal LLC.
The emerging emirate of Ras Al Khaimah is also home to Jamal Al Najar Advocates & Legal Consultants. It is one of the largest and oldest law firms in the UAE. The finest Emirates had the honour of speaking with founder and managing director Dr Jamal Hassan Al Najar. He generously shared with us his expert knowledge in respect of setting up businesses in the UAE.
Something that many people don't know is that pets are a big topic in the Emirates. Living in Dubai alone there are at present more than 1.5 million pet owners and over 2 million pets - and the numbers are rising. We spoke with renowned veterinarian Dr Omer Kutubi at his Village Vet practice in Ras Al Khaimah about the significance of pets in the UAE and what you need to pay attention to if you want to travel into the Emirates with your pet.
Der Immobilienmarkt in den VAE boomt. Die internationale Nachfrage nach schicken Wohnungen oder stilvollen Villen in den VAE ist seit Jahren ungebrochen. Immobilienexpertin Liana Meller teilt mit uns ihr Wissen über den Immobilienmarkt in Dubai. Wir erfahren, was VAE-Immobilien so attraktiv macht und worauf man beim Kauf achten sollte.
Lifestyle-Themen aus aller Welt kommen natürlich auch in dieser Ausgabe nicht zu kurz: Der legendäre James Bond Aston Martin DB5 hat es uns angetan. Das silberfarbene Coupé, das im Dienste Ihrer Majestät Schurken jagt, ist wahrhaftig eine britische Ikone auf vier Rädern. Thematisch bleiben wir auf der Insel. Wir geben Ihnen außergewöhnliche Sightseeing Tipps für London und nehmen Sie mit zum Royal Ascot Pferderennen.
The property market in the UAE is booming. The international demand for chic apartments and stylish villas in the UAE has been unabated for years. Property expert Liana Meller shares with us her knowledge of the property market in Dubai. We find out what makes UAE properties so attractive and what you need to heed when buying one.
Lifestyle themes from all over the world also, of course, don’t miss out in this issue either: we’ve taken a shine to the legendary James Bond Aston Martin DB5. The silver coupé that chases villains on Her Majesty’s Service is truly a British icon on four wheels. Staying with the British theme, we give you some out-of-theordinary sightseeing tips for London and take you horse racing with us at Royal Ascot.
Ein warmer Wüstenwind enthüllt am Nachmittag die atemberaubende Berglandschaft des Jebel Jais- Gebirge. Sein höchster Gipfel in Ras Al Khaimah erhebt sich auf beeindruckende 1.934 Meter über dem Meeresspiegel. Hier befindet sich am Fuße der imposanten Gebirgskette die Privatvilla von Baroness Sweykowsky. In ihrer Madschlis (hier in den Emiraten bekannt als vornehmlicher Empfangsaal) wird das The finest Emirates Team stilvoll empfangen. Man verspürt instinktiv den Einklang von Hochkulturen, Raffinesse und zeitloser Eleganz.
Für das The finest Emirates Team bricht dieses Jahr eine neue Ära an, denn Baroness Sweykowsky tritt unserem geschätzten Niche-Luxury Magazin als Partnerin bei. Aus diesem Grund haben wir mit diesem einmaligen Bericht die Ehre, einen Einblick in das Leben einer höchst diskreten Grande Dame der alten Schule zu erhalten. Ihre Privatsphäre ist ihr kostbar und sie hütet und pflegt diesen Luxus seit vielen Jahren.
BOTSCHAFTERIN FÜR STIL UND KULTUR
Die Schlossherrin, Unternehmerin und Mutter von zwei Töchtern und zwei Söhnen ist eine Botschafterin für Stil und Kultur schlechthin. Jedes Zusammentreffen mit ihr ist bereichernd. Ihr Auftreten ist durch Sympathie, Großherzigkeit und höchster Professionalität charakterisiert. Finesse, Perfektionismus und Etikette sind Teil ihrer DNA und sie vereint diese par excellence im Geschäfts- sowie im Privatleben. Diese Dynamik verspürt man im Dialog mit ihr auf Anhieb. Eine Grande Dame, wie es nur noch wenige gibt.
Sie ist eine Pionierin im wahrsten Sinne des Wortes, eine Wegbereiterin. Was sie damit auszeichnet, sind ganz sicher Mut und Visionen, aber auch Kreativität, Durchsetzungsfähigkeit und Eigeninitiative. All diese Eigenschaften vereint sie in ihrer unternehmerischen Laufbahn.
IRON LADY
Seit über 20 Jahren ist die Baroness tief mit den Emiraten verbunden und zelebriert 2024 das 15-jährige Jubiläum ihres in den Emiraten gegründeten Unternehmens RAK Royal LLC.
Ihr Erfolgsrezept: Ihre exzellenten und internationalen Beziehungen, die sie wunderbar im Einklang mit ihrem Business nutzen kann. Bis heute ist sie die graue Eminenz mit vielen Facetten und wird von ihren engsten Vertrauten als die „Iron Lady“ bezeichnet. Unvergessen sind ihre High Society Events an vielen internationalen Standorten, an welchen sich Politik, Wirtschaft und Kultur in exklusiven Arrondissements zusammentreffen und hochkarätige Geschäftsbeziehungen entstehen.
Das unternehmerische Standbein trägt ihre RAK Royal LLC, spezialisiert auf den Bereich HealthCare und Beauty, ein Unternehmen, das sie seit 15 Jahren international erfolgreich betreibt.
LEBENSMITTELPUNKT RAS AL KHAIMAH
Für ihre beiden Söhne Baron Josua und Baron Noah, welche Partner und Shareholder im Unternehmen sind, sowie für die Töchter Freiin Jaqueline und Freiin Orsina, die Schwiegertochter Giovanna, die Enkelkinder Amaru und Valenzia ist Ras Al Khaimah zur Heimat geworden.
Das aufstrebende Emirat hat viel zu bieten, sei es für Touristen oder Geschäftsleute aus aller Welt. Pittoreske Berglandschaften, malerische Küsten und großes wirtschaftliches Potenzial für Businessideen machen dieses kostbare Emirat am Arabischen Golf so attraktiv für Besucher und Investoren.
Besonders das Luxushotel Waldorf Astoria in Al Hamra, Ras Al Khaimah ist Schmuckstück des Emirats und auch Schmuckstück dieser Grande Dame. Hier findet die Chatelaine ihre Schlossatmosphäre wieder.
Das Waldorf Astoria ist eine exzellente Adresse für anspruchsvolle Unternehmer und Traveller. Es vereint Eleganz mit einer prachtvollen Architektur und einem herausragenden Service. Baroness Sweykowsky empfindet das Waldorf Astoria als das perfekte Domizil, um die außergewöhnlichen Schönheiten und Besonderheiten des Emirats zu entdecken – und davon gibt es hier so einige.
Die Abendsonne kleidet das faszinierende Land in zarten goldenen Tönen und umhüllt den rötlichen Wüstensand von Ras Al Khaimah in die warmen Farbtöne des fernen Orients. Wir verabschieden uns nun von unserer Grande Dame und freuen uns in der nächsten Ausgabe auf ein Interview mit dieser Powerfrau, in dem sie uns in die Geheimnisse ihres Erfolges in den Emiraten einweiht.
FÜR DIE BARONESS IST DAS ELEGANTE WALDORF ASTORIA DAS PERFEKTE DOMIZIL, UM DIE SCHÖNHEIT VON RAS AL KHAIMAH ZU
A Grande Dame of the Old School
BARONESS SWEYKOWSKY THANKS THE RULER, HIS EXCELLENCY SHEIKH SAUD BIN SAQR AL QASIMI, WITH THE GREATEST RESPECT AND REVERENCE FOR THE BURGEONING EMIRATE OF RAS AL KHAIMAH.
In the afternoon, a warm desert wind reveals the breathtaking landscape of the Jebel Jais mountain range. Its highest peak in Ras Al Khaimah rises to an impressive 1,934 metres above sea level. Here at the foot of the imposing mountain chain is the private villa of Baroness Sweykowsky. The finest Emirates team is stylishly received in her majlis (known here in the Emirates as a grand reception room). We instinctively feel the harmony of high cultures, sophistication and timeless elegance.
Baroness Sweykowsky
A new era is beginning this year for The finest Emirates team, as Baroness Sweykowsky is joining our valued niche luxury magazine as a partner. For that reason we have the honour with this unique article of gaining an insight into the life of a highly discreet ‘grande dame’ of the old school. Her privacy is precious to her and she has been guarding and maintaining this luxury for many years.
AMBASSADRESS FOR STYLE AND CULTURE
The landed entrepreneur and mother of two sons and two daughters is an out-and-out ambassadress for style and culture. Every meeting with her is enriching. Her demeanour is characterised by empathy, magnanimity and the utmost professionalism. Finesse, perfectionism and etiquette are part of her DNA and she unites these par excellence, in her business life and also her private life. When talking to her you sense this dynamic right away. A grande dame, the like of which there are now but few.
She is a pioneer in the truest sense of the word, a trailblazer. What makes her stand out are most certainly courage and vision, but also creativity, assertiveness and initiative. She combines all these characteristics in her entrepreneurial career.
The baroness has been closely connected with the Emirates for over 20 years and is celebrating in 2024 the 15th anniversary of the company she founded in the Emirates, RAK Royal LLC.
Her recipe for success: her excellent and international relationships, which she is able to wonderfully utilise in harmony with her business. To this day she is the eminence grise with many facets, called the ‘Iron Lady’ by her closest confidants. Always well-remembered are her high society events in many international locations, at which politics, commerce and culture come together in exclusive arrondissements and top-level business relationships are forged.
The entrepreneurial pillar comes under RAK Royal LLC, her company specialized in beauty and healthcare, which she has been running successfully on an international basis for 15 years.
LIFE CENTRED IN RAS AL KHAIMAH
For her two sons, Baron Josua and Baron Noah, who are partners and shareholders in the business, and for her daughters, Baroness Jaqueline and Baroness Orsina, daughter-in-law Giovanna, and grandchildren Amaru and Valenzia, Ras Al Khaimah has become home.
The up-and-coming Emirate has much to offer, be it for tourists or business people from all over the world. Picturesque mountains, scenic coastlines, and great economic potential for business ideas make this treasured Emirate on the Persian Gulf so attractive for visitors and investors.
The luxury Waldorf Astoria Hotel in Al Hamra, Ras Al Khaimah is in particular one of this Emirate’s and also one of this grande dame’s gems. The chatelaine finds her castle atmosphere again here.
The Waldorf Astoria is an excellent destination for discerning business people and travellers. It combines elegance with magnificent architecture and outstanding service. Baroness Sweykowsky finds the Waldorf Astoria the perfect residence for discovering the extraordinary beauty spots and special aspects of the Emirate – of which there are a good many here.
