IMMOBILIEN INNOVATION_10/2021
Insgesamt sind acht Baufelder geplant, auf denen sich zum einen weitere etablierte Industrieunternehmen und Hauptsitze ansiedeln sollen, zum anderen junge Firmen, Start-ups, Forschungseinrichtungen und Thinktanks, Schulen sowie industrienahe Dienstleistungen. «Durch die entstehenden Synergien profitierten nicht zuletzt die Stadt und der Kanton Zug, denn die Stärkung des Werkplatzes schafft öffentlichen Mehrwert weit über das V-Zug-Areal hinaus», so Weiss. Logistisch werden die Baufelder des TCZ durch ein System von Parkdecks und Parkhäusern verbunden. Für die Verbindung zwischen Bahnhof und dem Tech Cluster Zug sollen u.a. auch selbstgesteuerte Fahrzeuge zum Einsatz kommen. Neben einem umfassenden Facility-Management sowie einem Betriebscatering sollen den Nutzern des TCZ industrienahe Dienstleistungen wie Labore, Prüfstände, Forschungseinrichtungen sowie Beratungen (Legal, Patente, Finanzierungen) zur Verfügung stehen – und nicht zuletzt auch das Know-how der V-Zug-Gruppe in Sachen Logistik. Einzigartiger Multi Energy Hub Interessant für künftige Mieter und Partner dürfte auch sein, dass der TCZ über einen schweizweit
Stadtentwicklung 47 einzigartigen Multi Energy Hub mit allen nötigen Energien klimaneutral versorgt wird. Besonders attraktiv für die Mieter und Partner des TCZ sei das geplante nachhaltige Energienetz, führt Weiss weiter aus: «Dabei werden die Anforderungen der Industrie mit den übrigen Arealbedürfnissen über eine intelligente Infrastruktur verknüpft, welche die vorhandenen und nachgefragten Energien optimal managt.» Heizung und Kühlung erfolgen durch intelligente Nutzung von Grund- und Seewasser und alle überschüssige Wärme und Energie wird zur weiteren Verwendung im Hub zurückgewonnen. Angestrebt wird ein minimaler Ressourcenverbrauch, eine TCZ wird über einen maximale Eigenversorgung und eine schweizweit einzigmöglichst geringe Emission von CO2. artigen Multi Energy Übertragen und gespeichert werden die Hub mit allen nötigen Energien über ein effizientes Leitungssystem; zudem ist das teilautarke Sys- Energien klimaneuttem in das Netz des örtlichen Energie- ral versorgt. versorgers eingebettet. TCZ als «Stadtlabor» Neben neuen Aussenräumen mit zahlreichen öffentlichen Plätzen, Gassen und Wiesen werden im TCZ auch neue Quartierangebote mit Gastrono-
Blick auf das Areal des Tech Clusters Zug aus der Vogelperspektive.
