Revista negócios imobiliários 2015 web

revista

Abril-2015 | Distribuição gratuita ARENA DAS DUNAS | 16 A 19 DE ABRIL/2015

Editorial

Foto capa: Canindé Soares

AGORA É A HORA DE COMPRAR É com uma enorme satisfação que apresento para vocês a 14ª edição da Revista Negócios Imobiliários. O periódico vem brindar mais um ano de sucesso do Salão Imobiliário do RN, evento que já se tornou o mais importante no segmento de imóveis no Estado.

Nas próximas páginas vocês conhecerão um pouco do que as empresas potiguares oferecem para o mercado - dentro e fora do Rio Grande do Norte. Vamos mostrar a importância do passo a passo de uma construção e a utilização dos materiais e documentações necessárias para a viabilidade de um projeto. Abordaremos ainda assuntos como, segurança no trabalho, locação de equipamentos de construção, academias para prédios e condomínios e ambientação, com as diversas possibilidades de mudança dos ambientes por meio da cor e dos móveis. Como não poderia faltar, a revista traz também inúmeras opções de imóveis para quem está procurando a casa própria.

O Salão Imobiliário entra neste cenário como importante ferramenta para comercialização dos imóveis oferecidos em todo o Estado, apresentando as melhores ofertas e oportunidades de negócios. Participam do evento as principais construtoras, incorporadoras e imobiliárias, distribuídas em 240 estandes exclusivos, com opções de imóveis na planta ou prontos para morar. São casas, apartamentos, loteamentos e condomínios residenciais, que contemplam desde projetos de alto padrão ao Minha Casa Minha Vida. O Salão Imobiliário do RN também expõe oportunidades de moradias em toda a região da Grande Natal, que tem apresentado crescente desenvolvimento nos últimos anos e é hoje um dos principais polos de desenvolvimento para a construção civil no Rio Grande do Norte.

Trabalhar neste projeto é acreditar que a força da construção civil jamais deixará de erguer um mundo cheio de novidades e de possibilidades. E é isso que quero apresentar para vocês.

Boa leitura!

Ocimar Damásio

Editor

Produção Edi­tor responsável Oci­mar Da­má­sio oci­mar­da­ma­sio@terra.com.br Direção Geral Su­yen­ne Let­tie­ri su­yen­ne­ldamasio@terra.com.br

Edição Ideia Comunicação Marina Lino e Mariana Pinto 55 84 3206-5815 www.ideia.jor.br Reportagens Felipe Araújo

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Fotografia Ney Douglas e divulgação Pro­j. Grá­fi­co/Dia­gra­ma­ção Ter­cei­ri­ze Pro­je­tos Grá­fi­cos www.ter­cei­ri­ze.com Co­mer­cial 55 84 3206-2255 55 84 9903-5699

A Revista NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS é uma publicação da O. S. Comunicação Editora, Eventos e Marketing Promocional, com distribuição gratuita. Os anúncios publicitários contidos na revista são de responsabilidade de seus anunciantes.

Os conceitos emitidos em matérias e artigos são de exclusiva responsabilidade de seus autores.

Sumário 32

Conceito

42

Avanço

54

moradia

66

Imóveis

76

tintas

78

serviço

84

Condomínios horizontais em alta

Tecnologia no canteiro de obras

imóveis para todo os gostos

Construindo sonhos

76

tintas

Pintar com excelência

Concretizando ideias

Fundação

Sua obra começa aqui!

88

Fitness

90

SOLUÇÃO

94

materiais

96

LOCAÇÃO

104

sustentabilidade

114

design

118

desenvolvimento

Uma academia na sua casa

Segurança no trabalho

84

fundação

Aço: a força de uma obra

Alugar para construir

Móveis ecológicos diferenciados

Arquitetura em bom estilo

Consultar para empreender

90

Solução Negócios Imobiliários - Outubro/2014 | 9

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Negรณcios Imobiliรกrios - Marรงo/2015 | 23

Conceito

Condomínios residenciais horizontais

em alta O ramo da construção imobiliária é uma área em constante inovação. Com o objetivo de trazer ao mercado brasileiro uma nova proposta no modo de se construir e criar empreendimentos diferenciados, a Construtora Alpha se instalou no Rio Grande do Norte. Trabalhando sempre com qualidade e eficiência, a empresa investe em imóveis que se mostram não apenas como ótimas opções de

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moradia, mas que oferecem qualidade de vida aos compradores.

De acordo com Nayara Dantas Nogueira, administradora da Construtora Alpha, os principais produtos da empresa hoje são condomínios residenciais horizontais de alto padrão, destinados àqueles que buscam segurança, lazer e bem estar em um único espaço. “A Construtora Alpha tem como meta investir

Conceito

em um novo conceito para os nossos clientes. Trabalhamos com condomínios que, além de oferecerem diversas opções de lazer, trazem comodidade e bem estar aos moradores”, afirma a administradora.

A Construtora Alpha, que foi criada em 2013, é gerida pelo empresário italiano Giuseppe Garino e Nayara. Com o trabalho da equipe, a instituição já trouxe inúmeras inovações para o mercado, como o condomínio Vitória Régia II. “Trata-se de um residencial com vários diferenciais. Localizado em Pium, uma das regiões da Grande Natal que mais tem recebido empreendimentos de alto padrão, o condomínio oferece comodidade, já que ele está a apenas 15 minutos de Natal, e diversas opções de lazer, estando a apenas 4 km da praia de Cotovelo”, aponta Nayara.

Para transformar a moradia em uma experiência única e especial, a Construtora Alpha trabalha com conceitos diferenciados. “Levamos muito a sério a questão da qualidade de vida dos nossos condôminos, então oferecemos amplas áreas verdes, de maneira que o ambiente seja o mais agradável possível. Também contamos com 178 lotes de terra, o que é menos comparado a outros condomínios. Acreditamos que essa redução no número de lotes torne o espaço mais agradável, de forma que os condôminos aproveitem seus imóveis com conforto e comodidade”, relata Nayara. A proposta da Construtora é fazer com que o investimento realizado pelo cliente seja perdurado, de maneira que seu imóvel possa permanecer por toda a vida.

O Vitória Régia II conta com uma área de 135.000 m², formada por lotes com espaçamentos diferentes – a partir de 369m² - com quadras, guarita, piscinas com bordas infinitas e uma área de constante contato com a natureza. “O condomínio foi arquitetado especialmente para que todas as casas a serem construídas possam ter uma vista para a área verde de preservação permanente em Pium. Todas as residências, seja a primeira ou a

Nayara Nogueira e Giuseppe Garino sócios da Construtora Alpha

última, podem ser construídas para que se tenha essa paisagem à disposição”, afirma Nayara.

A empresa também é parceira da Garmin Construtora, especializada em construção de residências. A instituição atua com três vertentes.

“Temos o Garmin Projetos, que recebe os planos dos próprios clientes e os executa; o Garmin Família, que constrói imóveis do programa Minha Casa Minha Vida, e o Garmin Vila, responsável pelas casas de alto padrão”, explica a administradora.