The evening sun drapes the fascinating country in tender golden tones and envelopes the reddish desert sand of Ras Al Khaimah in the warm hues of the far-off Orient. We now take our leave of our grande dame and look forward in the next edition to an interview with this power woman, in which she lets us in on the secrets of her success in the Emirates.
THE LUXURY WALDORF ASTORIA RAS AL KHAIMAH IS ONE OF THIS GRANDE DAME’S GEMS
in Shooting, ob Cover oder redaktionell, ist immer eine aufregende Angelegenheit. Jeder im Shooting-Team hat seine eigenen Aufgaben und doch arbeiten alle Hand in Hand. Wenn dann auch noch das Model professionell agiert und besonders fotogen ist, wie in unserem Fall, steht einer professionellen Arbeit nichts mehr im Wege. Unser Cover- und EditorialModel, Baroness Sweykowsky, hat beim Shooting auf eleganteste Weise bewiesen, dass guter Stil zeitlos ist.
Jedes Shooting ist nur so gut wie sein Team. Und neben unserem großartigen Model hatten wir das Privileg, mit Profis zu arbeiten, die das Shooting zu einem Erfolg gemacht haben:
MARINA SHUT:
DIE KUNST DER PORTRÄTFOTOGRAFIE
Marina Shut ist eine renommierte Fotografin, deren künstlerische Reise sie um die ganze Welt führte. Heute lebt sie in Dubai und hat sich als führende PromiFotografin etabliert. Ihre Arbeit umfasst atemberaubende Porträts von Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens, einflussreichen Wirtschaftsführern und renommierten Marken, die jeweils von einer eigenen künstlerischen Vision geprägt sind. Mit ihrer bemerkenswerten Fähigkeit, eine Verbindung zu ihren Motiven herzustellen, schafft Marina Bilder, die nicht nur deren äußere Schönheit, sondern auch deren inneres Wesen zum Ausdruck bringen. Ihr außergewöhnliches Talent und ihre Hingabe zu ihrem Handwerk sorgen in der Fotografie-Branche weiterhin für Aufsehen und festigen ihren Ruf als Künstlerin, die die Kraft eines Fotos wirklich versteht. Instagram: @ohmychayka
photo shoot, whether for a cover or an editorial, is always an exciting affair. Everyone on the shoot team has their own job to do, but they all work hand in hand. When the model is professional and particularly photogenic, as in our case, nothing stands in the way of a professional job. Our cover and editorial model, Baroness Sweykowsky, proved in the most elegant way that good style is timeless.
Any photo shoot is only as good as its team. And in addition to our gorgeous model, we were privileged to work with professionals who made the shoot a success:
MARINA SHUT: MASTERING THE ART OF PORTRAIT PHOTOGRAPHY
Marina Shut is a distinguished photographer whose artistic journey take her across the globe. Now based in Dubai, Marina has established herself as a leading celebrity photographer. Her work includes stunning portraits of public figures, influential business leaders, and renowned brands, each framed with a distinct artistic vision.
With a remarkable ability to connect with her subjects, Marina crafts images that not only showcase their external beauty but also reveal their inner essence. Her exceptional talent and dedication to her craft continue to make waves in the photography industry, solidifying her reputation as an artist who truly understands the power of a photograph. Instagram: @ohmychayka
TIPS & TOES: HAIR & MAKE-UP
Ein Make-up für die Kamera verlangt nach ganz besonderen Fähigkeiten. Senior Stylistin Bianca von Tips & Toes hat dies perfekt ungesetzt. Mit 41 Filialen in vier Emiraten und Saudi-Arabien ist Tips & Toes die größte Salon- und Spa-Kette im Nahen Osten. Das Beauty Unternehmen hat sich erfolgreich das Ziel gesetzt, Wellness und Schönheit zu einem Lebensstil zu machen. tipsandtoes.com
TIPS & TOES: HAIR & MAKE-UP
A make-up for the camera requires very special skills. Senior Stylist Bianca from Tips & Toes did a perfect job of this. With 41 branches in four emirates and Saudi Arabia, Tips & Toes is the largest salon and spa chain in the Middle East. The beauty company has successfully set itself the goal of making wellness and beauty a way of life.
tipsandtoes.com
5C Diamonds hat für die Baronin ein atemberaubendes Set von 62,9 Karat zusammengestellt, das ihre Persönlichkeit in einem maßgeschneiderten Design widerspiegelt. Das Set besteht aus einem wunderschönen Collier, das durch exquisite Ohrringe, einen auffälligen Ring und ein raffiniertes Armband ergänzt wird. Jedes Stück besteht aus den seltensten und perfektesten Diamanten, die im Labor gezüchtet und nicht nur wegen ihrer Brillanz, sondern auch wegen ihrer außergewöhnlichen Reinheit, Farbe und ihres Schliffs ausgewählt wurden.
55C Diamanten sind Diamanten, die in einem hochmodernen Labor in Ras Al Khaimah gezüchtet werden. Sie werden unter kontrollierten Bedingungen hergestellt, die die natürlichen Prozesse der Diamantbildung nachahmen. Diese Edelsteine haben jedoch dieselben physikalisch-chemischen Eigenschaften wie ihre im Bergbau gewonnenen Pendants und entsprechen höchsten Standards. Im Labor gezüchtete Diamanten werden nach denselben Kriterien bewertet wie natürliche Diamanten: die vier Cs–Carat (Karat), Cut (Schliff), Color (Farbe) und Clarity (Reinheit). Sie zeichnen sich durch makellose Reinheit, ethische Herkunft und Umweltverträglichkeit aus.
fiftyfive-c.com
55C Diamonds, Geschäftsführer Anas Bangee Tel.: +971502578501
5C Diamonds have meticulously curated a breathtaking 62.9 carat set for the Baroness which reflected her personality throughout its bespoke design. The set consisted of a beautiful necklace, complemented by exquisite earrings, a striking ring and a sophisticated bracelet. Each piece was curated for the rarest and most perfect lab-grown diamonds, evaluated not just for their brilliance but for their extraordinary clarity, colour and cut. 55C Diamonds employed advanced technology and a wealth of experience to grow, cut and polish diamonds that met the exacting standards.
55C diamonds are diamonds grown in a state-of-the-art laboratory in Ras Al Khaimah. They are produced under controlled conditions that mimic the natural processes of diamond formation natural processes of diamond formation. But these gemstones have the same physical chemical properties as their mined counterparts and fulfil the highest standards. Lab-grown diamonds are evaluated using the same criteria as natural diamonds: The Four Cs–Carat, Cut, Colour, and Clarity. What sets them apart is their impeccable clarity, ethical provenance and environmental consciousness.
fiftyfive-c.com
55C Diamonds, Managing Director Anas Bangee Tel.: +971502578501
Das ikonische Waldorf Astoria Ras Al Khaimah präsentiert sich seinen Besuchern in einem atemberaubenden Design. Geschaffen für einen unvergesslichen Aufenthalt in einem unvergleichlichen, luxuriösen Setting. Goldenes Herzstück des First Class Hotels ist die sechs Meter hohe Standuhr in der Lobby.
ls das Waldorf Astoria Ras Al Khaimah 2023 nach einer spektakulären Transformation wieder eröffnete, erstrahlte auch die markante Uhr in der eleganten Hotellobby in neuem Glanz. Jedes Waldorf Astoria auf der Welt darf eine unverwechselbare Uhr ihr Eigen nennen. Es ist sozusagen ein globales Erbe geworden, das mit dem Waldorf Astoria New York vor etwa 125 Jahren seinen Anfang nahm.
HOMMAGE AN ARABISCHE WURZELN
Präzession und Eleganz bis ins Detail: Die Uhr im Waldorf Astoria Ras Al Khaimah ist mit einem gewölbten Perlmuttzifferblatt mit einem eindrucksvollen aquamarinfarbenen Zentrum ausgestattet. Ein vergoldetes mechanisches Whitehurst-7-Tage-Uhrwerk sorgt für eine exakte Zeitmessung. Als Hommage an ihre arabischen Wurzeln verfügt die Uhr über fünf rotierende Gebetsringe für präzise Gebetszeiten und eine Inschrift aus alten Beduinenliedern. Für den Bau der Uhr wurden mehr als drei Tonnen Metall, Stahl und Champagnergold verwendet. Das Ergebnis ist ein goldenes Meisterwerk, das die Gäste im Waldorf Astoria Ras Al Khaimah im spektakulären Stil begrüßt. waldorfastoria.com
The iconic Waldorf Astoria Ras Al Khaimah presents itself to its guests in a breathtaking design. Created for an unforgettable stay in an incomparable, luxurious setting. The golden centrepiece of this first-class hotel is the six-metre-high tower clock in the lobby.
hen in 2023, following a spectacular transformation, the Waldorf Astoria Ras Al Khaimah reopened, the striking clock in the elegant hotel lobby also shone with a new radiance. Every Waldorf Astoria in the world is able to call an unmistakable clock its own. It has, as it were, become a global legacy, the origin of which dates back around 125 years to the Waldorf Astoria New York.
HOMAGE TO ITS ARABIC ROOTS
Precision and elegance down to the finest detail: the clock in the Waldorf Astoria Ras Al Khaimah has a domed, pearlised dial with an impressive aquamarine centre. A gold-plated, mechanical Whitehurst 7-day movement ensures exact timekeeping. As homage to its Arabic roots, the clock has five rotating prayer rings for precise prayer times and an inscription taken from old Bedouin songs. More than three tons of metal, steel and champagne gold were used in the clock’s construction. The result is a golden masterpiece that welcomes visitors to the Waldorf Astoria Ras Al Khaimah in spectacular style. waldorfastoria.com
Thorbjorn Olesen of Denmark is awarded the trophy by His Highness Sheikh Ahmed Bin Saud Bin Saqr Al Qasimi on the 18th green during Day Four of the Ras Al Khaimah Championship at Al Hamra Golf Club on January 28, 2024 in Ras al Khaimah, United Arab Emirates.
AL HAMRA GOLF CLUB
Der Al Hamra Golf Club im Emirat Ras Al Khaimah beherbergt seit 2007 einen exzellenten 18-Loch-Meisterschaftsplatz und begeistert seitdem Golfspieler aus aller Welt.
er großzügige und modern gestaltete Platz, entworfen von Peter Harradine, schlängelt sich um vier miteinander verbundene offene Wasserlagunen, die nahtlos in das schimmernde Wasser des Arabischen Golfs übergehen. Wie bei vielen traditionellen Plätzen führen auch hier die vorderen neun Bahnen mit einer Länge von 3.578 Yards (ca. 3,3 km) vom Clubhaus weg, während die hinteren neun Bahnen mit einer Länge von 3.747 Yards (ca. 3,4 km) um die Lagune herum zum Clubhaus zurückkehren. Das Ergebnis ist ein atemberaubender Par-72-Meisterschaftsgolfplatz mit einer Gesamtlänge von 7.400 Yards (ca. 6,8 km) und fünf verschiedenen Abschlagmöglichkeiten an jedem Loch.
