Hem till dig nr.2 - 2016

#2 ETT HEM TILL DIG I ÖREBRO JANUARI 2016

PETRA

INTERVJU

Marklund

MÄKLAREN HAR ORDET

Svensk Fastighetsförmedling iÖrebro

+

SÖDRA LADUGÅRDS-ÄNGEN VÄXER VIDARE

+

MATTIAS LAGAR VEGETARISKT

+

ATT BYGGA HUS

+

VECKANS KORSORD

Gavellgh i ytterkanten av omr

SMS:A 120342 TILL 71122

SMS:A 120596 TILL 71122

RYNNINGE 4 rok, 82,8 kvm

RYNNINGEVIKEN 3 rok, 80 kvm

Stor terass i söderläge

Högt i tak

2-plans radhus nytt 2014

Dubbla badrum

Uteplats i sydvästläge

PRIS 1 995 000 kr/bud. AVGIFT 3 724 kr/månad inkl vatten & kabel-Tv. VISAS Må 25/1 17.00-17.30. Hjortstorpsvägen 58c. ÖREBRO Kajsa Hultman 070-2102609.

SMS:A 120074 TILL 71122

PRIS 1 950 000 kr/bud. AVGIFT 4 668 kr/månad inkl V/VA & Telia Triple Play. VISAS Må 25/1 18.00-18.30.

Myrbacksgatan 12b. ÖREBRO Kajsa Hultman 070-2102609.

ÖREBRO 4 rok, 103 kvm

Våning med utsikt över Rynninge

Upp till fem meter i takhöjd

Välplanerad och modern våning

Nära till Rynningeviken

PRIS 1 895 000 kr/bud AVGIFT 6 942 kr/månad. I månadsavgiften ingår värme och vatten. EP 187 kWh/m²/år. VISAS Må 25/1 17.00-17.30. Lägerhyddsgatan 1. ÖREBRO Mattias Lindmark 076-788 01 15 .

ÖREBROBUTIKEN KÖPMANGATAN 3 019-601 90 70 WWW.SVENSKFAST.SE

LADUGÅRDSÄNGEN 3 rok, 77,5 kvm

Balkong med soligt söderläge!

Naturnära!

SOLHAGA 3 rok, 79 kvm

Snabbt tillträde!

PRIS 795 000 kr/bud. AVGIFT 5 945 kr/månad. I månadsavgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV. EP 152 kWh/m²/år.

VISAS Ti 26/1 17.00-17.30. Ladugatan 21. ÖREBRO Antonio Yuksel 070-603 98 93.

ÖREBROBUTIKEN KÖPMANGATAN 3 019-601 90 70 WWW.SVENSKFAST.SE

Inglasad balkong mot söder!

Barnvänligt område!

Snabbt tillträde!

PRIS 995 000 kr/bud. AVGIFT 4 976 kr/månad. Värme, vatten, Kabel-TV samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften..

EP 154 kWh/m²/år. VISAS Må 25/1 17.00-17.30. Stolpgränd 7. ÖREBRO Antonio Yuksel 070-603 98 93.

Mäklaren har

På omslaget

ordet

“–Det vi är mest stolta över är våra fantastiska kollegor här på kontoret i Örebro.”

Vad är Ni på Svensk Fastighetsförmedling Örebro mest stolta över?

Det vi är mest stolta över är våra fantastiska kollegor här på kontoret i Örebro. Vi har en otroligt hög kundnöjdhet tack vare att våra mäklare har hög servicenivå och tillsammans har vi en djup kunskap om hur marknaden fungerar i Örebro. Fördelat på våra mäklare har vi totalt 59 års arbetslivserfarenhet i fastighetsmäklarbranschen.

Har Ni som mäklarfirma något unikt som Ni vill lyfta fram? I så fall vad för någonting?

Vi har en etablerad produkt som heter Varudeklarerat. Detta är en dolda fel-försäkring som gör att både köpare och säljare kan känna sig väldigt trygga. Många av våra kunder väljer att kontakta oss för att de hört talas om Varudeklarerat och denna unika försäkring i kombination med våra lokala mäklares kunskap och engagemang för varje kund är det som främst utmärker oss.

Hur vill Ni att era kunder ska uppfatta Er?

Tack vare vårt varumärke så associerar gemene man oss väldigt ofta med trygghet, vilket är fantastiskt. Utöver det så är vårt absoluta mål att alla våra kunder uppfattar oss som mäklarkontoret som ger fantastisk service till alla sina köpare och säljare.

Vad har Ni för visioner inför framtiden?

Visionen för framtiden är att vi ska fortsätta bygga förtroende hos våra kunder och tack vare det bli ett självklart val för deras fortsatta bostadskarriär.

En unik våning på fjärde våningen med utsikt över Rynninges takåsar!

[PÅ OMSLAGET] LÄGERHYDDSGATAN 1 Nu har ni chansen att förvärva en unik våning på fjärde

våningen med utsikt över Rynninges takåsar! Söker ni en vacker lägenhet med stora sällskapsytor, högt i tak, härliga ljusinsläpp och hög standard så är det här våningen för dig. Fönster i flera väderstreck och balkong i ostört sydostläge. Här bor du i lugnt läge på fjärde våningen med närheten till vackra Rynningeviken.

Våningen är på ca 103 kvm om 4 rok, går att göra om till 5 rok. Vardagsrummet erbjuder en takhöjd om ca 5 meter vilket gör våningen unik.

En unik våning med modern framtoning i ett av Örebros allra bästa lägen, granne med naturreservatet Rynningeviken och endast tio minuters cykeltur till centrum.

Örebros nya hem- & bostadstidning

4

Varannan fredag din brevlåda

Svensk Fastighetsförmedling har verkat i Örebro kommun sedan 1947 och har stark lokalanknytning till orten. Idag är vi 10 st eldsjälar som jobbar och verkar i Örebro och har som målsättning att göra det yttersta för våra kunder varje dag. Förutom att vi säljer begagnade bostäder så har vi de senaste 5 åren varit en av de ledande aktörerna på nyproduktionsförsäljning som varit väldigt uppskattat av våra kunder.

Om ni funderar på att byta bostad inom ett år så kontakta gärna oss på telefon eller e-post idag.

019-6019070 sf.orebro@svenskfast.se Köpmangatan 3 702 10 Örebro

Ski Team Edition med 4MOTION fyrhjulsdrift och WiFi.

www.nyapassat.se www.nyapassat.se www.nyapassat.se www.nyapassat.se www.nyapassat.se

Tiguan 2,0 TDI 184 DSG 4MOTION Premium R Pris 299 900 kr.

Dragpaket inkl backkamera samt Fjärrstyrd parkeringsvärmare 9 900 kr

Nya NyaNya Passat.

Passat.

Nya Passat.

Utmanar Passat.

Utmanar Utmanar Utmanar det det förväntade. förväntade. det det förväntade. förväntade.

(Ord pris 20 900 kr).

Utrustad med bland annat: • Panoramasoltak • Läderklädsel • Bi-xenonstrålkastare • Elinställbar förarstol • Climatronic, 2-zons klimatanläggning • Lättmetallfälgar Mallory 19" • Multifunktionssportratt i R-design • Stötfångare, tröskelbreddare och takkantspoiler i R-design, lackerat i bilens färg • App-Connect (MirrorLink & CarPlay) • Skärmbreddare • Sportchassi

VÄ VÄ LJLJTITI LLLL

VÄ LJ LJ TI VÄ TILL LL

VÄ LJ TILL

EE EASY EAS AA SS YYPP AA RRKK - -P PAR K- Y PAR KPP AA A KK K E EE E TPAKETET TE TE T TT M ED ED TR M ED M ED M M ED TR AI TR AI AILE LER TRTR AIAI LELE LER ASSIS SISTT R AS R AS R AS ASSIS SISSIS T T FÖ T 11 50 FÖFÖ FÖR 500 R 11 R 11 R 11 0 KR KR FÖR 11 500 KR 5050 0 KR 0 KR

WiFi-router med 300 GB surf inkl. fäste för surfplatta

www.volkswagen.se www.volkswagen.se

Köp bilen som inte märks.

Köp bilen som inte märks.

Nya e-Golf här. e-Golf ärär här.