Com planos de expandir-se ainda mais no mercado, a Construtora Alpha pretende trabalhar em prol de ainda mais empreendimentos. “Já estamos analisando novos loteamentos, onde pretendemos construir mais condomínios. A Garmin também está com planos de edificar cerca de 400 casas em alguns municípios do Estado. Trata-se de um trabalho efetuado em conjunto com o Governo Federal”, informa Nayara.

"Levamos muito a sério a questão da qualidade de vida dos nossos condôminos".

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AVANÇO

O USO DA TECNOLOGIA NO DIA A DIA DO CANTEIRO DE OBRAS Nos últimos anos, smartphones, notebooks, tablets, computadores, videogames e aparelhos de TV cada vez mais modernos se tornaram dispositivos fundamentais na rotina diária tanto pessoal quanto profissional. Apesar de imaginarmos que isso é apenas uma realidade mundo afora, de acordo com uma pesquisa realizada pela Accenture, multinacional responsável por consultoria de gestão, o Brasil já aparece como o segundo maior consumidor de equipamentos eletrônicos do planeta, atrás apenas da China.

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Outro estudo relevante, o Vision Technology 2013, também divulgado pela Accenture, revelou que a tecnologia da informação surgiu como um dos principais indicadores para que as empresas se apresentassem de maneira diferenciada no mercado. Ao utilizarem cada vez mais seus aparelhos pessoais para fins profissionais, as pessoas contribuíram para aumentar a produtividade e otimizar o tempo. Também é possível afirmar que passaram a utilizá-los como ferramentas de colaboração e gestão corporativa.

AVANÇO

Isto pode ser comprovado em diversos setores, dentre eles o da Construção Civil. Não é de hoje que profissionais da área como arquitetos, engenheiros e gestores têm se beneficiado com estes gadgets para gerenciar e compensar a falta de mão de obra no setor. Em tempos de recuo da economia brasileira, encontrar soluções logísticas ou tecnológicas tem sido algo primordial para quem deseja se manter competitivo e saudável no mercado. A redução de custos operacionais, assim como a implementação de controles mais precisos, tem ajudado a acelerar todo o processo que cerca o setor.

Neste contexto, um levantamento feito pelo Sindicato das Indústrias da Construção Civil, o Sinduscon, em parceria com a Fundação Getúlio Vargas (FGV), constatou que 60% dos empresários do setor da construção têm planos de investimento em tecnologia.

Por conta disso, algumas empresas passaram a desenvolver soluções que permitem a administração de informações relacionadas ao controle de produção, qualidade e inspeção, além de segurança e controle de materiais. A partir delas, todos estes dados são recolhidos em tempo real e são integrados aos sistemas ERP das construtoras e empreiteiras. Ao optar por um sistema de gestão completo, o que inclui a mobilidade e o suporte para o dia a dia das corporações, os gestores podem concentrar as suas atuações no desenvolvimento de ações estratégicas.

O aplicativo para tablets e smartphones Mega Mobuss, oferecido e desenvolvido por nós em parceria com uma empresa catarinense especializada em desenvolvimento de aplicativos, é um exemplo de tecnologia desenvolvida com ênfase no setor. Ele permite que no canteiro de obras possamos controlar a produtividade das equipes e os materiais utilizados, gerenciar equipamentos e perdas, fazer controle de qualidade e coordenar a área de segurança. Também oferece subsídios para redução de custos e riscos, além de indicadores para o controle da sustentabilidade ambiental. E tudo isso apenas com a utilização de smartphones ou tablets, sem conexão com a internet e em tempo real.

Não temos dúvidas que o uso intenso de tecnologia no canteiro de obras é uma tendência irreversível. Ironicamente o maior empecilho para que a utilização desta tecnologia se alastre nas construtoras do Brasil não é mais, como foi num passado recente, o custo de equipamentos, de software ou de links de conexão. O grande desafio das empresas que fornecem tecnologia para as obras é a mudança de cultura da equipe que trabalha nos canteiros, que muitas vezes insistem em se apegar a processos manuais antigos, baseados quase todos em planilhas e papéis. É neste foco que temos atuado ao longo dos últimos meses, através de diversas palestras em eventos do segmento, universidades e órgãos de classe, mostrando todas as vantagens desta nova realidade.

Robson Gomes é Diretor de TI e Serviços da Mega Natal, empresa que oferece serviços e soluções tecnológicas diferenciadas de gestão empresarial para companhias que atuam nos segmentos de Construção, Logística, Manufatura, Combustíveis, Agronegócios e Serviço.

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gr construções

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Moradia

Residencial Pitanga

Imóveis para todos os

gostos e bolsos

Nos últimos anos, a zona metropolitana de Natal tem acompanhado um crescimento em diversas áreas. Bairros da capital potiguar e do município de Parnamirim (RN) têm sido tomados por canteiros de obras que refletem o crescimento urbano, tanto vertical como horizontal. Com tamanha expansão, tanto da cidade como da própria população – Natal é o 19º município mais populoso do Brasil, segundo o Índice Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) – empresas têm cada vez mais investido em áreas de habitação.

Esse é o caso da RM Imóveis. Com a principal missão de atender os mais diversos gostos e clientes, a empresa, que é presidida pelo empresário Ricardo Mansinho, traz soluções para os que sonham com a casa própria, oferecendo imóveis que proporcionam conforto e qualidade. “Nosso diferencial é sempre oferecer ao cliente ótimas habitações, dos mais variados tamanhos e preços. Trabalhamos com apartamentos, casas, terrenos e espaços comerciais”, informa Ricardo.

Um dos empreendimentos comandado pela empresa é o Residencial Pitanga. Localizado no município de Parnamirim, o condomínio apresenta casas bem construídas, com dois quartos, cozinhas e banheiros azulejados, além de uma área de lazer completa, com piscina, 54 | Negócios Imobiliários - Março/2015

Ricardo Mansinho, da RM imóveis

salão de festas, playground e churrasqueira. O Residencial também apresenta segurança e ambiente reservado, com câmeras de monitoramento, interfone, cerca elétrica, portão eletrônico e serviço de portaria de 24h. “O condomínio está localizado por trás do Instituto Federal do Rio Grande do Norte (IFRN) e traz habitações que podem ser adquiridas com auxílio do Programa Minha Casa Minha Vida”, informa Ricardo.

Em Parnamirim, outro empreendimento que tem chamado atenção é o Sombra das Palmeiras. “Trata-se de um condomínio que conta com casas duplex, com arquitetura moderna e am-

bientes agradáveis. A partir de R$ 125 mil o cliente já pode contar com a casa, valor este que abrange também toda a documentação necessária”, informa o empresário. O Sombra das Palmeiras, que também conta empreendimentos financiados pelo Programa Minha Casa Minha Vida, apresenta ótima localização, estando próximo a hospitais, delegacia, supermercados e farmácias.

Os empreendimentos comercializados pela RM Imóveis têm trazido credibilidade para a instituição, já que oferecem praticidade na hora da aquisição. “No ano de 2014 conseguimos um número de vendas entre 100 a 120

Moradia

Imagens / divulgação

"Nosso diferencial é sempre oferecer ao cliente ótimas habitações, dos mais variados tamanhos e preços".