FÜR GOLFER ALLER SPIELSTÄRKEN
Durch den Einsatz von etwa fünf Millionen Kubikmetern Sand wurden auf dem Platz sanfte Höhenunterschiede geschaffen, die von plus ein bis plus acht Meter ansteigen und abfallen. Der Par-72-Meisterschaftsplatz des Al Hamra Golf Clubs eignet sich perfekt für Golfer aller Spielstärken und bietet sowohl Anfängern als auch erfahrenen Spielern eine attraktive und interessante Golfherausforderung.
Der Al Hamra Golf Club wurde in die offizielle Liste der DP World Tour Austragungsorte aufgenommen und war 2022 Gastgeber der ersten Ras Al Khaimah Championship, präsentiert von Phoenix Capital. Es folgten weitere hochkarätige Golfturniere wie Ras Al Khaimah Championship und Ras Al Khaimah Classic. alhamragolf.com
Al Hamra Golf Club in the Emirate of Ras Al Khaimah has featured an excellent 18-hole championship course since 2007 and has since then been thrilling golfers from all over the world.
esigned by Peter Harradine, the expansive, modern course snakes its way around four interconnected lagoons, which seamlessly merge into the shimmering waters of the Persian Gulf. Like many traditional courses, the front nine here, stretching 3,578 yards (approximately 3.3 km), lead away from the clubhouse, while the back nine, spanning 3,747 yards (around 3.4 km), wind their way back around the lagoons. The result is a breathtaking par 72 championship golf course with an overall length of 7,400 yards (c. 6.8km) and the option of five different tee positions at each hole.
FOR GOLFERS OF ALL ABILITIES
Around five million cubic metres of sand was used around the course to create gentle differences in height, which rise and fall by one to eight metres. Al Hamra Golf Club’s par 72 championship course is ideal for golfers of all abilities, offering both beginners and experienced players an attractive and interesting golfing challenge.
Al Hamra Golf Club has been incorporated into the official list of DP World Tour venues and in 2022 hosted the first Ras Al Khaimah Championship, presented by Phoenix Capital. Further high-calibre golf tournaments followed, including the Ras Al Khaimah Championship and Ras Al Khaimah Classic. alhamragolf.com
IMPRESSIVE TOWER CLOCK IN THE LOBBY OF THE WALDORF ASTORIA RAS AL KHAIMAH
DR. JAMAL HASSAN AL NAJAR
Gründer und Geschäftsführer von Jamal Al Najar Advocates & Legal Consultants, bekannt als eine der großen und ältesten Anwaltskanzleien in den VAE in Ras Al Khaimah.
in warmer Röstgeruch von arabischem Kaffee empfängt uns, als wir uns in den Büros von Jamal Al Najar Advocates in Ras Al Khaimah wiederfinden. Gekleidet in eine strahlend weiße Kandura mit dezenter Stickerei, die eine tiefe kulturelle Bedeutung hat, ruft Dr. Jamal sofort Bescheidenheit, Demut und Respekt hervor. Dr. Jamal begrüßt das The finest Emirates Team persönlich, während er uns in seinen Konferenzraum mit Blick hoch über die Wüstenstadt, hier in den Julphar Towers, begleitet. Sein Tonfall ist sanft, jedes Wort gut gewählt - der ausgeprägte Charakterzug eines bescheidenen Meisters der Gesetze. Heute steht er uns für dieses inspirierende Interview zur Verfügung.
Dr. Jamal Hassan Al Najar, es ist uns eine Ehre, Ihnen vorgestellt zu werden. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, mit dem Redaktionsteam des The Finest Emirates Magazin zu sprechen.
Dr. Al Najar, Sie sind in Ras Al Khaimah sehr engagiert, nicht nur als angesehener Anwalt, sondern auch als Schiedsrichter in der Handelskammer. Das Emirat Ras Al Khaimah ist seit langem für seine große Vielfalt und sein kontinuierliches Wachstum bekannt. Was sind die interessantesten aktuellen
Entwicklungen in Ras Al Khaimah, die Sie faszinieren und stolz machen?
Dr. Al Najar: Zunächst einmal möchten wir betonen, dass sich das Emirat Ras Al Khaimah dank der Bemühungen der weisen Führung Seiner Hoheit
Sheikh Saud bin Saqr Al Qasimi, der sich in allen Bereichen für die kontinuierliche Entwicklung des Emirats einsetzt, mit sehr hoher Geschwindigkeit entwickelt.
Das Emirat ist seit langem für seine große Vielfalt und sein stetiges Wachstum bekannt. Ras Al Khaimah blickt auf eine über sieben Jahrtausende alte Geschichte zurück und bietet eine inspirierende Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Angeboten, wie z. B. alte Festungen, verlassene Hirtenhäuser und von der Zeit gezeichnete Landschaften oder adrenalingeladene Aktivitäten, spektakuläre Restaurants, endlose Natur und wunderbare Einkaufserlebnisse.
Ras Al Khaimah bietet auch ein großes Potenzial in allen Investitionsbereichen, insbesondere bei Immobilien. Mehrere prominente Bauträger, darunter RAK Properties, haben bereits beeindruckende Villen- und Wohnungsprojekte im nördlichen Emirat auf den Markt gebracht. Darüber hinaus haben andere Bauträger eine aufregende Reihe von Projekten in Planung. Zu den neuen Entwick-
lungen gehören außergewöhnliche Wohn- und Freizeitziele, die neues Interesse für den lokalen Immobilienmarkt wecken.
Unser Anliegen ist sehr aktiv in diesem Bereich zu sein und Unterstützung der Kunden mit Rechtsberatung. Natürlich sind wir froh und dankbar, an dieser aktuellen Dynamik teilzuhaben.
Dürfen wir Sie fragen, wie Ihr Leben hier in Ras Al Khaimah ist und was Sie an diesem Emirat schätzen?
Dr. Al Najar: Ich fühle mich in Ras Al Khaimah sehr wohl. Ich schätze die Umgebung, in der man sich entspannen kann, und alles, was man sich wünscht, ist hier im Emirat vorhanden! Ras Al Khaimah bietet eine atemberaubende Naturschönheit, darunter Berge, Wüsten und eine malerische Küstenlinie. Besonders erwähnenswert sind das Hajar-Gebirge, das Wadi Shawka und der Jebel Jais - der höchste Berg der VAE. Außerdem gibt es historische Stätten wie das Dhayah Fort und das Nationalmuseum, die die Vergangenheit der Region sehr gut widerspiegeln. Mein Team und ich schätzen dieses Emirat für seine natürliche und authentische Schönheit, seine opulente Geschichte und sein kulturelles Erbe.
Es ist wirklich schön, dieses Emirat mit Ihren Augen zu sehen, vielen Dank. Zurück in die weite Welt des Rechts: Ihre Kanzlei ist sehr breit aufgestellt: vom Handels- und Gesellschaftsrecht über Admiralitäts- und Schifffahrtsrecht bis hin zum Strafrecht und der Gründung von Unternehmen in den VAE. Welcher Tätigkeitsbereich wird von Ihren Kunden derzeit am meisten nachgefragt und welche Dynamik steckt dahinter?
Dr. Al Najar: Die meisten Kunden sind daran interessiert, sich über das Gesellschaftsrecht in den Emiraten und Ras Al Khaimah zu informieren. Dabei geht es darum, wie man dort Unternehmen gründet und wie man Verträge im Zusammenhang mit der Gründung von Unternehmen vorbereitet. Der Grund für das Interesse der Kunden an einer Geschäftstätigkeit in Ras Al Khaimah ist die einfache Ausstellung von Handelslizenzen und das Vorhandensein eines ermutigenden und schützenden Umfelds für Investitionen in Ras Al Khaimah. In rechtlicher Hinsicht begleiten wir unsere Kunden bei jedem Schritt, damit sie sich vor Ort von Anfang an wohlfühlen.
Apropos Tätigkeitsbereiche: Sie haben sicherlich einen Lieblingsbereich in der Rechtswissenschaft. Welches ist es und warum ist es Ihr Lieblingsgebiet?
Dr. Al Najar Ich liebe das, was ich tue und deshalb faszinieren mich alle Bereiche des Rechts. Wenn Sie mich konkret fragen, haben Wirtschafts- und Immobilienrechtsangelegenheiten ein besonderes Interesse für mich, weil ich durch die Beratung und die Vertretung vor Gericht die Rechte und Interessen der Mandanten wahrnehme und das macht mir Freude. Mein größtes Gefühl der Erfüllung ist es, die Wahrheit zu zeigen.
Das ist eine tiefgründige und wichtige Botschaft, die Sie da vermitteln, Dr. Al Najar. Sowohl in der Welt der Rechtsangelegenheiten als auch im Leben... Das Thema "Strukturierung und Gründung eines Unternehmens in den Vereinigten Arabischen Emiraten" ist natürlich sehr interessant für unsere internationale Leserschaft. Bitte teilen Sie uns Ihren Rat mit.
Dr. Al Najar: Einem ausländischen Unternehmen, das sich im Emirat Ras Al Khaimah niederlässt, rate ich, sich in der Wirtschaftszone (bekannt als RAKEZ) niederzulassen. Ich werde kurz erläutern, warum ich dies aus meiner Sicht sage: Nicht nur, dass ein Unternehmen zu 100 % in ausländischem Besitz ist, auch der Prozess der Unternehmensregistrierung
ist unkompliziert. Es gibt schnelle Verfahren zur Erteilung von Aufenthaltsvisa für die VAE, Arbeitsvisa und eine breite Palette von Lizenzen für verschiedene Sektoren. Für die Geschäftsreisenden und Unternehmen von heute gibt es einen ausgezeichneten Flughafen und Seehafen. Sie befinden sich in einer strategisch günstigen Lage, um Zugang zu globalen Märkten zu erhalten, und sind von persönlichen Steuern und Einkommenssteuern befreit. Unternehmen profitieren von wettbewerbsfähigen Preisen mit niedrigen Betriebskosten und eine hochmoderne Infrastruktur. Und zu guter Letzt sind die Gesetze hier transparent und die Vorschriften sehr gut ausgearbeitet.
