30 ГРА ДЪТ АПРИЛ / МАЙ 2017
ИНВЕСТИЦИЯТА В ДВАТА ЕТАПА НА ПРОЕКТА Е 240 МЛН. ЕВРО На източния вход на столицата се строи новото бизнес сити. Най-високата българска сграда в момента – „Капитал Форт“, е част от първия етап на Sofia Capital City на обща стойност 240 млн. евро. Мултифункционалният комплекс върху терен от 57 000 кв.м е с обща разгъната застроена площ на сградите над 310 000 кв.м, както следва: Етап 1 – Capital Fort – 80 000 кв.м, Етап 2 – Sky Fort и East Fort – 135 000 кв.м, Етап 3 – South Fort и Sky Residences – 95 000 кв.м. Локацията е найподходящата за изграждане на мащабен комплекс от бизнес сгради с общоградско значение – с лице на бул. „Цариградско шосе“ по оста от Ларгото през Народното събрание, университета, 4-ти километър – чак до Околовръстния път и магистрала „Тракия“, близо до разклона за летището. Околният район е в бурно развитие – построени са търговски комплекси, изложбени зали, офисни сгради, хотел, станция на метрото с подземен буферен паркинг, бул. „Копенхаген“ е удължен, а бул. „Цариградско шосе“ претърпя основна реконструкция. Предстои изграждане на продължението на бул. „Андрей Ляпчев“ от „Младост 3“ до бул. „Цариградско шосе“ и на трамвайната линия, свързваща кварталите „Младост“ и „Дружба“. Според инвеститорите от „Капитал Форт“ АД съчетанието на седем основни фактора прави този проект уникален за местния пазар: стратегическа локация в града и региона, богато озеленена и благоустроена паркова среда, високи стандарти и качество на изградената среда, прилагане на иновативни технологии и принципи за устойчиво развитие, голям мащаб на инвестицията, неповторими гледки към Витоша и околните планини. Според авторите от архитектурно студио „АиА Архитекти“ проектът ще се отличава с прецизно планиране, иновативна архитектура и високо качество на строителство. Ще бъдат приложени новости и иновации, които ще повишат стандартите в строителния сектор. Мащабът на инвестицията ще гарантира сигурност, пълноценно оживяване на проекта и ще осигури необходимата притегателна сила за привличане на допълнителни инвестиции към територията, града и региона. За създаването на концепцията за Sofia Capital City са направени задълбочени проучвания на световния опит. Внимателно са изследвани редица ключови проекти и тяхното развитие, включително „Рокфелер Център“ в Ню Йорк – първият мащабен градски комплекс от високи сгради и публично градско пространство, „Ла Дефанс“ в Париж – първият мащабен проект за вторичен градски център с високи сгради в Европа, новото лондонско сити на „Канари Уорф“, „Москва Сити“, „Порта Нуова“ в Милано, и др.