Residencial Pitanga, ambientes internos

Residencial Sombra das Palmeiras

empreendimentos. Por mês, conseguimos vender uma média de 10 a 15 imóveis. Esses números refletem o nosso atendimento diferenciado e um público cada vez mais satisfeito com o nosso serviço”, aponta Ricardo.

Para os que procuram habitações mais valorizadas e em áreas nobres, a RM Imóveis também conta com empreendimentos valorizados de R$ 300 mil a R$ 600 mil, nos condomínios Green Club e Costa Rica. “A ideia é fazer com que a empresa possa atender o maior número de clientes e agradar os mais diferentes gostos”, explica Ricardo.

Além desses, a empresa conta com o residencial Morabem, que já teve sua primeira etapa de construção concluída.

“São torres localizadas na região central de Parnamirim que apresentam diversos chamativos, como elevadores em todos os blocos, ambientes agradáveis e paisagismo com mais de 100 espécies”, informa Ricardo.

Para 2015, a empresa planeja se posicionar ainda mais no mercado imobiliário potiguar. “Esperamos um ano ainda mais próspero em questão de vendas. A expectativa é grande e poder realizar um grande sonho de muitos, que é o de conseguir a casa própria”, aponta o empresário.

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Imóveis

Construindo

sonhos Definir o que é alto padrão não é uma tarefa fácil. No ramo da construção imobiliária, o universo de variedades é tamanho que fica praticamente impossível definir o que seria alto padrão para uma determinada pessoa ou cliente. A única coisa que se pode avaliar é a qualidade de um serviço prestado e o nível de satisfação de quem irá habitar ou trabalhar em determinada construção. É nisso que a Átria Construções acredita. Com imóveis em diversas localidades do Rio Grande do Norte, a empresa se posiciona no mercado com o principal objetivo de oferecer o que se tem de melhor e que mais satisfaça o gosto do contratante.

“Sabemos que construir uma casa própria é um sonho para muitos. E esse sonho é ainda maior quando o imóvel recebe um acabamento de qualidade e é realizado conforme o esperado. É esse sentimento dos nossos clientes que nos move e nos incentiva a fazer sempre o melhor trabalho”, relata Maria Carolina da Silva Medeiros, gerente comercial da Átria Construções.

66 | Negócios Imobiliários - Março/2015

Imóveis

A empresa está no mercado há pouco mais de quatro anos. “Iniciamos com a construção de algumas pequenas casas em Cajupiranga, Parnamirim (RN), município onde atuamos até hoje. Após isso, começamos a atuar em um nicho de crescimento, com casas de condomínios fechados, tanto em Natal, como em outros municípios, como Extremoz e Macaíba”, informa a gerente comercial.

Em todas as etapas do trabalho, os diferenciais da empresa estão presentes, de modo que a qualidade esteja sempre refletida no atendimento às demandas.

“Nossos principais diferenciais estão na

nossa qualidade de atendimento. Além de estarmos sempre atentos ao que os clientes necessitam para a construção de seus imóveis, acompanhamos e orientamos as pessoas em várias etapas do trabalho, inclusive na escolha dos materiais. Vamos pessoalmente com eles às lojas de itens de construção para apontar e aconselhar sobre o que ele pode usar para que seu imóvel seja erguido da melhor forma possível. Quando tudo está feito e percebemos a aprovação do cliente, cumprimos o nosso dever de fazer casas de alto padrão, que na verdade significa alta satisfação por parte da clientela”, relata Maria Carolina.

Além das casas localizadas em condomínios fechados, a empresa também trabalha com imóveis do programa Minha Casa Minha Vida, de forma que todos os tipos de clientes sejam atendidos e contem com um serviço de qualidade independentemente do preço a ser investido.

A Átria Construções tem planos de investir ainda mais em mídia e visibilidade neste ano. “Acreditamos que o trabalho feito juntamente com as mídias possam trazer ainda mais apoio e visibilidade à empresa, posicionando-a em um local de destaque no mercado imobiliário local”, aponta a gerente comercial.

"Acompanhamos Imóveis ecológicos Para construir casas de sonhos, a espaço ecologicamente correto. São Átria Construções trabalha em con- alternativas que economizam recursos e orientamos as junto com diversos arquitetos, respon- naturais, como ambientes com lumisáveis por planejar os mais variados nosidade e ventilação naturais, de mapessoas tipos de moradia. “Uma dessas pro- neira que a economia ocorra inclusive fissionais é Sílvia Campos, que tem no bolso do futuro morador”, inforem várias etapas mestrado na área de construção sus- ma Maria Carolina. Os imóveis ecotentável. A arquiteta sempre traz ideias lógicos também contam com mecapara que o cliente tenha, não apenas nismos que aproveitam a água da do trabalho". a casa dos sonhos, como também um chuva e geradores de energia solar.

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TINTAS

Pintar

com excelência Um dos produtos que mais tornam o ambiente agradável é a tinta. Uma pintura feita com produtos de ponta pode fazer de uma simples parede um verdadeiro elemento de estilo, cor e personalidade. Foi pensando na importância de se comercializar tintas de qualidade que o empresário Naelson Câmara de Oliveira começou a presidir a Tintas Aquarela, empresa idealizada por seu pai, Antônio Nelson de Oliveira. “Ele atua no ramo dos pigmentos há 30 anos. Trabalhando em sua loja Teletintas, localizada na Avenida Norton Chaves, ele comercializa várias tintas diferentes, de marcas distintas. A proposta de se criar a empresa foi justamente fabricar seus próprios produtos”, conta Naelson.

A ideia, então, saiu do papel. Em 2004, a Tintas Aquarela abriu seu primeiro galpão no município de Macaíba (RN), onde passou a fabricar produtos próprios. “Este ano fazemos 11 anos de 76 | Negócios Imobiliários - Março/2015

TINTAS

empresa. Nesse período, a empresa cresceu e tem se consolidado cada vez mais no mercado, oferecendo sempre qualidade no serviço e produtos variados. É tanto que hoje somos a instituição que produz as melhores tintas da região”, enfatiza o empresário.

A oferta de serviços é variada.

Com foco na fabricação de tintas imobiliárias, que podem ser utilizadas em diversos ambientes de casas ou apartamentos, a empresa também produz massas, seladores e texturas, entre outros complementos acrílicos. “Também trabalhamos com bons preços.

Por estarmos sempre preocupados com os bons resultados dos nossos trabalhos e produtos de ponta, nossos clientes podem sempre contar com um ótimo custo benefício, tornando a empresa o melhor lugar para quem procura investir em qualidade sem preços abusivos”, relata o empresário.

Para a Tintas Aquarela, qualidade é sinônimo de bons materiais e excelentes resultados. Os produtos da empresa se distinguem por proporcionarem aos clientes itens de primeira linha, com bons rendimentos e boa cobertura, além de terem baixo nível de odor. “Essa é uma característica importante. Após pintar um local, muitos não conseguem nem entrar na sala por causa do forte cheiro das tintas. Com as nossas mercadorias isso não acontece”, explica o empresário.

Hoje a instituição conta com mais de 50 cores diferentes de tintas.