Sie haben das Stichwort globale Märkte erwähnt. China, Indien, die USA und KSA gehören zu den größten Handelspartnern der VAE. Vor diesem Hintergrund wäre es interessant zu wissen, welchen Umfang die Beratung und Unterstützung internationaler Investoren oder internationaler Unternehmen durch Ihre Interessenvertretung hat?
Dr. Al Najar: Ja, die VAE sind ein wichtiger Knotenpunkt für die internationale Wirtschaft und die strategische Lage des Landes und das günstige Geschäftsumfeld ziehen Investoren aus der ganzen Welt an. Es gibt mehrere Schlüsselbereiche, in denen juristisches Fachwissen und Erfahrung besonders wertvoll sein können. Zum Beispiel Markteintrittsstrategie: Hier geben wir rechtliche Hin-
weise für einen effektiven Markteintritt in die VAE, einschließlich des Verständnisses der lokalen Geschäftspraktiken, der rechtlichen Anforderungen und des regulatorischen Rahmens. Dazu gehört auch die Beratung bei der Wahl der richtigen Unternehmensstruktur, sei es ein Unternehmen in einer Freizone, ein Unternehmen auf dem Festland oder ein Joint Venture. Zweitens legen wir großen Wert auf die Einhaltung rechtlicher und behördlicher Bestimmungen. Dazu gehören die Unternehmensregistrierung, die Einholung der erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen sowie die Einhaltung der lokalen Gesetze und Vorschriften. Auch die Kenntnis des lokalen Arbeitsrechts, der Rechte an geistigem Eigentum und der Streitbeilegungsmechanismen kann von entscheidender Bedeutung sein. Ich könnte hier natürlich noch viel weiter ins Detail gehen ... angesichts der aktuellen globalen Dynamik und der sich entwickelnden Wirtschaftslandschaft der VAE kann der Zugang zu aktuellen Informationen und erfahrenen Beratern einen erheblichen Vorteil darstellen. Ganz gleich, ob Sie ein Investor sind, der aufkommende Chancen nutzen möchte oder ein Unternehmen, das in die VAE expandieren will, die Nutzung lokaler Expertise und das Verständnis der Nuancen des Marktes werden Ihre Erfolgschancen erhöhen.
Darüber hinaus reicht unsere Unterstützung von kulturellen und geschäftlichen Umgangsformen bis hin zu lokalen Investitionsanreizen und -möglichkeiten, Netzwerken und lokalen Partnerschaf-
torischen, kulturellen und sozialen Kontexte der VAE und verschiedener europäischer Nationen wider:
1. RECHTSQUELLEN:
• VAE: Zu den wichtigsten Rechtsquellen gehören die Verfassung, Bundesgesetze und die Scharia. Auch das Gewohnheitsrecht spielt eine Rolle, insbesondere in Familien- und persönlichen Angelegenheiten.
• Europa: Zivilrechtssysteme beruhen überwiegend auf schriftlichen Gesetzen, Gesetzbüchern und gerichtlichen Auslegungen, während das Gewohnheitsrecht auf der Rechtsprechung und gerichtlichen Präzedenzfällen beruht.
2. GERICHTLICHE STRUKTUR:
• VAE: Das Gerichtswesen kann von Emirat zu Emirat variieren, mit dem Federal Supreme Court an der Spitze. Für bestimmte Angelegenheiten gibt es Sondergerichte, wie z. B. die Scharia-Gerichte.
• Europa: Die Länder haben ihre eigenen Justizstrukturen, aber im Allgemeinen gibt es eine klar definierte Hierarchie, die oft in einem obersten oder Verfassungsgericht gipfelt.
ten sowie Finanz- und Steuerangelegenheiten. Risikomanagement und Risikominderung. Dank unserer langjährigen juristischen Erfahrung in vielen Sektoren können wir Kunden mit sektorspezifischem Fachwissen in bestimmten Branchen wie Technologie, Gesundheitswesen, Gastgewerbe oder Produktion beraten. Wir befassen uns mit den einzigartigen Herausforderungen und Möglichkeiten in diesen Bereichen aus rechtlicher Sicht.
Das Rechtssystem der VAE unterscheidet sich in mehreren Bereichen von dem in anderen Ländern. Können Sie die wichtigsten Unterschiede zum europäischen Rechtssystem erläutern?
Dr. Al Najar: Die Rechtssysteme der Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) und Europas (das mehrere Rechtssysteme umfasst) unterscheiden sich in mehreren Schlüsselbereichen. Hier sind einige Hauptunterschiede: Was den rechtlichen Rahmen anbelangt, so gilt in den VAE ein Zivilrechtssystem, das vom islamischen Recht (Scharia) und verschiedenen Gesetzen beeinflusst wird. Jedes Emirat kann in bestimmten Bereichen seine eigenen Gesetze erlassen. In Europa hingegen folgen viele Länder einem Zivilrechtssystem (wie Frankreich und Deutschland), während andere wie das Vereinigte Königreich ein Common-LawSystem anwenden.
Diese Unterschiede spiegeln die einzigartigen his-
6. JURISTISCHER BERUF:
• VAE: Anwälte müssen zugelassen sein und müssen häufig einen Hintergrund im islamischen Recht haben. Die Praxis kann sich von Emirat zu Emirat erheblich unterscheiden.
• Europa: Jedes Land hat seine eigenen Anforderungen für die Ausübung des Rechtsanwaltsberufs, aber im Allgemeinen gibt es einen gemeinsamen Rahmen für die juristische Ausbildung und die Zulassung zur Anwaltschaft.
Sowohl in den VAE als auch international wissen wir, dass Sie sehr hochkarätige VIPMandate haben und Sie sind auch der Anwalt der Partnerin des The Finest Emirates Magazin, Baroness Sweykowsky, CEO von RAK Royal LLC. Sie sind bekannt für Ihre Kompetenz, Spezialisierung und Professionalität. Was ist das Geheimnis hinter Ihrem gut strukturierten Team und dem spezialisierten Fachwissen, das Sie im Laufe der Jahre aufgebaut haben?
3. DIE ROLLE DES RELIGIÖSEN RECHTS:
• VAE: Die Scharia hat großen Einfluss auf die Gesetze, insbesondere in den Bereichen Personenstand, Heirat und Erbschaft.
• Europa: In einigen Ländern gibt es zwar religiöse Gesetze (z. B. bestimmte Familiengesetze in Italien oder Spanien), aber insgesamt ist der Rechtsrahmen säkular, mit einer klaren Trennung zwischen Religion und staatlichen Gesetzen.
4. RECHTLICHE VERFAHREN:
• VAE: Das Gerichtsverfahren beinhaltet oft einen eher inquisitorischen Ansatz, der sowohl von der Scharia als auch von zivilrechtlichen Grundsätzen beeinflusst wird.
• Europa: Die Gerichtsverfahren können unterschiedlich sein, aber in den Ländern des Common Law sind sie in der Regel kontradiktorisch, während in den Ländern des Civil Law eher inquisitorische Systeme vorherrschen.
5. VERTRAGSRECHT:
• VAE: Das Vertragsrecht der VAE basiert zwar auf zivilrechtlichen Grundsätzen, enthält aber auch einige Scharia-Prinzipien, insbesondere in Bezug auf Gerechtigkeit und Fairness.
• Europa: Das Vertragsrecht folgt unterschiedlichen nationalen Gesetzen mit einer starken Betonung der Vertragsfreiheit, obwohl es in ganz Europa Harmonisierungsbemühungen (wie die UNIDROIT-Grundsätze) geben kann.
Dr. Al Najar: Der Erfolg eines gut strukturierten Teams in einem Spezialgebiet hängt oft von mehreren Schlüsselfaktoren ab. Ich investiere viel in die strategische Rekrutierung und stelle sicher, dass mein Team perfekt zusammengesetzt, geschult und auf dem neuesten Stand der rechtlichen Entwicklungen ist. Die Rollen und Verantwortlichkeiten sind ebenfalls sehr gut strukturiert und werden von einer starken Führung geleitet. Mit diesen Schlüsselfaktoren sind wir in der Lage, unsere Kunden auf höchstem professionellem Niveau zu betreuen und eine sehr starke und loyale Bindung aufzubauen.
Und zum Schluss möchten wir Sie fragen, was Ihre langjährigen Mandanten am meisten am Team von Jamal Advocates schätzen?
Dr. Al Najar: Abgesehen von dem, was ich oben erwähnt habe, stehen bei uns der Kunde, die Ethik und die rechtliche Etikette immer an erster Stelle. Ich glaube, dass dies über viele Jahre hinweg Authentizität und Vertrauen schafft. Diese Qualitäten tragen dazu bei, starke, dauerhafte Beziehungen aufzubauen und diese haben in vielen unserer Mandate zu Zufriedenheit und Loyalität geführt.
Vielen Dank, lieber Herr Dr. Al Najar, für Ihr Fachwissen und dass Sie sich die Zeit genommen haben, uns persönlich zu treffen. Nun haben wir auch hier in Ras Al Khaimah einen großartigen Anwalt an unserer Seite, Inshallah. Ras Al Khaimah ist sicherlich stolz darauf, einen so großartigen Experten und Rechtsberater wie Sie zu haben.
Founder & Managing Director of Jamal Al Najar Advocates & Legal Consultants,
known as one of the great and oldest law firms in the UAE, here in Ras Al Khaimah
Awarm roasted smell of arabian coffee welcomes us, as we find ourselves in the offices of Jamal Al Najar Advocates in Ras Al Khaimah. Enrobed in a crisp white Kandura with discreet embroidery, which holds deep cultural significance, Dr Al Jamal instantly invokes modesty, humility and respect. Dr Jamal personally greets The finest Emirates Team whilst he accompanies us to his conference room with a view high above the desert city, here in the Julphar Towers. His tone of speech is gentle, every word well chosen - the distinct character trait of a humble master of the laws. Today he sits with us for this inspiring interview.
Dr Jamal Hassan Al Najar, it is an honor to be introduced to you. Many thanks for taking the time to talk to The Finest Emirates Magazine Editorial Team.
Sir, you are deeply involved in Ras al Khaimah, not only as a reputed advocate, also as an arbitrator in the Chamber of Commerce. The emirate Ras Al Khaimah has long been known for its great diversity and its ongoing growth. What are the most interesting recent developments in Ras Al Khaimah that fascinate you and make you proud?
Dr Al Jamal: Firstly, we would like to emphasize that the Emirate of Ras Al Khaimah is developing at a very high speed through the efforts of the wise leadership of His Highness Sheikh Saud bin Saqr Al
Qasimi, who is making every effort for the continued development of the Emirate in all fields.
The emirate has long been known for its great diversity and ongoing growth. With over seven millennia of history, Ras Al Khaimah has an inspiring blend of traditional and contemporary offerings, such as the ancient forts, abandoned shepherd’s homes and time-worn landscapes or the adrenaline-pumping activities, spectacular dining, endless nature and wonderful shopping experiences.