2.0 TDI 190 DSG 4MOTIONNya GT

2.0 2.0TDI TDI 2.0 190 190 TDI 2.0 DSG DSG 190 TDI4MOTION 4MOTION DSG 190 DSG 4MOTION 4MOTION GT GT GT GT Från Från322 322 Från 900 900 Från 322 kr. kr.900 322 kr.

900 kr.

Sportscombi Sportscombi Sportscombi Sportscombi från från332 332 från 900 900 332 från kr. kr.900 332 kr.

900 kr.

e-Golf.e-Golf.

Pris374 från 374 Pris från 900 kr.900 kr.

FYFY RHRH JUJU LSD LSD RIFRIF T T

4M 4M OO TITI OO NN

PRIVATLEASING FÖRMÅNSVÄRDE INKL 3 ÅRS GARANTI FRÅN OCH SERVICE Utrustad Utrustadmed medbland bland Utrustad annat: annat: med Utrustad bland annat: med bland

med bland annat: med bland annat: FY RHJU FYRH FYRHJULSD UtrustadUtrustad JULSD LSDRIF farthållare ACC • Adaptiv farthållare ACC RIF TT RIF T • Adaptiv

4MOTION 4MOTI inkl. Frontinkl.Assist Front Assist och och OCity City Emergency Brake Brake N Emergency

annat: LEASING LEASING FRÅN DSG-växellåda DSG-växellåda • DSG-växellåda •med meddubbla dubbla • kopplingar DSG-växellåda kopplingar med dubbla • 4MOTION-fyrhjulsdrift • 4MOTION-fyrhjulsdrift med kopplingar dubbla•kopplingar 4MOTION-fyrhjulsdrift • Lättmetallfälgar • Lättmetallfälgar • 4MOTION-fyrhjulsdrift • 17" Lättmetallfälgar 17"London London • •Lättmetallfälgar Dekorpaneler • Dekorpaneler 17" Londoni 17" •i Dekorpaneler London • Dekorpaneler i i FRÅN orstad borstadAluminium Aluminium borstad • Färddator • Färddator Aluminium borstad Premium Premium • Aluminium Färddator • Klädsel • Klädsel Premium • Färddator Läder/Alcantara Läder/Alcantara • Klädsel Premium Läder/Alcantara • Mode ••Mode Klädsel Select Select Läder/Alcantara körprofilsval körprofilsval • Mode Select • Adaptiv • Adaptiv Mode körprofilsval Select farthållare farthållare körprofilsval • Adaptiv farthållare • Adaptiv farthållare KRONOR* KRONOR** ACC) (ACC)med medFront Front (ACC) Assist Assistmed och ochCity Front (ACC) CityEmergency Emergency Assist med och Front Brake City Brake Assist Emergency • 3-zons •och 3-zons City klimatanläggning, klimatanläggning, Brake Emergency • 3-zons Brake klimatanläggning, Climatronic •Climatronic 3-zons klimatanläggning, • ErgoComfort-stol • ErgoComfort-stol Climatronic •Climatronic ErgoComfort-stol • ErgoComfort-stol KRONOR KRONOR * * Keyless • KeylessGO GO• LED-bakljus • •LED-bakljus Keyless GO • Radio • •Keyless Radio LED-bakljus Composition Composition GO • LED-bakljus • Radio Media Media Composition med •med Radio pekskärm, pekskärm, Composition MediaCD-spelare, med CD-spelare, pekskärm, MediaSD-kortläsare med SD-kortläsare CD-spelare, pekskärm, och och CD-spelare, SD-kortläsare AUX-ingång AUX-ingång SD-kortläsare och AUX-ingång och AUX-ingång Parkeringssensorer • Parkeringssensorer • Parkeringssensorer fram framoch och • bak Parkeringssensorer bak fram och bakfram och bak

4795

1763

• Aluminiumfälgar 16" • Aluminiumfälgar 16" e-designe-design Astana Astana • Eluppvärmbar • Eluppvärmbar vindrutavindruta

FÖRMÅNSVÄRDE FÖRMÅNSVÄRDE FÖRMÅNSVÄRDE FÖRMÅNSVÄRDE • Navigation Discover Pro FÖRMÅNSVÄRDE • Navigation Discover Pro LEASING LEASING FRÅN FRÅN FRÅN FRÅN • Klimatanläggning Climatronic, •LEASING Klimatanläggning Climatronic, FRÅN FRÅN FRÅN FRÅN

11870 870 1 870 1 870 2 0042 004 22004 004 2-zons 2-zons • LED-strålkastare • LED-strålkastare • LED-bakljus mörktonade • LED-bakljus mörktonade • Trötthetsvarnare • Trötthetsvarnare

KRONOR ** KRONOR * KRONOR KRONOR KRONOR **KRONOR ** KRONOR ** **

KRONOR **

FÖRMÅNSVÄRDE FÖRMÅNSVÄRDE LEASING FRÅN LEASING FRÅN FRÅN FRÅN

2 2202 220 955 955

KRONOR * KRONOR * KRONOR ** KRONOR ** Bränsleförbrukning blandad körning 5,7 l/100 km. CO2-utsläpp 150 g/km. *Volkswagen Privatleasing 36 mån 1500 mil/år, ingen särskild leasingavgift, garanterat restvärde, rörlig ränta baserad på VWFS basränta.

Uppläggning och administrationsavgift, fordonsskatt samt försäkring tillkommer. Övermil och onormalt slitage debiteras utöver leasingavgiften. **Indikativt förmånsvärde netto per månad exklusive bränsle vid 50 % marginalskatt. För exakt förmånsvärde hänvisas till Skatteverkets 190 km räckvidd enligt NEDC. Elförbrukning blandad kWh/100 km. CO -utsläpp blandad körning 0 g/km.

Priset är exklusive supermiljöbilspremien 40e-Golf 000 kr.kan Nyaladdas e-Golfupp kantill laddas till 80% påmed 30 minuter med snabbladdningssystemet 190 km räckvidd enligt NEDC. Elförbrukning blandad körning 12,7körning kWh/10012,7 km.

CO -utsläpp blandad körning 0 g/km.

Priset är exklusive supermiljöbilspremien på 40 000 kr.på Nya 80%upp på 30 minuter snabbladdningssystemet hemsida www.skv.se. Vi reserverar oss för eventuella ändringar och avvikelser. Miljöklass Euro 6.CCS. Bilen på bilden är extrautrustad. gäller t o30% m 31/3leasingavgift, 2016.

Laddningstid växelström 8 timmar. Energiklass A+. Erbjudandet *Volkswagen Leasing mån (exkl särskild 50%rörlig restvärde, ränta på V WFS basränta (juli 2014). Uppläggningsoch administrationsavgift CCS. Laddningstid växelström 230V/16A, 8 230V/16A, timmar.

Energiklass A+. *Volkswagen Leasing 36 mån (exkl36moms), 30%moms), särskild leasingavgift, 50% restvärde, ränta rörlig baserad på Vbaserad WFS basränta (juli 2014). Uppläggningsoch administrationsavgift 2

2

tillkommer. **Förmånsvärde netto/mån vid 50% marginalskatt.

Bilen bilden extrautrustad. *Volkswagen Leasing 36 mån (exkl moms), 30% särskild leasingavgift, 50% restvärde, rörlig tillkommer. **Förmånsvärde netto/månbränsleförbrukning vid 50% marginalskatt.

Bilen på bilden ärpå extrautrustad.

Bränsleförbrukning blandad körning 5,0–5,1 l/100 km.

CO 131–134g/km.

Bilens tillvalsutrustning påverkar bilens och CO rukning rbrukning blandad Bränsleförbrukning blandad körning körning 5,0–5,1 Bränsleförbrukning 5,0–5,1 blandad l/100 l/100 km. körning km.

COCO -utsläpp blandad 5,0–5,1 -utsläpp 131–134g/km. l/100 körning 131–134g/km. km. 5,0–5,1 CO 22-utsläpp -utsläpp Bilens Bilens l/100 tillvalsutrustning km. tillvalsutrustning 131–134g/km.

CO 2-utsläpp Bilens påverkar 131–134g/km. påverkar tillvalsutrustning bilens bilens Bilens bränsleförbrukning bränsleförbrukning tillvalsutrustning påverkar bilens och bränsleförbrukning och påverkar CO CO -utsläpp.

-utsläpp. bilens *Volkswagen bränsleförbrukning *Volkswagen och CO 22är-utsläpp.

-utsläpp.

