PARÂMETROS PARA A SELEÇÃO DAS CAMADAS:
RELEVÂNCIA HISTÓRICO-SOCIAL
RELEVÂNCIA FÍSICO-MATERIAL
RELEVÂNCIA SENSÍVEL
CAMADAS
MAPA HISTÓRICO SARA BRASIL 1930
MAPA HISTÓRICO VASP CRUZEIRO 1954
CHEIOS E VAZIOS 2024
ALTURA DAS EDIFICAÇÕES
ILUMINAÇÃO PÚBLICA
COMÉRCIOS E EQUIPAMENTOS
SOMBRA PROJETADA
MASSA ARBÓREA E TOPOGRAFIA
NÍVEL DE COR DAS FACHADAS
HISTÓRICO-SOCIAL
FÍSICO-MATERIAL
SENSÍVEL
ELEVADO
PRESIDENTE JOÃO
GOULART| AVENIDA SÃO JOAÕ
C01. MAPA HISTÓRICO SARA BRASIL DE 1930
DIAGNÓSTICO
• Lotes pequenos.
• Residência unifamiliar como tipo dominante.
• Algumas edificações sem recuo lateral.
• Pouca verticalização.
• Esquinas com recuos, favorecendo a fruição.
• Equilibrio entre os cheios e os vazios.
• Configuração do desenho atual da quadra.
• Equilíbrio entre os cheio e vazios.
ALAMEDA NOTHMANN
FIGURA 10
FIGURA 11
ELEVADO PRESIDENTE JOÃO
GOULART| AVENIDA SÃO JOAÕ
C02. MAPA HISTÓRICO VASP CRUZEIRO DE 1954
DIAGNÓSTICO
• Permanência dos Lotes pequenos.
• Verticalização na Avenida São João.
• Novas edificações seriadas: Agentes imobiliários. produzindo prédios para a venda.
• Edificações ocupando toda a esquina.
ALAMEDA NOTHMANN
FIGURA 12
FIGURA 13
C03. CHEIOS E VAZIOS 2024
DIAGNÓSTICO
• Maior parte da área estudada é composta por cheios.
• Edificações que ocupam todo o lote.
• Poucos recuos, laterais ou frontais.
• Elevado João Goulart sob a Avenida São João, uma rua quase inteiramente coberta pelo viaduto.
• Esquina da quadra entre a Rua Apa não ocupada com construções.
• Carência de espaços livres.
ALAMEDA NOTHMANN
FIGURA 14
ELEVADO
PRESIDENTE
GOULART| AVENIDA SÃO JOAÕ
C04. ALTURA DAS EDIFICAÇÕES
DIAGNÓSTICO
• Quadra com edificações baixas em comparação com o entorno.
• Edifício da Casa do Estudante é o mais alto edifício da quadra.
• Em frente, na Avenida São João, um grande paredão de edifícios verticais.
• Edifícios altos nas esquinas.
• Maior parte dos edifícios da Avenida São João são mais altos que o Elevado Presidente João Goulart, o Minhocão está em nível com o primeiro ou segundo pavimentos da grande maioria dos edifícios do perímetro.
• Galpão como tipo de edificação mais comum da quadra, incluindo toda a fachada para a Rua Gen. Júlio Marcondes Salgado.
FIGURA 15
ELEVADO
PRESIDENTE JOÃO
GOULART| AVENIDA SÃO JOAÕ
C05. ILUMINAÇÃO PÚBLICA
DIAGNÓSTICO
• Cobertura de iluminação suficiente.
• A grande laje do Elevado Presidente João Goulart demanda um sistema de iluminação próprio. Refletores LED em menor potência, mas com maior distribuição.
• Esquinas da Avenida São João precisam ser melhor iluminadas.
• Postos de gasolina e banners luminosos complementam a iluminação artifical nas noites da Avenida São João.
ALAMEDA NOTHMANN
FIGURA 16
ELEVADO PRESIDENTE JOÃO GOULART| AVENIDA SÃO JOAÕ
C06. COMÉRCIOS E EQUIPAMENTOS
DIAGNÓSTICO
• Presença de um grande número de comércios na extensão da Av. São João.
• Prédios residenciais com fachada ativa.
• Comércios de maior porte nas esquinas.
• Botecos, lojas de móveis, marcenarias e oficinas de mecânico.
• Castelinho da Rua Apa: Potencialidade de diálogo entre as esquinas, uma das poucas esquinas da Avenda São João em que a edificação tem recuo frontal. Bem cultural tombado, construído em 1912, e muito bem conservado.
• FUNARTE: Equipamento cultural federal, com espaços integrados nos quais acontecem aulas, oficinas, shows e espetáculos. Bem conservado e habilitado.
• Tribunal Regional Eleitoral: Ocupa a maior parte da quadra, programa se desenvolve em galpões extensos.