Ras Al Khaimah also offers great potential in all fields of investment especially the real estate investment.
Several prominent developers, including RAK Properties, have already launched impressive villa and apartment projects in the northern emirate. Additionally, other developers have an exciting lineup of upcoming projects. New developments include exceptional residential and leisure destinations, attracting new interest to the local real estate market. Our advocacy is very active in this field, and supports clients with legal advice. Of course, we are delighted and thankful to be part of this current dynamic.
On a more private note, may we ask you - how is your life here in Ras Al Khaimah and what do you appreciate about this Emirate?
Dr Al Jamal: feel very happy in Ras Al Khaimah, appreciate surroundings where you can relax and all you wish for is here in the Emirate! Ras Al
Khaimah offers stunning natural beauty, including mountains, deserts, and a picturesque coastline. To name a few: the Hajar Mountains, Wadi Shawka, Jebel Jais - the highest peak in the UAE are particularly noteworthy. There are also historical sites such as Dhayah Fort and the National Museum that reflect the region’s past very well. My team and I certainly appreciate this emirate for its natural and authentic beauty, rich history and cultural heritage.
It's really beautiful to see this emirate through your eyes, thank you. Moving back into the vast lands of the law, your firm has a very broad focus: from commercial and corporate law, admiralty and maritime law, over to criminal law and setting up companies in the UAE. Which practice area is most needed from your clients currently and what are the dynamics behind this?
Dr Al Jamal: Most clients are interested in inquiring about the company laws in the Emirates and Ras Al Khaimah. This involves how to establish companies there, and how to prepare contracts related to establishing companies. The reason in the clients’ interest in doing business in Ras Al Khaimah is the ease of issuing commercial licenses and the existence of an encouraging and protective environment for investment here. From a legal point of view, we accompany clients every step of the way in order to make them feel at ease locally from the very beginning.
Speaking of practice areas, you certainly have a favorite field of practice area in law. What is it and why is it your favorite practice?
Dr Al Jamal: In fact, I love what I am doing, so all areas of law fascinate me.
If you ask me specifically, commercial law and real estate legal matters have a special interest for me because by giving advice and by representing clients before the courts, I preserve the rights and interest of the clients, and find pleasure in that. My greatest feeling of fulfillment really, is showing the truth.
That is a profound and important message you are giving, Dr Jamal. In the world of legal matters as well as in life…
Moving over to our dear international readership, the topic of "Structuring & Setting-up Business in UAE " is of course very interesting. Kindly share your advice with us.
Dr Al Jamal: My advice for a foreign company setting up business in the emirate of Ras Al Khaimah is to be setting up business in the Economic Zone (known as RAKEZ). I will shortly elaborate on why say this from my point of view: Not only does a company gain 100% foreign ownership, the business registration process is also straight forward. There are quick procedures to issue UAE residency
visas, employment visas and a wide range of licenses across different sectors. For today’s worldly business travelers and companies, there is an excellent airport and seaport availability. You are in a most strategic location to access global markets, and are exempted from personal and income taxes. Businesses benefit from competitive pricing with low operating costs and gain from a state-of-the-art infrastructure. And to round it up, the laws here are transparent and regulations very well set up.
You mentioned the keyword global markets. China, India, the USA and KSA are amongst the largest trading partners of the UAE. In light of this, it would be interesting to know what is the scope of the advice and support provided to international investors or international companies given by your advocacy?
Dr Al Jamal: Yes, the UAE is a major hub for international business, and the country’s strategic location and favorable business environment attract investors from around the globe. There are several key areas where legal expertise and experience can be particularly valuable. For example, Market Entry Strategy: here we give legal guidance on how to effectively enter the UAE market, including understanding local business practices, legal requirements, and regulatory frameworks. This includes advice on choosing the right business structure,
whether it’s a free zone company, a mainland company, or a joint venture. Secondly, Legal and Regulatory Compliance is something we put a major focus on. This includes company registration, obtaining necessary licenses and permits, and ensuring compliance with local laws and regulations. Expertise in local labor laws, intellectual property rights, and dispute resolution mechanisms can also be crucial. can go on in great detail here, of course … given the current global dynamics and the UAE’s evolving economic landscape, having access to upto-date information and experienced advisors can provide a significant advantage. Whether you're an investor looking to capitalize on emerging opportunities or a company aiming to expand into the UAE, leveraging local expertise and understanding the nuances of the market will enhance your chances of success.
Further our support ranges from Cultural and Business Etiquette, to local Investment Incentives and Opportunities, Networking and Local Partnerships, Financial and Taxation Matters:
Risk Management and Mitigation and due to many years of legal expertise in many sectors we can guide clients woth Sector-Specific Expertise in particular industries such as technology, healthcare, hospitality, or manufacturing. We address unique challenges and opportunities within those fields within the legal point of view.
The UAE’s legal system differs in several areas from other countries – Can you explain the main differences of the system compared to European legal system?
Dr Al Jamal: The legal systems of the United Arab Emirates (UAE) and Europe (which comprises multiple legal systems) differ in several key areas. Here are some main differences: With regards to legal Framework, the UAE operates under a civil law system influenced by Islamic law (Sharia) and various statutory laws. Each emirate can enact its own laws within certain areas. European Systems on the other hand, many countries follow civil law systems (like France and Germany), while others, such as the UK, follow a common law system.
These differences reflect the unique historical, cultural, and social contexts of the UAE and various European nations:
1. SOURCES OF LAW:
UAE: The primary sources of law include the constitution, federal laws, and Sharia. Customary law also plays a role, especially in family and personal matters.
Europe: Civil law systems derive predominantly from written statutes, legal codes, and judicial interpretations, while common law is based on case law and judicial precedents.
2. JUDICIAL STRUCTURE:
UAE: The judiciary can vary from emirate to emirate, with the Federal Supreme Court at the top. Special courts exist for certain matters, such as Sharia courts.
Europe: Countries have their own judicial structures, but generally, you will find a clearly defined hierarchy, often culminating in a supreme or constitutional court.
3. ROLE OF RELIGIOUS LAW:
quisitorial approach, influenced by both Sharia and civil law principles.
• Europe: Legal procedures can vary but typically have defined adversarial processes in common law countries, whereas civil law countries may lean towards inquisitorial systems.
5. CONTRACT LAW:
• UAE: While based on civil law principles, UAE con-
practice can differ significantly between emirates.
• Europe: Each country has its own requirements for legal practice, but there is generally a common framework for legal education and admission to the bar.
In the UAE, as well as internationally we know you have very high-class VIP mandates and you are also the lawyer to Finest Emirates Magazine partner Baroness Sweykowsky, CEO of RAK Royal LLC. You are known for competency, specialization and professionalism. What is the secret behind your well-structured team and specialized expertise that you built over the years?
UAE: Sharia law significantly influences laws, particularly in personal status, marriage, and inheritance.
Europe: While some countries may incorporate religious laws (like certain family laws in Italy or Spain), the overall legal framework is secular, with a clear separation between religion and state laws.
4. LEGAL PROCEDURES:
UAE: The legal process often includes a more in-
tract law also incorporates some Sharia principles, particularly regarding equity and fairness.
• Europe: Contract law follows distinct national laws with a strong emphasis on freedom of contract, though there can be harmonization efforts (like the UNIDROIT principles) across Europe.
6. LEGAL PROFESSION:
• UAE: Lawyers must be licensed and are often required to have a background in Islamic law. The
Dr Al Jamal: The success of a well-structured team in a specialized field often relies on several key factors. I take great care and invest in strategic recruitment as well as making sure my team is perfectly trained and up-to-date with the latest legal developments. Roles and Responsibilities are also very well structures and this is run under a strong leadership. With these key factors, we are able to approach our clients on the highest professional standard and build a very strong and loyal bond.
And lastly, we would like to ask you what do your long-term clients appreciate the most about the Jamal Advocates Team?
Dr Al Jamal: Apart from what outlined above, we are always putting the client, ethics and a legal etiquette first. believe this is creating authenticity and trust over many years. These qualities contribute to building strong, enduring relationships and it has created satisfaction and loyalty in many mandates that we have.
Thank you so much, dear Dr Jamal, for your expertise and for taking the time to meet us personally. Now we also have a great lawyer here in Ras Al Khaimah by our side, Inshallah. Ras Al Khaimah is surely proud to have such a great expert and legal consultant like you.
Most respectfully, Yours Finest Emirates Editorial Team jamaladvocates.com
JULPHAR TOWERS: THE HEADQUARTERS OF JAMAL AL NAJAR ADVOCATES & LEGAL CONSULTANTS IN RAS AL KHAIMAH
RAS AL Dem Himmel so nah… KHAIMAH So close to heaven...
Wörtlich übersetzt bedeutet Ras Al Khaimah „Spitze des Zeltes“. Der Name des siebten Emirats der Vereinigten Arabischen Emirate beschreibt seine ganz besondere Lage: umgeben von drei Emiraten, zwischen dem Hajar-Gebirge und dem Arabischen Golf. Dieses malerische Setting ist aus jeder Perspektive spektakulär – aber ganz besonders aus der Vogelperspektive.
BHOT-AIR BALLOON EXPERIENCE
esucher, die Ras Al Khaimah aus der Vogelperspektive betrachten möchten, sollten in den Heißluftballon von ActionFlight einsteigen, der Ehrfurcht einflößende Ausblicke auf die atemberaubenden Naturlandschaften des Emirats verspricht. Der 450.000 Kubikfuß große Ballon schwebt über die Al Wadi Wüste und ist kolossale 34,6 Meter hoch.
Die Gäste können die anmutigen Wüstendünen, das majestätische Hajar-Gebirge und die glitzernde Küste bewundern und sogar die einheimische Tierwelt beobachten. Jeder Flug ist ein neues Abenteuer, da die Flüge je nach den Launen des Windes von verschiedenen Orten aus starten. actionflight.ae
Visitor’s looking to get a bird’s eye view of Ras Al Khaimah can hop on ActionFlight’s hot-air balloon experience, featuring awe-inspiring views of the Emirate’s breathtaking natural landscapes. Set afloat in the AlWadi desert, the 450,000 cubic feet balloon stands at a colossal 34.6m.
Guests can marvel at the graceful desert dunes, majestic Hajar mountains and glistening coastline and - even spot special appearances from the indigenous wildlife. Each flight is a new adventure, with take-offs from different locations depending on the whims of the wind. actionflight.ae
GLiterally translated, Ras Al Khaimah means “Top of the Tent“. The name of the seventh emirate in the United Arab Emirates describes its unique location: surrounded by three emirates, between the Hajar Mountains and the Arabian Gulf. This picturesque setting is spectacular from any perspective but especially from a bird's eye view.
