Casas de Alto padrão Negócios Imobiliários

Casas de

ALTO PADRÃO

ANO XV - 15ª EDIÇÃO - 2022

NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

EDIÇÃO DIGITAL

ENERGIA FOTOVOLTAICA:

Uma solução para reduzir sua conta de energia e valorizar seu imóvel

MÓVEL ADEGA E ADEGA CLIMATIZADA:

Saiba como incorporar adegas na decoração de sua casa

LUXO E SOFISTICAÇÃO

Construtoras de referência em casas de alto padrão

Editorial

Casas de alto padrão

aquecem o setor construtivo A pandemia da COVID-19 mudou substancialmente o conceito de moradia. Isso porque, a necessidade do isolamento social e, consequentemente, a maior permanência nos lares, fez com que surgisse a necessidade de morar em imóveis maiores, mais confortáveis, que pudessem acomodar da melhor maneira as famílias e, em alguns casos, os espaços de trabalho.

Por isso, nesta publicação, ressaltamos a importância de morar em imóveis de alto padrão, principalmente diante da mudança no modo de viver que a pandemia trouxe. Também reunimos aqui os melhores fornecedores, empresas e serviços para aqueles que querem construir, reformar ou adaptar suas casas diante das necessidades de cada um.

Na revista Casas de Alto Padrão - Negócios Imobiliários, o leitor vai encontrar assuntos primordiais para aqueles que moram, desejam construir ou possuem interesse nesta temática, que vão desde imóveis prontos para morar, empresas renomadas para contar a dicas indispensáveis para uma melhor qualidade de vida.

Lançada pela O S Comunicação, esta publicação digital conta com distribuição gratuita para 100.000 pessoas na Grande Natal. Venha conhecer as novidades do setor e fique bem informado para poder fazer as melhores escolhas.

Boa leitura!

Ocimar Damásio Editor

EDITOR OCIMAR DAMÁ­SIO ocimardamasio@terra.com.br

PROJ. E DIAGRAMAÇÃO TERCEIRIZE EDITORA www.terceirize.com

COORDENAÇÃO EDITORIAL SUYENNE LETTIERI suyenneldamasio@terra.com.br

JORNALISTA PAULINA OLIVEIRA CNPJ: 37.702.443/0001-34

COMERCIAL 55 84 99903-5699 PRODUÇÃO

Esta é uma publicação digital da O. S. Comunicação Editora, Eventos e Marketing Promocional, com distribuição gratuita. Os anúncios publicitários contidos na revista são de responsabilidade de seus anunciantes. Os conceitos emitidos em matérias e artigos são de exclusiva responsabilidade de seus autores.

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Sumário

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Móvel adega

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A busca do sonho

38

Por que a tendência de área gourmet integrada

48

10 Piscinas

80

Uma solução estética

84

Dicas essenciais para a construção de

e adega climatizada

de um novo lar

está tão em alta?

luxuosas

sofisticada

casas de alto padrão

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Fonte: uol.com.br

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Caio Pederneiras/Shutterstock.com

BLUENOTE

O QUE MUDA COM O NOVO PLANO DIRETOR DE NATAL Até que enfim poderemos ter construções na orla urbana da cidade! O que em outras capitais do nordeste é realidade hà tempos.

Aqui na BLUENOTE IMÓVEIS vimos acompanhando com alegria e expectativa o Novo Plano Diretor.

O novo plano diretor de Natal, que foi aprovado na Câmara e aguarda sanção do prefeito Álvaro Dias, permitirá à cidade crescer de uma forma muito mais organizada.

Esse novo plano tem uma legislação moderna e permite o desenvolvimento da cidade do Natal e, claro, consequentemente trás progresso. Mas trará também uma maior arrecadação ao município, movimentará o setor da construção, geração de empregos, serviços e turismo.

Um dos pontos mais importantes do novo

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Plano Diretor é o aumento de gabarito. O limite máximo, para edifícios na zona adensável da cidade, passa de 90 para 140 metros, ou em outras palavras, onde antes se podia construir um prédio com no máximo 30 andares, agora poderá chegar a 46 andares.

Na Praia do Meio poderá chegar a 60 metros e na Redinha 30 metros. Isso permitirá o aumento da moradia nos bairros de menor densidade populacional.

Veremos algo que hà muito tempo queríamos ver, um mercado imobiliário aquecido e em crescimento vertical. A Via Costeira também poderá ter construções, mas desde que não modifique ou interfira na paisagem local.

Progresso, avanço e desenvolvimento da cidade. Geração de riqueza e renda para cidade e toda a sociedade. Natal só tem a ganhar.

BLUENOTE

QUEM É BLUENOTE? Sou Nilton Pietro, Consultor imobiliário e perito avaliador imobiliário, com certificação internacional NAR Realtor, com quase 15 anos de mercado imobiliário, e no final de 2021 fundei a BLUENOTE IMÓVEIS, empresa imobiliária especializada em imóveis de médio e alto padrão e mercado imobiliário comercial e corporativo.

Somos um time de profissionais diferenciados, com expertise em vendas, negócios, e investimentos imobiliários. Temos no nosso time o Thaylson, o Douglas e um destaque aqui para o Valney Mello, consultor imobiliário com experiência de 11 anos no mercado imobiliário e 9 anos no setor bancário e hoje faz a coordenação comercial na BLUENOTE. Nilton Pietro, Creci 3732/RN. Formado em Gestão de Negócios Imobiliários e pós-graduando em Marketing e Investimentos e Blockchain. Fundador da BLUENOTE IMÓVEIS – Consultoria e Negócios Imobiliários, Creci 7186-J.

Nilton Pietro, Consultor Imobiliário Creci 3732/RN

Valney Mello, consultor Imobiliário Coordenador Comercial - Creci 4237/RN Casas de alto padrão 13

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Saúde e Odonto

Anuário da Construção Civil 15

DESIGN

Móvel adega

e adega climatizada O melhor modelo para a sua casa Com a chegada do outono e com as temperaturas caindo, logo vem aquela vontade de tomar uma taça de vinho, talvez junto dos amigos e em casa. Por isso, vale a pena investir em um projeto de adega de vinhos para a decoração da casa. As adegas também são projetadas para garantir a qualidade dos vinhos.

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Manter as garrafas entre 10 a 12 graus seria o ideal para vinhos brancos, 15 a 18 graus para vinhos tintos e 8 graus para os espumantes.

Outra coisa que as adegas proporcionam aos vinhos e espumantes é a proteção contra a luz. Essa é uma variável que reflete mais tarde na qualidade das bebidas que irá consumir

DESIGN em casa. Isso porque esses líquidos industrializados são sensíveis à luminosidade.

Não é preciso ter um cômodo inteiro da casa reservado como adega. Hoje em dia, existem várias adegas prontas nas lojas. Também é possível construir um móvel sob medida para esse fim.

Por fim, ainda teríamos as opções de adegas climatizadas, atendendo melhor ainda as nossas necessidades. Agora, onde colocar a adega, se não no porão de casa? Bem, pode ser em um cantinho especial da estante ou rack de casa.

Outra ideia é aproveitar uma área sob o tampo do balcão de refeições da cozinha integrada.

Também entre módulos de armários da cozinha ou varanda gourmet, talvez perto da churrasqueira. E, por fim, em um recanto do escritório, para degustar vinhos na paz de sua privacidade.

Adegas integradas à marcenaria da casa ficam um charme só na decoração de diversos ambientes. Existem lindas ideias para móveis abertos. Contudo, a melhor opção são os móveis fechados, com portas de abrir, vedando melhor o ambiente para manter a boa climatização que as garrafas necessitam. E ainda existem os modelos de adegas para serem embutidas dentro de balcões.

Para quem adora vinhos, o investimento em adegas climatizadas compensa demais. Sendo este o modelo de adega que melhor pode preservar, acomodar e organizar as garrafas de vinhos e espumantes. Dentro deste aparelho, elas ficam numa posição adequada, potencializando a qualidade das bebidas - além do manuseio delas.

Mas o que será que define a escolha de um modelo de equipamento? Bem, a primeira coisa é a capacidade de ajuste de temperatura, oferecendo o clima perfeito para as garrafas e, assim, mais qualidade na hora de beber, porque a temperatura constante e sem oscilações, deixa os vinhos e espumantes sempre prontos para serem apreciados da melhor maneira.

