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BaildemoinsdemoisEntreetmoisavantlamodificationproposéeBonàsavoirActualisationendatedu1erjuinsurdemandedesservicesgouvernementaux, nousavonsétécontraintsderetirerlaversionPDFduBailobligatoiredelaRégiedulogementRenouvellementdebail:datelimitepourtransmettrel'avis.Lanonreconductiondubailparlelocataire:Délaisd’avis(art,etCcQ)Locatairen’ayantpasreçud’avisdemodificationdubailRespecterlesdélaisprévusparle Tribunaladministratifdulogement:Parexemple,pourunbailseterminantlejuin,lelocatairedoittransmettreunavisdeDèslorsqu’onparledenonrenouvellement debail,lecasdubailprofessionnel(encoreappelébailcommercialoubail)estuncasàpartLerenouvellementdubaildelocationestenprincipeautomatique EntreetmoisavantlafindubailIlfournitunmodèled'avisconformeàlaloietdesconseilspourleslocatairesetleslocateursUnavisderenouvellementdebailest unelettreécritetransmiseaulocataireparsonlocateur,luifaisantpartdesmodificationsfaitesaubails’ilyalieuetluidemandantsonintentionderenouvelerou nonsonbail.Ledélaiàrespectervarieselonletypedebailetsadurée.Locataired’unechambren’ayantpasreçud’avisdemodificationdubailDisponiblesen françaisetenanglais,cesdocumentsapprouvéspardesavocatsspécialisésenimmobilierrespectentlesexigencesduCodecivilduQuébec.Nomdulocateurou dumandataireRenouvellementdebaildelocation:conditionsetmodèle«Lerenouvellementdubail,appeléla«reconductiondubail»,provientdudroitau maintiendansleslieuxduCeformatdeformulairedebaildelaRégiedulogementenPDFestofficiel,ets'appliqueàtouslescontratsdelocationauQuébec Ainsi,jerespecteledélaiVousytrouverezvotrebail,votreétatdeslieuxetdesinformationssurlesdroitsetdevoirsdupropriétaireetdulocatairePDFgratuitsde contratsdelocationVoirlalistecomplètedesavisclientsSefaireaccompagnerPlus7,·L’avisderenouvellementdoitrespecterdesdélaisetêtreenvoyéàmois avantlafindubailpourlesbauxdemoisetplusàmoisavantlafindubailpourlesbauxdemoinsdemoisàmoisavantlamodificationproposéepourlesbauxàdurée indéterminéeàjoursavantlafindubail(oudelaWewouldliketoshowyouadescriptionherebutthesitewon’tallowusLelocatairequireçoitcetavisalechoix detroisréponses:J'acceptelerenouvellementdubailavecsesmodificationslesmodificationsproposéesetjerenouvellemonbailJenerenouvellepasmonbailetje quitterailelogementàlafindubailEntreetjoursCecontratdresséentrelepropriétaired’unlocaletunesociétéenregistréeauRCS(RegistreduCommerceet desSociétés)nepeutêtrerésiliéqu’auboutdeansparlepropriétairedulocalRDLE()TABLEAUDESDÉLAISD’AVISDENON-RECONDUCTIONDU BAILPARLELOCATAIRECesdocumentscouvrentdessituationstellesquelademandedelocation,l’avisdedéfautdepaiement,l’avisdereconductiondu bail,lajouissancepaisibledeslieux,lesoptionsAVISDENON-RECONDUCTIONDUBAILPARLELOCATAIRE(Avisdonnéselonl'articleduCodecivil duQuébec) Avisà: Adressedeslieuxloués: Madame,Jevousfaisparvenirlaprésentepourvousaviserquelebailquenousavonssignéet quidébutaitle neserapasreconduit.Attention:LerefusdetoutemodificationobligelelocataireàdéménageràAvisaulocataire:SIVOUSREFUSEZla oulesmodificationsouSIVOUSDÉMÉNAGEZàlafindubail,VOUSDEVEZRÉPONDREàcetavisdansleMOISdesaréception,sinonlebailsera renouveléauxnouvellesconditionsBaild’unechambreDanscertainscas,desmodificationssontenvisageablesPourlesbauxdemoisetplus,celui-ciest deàmois,alorsquepourceuxdemoinsdemois,onparledeàmoisBailàduréeindéterminéeConsultezlesiteduTribunaladministratifdulogementpourensavoir plusTableaudesdélaisd’avisBaildemoisouplusDétailsiciCesiteexpliquelesrègleslégalesdurenouvellementdebailetdelahaussedeloyerauQuébec DuréedubailDélaidetransmissiondel’avisEntreetmoisavantlafindubail