• Centro de Acolhida às Pessoas em Situação de Rua: Programa de acolhimento com uma rede de serviços para a assitencia da pessoa em situação de rua, O programa se articula na única casa de porão alto preservada na quadra.
FIGURA 18
FIGURA 17
C07. SOMBRA PROJETADA
PARÂMETROS
• Dia 22 de Setembro - Equinócio • Percurso da sombra das 12h às 16h
DIAGNÓSTICO
• Avenida São João e Rua Apa são sombreadas ao longo da tarde.
• Alameda Nothmann e Rua Gen, Júlio Marcondes Salgado pouco sombreadas durante a tarde
• Miolo de quadra pouco sombreado.
C08. MASSA ARBÓREA E TOPOGRAFIA
DIAGNÓSTICO
• Terreno em um suave declive da Avenida São João à Rua Gen, Júlio Marcondes Salgado.
• Topografia rebaixada em um dos lotes da quadra, provavelmente ação antrópica: Construção de um pavimento subsolo.
• Cobertura Arbórea presente ao longo da Rua Apa.
• Pouquíssimas árvores ao longo da Avenida São João.
FIGURA
C09.NÍVEL DE COR DAS FECHADAS
PARÂMETROS
• Análise das fachadas mais recentes da base fotográfica do Google Street View.
• Foram consideradas na análise as cores predominantes de cada fachada, quando duas cores prevalesciam, foi considerada a média das duas.
• A análise abrange apenas os dois primeiros pavimentos de cada edifício, fachada visível pelo pedestre.
• Para cada cor ou cores predominantes, foi retirada uma amostra, que foi lida dentro do sistema HSV: Matiz (hue); Saturação (saturation); Brilho (value).
• Foi somado o valor numérico das componentes da cor Saturação e Brilho, resultando em um valor numérico correspondendo ao quão “viva” seria a cor predominante de cada fachada.
• Cada valor numérico x0.1 foi convertido em metros, e inserido no mapa ao lado.
DIAGNÓSTICO
• Cores mais vivas nas esquinas.
• Grande variação cromática nas fachadas.
• Choque entre duas potencialidades cromáticas distintas: Multiplicidade x Unidade.
FIGURA 17
SOBREPOSIÇÕES
MAPA HISTÓRICO SARA BRASIL 1930 + CHEIOS E VAZIOS 2024
MAPA HISTÓRICO VASP CRUZEIRO 1954 + CHEIOS E VAZIOS 2024
ALTURA DAS EDIFICAÇÕES + SOMBRA PROJETADA
COMÉRCIOS E EQUIPAMENTOS + NÍVEL DE COR DAS FACHADAS
SOMBRA PROJETADA+ TOPOGRAFIA + SARA BRASIL 1930 + VASP CRUZEIRO 1954 + NÍVEL DE COR DAS FACHADAS
COMÉRCIOS E EQUIPAMENTOS + ILUMINAÇÃO PÚBLICA + MANCHA ARBÓREA
ALTURA DAS EDIFICAÇÕES + COMÉRCIOS E EQUIPAMENTOS + ILUMINAÇÃO PÚBLICA + MANCHA ARBÓREA E TOPOGRAFIA + SOMBRA PROJETADA+ SARA BRASIL 1930 + VASP
CRUZEIRO 1954 + NÍVEL DE COR DAS FACHADAS + CHEIOS E VAZIOS
S01. MAPA HISTÓRICO SARA BRASIL 1930 + CHEIOS E VAZIOS 2024
DIAGNÓSTICO
• Desenho geral de cada quadra permaneceu, inclusive depois da construção do Elevado Presidente João Goulart.
• Mudança generalizada no porte dos edificios.
•Na Rua Apa permanceceram duas edificações, as duas são equipamentos públicos (Castelinho e Centro Acolhida).
• Início do processo de verticalização.
• Diminuição dos recúos laterais e frontais nas edificações recentes.
S02. MAPA HISTÓRICO VASP CRUZEIRO 1954 + CHEIOS E VAZIOS 2024
DIAGNÓSTICO
• Construção de muitos dos edifícios que pemanecem ainda hoje, principalmente na Avenida São João.
• Consolidação do processo de Verticalização
• Construção da Casa do Estudante da São Francisco (1947), do conjunto de edifícios Porchat (1940) e dos edifícios de esquina
• Taxa de ocupação visivelmente maior atualmente
• Lote onde hoje está localizado o Tribunal Regional Elitoral não tem edificações no levantamento de 1954.
• Esquina da Rua Apa com a Avenida São João com um conjunto de 3 edifícios semelhantes.
• A construção do Minhocão “congela” a configuração da Avenida São João.