FONTE: EXAME.COM/VIVA DECORA

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Casa inteligente

Negócios Imobiliários de alto padrão com foco na credibilidadade e segurança

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(84) 99976-9100

Casa inteligente

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ALTO PADRÃO

A BUSCA DO SONHO

DE UM NOVO LAR

Características que definem um empreendimento de luxo Investir em um apartamento de alto padrão atualmente significa investir em conforto e qualidade de vida, além de buscar um espaço que seja ao mesmo tempo sofisticado e acolhedor

e que acomode bem toda a família, oferecendo opções de lazer e entretenimento com segurança e privacidade. A seguir 10 características que definem um empreendimento de luxo.

FONTE: WWW.MONTERRE.COM.BR

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ALTO PADRÃO

Localização privilegiada Todo empreendimento de luxo deve ter uma excelente localização. O condomínio ao mesmo tempo em que deve oferecer privacidade e conforto, precisa estar próximo de vias de acesso a outros pontos importantes da região, como supermercados, lojas, shoppings, farmácias, posto de gasolina, dentre outros. A localização é, assim, um requisito que garante comodidade.

Segurança reforçada A localização por si só não garante segurança, mas ela deve ser reforçada com sistemas internos de vigilância no condomínio, tais como investimento em tecnologia que proporcionam equipamentos inteligentes e avançados de monitoramento, controlando a entrada e saída de pessoas.

Portões automatizados, câmeras de filmagem interna nos espaços comuns e nas áreas externas.

Projetos sustentáveis É muito importante que um empreendimento de alto padrão, que demanda um custo mais alto em gasto com água e eletricidade, possa utilizar recursos ou tecnologias que contribuam para a economia desses itens. O ideal é focar em projetos sustentáveis e iniciativas ecologicamente corretas, essenciais para a contribuição da redução de impactos ambientais, econômicos e de qualidade de vida de seus moradores.

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ALTO PADRÃO

Área de lazer diversificada É muito comum encontrar condomínios que oferecem como área de lazer a piscina e uma área gourmet para pequenas festas. Observe se o empreendimento de alto padrão oferece outras áreas como: academia, quadra, áreas verdes, e, ainda, área de lazer específica para crianças como playground, piscina infantil e brinquedoteca.

Acabamentos sofisticados O que também valoriza um empreendimento de luxo é o acabamento do imóvel. Um processo que vai desde os profissionais qualificados envolvidos no projeto até os materiais utilizados, e por fim o efeito que eles dão aos diversos ambientes. Prefira itens mais sofisticados não só por uma questão estética, mas também pelo conforto que podem oferecer.

Área infantil Gastar energia faz parte do processo de crescimento de toda criança, por isso eles devem ter em sua rotina atividades que possam desenvolver habilidades físicas, motoras e mentais e, óbvio, gastar energia. Assim, uma área de lazer com espaços destinados aos pequenos seria essencial para toda a família. As crianças podem se divertir e os pais podem acompanhar sem se preocupar com distância, horário ou segurança.

Apartamentos amplos Imóveis de luxo também oferecem apartamentos mais espaçosos, com cômodos amplos que dão mais liberdade e privacidade entre os moradores do apartamento. Além disso, são mais arejados, permitindo uma maior circulação de ar e luz entre os ambientes.

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ALTO PADRÃO

Varanda Gourmet A varanda gourmet é um item indispensável se você vai fazer um investimento em um apartamento de alto padrão. Ela representa uma área de lazer privativa no próprio apartamento, ideal para receber poucos amigos ou mesmo fazer um almoço ou jantar diferente com os próprios familiares. Com uma decoração diferenciada, a varanda gourmet pode ser um refúgio interessante dentro do seu lar. A varanda ainda pode ser usada como uma extensão de sala de estar, ampliando o ambiente interno do apartamento.

Hall privativo Privacidade e requinte são alguns dos atributos que um hall privativo confere ao imóvel, o que certamente valoriza ainda mais o espaço. Além disso, ele pode ser decorado de forma mais acolhedora com plantas ou peças como lustres na recepção, sem seguir a decoração interna do apartamento.

Cobertura Em um condomínio de alto padrão, a cobertura é, certamente, o espaço mais disputado e privilegiado em um imóvel que por si só já oferece todo requinte e luxo possível. Com a cobertura, pode-se alcançar um pouco mais de luxo e privacidade, além de uma vista privilegiada da região onde se mora.

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SCI

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SCI

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SCI

Um lar para chamar de seu SCI - Soluções de Crédito Integradas auxilia no financiamento de imóveis há mais de 10 anos

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SCI Desde o início do isolamento social, devido a pandemia de covid-19, as pessoas passaram a valorizar o convívio familiar e a morada. Desse modo, o sonho da casa própria se tornou o objetivo de vida de muitas pessoas.

Mas, ainda existem alguns que acreditam que morar em uma residência de alto padrão é uma realidade muito distante. No entanto, a aquisição de um imóvel por meio de um financiamento é uma possibilidade para fazer com que esse sonho se torne real.

O financiamento imobiliário é uma porta de entrada para a conquista da casa própria.

De acordo com Wandick Lopes, proprietário da SCI - Soluções de Crédito Integradas, o método é uma ótima opção para aqueles que têm dificuldade em guardar dinheiro, diante das muitas distrações que existem atualmente.

Além de oferecer condições facilitadas de pagamento, que se assemelham aos valores de aluguéis, o financiamento pode ser visto como um investimento, ou um endividamento positivo, uma vez que o método serve como um mecanismo de geração de patrimônio e têm taxas de juros abaixo da SELIC. Com o financiamento também é possível mudar para o novo lar de maneira rápida, mesmo sem ter o valor total do imóvel.

Há mais de 10 anos no mercado, a SCI - Soluções de Crédito Integradas é uma empresa que ajuda a simplificar a compra de imóveis, atuando na parte bancária do processo de crédito imobiliário, comparando taxas e buscando as melhores soluções de financiamentos para os seus clientes entre as principais instituições financeiras. A empresa tem como foco imóveis de médio e alto padrão.

A SCI conta com profissionais especializados, com anos de experiência, para entender as necessidades do cliente e ajudar nas diversas etapas de um financiamento. A empresa oferece assessoria personalizada e sem custo, com o intuito de apresentar a melhor proposta sem burocracia, maior segurança e menor tempo possível.

Wandick Lopes, proprietário da SCI

Wandick Lopes, proprietário da SCI, destaca que o objetivo da empresa é buscar a melhor opção de financiamento disponível no mercado para o cliente. “Com um atendimento diferenciado, nós vamos olhar com base no que o cliente quer, qual instituição melhor se adequa a proposta do cliente e analisar toda a documentação do imóvel para proporcionar maior segurança na hora da compra”, enfatiza.

A empresa fica localizada no Tirol Way Office e conta com um ambiente confortável para receber os clientes. O atendimento e experiência da SCI são os grandes diferenciais da empresa, uma vez que os profissionais podem atuar em horários diferenciados, a depender da disponibilidade do cliente.

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JVS

JVS SÍNDICOS

PROFISSIONAIS

Morar em um condomínio fechado tem sido a opção de muitas famílias que buscam neste formato de moradia mais segurança, tranquilidade e benefícios. Na Grande Natal existem centenas deles, que atendem às diversas classes sociais, sejam prédios ou residenciais.

Mas administrar um condomínio, independente do formato e padrão, não é tarefa fácil. São inúmeras as áreas a serem atendidas e gerenciadas, o que naturalmente acaba gerando conflitos entre os moradores. O trabalho do síndico profissional, portanto, é cada vez mais comum e uma ótima opção. Sem vínculo empregatício, ele é um prestador de serviços experiente, que vai atuar diretamente na gestão do condomínio.

A JVS Síndicos Profissionais, por exemplo, é uma empresa que está no mercado potiguar há anos, gerindo condomínios de pequeno, médio e grande porte. Atuando com profissionalismo e baseada em princípios de ética

e transparência, proporciona o diferencial de uma equipe com formação multidisciplinar.

A empresa utiliza sua experiência e imparcialidade na resolução dos conflitos, tornando o convívio mais tranquilo e harmonioso.

