DES VACANCES QUI RAPPORTENT

Le premier Hard Rock Hotel d’Europe mise aussi sur la vente d’appartements. ropriétaire peut par exemple jouer au golf ou skier à Davos pendant huit semaines, et le reste du temps l’hôtel s’occupe de louer l’appartement. Pour ceux qui préfèrent passer leurs vacances dans leur chez-soi, sans devoir s’occuper de l’entretien, tout en profitant des commodités hôtelières et en investissant de l’argent, le modèle «buy to use and let» est idéal. De plus en plus d’hôtels proposent de telles possibilités d’investissement: l’acquisition d’un appartement loué à d’autres personnes lorsque le propriétaire ne l’utilise pas. Davos, avec son parcours de golf et ses pistes de ski, est une destination idéale pour ce concept. A côté de ses 790 chambres et suites, le Hard Rock Hotel dispose de quinze appartements, dont cinq ont déjà trouvé preneur: quatres personnes privées suisses et un investisseur.

Il n’est pas possible de meubler l’appartement individuellement, car celui-ci doit rester fidèle au concept global de l’hôtel. La location est un arrangement gagnant-gagnant: l’hôtel retient 40% du chiffre d’affaires réalisé, et sur les 60% revenant au propriétaire, il prend encore des frais de gestion de 15%. Un montant annuel est également versé dans un fonds commun de rénovation. Que ce soit pour les Hard Rock Hotel Residences ou d’autres offres comparables en Suisse, ce montant se situe généralement entre 1,5 et 3%, selon la durée et de la période durant laquelle le propriétaire occupe son appartement. La société ne donne pas de promesse concrète de retour sur investissement. residencesathrhdavos.com