ИНВЕСТИЦИОННАТА КОНЦЕПЦИЯ НА "М РЕЗИДЪНС" НЕ ПРОСТО ДА СЛЕДВАШ ПАЗАРА,
КОМФОРТ
ОБИТАВАНЕ ПРОЕКТИ С ХАРАКТЕР И ОБЩИ ЦЕННОСТИ КАЧЕСТВЕНА АРХИТЕКТУРА, ФУНКЦИОНАЛНИ РЕШЕНИЯ И ВНИМАНИЕ КЪМ ДЕТАЙЛА
76 VABUL ONE
ЕСТЕТИКА И УСТОЙЧИВОСТ, ВЪПЛЪТЕНИ В АРХИТЕКТУРА
86 BESOLD:
ЕФЕКТИВЕН ПРОДАЖБЕН ПРОЦЕС ПЪТЯТ ОТ ЗАПИТВАНЕТО ДО ПРОДАЖБАТА
СГРАДИ,
96
ALUASOUL SUNNY BEACH
112
ASSA ABLOY:
ХОСПИТАЛИТИ СРЕДА
116
СИЛЕН ИНТЕРЕС И
122
130
138 ONYX ПРИНЦИПИТЕ
И
АРХИТЕКТУРА, СЪВРЕМЕННИ ТЕХНОЛОГИИ И КОМФОРТНА СРЕДА
ИВЕЛИНА МИХАЛЕВА УЛТИМАТИВНИЯТ ЛУКС Е В СКРИТОТО
ЗА ОКОТО – КАЧЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ, АКУСТИЧНА ИЗОЛАЦИЯ, ДОБРА ВЕНТИЛАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЧНА АДАПТИВНОСТ
146
TAUPE: МОДЕРЕН ГРАДСКИ ЖИВОТ В ПРЕГРЪДКАТА НА ПРИРОДАТА В КВ. "ГОРУБЛЯНЕ"
154
ИНЖ. МАРТИН АРНАУДОВ СЕКТОРЪТ НА КЛИМАТИЗАЦИЯТАОЩЕ ПО-КЛЮЧОВ ЗА ВИСОК КОМФОРТ НА ОБИТАВАНЕ
160
"СОЛИД 55": 35 ГОДИНИ ВРАТИ КЪМ БЪДЕЩЕТО, ИНОВАЦИИТЕ И СИГУРНОСТТА
170 МЕБЕЛНИ КЪЩИ „РАЛИЦА“ ЦЯЛОСТНИ РЕШЕНИЯ ЗА
СГРАДИ,
182
PARK MAXX, ПЛОВДИВ „РИТЕЙЛ ПАРКЪТ НА МАКС ВЪЗМОЖНОСТИТЕ“
PARK MAXX Е ПОВЕЧЕ ОТ ТЪРГОВСКИ ПАРК ПРОСТРАНСТВО ЗА
ЗА УСПЕХА НА ТАКЪВ МАЩАБЕН
СА
ФАКТОРИ КАТО ЛОКАЦИЯ, КОНЦЕПЦИЯ, ПАРТНЬОРИ И КЛИЕНТСКО ИЗЖИВЯВАНЕ
КОНЦЕПЦИЯТА НА PARK MAXX
НА КОМУНИКАТИВНОСТ, СИНЕРГИЯ И ПОТРЕБИТЕЛСКО ПРЕЖИВЯВАНЕ
194
С ONE STOP SHOPPING СТРАТЕГИЯТА СИ KAUFLAND ПОДАВА РЪКА НА ДРУГИ БИЗНЕСИ, ЗА ДА РАСТАТ ЗАЕДНО
204
РЕНОВАЦИЯ НА 193 ДГ "СЛАВЕЙЧЕ" РАЙОН "ЛОЗЕНЕЦ"
GREEN
ФОНД
ЕВОЛЮЦИЯТА НА СТАНДАРТИТЕ ЗА
LEED V5
РАЗШИРЯВАНЕ НА ОБХВАТА НА УСТОЙЧИВОСТТА: ПРОГРАМАТА PERFORM
226 "ЦВЕТНИ ИДЕИ" ОЗЕЛЕНЯВАНЕТО НЕ Е САМО ЕСТЕТИКА, А ПРЕСТИЖ И ПОКАЗВА ВИСОК СТАНДАРТ
232 ДИПЛОМЕН ПРОЕКТ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО НА СОФИЙСКАТА КЛАНИЦА
ЗА НЕПРЕКЪСНАТОСТТА И ПРОДЪЛЖИТЕЛНОСТТА
Iulius Group
съчетаващ търговия, офиси, култура и отдих, като
историческо наследство на мястото.
МАЩАБ И КОНЦЕПЦИЯ: ПОВЕЧЕ ОТ ПРОЕКТ, ВИЗИЯ ЗА БЪДЕЩЕТО Разположен на площад "1 май", само на 15 минути от центъра на града, Rivus се простира върху
впечатляваща площ, като предлага обща отдаваема площ 165 000 кв.м. Това го превръща в най-големия многофункционален проект в Румъния. Концепцията му е вдъхновена от
желанията на жителите на Клуж и цели да създаде самодостатъчна среда, където работата, пазаруването, забавленията и почивката са на крачка разстояние.
Разнообразие от функции с 52 хил. кв.м зелени площи и японска градина
Хибриден флагмански мол: С над 400 магазина, включително регионални и национални премиери. Гастрономическо
ОТ "ЛИВАДНА ГРАДИНА" ДО ИНДУСТРИАЛЕН ГИГАНТ И НОВО НАЧАЛО Историята на терена е богата и многопластова.
Преди да се превърне във важен индустриален център, районът е бил известен като "Ливадна градина" (Grădina de Fânețe). През 1949 г. е основана фабриката Carbochim, която се превръща в
най-големия производител на професионални
абразиви в Румъния, белязвайки ерата на бърза
индустриализация по време на комунизма.
След 1990 г. обаче икономическите промени
водят до упадък на зоната. През 2020 г. Iulius Group придобива мажоритарния дял в Carbochim с
амбициозната визия да вдъхне нов живот на това емблематично място. С инвестиция 5 милиона евро фабриката е модернизирана и преместена, освобождавайки пространство за иновативния проект Rivus. АРХИТЕКТУРА
ИНВЕСТИТОРИ
IULIUS (Румъния) и Atterbury Europe (Южна Африка/Нидерландия)
ПРОЕКТАНТ
UNStudio – международно архитектурно бюро от Нидерландия
ГЛАВЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ BuildCorp
РЗП
165 000 кв.м отдаваема площ, включваща:
95 000 кв.м търговски площи (фаза 1А)
31 000 кв.м офиси и жилищни сгради (фаза 1Б)
ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ
52 000 кв.м обществени паркове, включително японска градина на покрива
СЕРТИФИКАЦИИ LEED Platinum и EDGE Advanced
ОЧАКВАН СРОК НА ЗАВЪРШВАНЕ 2.5 – 3.5 години от старта на строителството
хората към водата, продължавайки зеления
пояс по поречието на реката. Дизайнът се
отличава с подход, ориентиран към общността и
устойчивостта, макар конкретните аспекти на устойчивостта да не са детайлизирани на този етап. Целта е да се създаде жизнена среда, която
ВПЕЧАТЛЯВАЩА ТРАНСФОРМАЦИЯ НА БИВШАТА ИНДУСТРИАЛНА ЗОНА CARBOCHIM
Проектът Rivus, включително неговият мащабен търговски център (мол), ще бъде разположен на
бившата индустриална зона Carbochim - районът
около площад "1 май", традиционно свързан с
тежката индустрия на града, в момента в процес
на мащабна градска регенерация.
Мястото е стратегическо – то се намира в
близост до река Сомешул Мик. Една от основните цели на проекта Rivus е именно да "върне"
(Cluj-Napoca),
известен като Напока.