A atuação da JVS pode ser comparada à de um gestor de negócios, já que dentre suas funções está a preservação e valorização patrimonial e a elaboração de cálculos para as previsões orçamentárias, afim de evitar surpresas desagradáveis. Outras responsabilidades são manter o condomínio em conformidade com a legislação, convenção, regimento interno e as deliberações feitas em assembleias.

Em resumo, ter um síndico profissional JVS deixou de ser uma boa opção para ser essencial. Quando a função é exercida por um morador, os problemas podem ser inúmeros. Sem tempo e conhecimento na gestão de um condomínio, a inexperiência acaba custando caro.

JVS

SÍNDICOS PROFISSIONAIS CNPJ: 40.224.921/0001-52

janiovarelasindico@hotmail.com

(84) 99992-0143 (84) 99424-7910 (84) 99992-0042

JÂNIO VARELA SOBRAL, diretor 28 Casas de alto padrão

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TRINO

UM IMÓVEL

PRÓXIMO AO MAR Pirangi Living Condomínio está localizado na praia de Pirangi do Norte e possui unidades disponíveis Ter um imóvel próximo à natureza, seguro e com vista para o mar é o sonho de muita gente.

Pensando nisso, a Trino Construções e Negócios Imobiliários está com um residencial na praia de Pirangi do Norte: O Pirangi Living Condomínio.

O Condomínio fica localizado à beira-mar da praia e é composto por 15 triplex, com área 30 Casas de alto padrão

coberta de 88.30m² em média, acrescidas de varandas inferior e superior, totalizando uma área privativa em torno de 141m² com sala com cozinha em conceito aberto, 3 quartos, sendo 2 suítes. O imóvel possui solarium com vista para o mar, jacuzzi e cada unidade conta com 2 vagas de garagens sendo 01 fixa e uma rotativa.

TRINO O Pirangi Living Condomínio é o primeiro empreendimento com vendas exclusivas da Trino Construções e Negócios Imobiliários. A empresa foi criada com objetivo de prestar um atendimento de excelência no ramo imobiliário de Natal e grande Natal. A Trino trabalha com assessoria em vendas, locações e administrações de imóveis, além de construções próprias para vendas à terceiros.

De acordo com o empreendedor Emmanoel Lopes, a Trino oferece toda assessoria necessária à realização de uma transação segura e tranquila.

Um dos diferenciais da empresa, é o reconhecimento pela ética profissional e transparência no mercado imobiliário. “Nós oferecemos aos clientes um atendimento personalizado, resultando em segurança e satisfação a todos os negócios realizados”, destaca Emmanoel.

Segundo Emmanoel Lopes, investir em um imóvel na praia Pirangi do Norte é uma ótima opção, porque ela é hoje uma das praias mais nobres e badaladas da região Sul, com altíssimo padrão e também com a atração turística do maior cajueiro do mundo o ano todo, além de ser um excelente investimento, uma vez que os imóveis estão com valores ofertados abaixo do mercado.

Vale a pena conferir!

O empreendimento fica localizado na rua Xisto Tiago de Medeiros, distrito de Pirangi do Norte, na cidade de Parnamirim - Rio Grande do Norte e fica próximo à praias, supermercado, farmácia, padarias, posto de saúde e restaurantes com alta culinária.

Os interessados em adquirir uma unidade, fazer uma visita e saber mais detalhes, podem entrar em contato pelo instagram da Trino (@trinoimobiliaria) ou pelo telefone/whatsapp (84) 98823-1352. Ainda estão disponíveis 8 unidades no residencial.

O cliente pode optar pelo financiamento bancário em até 85% do valor e ainda incluir as taxas com transferências.

EMMANOEL LOPES, empreendedor

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Cactos Energia

Energia fotovoltaica:

Uma solução para reduzir sua conta de energia e valorizar seu imóvel Cactos Energia fornece projetos personalizados para quem busca energia solar em residências de alto padrão, comércios e indústrias O sol é uma fonte de energia limpa, renovável e inesgotável. Com ele, é possível gerar alguns tipos de energia, como é o caso da energia fotovoltaica que produz energia elétrica a partir da luz do sol. Aliando tecnologia, economia e cuidados com o meio ambiente, a energia fotovoltaica é uma opção indispensável para quem mora ou pretende residir em uma casa de alto padrão, uma vez que essa opção pode resultar em uma considerável 34 Casas de alto padrão

economia nas tarifas de energia elétrica.

Com a necessidade do consumo energético cada vez maior e com os aumentos cada vez mais constantes de energia, uma forma de reduzir o custo de operacionalizar uma residência é instalando a energia solar. Existem diversos benefícios ao instalar esse tipo de sistema, como é o caso da redução nas contas de energia, baixa manutenção, alta durabilidade e valorização do imóvel.

Cactos Energia A energia fotovoltaica tem a capacidade de abastecer todos os equipamentos que utilizam energia elétrica em uma residência. Dessa forma, promovendo uma economia de até 95% na conta de luz do consumidor.

Os sistemas fotovoltaicos necessitam de pouca manutenção, uma vez que eles possuem uma película antiaderente que previne o acúmulo de sujeiras. Outro grande benefício é que os painéis solares têm durabilidade de no mínimo 25 anos. Além disso, com a utilização da energia solar, você costuma ter uma valorização do imóvel.

Para quem deseja utilizar a energia fotovoltaica em casas de alto padrão, é necessário contar com o auxílio de uma empresa especializada no assunto. A Cactos Energia foi fundada em 2013 e atua no desenvolvimento e fomento de novos projetos em energia solar e eólica para todo o Rio Grande do Norte e regiões adjacentes.

A Cactos Energia se diferencia das demais empresas do ramo por oferecer um projeto totalmente personalizado, de acordo com as necessidades de cada cliente, sem renunciar à segurança. O proprietário da empresa e engenheiro responsável, Carlos Viana, explica que encontrou um espaço para atuar no setor de energia solar assim que percebeu que as empresas do setor estavam interessadas apenas em vender o kit fotovoltaico sem entregar um projeto personalizado para a necessidade do cliente.

No que diz respeito a casas de alto padrão em condomínios, a empresa oferece soluções mais específicas, como a tecnologia de micro inversores. De acordo com Carlos Viana, “a pessoa que mora em um condomínio de casas de alto padrão gastou com arquitetura e com design, e o sistema convencional quebra um pouco essa estética. Por isso, a gente costuma apresentar para o cliente uma solução mais clean em termos visuais e arquitetônicos. Além disso, em termos de tecnologia e engenharia ela é mais segura, mais eficiente e conta com uma garantia maior”, enfatiza.

CARLOS VIANA, CEO da Cactos Energia SETOR EM ALTA Em levantamento realizado pela Associação Potiguar de Energias Renováveis (APER), no ano de 2021, o interesse por energia solar cresceu 124% no estado do Rio Grande do Norte.

Carlos Viana ressalta que a procura por energia solar está muito aquecida, principalmente porque em janeiro de 2022 o setor virou lei. A lei permite às unidades consumidoras já existentes – e às que protocolarem acesso na distribuidora em 2022 – a continuação, por mais 25 anos, dos benefícios hoje concedidos pela Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel). “A partir do próximo ano esses benefícios vão ser retirados gradualmente. Então o momento ideal para que você faça seu sistema solar é agora”, destaca.

Também é possível fazer o financiamento para instalar esse tipo de energia nas residências. Praticamente todas as instituições financeiras já financiam energia solar e, para quem vai construir a casa do zero, pode incluir o sistema solar no financiamento do imóvel.

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TENDÊNCIA

POR QUE A TENDÊNCIA DE ÁREA GOURMET INTEGRADA

ESTÁ TÃO EM ALTA?

Após o início da pandemia de COVID-19, a necessidade de unificar os ambientes do lar para se conectar mais com as pessoas aumentou ainda mais, e a área gourmet integrada é uma ótima forma de compor os espaços. Por

O QUE É UMA ÁREA GOURMET INTEGRADA E QUAIS SÃO AS SUAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS?

Servindo como uma extensão da cozinha e da sala, a varanda gourmet é um espaço para apreciar uma boa comida, socializar com amigos e parentes, relaxar e se divertir. Enquanto há alguns anos, a varanda era utilizada apenas para se encantar com a vista ou descansar por um tempo, hoje ela é reconhecida como um ótimo lugar para confraternizar com pessoas queridas. As principais características do espaço gourmet são: • • • • • •

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facilitar os momentos de conversas e se reunir com a família, além de valorizar o imóvel, o espaço gourmet tem se destacado como um dos maiores diferenciais de vários empreendimentos imobiliários.

churrasqueira gourmet; Bancada com pia; Mesa, cadeiras, pufes e banquetas; Armários práticos; Utensílios de cozinha; Frigobar ou adega climatizada.

