The Agency Montréal - Été 2024

UN MESSAGE DE NOS DIRIGEANTS

Bienvenue dans notre monde exclusif de l’immobilier avec notre tout nouveau magazine THE AGENCY MONTRÉAL. En tant que joyau de l’industrie au Québec, notre magazine vous emmène dans un voyage

Dans un marché immobilier en perpétuelle mutation, les courtiers immobiliers jouent un rôle crucial dans chaque transaction. Chez The Agency Montréal, nous sommes fiers d’être ce maillon essentiel, vous guidant

Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir, nous nous engageons à répondre à vos besoins avec une

Nous avons hâte de vous accompagner dans un avenir proche pour concrétiser vos projets immobiliers. Bonne

JOHN M. FARATRO

Président, D.A.

CHAQUE DEMEURE MÉRITE SON TAPIS ROUGE!

Pour nous, l’immobilier n’est pas seulement une question d’affaire. C’est une affaire personnelle. Nous pouvons parler des conditions du marché, des statistiques et de la technologie toute la journée. Et oui, nous maîtrisons tout cela à la perfection. Mais nous voulons parler de ce qui compte vraiment.

En fin de compte, l’immobilier est et restera toujours une expérience très personnelle. Chaque propriété raconte une histoire. C’est le travail d’un courtier immobilier de prendre cette histoire et de lui donner vie. Il doit trouver l’acheteur prêt à écrire le chapitre suivant. L’immobilier, ce sont des gens au service des gens. Ce lien ne disparaîtra jamais, et ne devrait jamais disparaître. Vous n’ouvririez pas votre porte d’entrée à n’importe qui, n’est-ce pas ?

Nous non plus d’ailleurs.

MAURICIO UMANSKY

Fondateur & CEO

L’ESSENTIEL DU CHOIX D’UN COURTIER IMMOBILIER

En tant que directeur d’agence cumulant 21 ans d’expérience et ayant travaillé avec diverses bannières immobilières, dont The Agency Montréal, je souligne l’importance cruciale du choix du courtier immobilier dans toute transaction immobilière.

Chez The Agency Montréal, nous nous démarquons en offrant un service et un soutien de premier ordre à nos courtiers, garantissant ainsi la protection du public et le respect des normes professionnelles les plus strictes.

Nos valeurs, telles que l’expérience, le professionnalisme et la transparence, guident notre approche de la gestion d’agence immobilière. Nous accordons une importance primordiale à la qualité du service à la clientèle offert par nos courtiers, car chaque client mérite un traitement d’exception.

Un courtier immobilier doit agir avec diligence et transparence pour permettre à ses clients de prendre des décisions éclairées. Chez The Agency Montréal, nous croyons en un traitement VIP pour chaque propriété et pour chaque client.

Nous vous invitons à découvrir l’excellence de nos services et à vivre une expérience immobilière incomparable avec The Agency Montréal.

Chez THE AGENCY MONTRÉAL, chaque client mérite son tapis rouge.

STÉPHANE ARBOUR

Directeur général

LES CLÉS POUR VALORISER VOTRE PROPRIÉTÉ AVANT LA MISE EN VENTE

La mise en vente de votre propriété est une étape délicate, mais avec de bons conseils, vous pouvez en faire une expérience fructueuse. Voici quelques conseils pratiques pour vous aider à préparer votre propriété à être sous son meilleur jour pour les acheteurs potentiels.

Une première impression impeccable

L’entrée de votre propriété doit être impeccable. Assurez-vous que tout est propre et bien entretenu dès que les visiteurs franchissent le seuil.

Une touche de fraîcheur

Rafraîchissez l’apparence de votre maison en retouchant la peinture, en remplaçant le papier peint endommagé et en réparant les carreaux cassés.

Laissez entrer la lumière

Ouvrez les stores et tirez les rideaux pour maximiser la luminosité naturelle de votre maison.