През вековете е бил под унгарско (Kolozsvár) и
немско (Klausenburg) влияние, което е оставило траен отпечатък върху неговата архитектура и култура. След Първата световна война става част от Румъния. Днес Клуж е мултикултурен
център, дом на значително унгарско малцинство и
единствения триезичен университет в страната ("Бабеш-Боляй"), където се преподава на румънски, унгарски и немски. Историческият център е
концентриран около площад "Обединение" (Piața Unirii) с емблематичната готическа църква "Свети Михаил".
Клуж-Напока е водещ икономически център, особено силен в IT сектора, привличащ множество международни компании и стартъпи. Градът е и голям университетски център с над 40 000
живот, развита икономика и богато културно наследство Клуж-Напока е
един от най-привлекателните и важни градове в
Румъния и Югоизточна Европа.
RIVUS Е ПОВЕЧЕ ОТ СТРОИТЕЛЕН ПРОЕКТ; ТОЙ Е СИМВОЛ НА ТРАНСФОРМАЦИЯТА И БЪДЕЩЕТО
НА КЛУЖ-НАПОКА
Чрез преосмисляне на индустриалното минало и интегриране на модерни архитектурни решения, устойчиви практики и фокус върху общността Rivus цели да се превърне в нов пулсиращ център на града, предлагащ високо качество на живот и нови възможности за своите жители и посетители. Това е проект, който ще остави траен отпечатък върху градския пейзаж и икономическото развитие на Румъния.
SIMEONOVSKO 12
ЕДНОВРЕМЕННО
SIMEONOVSKO
Разкажете ни за идеята, визията и
концепцията зад проекта SIMEONOVSKO 12.
Основната концепция зад SIMEONOVSKO 12 е да
създадем място за модерно живеене в градската среда – сграда, която не просто предлага жилище, а дефинира нов стандарт за качество на живот в града. Проектът е вдъхновен
за богато озеленяване и повече светлина, въздух и свобода между сградите. Това подобрява както визията, така и усещането за живот в района. SIMEONOVSKO 12 има амбицията да се превърне в емблематична сграда за своята локация –пример за съвременно, модерно и съзнателно строителство.
Кое е отличителното качество на SIMEONOVSKO 12? Без съмнение фасадата и нейната устойчивост. Това е елементът, който най-ясно отличава SIMEONOVSKO 12 от останалите сгради. Подбраните материали са не само висококачествени и визуално естетични, но и изключително здрави, устойчиви на климатични
SIMEONOVSKO 12 е проект, който
съчетава доказани строителни
принципи с внимателно подбрани
технологични решения, адаптирани към нуждите на съвременния
обитател.
Вярваме, че архитектурата има силата да въздейства не само
върху живота на обитателите, но и върху облика и усещането за
средата, в която живеем.
на пространството. Постигнат е отличен баланс между простор, светлина и ефективно използване на площта. Пространствата са правилни по форма, без излишни коридори или нефункционални зони, което ги прави лесни за обзавеждане и адаптация според нуждите на обитателите. Във всяко жилище е предвидено складово помещение, което е особено важно за съвременния градски живот.
Дневните зони са просторни и винаги обединени с трапезария и кухня в отворени планировки,
структура, така и като усещане за пространство.
Какви промени в строителния сектор и
недвижимите имоти наблюдавате и как те
влияят на проектите на MD Capital? През
последните години забелязваме ясно изразена
промяна в нагласите на пазара и в начина, по
който се планира градското строителство.
Купувачите са все по-ориентирани към
качествени, добре разпределени, функционални жилища, които да осигуряват комфорт и устойчивост, а не само квадратура. В същото време градската среда става по-гъсто населена, ресурсите – ограничени, а необходимостта от зелени площи – все по-осъзната. Затова
апартамент
е проектиран
с мисъл за
практичното
ежедневие,
функционалност
и оптимална
организация на
пространството.
SIMEONOVSKO
градска среда. Високите сгради, когато са изпълнени с правилните технологии и материали, предлагат реални ползи: по-малко замърсяване, по-малко шум, по-добра вътрешна среда за обитаване. Това е бъдещето, към
което върви не само София, а и всички модерни
европейски градове. MD Capital е част от тази трансформация – с проекти, които предвиждат и са в крак с тези тенденции.
Какви промени в очакванията на съвременния
на жилища във високи
сгради, защото те предлагат спокойствие, гледка, по-чист въздух и откъсване от шумната
и прашна градска среда. Това вече не е лукс, а част
от съвременния начин на живот. Интериорно
предпочитанията са категорично насочени
към чисти линии, скандинавски стил, вградено
осветление и мебели без видими механизми –
всичко трябва да бъде естетически подредено
и лесно за поддръжка. SIMEONOVSKO 12 е
проектиран именно в отговор на тези търсения –с модерна визия, умни разпределения и усещане за
дом, който отговаря на темпото и очакванията
купувач наблюдавате и как отговаряте на тях? Съвременният купувач, особено в градска среда като София, става все по-взискателен –търси функционалност, светлина, минимализъм
на съвременния градски човек.
RIVER PARK
Удобна и свързана локация
Само на 10 минути от
Витоша и 15 минути от
центъра на София, с достъп
до градски транспорт, търговски и образователни
услуги.
Фокус върху устойчивост и
енергоефективност Къщите включват
енергоспестяващи фасади, соларни панели и използване на естествени материали в общите пространства.
Общност, не просто жилище
River Park развива активна и сплотена общност чрез събития, споделени пространства и безопасна среда за деца.
Инвеститор с международен опит Проектът се реализира от „Недвижими Имоти Дивелъпмънтс“.
River Park е разположен на над 695 метра надморска височина
в кв. „Симеоново“, в непосредствена близост до Природен
парк „Витоша“ и „Ринг Мол“. Целият комплекс обхваща терен, от който едва 15% са застроени, а над 75% са отредени за зелени площи – с повече от 3000 дървета, широки алеи, детски площадки, зони за спорт и пикник. Това го превръща в комплекс, който предлага изключително ниска гъстота на
– тогава сме свършили работата си добре.
Кой е таргет клиентът на River Park? В повечето случаи нашите клиенти са семейства, които искат да осигурят
пространство и свобода за децата си, но също и млади професионалисти, които търсят спокойствие след динамиката на града. Общото между тях е нуждата от баланс — между градската свързаност и уединението, между функционалността и природата.
River Park предлага именно това:
избрали България за свой дом. Общото между всички тях
ние надграждаме – стъпвайки
върху утвърдената концепция, която следваме от самото начало, и интегрирайки ценната обратна връзка от нашите
клиенти. За нас комплексът
нова фаза скоро след това обикновено се появяват клиенти, които търсят повече пространство и само един съсед - често приятелско семейство или роднини, които искат да живеят близо, но с повече лично пространство.
Ето защо с помощта на нашите архитекти постигнахме силно и гъвкаво портфолио от вече четири типа къщи. Последният тип къща е вдъхновен от големия интерес към редовите къщи във фаза 2. Създадохме нов вариант триетажна редова къща, насочена към по-големи семейства. Този тип къща е проектиран така, че включва самостоятелен
апартамент на приземно ниво - напълно отделен от основ -
ната жилищна част. Подходящ е както за семейства, които
съжителстват с възрастни родители, така и за многодетни
домакинства, които разчитат на помощ в отглеждането на децата - като този помощник разполага със собствено самостоятелно пространство, а също така и
е вече продадена?
Каква е динамиката на продажбите? Алеи 6 и 7 от Фаза 2.2 са в начална фаза на строителство. Стартът беше даден този юни. В рамките на тази част от проекта ще изградим
88 къщи, като към момента вече 30% от тях са резервирани. Между двете алеи ще бъде оформен красив парк, включ
за малки и големи, както и обширна барбекю зона. Това е поредният пример за нашето усилие да надграждаме с всяка фаза
особено за тези, които пътуват към "Бояна" или "Драгалевци".
трябва да представите River
с три думи
семейство, което търси дом в София, кои биха били те? Лесен достъп, принадлежност, природна среда.