Leasing Leasing 36 och *Volkswagen 36 mån CO mån (exkl -utsläpp. (exkl moms), Leasing moms), *Volkswagen 30% 36 30% mån särskild särskild (exkl Leasing leasingavgift, moms), leasingavgift, 36 mån 30%(exkl särskild 50% 50% moms), restvärde, restvärde, leasingavgift, 30%rörlig särskild rörlig50% leasingavgift, restvärde, rörlig 50% restvärde, rörlig 2 2 2 2 2 netto per månad exklusive bränsleexklusive vid 50% marginalskatt. marginalskatt.

Bilarna på bilden bildenBilarna är extrautrustade. extrautrustade. ränta baserad på V2014).

WFS basränta (nov 2014).

Uppläggningsoch administrationsavgift tillkommer. **Indikativt förmånsvärde netto netto per per månad månad exklusive exklusive netto bränsle per bränsle månad vidvid 50% netto exklusive 50% marginalskatt. per marginalskatt. månad bränsle vid Bilarna Bilarna 50% bränsle påpå bilden bilden vidär50% är extrautrustade.

Bilarna extrautrustade. marginalskatt. på är på bilden är extrautrustade. ad erad påpå V WFS V WFS ränta basränta basränta baserad (nov (nov på 2014). ränta V WFS Uppläggningsbaserad Uppläggningsbasränta på(nov V WFS och 2014). och basränta administrationsavgift administrationsavgift Uppläggnings(nov 2014).och Uppläggningsadministrationsavgift tillkommer. tillkommer. och **Indikativt **Indikativt administrationsavgift tillkommer. förmånsvärde förmånsvärde **Indikativt tillkommer. förmånsvärde **Indikativt förmånsvärde

Plats för avsändare Plats för avsändare

Ozongatan 1, Örebro Löpargatan 1, Lindesberg Värmlandsvägen 88, Karlskoga mollerbil.se

Mån-fre 9-18 Lör 11-15 (Lör 10-13 Lindesberg och Karlskoga)

Daniel Holmquist Mathias Andersson Peter Johansson Pierre Eriksson 019-20 55 03 019-20 55 26 019-20 55 51 019-20 55 74

Henrik Gustavsson Lindesberg 0581-377 75

Caroline Svensson Caroline Caroline Svensson Svensson Caroline Svensson Caroline Lars Boberg Stefan Funcke Caroline Svensson Svensson Lindesberg Lindesberg Lindesberg Lindesberg Lindesberg Karlskoga Karlskoga Karlskoga 0586-644 0586-644 0586-644 0586-644 51 0586-644 51 0586-644 535151 0586-644 52 51 0586-644 51

Örebro

Lokala nyheter

Södra Ladugårdsängen växer vidare – nu startar vi etapp 2

Örebro kommer att få en helt ny stadsdel – Södra Ladugårdsängen. Bara två kilometer från galleriorna i city, södra station och universitetet ska 230 000 kvm förvandlas till omkring 2 000 nya hem. Hösten 2017 kan förhoppningsvis det första flyttlasset gå till den nya stadsdelen. Och nu startar arbetet med etapp 2.

Nu fortsätter markanvisningen med etapp två och byggaktörer som vill vara med och bygga är välkomna att skicka in sin intresseanmälan. I denna etapp ska det byggas cirka 350 bostäder i 2-5 våningar med alternativa boende- och upplåtelseformer. Fyra byggaktörer kommer att väljas ut för att få samarbeta i en gemensam förstudie som ska vara färdig i mars 2017.

Den första etappen markanvisades under våren 2015 och omfattade ca 800 bostäder. Byggaktörerna har under året arbetat med gemensamma förstudier där de delat på erfarenhet, kompetens och idéer. Genom en gemensam målbild blir helheten för området bättre och samordningsvinster i sammanhängande grönytor, parkerings- och avfallslösningar gynnar både ekonomin och boendekvalitéer i projekten.

En grön och aktiv stadsdel Kommunen har tagit fram ett kvalitetsprogram för Södra Ladugårdsängen som bestämmer hur det nya området ska utvecklas.

Eftersom natur- och rekreationsområden, motionsspår och sportanläggningar präglar Södra Ladugårdsängens identitet, ges området en grön och aktiv profil.

Cyklister och de gåendes villkor kommer prioriteras framför bilarnas. Utmärkande för området blir sammanhängande gröna innergårdar, högklassig vardagsarkitektur, insprängda aktivitetsytor och en mångfald av boendealternativ. Det finns också planer för olika typer av verksamhetslokaler, byggnation av en ny skola och ett flera förskolor. I områdets inre blandas gångfartsområden med bilfria stråk, vindlande stigar.

De bilfria innergårdarna kopplar samman gång- och cykelstråk över fastighetsgränserna genom hela Södra Ladugårdsängen. Det ökar utbudet av ytor för lek och social samvaro och ger boende ett aktivt uteliv.

– Örebro är en av de snabbast växande kommunerna i Sverige. Idag är vi drygt 143 000 invånare och ökar med cirka 2 000 personer per år. Det betyder att bostadsbehovet växer. Södra Ladugårdsängen är en viktig stadsdel för att Örebro ska kunna fortsätta växa och möta behoven av minst 750 nya bostäder per år de närmaste fyra åren, säger Björn Sundin (S), ordförande i Programnämnd samhällsbyggnad. Åsa Bellander, stadsbyggnadschef, fortsätter:

Örebros nya hem- & bostadstidning

6

Varannan fredag din brevlåda

– Vi bygger Södra Ladugårdsängen för invånare med olika livsmönster och ekonomiska förutsättningar. Vi vill arbeta för en vardagsarkitektur av hög klass och ett långsiktigt hållbart byggande.

Gemensamma förstudier I etapp två fortsätter kommunen med samma modell för samordnade förstudier som i etapp ett. Förstudien innebär att kommunen, under en begränsad tid, förbinder sig att inte sälja ett område till någon annan än de utvalda byggaktörerna i den gemensamma förstudien.

– Genom att sammanföra ett antal byggaktörer som gemensamt ska bygga kvarteret kan de dela erfarenhet, kompetens och idéer. Stadsdelen kommer att växa fram successivt i dialog med kommunen, säger Martin Willén, mark- och exploateringschef.

Totalt är det hela 230 000 kvm som ska förvandlas till omkring 2 000 nya hem. Uppskattat datum för första flyttlasset till den nya stadsdelen är under hösten 2017.

Kumla

Kommunens matsedlar i din telefon Alla våra matsedlar för förskola, skola och seniorer finns nu publicerade så att du kan ha dom i din smartphone eller läsplatta.

Du kan nu hämta alla kommunens matsedlar via en ny webbsida. Det gäller både våra seniorserveringar, skola och förskola. Vi kommer sätta upp affischer som berättar om detta i alla berörda verksamheter.

Här hittar du matsedlarna För att komma åt våra matsedlar surfar du via telefon eller läsplatta till adressen: https://mpi.mashie.eu/public/app Skriv in Kumla i sökrutan och välj önskad matsedel. För att spara som en ikon till skrivbordet eller startskärmen väljer du "Lägg till på hemskärmen".

Hallsberg

Vill du skapa kluriga teknikprylar, löda, få saker att lysa eller röra sig?

I vår erbjuder vi kvällskurser på Komtek i Hallsberg för barn som går i årskurs 4-6.

Under 5 kurstillfällen med start 9 februari 2016 får man möjlighet att testa på olika saker inom teknik. Vi tar hjälp av fantasin och skapar spännande och kluriga grejor.

Saker som kan lysa, röra på sig och kanske låta. Man kommer få testa på olika tekniker och lätt lödning genom att bygga, designa och konstruera. Självklart får man ta med det man bygger hem!

Det är först till kvarn som gäller och vi har bara ett begränsat antal platser att fylla upp.

Vår kurs för årskurs 1-3 är tyvärr fullbokad.

Kostnaden är 250 kr per barn inklusive material. Vi håller till i Alléskolans teknikhus F1.

Anmäl er senast den 31 januari på www.orebro.se/komtek

Örebros nya hem- & bostadstidning

7

Varannan fredag din brevlåda

Exklusiv intervju

M PETRA Ă–rebros nya hem- & bostadstidning

8

Varannan fredag din brevlĂĽda

Marklund

Petra Marklund gjorde internationell succé under namnet September. Sedan dess har hon ständigt överraskat sin publik, oavsett om det handlat om att byta riktning, eller dyka upp i nya oväntade roller som exempelvis programledarrollen för Sveriges största underhållningsprogram. Under hösten har hon fokuserat på musiken igen – och gjort det med bravur. Albumet ”Ensam inte stark” släpptes under november i fjol och när jag når henne har hon precis blivit tilldelat ett pris från SKAP – Sveriges kompositörer och textförfattare.

