31 / EDIFICIOS REITZ | 2022Agosto, EDICIÓN 2 AGOSTO 2022reitzempresarialecosistema CONOCE TODAS LAS ACTIVIDADES DEL EMPRESARIALECOSISTEMAREITZINDUSTRIALBARRIO EL SALTO COWORK V21 ABRE ESPACIOS PARA EMPRENDEDORES Y STARTUPS REITZ EDIFICIO DE LAS EMPRESAS - LIMACHE 3405, OF.77, EL SALTO - VIÑA DEL MAR - WWW.DHELOS.COM DISTRITO DE INNOVACIÓN V21 CONSOLIDA ALIANZAS CON UNIVERSIDADES Y EMPRESAS





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Integrando la seguridad física (guardias) con la electrónica (alarmas, cámaras, control de acceso, monitoreo a distancia, etc), lo que denominamos Seguridad Integral. Esta solución considera la disminución de personal de seguridad en el lugar, y la implementación de equipamiento electrónico en arriendo, sus mantenciones, actualización periódica de tecnología, monitoreo remoto con conexión a Carabineros y coordinado con la seguridad física en la instalación.
La aplicación de este modelo nos permite asegurar una disminución de al menos un 10% del gasto que una organización destina en la actualidad a su seguridad considerando solo seguridad física.
En First Security proponemos un cambio del modelo, para empresas que cuentan con 2 o más guardias, con turnos de 24 horas, los 7 días de la semana que considera dos directrices muy claras: Ofrecer la seguridad que realmente necesita la organización, cubriendo todos sus puntos vulnerables y contar con una solución eficiente en costos.
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SEGURIDAD INTEGRAL
El servicio se paga a través de una cuota fija mensual, igual por todo el período del contrato, proporcionando total estabilidad presupuestaria. Además, no supone un gasto extraordinario por parte del cliente, ya que la inversión inicial la hace First Security.
El nuevo modelo de seguridad con el que FIRST SECURITY revoluciona el mercado Con más de 20 años de experiencia, desde la Región de Valparaíso, First Security desarrolla soluciones innovadoras y a la medida entendiendo las necesidades de sus clientes.
Hoy en día, conforme al desarrollo de la sociedad, las amenazas y riesgos a los que nos vemos expuestos evolucionan permanentemente. Ante esto, las organizaciones deben adaptarse, aumentando sus niveles de seguridad, lo que impacta en sus actividades y costos, contraponiéndose con sus objetivos de maximización de utilidades y aumento de competitividad. Como resultado, y en busca de la eficiencia en sus costos, optan por hacer licitaciones abiertas para cotizar servicios de seguridad, donde los proveedores deben competir principalmente por precio.
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Finalmente, quiero dar la bienvenida a las empresas que se han sumado al Reitz II y a las que llegarán a la tercera torre, donde carta del director quiero destacar a Grupo Soprodi, con presencia en Chile y el extranjero, dedicados a actividades desarrolladas en el ámbito de la nutrición humana y animal. Sin duda, serán un gran aporte para el ecosistema y estarán ubicados entre los pisos 9 y 10 del Reitz SeguimosIII. avanzando y representando a Viña del Mar para Chile y el mundo. Un abrazo para todos.
Estimada Comunidad Edificios Reitz Estamos muy contentos de poder entregarles la segunda edición de todas las novedades que se están viviendo en este Ecosistema Empresarial, luego que la primera revista tuviera una excelente acogida y el apoyo de las distintas empresas que participaron entregando información de sus servicios y Quierodedicación.comenzar destacando el lanzamiento que vivimos los últimos días de abril del Distrito de Innovación V21, el cual contó con la presencia de muchos de ustedes, autoridades locales, representantes de las universidades y de los vecinos del sector. En dicha instancia se firmaron acuerdos con las siguientes universidades:
Nicolás Reitz Lobo Director de Proyecto Edificios Reitz Segunda Edición Edificios Reitz
• Universidad Viña del Mar • Universidad Técnica Federico Santa María
Por otra parte, y en línea con generar un mayor crecimiento a este ecosistema, estamos prontos a inaugurar el Cowork V21, espacio colaborativo que estará disponible para emprendedores de la región que buscan lugares de trabajo flexibles donde puedan generar Networking y poder crecer o decrecer sin costos altos asociados.
• Universidad de Valparaíso
De aquí a lo que queda para el resto del año, queremos ver la interacción de emprendedores, universitarios y empresarios en los pasillos, áreas de recreación, salas de reuniones y oficinas.
• Pontificia Universidad Católica de Valparaíso A esta alianza se sumó la Universidad Adolfo Ibáñez en los meses posteriores. De esta manera, el sueño de poder acercar a la academia y las empresas se está cumpliendo, generando puentes que sin duda serán un beneficio para todos, principalmente para el objetivo de retener talentos de nuestra región de Valparaíso.
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3 / EDIFICIOS REITZ | 2022Agosto, ECOSISTEMA EMPRESARIAL REITZ INDICE COWORK V21 4 SOCIALES 8 EDIFICIO REITZ III 20 ENTREVISTA 22 PROMOCIONES KAUFEN 24 PROMOCIONES DHELOS 26 editorial EDITOR GENERAL Nicolás Reitz Lobo ASESORÍA Mikele Atucha Sáez REDACCIÓN Y MARKETING Valentina Riquelme vriquelme@kaufen.clFuentes (32) 2 63 10 53 IMPRENTA ElTurfprint.cl DISEÑO Sylvana Piña Berasaín