BOUTICO VILLAS
BOUTICO VILLAS СЕ
Boutico
база - Пловдив, в сърцето на парк „Отдих и култура“, проектът
DREAM HOUSE OF YOUR FUTURE
фасади, най-висок клас дограма Schüco с троен стъклопакет, електрически зарядни станции, фотоволтаични панели за автономно електрозахранване, както и автоматизирана поливна система за поддържане на зеленината. Всеки детайл е проектиран с мисъл за комфорта, енергийната ефективност и дългосрочна
дени предприемачи, които търсят не просто имот, а дом с характер и среда със стойност. Хора, които ценят личното пространство, естествената светлина, зеленината и удобството да са близо до градската инфраструктура, без да жертват тишината и уюта на природата. Хора, които тър -
сят баланс между активен начин на живот и възможността
да се приберат в спокойно, сигурно и вдъхновяващо място. Създателите на Boutico Villas създават не просто къщи, а
общност с визия. Среда, където живеещите споделят сход -
ни ценности – грижа за детайла, уважение към природата и стремеж към качествен, балансиран живот.
BOUTICO VILLAS Е ПРОЕКТИРАН НЕ САМО КАТО ЖИЛИЩЕН
КОМПЛЕКС
но и като стратегически отговор на динамиката на пазара на луксозни имоти в град Пловдив.
Допълнителните удобства като охрана, рецепция, зарядни станции за електромобили и не на последно място разноо -
бразните възможности за обособяване на споделени работни пространства отговарят на съвременния начин на живот. Те добавят комфорт и сигурност, но и изграждат идентичността на проекта – той не е просто място за живеене, а завършена, устойчива екосистема.
Когато всичко това се комбинира с добър урбанистичен
архитектурен замисъл,
локации, където можем да оставим своя почерк чрез безкомпромисно качество и изискан дизайн. Философията ни
е да създаваме не просто сгради, а уникални пространства, които
ПРОЕКТ Boutico Villas
нители. Друг важен аспект
на перфектна хармония с природната среда на парк „Отдих и култура“, което налага отговорен подход към ландшафтния дизайн и инфраструктурата, за да се запази уникалното усещане за уедине -
място е предизвикателството да се отговори на високите очаквания на бъдещите собственици – всеки детайл трябва да бъде изпипан до съвършенство, за да се
създаде дом, който не просто удовлетворява, а вдъхновява.
ДРУГ ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ПРОЕКТ НА ИНВЕСТИТОРИТЕ
е Boutico Residence, който ще се превърне в емблема на град
Пловдив. Разположен е на едно от най-комуникативните
места в Пловдив, на кръстовището на булевардите "Христо Ботев" и "Найчо Цанов".
Тази ъглова сграда ще се отличава с впечатляваща архитектура и фасада, включваща 3D вграден монитор - елемент, който подчертава модерния
тишината на утрото,
баланс между естетика и практичност, в строителството залагаме на доказани технологии и устойчиви материали, а в експлоатацията – на правилна
поддръжка и грижа за общите части, защото вярваме, че сградата трябва да запази стойността
материали, от технологиите за енергийна ефективност, шумоизолация и сигурност. Местоположението остава ключов
ЖИЛИЩНА СГРАДА "M RESIDENCE БОЯНА" Разположен в един от най-престижните райони в столицата - „Бояна“, проектът "M Residence Бояна" постига баланс между модерна архитектурата и хармония с природата. „Бояна“ е едно от онези места в София, където
природата и градът се срещат по най-красивия начин. Когато започнахме да проектираме M Residence, искахме сградата да стане естествено продължение на тази среда – модерна, но в хармония с планината и гледките към града. Архитектурата е изчистена и съвременна, но в материалите
удобства на модерна жилищна сграда. Това започва още с архитектурното разпределение: само 18 просторни апартамента, проектирани с френски прозорци, които заливат помещенията с естествена светлина и „отварят“ гледките към Витоша и София. Особено внимание отделихме на апартаментите с големи
ΠPOEКТ
ΠPOEКТ M Residence Cyprian
ЛOКAЦИЯ yл. „Свети Киприян“ 60, район „Младост 2“ ОБЩА РЗП 7751 кв.м.
ИНВECТИТOP И ИЗПЪЛНИТEЛ „ММ 2025“ ООД
ЖИЛИЩНА
На
до парк „Въртопо“, с открити
по-ясно се
място за живеене именно благодарение на активното усъвършенстване на инфраструктурата, наличието на зелени зони и добрата свързаност с града. И тук влиза M Residence Cyprian — с архитектурна визия, която отговаря на динамиката на района. Стъпил на терен с денивелация, апартаментите на приземния етаж имат собствени дворове, а по-горните етажи разполагат с тераси и панорамна гледка. С тази вложена концепция Cyprian не просто се вписва в „Младост 2“ – той поставя нов стандарт за спокойствие,
облик и дизайн на M Residence Princess осъвременяват историческия
материали и цветове, които
излъчват качество и елегантност, без да бъдат натрапчиви.
Получи се сграда, която не просто предлага комфортен живот отвътре, а и променя усещането, когато минаваш
покрай нея – дава един по-съвременен облик на целия район.
ЗА ШУМОИЗОЛАЦИЯ МЕЖДУ ОТДЕЛНИТЕ АПАРТАМЕНТИ
И ОТ ВЪНШНИЯ ГРАДСКИ ШУМ
са предвидени специални мерки. Между апартаментите използваме стени с висока
плътност и специални шумоизолиращи материали, а
подовите конструкции са с допълнителни изолационни слоеве, които намаляват пренасянето на звук между
етажите. Към външната среда разчитаме на дограма от PVC с 6-камерен профил и троен стъклопакет с висок клас уплътнения. Това решение не само пази топлината, но и блокира значителна част от уличния шум. Резултатът е
ΠPOEКТ M Residence Princess ЛOКAЦИЯ yл. „Клокотница“ 5, район „Сердика“
КАЧЕСТВЕНА АРХИТЕКТУРА, ФУНКЦИОНАЛНИ
ЖИЛИЩНА СГРАДА НА БУЛ. "МАРИЯ ЛУИЗА" 96 Проектът ни на бул. „Мария Луиза“ 96 – със стратегическа
локация точно срещу Централна автогара и на метри от
метростанция – е един от най-амбициозните. Представлява модерен жилищен и търговски комплекс, който ще преобрази една ключова локация в столицата. С обща РЗП 16 300 кв.м
с всички предимства на новото строителство. На партерното ниво
СГРАДА В "МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ-ИЗТОК"
Проектът ни в „Манастирски ливади-изток“ е замислен като
модерна жилищна сграда.
Общата РЗП е 6450 кв.м с 50 апартамента – от уютни
двустайни жилища до просторни пентхауси с големи
тераси и впечатляващи гледки към Витоша и града.
Сградата е развита в няколко секции с разнообразни тераси, които осигуряват светлина и панорамни гледки за всеки
апартамент. Предвидени са топлоизолация и композитни
материали като Laminam, които ще придадат модерен и
висококачествен облик на фасадата. Тук комфортът се
допълва от две нива подземен паркинг с 29 гаража и 12
вътрешни паркоместа, както и 10 външни паркоместа.
Локацията е в близост до бул. „България“, с лесен достъп до
центъра и в същото време на крачка от планината. Районът е в активен етап на развитие, а сградата е проектирана
до бул. „Симеоновско шосе“ и „Витоша“ дава свобода за бързо придвижване и достъп до природата. Районът е сред най-бързоразвиващите се в София, което прави покупката на жилище тук отлична дългосрочна инвестиция. И в трите проекта целта ни е една и съща
VABUL ONE
ЕСТЕТИКА И УСТОЙЧИВОСТ, ВЪПЛЪТЕНИ В АРХИТЕКТУРА
Като едно от водещите имена на българския пазар на недвижими имоти Va Bul Service притежава ясна визия, устойчив подход и внимание към всеки архитектурен и строителен детайл. Зад успеха на компанията стои Васко Андреев –предприемач с дългогодишен опит в инвестициите и строителството, който залага на качество, устойчивост и внимателно планиране.