De sua criação até os dias atuais, a empresa foi responsável por atender a vários municípios do Rio Grande do Norte (RN). Com novos empreendimentos, a Tintas Aquarela expandiu sua marca, também distribuindo produtos para lojas na Paraíba (PB).

“Como a empresa faz parte do grupo da Teletintas, que é presidida pelo meu pai, estamos sempre fazendo esse trabalho conjunto. Dessa forma, a nossa presença e participação no mercado têm crescido enfaticamente”, relata Naelson.

Crescer e conquistar De acordo com o empresário, mesmo presente em vários municípios, a Tintas Aquarela tem planos de expandir ainda mais a atuação no mercado.

“Em julho do ano passado já inauguramos uma nova fábrica, localizada no Parque Industrial de Macaíba. A ideia do novo empreendimento é fazer com que a nossa marca esteja presente ainda mais no ramo das tintas e aumente sua produção, além de sempre inovar e qualificar mais seus produtos”, relata o empresário. A instituição também apresenta um novo layout empresarial, sendo esta mais uma maneira adotada para inovar e manter-se paralela a um mercado cada vez mais competitivo.

Naelson Câmara de Oliveira da tintas Aquarela

Negócios Imobiliários - Março/2015 | 77

SERVIÇO

Concretizando

ideias Com o desenvolvimento do mercado imobiliário no Rio Grande do Norte é crescente também o investimento nas diversas técnicas de construção de imóveis, considerando mão de obra qualificada, bons materiais, entre outros quesitos. Há quinze anos, uma empresa que tem se destacado no ramo da construção civil e imobiliário no Estado é a MCM Engenharia e Consultoria.

Criada pelos engenheiros civis Marcus Vinícius Cerchi, sócio diretor administrativo, e Carlos Augusto Paula de Medeiros, diretor técnico, a empresa busca unir profissionalismo e resultados. “Trabalhamos com a proposta de oferecer um serviço completo em edifi78 | Negócios Imobiliários - Março/2015

cação. Atuamos desde o processo de preparação e limpeza do solo até o acabamento do imóvel. Desenvolvemos todo o serviço de construção e demais atividades. O cliente precisa apenas apresentar o projeto de engenharia e arquitetura, de maneira que toda a execução desse produto seja feita pelos profissionais da MCM”, informa Marcus.

A empresa surgiu com a parceria entre os dois engenheiros no período em que terminavam o curso de engenharia civil. “Quando já finalizávamos nossa graduação, tanto eu, como meu sócio, Carlos Augusto, já atuávamos no mercado imobiliário como técnicos de

SERVIÇO

edificações. Aconteceu que, no decorrer dos nossos serviços, percebíamos que Natal carecia de uma empresa focada no trabalho de execução de projetos, uma instituição que apresentasse profissionalismo e experiência em edificações e outros serviços. Foi aí que surgiu a nossa ideia de investir em um novo negócio e trazer para Natal um serviço de qualidade, criando assim a MCM Engenharia e Consultoria, que não trabalha com vendas de imóveis, mas sim com execução de tarefas”, relata Marcus.

A empresa hoje atua em obras de imóveis de pequeno, médio e grande porte, atendendo dessa maneira a todas as necessidades que o mercado requer. “Nossa grande maioria de clientes são os privados, mas também já atendemos demandas de órgãos públicos”, acrescenta o diretor administrativo.

Com uma equipe experiente e preparada para qualquer demanda de clientes, a MCM Engenharia e Consultoria presta diversos serviços.

Além das construções, a empresa também realiza atividades que variam de acordo com a necessidade do cliente. “Atuamos também com reformas de imóveis, ampliações e manutenção predial”, aponta Marcus.

Os serviços da MCM atendem demandas de imóveis residenciais, comerciais, industriais ou condominiais.

Para se destacar no mercado, cada vez mais concorrido, a empresa investe em serviço de qualidade.

“Nosso trabalho conta com orçamentos detalhados e planejamentos prévios da obra, de modo que possamos passar transparência para todos os nossos clientes antes de começarmos o trabalho de engenharia. Além disso, temos sempre a preocupação de acompanhar as obras, atividade que é efetuada por engenheiros profissionais preparados”, afirma Marcus. Durante o serviço, os diferenciais também ganham ênfase, principalmente, no trabalho de acabamento do imóvel e na escolha de materiais para a construção, reforma ou ampliação.

Carlos Augusto Paula de Medeiros, diretor técnico

Marcus Vinícius Cerchi, diretor administrativo

Em seus 15 anos de história, a MCM tem se mostrado apta a desenvolver serviços para os mais variados clientes. “A ideia para este ano é aumentar ainda mais nosso leque de clientes. A MCM provou, ao longo de sua história, que é uma empresa profissional e capaz de atender a todas as necessidades, então temos a pretensão de estar presente em ainda mais obras de grande porte, nos posicionando ainda mais no mercado”, afirma o diretor. A empresa já prestou serviços para diversos tipos de clientes, dentre eles o restaurante Bari Pa l e s i , a r e d e d e f a s t f o o d McDonald’s, Petrobras, Ambev, entre outras instituições.

"Atuamos também com reformas de imóveis, ampliações e manutenção predial".

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Fundação Obra

Sua obra começa aqui!

Uma das etapas mais importantes de um empreendimento é a fundação.

Ela é a responsável por sustentar as edificações erguidas sobre o terreno, sendo o princípio de tudo; o alicerce da construção. Essa é a área que mais motivou o empresário Péricles Dantas durante o curso de graduação em Engenharia Civil. Seu interesse pela área foi tamanho que o levou a criar a FundaSolos - empresa potiguar especializada em fundações e contenção do subsolo para a construção civil. “A instituição foi criada em março de 1999. Naquele mesmo ano, trabalhamos em conjunto com a Construtora Portal na implantação do empreendimento Residencial Arco Íris, oportunidade única que nos trouxe visibilidade no mercado”, informa Péricles.

No ano seguinte, o recém formado engenheiro, iniciou o curso de pós-graduação em Geotecnia onde passou a otimizar ainda mais o trabalho da empresa recém fundada. “Trabalhava juntamente com os clientes, acompanhando as obras em tempo integral, escutando as observações apontadas por eles e me aperfeiçoando ainda mais como profissional”, relata Péricles Dantas Diretor-Presidente da FundaSolos.

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Fundação

Com o passar do tempo, o mercado imobiliário Potiguar foi se desenvolvendo e trouxe à capital e demais municípios, a demanda de necessidades e inovações tecnológicas, responsáveis por expandir ainda mais o ramo da construção civil no estado. “Na medida em que o mercado expandia e as demandas aumentavam, a FundaSolos foi se mostrando cada vez mais atualizada, de modo que, logo nos primeiros anos de sua criação, novas parcerias foram se consolidando, possibilitando a aquisição da primeira perfuratriz hidráulica do estado do RN, sendo naquele momento, a máquina para execução de fundações mais moderna.

Tratava-se de um equipamento prático, preciso e ágil, com força maior se comparada às outras da época. Adquirir esse equipamento trouxe para nós ainda mais oportunidades, já que éramos a única empresa do mercado a possuí-la”, informa o empresário. Com o tempo, a FundaSolos adquiriu mais máquinas, tornando-se até o momento, a única empresa de Fundações Especiais do RN detentora de equipamentos modernos para obras de fundações.