S03. ALTURA DAS EDIFICAÇÕES + SOMBRA PROJETADA
DIAGNÓSTICO
• Edifícios altos tem sombra projetada em maior área.
• Alguns edifícios projetam sua sombra em outros.
• Por conta do pé direito uniformemente baixo das edificações da quadra, existe uma configuração não usual na região, com menor área de sombra projetada num geral, com excessão da sombra projetada pela Casa do Estudante de Direito.
• Clareira na esquina da Rua Apa com a Avenida São João.
• Casa do Estudante da São Francisco projeta a maior sombra da quadra
•Na Avenida São João, o paredão de edifícios da face oposta à quadra sombreia o Minhocão
S04. COMÉRCIOS E EQUIPAMENTOS + NÍVEL DE COR DAS FACHADAS
DIAGNÓSTICO
• Comércios das esquinas geralmente têm cores vivas.
• Os equipamentos públicos possuem fachadas com cores vivas
• Na Avenida São João há uma grande variação de nível de cor nas fachadas dos comércios
• Pouquíssimas árvores ao longo da Avenida São João
ALAMEDA NOTHMANN
ELEVADO PRESIDENTE JOÃO
GOULART| AVENIDA SÃO
JOAÕ
S05. SOMBRA PROJETADA+ TOPOGRAFIA + SARA BRASIL 1930 + VASP CRUZEIRO 1954 + NÍVEL DE COR DAS FACHADAS
DIAGNÓSTICO
• A direção das sombras projetadas, segue a direção do declive topográfico, para o Nordeste.
• O nível topográfico, com sua variação suave, não exigiu adaptação muito radical no desenho das edificações através dos anos.
• Cores vivas nas esquinas valorizam ainda mais a sua ocupação, algumas históricamente relevantes, como o Castelinho da Rua Apa.
• O lote que hoje contém a depressão topográfica, até 1954 continha duas edificações distintas, provavelmente a construção desse subsolo se deu em um período posterior
• As fachadas em que o Minhocão projeta a sua sombra, têm níveis de cor com menor variação.
ALAMEDA NOTHMANN
S06. COMÉRCIOS E EQUIPAMENTOS + ILUMINAÇÃO PÚBLICA + MANCHA ARBÓREA
DIAGNÓSTICO
• Os poucos espaços livres arborizados não tém programas de comércio ou de equipamentos
• Topografia rebaixada em um dos lotes da quadra, provavelmente ação antrópica: Construção de um pavimento subsolo
• Cobertura Arbórea presente ao longo da Rua Apa
• Pouquíssimas árvores ao longo da Avenida São João
S07. ALTURA DAS EDIFICAÇÕES + COMÉRCIOS E EQUIPAMENTOS + ILUMINAÇÃO PÚBLICA + MANCHA
ARBÓREA E TOPOGRAFIA + SOMBRA PROJETADA+ SARA BRASIL 1930 + VASP CRUZEIRO 1954 + NÍVEL DE COR DAS FACHADAS + CHEIOS E VAZIOS
Apesar dos fragmentos todos sobrepostos não conservarem uma legibilidade clara, a multitude de informações abre uma nova possibilidade de aferição, dessa vez ligada à uma sensibilidade hiperestimulada. A confusão causada pela sobrecarga de informações provoca a desistência da interpretação sistemática do desenho e leva o observador para uma leitura poética. O mundo tridimensional é complexo, abundante e contraditório, o desenho de arquitetura em sua leitura fragmentada se mostra uma tentativa de representar em duas dimensões uma ordem inexistente. Sem uma legibilidade clara, ele perde o seu sentido com uma simples operação de adição: a sobreposição de um fragmento à outro.
PARTE 2: HIPÓTESE PROJETUAL
PROGRAMAS
SOBREPOSIÇÃO
MATERIAIS
DO NOVO E DO CONSTRUÍDO
QUANTITATIVO
BLOCO MORADIA ESTUDANTIL:
Unidades Habitacionais de 34 m², sendo 11 unidades em 9 dos pavimentos, e 4 unidades no terceiro pavimento.
Ao todo 103 novos quartos + 54 quartos existentes = 157 quartos.
BLOCO MORADIA UNIFAMILIAR
Unidades Habitacionais de 81 m² (14x5,8m)
4 Unidades habitacionais semelhantes por andar, sendo 14 pavimentos com moradia = 56 U.H.
BICICLETÁRIO
89 metros de périmetro utilizável para fixação das bicicletas nos ganchos, sendo cada gancho espaçado em 0,8m = Capacidade Máxima de 110 bicicletas.
SALAS COMERCIAIS
17 SALAS COMERCIAIS, sendo 975m² no térreo e 860m² no pavimento intermediário (PAV. 1) = Área comercia total de 1835m²
SALAS MULTIÚSO
4 salas de 160m² cada = 640m²