Corrigez les fuites d’eau

Les fuites d’eau peuvent être un signal d’alarme pour les acheteurs. Assurez-vous de régler les problèmes de plomberie dès qu’ils surviennent.

L’attention aux détails

Les petits détails comptent. Assurez-vous que toutes les portes, tiroirs et fenêtres fonctionnent correctement.

La sécurité avant tout

Des escaliers dégagés et des pièces bien ordonnées garantissent une visite sans incident.

Organisez vos espaces de rangement

Les acheteurs apprécient les espaces de rangement bien organisés. Prenez le temps de ranger vos armoires. Ne négligez pas le grenier et le sous-sol.

Soignez la salle de bain et la cuisine

Ces pièces sont cruciales pour les acheteurs. Assurez-vous qu’elles soient impeccables.

Optez pour la simplicité

Des espaces épurés et harmonieux mettront les visiteurs à l’aise.

Un éclairage approprié

Laissez les lumières allumées pendant les visites en soirée pour créer une atmosphère chaleureuse.

Gardez vos animaux à l’écart

Certains acheteurs peuvent être allergiques ou mal à l’aise en présence d’animaux.

Soyez accueillant mais discret

Laissez le courtier immobilier diriger la visite, mais soyez disponible pour répondre aux questions.

Écoutez les retours

Soyez ouvert aux commentaires des acheteurs, même s’ils sont critiques.

Respectez la confidentialité

Posez vos questions au courtier en dehors des visites pour ne pas perturber les acheteurs.

La patience est de mise

Soyez patient lors de la vente de meubles et accessoires aux visiteurs intéressés.

Faites confiance à votre courtier

Votre courtier est là pour vous aider à tirer le meilleur parti de la transaction.

Prenez des décisions éclairées

Consultez toujours votre courtier avant de prendre des décisions importantes concernant la vente de votre maison. En suivant ces conseils, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour vendre votre maison avec succès.

Courtier immobilier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier résidentiel

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514.804.7662 alexandra.petitti@theagencyre.com 438.922.3103 armela.celaj@theagencyre.com

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Courtier immobilier 514.501.0002 berta.rossi@theagencyre.com

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Alexandra Petitti

Dalia Butris

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Monique Assouline Neshat Vafi Natacha Gelastopoulos

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Erica Bernstein

Florence Lezmy Fiona Charbonneau

Geoffroy Barrette

Augustin Hébert

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Sandrine Abaziou Lambros Stavrianeas

John M. Faratro

John M. Faratro

Président, D.A.

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Courtier immobilier agréé DA

Courtier immobilier agréé DA

Jürgen Huybrechts

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Designer graphique

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Stéphane Arbour

Stéphane Arbour

Émilie Berthelet

Directeur général

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Courtier immobilier

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Tiffanie Ritchie

Tiffanie Ritchie

Associée

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Noémie Harrisson-Boulay

The Agency Montréal

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John M.Faratro

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DIRECTRICE DE RÉDACTION

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Noémie Harrisson-Boulay

Noémie Harrisson-Boulay

Courtier immobilier DA

Courtier immobilier agréé DA

Nour Saikali

Directrice marketing et communication

Directrice marketing et communication

Nazgol Bolouri

DIRECTEUR DE CRÉATION

DIRECTEUR DE CRÉATION

Jürgen Huybrechts

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Noémie Harrisson-Boulay

Noémie Harrisson-Boulay

RÉDACTEUR EN CHEF PHOTOGRAPHIES

Archimed Studio / Matt Delarue

Archimed Studio / Matt Delarue

Julian Fera

Julian Fera

MAGAZINE TEXTES PUBLICITÉ

Studio Point de vue

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The Agency Montréal Agence immobilière

514-621-7237

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Veuillez noter que les prix affichés sont sujets à changement. Tous les prix sont en dollars canadiens

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UNE FRANCHISE INDÉPENDANTE DE THE AGENCY REAL ESTATE FRANCHISING, LLC.