ОБЕКТ Vabul One ЛОКАЦИЯ София, "Младост 4" ИНВЕСТИТОР Va Bul Service
ИЗПЪЛНИТЕЛ Elite Building Company
Още от първия си проект Va Bul Service следва ясна и последователна визия – да създава жилищна среда, която вдъхновява и предлага високо
качество на живот. Сред реализираните проекти на компанията се открояват затвореният жилищен комплекс Vabul Residence и модерната
жилищна сграда Vabul Living в жк „Дружба 2“, Vabul Ladoga – сграда със смесено предназначение на бул.
„Тодор Каблешков“, бутиковата пететажна сграда Vabul East в жк „Изток“,
VABUL ONE,
градски пейзаж, където функционалността се съчетава хармонично с уникалната архитектура на проекта. Архитектурният език на сградата се характеризира с чиста геометрия, добре балансирани обеми и премерени фасадни акценти.
Вентилируемата фасада с керамични плоскости, комбинирана с топлоизолация от 12 см каменна
вата, осигурява не само енергийна ефективност, но и естетическа цялост на обема.
Външните стени са с тухли с дебелина 25 см – утвърдено решение, което предлага надеждна изолация и дълготрайност. Дограмата е алуминиева, петкамерна, с троен стъклопакет – съчетание от
изпълнение и съвременна визия.
ЕЛЕГАНТНА АТМОСФЕРА
КАЧЕСТВО
качество на
Впечатляващо е вниманието към детайла, отделено на вътрешните общи части на сградата. Просторното фоайе посреща с
модерна и елегантна атмосфера – използвани са
подбрани материали с висок клас на изпълнение, а естетическата концепция следва цялостната архитектурна линия на сградата. Подовите настилки са от противохлъзгащ гранитогрес, а коридорите и стълбищата са изпълнени по
ОБИТАТЕЛЯ
Жилищният комплекс Vabul One е цялостно планирана среда, в която всяко решение е взето с мисъл за ежедневното удобство на обитателите. Проектът включва 149 апартамента, разположени на 16 етажа, с разнообразни конфигурации и площи, предназначени да отговорят както на нуждите на
млади професионалисти, така и на семейства или
търсещи дългосрочна инвестиция купувачи.
Жилищният проект включва разнообразие от функционални разпределения – от двустайни
до четиристайни апартаменти, като на най-
високите етажи са разположени просторни
многоспални апартаменти с впечатляващи
панорамни гледки. Част от апартаментите на
партерно ниво разполагат със собствени дворни
пространства, оформени с настилки и озеленяване – усещане за живот в къща, съчетано с удобствата
на съвременната градска среда. Към голяма част от жилищата са предвидени
складови помещения, разположени в сутерена.
Проектът включва общо 46 склада с различна
квадратура, достъпни както от жилищните части, така и от подземния паркинг.
ФУНКЦИОНАЛНОСТ, СИГУРНОСТ И УДОБСТВО Vabul One предлага 103 подземни и 31 надземни паркоместа, допълнени от 15 подземни гаража. Подземното ниво е изпълнено с шлайфан бетон, устойчив на натоварване и лесен за поддръжка, а организацията на движението е подпомогната от добре планирана осветеност, маркировка и система за вентилация.
За част от паркоместата са предвидени
двустепенни механизирани платформи, което дава
възможност за увеличаване на капацитета, без да се губи допълнителна площ.
охрана, като управлението на сградните системи се осъществява чрез специализиран софтуер и
обучен персонал.
Разположен в зона с доказана пазарна активност и стабилен интерес от купувачи и наематели, Vabul One съчетава архитектурна стойност, функционално планиране и високо ниво на инженерно изпълнение. Близостта до бизнес зони, търговски обекти и природен ресурс като Витоша допринася за дългосрочната атрактивност на локацията – както за обитаване, така и за инвестиция.
ЕФЕКТИВЕН ПРОДАЖБЕН ПРОЦЕС ПЪТЯТ ОТ
ЗАПИТВАНЕТО
ДО ПРОДАЖБАТА
РЕКЛАМАТА
В пазара, в който се намираме в момента, ясно се вижда, че
рекламата сама по себе си не гарантира продажби. Първо - невинаги изхарчените пари за реклама са
пропорционални на ефективността. Отне ни около 6 години интензивно рекламиране и милионна инвестиция, за да “напипаме” формулата на правилно създадената и позиционирана реклама. Не е достатъчно да имаш само красива картинка, за да създадеш интерес. За да успеем да привлечем
продават на магазинен принцип. Чакат да дойдат “на тезгяха” потенциални клиенти, те само да дадат необходимата (а често
Следващата
началното
обучение е добре да предвидим редовни периодични
опресняващи и надграждащи обучения, както и системно
“тренировки” и ролеви игри, за да сме сигурни, че поддържаме
ALUASOUL SUNNY BEACH
гости AluaSoul Sunny Beach. Така Hyatt стана международната верига с най-много хотели и хотелски стаи в България, а "Тера Уей Инвестмeнт Груп" АД се превърна в ключов партньор на Hyatt
Beach Resort and Spa, Dreams Sunny Beach Resort and Spa, Alua Helios Bay, AluaSun Helios Beach.
допълват широката продуктова гама в градските
хотели, като дават възможност на лоялните
клиенти на веригата да ползват услугите й
както по време на бизнес пътувания, така и за
отдих и почивка. Това обуславя и успеха на Inclusive колекцията на Hyatt, чийто брой нарасна дo 125 хотела
сезон в последните 6 години. Проблемите са много и са разнообразни. Едни зависят от всеки от нас – инвеститорите в сектори, други изискват координиран подход и
съдействие от страна на държавата. Аз бих откроил два. Единият е
необходимостта частните инвестиции да
продължат, а в основните ни курорти
направление
Уей Инвестмент Груп" скоро ще навърши четвърт век. Нашата амбиция, както и досега, е да сме пазарен лидер в сектора, който налага и утвърждава високо качество на предоставяната услуга, създава възможности за развитие на талантите и способностите на нашите колеги и служители и продължава да се развива, обновявайки съществуващите хотели и гледайки напред към нови възможности както в България, така и в други дестинации, за които туризмът
Как оценявате потенциала на българското Черноморие за развитие на висок клас allinclusive хотели в партньорство с глобална марка като Hyatt? Нашето Черноморие е пренаситено с хотели от нисък и среден клас. Липсата на хотели от високия сегмент доведе до пренасищане с нискобюджетни туристи, отдръпване на българската аудитория, спад в нивото на обслужване на
Кои са основните продукти и решения, които
ASSA ABLOY предлага в хоспиталити сектора?
ASSA ABLOY Global Solutions предлага цялостно
портфолио от иновативни решения за сигурност и достъп, създадени специално за нуждите на
хоспиталити сектора. Основните предложения
включват електронни заключващи системи, мобилен достъп, системи за контролиране на
стаята, сейфове, както и интелигентни системи
за управление на достъпа до служебни помещения.
Нашите технологии се интегрират безпроблемно
с външни платформи, допринасяйки за по-висока
оперативна ефективност и цялостно по-добро изживяване за гостите.
Предлагате решения както за международни
е основен фокус в
технологичните решения на ASSA ABLOY. Kак
вашите
гостите?
Модерните гости очакват комфорт и дискретни
технологични решения, без да се налага да правят
компромиси с нивото на сигурност. ASSA ABLOY
отговаря на тази нужда, като комбинира надеждни заключващи системи – като електронни брави и вградени сейфове – с
последните години? Наблюдаваме как хотелите преминават от използването на отделни хардуерни решения към интелигентни
се изпълняват сигурно, ефективно и безпроблемно. Разработваме решения, които осигуряват обмен на данни в реално време, оперативна съвместимост
между различни системи и централизирано управление – без компромис със сигурността или потребителското изживяване.