Y FUTURO PUBLIRREPORTAJE
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E l Ecosistema Empresarial
FLEXIBILIDAD,
COWORK V21: CREATIVIDAD
El Salto se consolida cada vez más: al Distrito de Innovación V21 se suma el Cowork V21, un espacio de 1.000 metros cuadrados dedicado al trabajo com partido con capacidad para 70 personas, en puestos de traba jo flexibles y también dedicados, donde el objetivo es brindar todas las condiciones para que las personas trabajen cómodas para que sus horas de trabajo sean productivas y gratas. Recientemente, el Cowork V21 suscribió una alianza con Dra per Startup House (DSH), por medio de la cual esta organiza ción contará con 26 espacios de trabajo en forma permanente. Para Ignacio Campo, partner en DSH, la unión entre ambas empresas permitirá unir fuerzas para hacer del Cowork V21 un hub de innovación. “Estamos muy felices de poder ser parte del Cowork V21, sin duda esta alianza permitirá fortalecer si nergias entre los distintos actores del ecosistema empresarial y emprendedor, por medio de eventos de networking, progra mas educativos y de aceleración para startups e inversión”. En la era del teletrabajo, de los formatos híbridos y de los de más cambios recientes en el mundo laboral, Juan Pablo Ga lleguillos, gerente de Arquitectura de Inmobiliaria Dhelos, co menta que en el Cowork V21 “tomamos en cuenta todos los aspectos de las nuevas modalidades de trabajo. El Cowork es un lugar que no representa un grupo etario, actividad o indus tria específica, sino que presenta la oportunidad de un espacio Juan Pablo Galleguillos, gerente de Arquitectura de Inmobiliaria Dhelos.

Gonzalo Ugarte, director Ejecutivo de Inmobiliaria Dhelos.
El Cowork V21 fue concebido como un lugar que impulsa la creatividad y hace el trabajo más entretenido, en un am biente con cierta calidez y so fisticación para invitar a clien tes; pero al mismo tiempo, es una opción más económica que arrendar una oficina en forma permanente y habilitar la, lo que requiere una inver sión importante que muchas veces los emprendedores no están en condiciones de ha cer. ¿Cuáles son las novedades tecnológicas que trae este espacio?
“Más que las tecnologías como tal, lo más importante es que estamos pensando un ambiente que sea sano: un espacio de trabajo cómodo, ergonómico, donde las sillas sean cómodas y flexibles, con un volumen de aire climatiza do y con abundante luz natu Juanral.”
pensado especialmente para que se desarrollen distintas actividades, personalidades e incluso estados de ánimo, reconoce momentos de com partir, colaborar y lugares para concentrarse, desarrollar. Es tar conectado, en un ambien te flexible, climatizado las 24 horas con los servicios que se necesitan, es cotrabajar”.
ECOSISTEMA EMPRESARIAL REITZ
En cuanto a la energía, los cris tales con la mayor eficiencia que existen en la actualidad filtran la energía solar permi tiendo que pase la luz, lo que se traduce en un ambiente más agradable y que necesita menos climatización, sistema refrigerante de volumen va riable con 70% de ahorro de consumo, trabajar sin luces ar tificiales encendidas sino con luz led con mejor calidad.”
Pablo Galleguillos agre ga que “los servicios del Cowork V21 tienen incorpo rados los avances tecnológi cos que ya están presentes en otras industrias, como por ejemplo el uso de códigos QR o cédula de identidad, accesos controlados, una red potente de wifi interior, todo completamente inalámbrico.