LIGHT-SPORT FLIGHT EXPERIENCE
anz gleich, ob Sie sich einen Lebenstraum erfüllen oder Freiheit und Abenteuer suchen, entdecken Sie mit dem Jazirah Aviation Club, was für eine wundervolle Erfahrung das Fliegen eines Leichtflugzeugs sein kann. Es gibt nichts Vergleichbares.
Ein Leichtflugzeug (LSA) ist eine relativ neue Kategorie von kleinen, leichten Flugzeugen, die einfach zu fliegen sind. Bei einem Einführungsflug erleben Sie den Nervenkitzel des Fliegens. Sie übernehmen unter Anleitung des Kapitäns sogar selbst das Cockpit. Die Flüge dauern zwischen 20 Minuten und einer Stunde und bieten einen atemberaubenden Blick auf die traumhafte Landschaft von Ras Al Khaimah. jazirahaviationclub.com
Whether you are looking to fulfill a lifelong dream or to find freedom and adventure, discover with the Jazirah Aviation Club what a rewarding experience flying a light-sport aircraft can be. There is nothing comparable. A light-sport aircraft (LSA) is a fairly new category of small, lightweight aircraft that is simple to fly.
An introductory flight ensures you the thrill of flying by taking some control of the cockpit under the Captain's instructions. Flights range from 20 minutes to 1 hour and offer a breathtaking view of the beautiful landscape of Ras Al Khaimah jazirahaviationclub.com
VET. DR. OMER KUTUBI
austiere in den VAE? Da kommen einem meist Kamel, Pferd oder Falke in den Sinn und nicht unbedingt Hund und Katze. Ein Vorurteil. Ob gefiedert oder mit Fell, die klassischen Haustiere sind in den Emiraten auf dem Vormarsch. Alleine in Dubai leben aktuell mehr als 1,5 Millionen Haustierbesitzer und mehr als 2 Millionen Haustiere - mit steigender Tendenz. Die Heimtierbranche der VAE prognostiziert ein Wachstum von 500 % bis 2025.
Dank einer hervorragenden tierärztlichen Versorgung sind die Tiere in den Emiraten in allerbesten Händen. Hochangesehene Tierärzte wie Dr. Omer Kutubi kümmern sich hingebungsvoll um die tierischen Freunde. Dr. Kutubi behandelt in seiner Praxis Village Vet in Ras Al Khaimah Haustiere mit hochmodernen Verfahren und größtmöglicher Expertise. The finest Emirates hatte die Ehre, mit dem renommierten Tierarzt über die Bedeutung von Haustieren in den VAE zu sprechen sowie über die Einreise von Haustieren in die Emirate.
Lieber Dr. Kutubi, wie sieht die Dynamik in den Vereinigten Arabischen Emiraten aktuell in Bezug auf Haustiere und ihre Besitzer aus, sehen Sie Veränderungen?
Dr. Omer Kutubi: Als praktizierender Tierarzt seit 2010 kann ich feststellen, dass sich die Dynamik der Haustierhaltung in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) in den letzten Jahren erheblich verändert hat. Die zunehmende Verstädterung, veränderte Lebensgewohnheiten und das wach-
DIE ATEMBERAUBENDE LANDSCHAFT VON RAS AL KHAIMAH BIETET HUNDEN UND IHREN BESITZERN ZAHLREICHE MÖGLICHKEITEN FÜR ABWECHSLUNGSREICHE AUSFLÜGE.
sende Bewusstsein für den Tierschutz haben dazu beigetragen, dass sich die Wahrnehmung und Pflege von Haustieren entwickelt hat:
STEIGENDE POPULARITÄT VON HAUSTIEREN: Immer mehr Menschen in den VAE halten Haustiere, insbesondere Katzen, Hunde und exotische Tiere. Dieser Trend wird durch eine wachsende Wertschätzung für die Gesellschaft und emotionale Vorteile, die Haustiere bieten, verstärkt.
VORSCHRIFTEN UND GESETZE: Die Regierung der VAE hat proaktiv strengere Vorschriften für die Haltung von Haustieren eingeführt, um den Tierschutz zu gewährleisten. Die Gesetze schreiben nun vor, dass Tierhalter ihre Haustiere impfen, mikrochippen und registrieren lassen müssen. Dies ist Teil umfassenderer Bemühungen, die Streunerpopulation zu kontrollieren und die Tiergesundheitsstandards zu verbessern.
HAUSTIERFREUNDLICHE INFRASTRUKTUR: Es gibt immer mehr haustierfreundliche Einrichtungen wie Parks, Strände und Cafés. Auch viele Wohngebiete kommen mit ausgewiesenen Bereichen und Einrichtungen Haustieren immer mehr entgegen.
TIERÄRZTLICHE DIENSTLEISTUNGEN: Die Zahl der Tierkliniken und Tierpflegedienste hat zugenommen und bietet bessere Möglichkeiten der Gesundheitsversorgung für Haustiere. Zu den spezialisierten Dienstleistungen gehören Fellpflege, Training und die Unterbringung von Haustieren, was die wachsende Nachfrage widerspiegelt.
ÖFFENTLICHE SENSIBILISIERUNG UND AUF -
KLÄRUNG: Die verstärkte Konzentration auf das Wohlergehen von Haustieren zeigt sich durch Sensibilisierungskampagnen und Initiativen von staatlichen und Nichtregierungsorganisationen.
Themen wie verantwortungsvolle Haustierhaltung, die Bedeutung der Kastration und der richtigen Ernährung von Haustieren gewinnen im öffentlichen Diskurs immer mehr an Bedeutung.
ADOPTIONS- UND RETTUNGSBEMÜHUNGEN:
Die Zahl der Tieradoptionen und -rettungen hat deutlich zugenommen, und es gibt mehrere Organisationen, die sich der Rettung von streunenden oder ausgesetzten Tieren widmen.
Diese Organisationen bemühen sich, ein geeignetes Zuhause für Haustiere zu finden und die Öffentlichkeit über die Vorteile der Adoption gegenüber dem Kauf von Tieren aufzuklären.
Wie haustierfreundlich ist Ras Al Khaimah im Vergleich zu den anderen Emiraten?
Dr. Omer Kutubi: Das nördlichste Emirat der Vereinigten Arabischen Emirate, Ras Al Khaimah (RAK), entwickelt sich zur Freude von Tierliebhabern immer mehr zu einem haustierfreundlichen Reiseziel.
Dieses Emirat, das für seine atemberaubenden Naturlandschaften, sein reiches Kulturerbe und seine wachsenden Touristenattraktionen bekannt ist, unternimmt große Anstrengungen, um Haustiere und ihre Besitzer unterzubringen und verspricht eine harmonische Mischung aus Lebensstil und Freizeit. In Anbetracht der steigenden
Zahl von Haustierbesitzern unter Einwohnern und Touristen hat RAK bestimmte Strände und Außenbereiche ausgewiesen, an denen Haustiere willkommen sind. Besonders erwähnenswert ist ein Teil des Al Rams Beach, wo Haustierbesitzer nun die Sonne und die Brandung zusammen mit ihren pelzigen Begleitern genießen können. Diese Initiative kommt nicht nur den Einwohnern zugute, sondern ist auch eine attraktive Option für Touristen, die mit Haustieren reisen und steht im Einklang mit dem weltweiten Trend zu mehr Gastfreundschaft.
SPIELPLÄTZE UND ERHOLUNGSGEBIETE FÜR HAUSTIERE: Zusätzlich zu den Strandzugängen entwickelt RAK spezielle Spielplätze und Parks für Haustiere. Diese Bereiche sind so konzipiert, dass sie sichere, ansprechende Umgebungen bieten, in denen Haustiere trainieren und Kontakte knüpfen können. Ein gutes Beispiel dafür ist die neu eröffnete Saqr Park Pet Zone, die Agility-Parcours, offene Spielbereiche und schattige Ruhezonen bietet und somit einen angenehmen Aufenthalt für Haustiere garantiert. Zur Unterstützung dieser haustierfreundlichen Bewegung baut RAK seine Infrastruktur und seine auf Haustiere zugeschnittenen Dienstleistungen weiter aus. Dazu gehört eine Zunahme an haustierfreundlichen Unterkünften wie Hotels und Ferienwohnungen sowie ein Anstieg an Tierkliniken, Friseursalons und Geschäften für Haustierbedarf. Haustierbezogene Veranstaltungen wie Adoptionsaktionen und Tierausstellungen werden immer häufiger durchgeführt und fördern den Gemeinschaftssinn unter den Tierhaltern.
DR OMER KUTUBI
Die gestiegene Zahl der Haustiere in den Emiraten hängt auch mit den zahlreichen Einwanderern aus aller Welt zusammen. Was müssen Expats beachten, wenn sie ihre geliebten Haustiere mit in die VAE nehmen möchten?
Dr. Omer Kutubi: Zunächst einmal müssen sie die Einreisebestimmungen für Haustiere beachten: Ohne Einfuhrerlaubnis dürfen Haustiere nicht einreisen. Diese legt unter anderem fest, dass die Tiere als manifestierte Fracht mit Hilfe einer Pet-Travel Agency befördert werden müssen, sofern sie nicht mit einem Privatjet anreisen. Ein von einem Amtstierarzt ausgestelltes englischsprachiges offizielles Gesundheitszeugnis, ausgestellt einen Tag vor der Abreise, ist ebenfalls zwingend erforderlich. Nicht zu vergessen: Haustiere müssen von einem Amtstierarzt innerhalb von 24-48 Stunden vor Einreise auf Krankheiten und Parasiten untersucht bei werden. Die Ergebnisse müssen in englischer Sprache vorliegen. Selbstverständlich sollten die Haustiere einen Mikrochip und einen Heimtierausweis vorweisen.
Die Einreise ist in den meisten Fällen unproblematisch. Allerdings dürfen bestimmte Hunderassen nicht eingeführt werden. Sind die Haustiere erst einmal in den VAE, besteht die Verpflichtung, diese zu registrieren. Die Registrierung muss jedes Jahr erneuert werden.
Sicher sind in den Emiraten auch Impfungen notwendig, welche sind das für Hunde und Katzen? Und müssen Haustiere bei Einreise in die VAE in Quarantäne?
Dr. Omer Kutubi: Hunde müssen gegen Tollwut, Hundestaupe-Virus (CDV), Parvo-Virus, infektiöse Hepatitis sowie Leptospirose geimpft sein. Bei den Katzen sind Impfungen gegen Tollwut, Pan-Leukopenie, Feline Rhinotracheitis sowie Felines Calicivirus notwendig.