Какви са вашите планове за развитие на хоспиталити индустрията в региона и конкретно в България? България е сред найдинамично развиващите се пазари в Централна и Източна Европа, с устойчив ръст на инвестициите както
884 412 808, https://www.vingcard.com/en
Хотелският сектор в Централна и Източна Европа притежава потенциал за дългосрочен растеж, подкрепен от целенасочени инвестиции, междусекторно сътрудничество и устойчиви модели на развитие. Това стана ясно от последния доклад на CBRE CEE & SEE Hotels Report June 2025, според който перспективите в региона остават стабилни и обнадеждаващи въпреки инфлацията,
2019 г. с около 4%. В основата на този ръст стоят страни като Унгария, България и
Полша, които бележат съответно 19%, 17% и 11%
повече чуждестранни посещения спрямо 2020 г. България продължава да поддържа устойчив интерес сред туристите, като София
The St. Regis Belgrade (2024
налична стая (RevPAR) за ЦИЕ нарастват средно с 10% спрямо предходната година, достигайки €72. В челото на класацията се нареждат Прага (€103), Братислава (€84) и Будапеща (€83), където силното международно търсене и развитието на градската инфраструктура поддържат устойчиво високи ценови нива. България също следва възходящата линия
– RevPAR в София бележи ръст 11% и достига приблизително €60 при средна цена на нощувка (ADR) €95. Столицата се позиционира като стабилен
възстановява – той се трансформира, адаптирайки се към новите навици, нужди и очаквания на пътуващите. Според анализа на CBRE структурата на хотелските продукти
постепенно се променя, за да отговори на
разнообразието от профили – от дигитални
номади и семейства до гости за дългосрочно
настаняване. Стандартните стаи все още
доминират, но търсенето все по-осезаемо се насочва към апартаменти, фамилни стаи и помещения за продължителен престой. Особен ръст бележат т.нар. lifestyle и дизайнерски хотели – концепции, които
развитие. В челните редици са международни
брандове като Hilton, Marriott, Accor и Radisson,
които залагат на dual-brand и soft brand концепции – модели, комбиниращи гъвкавост, местен характер и силата на утвърдената марка. Новите проекти все по-често интегрират
устойчиви практики, преустройство на
съществуващи или исторически сгради, както и смесени функции – хотелски
в София, Банско и крайморски зони. Тук тенденцията е ясно изразена – фокусът е върху обекти във високия сегмент, които отговарят на очакванията на международните гости. Според
евро – ръст с 28% спрямо 2023 г. Повечето
инвестиции са концентрирани в Полша (41%),
Чехия (22%) и Унгария (17%), но интересът към
по-малки растящи пазари като България е
осезаем. Доходността при първокласни обекти (prime yields) остава стабилна – между 5.25% и
6% за ключовите градове. София – със своята доходност около 6% – остава атрактивна за инвеститори,
потоци
среда
на нови обекти в по-високия клас. София разполага с около 11 000 хотелски стаи, като значителна част от тях са позиционирани в 4- и 5-звездния сегмент. Очакванията са
бъдещият
"ДОНДУКОВ 103" БУТИКОВИЯТ ОБЛИК НА
ДВОР
АРХИТЕКТ
В епоха на презастрояване и компромиси, „Дондуков 103“ е заявка за друго ниво на живот в центъра на София – фокусирано, отговорно и човешко, съчетаващо удобствата на съвременния град с уважение към контекста и историята на мястото.
усещане за уреденост, зеленина и тишина. На метри от парка „Заимов“ и Докторската градина, бъдещите
обитатели ще бъдат част от ритъма на града, без да жертват комфорта и спокойствието си.
Това е едно от малкото места, където можеш да усетиш пулса на София, а в същото време да се прибираш в собственото си тихо убежище, далеч от шума и стреса.
СГРАДАТА Е ЕСТЕТИЧНО И ФУНКЦИОНАЛНО
ВПИСАНА В СТРУКТУРАТА НА КВАРТАЛА Проектът следва линиите на съседните фасади и използва ненатрапчив, съвременен архитектурен език, който се стреми да допълни съществуващата градска тъкан, а не да се натрапва
и
тенденции, които виждате в строително-инвестиционния сектор днес? Виждаме все по-ясно разделение между проекти, които залагат на дългосрочна стойност, и такива, които все
жилищният комплекс Teatralna Residence в София – мащабен проект с фокус върху съчетаването на комуникативната локация с осигуряването на комфорт, спокойствие и постигане на устойчив дом. Ние сме
Освен големите обекти какви други сегменти развивате? Ние имаме екип от
професионалисти, които са дългогодишни служители, изградени в рамките на компанията и преминали през различни типове обекти по отношение големина, сложност, специфика на изпълнението. Това ни
опция за компенсиране на липсите. Това, разбира се, е свързано с
комуникацията с клиентите. Към момента в ход е друг важен за нас in-house проект, чиято цел е да оптимизира вътрешните ни процеси и да
ги обедини в една дигитална платформа. Той се
разработва изцяло по наше задание и за нашите нужди, но като цяло има универсално приложение, което - с малко персонализации, ще може да се
ползва и от други компании в бранша ни, а дори и
извън него.
Строителството все още не е сред найпривлекателните сектори за младите хора. Какво бихте им казали? Строителството
днес е много по-различно от клишето „прах, шум и кал“. То е високотехнологично, изисква
планиране, мениджмънт, дигитални умения. Има много специализации – проектиране, инженеринг, мениджмънт, устойчиво строителство, автоматизация. Ако един млад човек има
рядко има професия, в която буквално можеш да оставиш нещо, което да надживее много следващи поколения.
Какво предстои за „Пайп систем“ през следващите години? Ние сме интегрирана структура от три компании, като този процес по интеграция отне няколко години, но вече можем
да кажем, че организационно и концептуално сме се позиционирали устойчиво на пазара. Като част от строителния бизнес от над 20 години сме преживели всички кризи, сривове и шокове, които по една или друга причина сполетяха пазара. Нашите гъвкавост
ПРИНЦИПИТЕ НА
„ВАНП ИНВЕСТ“ –
ЛОКАЦИЯ И АРХИТЕКТУРА, СЪВРЕМЕННИ
ТЕХНОЛОГИИ И
КОМФОРТНА СРЕДА
контекст. Вярвам, че архитектурата има силата да променя средата, а така и да оказва влияние на всички нас, които живеем в нея.
Когато една идея премине пътя от чертеж до сграда, която е разпознаваема и ценена, това носи изключително удовлетворение. Вдъхновява ме смисленото строителство,
принципи, които рядко се променят: премерен растеж, контролирани инвестиции и безкомпромисно качество. Нашата визия е дългосрочна – ние не строим просто имоти, а среда, която запазва и надгражда стойността си във времето. Стремим се да бъдем марка, синоним на елегантност, иновация и устойчивост.
Успехъс за нас се измерва в качествен резултат, който говори сам за себе си. Именно затова избягваме рискови решения и не наблягаме на агресивно разширяване. Действаме целенасочено и планирано, като залагаме на стабилност – както финансово, така и проектно.
Кои са основните принципи, които считате за неизменни при реализирането на проекти? Как постигате съвместимост между естетическите, функционалните
Отличието „Сграда на
годината“ не е просто признание за дизайна, а потвърждение за
цялостния подход – от визия до изпълнение.
Това е престижна оценка, която добавя стойност
към усилията ни.
и устойчивите аспекти на различни сгради? В основата на всеки наш проект стои едно убеждение: сградите трябва да бъдат не просто красиви, а интелигентни, дълготрайни и удобни. Работим с партньори, които споделят същата философия – че дизайнът не трябва да бъде на показ, а в услуга на комфорта и хармонията. За нас ултимативният лукс не е в ефектните елементи, а в това, което често остава скрито за окото – качествените материали, акустичната изолация, добрата вентилация, технологичната адаптивност на пространството. Естетиката и функционалността не са противоположности – те трябва да вървят ръка за ръка, и когато това се случи, резултатът е архитектура, която има характер.