TENDÊNCIA

COMO A TENDÊNCIA DA VARANDA GOURMET TEVE INÍCIO NO BRASIL?

O que antes era um termo quase desconhecido por muitas pessoas, hoje tem sido cada vez mais falado no dia a dia e nas mídias sociais. Apesar de a cozinha ser um dos principais espaços para se reunir ao redor da mesa, a área gourmet integrada está se tornando parte da realidade de muitas famílias que moram em casas ou apartamentos. De acordo com a pesquisa PandeBuilding, a varanda gourmet e a cozinha americana são alguns dos maiores sonhos entre profissionais de diversas áreas. Apesar de a cozinha integrada já ser cenário de muitos filmes, ela só chegou ao Brasil a partir da “gourmetização” de espaços.

COMO TER UMA ÁREA GOURMET INTEGRADA NO SEU LAR?

Com o objetivo de deixar o lugar mais aconchegante e confortável, algumas famílias optam por juntar a sala com a varanda, utilizando vidros para delimitar os espaços ou integrando-os completamente para ampliar e unificar a área.

Para quem gosta de ter mais contato com o exterior e manter os espaços integrados de forma visualmente harmônica, é importante seguir algumas dicas, como: • • • • • •

Defina temas decorativos e cores; Pesquise ambientes montados para se inspirar; Invista em bons revestimentos e móveis funcionais; Utilize formas diferentes para iluminar e destacar a decoração; Inclua acessórios, como um jardim vertical, peças artesanais ou objetos colecionáveis.

Antes de fazer reformas, é preciso saber o que pode interferir na fachada do edifício e o que é permitido fazer, a fim de evitar problemas e dores de cabeça.

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TENDÊNCIA

QUAIS SÃO AS PRINCIPAIS VANTAGENS QUE O ESPAÇO GOURMET OFERECE?

Servindo como uma extensão da casa e como um espaço de lazer e descanso dentro do próprio lar, a área gourmet integrada é um dos principais desejos de quem ama comemorar conquistas, se reunir com amigos, ter refeições mais práticas e ter uma decoração diferenciada em seu imóvel.

Há diversos benefícios que o espaço gourmet oferece, além da valorização da casa ou do apartamento no mercado imobiliário, entre eles: • • • • • • • •

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Percepção de um espaço mais amplo; Conforto para morar e receber visitas; Inovação para decorar o lar; Otimização dos ambientes; Privacidade para promover festas e eventos mais intimistas; Interação com familiares e amigos; Mais praticidade para a rotina; Cômodos funcionais para atender às necessidades da família.

TENDÊNCIA

COMO DECORAR A VARANDA GOURMET?

Por ser um ambiente destinado ao lazer e à socialização, é interessante pensar na decoração para torná-lo ainda mais prático e confortável. Para criar o espaço ideal no seu lar, é importante avaliar alguns fatores.

Analise as suas necessidades e defina os seus objetivos O que você e a sua família têm precisado no dia a dia? Verificar as necessidades e preferências é uma ótima forma de definir os objetivos a serem alcançados com um espaço gourmet. Afinal, o desejo é focar mais na cozinha para receber entes queridos e preparar refeições deliciosas ou a intenção é ter um espaço para conversar de forma mais descontraída e relaxar?

Saiba como organizar o espaço para otimizar os ambientes Para ter um espaço destinado ao lazer, é importante mantê-lo organizado e funcional. Então, é recomendável investir em móveis úteis e multifuncionais para gerar mais praticidade no dia a dia e, principalmente, nos momentos especiais com a família e os convidados.

Decore com plantas e quadros Não é preciso gastar muito para decorar bem: que tal aproveitar o espaço para colocar plantas, quadros e itens afetivos? Vale usar a criatividade e experimentar o que combina mais com o seu imóvel e o estilo da sua família.

FONTE: BLOG.MOVINGIMOVEIS.COM.BR

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HARMONIA

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Anuário da Construção Civil

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Vip Tech Elevadores

Elevadores residenciais: MAIOR ACESSIBILIDADE E CONFORTO PARA O LAR

Vip Tech Elevadores se destaca como uma das maiores empresas de Assistência Técnica de Elevadores do Rio Grande do Norte A cada dia que passa, o conforto tem se tornado um item indispensável para as famílias. Por isso, morar em uma casa de alto padrão é uma forma de pensar no presente e também no futuro. Alguns equipamentos podem promover um maior bem-estar nas residências, como é o caso dos elevadores.

Apesar de serem muito utilizados em prédios

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comerciais e em imóveis de muitos andares, os elevadores também estão presentes nas residências de alto padrão.

Contar com um elevador em casa vai além de um artigo que promove maior sofisticação ao lar, ele possibilita uma maior acessibilidade nas residências para pessoas idosas e com mobilidade reduzida, garante uma melhor

Vip Tech Elevadores locomoção para moradores e visitantes, ao mesmo tempo que proporciona uma maior qualidade de vida.

A Vip Tech Elevadores é uma empresa que promove a instalação e assistência desse tipo de equipamento. A empresa surgiu em 2006, na união de engenheiros e técnicos, ex-funcionários de multinacionais no segmento de elevadores e escadas rolantes, com o intuito de promover qualidade e segurança na prestação de serviços na manutenção, modernização e assistência técnica de elevadores com um preço acessível e de forma eficiente. A Vip Tech Elevadores atua em todo o Rio Grande do Norte e nos estados da Paraíba e Pernambuco.

O diretor operacional da Vip tech elevadores e engenheiro mecânico responsável, André Soares, explica que o elevador ideal para as residências de alto padrão depende do tipo de projeto e da preferência de cada cliente.

As casas de alto padrão podem contar com modelos que vão desde plataformas elevatórias para pessoas com necessidades especiais, elevadores hidráulicos ou elétricos, o que vai variar conforme as necessidades e características da residência em que será instalado.

Mas, ao utilizar esse tipo de serviço, é importante lembrar de manter a manutenção em dia. Para André Soares, o mais recomendado é utilizar o sistema de nobreak, item que proporciona maior segurança em elevadores nos casos de quedas de energia. Com o nobreak é possível desembarcar de forma segura, evitando possíveis transtornos.

Além disso, é indispensável realizar a manutenção preventiva no equipamento para evitar possíveis problemas. Também é importante contratar uma empresa que possua uma boa assistência técnica, com profissionais especializados, para auxiliar os clientes em todas as situações.

Dessa forma, o elevador residencial se torna um item indispensável para quem busca conforto, acessibilidade, maior qualidade de vida e valorização do imóvel.

ANDRÉ SOARES, diretor operacional e engenheiro mecânico responsável

“

AS CASAS DE ALTO PADRÃO PODEM CONTAR COM MODELOS QUE VÃO DESDE PLATAFORMAS ELEVATÓRIAS PARA PESSOAS COM NECESSIDADES ESPECIAIS, ELEVADORES HIDRÁULICOS OU ELÉTRICOS, O QUE VAI VARIAR CONFORME AS NECESSIDADES E CARACTERÍSTICAS DA RESIDÊNCIA EM QUE SERÁ INSTALADO.” Casas de alto padrão 45

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PISCINAS

10 PISCINAS

LUXUOSAS

Uma piscina, além de espaço para relaxar e se refrescar, é um componente que aumenta o apelo visual de sua casa e melhora significativamente o design do seu quintal. Se antes as piscinas tinham o formato retangular e revestimento em azulejos azuis como regras, hoje, vemos bordas infinitas, designs arrojados e revestimentos modernos e coloridos.

Para quem mora em regiões quentes e pode arcar com esse tipo de investimento, as piscinas são praticamente obrigatórias.

Por isso, selecionamos as piscinas mais espetaculares que pudemos encontrar para que você encontre inspirações. Há diversos tipos de design, mas a grande maioria explora muito bem a paisagem de enormes terrenos, transformando a experiência de nadar em algo diferente das piscinas comuns.