¿Cómo son los espacios y qué tipo de personas serán sus usuarios?
Por su parte, Gonzalo Ugarte, director ejecutivo de Dhelos, agrega que “la cla ve del Cowork V21 es que está inmerso en el ecosistema de empresas de El Sal to. Es parte de un núcleo de desarrollo potente que venimos desarrollando desde hace más de una década, donde conviven empresas de toda índole que se potencian entre ellas, y eso es preci samente lo que produce este espacio de trabajo colaborativo.
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¿Cuál es el modelo en que se inspiraron para crear el Cowork V21?
“La inspiración viene de lo que hemos creado con los edificios de oficinas del Ecosistema Empresarial El Salto, es decir espacios cómodos, luminosos, que sean entretenidos y a la vez funcionales. El Cowork viene a complementar las ofici nas que ofrecemos, ya que por ejemplo en las unidades más pequeñas no hay salas de reuniones, que son espacios a los cuales las personas podrán acceder en el Cowork, como también a todos los demás “Queremosservicios”.potenciar el ecosistema pensando en el futuro, apuntar al creci miento, invitar a los emprendedores a participar del ecosistema y aprovechar estas ventajas. El Cowork V21 tendrá la misión de ser un lugar de encuentro para las personas, las universidades, las em presas, etc. Es una invitación a generar sinergias y nuevos eventos creativos, esa comunidad que se va a conformar está llamada a albergar más y mejores inicia tivas para nuestra región.”
Además, una terraza al aire libre, living exteriores con servicios de comida, ac cesos a salas de capacitación y al audi “Setorio.pensó en las distintas personali dades de los trabajadores de hoy: hay personas más introvertidas, otras que quieren compartir con los demás, que quieren generar más identidad. Por eso hay lugares más altos, más bajos, con más luz, con menos luz, en fin diferen tes personalidades incluso dentro de un mismo día. Esto lo puede tomar una empresa que está super establecida, puede ser gente que está en el mismo Ecosistema Reitz que está probando su ubicación, alguien que trabaja en el ecosistema, pueden ser consultores, de sarrolladores comerciales que necesitan un lugar para sentarse y que no sea el café público, o alguien tiene que recibir visitas o tiene una videoconferencia, son muchas las posibilidades y tratamos de pensar en todas.”
“El Cowork V21 tiene espacios para pro ducir, algunos más íntimos, otros más expuestos. Otros más colaborativos y al gunos más espontáneos, lo que permite pararse y compartir los proyectos en una pantalla o en una pizarra, tiene sectores de living, algunos muy flexibles, la po sibilidad de un auditorio informal para alrededor de 20 personas y kitchenette.

2022Agosto,





Juan Pablo Galleguillos y Nicolás Reitz.
LANZAMIENTO DISTRITO DE INNOVACIÓN V21 SOCIALES
D urante el mes de abril se realizó el lanzamiento oficial del primer Distrito de Innovación V21 en Chile en el auditorio de Business Center Reitz ubicado en edificio Reitz I, instancia para explicar a las autoridades, empresarios, comunidad e invitados en qué consiste y cómo se proyecta este nuevo plan, el cual traerá innovación, interacción y colaboración entre empresas privadas, públicas, universidades y la comunidad.
Al evento asistieron más de 200 personas quienes se interesaron en el nuevo proyecto que traerá al Barrio Industrial de El Salto en Viña del Mar, innovación, empleo y retendrá a los nuevos talentos de la región Carlos Isaac, Sebastián Fingerhuth, Alejandro Dinamarca, Patricio Núñez, Eduardo Reitz y Paulino Alonso.
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9 / EDIFICIOS REITZ | 2022Agosto, ECOSISTEMA EMPRESARIAL REITZ Fernando Reitz Aguirre.




