Linares
I. Morales-N. Reyes/Regeneraci贸n Urbana/ Prof. A. Huidobro/G. Valenzuela
Socio-economico DENSIDAD DE VIVIENDAS POR MANZANA MAYOR DE 12 HASTA 18 MAYOR DE 27 HASTA 36 MAYOR DE 36 HASTA 247
Funcionalidad COMERCIO
COMERCIO DE BARRIO ALMACENES COSTURERIAS CARNICERIA RESTAURANT COCINERIA ABARROTES COMIDA RAPIDA - CARRITOS COMPLETO
COMERCIO A NIVEL DE CIUDAD T. ESTRUCTURAS METALICAS TALLERES MECANICOS VENTA DE ARIDOS FERRETERIA BARRACA DE MADERA DISTRIBUIDORAS SUPERMERCADOS FERIA LIBRE ENRIQUE CHACON IMPRENTA
COMERCIO TEMPORAL - DE CALLE COMERCIO AMBULANTE
Funcionalidad EQUIPAMIENTO
SEDE SOCIAL IGLESIAS LICEO TÉCNICO ESCUELA BÁSICA JARDIN INFANTIL TERMINAL DE BUSES ESTACION DEL FERROCARRIL S.A.G. ESTADIO MUNICIPAL PISCINA MUNICIPAL DPTO. ASEO Y ORNATO CONSULTORIO GENERAL URBANO CENTRO ESPERANZA Y FUTURO OFICINA FORESTAL MAULE HOGAR DE CRISTO CARABINEROS TENENCIA ORIENTE BOMBEROS
Morfología ARBOLEDAS
Morfología BORDES DEL SECTOR
SUELO AGRICOLA LINEA FERREA AVDA. CARLOS IBAÑEZ DEL CAMPO ESTERO
Morfología
S IBAÑ
EZ DEL
CAMPO
ESTRUCTURA RED VIAL
UARIO
ESPIN
OZA
AVDA. CARLO
CALL
E JAN
EJES VIALES PRINCIPALES CONECTORES A NIVEL DE CIUDAD EJES VIALES SECUNDARIOS
CALL
E AR TURO
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LINEA FERREA
RENG
O
Borde potencial
B
VINCULACIÓN BORDE RURAL INSERCIÓN BORDE - CIUDAD
A nivel de capas - Desconexión de las zonas pertenecientes en los bordes, ya que el equipamiento y comercio se encuentra centrado en la cuadricula histórica, siendo un problema el atravesar entre-acortadamente las manzanas para acceder a este borde productivo. - Si bien existe una dispersión de los equipamientos a los cuales acude la población, existe una concentración del comercio y una desconexión de éstos respecto a la población que se ubica en los bordes sur. Fortalezas y oportunidades - El borde natural del sector como potencial fuente de actividades agricolas, productivas y/o de recreación. - Disminucion de la presencia del alto flujo vehicular hacia el borde. aparición y permanencia de una escala menor: el peaton y la bicicleta. -Hidrografía presente en los bordes. Debilidades y amenazas - Borde desconectado del centro oriente de linares. - Desconexión en cuanto a accesibilidad al lugar . - El área en estudio se encuantra fuera del perimetro de los ejes viales principales de la ciudad, especificamente los que arman el sector oriente (calle Arturo Prat con Maipú). - Falta de infraestructura pública y de equipamientos para la escala del peatón
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PIEZA CLAVE EN EL SECTOR
IDENTIDAD DE BORDE Elementos del campo a la ciudad
Salesianos como elemento que entrega IDENTIDAD al lugar
APARICION DE UN BORDE PRODUCTIVO Con sus productos relacionados con el cultivo, inserta sus productos en la ciudad de Linares.
BORDE RURAL - PRODUCTIVO
多Accesibilidad al Lugar? Tres puntos de movilidad
BUSES RURALES E INTERURBANOS LOCOMOCION COLECTIVA (MICROS Y COLECTIVOS) BORDE RECORRIBLE (PEATON + BICICLETA)
Punto de “FILTRO” hacia la Ciudad
Inserción en la ciudad por medio de productos agrícolas y sus derivados
GENERACIÓN DE MOVILIDAD
Partido General
Ejes Verticales
2
1
1.- PARQUE CULTIVABLE 2.- SALESIANOS COMO CENTRO PRODUCTOR, ATRACTOR POTENTE.
NUEVA VIA DE CONEXION EXISTENTES
Ejes Verticales
PASEO VINCULADOR ENTRE LO RURAL Y LO URBANO CICLOVIA CONECTORA QUE RECORRA TODO EL BORDE CULTIVABLE Y SE CONECTE CON LA CIUDAD
Ejes Horizontales
FERIA TERMINAL
BOULEVAR URBANO_CONEXION TERMINAL + FERIA CON EL BORDE RURAL CICLOVIA CONETORA QUE RECORRA TODO EL BORDE CULTIVABLE