In der Regel kommen die Tiere nach Einreise nicht in Quarantäne. Allerdings gibt es Ausnahmen: Haustiere, die aus einem Tollwutrisiko-Land anreisen, müssen unter Umständen eine bestimmte Zeit in Quarantäne. Deutschland beispielsweise gilt aber als Land mit geringem Tollwutrisiko.
Im Sommer steigt das Thermometer in den Emiraten weit über 40 Grad. Was müssen Haustierbesitzer in den heißen Monaten beachten?
Dr. Omer Kutubi: Die hohen Sommertemperaturen sind für die Tiere ohne Frage eine Belastung. Haustiere sollten sich daher tagsüber in klimatisier-
SEIT GERAUMER ZEIT ARBEITET DR. KUTUBI MIT DER ORGANISATION „STRAY ANIMAL WELFARE UAQ“ ZUSAMMEN. FÜR DIE CHARITY ORGANISATION KASTRIERT ER KOSTENLOS STRASSENTIERE, VOR ALLEM KATZEN.
ten Räumen aufhalten. Gassigehen ist nur in den frühen Morgen- oder späten Abendstunden erträglich. Müssen die Hunde doch bei großer Hitze draußen laufen, sollten sie spezielle Hundeschuhe tragen, damit sie sich nicht die Pfoten verbrennen. Übrigens dürfen Hunde nur angeleint laufen, große Rassen müssen zudem einen Maulkorb tragen. Freilauf ist aber in bestimmten ausgewiesenen Plätzen erlaubt, wie beispielsweise in Hundeparks und sogar an bestimmten Stränden, wie ich eingangs bereits ausführte. In Dubai sind das beispielsweise Palm West Beach, Golden Tulip Al Jazira sowie Jebel Ali Beach. Ras Al Khaimah ist ein Paradies für Hunde. Die bergige Landschaft, die Wüste und die Strände bieten Mensch und Tier wundervolle Möglichkeiten zum Spazieren und Erholen. Außerdem haben wir hier in RAK im Animal Welfare Center den größten Freiluft-Hundepark der VAE. Den Tieren stehen über 7000 qm landschaftlich schön gestaltete Areale zur Verfügung, wo sie ohne Leine herumlaufen können. Ambitionierte Hunde und Besitzer können einen voll ausgestatteten Agility Park nutzen und ihre Vierbeiner in einem Hundepool schwimmen lassen. Im Café sehen die Hundebesitzer ihren Hunden beim Toben zu und knüpfen Kontakte. Eine Win-win-Situation sozusagen.
Dr. Omer, wir danken Ihnen für dieses Gespräch. Wir wissen Ihre Zeit zu schätzen.
Interview: Petra Dietz und Sarah Schmitt villagevet.ae
DR. OMER KUTUBI ist der visionäre Gründer von Village Vet LLC. Seine glanzvolle Karriere in der Veterinärmedizin begann mit seinem Abschluss an der Universität Mosul im Jahr 1992. Dr. Omers Engagement für kontinuierliches Lernen und berufliches Wachstum veranlasste ihn zu einer Fachausbildung am Royal College of Veterinary Surgeons (RCVS) in Großbritannien, wo er seine Fähigkeiten verfeinerte und sein Fachwissen vertiefte. Er machte seinen Master-Abschluss in fortgeschrittener Immunhämatologie an der Universität Cardiff, ein Beweis für sein Engagement, auf dem neuesten Stand der Veterinärwissenschaft zu bleiben. Er war begierig darauf, neue Horizonte zu erkunden und traf 2010 die Entscheidung, in die Vereinigten Arabischen Emirate umzuziehen, wo er seine Talente in angesehenen Kliniken in Dubai einbrachte und sich einen exzellenten Ruf für seine Fähigkeiten in den Bereichen fortgeschrittene Chirurgie, Orthopädie, diagnostische Bildgebung und innere Medizin erwarb.
Pets in the UAE? We mostly think of camels, horses or falcons, but not necessarily dogs and cats. That's a preconception. Be they feathered or with fur, traditional pets are fast gaining ground in the Emirates. Living in Dubai alone there are at present more than 1.5 million pet owners and over 2 million pets - and the numbers are rising. The pet sector in the UAE predicts growth of 500% by 2025.
Thanks to excellent veterinary provision, the
animals are in very good hands in the Emirates.
Highly respected vets like Dr Omer Kutubi take care of them with great dedication. Dr Omer Kutubi provides treatment for pets in his practice in Ras Al Khaimah, Village Vet, using leadingedge procedures and the utmost expertise.
The finest Emirates had the honour of talking to the renowned veterinarian about the significance of pets in the UAE and also about bringing them into the Emirates.
Dr Omer, what do the dynamics look like at present in the United Arab Emirates in relation to pets and their owners? Are you seeing any changes?
Dr Omer Kutubi: As a Vet practitioner since 2010 can see that the dynamics of pet ownership in the United Arab Emirates (UAE) have been evolving considerably in recent years. Increasing urbanization, changing lifestyles, and growing awareness
about animal welfare have all contributed to shifts in how pets are perceived and cared for:
RISING POPULARITY OF PETS: More people in the UAE are adopting pets, particularly cats, dogs, and exotic animals. This trend is driven by a growing appreciation for the companionship and emotional benefits that pets offer.
REGULATIONS AND LAWS: The UAE government has been proactive in implementing stricter pet ownership regulations to ensure animal welfare. Laws now require pet owners to vaccinate, microchip, and register their pets. This is part of a broader effort to control stray populations and improve animal health standards.
PET-FRIENDLY INFRASTRUCTURE: There has been an increase in pet-friendly facilities such as parks, beaches, and cafés. Many residential communities are also becoming more accommodating of pets, with designated areas and amenities.
How pet-friendly is Ras Al Khaimah compared to the other Emirates?
Dr Omer Kutubi: The UAE’s northernmost emirate, Ras Al Khaimah (RAK), is fast emerging as a pet-friendly destination, much to the delight of animal lovers.
Known for its stunning natural landscapes, rich heritage, and growing tourist attractions, this emirate is taking significant strides to accommodate pets and their owners, promising a harmonious blend of lifestyle and leisure.
Recognizing the increase in pet ownership among residents and tourists, RAK has designated specific beaches and outdoor areas where pets are welcome. Notable among these is a portion of Al Rams Beach, where pet owners can now enjoy the sun and surf alongside their furry companions. This initiative not only caters to local residents but also adds an attractive option for tourists travelling with pets, aligning with global trends toward more inclusive hospitality.
PET PLAYGROUNDS AND RECREATIONAL AREAS: In addition to beach access, RAK is developing dedicated pet playgrounds and parks. These areas are designed to provide safe, engaging environments where pets can exercise and socialize. One prime example is the newly opened Saqr Park Pet Zone, offering agility courses, open play spaces, and shaded rest areas, ensuring a fun outing for pets.
VETERINARY SERVICES: The number of veterinary clinics and pet care services has risen, providing better healthcare options for pets. Specialized services include grooming, training, and pet boarding, reflecting growing demand.
PUBLIC AWARENESS AND EDUCATION: Increased focus on pet welfare is evident through awareness campaigns and initiatives by both government and non-governmental organizations. Topics such as responsible pet ownership, the importance of spaying/neutering, and proper pet nutrition are becoming more prevalent in public discourse.
ADOPTION AND RESCUE EFFORTS: There has been a notable increase in animal adoption and rescue efforts, with several organizations dedicated to rescuing stray or abandoned animals. These organizations work to find suitable homes for pets and educate the public about the benefits of adoption over purchasing animals.
Supporting this pet-friendly movement, RAK is bolstering its infrastructure and services tailored to pets. This includes an increase in petfriendly accommodation options such as hotels and holiday rentals, as well as a rise in veterinary clinics, grooming salons, and pet supply stores. Pet-centric events, such as adoption drives and pet shows, are becoming increasingly common, fostering a community spirit among pet owners.
The increased number of pets in the Emirates is connected among other factors with the numerous immigrants from all over the world. What do expats need to bear in mind if they want to bring their beloved pets with them to the UAE?
Dr Omer Kutubi: First of all, they need to pay attention to the regulations for bringing pets in: without an entry permit, pets can’t enter the country. This stipulates, for instance, that unless they're coming in on a private jet, pets must be transported
as officially documented freight using the help of a pet travel agency. It is also imperative to have an official health certificate issued in English by an official vet one day before departure. Not forgetting, either, that pets must be checked by an official vet for any illnesses or parasites within a period of 2448 hours prior to entering the country. The results must be available in English. It goes without saying that pets should also have a microchip and pet identity card.
In most cases, bringing pets in is unproblematic. However, certain breeds of dog are not allowed in. Once the pets are in the UAE, they have to be registered. The registration has to be renewed annually.
No doubt, vaccinations are also necessary in the Emirates. Which ones are required for dogs and cats? And do pets have to go into quarantine when coming into the UAE?
Dr Omer Kutubi: Dogs have to be vaccinated against rabies, canine distemper virus (CDV), parvovirus, infectious hepatitis and leptospirosis. For cats, vaccinations against rabies, panleukopenia, feline rhinotracheitis and feline calicivirus are required. Generally, the animals don’t go into quarantine after entering the country. However, there are some exceptions: pets coming in from a rabies risk country do under some circumstances have to spend a certain time in quarantine. But Germany, for example, is deemed a country with a low risk of rabies.
In the summer in the Emirates temperatures get well above 40 degrees. What do pet owners need to pay attention to during those hot months?
Dr Omer Kutubi: The high summer temperatures are without doubt a burden for the animals. Pets should therefore remain in air-conditioned rooms during the day. Going out for their walk is bearable only in the early hours of morning or late in the evening. If dogs do, however, have to go out when it's very hot, they should wear special dog shoes so that their paws don’t get burnt.
Dogs, by the way, must be kept on a lead and large breeds must also wear a muzzle. They are, however, allowed off the lead in certain designated places, such as dog parks, and even on certain beaches, as mentioned before. In Dubai, for example, that’s Palm West Beach, Golden Tulip Al Jazira and Jebel Ali Beach. Ras Al Khaimah is a paradise for dogs. The hilly landscape, the desert and the beaches offer man and canine companion wonderful opportunities for walking and relaxing. What's more, here in RAK in the Animal Welfare Center we have the big-
gest open-air dog park in the UAE. Provided there for the dogs is an area with a countryside layout of over 7,000 square metres, where they can run about off the lead. Ambitious dogs and owners can make use of a fully equipped agility park and let their four-legged friends swim in a dog pool. The dog owners watch their pets romping around from the café and make new contacts as they do so. A win-win situation, you could say.
Dr Omer, thank you for this interview. We appreciate your time.