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Nazgol Bolouri

Émilie Berthelet

Nour Saikali

FLORIDE

L’attrait du sud de la Floride est indéniable pour les Québécois. Quoique Miami soit la destination la plus connue de la région, les communautés au nord de la métropole contiennent leur lot d’adresses à découvrir. Nous vous dévoilons nos coups de cœur dans les villes de Fort Lauderdale et Pompano Beach.

Beach House Pompano

Sirotez un cocktail maison avec une vue magnifique. La terrasse sur la plage est l’endroit de prédilection pour bruncher entre amis ou y admirer le coucher du soleil.

Takato - Fort Lauderdale

Doté d’un impressionnant bar à sushis, d’un bar en bord de mer et d’une salle à manger intérieure/extérieure, l’équipe culinaire du Takato apporte un dynamisme sophistiqué et un air de tranquillité innovant. Le menu est une lettre d’amour décadente du chef Taek Lee au sud de la Floride, mettant en valeur son inspiration inépuisable de plus de 26 ans d’affinage de sushis exquis et d’ingrédients Umami avec des composés de saveurs vives et des produits de la terre et de la mer d’origine locale.

Promenade sur Las Olas Boulevard

Las Olas Boulevard, au cœur de Fort Lauderdale, est à l’avant-garde de tout. La rueoffre des boutiques de mode et galeries d’art, des restaurants et bars, pour une promenade authentique et éclectique.

Natbank

Natbank est le partenaire bancaire idéal de tous les Canadiens et Francophones en Floride. Profitez du même service francophone de qualité auquel vous êtes habitué à la Banque Nationale dans les succursales Natbank de Boynton Beach, Hollywood, Pompano Beach situés sur la côte est ainsi qu’à la nouvelle succursale de Naples situé sur la côte ouest de la Floride qui a ouvert ses portes en mars dernier.

1 (800) 205-9992 | Natbank.com

BEACH HOUSE POMPANO

TAKATO

LAS OLAS BOULEVARD

NATBANK

DESTINATION BIEN-ÊTRE DE CLASSE

Situé au cœur des montagnes époustouflantes de Jarabacoa, Alterra Village est fier d’accueillir le Registry Collection Jarabacoa by Wyndham, un paradis sans pareil alliant l’opulence à la beauté tangible de la nature. Nos villas exclusives et notre communauté dynamique offrent une expérience de luxe unique, intégrant de manière transparente l’élégance de la vie moderne et de la nature.

Notre vision est de créer une communauté de vie active basée sur les principes du bien-être et de la qualité de vie. Un concept entièrement intégré qui incorpore la nature, la santé et le bien-être dans le plan directeur général, l’architecture, le design, la plateforme de services et les expériences des clients.

GONZALO NUNEZ

LARIMAR CITY & RESORT

LA PERLE RARE DE PUNTA CANA

AUGUSTIN HÉBERT

LAURENTIDES

Les Laurentides séduisent, été comme hiver, avec leurs multitudes d’activités en plein air. Des spas en pleine nature aux restaurants gastronomiques, la région offre aussi un éventail d’options qui combinent harmonieusement aventure et élégance pour tous en quête d’une expérience exceptionnelle.

L’ÉPICURIEUX

SENTIER DES CIMES

QUOI FAIRE

Sentier des Cimes et Boutique Gourmet Sauvage

Cette randonnée au-dessus des arbres est une façon inédite d’admirer une vue panoramique des Laurentides depuis la cime des arbres. Profitez de votre visite pour passer à la boutique Gourmet Sauvage, qui vous offre une incursion culinaire dans le monde de la forêt. Vous y trouverez toutes sortes de trésors gourmands, d’alcools forestiers à partager et de cadeaux uniques.

Strøm spa nordique / Saint-Sauveur

Anciennement le Polar Bears Club, l’incontournable spa se renouvelle sous la bannière de Strøm. Installé juste au bord de la rivière à Simon et entouré d’arbres matures, on passe facilement de la chaleur du sauna à la fraîcheur de la rivière, vous proposant une expérience de ressourcement immersive en adéquation avec son environnement et le lieu qu’il habite.