Да отправим поглед към ONYX – отличен с наградата „Сграда на годината 2024“. Кои характеристики на
проекта го правят емблематичен за „ВАНП Инвест“ и как ONYX допринася за утвърждаване на пазарната
позиция на компанията? ONYX е проект, който обобщава
основните принципи, върху които стъпва работата ни –
стратегическа локация, добре премислена архитектура, съвременни технологии и комфортна среда за работа.
Отличието „Сграда на годината“ не е просто признание
до изпълнение. За мен това е престижна оценка, която
Какви тенденции очертавате в строителноинвестиционния сектор през следващите 5 години? През следващите години очаквам секторът да се движи устойчиво към по-интелигентно, персонализирано и отговорно строителство. Пазарът вече очаква повече от една
среда,
стойност, усещане и смисъл. Технологичните системи, енергийната
Какви съвети бихте дали на новото поколение
професионалисти в строително-инвестиционната индустрия? Да бъдат последователни, търпеливи и
любопитни. В тази индустрия скоростта невинаги е предимство. Визията и устойчивостта са тези, които водят до дългосрочен успех. Да мислят различно, но и да се учат от опита на другите. И най-важното - да не забравят, че етиката и доверието са най-ценният капитал.
Кога усещате, че един проект е наистина успешен – от бизнес гледна точка, но и като социално въздействие? Когато започне да живее със своя собствена логика, пространството се изпълни
градски живот, като вплете хармонично високите технологии, устойчивите практики
досег с природата. Това е визия за бъдещето, превърната в
архитектурна реалност — проект, роден от колаборацията между арх. Андрей Андреев и инж. Методи Костадинов, които сливат своя богат опит и естетически усет в сферите на
иновациите и устойчивото строителство.
житейски комфорт.
ЛОКАЦИЯ: СТРАТЕГИЧЕСКО РАЗПОЛОЖЕНИЕ СЪС ЗЕЛЕНО СЪРЦЕ Разположена на ул. "Царица" 17, в подножието на Витоша, сградата заема тихо, но комуникативно място в квартал "Горубляне"
– зона, която все по-уверено се трансформира в
съвременно убежище за модерния градски човек. Тук животът пулсира в по-бавен ритъм – далеч
от градския шум, но достатъчно близо до всички ключови точки на столицата. Близостта до основни транспортни артерии, "Бизнес Парк София" и летище София превръща
локацията в стратегически избор както за млади професионалисти, така и за семейства, търсещи равновесие между динамиката на града и уюта на природната среда. Пространството около TAUPE
е богато озеленено, с възможности за спорт,
КОМФОРТ
TAUPE впечатлява с елегантна съвременна
архитектура, подчертана от изчистени
линии, балансирани обеми и ненатрапчива модернистична естетика. Четириетажната
сграда съчетава усещане за мащаб и интимност. Концепцията ѝ е изградена около три основни
принципа – светлина, въздух и свобода на
движение. Панорамните прозорци, високите тавани и внимателно подбраните ориентации
на апартаментите създават усещане за
отвореност и лекота, като въвеждат природата
директно в жилището.
Сградата включва 30 жилищни единици –от умело проектирани студиа до просторни
двустайни, тристайни и четиристайни
апартаменти. Всеки от тях е организиран с мисъл за ефективно използване на пространството –при минимален процент общи части (едва 12%) се постига оптимална функционалност и максимална реална жилищна площ.
не просто да устои на времето, а да го предвиди. Сградата ще бъде изградена с устойчиви и висококачествени материали, които осигуряват дълготрайност, енергийна ефективност и здравословна среда за обитаване. Изцяло електрическият ѝ дизайн, съчетан с иновативна фасадна система, гарантира въглеродна неутралност и значително намалени разходи за енергия.
УДОБСТВАТА, ВКЛЮЧЕНИ В ПРОЕКТА подчертават вниманието към детайла и стремежа към устойчив начин на живот: Зарядни станции за електромобили, които насърчават екологично чист транспорт;
ИНВЕСТИЦИЯ В БЪДЕЩЕТО TAUPE е повече от сграда – това е концепция за
по-добро бъдеще, в което домът е не просто място за пребиваване, а израз на философия
на живот. Тук устойчивостта се среща с
естетиката, иновацията – с удобството, а градът – с природата. Проектът предлага не просто имот, а цялостно преживяване – хармония между индивидуалните нужди на човека и пулса на
модерния град. Планиран старт на строителството: края на 2025 г.
За повече информация: www.taupe.bg
Как започна историята на „Солид 55“ през 1990 г.? Кои
бяха основните мотиви и визия при създаването на
компанията? „Солид 55“ е създаденa от баща ми преди
35 години, на прага на демократичните промени, когато
зачестилите домашни кражби поставиха на преден план
нуждата от по-голяма сигурност. Като инженер по професия
и човек с изключително иновативно мислене – далеч от стереотипите за своето поколение – той решава да
напусне държавната си работа
механично заключване почти не се е променила - панти и ключ. Днешните технологии обаче предлагат възможности за безпрецедентно ниво на сигурност и удобство. Почти всеки нов модел, който произвеждаме, е оборудван с биометрия или интелигентно управление. Първите ни смарт врати интегрираха индустриален GSM модул с наш собствен
алгоритъм, който позволи дистанционно управление. След
това добавихме RFID карти с вградена антена, така че
потребителят да не се нуждае от физически ключ. Особено предимство на нашите системи е, че заключващият механизъм е напълно
инструменти. Поради тази причина съществуват и европейските стандарти за взломоустойчивост, които определят нивата на сигурност. Дизайнерският кинетичен звънец Adorabell е олицетворение на постоянния стремеж към иновация на „Солид 55“.
механизми, панти, пасивни шипове, електронни елементи – продължават да идват от италиански партньори. Там индустрията е с вековни традиции, често управлявана от семейства вече трето или четвърто
поколение, което гарантира стабилност и изключително
високи стандарти.
Ние избираме партньори от най-висок клас, с някои от
които работим вече над 25 години. Не бихме ги заменили за по-евтини масови решения от други държави, защото това
би било компромис с качеството.
Разкажете ни повече за вашия шоурум - Solid Doors Center. Как се промени клиентското изживяване? Нашият продукт, макар често да остава на заден план в съзнанието на хората, всъщност заема изключително важно място в
създадохме детски кът и бар в шоурума.
Хората често подценяват ролята на интериорната врата, но тя влияе пряко върху удобството, звукоизолацията, естетиката. Ако вратата е добре избрана според функцията на помещението, тя ще служи
години наред без деформации и проблеми с отварянето и затварянето. В нашето портфолио вече има алуминиеви плъзгащи системи, врати „плъзгане в джоб“, модели с височина 3-3.5 м, скрити тапетни решения, чупещи се конструкции. На практика рядко срещаме търсене, на което да не можем да отговорим.
Какви
апартаментите основен материал си остава металът заради необходимостта от по-висока взломоустойчивост.
За къщи обаче, където вратата се сблъсква с външни
атмосферни условия, алуминият е много по-подходящ. Той позволява прекъснат
основните ценности, които ръководят екипа на „Солид 55“ при ежедневната работа и взаимодействието с клиенти? Истината е, че когато клиентът изгуби
ключа си, когато му се повреди бравата или се скъса
пантата, проблемът става наш. Вратата изисква сериозен
ангажимент от страна на производителя и „Солид 55“ поема
тази отговорност чрез 24/7 сервиз за аварийни ситуации.
При смарт вратите например нямаме нито един докладван случай на взлом, а в момента работим върху ново поколение
ъпгрейд на приложението Solid.me. Тестовите модели вече са факт и целта ни е да интегрираме вратите с помощта на Apple, Google и Amazon в цялостната смарт хоум система на
дома.
В миналото високата сигурност означаваше повече брави. Днес можем с едно докосване и пръстов отпечатък да активираме множество заключващи механизми, без да натоварваме потребителя. Отключване на вратата може да активира осветлението, да дръпне пердетата или да
телевизора. Допълнителни функции
„Солид 55“ е единствената компания у нас, която поддържа собствен сервизен център с екип от 11 души, занимаващи се само с обслужване и ъпгрейд на нашите врати. Това гарантира, че дори след 20 години употреба клиентът може да разчита на нашата подкрепа.