10 / EDIFICIOS REITZ | 2022Agosto, ECOSISTEMA EMPRESARIAL REITZ LANZAMIENTO SHOWROOM RAMEK INTERIORISMO SOCIALES E n el mes de mayo se realizó el lanzamiento del Showroom de Ramek Interiorismo, en su local ubicado en edificio Reitz II, los asistentes al evento disfrutaron de un after office, música en vivo y conocieron los productos e ideas para amoblar y decorar su lugar de trabajo. Al evento asistieron más de 70 personas quienes pudieron compartir una tarde de mayo en nuestros Edificios Reitz, donde también conocieron los pilotos de edificio Reitz III 1. Alberto Dale, María Fernanda Reitz, Enrique Escudero y Nicole Ausset 2. Florencia Rosselot y María Fernanda Reitz 3. Gerardo Rosselot, Marisol Cortez y Juan Miguel Paladino 4. Geza Fried, Fernando Reitz, Eduardo Dib y Nicolás Reitz 5. Josefina Valenzuela y Jesus Arestizabal 6. Lorena Lobo y Nicolás Reitz 7. María Luisa Fuenzalida, Jaime Rodríguez y Nicole Ausset. 1 2 3 4 5 6 7







ECOSISTEMA EMPRESARIAL REITZ 8 9 10 11 8. Paulino Alonso, Gonzalo Ugarte y German Miranda 9. Rodrigo Calderon, Franco Rivera y Ricardo Duque 10. Sandro Nattero, Andrés Lago marsino y Franco Rivera 11. Valentina Valdés , Carolina Sanhueza, Mariella Espinoza, María Fernanda Reitz y Andrea Figueroa.





12 / EDIFICIOS REITZ | 2022Agosto, ECOSISTEMA EMPRESARIAL REITZ DUCAL LTDA. DISPONIBILIDAD - EFICIENCIA INNOVACIÓN reitz i EMPRESAS






































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Una de las principales ventajas del pro yecto es su ubicación estratégica, ya que cuenta con fácil acceso al centro de Viña del Mar, por Calle Limache y Berta Agui rre Cerda; conectividad con las ciudades del interior por la Autopista Troncal Sur; a Concón por el Camino Internacional y a Santiago por Vía Las Palmas.
l Edificio Reitz III es la tercera torre que consolida el Ecosistema Em presarial en Viña del Mar. Comenzó su construcción a mediados del 2019 y hoy está pronto a ser entregado a la comuni dad. El edificio cuenta con 284 oficinas modernas y habilitadas de forma inme diata, caracterizadas por su arquitectu ra e infraestructura de primer nivel A+, ventilación natural, sistema de seguridad CCTV, climatización e iluminación con tecnología de bajo consumo. Cuenta con hall de doble altura, amplios ascensores con llamada anticipada, pla za de acceso al Ecosistema Empresarial, 10 locales comerciales en la planta baja que próximamente serán habilitados y 3 niveles de estacionamientos subterrá neos.
reitz iII
El conjunto de los edificios Reitz I, II y III, con sus 30.000 metros cuadrados cons truidos de oficinas conforman el inicio del Distrito de Innovación V21, el primero en su tipo en Chile, lugar que concentrará la interacción entre las empresas privadas, instituciones públicas, universidades y la comunidad. Su principal objetivo es atraer innovación, empleo y retener a los talentos de la Región de Valparaíso.
El edificio Reitz III cuenta con tres tipos de oficinas de alto estándar, que van desde los 22 metros cuadrados y está pensado para que las oficinas se pue dan adecuar a las distintas necesidades de las personas y de las empresas; como también para propiciar la sinergia entre las empresas, los emprendedores y los servicios de la ciudad.
EDIFICIO
PLANTA 1 PLANTA 3PLANTA 2 PLANTA 4
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V21 AVANZA EN LA ARTICULACIÓN DEL ECOSISTEMA INNOVADOR TRAS SU RECIENTE LANZAMIENTO, EL DISTRITO ESTÁ ATRAYENDO A EMPRESAS, UNIVERSIDADES Y STARTUPS QUE BUSCAN INCORPORARSE A UN ECOSISTEMA ARTICULADO ALREDEDOR DE LA CIENCIA, LA TECNOLOGÍA Y LA
E l Distrito de Innovación V21, pionero a nivel nacional, trae consigo un pro ceso dinámico de transformación social, urbana y económica, que busca -entre otros aspectos- consolidar nuevas alian zas con empresas, instituciones públicas, universidades y centros tecnológicos, y crear una red de pymes y startups para colaborar en la creación de sinergias y proyectos conjuntos que impulsen des de la Región de Valparaíso el desarrollo de todo el país. Un ejemplo de esto es el convenio de asociatividad del V21 con las principales universidades de la región: Universidad de Viña del Mar, Pontifica Universidad Católica de Valparaíso, Universidad Fe derico Santa María y Universidad de Valparaíso. “Esta alianza permitirá vin cular de manera efectiva el talento de la región con los desafíos de la industria, con el mismo modelo que funciona en los principales distritos de innovación del mundo”, comenta el director ejecuti vo del Distrito de Innovación V21, Jaime “VamosArnaiz. a acoger a las instituciones de educación superior con una membresía y esperamos que se sumen muchas más. Las universidades tendrán una importan te presencia para estudiantes de pregra do, postgrado e investigadores puedan desarrollar sus proyectos”, explica el in geniero de la Pontifica Universidad Cató lica de Valparaíso, Paulino Alonso, quien está a cargo de la coordinación universi dad - empresa en el Distrito V21. En las últimas semanas se han integrado al distrito destacadas empresas regio nales: Neering, dedicada al desarrollo de soluciones informáticas; Key Process, DISTRITO
INNOVACIÓN.ENTREVISTA
especialista en el diseño y confección de equipos y maquinarias para la in dustria; y, Quintil Valley, consultora que promueve la cultura de la innovación y el emprendimiento en diversas áreas y dis tintas regiones de Chile y Latinoamérica. “Lo más importante es cómo se descen tralizan las actividades de innovación y emprendimiento abordando el territorio en su conjunto. Es muy importante que todos los integrantes de la cuádruple hé lice vean en el Distrito V21, un espacio para seguir desarrollándose y vincularse con el sector empresarial y futuros inver sionistas.”, comenta Alonso. De esta manera, las empresas integra das al Distrito V21 pueden desarrollar al máximo su potencial creando sinergias y colaboraciones entre sus miembros y ac tores claves del sector, aportando valor y contribuyendo en el desarrollo de pro yectos de alto impacto. “Si bien el dis trito permite el desarrollo de soluciones Jaime Arnaiz, director Ejecutivo del Distrito de Innovación V21.