Ord: Magnus Skolgund Foto: Hedvik Jennings

Örebros nya hem- & bostadstidning

9

Varannan fredag i din brevlåda

! Ă–rebros nya hem- & bostadstidning

10

Varannan fredag din brevlĂĽda

”

HELT PLÖTSLIGT HÖRDE JAG MIN EGEN LÅT PÅ DANSGOLVET OCH JAG KÄNDE MIG VÄLDIGT MALLIG OCH FÖRSTOD ATT JAG KUNDE GÖRA DET TILL MIN KARRIÄR – Det betyder jättemycket. Jag har varit otroligt glad, stolt och lite rörd över det här. Det är det finaste priset jag kan få. Jag har fått Grammys och utmärkelser för att skivorna har sålt genom åren och så vidare, men det här är ju för mitt låtskriveri och det gjorde mig väldigt glad, berättar Petra Marklund.

I mitten av 2000-talet jobbade Petra i garderoben på Sinners, en nattklubb på Östermalm i Stockholm. Hon hörde plötsligt sin egen musik i högtalarna och efter det förändrades livet för evigt.

– Jag tyckte det var perfekt att jobba där eftersom jag då fick lyssna på klubbmusik hela nätterna. Jag hade precis släppt en singel och det visste inte de. Helt plötsligt hörde jag min egen låt på dansgolvet och jag kände mig väldigt mallig och förstod att jag kunde göra det till min karriär, säger Petra.

Därefter väntade en internationell karriär, sedan vågade du sjunga på svenska och du hade även modet att vara med i Så mycket bättre och inte minst ta programledarrollen i Allsång på Skansen. Det känns verkligen som att du lever utanför komfortzonen?

– Absolut, det kan man lugnt säga. Det är lustigt det där eftersom jag egentligen är ganska försiktig av mig och väldigt noggrann med mina steg. Jag kan nog vara ganska rädd ibland, men tvingar mig ändå att utsätta mig för utmaningar.

Eller, jag ångrar mig, jag är inte alls rädd av mig. Jag är extremt modig och gör saker som jag egentligen inte vågar, så kan man uttrycka det. Det är klart att man har gjort misstag, men när man vågar prova något nytt för det ofta med sig bra saker. På det stora hela är jag lycklig över att jag vågar ge mig in i nya saker.

Finns det någon rädsla av att bli förutsägbar?

– Nja, jag gör nog mer saker för min egen skull. Sedan hoppas jag att det blir bra för andra. Jag skriver ju musik för min egen skull och jag gjorde Allsång på Skansen och Så mycket bättre för min egen skull. Jag visste att jag hade någonting att ge och jag var nyfiken på vad det var jag skulle bidra med. Att stagnera, att leva på gamla meriter och bara göra det man redan har gjort, jag tror inte det är någon som mår bra av det.

Vad tog du med dig med dig från Allsång på Skansen?

– Jag känner mig lite rakare i ryggen och är stolt över att jag gjorde det. Det är lätt att snacka, men jag gjorde det verkligen och det har jag alltid med mig.

Minns du ögonblicket när du skulle gå ut på scenen för första gången?

– Ja, jag minns att de filmade mig precis innan. De räknade ner, 10, 9, 8, 7 och så vidare. Det var fruktansvärt nervöst. Nu kan jag minnas tillbaka och tänka att ”klarar man det så klarar man allting”.

13 november kom ”Ensam inte stark” ut. Vad är budskapet?

– På förhand tänkte jag inte att jag skulle skriva en skiva en ensamhet, men det blev lite så automatiskt. Det sista jag gjorde var att bestämma namnet på skivan. Även om jag på vissa låtar sjöng om kärlek, och på andra om rädslan när lampan släcks, så var just ensamheten den gemensamma nämnaren och det är den största rädslan för mig personligen.

Örebros nya hem- & bostadstidning

11

”

Men du har inte varit ensam när det gäller den kreativa processen. Berätta om skillnaden mellan att skriva själv och att skapa tillsammans med någon annan.

– Jag gillar både att skriva själv och att skriva tillsammans med andra. Det är väldigt intressant att dyka in i mig själv och fördjupa mig i något. När det gäller låten ”Kidz” till exempel så är det ett ämne som har berört mig mycket i mitt liv och kändes verkligen som något jag ville skriva om. Jag gick igenom vad som hände i min barndom. Redan innan jag frågade om Linnea ville vara med och skriva den så handlade versen om när jag och min bästa kompis drömde om att vara Madonna, att stå på de stora scenerna och att det var så otroligt viktigt att vara populär i skolan, annars blev man utanför. Det var en blandning av drömmar och jobbiga saker. Det kändes ganska bra att gå tillbaka och försöka nysta ut vad det var som hände under de åren och när man skriver själv är det ganska härligt att man just kan fördjupa sig. Vad gäller samarbeten så är det en jätteviktig process och en del av arbetet eftersom det är så himla kul och att man dessutom vill visa att man är duktig. När någon annan sitter bredvid taggar man till och man blir dessutom inspirerad av vad de gör och deras tankar. Helt plötsligt har man en diskussion istället för att man sitter och spånar själv och då kan man komma mycket längre i tankarna. Det blir lätt väldigt mycket stoff när man bollar med någon.

Man kommer ut på främmande vägar?

– Ja, och det är väldigt kul, och även inspirerande.

Berätta lite om din egna kreativa process. Jag har hört att du sjunger mest hela tiden, bland annat när du kör bil.

– Jag är nog sällan tyst utan sjunger jämt. Jag testar alltid mycket melodier och jag får ofta inspiration och idéer när jag lyssnar på annan musik, bland annat i bilen. Jag hittar kanske någon slinga som jag är intressant och då brukar jag sjunga massa påhittade grejer, haha!

Har du någon låt eller artist som du kan rekommendera när det kommer till bilkörning?

– Det finns en låt som gjorde att jag höll på att köra av vägen häromdagen, nämligen låten ”Generate” med Eric Prydz. Han har vissa låtar som är otroliga och just den här är fruktansvärt bra. Man ska inte spela den i trafiken på högsta volym, det är farligt.

Under våren kommer du till Örebro för en spelning och jag läste att det kommer bli en upplevelse, både visuellt och musikmässigt. Kan du ge en fingervisning om vad som komma skall?

– De jag jobbar med är så otroligt talangfulla. Morgon Browning är till exempel en fantastisk ljustekniker som vi just nu håller på och planerar med. Jag har dessutom en kör som jag har börjat jobba med. Det är tre tjejer som sjunger gospel och de är väldigt duktiga. För mig ger det väldigt mycket eftersom jag ofta bygger mina låtar på stora körarrangemang. Det känns verkligen härligt och jag ser fram emot spelningen, avslutar Petra Marklund.

Fotnot: Petra Marklund uppträder på Conventum i Örebro den 5 februari.

Varannan fredag din brevlåda

ÖREBRO / KUMLA / HALLSBERG / ASKERSUnd / LAXÅ / nORA / LIndESBERG / HÄLLEFORS / LEKEBERG FAStIGHEtSByRAn.SE ÖREBRO // LEKEBERG KUMLA / HALLSBERG / ASKERSUnd / LAXÅ / nORA / LIndESBERG / HÄLLEFORS / LEKEBERG FAStIGHEtSByRAn.SE / HÄLLEFORS FAStIGHEtSByRAn.SE ÖREBRO /ÖREBRO KUMLA //HALLSBERG KUMLA / HALLSBERG / ASKERSUnd / ASKERSUnd / LAXÅ / nORA / LAXÅ / LIndESBERG / nORA / LIn

VILLA / BOStAdSRÄttER / FAStIGHEtSByRAn.SE VILLA / BOStAdSRÄttER / FAStIGHEtSByRAn.SE

Varför Varför inte inte ringa ringa Sveriges Sveriges största största mäklare? mäklare? mäklare?