Kayak et paddle board au Lac-Monroe

Situé à 10 km de l’entrée du secteur de la Diable, au Lac-Supérieur, le Centre de services du Lac-Monroe offre un havre de paix souvent oublié, mais probablement un des plus beaux sites pour naviguer les eaux calmes dans les Laurentides.

OÙ MANGER

Maison de Soma - Mont-Tremblant

Maison de Soma est une table de saison, nichée au cœur d’une ferme diversifiée dans les Laurentides, où la créativité prend racine dans la richesse du territoire. Elle met de l’avant une cuisine élaborée à partir d’ingrédients issus de sa production agricole et de cueillettes faites sur ses terres. Découvrez l’univers de Maison de Soma à travers sa table de soir, ses dîners et ses produits transformés.

L’épicurieux - Val-David

Situé au cœur du pittoresque village de Val-David dans les Laurentides, les propriétaires Fanny Ducharme et Dominic Tougas rendent hommage aux producteurs de la région avec leur menu toujours en saison. Leur promesse : des aliments locaux servis « à l’apogée de leurs saveurs », de quoi ravir l’épicurien (ou l’épicurieux) en vous.

GOURMET SAUVAGE

LAC MONROE

STROM SPA MAISON

65 RUE DU LAC-CASTOR

JOSHUA JAGERMANN

MONTRÉAL

Avec un mélange éclectique de quartiers dynamiques, Montréal offre un cadre de vie riche en possibilités pour ceux qui recherchent une ville cosmopolite où chaque coin réserve une nouvelle découverte. Nous vous partageons les trésors cachés et les expériences les plus captivantes de la saison.

FAIRE

Habitat Sonore

Faites abstraction des bruits extérieurs et plongez dans l’une des rares salles d’écoute audio spatial à Montréal.

Habitat Sonore au Centre Phi est l’activité idéale pour les jours de pluie, proposant une programmation variée pour tous les goûts.

Essayez l’escalade au Parc Jean-Drapeau

La paroi du parc Jean-Drapeau est un endroit méconnu et unique à Montréal où il est possible de pratiquer l’escalade en plein air. Les grimpeurs peuvent y faire de l’escalade de bloc ou de moulinette, ainsi que pratiquer certains mouvements et techniques.

GARGAMELLE

La Gargamelle

Loyd Von Rose, ancien directeur des boissons pour le restaurant Park et quart de finaliste de la compétition Drink Masters sur Netflix, a transformé l’espace inutilisé à l’arrière de son bar Tittle Tattle pour y ouvrir son premier restaurant : La Gargamelle. L’espace intime de 25 places dont la vue donne sur les quais, offre un menu sept services d’inspirations japonaises et coréennes auxquelles s’ajoute un côté français et gourmand.

(Re)découvrez le Flyjin avec Armand de Brignac

Vous connaissez sûrement le Flyjin comme une incontournable boîte de nuit. Plus tôt dans la soirée, son nouveau chef exécutif, Daniel Ken, propose un menu fusion asiatique délectable, à la hauteur de sa réputation. Cette expérience s’accorde parfaitement avec le champagne Ace of Spades d’Armand de Brignac, de l’apéro aux petites heures du matin.

QUOI

OÙ MANGER

FLYJIN

PARC JEAN-DRAPEAU

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Nous mettons tout en œuvre pour vous offrir valeur, souplesse et commodité dans le choix de votre prêt hypothécaire.

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Tomer Marcus

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En mettant à profit les forces de chacun, nos courtiers sont plus solides, ce qui nous permet d’aller au-delà du courtage traditionnel.

The Agency adopte une approche unique à l’immobilier en favorisant une culture de collaboration. Notre objectif principal est la mise en commun d’informations, de ressources, de réseaux et d’expertise. En travaillant ensemble, nous pouvons générer des recommandations, des ventes et des locations pour nos courtiers avec un objectif commun : répondre aux besoins de nos clients, où qu’ils se trouvent dans le monde. Lorsque les clients embauchent l’un d’entre nous, ils nous embauchent tous.