A principal atividade que a FundaSolos desenvolve hoje é o trabalho de projetar e executar as fundações para diversos tipos de obras, quer sejam edifícios residenciais, industriais, públicos, religiosos, hospitais, obras de infra-estrutura, parques eólicos, dentre outras, além das estruturas de contenção para subsolos. “Quando desenvolvemos o projeto e executamos, quer seja de fundação, quer seja de contenção, garantimos a melhor relação custo-benefício, visto que nossas obras estão executadas há 16 anos sem registro de nenhuma ocorrência negativa, isenta de problemas posteriores”, explica o empresário.

A FundaSolos se apresenta como uma empresa potiguar de vários diferenciais. Péricles afirma que, em 16 anos de história, a instituição tem honrado todos os contratos firmados com os clientes, em todos os níveis, fato que comprova o prestígio e confiança da marca diante do mercado.

Péricles DANTAS, DIRETOR PRESIDENTE da Fundasolos

“Estamos sempre preocupados em otimizar e melhorar nossos trabalhos. Fazemos investimentos no treinamento e aperfeiçoamento dos nossos colaboradores, buscando a perfeição no atendimento ao cliente e também procuramos formas de inovar e se destacar no mercado, mesmo sendo na fundação, um trabalho que é feito “enterrado” sem maiores acabamentos. Um exemplo disso é pensar no desperdício zero de materiais”, aponta Péricles.

Em seus 16 anos de história, a instituição já prestou trabalhos para diversos clientes do RN como de outros estados da federação.

“Nosso principal foco são obras em Natal, mas também outras localizadas no interior do estado, informa o empresário. Segundo ele, os planos para o ano de 2015 são de expandir ainda mais a atuação da FundaSolos, de forma a manter os clientes atuais e conquistar novos, procurando atender a todas as demandas que surgirem, sempre com qualidade e presteza, fazendo valer a opção pela FundaSolos.

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Fitness

Uma academia na sua casa

O Brasil hoje vive uma tendência mundial no que se refere aos cuidados com o corpo e com a saúde. Com o crescente aumento na abertura de novas academias de ginástica e a conscientização de que o cuidado com o bem estar é fundamental para a saúde, o número de pessoas que frequentam academias aumentou consideravelmente nos últimos anos.

Essa realidade tem surtido efeito não apenas no mundo fitness, mas também no próprio ramo imobiliário. Ao enxergar o fato como uma boa opção para posicionar-se no mercado, a empresária Herica Strauss Vasques transformou o foco de sua empresa no Fitness, que são as diversas atividades existentes em uma academia.

Denominada Brasil Sport Fitness, a empresa atua no mercado desde 1995, oferecendo equipamentos de musculação, ginástica, pilates, artes marciais, entre outros, para montagem de academia comerciais e em condomínios. “Começamos a atuar no segmento fitness, primeiramente com foco em academias de ginásticas. Nos últimos dez anos, percebemos que a presença das Salas Fitness passou a se intensificar consideravelmente nos empreendimentos imobiliários, aquecendo ainda mais esse setor”, relata Herica. Ao optar por esse tipo de trabalho, a empresa passou primeiramente a oferecer um projeto padrão, composto apenas por uma estação, esteira e bicicleta ergométrica. Com o passar do tempo, a proposta foi se modificando e se expandindo, de forma que vários condomínios pudessem contar com equipamentos para diferentes modalidades. “Hoje existem empreendimentos como uma verdadeira academia de ginástica completa. Elas atraem os novos compradores de imóveis e ainda motivam sua ocupação, além de ser um dos itens que mais valoriza um empreendimento”, 88 | Negócios Imobiliários - Março/2015

Fitness

aponta Hérica. Além da venda, a Brasil Sport Fitness disponibiliza uma consultoria gratuita para a montagem dos chamados Fitness Center, trabalho este que vai desde a escolha dos equipamentos – analisando quais os mais indicados de acordo com o perfil do condomínio – até a ambientação, treinamento técnico, aula inaugural gratuita, entre outros benefícios. “Trata-se da empresa local que mais se especializou nesse segmento, tendo já montado academias em diversos empreendimentos imobiliários, para diferentes perfis de clientes”, afirma a empresária. Para acertar na escolha do Fitness Center mais adequado ao perfil dos condôminos, o trabalho passa por diferentes etapas. “Primeiro, fazemos uma visita ao empreendimento, para conhecer o local disponibilizado e o perfil dos futuros usuários. Depois, desenvolvemos um projeto para a venda dos materiais, acessórios, pisos adequados, entre outros. Oferecemos, pelo menos, três opções aos condôminos ou construtores. Após definido o projeto que mais atende as condições econômicas e de satisfação, evoluímos para o fechamento da venda”, explica Herica. O resultado desse trabalho é uma sala personalizada, com foco no seu usuário, e a segurança de que o espaço será realmente utilizado para busca de melhor qualidade de vida. Em nosso portfólio disponibilizamos aparelhos de musculação, esteiras, bicicletas ergométricas, aparelhos de pilates, além de materiais para natação, hidroginástica, ginástica, treinamento funcional, cross fit, artes marciais, entre outros. “Também agregamos a venda de brinquedos feitos em plástico rotomoldados, e pisos anti impacto utilizados nos playgrounds e nas brinquedotecas, com produtos que oferecem mais segurança aos baixinhos. A proposta é associar a parte lúdica à confiabilidade”, informa a empresária que revela que tem planos para 2015 de expandir a Brasil Sport Fitness para os municípios de Mossoró (RN) e Campina Grande (PB), de forma que a empresa cresça e vire ainda mais referência em todo o país.

Hérica Strauss Vasques da Brasil Sport Fitness

fotos: divulgação

“Trata-se da empresa local que mais se especializou nesse segmento”.

SOLUÇÃO

Segurança no

trabalho Com o desenvolvimento das Leis trabalhistas nas últimas décadas, as empresas brasileiras têm buscado investir em segurança e medicina no trabalho. A preocupação dos empresários gira em torno não somente de deixar o ambiente laboral com seus riscos controlados, mas contemplar a pretensão de se criar um espaço seguro, agradável e confortável para seus colaboradores. Enxergando essa realidade de maneira intuitiva e visando que o tema segurança e medicina no trabalho seria um assunto debatido com mais ênfase no futuro, o diretor Fábio Antunes decidiu fundar, em 1990, a Prevenção Ltda.

Primeira empresa a oferecer serviços de segurança e medicina do trabalho no Rio Grande do Norte, tendo como principal missão prestar assessoria a empresas por meio de visitas técnicas periódicas, agenda de ações de promoção a saúde e segurança com base na

divulgação

SOLUÇÃO

Fábio Antunes e Éder Trajano, sócios da Prevenção, empresa de assessoria em segurança e medicina do trabalho

gestão de programas de prevenção de riscos e promoção a saúde, especifico de cada empresa.