Quem pode arcar com a manutenção e construção de uma luxuosa piscina sabe que não se trata de um investimento isolado, uma vez que tem que estar em conformidade com o resto do imóvel. Perceba como nas inspirações acima os móveis, plantas e a decoração das áreas próximas à piscina dão identidade ao ambiente. Ademais, o tipo de piso usado tanto para revestir a piscina como também o do seu entorno é essencial, não somente para a parte estética, mas também para prevenir acidentes. É o cuidado com esses elementos que deixa a área da piscina mais agradável e, em muitos casos, chique.

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FONTE: LIMAONAGUA foto: De Blacam and Meagher Architects

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PISCINAS

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foto: Kevin Miller – The New York Times

foto: Patkau Architects – Benjamin Benschneider

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foto: Holland Aqua Sight

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PISCINAS

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foto: Shatotto – Daniele Domenicali

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foto: Serenity Pools

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foto: BGD Architects

PISCINAS

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foto: The Oakridge Partnership Ltd

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foto: Koh Samui

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foto: ONG & ONG

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MVP

Casas de alto padrão: O QUE OS CLIENTES PROCURAM NAS RESIDÊNCIAS? MVP Engenharia e Construções atua no mercado há mais de 14 anos, construindo história e conquistando um espaço de credibilidade na engenharia civil A MVP Engenharia e Construções atua desde 2007, fruto de um desejo do engenheiro civil Marcelo Vitor Pereira, em oferecer soluções de qualidade e inovação dentro da construção civil, buscando sempre a satisfação dos clientes, colaboradores e fornecedores. Nesses mais de 14 anos de atuação no mercado, a empresa já realizou várias obras, sendo algumas delas em parcerias com importantes construtoras de renome nacional. Atualmente a MVP 54 Casas de alto padrão

possui 22 obras em andamentos, espalhadas pelo RN e PB e conta com uma equipe de quase 150 funcionários e 12 engenheiros civis incorporados à empresa.

A empresa possui 3 vertentes de trabalho: As obras públicas, obras privadas e incorporações com todo o know how da MVP e, desde 2018, executa obras voltadas para a construção de casas de alto padrão em condomínios fechados, tanto em Natal quanto em Mossoró.

MVP

O diferencial da empresa está no prazo, qualidade e as tratativas e negociações antes, durante e após a obra concluída, realizadas diretamente com o dono da empresa. Além de construir casas para o cliente final, a empresa também oferece o serviço de incorporação de imóveis em condomínios fechados, construindo casas de alto padrão prontas para serem vendidas e financiadas por qualquer banco.

Com a pandemia de covid-19, o conceito de moradia foi modificado substancialmente. Isso porque o local de trabalho de muitos brasileiros foi transferido para dentro de suas casas e isso afetou o mercado de imóveis.

Dessa forma, as pessoas sentiram uma maior necessidade de espaços adaptados para essa nova realidade.

O proprietário da MVP destaca que o conceito home office é uma realidade crescente, que tende a permanecer, visto que muitos setores se mostraram eficientes por apresentar alta produtividade e menores custos e, por isso, as pessoas estão em busca de casas com um espaço maior para a implantação de um escritório no conforto do lar.

Marcelo Pereira, que possui especialização em gerenciamento e construção de obras, também ressalta que a procura de casas de alto padrão está voltada para imóveis que tenham um espaço amplo e alguns atributos específicos, como é o caso de quartos com suíte.

Da mesma forma, a pandemia fez com que as pessoas criassem o hábito de se reunirem mais em casa e, nesse sentido, propriedades inseridas em condomínios fechados com mais segurança, espaço comum e propriedades com áreas gourmet, jardim e área de lazer proporcionam maior bem-estar e integração social, mostrando-se uma excelente opção para conciliar a moradia com conforto, o home office e momentos de lazer.

CREDIBILIDADE Os clientes de casas de alto padrão buscam hoje uma empresa de renome, que possa oferecer um serviço de qualidade, atendendo os prazos e escopos definidos.

IMÓVEIS SUSTENTÁVEIS Os proprietários de casas de alto padrão também têm buscado residências que possuam em suas instalações, itens de automação, acessibilidade (plataformas) e sustentabilidade.

Sendo assim, devido ao atual cenário, as moradias viraram um verdadeiro investimento e contar com uma empresa preparada, com profissionais capacitados, para construir sua casa de alto padrão resulta em qualidade para seu imóvel a longo prazo.

MARCELO PEREIRA, proprietário da MVP Casas de alto padrão 55

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WRH corretores associados

SAIBA COMO ENCONTRAR O IMÓVEL IDEAL PARA VOCÊ WRH corretores associados auxilia no sonho de adquirir a casa própria Comprar um imóvel para morar não é uma tarefa simples. Antes de adquirir a casa própria, é preciso pesquisar as opções disponíveis no mercado, observar questões técnicas e verificar se todos os documentos estão em ordem. Por isso, é necessário ter cautela para não realizar uma compra que possa causar prejuízos no futuro. E é aí que surge a importância de contar com profissionais capacitados para ajudar a realizar o grande sonho de adquirir um imóvel.

A WRH corretores associados surgiu da vontade de um grupo de corretores de formar seu próprio negócio, ter seus imóveis, fazer suas captações e parcerias, além de contar com sua própria formatação de negócios. A empresa trabalha com locações, permutas, legalização de imóveis, vendas de lotes e de casas de médio e alto padrão.

O consultor imobiliário da WRH, Hércules Medeiros, destaca que na hora de comprar um imóvel existem alguns pontos para se atentar, como é o caso de procurar conhecer a construtora do imóvel que você está adquirindo; saber se o imóvel está regularizado; verificar se a empresa já tem obras entregues e fazer o comparativo de acabamentos. Além disso, outro ponto essencial, segundo o consultor, é verificar a parte documental do imóvel.

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HÉRCULES MEDEIROS, consultor imobiliário da WRH

WRH corretores associados “Essa questão documental nós da WRH entendemos bem, porque nós temos tanto advogado quanto contador vinculados à empresa, então essa parte jurídica e tributária serve para auxiliar o cliente a não correr riscos”, afirma Hércules.

De acordo com Hércules, o mercado de alto padrão em Natal não parou nem na

pandemia e teve um crescimento considerável em 2021. “Com a pandemia da COVID-19, houve uma migração significativa de pessoas que moravam em apartamentos menores para condomínios de casas. Muita gente se sentiu presa morando em apartamentos pequenos que não possuem uma área de lazer adequada.”

LANÇAMENTOS Segundo Hércules Medeiros, no período de 2012 a 2019, praticamente não ocorreram lançamentos imobiliários em Natal. Agora essas opções estão começando a surgir e a WRH corretores associados destaca alguns lançamentos.

Vista Mar Residencial (Espacial Empreendimentos): O Vista mar é um empreendimento de médio para alto padrão, que conta com apartamentos de 156 m², compostos por 3 ou 4 quartos, varanda gourmet, 2 a 4 vagas de garagem e proporciona uma vista panorâmica da natureza. O residencial fica localizado no bairro de Capim Macio.

Supreme Garden (Colmeia): Já o Supreme fica localizado no bairro de Lagoa Nova e conta com apartamentos de 144 m². O imóvel conta com varanda gourmet, área de serviço completa, 3 ou 4 suítes, 3 vagas de garagem e sacada.

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Anna lucy de Castro Sobral odontóloga

Paulo Eduardo De Castro Sobral psicólogo

Jullya Bheatriz Dantas da Costa Sobral mestranda em Educação Física pela UFRN

Premier Administração: seu condomínio em boas mãos Com 11 anos de atuação no mercado potiguar, uma equipe capacitada e comprometida com a satisfação dos clientes, além de uma estrutura completa e moderna, a Premier Administração de Condomínios tem se destacado cada vez mais no segmento e já é referência em todo o Rio Grande do Norte. São mais de 50 edifícios e residenciais sob a gestão da empresa, que presta serviços de assessoria contábil, jurídica e às construtoras, cobrança, Recursos Humanos, prestação de contas e síndico profissional, entre outros.

Apesar de todo o crescimento, a Premier Administração continua sendo uma organização familiar, com os mesmos valores e princípios que norteiam a sua atuação desde a fundação. Os três sócios são os irmãos Paulo Eduardo, Anna Lucy e Jullya Bheatriz Sobral, que definem como grande missão a “construção de uma relação mais humana com o cliente”, pois administram “vidas, conflitos e relações”, estabelecendo um “compromisso social com os clientes”, onde o principal objetivo é encantá-los.