VILLA / BOStAdSRÄttER / FAStIGHEtSByRAn.SE VILLA / BOStAdSRÄttER / FAStIGHEtSByRAn.SE

Varför Varför inte ringa inte ringa Sveriges Sveriges största st

Jinnestrand

Örebro Gullvivevägen 10 Örebro | Glanshammar Örebro || Vintrosa Vintrosa Gullvivevägen 10 Biverud 414

Örebro Biverud 414 Örebro || Glanshammar Glanshammar Biverud 414 Gullvivevägen 10 Örebro | Vintrosa

Utgångspris 1 595 000 kr Rum 4 rum, varav 2-3 sovrum Boarea 142 kvm + 92 kvm Tomt 6 320 kvm Utgångspris 2 195 000 kr Rum 5 rum, varav 3-4 sovrum Boarea 144 kvm + 41 kvm Tomt 1 034 kvm Rum 4 rum,2 varav 2-3 sovrum 92 kvm Tomt 144 6 320 kvm Utgångspris 595varav 000 3-4 kr Rum 4 rum, varav144 2-3kvm sovrum 142 1kvm 92 kvm TomtUtgångspris 6 320 kvm1 595 000 krUtgångspris kr Rum 51rum, sovrum Boarea + 41Boarea kvm Tomt 034+ kvm m TomtUtgångspris 1 034 kvm2 195 000 195 000 kr Rum Boarea 5 rum, 142 varavkvm 3-4 +sovrum Boarea kvm + 41 k Byggt 1938 Visas Tis 24/3 17.00-18.00 Mäklare Håkan Åstö 019-21 70 07 Byggt 1966 Visas Sön 22/3 15.00-16.00 Mäklare Carin Liedström 019-217008 Byggt 1938 Visas Tis 24/3Byggt 17.00-18.00 Mäklare Håkan Åstö 019-21 70 07Carin Liedström 019-217008 Visas Tis Mäklare 24/3 17.00-18.00 Mäklare Håkan Åstö 019-21 70 07 Byggt 1966 Visas SönByggt 22/31938 15.00-16.00 Carin Liedström 019-217008 1966 Visas Sön 22/3 15.00-16.00 Mäklare

Örebro | Näsby Barkaregatan 51

Örebro | Almby Aspvägen 15

Utgångspris 3 295 000 kr Rum 4 rum, varav 3 sovrum Boarea 108 kvm Tomt 205 kvm Byggt 2012 Energiprestanda 64 kWh/kvm år Visas Mån 25/1 17.30-18.30 1,5:a Örebro | Centralt Väster Hertig KarlsMäklare Allé Andreas 60 Rutqvist 019-21 70 21

Utgångspris 2 995 000 kr Rum 4 rum, varav 3 sovrum Boarea 112 kvm + 82 kvm Tomt 958 kvm 1,5:a Örebro | Centralt Norr Rynningegatan 2A Wirén Byggt 1928 Energiklass D Visas SönÖrebro 24/1 13.00-14.00 Mäklare Adam 070-3495995 1,5:a | Centralt Väster Hertig Karls Allé

1,5:a Örebro | Centralt Väster Hertig Karls Allé 60 1,5:a Örebro | Centralt Norr Rynningegatan 2A

1,5:a Örebro | Centralt Norr Rynningegatan 2A 2:a Örebro | Rynningeåsen Förrådsgatan60 1

Utgångspris 1 195 000 kr Avgift 2 331:-/mån (inkl värme, VA och kabel-TV) Boarea 53,6 kvm 1 195 000 kr Avgift 2 331:-/mån (inkl värme, VAkroch kabel-TV) Boarea(inkl 53,6värme, kvm VA, bredba Utgångspris 1 195 000 kr Avgift 2 331:-/mån (inkl värme, VA och kabel-TV) Boarea 53,6Utgångspris kvm Utgångspris 1 295 000 Avgift 3 675:-/mån Utgångspris 995 000 kr Avgift 2 279:-/mån (inkl värme, VA, kabeltv) Boarea 43 kvm Vån 3 av 3 Vån 3 av 3 (Balkong åt söder) Energiprestanda 131 kWh/kvm år Visas Mån 23/3 17.00-17.45 995 000 Vån kr Avgift 2 279:-/mån värme, VA, kabeltv)131 Boarea 43 kvm Vån 3Mån av 323/3 17.00-17.45 m VånUtgångspris 3 av 3 Utgångspris 995 000 kr Avgift (inkl värme, VA, kabeltv) Boareaår43Visk Vån 3 av 3 (Balkong åt söder) Energiprestanda kWh/kvm 23/3 17.00-17.45 3 av 3 (Balkong åt(inkl söder) Energiprestanda kWh/kvm år Visas Boarea 49131 kvm Vån23279:-/mån avår4 Visas (Hiss)Mån Energiprestanda 187 kWh/kvm Energiprestanda 172 kWh/kvm år Visas Mån 23/3 18.30-19.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17 Mäklare Catarina Tenor 019-21 70 04 172 kWh/kvm år Visas Tenor Mån 23/3 18.30-19.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17 019-21Energiprestanda 70 17 Energiprestanda 172Therese kWh/kvm år Visas Mån 23/3 18.30-19.00 Mäklare Gro Velta Mäklare Catarina Tenor 019-21 70 04 Mäklare Catarina 019-21 70 04 Mäklare Marcusson 019-217006

Joel

2:a Erik 66 2:a Örebro Örebro || Almby Almby Erik Rosenbergs Rosenbergs Väg 3:a Örebro | Karlslund Väg Gäddestavägen 26

3:a Gäddestavägen 26 2:a Örebro | Almby Erik 3:a Örebro Örebro || Karlslund Karlslund Gäddestavägen 26 Rosenbergs Väg 6

Utgångspris 695 000 kr Avgift 4 373:-/mån (inkl värme, VA, bredband, tv och ip-telefoni.) Boarea 67 kvm Utgångspris 1 450 000 kr Avgift 5 467:-/mån (inkl värme, VA) Boarea 80,5 kvm Vån 3 av 3 (Hiss) Utgångspris 695 000 Utgångspris kr Avgift 4 373:-/mån (inkl bredband, tv och ip-telefoni.)

Boarea 67kvm kvmVån 3 avUtgångspris foni.) Boarea 67 kvm 695 000 (inkl kr Avgift 4 373:-/mån (inkl värme, tv och ip-tel Avgift 5 467:-/mån värme, VA) Boarea 80,5 kvm VA, Vånbredband, 3 av 3 (Hiss) 1 450 000 kr värme, Avgift 5VA, 467:-/mån (inkl värme, VA) Boarea 80,5 3 (Hiss) 1 450 000 krUtgångspris Vån 1 av 2 Visas Tis 24/3 17.15-18.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17 Visas Tis 24/3 18.30-19.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17 Vån 1 av 2 Visas Tis Visas 24/3 Tis 17.15-18.00 Mäklare Gro VeltaGro 019-21 17 70 17 VånMäklare 1 av 2 Gro VisasVelta Tis 24/3 17.15-18.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17 Visas Tis 24/3 18.30-19.00 019-21 70 17 24/3 18.30-19.00 Mäklare Velta 70 019-21

Lekeberg | Fjugesta Hagagatan 20 Utgångspris 1 100 000 kr Rum 3 rum, varav 2 sovrum Boarea 98 kvm Tomt 1 895 kvm Byggt 1922 Energiprestanda 167 kWh/kvm år Visas Sön 24/1 14.00-14.45 Mäklare Roland Karlsson 0706295950 0585-28181

Lekeberg | Lanna Lanna Valley - Tomter med mycket bra läge!

Accepterat pris 600 000 kr - 700 000 kr Tomt 15 tomter sålda! Mäklare Andreas Rutqvist 019-21 70 21

ÖREBRO /ÖREBRO KUMLA //HALLSBERG KUMLA / HALLSBERG / ASKERSUnd / ASKERSUnd / LAXÅ / nORA / LAXÅ / LIndESBERG / nORA / LIndESBERG / HÄLLEFORS / HÄLLEFORS / LEKEBERG / LEKEBERG FAStIGHEtSByRAn.SE FAStIGHEtSByRAn.SE ÖREBRO KUMLA ///HALLSBERG / ASKERSUnd / LAXÅ / nORA / LIndESBERG / HÄLLEFORS / LEKEBERG FAStIGHEtSByRAn.SE KUMLA / HALLSBERG / ASKERSUnd / LAXÅ / nORA / LIndESBERG / HÄLLEFORS / LEKEBERG FAStIGHEtSByRAn.SE G / HÄLLEFORS //ÖREBRO LEKEBERG FAStIGHEtSByRAn.SE ÖREBRO / KUMLA / HALLSBERG / ASKERSUnd / LAXÅ / nORA / L ndESBERG / HÄLLEFORS LEKEBERG FAStIGHEtSByRAn.SE

VILLA / BOStAdSRÄttER / FAStIGHEtSByRAn.SE VILLA / BOStAdSRÄttER / FAStIGHEtSByRAn.SE VILLA / BOStAdSRÄttER / FAStIGHEtSByRAn.SE VILLA / BOStAdSRÄttER / FAStIGHEtSByRAn.SE

VILLA / BOStAdSRÄttER / FAStIGHEtSByRAn.SE

Varför Varför inte inte Sveriges Sveriges största största mäklare? mäklare?