Как си представяте „Солид 55“ през следващите 10 години? Каква е вашата лична мисия в развитието на компанията? Изключително много ни радва, че българският
се развива толкова
Новите жилищни сгради предлагат не само впечатляваща
за създаването на Мебелни
къщи "Ралица", като през годините семейният ни бизнес се
разраства благодарение на усърдния труд не само на роди -
телите ми, но и на екипа от мениджъри, дизайнер-консултанти и опитни монтажници. Успехът ни винаги се е дължал на
умението ни да надграждаме, да запазим това, което работи, но и да търсим нови продукти и решения, за да сме винаги актуални. В продължение на 30 години в нашата мрежа от
магазини, които са вече 16 във Варна, София, Пловдив, Бургас и Велико Търново, ние предоставяме цялостни решения за обзавеждане, базирани на добра селекция, стабилни партньорства и дългосрочна визия за начина, по който хората мислят за интериора.
Какви са основните предизвикателства пред Мебелни къщи „Ралица“
модулни
върху персонализацията – по размер, форма, тапицерия
портфолио от селектирани
производители, чийто официален представител е Мебелни къщи „Ралица".
Сред най-новите ни партньори е турският гигант в
модулния дизайн Saloni. Разполага със 7 високотехнологични фабрики и е базиран в над 78 държави. Saloni произвежда
модулни мебели с фокус върху персонализацията – по размер, форма, тапицерия и конфигурация. Особено подходящ е за
интериорни проекти, при които е необходима прецизност и
гъвкавост.
В портфолиото ни е и Scavolini - емблематичният италиански производител на кухни, който създава също и мебели за бани, дневни и модулни гардеробни системи. Залага на сътрудничество със световноизвестни
Изградили сме портфолио
селектирани
производители,
отговарят на високите изисквания за функционалност, безопасност, дълготрайност и устойчивост. Работим с международни производители като Scavolini (Италия) и Saloni (Турция), които
ции включват естествени материали, органични форми и максимално удобство. Материали като масивно дърво, травертин, керамика внасят топлина и устойчивост в интериора.
В текстила доминират тъкани като вълна, букле, кадифе, рециклирани материи с лесна поддръжка. Заоблените органични форми продължават да са актуални, като ги виждаме в кресла, дивани, овални маси и асиметрични огледала, създавайки по-гостоприемна естетика. Многофункционалните мебели като мека мебел с функция сън, легла с място за съхранение, модулни гардероби отговарят на нуждите на градския начин на живот и компактните пространства. Сред най-актуалните решения в момента се открояват модулните гардероби със стъклени
Какви са наблюденията ви върху актуалните тенденции
при обзавеждането на различните типове пространства (жилищни, работни, хотелски) в България? Като вносител на световноизвестни марки сме свързани тясно с тенденциите в обзавеждането. Основната посока, в която се развива търсенето, е съчетанието на минимализъм, функционалност и усещане за уют. Клиентите все по-често избират светли и неутрални тонове, естествени материали (дърво, камък, текстил), функционални и модулни решения.
Как се промениха изискванията на клиентите и инвеститорите? За да отговаряме на търсенията и да предвиждаме тенденциите, ние комбинираме експертизата на нашите партньори със собствения си дългогодишен опит на мест -
което значително улеснява процеса на подбиране на мебелите. Това сътрудничество създава синергия между визията на дизайнера и нашите възможности като вносител
която ние като една от успешните мебелни вериги в страната следваме. Потребителите търсят мебели, които се адаптират към динамичния им начин на живот – функционални, но в същото време удобни и модерни.
Бъдещето налага сътрудничество между дизайнери, архитекти и мебелни магазини, за да се създадат пространства, отговарящи на начина на живот на всеки тип клиенти.
Все по-важни ще са и визуалните инструменти – 3D ви -
зуализация, онлайн конфигуратори и дори използването на
изкуствен интелект за интериорно планиране. Българският
потребител вече не прави компромиси – очаква и естетика, и ергономия, и екологично отговорен избор.
Какви са вашите планове за развитие? В момент на
Гордеем се с реализацията и вече много успешната
експлоатация на PARK MAXX Retail Park. Най-новата
търговска и социална придобивка на Пловдив -
многофункционален градски проект върху 42 дка с 20 000 кв.м
търговска зона на бул. „Кукленско шосе“, предлага удобен
достъп, паркиране и многобройни удобства като фитнес, детски център с тераса, ресторанти и зелени площи с пейки и алеи. Зоните за разходки създават усещане за паркова
среда съобразно концепцията lifestyle center.
Идеята за създаване на Park Maxx е резултат от нашите
дългогодишни
КОСЕВ И
REGENT'S PROPERTY ADVISORS
TEDi, Under Armour, DM, KiK, Sport Vision, Nike, JYSK, Оasis, Sinsay, Pepco, Fulla Moda, ProCredit Bank, „Торти
ABC Pharmacy,
Vidi, Brokerito и Easy Pay.
(Р.Р.): За нас е важно миксът от наематели в проекта да е разнообразен, за да гарантира неговата дългосрочност. Поради тази причина
наематели при нас са както международни, така и местни
брандове, опериращи в сферата не само на търговията, но и
на услугите.
Освен търговската функция Park Maxx предвижда ли
зони за социални събития и активности? (С.К. и Р.Р.): Park Maxx предлага и ще предлага на своите клиенти и
посетители освен богат микс от стоки и услуги множество културни, музикално-артистични и спортни ивенти, в които са ангажирани местни школи, учебни и детски заведения. През пролетта беше организирана празнична „Талантиада“, в която взеха участие над 100 деца, техните родители и близки.
Голямото откриване на парка се очаква през октомври с откриването на фитнес зала West Gym, ресторант „Асадо“ и детски център „Тон Бонбон“. Богата тридневна програма ще даде възможност
устойчивостта. За Park Maxx архитектите са заложили на зелени фасади,
Главната идея, която оформя архитектурния облик и преживяването в PARK MAXX Retail Park в Пловдив, е позиционирането му като отворена многофункционална градска платформа, съчетаваща удобство, мащаб и социална атмосфера. Основната концепция в основата на проекта Park Maxx е комуникативност, синергия и потребителско преживяване.
Комплексът е проектиран като ритейл парк върху 42 дка с над 20 000 кв.м търговска зона, разположен между бул. „Ку -
кленско шосе“ и ул. „Индустриална”.
Пешеходната ориентираност, партерната комуникация и откритите площи го доближават до концепцията за западните lifestyle centers с улици, озеленяване,
ПРОЕКТ Ритейл парк Park Maxx
ЛОКАЦИЯ бул. „Кукленско шосе“, Пловдив
„градско ядро“ с озеленяване (дървета, ниска растителност),
Той е разположен в югоизточната част на Пловдив, в близост
до важни транспортни връзки като бул. „Кукленско шосе“, което го прави леснодостъпен не само за жителите на Пловдив, но и за хора, идващи от съседни градове и села. Концепцията за „открита градска платформа“ е основен акцент - проектът включва зелени площи, зони за социализация и спорт. Огромната търговска площ (над 20 000 кв.м) и многото съпътстващи услуги го правят важен център за привличане на локален
различни строителни етапи и доставката на материали. Използването на модерни строителни технологии и системи за управление
С ONE STOP SHOPPING
в социални пространства и
на местната икономика. Затова
на съществуващите магазини, както и при
хипермаркети Kaufland инвестира в развитието на One Stop Shopping стратегията си. КАК KAUFLAND ИЗБИРА
РЕЗУЛТАТИТЕ Резултатите
са впечатляващи. Днес на територията на Kaufland функционират 644 търговски обекта на 170 партньора от над 50 различни бранша. Близо 70% от клиентите посочват, че предпочитат
ALADIN FOODS СЕ ДОВЕРЯВАТ НА KAUFLAND ЗА
ЕКСПАНЗИЯТА СИ
Най-известните дюнери у нас са дългогодишен партньор
на Kaufland. Те вече имат 10 обекта на територията на
хипермаркетите от веригата в страната и два в София.