O compromisso e transparência da empresa já se confirmam com o acesso às informações sobre o condomínio por parte de seus moradores, que são cadastrados têm autonomia para utilizar serviços como baixar boletos, além de poderem procurar a empresa - via site, e-mail ou WhatsApp - para conversar diretamente com a Direção.

“Buscamos um contato mais próximo com os condôminos, para entendermos a realidade de cada um. Conversamos e, juntos, encontramos soluções, afirma Paulo Sobral.

Com ideias modernas e inovadoras, os jovens empresários não medem esforços e investem constantemente na empresa e em seu corpo de colaboradores, que é formado por profissionais

60 Casas de alto padrão

técnicos e polivalentes, sempre empenhados em prestar um serviço de excelência. Prova disto é que em meio à pandemia da Covid-19, quando inúmeros negócios encerraram as atividades ou demitiram funcionários, a Premier não só manteve o quadro, como ainda ampliou. Além de ter conquistado a sua sede própria.

Além das assistências administrativa, contábil e jurídica, a Premier incentiva a reciclagem, capacitação e profissionalização dos síndicos por meio de material didático com informações sobre a função do síndico, convenção e regimento interno, administração do condomínio, aspectos práticos, jurídicos e documentação, que são oferecidos através do portal da empresa, bem como estão disponibilizados na versão digital.

Contratando os serviços da Premier Administradora, a responsabilidade de gestão do condomínio facilita o trabalho do síndico, pois este fica mais livre e desobrigado administrativamente, e com tempo suficiente para exercer a sua verdadeira função: representar ativa e passivamente o condomínio em juízo ou fora dele, nos atos necessários à defesa dos interesses comuns; informar à Assembleia dos procedimentos judiciais e administrativos; assim como apresentar as prestações de contas mensais

Rua Desembargador Régulo Tinoco, 1026, Barro Vermelho, Natal /RN, CEP 59.022-080 Telefone: (84) 2010-3970 E-mail: contato@premierrn.com.br

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Condomínio Esmeralda

MORADIA E QUALIDADE DE VIDA Condomínio Esmeralda aposta na tranquilidade e segurança para oferecer um imóvel horizontal pronto para morar Já imaginou morar em um lugar de alto padrão na grande Natal, com qualidade de vida, tranquilidade e segurança? Um local completo, de fácil acesso e com o conforto que você sempre sonhou? Isto é o que o Condomínio Residencial Esmeralda I se propõe a oferecer.

A cada dia que passa, as pessoas têm buscado locais que promovam um maior bem-estar para viver. Isso explica um maior número de pessoas que se mudam dos grandes centros urbanos para condomínios horizontais um pouco mais afastados, de forma a viver uma vida mais tranquila.

O Condomínio Esmeralda é composto por 84 casas térreas e duplex, com unidades de 3 ou 4 quartos. O habitacional fica localizado numa área privilegiada, próximo a BR 101 e por trás do Atacadão de Parnamirim, distante 5 minutos do centro da cidade.

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O diferencial do condomínio está nos imóveis prontos para morar. Também existe a possibilidade de comprar o imóvel na planta, escolhendo os materiais e acabamentos, podendo realizar adaptações. Além disso, as residências estão abertas a financiamento por todos os bancos.

A área de lazer do Esmeralda I é composta por piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, academia e churrasqueira. Outro ponto que merece destaque é a acessibilidade no local, que conta com uma pavimentação diferenciada, com blocos intertravados. O residencial possui um sistema de tratamento de esgoto e oferece vagas internas para visitantes. Também é importante ressaltar a segurança reforçada do ambiente, que possui portaria 24 horas, cerca elétrica e conta com um sistema de câmeras de segurança.

Condomínio Esmeralda O condomínio horizontal foi lançado pela OLPA Empreendimentos imobiliários, fruto de uma parceria das empresas Perseverante Pré-moldados e MSA Empreendimentos, que somaram as experiências para oferecer aos clientes um produto de excelente qualidade, sofisticação e bom gosto.

O sócio proprietário, José Erinaldo de Oliveira, enfatiza que o condomínio é um espaço destinado a público de todas as idades, ideal para quem busca um ambiente tranquilo para viver. “Quem deve vir para o condomínio esmeralda é alguém que busca tranquilidade, seJOSÉ ERINALDO DE OLIVEIRA, gurança, lazer e fácil acesso”, ressalta. diretor da OLPA Incorporadora Apesar do país ter vivido momentos turbulentos no que diz respeito à economia, o condomínio, lançado no ano de 2018, já conta com mais de 20% dos imóveis vendidos. Para os interessados, as vendas estão acontecendo no próprio condomínio, localizado na Avenida Paulo Afonso, número 4165 - Nova Esperança - Parnamirim/RN.

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PASSO A PASSO

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PASSO A PASSO

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Vértice

VÉRTICE CONSTRUÇÕES CIVIS COMPLETA 10 ANOS DE ATUAÇÃO Empresa realiza obras com alto padrão de qualidade no ramo da construção civil Proporcionar moradias de alto nível, confortáveis, funcionais e com melhor custo benefício. Foi com essa missão que a Vértice Construções Civis nasceu. A empresa foi fundada em março de 2012 voltada exclusivamente para a construção de imóveis, mas, ao longo dos anos, passou a atuar também com grandes obras de reformas residenciais e corporativas.

A Vértice possui o compromisso de oferecer imóveis e serviços de alta qualidade. A empresa se diferencia das demais, por fornecer construções normatizadas com acabamentos de excelência, possuir sede própria, além de contar com mão de obra própria, qualificada e com base operacional capacitada.

Ao longo de sua história, a empresa já realizou o sonho de mais de 60 famílias de ter a casa própria, além de executar diversas obras 66 Casas de alto padrão

de reformas e manutenção predial, sempre prezando pela qualidade.

Apesar das adversidades enfrentadas no decorrer dos anos, como foi o caso da crise de 2016 e da pandemia de COVID-19, que impactou de forma negativa a vida das pessoas, principalmente no financeiro, muitos estabelecimentos comerciais foram fechados, mas, a Vértice construções civis se manteve firme no mercado e segue a cada ano crescendo.

Para Flávio Costa, diretor da Vértice e especialista na área de Gerenciamento de Obras, Qualidade e Tecnologia da Construção, a empresa vem crescendo a cada ano.“Nesses 10 anos a gente já enfrentou e superou tantas crises, tantos desafios, muitas empresas fecharam suas portas e a gente vem crescendo degrau a degrau”, afirma o diretor.

Vértice PRÊMIO CASACOR 2019 A maior e mais completa mostra de arquitetura, design de interiores e paisagismo das Américas, reconheceu a empresa com o prêmio destaque de pontualidade. “Fomos a primeira construtora a entregar um ambiente pronto dentro do evento. Isso reforça essa característica nossa de entregar as obras dentro dos prazos”, ressalta Flávio.

PLANOS FUTUROS Para continuar dando prosseguimento ao trabalho realizado, a Vértice tem como uma das próximas metas a construção de prédios residenciais e de grandes empreendimentos.

Rua Tenente Vitor Lourenço Bernardes, nº 324, Nova Parnamirim, Parnamirim/RN (84) 9 9651-3009 comercial@verticeconstrucoes.com.br www.verticeconstrucoes.com.br @ verticeconstrucoes

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PASSO A PASSO

Risco de engenharia

A&M SEGUROS

SEGURO DE EQUIPAMENTOS

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ERRO DE PROJETO

REFORMAS

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A & M Seguros

PROTEÇÃO PARA O SEU LAR A & M Seguros oferece modalidades para quem mora em residências de alto padrão A proteção do lar é um ponto fundamental para viver de forma mais segura e tranquila.

Por isso, a contratação de seguro deve ser levada em consideração para garantir a proteção e segurança do imóvel e da família.

O seguro é uma modalidade de segurança que garante proteção em casos de danos ou perdas. A Araujo, Menezes & Martins Corretora de seguros (A & M Seguros) atua em todos os segmentos de seguros, que abordam a proteção familiar, proteção financeira e proteção patrimonial. Dentre os tipos de seguros que a empresa trabalha estão os de riscos de engenharia, responsabilidade civil, empresariais, seguros de vida em geral, seguro de planos de saúde, odontológico, de automóvel, financiamentos, consórcios, dentre outros.