Varför Varför inte ringa ringa inte ringa ringa Sveriges Sveriges största största mäklare? mäklare? törsta a mäklare? mäklare?

Varför inte ringa Sveriges s

Jinnestrand Jinnestrand

Jinnestrand

Örebro Gullvivevägen 10 | Kumla Villagatan Örebro |Kumla Glanshammar 41461 Örebro || Vintrosa Vintrosa Gullvivevägen 10 Biverud

|| Kumla Villagatan Örebro Glanshammar 414 Kumla KumlaBiverud Villagatan 61 Örebro ||Kumla Glanshammar Biverud 41461

Utgångspris 2 300 000 kr Rum 7 rum, varav 4 sovrum Boarea 116 kvm + 116 kvm Tomt 711 Utgångspris 2 300 000 kr Rum 7 rum, varav 4 sovrum Boarea 116 kvm + 116 kvm TomtUtgångspris 711 kvm 2 300 000 kr Rum 7 rum, varav 4 sovrum Boarea 116 kvm + 116 kvm Tomt 71 Byggt Energiklass E Visning Sönsovrum 22/3 klBoarea 13:30-14:15 gärna.

5951963 000 kr Rum 4 rum, varav 2-3 142 kvmföranmäl + 92 kvm Tomt 6 320 kvm Utgångspris 2 195 000 kr Rum 5 Byggt rum, varav 3-4 sovrum Boarea 144 kvm + 41 kvm Tomt 1 034 kvm gärna.Utgångspris 1 Byggt Energiklass E Visning Sönsovrum 22/3 klBoarea 13:30-14:15 gärna.

Energiklass E Visning Sön 22/3 klBoarea 13:30-14:15 föranmäl 5951963 000 kr Rum 4 rum, varav 2-3 142 kvmföranmäl + 92 kvm Tomt 6 320 kvm Utgångspris 5951963 000 3-4 kr Rum 4 rum, varav144 2-3 sovrum 142 1kvm + kvm 92 kvm TomtUtgångspris 6 320 kvm1 kr Rum 51rum, varav sovrum Boarea kvm + 41 kvm Tomt 034 kvm TomtUtgångspris 1 034 kvm2 195 000 Laurin 0766775310, camilla.laurin@fastighetsbyran.se Byggt 1938 Mäklare Visas TisCamilla 24/3 17.00-18.00 Mäklare Håkan Åstö 019-21 70 07 Byggt 1966 Visas Sön 22/3 15.00-16.00 Mäklare Laurin Carin Liedström 019-217008 Laurin 0766775310, camilla.laurin@fastighetsbyran.se Mäklare 0766775310, camilla.laurin@fastighetsbyran.se Byggt 1938 Mäklare Visas TisCamilla 24/3 17.00-18.00 Mäklare Håkan Åstö 019-21 70 07 Visas TisCamilla 24/3 17.00-18.00 Mäklare Håkan Åstö 019-21 70 07 Byggt 1966 Visas SönByggt 22/31938 15.00-16.00 Mäklare Carin Liedström 019-217008

Joel

Joel Joel

3:a Örebro | Centralt Öster Nygatan 84

4:a Örebro | Rynninge Beväringsgatan 9 C

Utgångspris 2 250 000 kr Avgift 2 411:-/mån (inkl värme, VA, kabel-tv.) Boarea 66 kvm Vån 10 av 10 (Hiss) Energiprestanda 132 kWh/kvm år Visas Tis 26/1 17.15-18.00 1,5:a Örebro || Centralt Väster Hertig Karls 2:a Örebro Rynningeåsen Förrådsgatan 11 Mäklare 019-217015 1,5:aGabriel Örebro Centralt Väster Hertig Karls Allé 60 60 1,5:a ||Örebro | Centralt Norr Allé Rynningegatan 2A 2:aDamar Örebro Rynningeåsen Förrådsgatan

Utgångspris 1 995 000 kr Avgift 4 464:-/mån (inkl. värme, kallvatten, tv, bredband och ip-telefoni.)

1,5:a81Örebro Rynningegatan 2A Davidsson 019-21 70 25 Boarea kvm Vån 1 |avCentralt 2 Visas SönNorr 24/1 12.00-12.45 Mäklare Malin

1,5:a Örebro | Centralt Norr Rynningegatan 2A 2:a Örebro | Rynningeåsen Förrådsgatan 1

Utgångspris 1 295 000 kr Avgift 3 675:-/mån (inkl värme, VA, bredband, IP-telefoni och kabel-TV)Utgångspris 1 195 000 kr Avgift 2 331:-/mån (inkl värme, VA och kabel-TV) Boarea 53,6 kvm 1 195 000 kr Avgift 2 331:-/mån (inkl värme, VAkroch kabel-TV) Boarea(inkl 53,6värme, kvm VA, bred 1 195 0003kr675:-/mån Avgift 2 331:-/mån (inkl VA och kabel-TV)och Boarea 53,6Utgångspris kvm 1 295 000 kr Avgift (inkl värme, VA,värme, bredband, IP-telefoni kabel-TV) and, IP-telefoni ochUtgångspris kabel-TV)Utgångspris Utgångspris 1 295 000 Avgift 3 675:-/mån Utgångspris Boarea 995 000 Avgift värme, VA, kabeltv) Boareaår43Visas kvmMån Vån 23/3 3 av 317.15-18.00 Vån 3 av 3 (Balkong åt söder) Energiprestanda 131 kWh/kvm år Visas Mån 23/3 17.00-17.45 49 kr kvm Vån223279:-/mån av 4 (Hiss)(inkl Energiprestanda kWh/kvm 995 000 kr Avgift värme, VA, 187 kabeltv) Boarea kvm Vån 23/3 3Mån av 317.15-18.00 kvm VånUtgångspris 3 av 317.15-18.00 Vån 3 av 3 (Balkong åt söder) Energiprestanda 23/3 17.00-17.45 3 Vån av 33279:-/mån (Balkong åt(inkl söder) Energiprestanda 131 kWh/kvm årMån Visas 23/3 17.00-17.45 Boarea 49Vån kvm av 4 (Hiss) Energiprestanda 187 kWh/kvm år43Visas sas Mån 23/3 Boarea 49131 kvmkWh/kvm Vån 3 avår4 Visas (Hiss)Mån Energiprestanda 187 kWh/kvm år Energiprestanda 172Therese kWh/kvm år Visas Mån 23/3 18.30-19.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17 Mäklare Catarina Tenor 019-21 70 04 Mäklare Marcusson 019-217006 172Therese kWh/kvm år Visas Tenor Mån 23/3 18.30-19.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17 a 019-21Energiprestanda 70 17 Mäklare Mäklare Catarina Tenor 019-21 70 04 MäklareMarcusson Catarina 019-21 70 04 019-217006 Mäklare Therese Marcusson 019-217006

Joel Joel

Joel

2:a Erik 66 2:a Örebro Örebro || Almby Almby Erik Rosenbergs Rosenbergs Väg 3:a Örebro | Karlslund Väg Gäddestavägen 26

Joel Joel

Joel

3:a 3:a Örebro Örebro || Karlslund Karlslund Gäddestavägen Gäddestavägen 26 26

Utgångspris 695 000 kr Avgift 4 373:-/mån (inkl värme, VA, bredband, tv och ip-telefoni.) Boarea 67 kvm Utgångspris 1 450 000 kr Avgift 5 467:-/mån (inkl värme, VA) Boarea 80,5 kvm Vån 3 av 3 (Hiss) Utgångspris 695 000 Utgångspris kr Avgift 4 373:-/mån (inkl bredband, tv och ip-telefoni.)

