ПАЗАР НА Т ЪРГОВСКИ ПЛОЩИ 2016
237
СТЕФАН КОСЕВ управляващ партньор в Regent's Property Advisors
Отделно през март ще отворим собствен магазин Sport Depot в Бургас в среден формат”, разказва Цонов. Според dm пазарът ще продължи да се развива възходящо, тъй като търговците ще се стремят да увеличават присъствието си и да отварят нови обекти. Двигател на ръста за компанията ще бъде не само разширяването на мрежата, но и обогатяването на портфолиото от стоки. “Най-новите ни линии за dm са био- и натуралните продукти. Развитието им е в отговор на все по-голямото търсене от страна на хората, които искат да живеят поздравословно”, коментира Андрей Петров. “С откриването на нови магазини и с разширяването на логистичната ни база ще продължим да наемаме нови служители. Това означава, че ще развиваме професионално колегите ни, които ще заемат позиции във филиалите. Това е част от политиката на компанията да бъде добър работодател, като непрекъснато повишава уменията на хората и подкрепя кариерното им развитие”, заявява Петров. “През 2016 г. предприемачите инициираха строителство на офисни и жилищни сгради и затова очакваме да нарасне предлагането на нови търговски площи и на поинтегрирани локации”, коментира Бойко Сачански. “Появяват се все повече възможности и за откриване на магазини в централните градски части. Billa разполага с много такива обекти. Наблюдава се тенденцията собствениците на тези търговски площи да търсят дългосрочни отношения със стабилен наемател, вместо да разчитат на неоправдано високи наеми, които водят до честа смяна на наемателя”, коментира тенденцията Сачански. От веригата очакват 2017 г. да бъде успешна, а повод
за оптимизма им са позитивните макроикономически показатели за икономическия растеж, пониската безработица и нарасналото потребление. “Следващата година ще бъде ползотворна и за Billa. Вече сме осигурили много добри локации, които ще открием през 2017 г.”, коментира Сачански. “Фантастико” е търговска верига, която се развива органично – новооткритите супермаркети са финансирани от компанията, като изборът на локации е прецизен, с визия за следващите 25 и повече години. Търговските обекти са с модерна визия, използвани технологии последно поколение и не на последно място с уникално озеленяване на прилежащите площи и заобикалящата ги среда. Занапред и по-конкретно през 2017 г. ще се придържаме към този модел на работа”, коментира Гешанов. През идната година от компанията очакват динамично развитие на пазара на търговски площи, като основните участници ще продължат с експанзията с различен темп. Гешанов предвижда и преразпределение на съществуващите търговски площи в резултат оттеглянето на търговски оператори или оптимизация на съществуващите. “Като предизвикателство пред “Фантастико” е да продължи развитието на бизнес модела bricks&clicks, като запази тенденцията за увеличаване клиентите, пазаруващи и получаващи продукти чрез електронният магазин ebag.bg”, коментира Гешанов. “През последните две-три години в София откриха врати доста нови търговски центрове и в момента пазарът е много конкурентен, което, от една страна, е добре, защото създава благоприятни условия за непрекъснатото подобряване на предлаганата услуга и е в полза на
БОРЯНА ПЕНЕВА мениджър "Търговски площи" в Colliers International
ИЛИЯ ГЕШАНОВ директор “Експанзия и управление на недвижимата собственост”, "Фантастико"
МИМИ БЕЛЧЕВА мениджър “Търговски площи” в MBL|CBRE
РОСЕН ГЕНЕВ мениджър "Търговски площи" във Forton