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tecnológicas para las distintas industrias presentes en Chile y en el extranjero, también se constituye como un lugar de interacción que permite conectar con quienes hoy son parte del ecosistema innovador de la Quinta Región”, dice FrenteArnaiz.
Una de las líneas de trabajo prioritarias del Network CIN-V21 es impulsar la in novación en las empresas miembros de la red. Para ello hemos trabajado en le vantar los primeros desafíos del Progra ma de Innovación Abierta de las empre sas miembros para iniciar el match con las capacidades de los Centros de I+D, Universidades e IES. De esta manera facilitamos la innovación y potenciamos las redes de colaboración. En paralelo, ya iniciamos el trabajo de apoyo a las empresas para fomentar el uso de la Ley I+D y de esta manera darle un nue vo impulso a la innovación que ya están realizando.
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a esa mirada, el V21 junto con el Centro de Innovación y Negocios (CIN), están organizando una serie de seminarios y charlas dirigidas a actores claves del ecosistema.
“Estos encuen tros apuntan a la colaboración y el in tercambio de ideas con la finalidad de que quienes participen puedan generar vínculos y coproducir nuevos descu brimientos para el mercado. Nuestra principal contribución es generar opor tunidades para que las personas pue dan colaborar y trabajar en conjunto y en función de generar nuevos negocios que tengan un impacto directo en la industria, optimizando los procesos, creando nuevos productos y servicios, y también, nuevos verticales de negocio”, declara Arnaiz.
Por otra parte, los actores integrados al V21 reciben asesoría en materia de financiamiento, inversiones en venture capital y conocimientos sobre el aporte de normativas vinculadas al desarrollo de tecnología e innovación, entre ellas, actividades de Investigación y Desa rrollo (I+D). En la actualidad, el Distrito V21 sigue atrayendo a empresas, univer sidades y emprendedores que buscan incorporarse a un ecosistema articulado alrededor de la ciencia, la tecnología y la innovación. “Queremos atraer nue vos startups, nuevos emprendimientos de base tecnológica que entreguen a la gran industria, tanto en Chile como en el extranjero, soluciones de distinto tipo. No tenemos una discriminación por un tipo de tecnología, sin embargo, lo que si esperamos es que sean modelos de negocio B2B”, concluye Arnaiz






PROPIEDADES DESTACADAS
24 / EDIFICIOS REITZ | 2022Agosto, ECOSISTEMA EMPRESARIAL REITZ
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