Boarea 67kvm kvmVån 3 avUtgångspris lefoni.) Boarea 67 kvm 1 450 000 kr värme, Avgift 5VA, 467:-/mån (inkl värme, VA) Boarea 80,5 3 (Hiss) 1 450 000 kr Avgift 5 467:-/mån (inkl värme, VA) Boarea 80,5 kvm Vån 3 av 3 (Hiss) Vån 1 av 2 Visas Tis 24/3 17.15-18.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17 Visas Tis 24/3 18.30-19.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17 Vån 1 av 2 Visas Tis Visas 24/3 Tis 17.15-18.00 Mäklare Gro VeltaGro 019-21 17 70 17 Visas Tis 24/3 18.30-19.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17 24/3 18.30-19.00 Mäklare Velta 70 019-21

3:a Örebro | Sörbyängen Peppargatan 3

3:a Örebro | Sörby/Eklunda Sidvallsgatan 25

Utgångspris 1 895 000 kr Avgift 4 188:-/mån (inkl värme, kallvatten, kabel-TV, bredband och ip-telefon) Boarea 83 kvm Vån 2 av 4 (Hiss) Visas Tis 26/1 17.15-18.00 Sön 24/1 15.00-15.30 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17

Utgångspris 1 495 000 kr Avgift 4 536:-/mån (inkl värme, VA och kabeltv.) Boarea 63 kvm Vån 3 av 4 (Hiss) Energiprestanda 161 kWh/kvm år Visas Tis 26/1 18.30-19.00 Mäklare Gabriel Damar 019-217015

ÖREBRO / KUMLA / HALLSBERG / ASKERSUnd / LAXÅ / nORA / LIndESBERG / HÄLLEFORS / LEKEBERG FAStIGHEtSByRAn.SE ÖREBRO // LEKEBERG KUMLA / HALLSBERG / ASKERSUnd / LAXÅ / nORA / LIndESBERG / HÄLLEFORS / LEKEBERG FAStIGHEtSByRAn.SE G / HÄLLEFORS FAStIGHEtSByRAn.SE

VILLA / BOStAdSRÄttER / FAStIGHEtSByRAn.SE VILLA / BOStAdSRÄttER / FAStIGHEtSByRAn.SE

Varför Varför inte inte ringa ringa Sveriges Sveriges största största mäklare? mäklare? a mäklare?

ÖREBRO / KUMLA / HALLSBERG / ASKERSUnd / LAXÅ / nORA / L

VILLA / BOStAdSRÄttER / FAStIGHEtSByRAn.SE

Varför inte ringa Sveriges s

Jinnestrand

Örebro Gullvivevägen 10 Örebro | Glanshammar Örebro || Vintrosa Vintrosa Gullvivevägen 10 Biverud 414

Örebro Örebro || Glanshammar Glanshammar Biverud Biverud 414 414

Utgångspris 1 595 000 kr Rum 4 rum, varav 2-3 sovrum Boarea 142 kvm + 92 kvm Tomt 6 320 kvm Utgångspris 2 195 000 kr Rum 5 rum, varav 3-4 sovrum Boarea 144 kvm + 41 kvm Tomt 1 034 kvm Utgångspris 595varav 000 3-4 kr Rum 4 rum, varav144 2-3kvm sovrum 142 1kvm 92 kvm TomtUtgångspris 6 320 kvm1 595 000 kr Rum 4 rum, varav 2-3 sovrum Boarea 142 kvm + 92 kvm Tomt 6 320 kvm kr Rum 51rum, sovrum Boarea + 41Boarea kvm Tomt 034+ kvm kvm TomtUtgångspris 1 034 kvm2 195 000 Byggt 1938 Visas Tis 24/3 17.00-18.00 Mäklare Håkan Åstö 019-21 70 07 Byggt 1966 Visas Sön 22/3 15.00-16.00 Mäklare Carin Liedström 019-217008 Byggt 1938 Visas Tis 24/3 17.00-18.00 Mäklare Håkan Åstö 019-21 70 07 Visas Tis Mäklare 24/3 17.00-18.00 Mäklare Håkan Åstö 019-21 70 07 Byggt 1966 Visas SönByggt 22/31938 15.00-16.00 Carin Liedström 019-217008

4:a Örebro | Solhaga Stolpgränd 6

3:a Örebro | Lundby Dolomitvägen 62

Utgångspris 1 145 000 kr Avgift 5 576:-/mån (inkl värme, VA, kabeltv) Boarea 91,5 kvm Vån 1 av 2 Energiprestanda 151 kWh/kvm år Visas Sön 24/1 13.30-14.00 Mån 25/1 17.15-18.00 1,5:a || Centralt Hertig Mäklare Malin 019-21 70 25Örebro och Väster Gro 019-21 70 17 Karls 1,5:a Örebro Örebro Centralt Väster Hertig Karls Allé 60 60 1,5:a | Centralt Norr Allé Rynningegatan 2A

Utgångspris 995 000 kr Avgift 3 401:-/mån (inkl värme, VA, kabel-tv.) Boarea 78,5 kvm Vån 2 av 2 1,5:a Örebro Centralt Norr 2A Gabriel Damar 019-217015 Energiprestanda 164 |kWh/kvm år Visas Mån Rynningegatan 25/1 17.15-18.00 Mäklare

1,5:a Örebro | Centralt Norr Rynningegatan 2A 2:a Örebro | Rynningeåsen Förrådsgatan 1

Utgångspris 1 195 000 kr Avgift 2 331:-/mån (inkl värme, VA och kabel-TV) Boarea 53,6 kvm 1 195 000 kr Avgift 2 331:-/mån (inkl värme, VAkroch kabel-TV) Boarea(inkl 53,6värme, kvm VA, bred Utgångspris 1 195 000 kr Avgift 2 331:-/mån (inkl värme, VA och kabel-TV) Boarea 53,6Utgångspris kvm Utgångspris 1 295 000 Avgift 3 675:-/mån Utgångspris 995 000 kr Avgift 2 279:-/mån (inkl värme, VA, kabeltv) Boarea 43 kvm Vån 3 av 3 Vån 3 av 3 (Balkong åt söder) Energiprestanda 131 kWh/kvm år Visas Mån 23/3 17.00-17.45 995 000 Vån kr Avgift 2 279:-/mån värme, VA, kabeltv)131 Boarea 43 kvm Vån 3Mån av 323/3 17.00-17.45 kvm VånUtgångspris 3 av 3 Vån 3 av 3 (Balkong åt söder) Energiprestanda 23/3 17.00-17.45 3 av 3 (Balkong åt(inkl söder) Energiprestanda kWh/kvm år Visas Boarea 49131 kvmkWh/kvm Vån 3 avår4 Visas (Hiss)Mån Energiprestanda 187 kWh/kvm år V Energiprestanda 172 kWh/kvm år Visas Mån 23/3 18.30-19.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17 Mäklare Catarina Tenor 019-21 70 04 172 kWh/kvm år Visas Tenor Mån 23/3 18.30-19.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17 a 019-21Energiprestanda 70 17 Mäklare Catarina Tenor 019-21 70 04 Mäklare Catarina 019-21 70 04 Mäklare Therese Marcusson 019-217006

Joel

2:a Erik 66 2:a Örebro Örebro || Almby Almby Erik Rosenbergs Rosenbergs Väg 3:a Örebro | Karlslund Väg Gäddestavägen 26

3:a 3:a Örebro Örebro || Karlslund Karlslund Gäddestavägen Gäddestavägen 26 26

Utgångspris 695 000 kr Avgift 4 373:-/mån (inkl värme, VA, bredband, tv och ip-telefoni.) Boarea 67 kvm Utgångspris 1 450 000 kr Avgift 5 467:-/mån (inkl värme, VA) Boarea 80,5 kvm Vån 3 av 3 (Hiss) Utgångspris 695 000 Utgångspris kr Avgift 4 373:-/mån (inkl bredband, tv och ip-telefoni.)