Notre collaboration s’étend à l’ensemble de nos courtiers, franchises et bureaux, une approche vraiment unique à la marque de The Agency.

Contrairement aux modèles de courtage traditionnels, chaque membre de l’équipe bénéficie du même accès aux informations et aux systèmes internes - vous ne faites pas qu’utiliser l’image de la marque dans votre marketing. Cette approche nous garantit une base solide pour l’acheminement de clientèle par recommandation et un réseau pour le partage d’informations.

3558 AVENUE COLONIALE

MONTÉRÉGIE

Découvrez la vie dynamique et équilibrée sur la Rive-Sud de Montréal, où la proximité de la métropole s’harmonise avec un cadre de vie paisible. Des rives du Saint-Laurent aux quartiers chaleureux et diversifiés en passant par les centres urbains vibrants , la Rive-Sud propose une multitude d’activités et de divertissements.

QUOI

FAIRE

S’évader avec Eau Villa

Admirez de superbes couchers de soleil depuis le toit terrasse, détendez-vous dans le spa ou laissez-vous simplement bercer par les flots. À moins de 40 minutes de Montréal, Eau Villa est l’endroit parfait pour décrocher et savourer des moments inoubliables.

Dégustation de cidres Verger Flan du Nord

Des dégustations « accords cidres et bouchées » sont servies sur planchette les samedis et dimanches aprèsmidi de 13 h à 17 h pendant la saison d’autocueillette, du début septembre à la mi-octobre. Les dégustations de cidres sont également possibles en dehors de ces périodes pour les groupes de 10 personnes ou plus sur réservation uniquement.

OÙ MANGER

Le Théophile Bar à Vin

Le Théophile Bar à Vin, situé dans le nouvel espace gourmand CF Marché des Promenades Saint-Bruno, est rapidement devenu un incontournable pour les foodies. Sous la direction du chef Robin Filtreau-Boucher, ce bar à vin propose une sélection étendue de vins au verre accompagnée de délicieux petits plats à partager, dans un cadre spectaculaire.

La Buvette du Quartier

Nouveau chouchou de la région, La Buvette offre une expérience gastronomique accueillante avec un menu raffiné, des vins et cocktails sélectionnés avec soin. La Buvette vous promet des soirées mémorables, adaptées à tous les goûts.

EAU VILLA

VERGER FLAN DU NORD

JACKIE

OUTAOUAIS

Avec ses vastes étendues de forêts, ses lacs paisibles et ses rivières sinueuses, la région de l’Outaouais offre un cadre idéal pour les amateurs de plein air. Que ce soit pour la randonnée dans le parc de la Gatineau, le vélo sur les pistes boisées ou la contemplation des magnifiques couchers de soleil sur le lac Meech, la vie en Outaouais offre la sérénité de la nature et la proximité des commodités urbaines.

Faire de la voile sur la rivière Gatineau

La rivière Gatineau est la destination par excellence pour les amateurs d’activités de plaisance. Le Club de voile de la rivière Gatineau offre l’encadrement parfait pour y apprendre la voile ou encore rafraîchir ses connaissances.

Nordik Spa-Nature

Érigé dans le pittoresque village de Old Chelsea en Outaouais, aux abords du parc de la Gatineau, Nordik SpaNature se positionne comme étant le plus grand spa en Amérique du Nord.

OÙ MANGER

Le petit bar à vin

Chaleureux, convivial et accueillant, Le petit bar à vin vous surprendra avec sa soigneuse sélection de vins constamment renouvelée, offerte à l’once, au verre et à la bouteille. Vous y trouverez un menu gourmand aux saveurs locales, un espace boutique, ainsi que la fameuse petite roulotte à vin qui peut se déplacer à la maison et animer vos soirées.