Realização de cursos, palestras, treinamentos de acordo com o perfil do empregado e tipo de atividade, Análise ergonômica do Trabalho, Inspeção de segurança, PPRA, PPR, PGR, PCMSO, PCMAT, PCA, PPR, Laudos técnicos, Auditoria em gestão de EPI, Análise de Risco, Ordens de Serviços, PPP, SESMT, CIPA, Avaliações ambientais, fazem parte do leque de serviços oferecidos pela Prevenção.

De acordo com Fábio Antunes, a Prevenção Ltda. surgiu para atender a necessidade das empresas que não estão obrigadas a dispor em seu quadro funcional de profissionais especializados, porém obrigadas a cumprir as normas de segurança e saúde estabelecidas pelo Ministério do Trabalho e Emprego A Prevenção Ltda assessora empresas dos mais diversos segmentos da economia, (Saúde, Comércio,

“Ao investir em qualidade de vida e segurança, o rendimento empresarial é otimizado”.

Industria, Carcinicultura, Pecuária, Mineração, Energia etc), trabalha em parceria com seus clientes na busca de um ambiente laboral seguro e sem doenças relacionadas a atividade produtiva. Para desenvolver esse trabalho a Prevenção conta com uma equipe especializada de médicos, engenheiros, enfermeiros e técnicos de segurança do trabalho além de uma rede de clínicas credenciadas

para realização de exames médicos e complementares.

Promovendo o investimento em qualidade de vida no trabalho com ambiente seguro e empregado saudável, a Prevenção vem conquistando cada vez mais empresas interessadas na sua forma de fazer gestão.

Em 2013 iniciou sua atuação em João Pessoa (PB) e Recife (PE) e de acordo com Fábio, esse tipo de serviço tem tido uma procura cada vez mais crescente, devido a conscientização dos empresários da importância de um processo seguro e um empregado são.

A Prevenção tem planos de investir ainda mais em seus serviços, sobretudo em tecnologia. A empresa já conta com um software em desenvolvimento personalizado que permite o acesso online de seus clientes a todo histórico de documento e agendamento de serviços, é uma maneira de darmos mais praticidade a gestão informatizada, aponta Fábio.

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Materiais

Aço a força de uma obra

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No processo da construção civil, a necessidade de equipamentos de materiais de qualidade ganha ênfase. Para se construir desde pequenas salas a grandes empreendimentos, é preciso que se tenha em mãos os mais diversos tipos de materiais. Um deles é o aço. Ciente da necessidade que o Rio Grande do Norte apresentava em ter uma empresa que disponibilizasse as diversas peças de ferraria, o empresário Anderson de Oliveira Jovino decidiu sair de Fortaleza (CE), onde o mercado para esse tipo de serviço já se mostrava saturado, e migrar para Natal (RN), onde fundou a Aço Potiguar.

A instituição foi criada em 2006, no bairro Dix-Sept Rosado, local onde até hoje está a matriz, e seu principal objetivo é o de comercializar ferro específico para construção, além de serralharia e derivados. “A Aço Potiguar atua hoje com os mais variados tipos de clientes, desde comerciantes e pessoas físicas até construtoras de empreendimentos imobiliários”, informa Anderson.

Com a expansão do mercado e investimento na diversificação de produtos, a empresa viu na necessidade de ter ainda mais espaço para atender as demandas de mercado. Foi aí que a Aço Potiguar abriu sua primeira filial, em 2009, localizada na BR 101, no município de Parnamirim (RN). O prédio da filial apresenta uma área total de 3 mil metros quadrados, sendo 50% de área coberta. Sua infraestrutura permite a carga e descarga de material, além do armazenamento de produtos. O local serve ainda como sede para as atividades administrativas.

Ao longo de sua história, a Aço Potiguar tem se mostrado como uma prestadora de serviços exemplar diante da necessidade da capital potiguar. Dentre os materiais fornecidos encontram-se ferro para metalúrgica, insumos – como soldas e discos – e demais mate-

Materiais

riais, como carrinhos de mão e martelos especiais para construtoras.

Além de fornecer o material, a empresa também desenvolve o serviço de corte e dobra. “Nesse trabalho nós atuamos de acordo com as necessidades de cada cliente específico. Os interessados trazem seus projetos de construção e, com base neste, preparamos peças específicas a serem utilizadas nessa obra, de maneira que sejam perfeitamente compatíveis com o projeto em questão”, relata Anderson.

Quem procurar a empresa para buscar materiais de construção encontrará uma oferta massiva. As lojas contam com alumínio, ferros – nos modelos de vergalhões, telas, estribos, treliças e barras – chapas confeccionadas em tamanhos padrões ou especiais com matéria-prima selecionada, arames específicos para as mais variadas atividades (como soldar, proteger, dobrar ou arquear), telhas de aço, forros de PVC, entre outros.

Além dos produtos de qualidade, a Aço Potiguar traz ao público uma série de diferenciais. “Uma das nossas principais qualidades está no atendimento, que é totalmente focado no cliente, com atenção, negociação, proximidade e entrega rápida de produtos”, relata Anderson. Além disso, um dos fatores que tem feito da Aço Potiguar uma forte concorrente no mercado são os preços de seus produtos. “Trabalhamos com números que condizem com o comércio, mas sempre estamos preocupados em mostrar alguns diferenciais nesse sentido, de modo que nossos preços ganhem destaque quando comparados aos de outras instituições”, informa o empresário.

De acordo com Anderson, a Aço Potiguar planeja continuar sua expansão e presença no mercado imobiliário do Rio Grande do Norte. “A proposta é continuar no ritmo de ascensão, investindo em ainda mais qualidade no serviço, entrega rápida de produtos e preços chamativos”, aponta o empresário.

“Nesse trabalho nós atuamos de acordo com as necessidades de cada cliente específico”.

Anderson Jovino, da Aço Potiguar

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LOCAÇÃO

Alugar para construir Administração de obras é tarefa difícil, trabalhos burocráticos, papeladas, projetos, mão de obra, etc. A RENATAL surgiu com a necessidade das obras em gerenciamento de máquinas, utilização e manutenção, desenvolvendo e fornecendo máquinas e equipamentos para construção civil a RENATAL vêm se destacando no mercado a 12 anos com variado mix de produtos como remoção de entulhos, locação de máquinas e equipamentos, serviço de furos em concreto e com pioneirismo na fabricação de carrinhos de mão reforçados.

Sempre atualizando seu portfólio de produtos, agora oferece também para locação containers com 6 metros de comprimento e variadas utilizações como escritório (com ar condicionado e banheiro), almoxarifado, banheiros e depósitos. Estes containers contam com isolamento térmico e acústico, piso apropriado, instalação elétrica e hidráulica.

Oferecemos ainda caminhão pipa com capacidade para 10000 litros de agua potável, retirada diretamente de cisterna.

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“Somos referência nesse produto em questão por dispormos de equipamentos de qualidade”.

LOCAÇÃO

Deurídice Felinto, Administradora e diretora da Renatal

Bom negócio Para muitas empresas e pessoas físicas, alugar máquinas para construção tem se mostrado um negócio vantajoso. Para aqueles que precisam dos equipamentos apenas para fazer uma obra, como pessoas interessadas em reformar uma casa ou edificar um empreendimento, o aluguel traz, principalmente, economia. “Para os que têm interesse em construir sua própria casa, a saída mais vantajosa é alugar máquinas para construção, porque na maioria das vezes eles serão usados apenas uma vez.