Interview: Petra Dietz und Sarah Schmitt villagevet.ae
DR OMER KUTUBI is a distinguished veterinarian and the visionary founder of Village Vet LLC. His illustrious career in veterinary medicine began with his graduation from Mosul University in 1992 Iraq, marking the inception of his journey towards excellence in the field. Dr. Omer’s commitment to continuous learning and professional growth led him to pursue specialized training at the Royal College of Veterinary Surgeons (RCVS) in the UK, where he honed his skills and deepened his expertise. Master’s degree in Advanced Immunohaematology from Cardiff University, a testament to his dedication to staying at the forefront of veterinary science. Eager to explore new horizons, he made the pivotal decision to relocate to the United Arab Emirates in 2010, where he contributed his talents to esteemed clinics in Dubai, earning a reputation for his prowess in advanced surgery, orthopedics, diagnostic imaging, and internal medicine.
Liana, erzählen Sie uns bitte etwas über Ihre Erfahrungen mit dem Immobilienmarkt in Dubai.
Liana Meller: Ich lebe seit vier Jahren in Dubai und arbeite hier im Immobiliensektor. In dieser Zeit habe ich sehr viele Immobilien sowie verschiedene Projekte verkauft, von luxuriösen Villen bis hin zu modernen Apartments mit zweistelligen Renditen. Dubai ist ein wahnsinnig dynamischer Markt. Ich liebe es, Investoren mit meiner Expertise zu begleiten und ihnen dabei zu helfen, die perfekte Immobilie zu finden.
Der Hype um Immobilien in Dubai ist enorm. Sind diese denn tatsächlich eine solch attraktive Investitionsmöglichkeit?
Liana Meller: Unbedingt. Es gibt viele überzeugende Gründe, warum Immobilien in Dubai eine hervorragende Wahl für Investoren sind. Ich kann auf Anhieb gleich mehrere Vorteile aufzählen, die diese Entscheidung unterstützen:
WERTENTWICKLUNG/INFLATIONSHEDGE: Die Immobilienpreise in Dubai haben in den letzten
IMMOBILIEN DUBAI
WAS INVESTOREN WISSEN SOLLTEN…
Höher. Größer. Exklusiver. Dubai lebt und liebt die Superlativen. Das gilt auch für den Immobilienmarkt. Dieser boomt seit Jahren - und das wird sich so schnell nicht ändern. Die Nachfrage nach schicken Wohnungen oder stilvollen Villen ist enorm. Dabei kommen die Interessenten aus der ganzen Welt. Wir sprechen mit unserer Immobilienexpertin Liana Meller von InvestMenter über den Immobilienmarkt in Dubai, und was ihn so besonders macht.
Jahren eine fortlaufend positive Entwicklung gezeigt, was sie zu einer stabilen Investition macht. Zudem bieten sie einen Schutz gegen Inflation, da die Werte tendenziell steigen.
• MIETEINNAHMEN: Dubai zieht viele Expats und Touristen an, was zu einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen führt. So ist es möglich, dass Investoren attraktive Mieteinnahmen im zweistelligen Bereich erzielen.
• STEUERVORTEILE: In Dubai gibt es keine Einkommenssteuer auf Mieteinnahmen! Das steigert die Rendite für Investoren erheblich. Dies ist natürlich ein großer Vorteil im Vergleich zu vielen anderen Ländern.
• HEBEL: Investoren können in Dubai Immobilien mit einem Hebel kaufen, was bedeutet, dass sie nur einen Teil des Kaufpreises als Anzahlung leisten müssen. Dies ermöglicht es, mit einem geringeren Kapitalaufwand größere Investitionen zu tätigen.
• EIGENNUTZEN: Viele Investoren entscheiden sich dafür, ihre Immobilien selbst zu nutzen, sei es als Ferienwohnung oder als Hauptwohnsitz.
Dies bietet nicht nur einen finanziellen Vorteil, sondern auch einen persönlichen Nutzen. Vor allem zieht es immer mehr Familien nach Dubai, da sie die wirtschaftliche und politische Stabilität sehr schätzen.
• WIRTSCHAFTLICHES WACHSTUM: Dubai ist ein Zentrum für Handel und Tourismus im Nahen Osten, was zu einem kontinuierlichen wirtschaftlichen Wachstum führt. Keine Frage, dass dies sich auch positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Nicht zu vergessen: Die Entwicklung Dubais als das neue weltweite Finanzzentrum.
• INFRASTRUKTUR UND LEBENSQUALITÄT: Dubai bietet eine hervorragende Infrastruktur, moderne Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität, was die Stadt zu einem attraktiven Ort für Investoren und Mieter macht. Es gibt keine andere Stadt, die mehr Weltrekorde hält und jährlich um die 20 Mio. Touristen anzieht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Immobilien in Dubai eine perfekte Kombination aus finanziellen Vorteilen und Lebensqualität bieten, die sie zu einer lohnenden Investition machen.
Was raten Sie potenziellen Käufern, die in den Immobilienmarkt von Dubai einsteigen möchten?
Liana Meller: Für potenzielle Investoren ist es entscheidend, sich umfassend zu informieren und einen erfahrenen Makler zu wählen. Idealerweise sollten Interessenten einen Makler an ihrer Seite haben, der nicht nur den Markt in- und auswendig kennt, sondern auch selbst in Dubai lebt und aktiv in die Projekte investiert, die er als Kapitalanlage empfiehlt. Dies gewährleistet nicht nur tiefgehendes Wissen, sondern auch eine authentische Einschätzung der Investitionsmöglichkeiten.
Mit dem richtigen Makler an der Seite erhalten potenzielle Käufer die Filetstücke in einem Objekt, das ihnen zweistellige Renditen bringt und in der Regel in Minuten ausverkauft ist. Zusätzlich ist es wichtig, dass der Makler die rechtlichen Aspekte des Immobilienkaufs in den VAE bestens versteht. Wenn ein Makler kein Know-how vom Markt in Dubai hat, können fatale Fehler entstehen, die sehr teuer werden können. Deshalb ist ein fundiertes Verständnis der lokalen Gesetze und Vorschriften wichtig, nur so kann der Makler seinen Kunden sicher und gut beratend durch den gesamten Kaufprozess führen. Ein kompetenter Makler achtet darauf, potenzielle Fallstricke zu vermeiden und dabei die besten Entscheidungen für eine Investition zu treffen.
Noch eine persönliche Frage zum Schluss: Was macht Dubai für Sie so attraktiv?
Liana Meller: Dubai ist ein faszinierender Ort, der Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Die beeindruckende Architektur, die reiche Kultur und die herzliche Gastfreundschaft der Menschen machen es zu einem besonderen Erlebnis. Zudem bietet die Region eine Vielzahl von Aktivitäten, von luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu atemberaubenden Wüstenabenteuern. Dubai ist in meinen Augen der zukunftsorientierte Ort, der Luxus, Abenteuer und Sicherheit miteinander kombiniert.
Higher. Bigger. Ritzier. Dubai embodies and loves superlatives. The same goes for the property market. It's been booming for years - and that’s not about to change any time soon. The demand for chic apartments and stylish villas is huge. The would-be buyers come from all over the world. We talk here to our real estates expert Liana Meller of InvestMenter about the property market in Dubai and what makes it so special.
Liana, please tell us something of your experiences with the property market in Dubai.
Liana Meller: I’ve been living in Dubai for the last four years and work here in the property sector. During this time, I’ve sold a great many properties and diverse projects, from luxurious villas to modern apartments with double-digit returns on invest-
ment. Dubai is an incredibly dynamic market. love assisting investors with my expertise and helping them to find the perfect property.
The hype surrounding property in Dubai is huge. Are those properties really such an attractive investment opportunity?
Liana Meller: Absolutely. There are many convincing reasons for why properties in Dubai are an outstanding choice for investors. Without having to think about it, I can list numerous advantages that support this decision:
• VALUE GROWTH/INFLATION HEDGE: Over recent years, property prices in Dubai have shown constantly positive growth, which makes them a sound investment. They also offer protection against inflation, as the trend is for values to go up.
• RENTAL INCOME: Dubai attracts a lot of expats and tourists, which leads to high demand for rental apartments. It’s thus possible for investors to achieve attractive rental income in the double-digit range.
• TAX ADVANTAGES: In Dubai there is no income tax on rental income! That increases the return for investors considerably. That’s naturally a big advantage compared to many other countries.
• LEVERAGE: Investors in Dubai are able to buy properties using a form of leverage, meaning that they only have to pay a part of the purchase price as a down-payment. That makes it possible to make fairly big investments with relatively modest capital expenditure.
• OWN USE: Many investors opt to use their properties themselves, either as a holiday home or as their
main residence. This provides not only a financial benefit, but a personal one too. It is above all families that are attracted to Dubai, as they greatly value the economic and political stability.
ECONOMIC GROWTH: Dubai is a centre for trade and tourism in the Middle East, which leads to continual economic growth. There’s no doubt that this also has a positive impact on the property market. Also not to be forgotten: Dubai’s development as the new global financial centre.
INFRASTRUCTURE AND QUALITY OF LIFE: Dubai offers outstanding infrastructure, modern amenities and a high quality of life, making the city an attractive place for investors and tenants. There is no other city that holds more world records and annually attracts around 20 million tourists.
To sum up, it can be said that properties in Dubai offer a perfect combination of financial benefits and high quality of life, which make them a rewarding investment.
What advice do you give to potential purchasers who want to enter Dubai’s property market?
Liana Meller: It's key for potential investors to ensure that they’re very well informed and that they choose an experienced estate agent. Ideally, would-be buyers should have an agent helping them that not only knows the marketplace inside out, but who also lives in Dubai and actively invests in the projects that they recommend as investments. That ensures not only in-depth knowledge, but also an authentic assessment of the investment opportunities.
With the right agent at their side, potential purchasers get the prime assets within a complex that will bring them double-digit returns and is generally sold out in minutes. In addition, it’s important that the agent is well versed in the legal aspects of buying property in the UAE. If the estate agent lacks know-how of the market in Dubai, dire errors can occur, which can become very expensive. A sound
understanding of the local laws and regulations is therefore important, as it’s only in that way that an agent is able to provide good advice and guide their client assuredly through the whole purchase process. A competent agent takes care to avoid any potential pitfalls and thus to make the best decisions for any investment.
To finish off, a personal question: What makes Dubai so attractive for you?
Liana Meller: Dubai is a fascinating place that brings together tradition and modernity in a unique way. The impressive architecture, the rich culture and the warm hospitality of the people make it a special experience. On top of that, the region offers a multitude of activities, from luxurious shopping opportunities all the way to breathtaking desert adventures. As see it, Dubai is a futureoriented place that combines luxury, safety and adventure.