Дългогодишното успешно партньорство между двата бранда показва синергията за бизнесите от One Stop Shopping концепцията.
BENU ОТВОРИХА ПЪРВИТЕ СИ ФИЗИЧЕСКИ АПТЕКИ В
ХИПЕРМАРКЕТИ НА KAUFLAND "Kaufland България" и група ФЬОНИКС стартираха стратегическо партньорство през 2023 г. Една от най-големите фармацевтични вериги в Европа избра хипермаркетите на Kaufland, за да отвори първите две
Електрик Брюинг“, „Судака“ и „Рокет сайънс“. Пловдивските
представители бяха „Пелта“ и „Джоли биърд“. Феновете
на крафт бири бяха изкушени и от произведенията на
„Металхед“ (Бургас), „Мелтум“ (Ловеч), „Тетрапод“ (Варна), „Аврен“ (Ямбол) и „42 Дни по-късно“.
ЗРЕЛИЩНО K-POP ШОУ НА ПОКРИВА НА KAUFLAND В КВ.
„МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ“
Красивата гледка към Витоша от второто ниво на Kaufland – "Манастирски ливади", се превърна в жив декор за музика, танци и вълнуващи емоции по време на зрелищно K-Pop
парти. То събра над 100 от феновете на корейската
поставя общината в неизгодна позиция, особено в динамичния имотен пазар. Например в зона "Хладилника" се изгражда бизнес квартал със смесено предназначение, но цената на земята там е толкова висока, че общината не може да си позволи да построи училище или детска градина за новите жители.
Качеството ли е основният компонент, който се
стремите да внедрите в района? Качеството е основен
приоритет за развитието на район "Лозенец" както в
общественото строителство, така и в частния сектор.
"Лозенец" е знаков район за София, с дългогодишна традиция в
урбанизацията, парковото устройство и европейския подход
към градската среда. Една от важните стъпки, които предприехме,
Проектът за нов корпус на 193 ДГ “Славейче” представлява
физкултурно–музикален
ДЕН ПЪРВИ: ФОКУС ВЪРХУ ИНОВАЦИИТЕ
Събитието стартира с представяне от г-н Роберт
Лайнерт, продуктов мениджър в Meesenburg, който
демонстрира системата Blaugelb Triotherm+ – ефективно решение за фасадна енергийна ефективност и устойчивост. След него г-жа Марияна Господинова от "Булкорп" ООД
представи патентованите електрохроматични стъкла на компанията – интелигентна технология с разнообразни
на г-н Цветан Борисов, който представи
сгради. Следобедната сесия започна с презентация на г-н Koen Anthierens, ръководител „Бизнес развитие“ в Soudal, който представи последните технологии на компанията в областта на пасивните сгради – фокусирани върху енергийната ефективност, въздухоплътността и устойчивостта.
Инж. Тодор Димитров от "Алукьонигщал" запозна аудиторията с противопожарните решения от Schüco, които комбинират безопасност, дизайн и функционалност
GREEN BUSINESS CERTIFICATION INC. (GBCI) е дъщерно дружество на Американския съвет за устойчиво развитие (USGBC) и предоставя услуги за проверка на трети
ресурси
дата, която идва все по-рано с
изминала година. Този ден отбелязва момента, в който човечеството е използвало всички
управление на потреблението: Те са в основата на декарбонизацията на сградите. Чрез подобряване на изолацията и използване на поефективни уреди сградите могат значително да намалят потреблението си на енергия, което е от решаващо значение за стабилността на мрежата, тъй като се
на сектора в Европа.
да подкрепи този
ЕС увеличава финансирането с цел да модернизира и подобри ефективността на електропреносните мрежи и да инвестира в интелигентни мрежи. Необходимостта от по-стабилна и гъвкава мрежа е от първостепенно значение за справянето с увеличеното
облекчава потреблението в пикови моменти. Тук влизат в действие ефективните сгради с мрежово взаимодействие (Grid-interactive efficient buildings). Тези сгради могат да регулират потреблението си на енергия въз основа на сигнали от мрежата, премествайки потреблението в моменти, когато възобновяемата енергия е в изобилие, и помагайки за балансирането на мрежата. Производство на възобновяема енергия на място: От потребители сградите могат
LEED V5
Най-новата
версия LEED v5 през 2025 г. носи
значителна промяна, като поставя много по-силен
акцент върху декарбонизацията, устойчивостта на
климата и социалното равенство.
Докато една-единствена
към престижен сертификат
v5, една голяма корпорация
програмата PERFORM,
подобрения
от сгради
Системата
телна промяна, като поставя много по-силен акцент върху декарбонизацията, устойчивостта на климата и социалното равенство. Постигането на най-високия сертификат - „Платинен“ по LEED v5, става много по-строг процес. Той не само изисква 80 или повече точки, но включва и нови, специфични
предпоставки за декарбонизация: ясен път към нулеви експлоатационни емисии, пълна електрификация, цялостен анализ на въплътения въглерод и ангажимент за използване на 100%
възобновяема
The Crystal (Лондон, Великобритания)
фиксиран набор от предпоставки и кредити на високо ниво, което
среда, повишава
и показва
стандарт на обекта.“
Ангелова
„Озеленяването е престиж. То вдига цената на
Впоследствие започнахме да се занимаваме и с интериор
въздействие
ността,
през
помогнат
Изобщо прави средата по-здравословна. Все повече се търсят имоти, разположени в добре озеленена среда.
"Цветни идеи" предлага и поддръжка на реализираните проекти. Колко важна е тя за дълготрайния ефект на
озеленяването и какви специфични грижи изискват "зелените" инвестиции? Ю.А.: Тази дейност е много важна. И
по-точно професионалната поддръжка. Има много примери, в които постигнатият от нас ефект е краткотраен поради подценена поддръжка. Фирмите правят грешка, като възлагат тази дейност на почистващия персонал, който в повечето случаи няма представа от нея. Професионалното поддържане включва поливане, торене, пресаждане на растенията. Също резитби, оформяне на коро
ДИПЛОМЕН ПРОЕКТ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО НА СОФИЙСКАТА КЛАНИЦА
да се грижим за пространствата, които обитаваме, и съответно
СЪСТОЯНИЕ Намираме се в „Орландовци“. Точно срещу входа на Централните софийски гробища едно триъгълно
парче земя напомня за някогашната индустриална и занаятчийска зона на столицата. Тази част от града, изградена в непосредствена близост до Сточна гара, е била функционално
ПОСТЕПЕННО РАЗВИТИЕ НА ПРОЕКТА В контекста на постоянно разрастващия се град архитектурата е в постоянен процес на трансформация. Тази динамика не е нещо ново. Въпреки това днес тя се характеризира основно с технологичен напредък и с изключително високата скорост, с която се променя нашето ежедневие. В неолибералното общество това благоприятства процесите на събаряне и ново строителство. Но ако мислим отвъд „новото“, ще осъзнаем, че всичко е реконструкция. Разликата е в начина, по който подхождаме към съществуващото състояние. Осъзнаването на
и поддръжка.
Всеки етап е отворен към участие на общността и към гъвкаво програмиране според нуждите на потребителите. Чрез тази стратегия се насърчават чувство за принадлежност, отговорност и устойчивост. Вместо приключен
маршрути, отваряне към гробищния парк като зелена зона и изграждане на достъпен преход между индустриалното минало и съвременното градско ежедневие. На архитектурно ниво
детайлите, се залага на дългосрочни структури на ангажираност
Вниманието
а съзнателното запазване на патината и историята на пространствата е главна стратегия в подхода за преустройване на
някогашната разпадаща се сграда. Обичайната практика на рушене, замяна и лъскав финален продукт отстъпва на
внимателно почистване, поправка и допълнение, където има функционална нужда. Всичко се случва поетапно, с минимални средства, но с максимално уважение към духа на мястото.