Quando o trabalho acabar, elas apenas ocuparão espaço para o morador”, aponta Deurídice.

O aluguel também apresenta vantagens para as construtoras. “Muitas vezes as empresas precisam investir alto na aquisição e manutenção dos equipamentos. Nas obras, é comum um equipamento ser danificado, podendo, inclusive, atrasar todo o processo construtivo.

A Renatal, oferece máquinas e equipamentos para locação, e caso ouver quebra, trocamos o equipamento por um novo, evitando atrasos e contratempos, informa a diretora.

A empresa também traz uma série de facilidades para alguns serviços, como remoção de entulhos.

“Hoje para se remover esses materiais é preciso uma série de documentação, como licenciamento do Instituto de Desenvolvimento Sustentável e Meio Ambiente (IDEMA), entre outros. A vantagem de se optar pelos nossos serviços é que os clientes não precisam se preocupar com isso, já que a Renatal apresenta toda a documentação legal necessária para a remoção e descarte de entulhos”, informa Deurídice.

Além da locação de equipamentos, a Renatal também oferece uma série de outros serviços. “Trabalhamos com demolição, locação de containers com ar condicionado, escritório e banheiro, serviço de furos em concreto, feitos com perfuratriz sem impacto de última geração, utilizando coroas diamantadas”, informa a diretora.

A empresa conta hoje com um total de 35 funcionários, todos com o devido nível de formação para desempenhar suas atividades. A expectativa da instituição é que, em 2015, a empresa invista com mais ênfase em fabricação, conquistando ainda mais espaço no mercado de máquinas e equipamentos potiguar.

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Desde 2002, atuando no mercado da construção civil do Rio Grande do Norte, a MARCO - Engenharia e Consultoria presta serviços nas áreas de execução e fiscalização de obras.

A empresa é filiada ao SINDUSCON/RN, Cooper-

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con/RN e é uma das construtoras parceiras da CNH (Companhia Norte-riograndense de Habitação), tendo como diretores engenheiros civis com mais de 25 anos de experiência no mercado potiguar e com especialização em gerenciamento de construção civil.

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A MARCO Engenharia é referência no RN pela credibilidade e seriedade com que desenvolve os seus serviços. Em seu portifólio constam trabalhos para empresas conceituadas como o Grupo Pestana Hotels e Resort, Caixa Econômica Federal, Atol das Rocas, Aerotur, Prefeitura

de Parnamirim e Sotheby's MARCO Engenharia e Consultoria, aqui o seu investimento merece o cuidado e a segurança que só uma empresa comprometida com os melhores resultados pode oferecer.

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Sustentabilidade

Loja localizada em São José de mipibu/RN

Loja localizada em Petrópolis, Natal/rn

Proposta

ecológica

em móveis diferenciados Trabalhar com móveis e decoração é atuar em prol da criação de ambientes diversificados. Com o auxílio de arquitetos e designers, é possível criar um espaço com diversas finalidades e estilos, que agradam aos mais variados gostos. Com a proposta de não apenas tornar o lar um ambiente aconchegante e agradável, a Casa Azul surgiu no mercado de móveis para trazer aos potiguares um novo conceito. De acordo com Simon Alboni, sócio diretor da Casa, o trabalho da empresa fabricante de móveis é unir o estilo clássico e contem-

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porâneo em um único espaço, trabalhando um conceito diferente.

“Nossa proposta traz a ideia de ecologia na confecção dos móveis.

Ao utilizar em 90% dos itens a madeira de demolição, aquela utilizada a partir de fazendas velhas ou postes gastos, contribuímos para que o meio ambiente seja preservado, já que a madeira não teria que ser retirada das reservas florestais. Além disso, as peças trazem ao ambiente um charme e atmosfera diferente, trabalhando com cores quentes e de personalidade”, relata Simon.

A empresa iniciou seus trabalhos no fim de 2010, em uma loja no município de São José, próximo à Natal (RN). Com localização privilegiada e de movimento, já que o ambiente é localizado na BR 101, a Casa Azul recebeu visibilidade e divulgação. “Como muitas das pessoas que passavam pela loja eram viajantes, que residem em Natal, percebemos que seria interessante abrirmos mais uma unidade, desta vez na capital”, relata Simon. Da ideia, acabou sendo inaugurada uma loja localizada em Petrópolis, um dos bairros mais nobres da capital.

Sustentabilidade

Com móveis de madeira de demolição, a Casa Azul investe em design diferenciado e materiais de qualidade. “Nossa maior preocupação hoje é mostrar que as peças da Casa Azul podem ser utilizadas em qualquer tipo de espaço. Muitas pessoas acreditam que, para se compor um ambiente com madeiras, é necessário que se tenha um jardim, uma fazenda ou uma casa de praia, mas não é verdade. Nossas peças contribuem para que se crie um espaço aconchegante, contemporâneo e clássico ao mesmo tempo, o que o faz ser destaque das demais propostas”, coloca Simon.

Para atender seu objetivo, a Casa Azul oferece uma série de produtos de variados tamanhos e formas.

“Temos hoje uma loja de 500 metros quadrados, em São José, onde estão dispostos móveis dos mais diferentes estilos. Em Natal, nossa unidade conta com 300 metros quadrados e também é repleta de peças originais e únicas”, informa Simon.

Todos os produtos apresentam sofisticação e requinte. Ao entrar na Casa Azul, o cliente pode vivenciar uma atmosfera agradável e diferente.

Os móveis são todos feitos por artesãos experientes e capacitados, que confeccionam modelos de mesas, cadeiras, sofás e itens de decoração que terão longa durabilidade. “Ao se investir tanto nos móveis como no nosso conceito, o cliente estará optando por móveis de qualidade, que se adequam aos mais diferentes conceitos e necessidades. Com a manutenção necessária, comum a todos os móveis que o cliente adquirir, as nossas peças poderão ser passadas de pais para filhos, já que sua durabilidade também é prolongada”, aponta Simon.

A Casa Azul de Natal foi inaugurada em novembro de 2014. Por ser ainda recente no mercado, a empresa tem como plano, propagar suas ideias

Simon Alboni, sócio diretor da Casa Azul

e

“Os móveis que confeccionamos podem ser utilizados em qualquer ambiente”. conceitos para o novo público. “É necessário que as pessoas entendam que os móveis que confeccionamos podem ser utilizados em qualquer ambiente. São peças que comportam não apenas estilo, mas trabalham valores e conceitos”, explica o empresário. Seja em um apartamento, casa ou flat, a Casa Azul trabalha para lançar sua proposta para os mais diversos clientes, solidificando um conceito que ganha força no mercado potiguar de móveis e decoração.