Restaurant l’Orée du Bois

Jean-Claude Chartrand, chef propriétaire, vous accueille avec un service personnalisé et tout en nuances afin de créer des expériences culinaires sans pareil. L’Orée du Bois vous propose une fine cuisine française et régionale riche en produits du terroir de l’Outaouais. À cela s’ajoute son jardin de fines herbes et le fumoir au bois d’érable, permettant de concocter de délicieux plats et amusebouches.

QUOI FAIRE

NORDIK SPA-NATURE

NORDIK SPA-NATURE

RIVIÈRE GATINEAU

GÉRER UNE PROPRIÉTÉ

PEUT ÊTRE COMPLEXE

NOUS POUVONS VOUS AIDER

Nos services de gestion immobilière couvrent tous les aspects, de la location et de la maintenance à la gestion des locataires et plus encore. Avec notre équipe dédiée, vous pouvez vous concentrer sur ce qui compte vraiment, en sachant que votre propriété est entre de bonnes mains.

Notre mission est de redéfinir la gestion immobilière en rendant un service de haute qualité accessible à tous Nous n'avons aucune exigence de taille de contrat minimum et nous rendons tous nos tarifs clairs et transparents dès le départ Nos services clés en main nous différencient de la concurrence en apportant une valeur ajoutée à nos clients

ÊTES-VOUS UN DÉVELOPPEUR IMMOBILIER?

Utilisez notre expérience à votre avantage lors de la construction d'une nouvelle propriété et tirez parti de nos connaissances du groupe de nouveaux développements de SVN pour renforcer votre stratégie de gestion.

Grâce à notre expertise approfondie et notre engagement envers l'innovation, nous transformons les défis en opportunités, offrant des solutions sur mesure qui dépassent les attentes Faites confiance à SVN Montréal pour concrétiser vos projets de développement avec succès

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Giancarlo Faratro

Directeur

514 944 9873 giancarlo faratro@svn com

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RIVE-NORD

Sur la Rive-Nord de Montréal, les quartiers résidentiels attirent avec leurs espaces verts, leurs golfs, leurs parcs et leurs rivières, propices aux activités en plein air et à une vie familiale épanouie. Les communautés dynamiques favorisent un sentiment d’appartenance et une proximité entre les voisins.

QUOI FAIRE

Parc des Milles-Iles

Le Parc des Milles-Îles est l’endroit idéal pour profiter de l’été. Que ce soit en explorant ses innombrables îles en kayak ou en paddleboard, ou en profitant de ses sentiers de randonnée pittoresques, vous serez immergés dans la beauté naturelle du site.

Pour une expérience hors du commun, vous pouvez louer un “BBQ Donut” de Top Dopico’s et réserver un chef qui vous concoctera un festin sur le grill au charbon à la noix de coco directement sur l’eau.

Maison Lavande

En constante évolution, La Maison Lavande, avec ses champs magnifiques, est la parfaite destination pour passer l’après-midi au soleil. L’expérience se poursuit dans la parfumerie, là où l’élaboration de différents assemblages aura donné naissance à une dizaine de collections.

OÙ MANGER

Sofia

Avec 2 succursales sur la Rive-Nord, à Rosemère et Laval, Sofia se déclare comme l’endroit pour aller déguster pâtes et pizza dans la région. Sofia a seulement deux règles: toujours manger avec la famille et garder tous les aspects de la vie simples et fabuleux.

LaFlorida

Le populaire Oregon bar à vin a maintenant une petite sœur vous servant le meilleur Appletini en ville. LaFlorida, une buvette chic où l’on peut déguster des cocktails et des petits plats, est le dernier-né de la famille. Doté d’un éclairage diffus, d’une atmosphère intime et d’un bar spectaculaire, ce bar clandestin a été conçu par le Studio Barbeau Desrosiers et l’architecte Jean-Benoit Trudelle. Crédit photo: Fred Tougas.

LAFLORIDA

PARC DES MILLES-ILES

MAISON LAVANDE

L ’u nivers de la Bijouterie Italienne