A proprietária da empresa, Polyana Medeiros, iniciou no ramo de seguros em 2009 para 70 Casas de alto padrão

auxiliar o pai, que também trabalhava na mesma área. Com o passar dos anos, foi se apaixonando cada vez mais pela profissão e em 2019 sentiu a necessidade de criar a própria empresa para atuar nos segmentos que tinha mais afinidade.

Na hora de construir ou reformar uma casa de alto padrão, existem algumas modalidades de seguros que são recomendadas, como é o caso do seguro de riscos de engenharia. Esse tipo de seguro oferece segurança nas obras de grande, médio ou pequeno porte e até mesmo reformas.

Com ele, é possível cobrir não só a parte de construção, mas também de incêndios, erros de execução, sabotagens e danos a terceiros.

O tipo de seguro mais indicado para casas de alto padrão é o seguro residencial. Ele é imprescindível para as pessoas que buscam formas de garantir a segurança do seu patrimônio e foi criado com o objetivo de proteger

A & M Seguros imóveis de diversas situações. De acordo com Polyana Medeiros, muitas pessoas que moram em casas de alto padrão são colecionadoras de veículos, obras de arte, possuem jóias e objetos que possuem um valor muito alto dentro de suas casas. Por isso, é essencial contar com esse tipo de seguro.

Polyana Medeiros destaca que o procedimento para contratar um seguro é mais detalha-

do atualmente, pois é preciso primeiro conhecer o cliente para atendê-lo corretamente. “No seguro residencial, por exemplo, é preciso saber o valor do imóvel, o valor que tem de material dentro da residência (móveis, eletrodomésticos, eletroeletrônico), se a pessoa tem animais de estimação, filhos… de forma a adequar as coberturas para respaldar totalmente caso ocorra qualquer situação”, enfatiza Polyana.

SEGURO DE VIDA E RESIDENCIAL FORAM OS QUE MAIS CRESCERAM NO MERCADO A pandemia de covid-19 aumentou a procura por seguro de vida.

Além dele, houve um crescimento considerável de adeptos ao seguro residencial no geral. Segundo dados divulgados pela Superintendência de Seguros Privados (Susep), em 2021, o seguro residencial registrou um crescimento de 12,8% nas vendas, em comparação com o ano anterior.

Nesse período, o consórcio de imóveis também cresceu. De acordo com Polyana Medeiros, as pessoas sentiram a necessidade de comprar ambientes em locais maiores ou mais afastados por conta da pandemia.

Para quem deseja fazer uma cotação com a A & M Seguros, a empresa fica localizada na sala 8 da Febracis Natal, localizada na BR-101 (ao lado da tok & stok). Também é possível entrar em contato pelo email: araujoemenezes.corretora@ gmail.com e pelos telefones: (84) 99702-0138 e (84) 99962-0317.

ANDRE MENEZES, sócio diretor e POLYANA ARAÚJO, sócia corretora de seguros

PROTEÇÃO EM TODAS AS FORMAS

araujoemenezes.corretora@gmail.com (84) 99702-0138 / 99962-0317 @am_corretoradeseguros

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Madeireira Potiguar

QUALIDADE E DURABILIDADE

PARA A SUA OBRA Madeireira Potiguar fornece produtos em madeira para todo o Rio Grande do Norte Os cuidados para uma casa de alto padrão começam desde a sua idealização e vão até os retoques finais. Além de contar com um bom serviço, é preciso pensar nos materiais que vão compor a obra, investindo em produtos de qualidade. A madeira é utilizada como matéria prima para diversos itens, apresentando vantagens em relação a outros tipos de materiais. Por isso, a Madeireira Potiguar é a melhor opção em madeiras nobres e com padrão elevado para quem gosta de requinte e exclusividade.

A Madeireira Potiguar foi criada em julho de 2017, fruto do desejo de Mariana Medeiros. A proprietária já tinha conhecimento de mercado, fornecedores e clientes, graças ao trabalho dos seus pais que atuavam no mesmo ramo. A empresa trabalha com a comercialização e fabricação de alguns produtos, fornecendo para atacado e varejo soluções em esquadrias de madeira em geral, portas maciças, caixas de porta, janelas, alizares, mão francesas, portas laminadas, tábuas de pinus, madeirites, movelaria em madeira maciça, movelaria em madeira de pinus de reflorestamento, ferragens, entre outros.

A administradora da empresa ressalta que o grande diferencial da Madeireira Potiguar está na credibilidade. “A confiança dos clientes em nossa empresa está embasada no suporte que oferecemos ao cliente, no atendimento personalizado, orçamento, entrega rápida e na assistência pós-venda. Na Madeireira Potiguar nós entregamos o máximo em qualidade, pois o nosso propósito é transformar os sonhos de nossos clientes em realidade”, enfatiza Mariana.

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Madeireira Potiguar

MARIANA MEDEIROS, proprietária MADEIRAS PARA CASAS DE ALTO PADRÃO Alguns materiais são essenciais para a realização de uma obra, como as tábuas de pinus, que servem como base dos andaimes, apoio para materiais, além de serem úteis para ajudar na estrutura das casas. Na Madeireira Potiguar é possível encontrar produtos que vão desde esse início da construção, como é o caso de tábuas de pinus e madeirites.

A partir do andamento da obra, quando os espaços já vão tomando forma, é importante investir nas esquadrias, que consistem em caixas de portas, portas, janelas e alizares. A madeireira também conta com a comercialização desses produtos, tanto em padrão comercial para pronta entrega, como de produtos feitos sob encomenda, adequados à proposta do projeto de reforma ou construção. E para trazer ainda mais tranquilidade aos clientes, a empresa dispõe do serviço de venda e instalação de ferragens (fechaduras, dobradiças, puxadores, ferrolhos, gonzos, etc) para esquadrias, de várias marcas e modelos.

A empresa também fornece produtos de de-

coração para ambientação após a finalização da obra. Na área de movelaria, a madeireira fabrica desde móveis para ambientes internos como prateleiras, aparadores, mesas de centro e fruteiras, até itens projetados para áreas externas como espreguiçadeiras, conjuntos de mesas, cadeiras, banquetas, bancos e cachepots.

De acordo com Mariana Medeiros, da Madeireira Potiguar, é interessante comprar itens de madeira para casas de alto padrão porque a madeira traz um ar de sofisticação, beleza e elegância para o ambiente. Além disso, esse material possui muita durabilidade, o que reflete um bom custo-benefício.

A Madeireira Potiguar atua em todo o estado do Rio Grande do Norte e algumas cidades da Paraíba. A loja fica localizada na Av. Rio Cajupiranga, nº 306 - Emaús, Parnamirim RN. A madeireira possui praticidade na entrega e fornece comodidade aos clientes, que podem realizar suas compras pelo telefone (84) 3643-5383 ou via Whatsapp, nos telefones (84) 98640-1010 e (84) 98640-1030, sem precisar sair de casa.

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Clarice França Advogada, Especialista em Direito Imobiliário

Inovação nas relações

imobiliárias Embora já consolidado em diversos países como Portugal, Estados Unidos, Espanha, Itália, Argentina, o instituto da Multipropriedade para muitos no Brasil ainda é novidade e vem ganhando cada vez mais espaço, seja no mercado imobiliário ou no hoteleiro, vez que permite o compartilhamento de um determinado bem imóvel por diversos proprietários com a aquisição de unidades fixas de tempo, tendo como estabelecido o mínimo de 7 dias. Expliquemos.

O nosso Código Civil em seu artigo 1358-C, alterado pela lei 13.777/2018, que dispõe sobre o regime da Multipropriedade, nos traz a seguinte definição: “Multipropriedade é o regime de condomínio em que cada um dos proprietários de um mesmo imóvel é titular de uma fração de tempo, à qual corresponde a faculdade de uso e gozo, com exclusividade, da totalidade do imóvel, a ser exercida pelos proprietários de forma alternada.”

De forma simplificada: Sabe aquele imóvel na praia, no campo, na serra que você sempre desejou mas não dispunha de capital suficiente pra investir? Ou ainda, não achava racional

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manter um imóvel fechado por um longo período do ano, sem uso, sem renda, gerando custos com manutenção, contas de água, luz, internet, segurança e usufruir apenas por um curto período do ano?