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divulgação

design

Para a sede da serigrafia R4 Indústria e Comércio foi projetado um grande galpão com 3 pisos que resultaram em espaços amplos e versáteis. Para todos os pavimentos foram criadas grandes aberturas com vidro, que ampliam esses ambientes, proporcionam luminosidade e confere um toque de sofisticação à fachada

Arquitertura em bom estilo A Arquiteta Daliana Furtunato, especializada em arquitetura de interiores, começa o ano de 2015 com nova sede no Corporate Tower Center.

As novas instalações estão situadas em um empreendimento moderno, o que proporciona maior conforto, privacidade e segurança aos seus clientes.

O ano passado foi marcado pela variedade de projetos de arquitetura e ambientação, o que demostra a sua versatilidade. Além dos projetos 112 | Negócios Imobiliários - Março/2015

arquiteta Daliana Furtunato e-mail: contato.daliana1@gmail.com

design

Sala de atendimento da arquiteta Daliana Furtunato. Destaque para mesa em lacca na cor fendi com vidro pintado. Seu estilo moderno contrasta com o estilo clássico das cadeiras, tornando o ambiente bem interessante. Adornos em tons suaves e delicados enriquecem o visual e o papel de parede confere o colorido ao ambiente.

residenciais destaca entre a sua carteira de clientes a Aquamar LTDAAquicultura Produtos do Mar LTDA, Escritório de Advocacia Carmem Rita, Aquanalous Laboratório LTDA, Serigrafia R4 Indústria e Comércio, Pet Shop e Hospital Veterinário Reino Animal, o Instituto de Radiologia Veterinária, Indústria Pescados Da Cruz, escritório da Fundasolos e Espaço para Recepções na cidade Macaíba. Em expansão na cidade de Macau, destaca o Empresarial Ednor Elias, Boutique Bella e Styllo Young.

“O fato de aliar arquitetura e ambientação traz maiores possibilidades para o escritório”, diz a arquiteta se referindo aos diversos usos alcançados pelos seus projetos.

“Não é possível pensar num projeto de arquitetura desassociado da ambientação, pois são nos ambientesprojetados que as pessoas vão morar,

trabalhar, comprar, enfim, conviver.

Mesmo que o cliente não queira fazer a ambientação o projeto já é entregue com layout, para que ele possa se imaginar em um espaço ainda não construído e ter a noção da sua funcionalidade. Além disso, na concepção do projeto de arquitetura, já devem ser previstos os detalhes que irão compor os ambientes, tais como: gesso, iluminação, granito, revestimentos, cores.

Com isso, o cliente ganha tempo e economia na fase de ambientação propriamente dita”, frisou.

"Nos projetos de ambientação, seja residencial ou comercial, é muito importante traçar uma meta, o que deve ser alcançado com o projeto, para que ao fim de todo o processo, o cliente esteja plenamente satisfeito.

Com um bom projeto podem-se aumentar as vendas, ter uma vida mais organizada, melhorar a imagem de uma marca, ter mais qualidade de

vida econvivência familiar, dentre outras coisas. Para alcançar a meta, é preciso que o cliente se sinta à vontade em expressar as suas necessidades e expectativas". É com base nessas informações que a arquiteta norteia os seus trabalhos.

Agora em 2015, o escritório de Daliana lança mais um serviço: a execução de obras de ambientação.

Baseado no projeto aprovado pelo cliente, ele recebe também um orçamento para execução da ambientação, no qual constam os custos de materiais e mão de obra necessária, de forma que o cliente possa analisar os valores. Outra vantagem em contratar a arquiteta para a execução da obra, é que ela conhece todos os detalhes do projeto e por ser também parte interessada no resultado final, empenha-se para que tudo seja plenamente concretizado, sem enganos ou subtrações.

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Desenvolvimento

Consultar para empreender

Trabalhar no ramo imobiliário significa estar envolvido com uma série de questões não apenas técnicas, mas também burocráticas. Para se construir um empreendimento, seja no Rio Grande do Norte ou em qualquer lugar do país, empresas de construção estão sujeitas a diversas normas, licenciamentos, entre outros requisitos. Ao enxergar essa realidade como uma maneira de se inserir no mercado imobiliário, o engenheiro civil Márcio José Almeida Barbosa decidiu criar a Desa Desenvolvimento Urbano.

A principal proposta da empresa é facilitar que as diversas instituições de construção civil possam desencadear seu trabalho de maneira prática e usual, de modo que requisitos como licen116 | Negócios Imobiliários - Março/2015

ciamento ambiental, por exemplo, sejam prontamente atendidos e solucionados. “Nosso papel enquanto empresa é atuar em prol de nossos clientes no sentido de facilitar o licenciamento de seus projetos. É brigar pela instituição junto aos órgãos públicos que trabalham diretamente no ramo da construção civil”, relata Márcio.

A Desa Desenvolvimento Urbano está presente no mercado potiguar há quatro anos. “Ao longo desse tempo, temos atuado em prol de diversas empresas, localizadas tanto no Estado como em outras regiões.

Temos, inclusive, clientes de outros países, que buscam os nossos serviços como forma de facilitar o andamento de suas obras em solo poti-

guar”, relata o empresário.

Os serviços oferecidos pela instituição são numerosos, mas todos têm o mesmo propósito: facilitar o trabalho de construção. Além de licenciamento ambiental, imprescindível para os que planejam erguer empreendimentos imobiliários no Brasil, a Desa também atua com incorporação e produção de projetos de engenharia e arquitetura que atendem aos gostos dos mais diversos clientes. “Um dos nossos diferenciais hoje não está apenas na quantidade de serviços que oferecemos, mas também na qualidade. A empresa já conseguiu se posicionar muito bem no mercado imobiliário da região e parte disso se dá pelo comprometimento que temos com o

Desenvolvimento

Márcio José Almeida Barbosa da Desa Desenvolvimento Urbano

nosso trabalho. Nossa instituição está sempre atenta às necessidades dos nossos clientes, preocupando-se em sempre manter contato de forma que estejam bem informados sobre nosso trabalho”, aponta o engenheiro.

A empresa conta hoje com um grupo de colaboradores especializados nos serviços que efetuam, dentre os administrativos e os relacionados à engenharia civil e arquitetura. “O

surgimento da Desa Desenvolvimento Urbano também se deve à nossa percepção de mercado. Antes de presidir a empresa, tive a oportunidade de atuar em diversas instituições de engenharia civil e percebi que existia uma verdadeira necessidade de se ter uma consultoria que exercesse esse tipo de trabalho, que é mediar e facilitar a construção frente as normas legais”, afirma Márcio.

“Nosso papel enquanto empresa é atuar em prol de nossos clientes”.

Crescer e conquistar Para o ano de 2015, a Desa Desenvolvimento Urbano tem planos de crescer ainda mais como empresa. “O nosso plano para 2015 é investir ainda mais em divulgação e posicionamento de mercado, de forma que pos-

samos informar e propagar os nossos serviços ainda mais aos clientes. Também temos pretensão de fazer contratos com empresas de grande porte, para que nossa atuação seja ainda maior.

Mas tudo isso com a principal

meta: crescer em qualidade. A quantidade de clientes é reflexo do nosso esforço. Nosso maior plano é trabalhar da forma mais produtiva possível, tanto para a Desa como para o mercado consumidor”, afirma Márcio.

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