Pois bem, todas essas questões podem ser minimizadas com a aquisição da propriedade por meio do “Time-Sharing” como é chamado pelos americanos. Multiproprietários usufruem do bem por determinada fração de tempo, de forma alternada e exclusiva. Dessa maneira, não só o preço de aquisição da propriedade será proporcional à fração de tempo adquirida como também todos os custos de manutenção serão rateados entre os multiproprietários na proporção que lhes couber.

Essa relação deverá ser norteada pelo regime do condomínio em que deve-se elaborar uma convenção e um regimento interno que trarão todas as regras quanto a forma de administração do imóvel, as formas de utilização dos espaços, os períodos de manutenções, enfim todas as regras para que os momentos vivenciados no imóvel sejam de laser e muita tranquilidade.

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DECORAÇÃO

UMA SOLUÇÃO ESTÉTICA

SOFISTICADA

Ideias de closet de vidro para decoração de quarto Nos últimos anos, as decorações de interiores têm ganhado uma contribuição incrível das novas tecnologias, ficando muito mais sofisticadas.

De fato, os projetistas têm se esforçado para criar soluções mais bonitas e funcionais, atendendo melhor às necessidades dos clientes. E também surgiram ou ressurgiram 82 Casas de alto padrão

setores nas arquiteturas, como closet, despensa e depósitos.

Os ambientes embutidos, podem ser projetados para serem fechados, abertos ou fechados com transparência. Um exemplo são os closets de vidro para decoração de quarto, uma estrutura diferenciada que tem aparecido bastante em propostas de arquitetura de casas modernas.

DECORAÇÃO A TENDÊNCIA DOS CLOSETS DE VIDRO As pessoas apreciam ter o closet no quarto, o que resulta em uma planta mais flexível. E embora reservado e fechado, o closet pode ser requintado, muito bem personalizado, com detalhes em gesso, papel de parede e mais, terminando com as placas de vidro.

E essa solução do closet de vidro trata-se de uma estética bastante peculiar - perfeita, se pensarmos em cômodos menores. Desse modo, closets compactos parecem mais amplos, justificando toda a belíssima transparência.

POR QUE VIDRO EM CLOSETS? ‘Closets de vidro’ justamente tem esse nome por sua arquitetura. Abertos ou transparentes, são um estilo de decoração cada vez mais comum, seja em hotéis ou em lojas, agora chegando também nas residências. A estrutura dos armários pode ser feita de madeira, gesso ou alvenaria. Mas o fechamento é de vidro, ou seja, com o interior visto pelo lado de fora.

De certo modo, é bastante atraente ver elementos de vestuário de que se tem orgulho - como bolsas de grife e sapatos da moda - deixados expostos na decoração do quarto.

QUE VIDRO UTILIZAR NO CLOSET? Os closets de vidro costumam ser fechados com placas de vidro temperado laminado, com lâminas transparentes ou em tonalidades como fumê. Mas a beleza disso pode ser ameaçada pela falta de manutenção no ambiente. Isso quer dizer que a limpeza do lado de fora deve ser constante, inclusive para eliminar aquelas marcas de dedos recorrentes nas portas.

Claro que não podemos nos esquecer da organização interna desse roupeiro, como zonas de cabideiros e prateleiras. Se tudo estiver em ordem, será mais fácil o acesso às peças, já fazendo a pré-seleção sem nem mesmo fazer a abertura das portas. E como ordenar os objetos dentro do closet de vidro? Bem, pode ser por um sistema classificando as peças por tamanho, cores - talvez em degradê, ocasião de uso, e mais.

FONTE : EXAME.COM/VIVADECORA

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DICAS

Lavabo Rústica e moderna, a peça natural deixa o espaço ainda mais interessante. Essa bancada de madeira ficou perfeita para receber as cubas.

Decoração O aparador de madeira além de trazer personalidade ao ambiente, é um mobiliário usado, sobretudo, na valorização do espaço e funcionalidade da decoração.

Base de Mesa de Tronco Guarantã Para mesa de jantar, mesa lateral, escrivaninha. Ideal para tampo de vidro, retângular, redondo ou quadrado.

@moveisarbum 84 Casas de alto padrão

(84) 99915.5606

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REAPROVEI TAMENTO

SUSTENTÁVE L

E m r esp eito à v id a, a p ro v e ita -s e a o m á xi m o o qu e a na ture z a n ós o f e rece.

As ár vore s tombada s p e la natureza já p od e m es per ar um d e st ino ma i s nobre do q ue a rderem em c ha m as ou aca bare m no l ix o.

V o c ê p o d e d ec ora r q ua lq uer a mb ie nte d e su a ca sa ou e mp re sa c o m e stil o e en co ntr ar a si m plic ida d e n at ura l e a ele gâ ncia q ue só o rús tic o p od e p ro p orc io na r.

O fe rec e mo s uma l i nha c omp le ta d e m ó ve is rús tico s d i reto d a f áb ric a.

M e sa s, a pa ra d ore s, b a nc os, e n tre o u tro s. Fa zem o s ta mb ém so b me did a pa ra s eu am bien te.

@moveisarbum

(84) 99915.5606 Casas de alto padrão 85

PLANEJAMENTO

DICAS ESSENCIAIS PARA A CONSTRUÇÃO DE CASAS DE ALTO PADRÃO Se construir um imóvel requintado está em seus planos, você precisa saber que casas de alto padrão exigem planejamento desde o início. O projeto tem que envolver profissionais qualificados e atenção em todas as etapas.

Veja o que é necessário para que a residência de seus sonhos esteja ao alcance de suas mãos!

FONTE: LAREDO.COM.BR

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PLANEJAMENTO

1. Escolha o lote com cuidado

4. Não economize nos materiais estruturais

A escolha do lote é um ponto muito importante para a construção de edificações.

O ideal é que a definição seja realizada em parceria com o arquiteto que vai projetar sua residência. Isso porque ele poderá planejar o melhor posicionamento dos cômodos da residência e ter um melhor aproveitamento do lote.

O material para a estrutura da casa precisa ser de primeira. Deve-se levar em conta a resistência a agentes químicos, físicos e biológicos. Além disso, é importante lembrar que materiais de alvenaria, como blocos de concreto, tijolos e blocos de cerâmica, devem seguir as normas técnicas para garantir a segurança da edificação. O padrão da obra, a topografia e o clima da região também precisam ser levados em conta na escolha dos materiais para a construção civil.

2. Contrate bons profissionais Para garantir o resultado perfeito da obra, é necessário montar um time de engenheiros, arquitetos, paisagistas e designers de interiores. A qualidade da construção de casas de alto padrão vai depender muito dos profissionais que estão envolvidos no projeto. A equipe será responsável pela escolha adequada dos materiais que vão proporcionar conforto e segurança ao imóvel. Também garantirá que a arquitetura da casa esteja de acordo com os padrões exigidos pelo condomínio.

3. Priorize as necessidades da família O estilo de vida e as necessidades de cada membro da família precisam ser levados em conta durante a elaboração do projeto. Essa orientação vai guiar desde a quantidade de quartos até a criação de espaços, como biblioteca, área gourmet, espaço fitness, sala de música, entre outros.

A área externa também recebe influência direta de acordo com a maneira como os proprietários se comportam.

5. Dê uma atenção especial ao acabamento Uma das etapas mais caras de uma obra é o acabamento. Essa é também a fase que mais vai ressaltar o requinte do espaço. A qualidade dessa etapa define a beleza e o padrão da casa. Portanto, os detalhes devem ser escolhidos de maneira minuciosa.

6. Invista em um projeto de paisagismo O paisagismo vai dar aquele toque todo especial ao seu lar. O profissional responsável por essa etapa cria espaços internos e externos que, além de lindos, proporcionam lazer e relaxamento. Viver cercado de verde e flores causa melhora na qualidade de vida e valoriza muito o ambiente.

7. Opte por um condomínio horizontal

A localização é um grande diferencial para um imóvel de alto padrão. Isso porque, em um condomínio desse tipo, a segurança é reforçada, pois o local conta com uma portaria funcionando durante 24 horas, monitoramento por câmeras, ronda noturna, entre outras medidas que visam o bem-estar dos moradores, proporcionando privacidade para projetos mais ousados e um grande potencial de valorização.

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