Boarea 67kvm kvmVån 3 avUtgångspris lefoni.) Boarea 67 kvm 1 450 000 kr värme, Avgift 5VA, 467:-/mån (inkl värme, VA) Boarea 80,5 3 (Hiss) 1 450 000 kr Avgift 5 467:-/mån (inkl värme, VA) Boarea 80,5 kvm Vån 3 av 3 (Hiss) Vån 1 av 2 Visas Tis 24/3 17.15-18.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17 Visas Tis 24/3 18.30-19.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17 Vån 1 av 2 Visas Tis Visas 24/3 Tis 17.15-18.00 Mäklare Gro VeltaGro 019-21 17 70 17 Visas Tis 24/3 18.30-19.00 Mäklare Gro Velta 019-21 70 17 24/3 18.30-19.00 Mäklare Velta 70 019-21

2:a Örebro | Ladugårdsängen Loftbodsgatan 12

1:a Örebro | Lillån Kyrkvägen 26

Utgångspris 650 000 kr Avgift 4 528:-/mån (inkl värme, VA, kabel-tv.) Boarea 67 kvm Vån 3 av 4 (Hiss) Energiprestanda 150 kWh/kvm år Visas Ons 27/1 17.00-17.45 Mäklare Gabriel Damar 019-217015

Utgångspris 395 000 kr Avgift 2 978:-/mån (inkl värme, VA, kabel-tv.) Boarea 47 kvm Vån 2 av 2 Energiprestanda 131 kWh/kvm år Visas Mån 25/1 17.15-18.00 Mäklare Thomas Rylander 019 - 21 70 03

ÖREBRO / KUMLA / HALLSBERG / ASKERSUnd / LAXÅ / nORA / LIndESBERG / HÄLLEFORS / LEKEBERG FAStIGHEtSByRAn.SE ÖREBRO // LEKEBERG KUMLA / HALLSBERG / ASKERSUnd / LAXÅ / nORA / LIndESBERG / HÄLLEFORS / LEKEBERG FAStIGHEtSByRAn.SE LIndESBERG / HÄLLEFORS FAStIGHEtSByRAn.SE ÖREBRO / KUMLA / HALLSBERG / ASKERSUnd / LAXÅ / nORA / LIndESBERG / HÄLLEFORS / LEKEBERG FAStIGHEtSByRAn.SE ÖREBRO // LEKEBERG KUMLA / HALLSBERG / ASKERSUnd / LAXÅ / nORA / LIndESBERG / HÄLLEFORS / LEKEBERG FAStIGHEtSByRAn.SE LIndESBERG / HÄLLEFORS FAStIGHEtSByRAn.SE

BOKADIG DIGFÖR FÖR BOKA BOKA DIGFÖR FÖRI I EN LÄGENHET BOKA DIG EN LÄGENHET EN LÄGENHET BRF PILOTEN SÖDRA EN LÄGENHET II BRF PILOTEN I ISÖDRA BRF PILOTENI ISÖDRA SÖDRA BRF PILOTEN LADUGÅRDSÄNGEN! LADUGÅRDSÄNGEN! LADUGÅRDSÄNGEN! LADUGÅRDSÄNGEN!

VILLA / BOStAdSRÄttER / FAStIGHEtSByRAn.SE VILLA / BOStAdSRÄttER / FAStIGHEtSByRAn.SE VILLA / BOStAdSRÄttER / FAStIGHEtSByRAn.SE VILLA / BOStAdSRÄttER / FAStIGHEtSByRAn.SE

Varför inte ringa Sveriges största mäklare?

Varförinte interinga ringaSveriges Sveriges största mäklare? störstamäklare? mäklare?

Varför största mäklare?

Varför inte ringa Sveriges största mäklare? största

Jinnestrand Jinnestrand Jinnestrand Jinnestrand

Kumla | Kumla Villagatan 61 61 Kumla | Kumla Villagatan

Kumla || Kumla Villagatan 61 Kumla || Kumla Villagatan 61 Kumla Kumla Villagatan 61 Kumla Kumla Villagatan 61

Utgångspris 2 300 000 kr 000 Rum 7krrum, 4 sovrum 116 kvm 116 + 116kvm kvm+ Tomt Utgångspris 300 Rumvarav 7 rum, varav 4Boarea sovrum Boarea 116 711 kvm kvm Tomt 7 Utgångspris 300 2 000 kr 000 Rum 7krrum, varav 4 sovrum 116 kvm 116 + 116kvm kvm+ Tomt Utgångspris 2 300 000000 kr Rum 7 rum, varavvarav 4 sovrum Boarea 116 kvm 116+kvm 711 kvm Utgångspris 2 300 Rum 7 rum, varav 4Boarea sovrum Boarea 116 711 kvm kvm Tomt 7 Utgångspris 2 300 kr Rum 7 rum, 4 sovrum Boarea 116+kvm 116Tomt kvm Tomt 7112kvm Byggt 1963 E Visning 22/3 kl 13:30-14:15 föranmäl gärna.

ByggtEnergiklass 1963 Energiklass E Sön Visning Sön 22/3 kl 13:30-14:15 föranmäl gärna.

Byggt 1963 Energiklass E Visning Sön 22/3 kl 13:30-14:15 föranmäl gärna.

Byggt 1963 Energiklass E Visning Sön 22/3 kl 13:30-14:15 föranmäl gärna.

1963 Energiklass E Visning Sön 22/3 kl 13:30-14:15 föranmäl gärna.

Byggt 1963 Energiklass E Visning Sön 22/3 kl 13:30-14:15 föranmäl gärna.

MäklareByggt Camilla Laurin 0766775310, camilla.laurin@fastighetsbyran.se Mäklare Laurin 0766775310, camilla.laurin@fastighetsbyran.se Mäklare CamillaCamilla Laurin 0766775310, camilla.laurin@fastighetsbyran.se Mäklare Camilla Laurin 0766775310, camilla.laurin@fastighetsbyran.se Mäklare Camilla Laurin 0766775310, camilla.laurin@fastighetsbyran.se Mäklare Camilla Laurin 0766775310, camilla.laurin@fastighetsbyran.se

Här attraktiva lägenheter Härplaneras planeras6060 attraktiva lägenheter mellan kvm fördelade på på tretre mellan4545och och143 143 kvm fördelade Här 6060 attraktiva lägenheter bostadshus belägna mellan Coop ochoch Härplaneras planeras attraktiva lägenheter bostadshus belägna mellan Coop mellan 4545och 143 kvm fördelade på på tretre Gustavsvik.

Samtliga lägenheter har stor mellanJoel och 143 kvm fördelade Joel Gustavsvik.

Samtliga lägenheter har Joel stor Joel Joel Joel bostadshus belägna mellan Coop och balkong, uteplats eller terrass.

Perfekt bostadshus belägna mellan Coop och balkong, uteplats eller terrass.

Perfekt Gustavsvik.

Samtliga lägenheter harbad, storstor läge nära city, service, universitet, Gustavsvik.

Samtliga lägenheter har läge nära city, service, universitet, balkong, uteplats eller terrass.

Perfektbad, idrottsanläggningar och natur. balkong, uteplats eller terrass.

Perfekt idrottsanläggningar och natur.

2:a Örebro | Rynningeåsen Förrådsgatan 1 läge nära city, service, universitet, bad, 2:a Örebro | Rynningeåsen Förrådsgatan 1 2:a Förrådsgatan läge nära11 city, service, universitet, bad, 2:a Örebro Örebro || Rynningeåsen Rynningeåsen Förrådsgatan idrottsanläggningar och natur. idrottsanläggningar och natur.

Utgångspris 1 295 000 kr Avgift 3 675:-/mån (inkl värme, VA, bredband, IP-telefoni och kabel-TV) band, IP-telefoni ochUtgångspris kabel-TV) 1 295 000 kr Avgift 3 675:-/mån (inkl värme, VA, bredband, IP-telefoni och kabel-TV) Boarea 49 kvm Vån 3 av 4 (Hiss) Energiprestanda 187 kWh/kvm år Visas Mån 23/3 17.15-18.00 Utgångspris 2953000 Avgift 3 675:-/mån 187 (inklkWh/kvm värme, VA, bredband, IP-telefoni och kabel-TV) Boarea 49 kvm1 Vån av 4 kr (Hiss) Energiprestanda år Visas Mån 23/3 17.15-18.00 Visas Mån 23/3 17.15-18.00 Utgångspris 1 295 000 kr019-217006 Avgift 3 675:-/mån (inkl värme, VA, bredband, IP-telefoni och kabel-TV) dband, IP-telefoni och kabel-TV) Mäklare Therese Marcusson Mäklare Boarea Therese 49 kvmMarcusson Vån 3 av 4019-217006 (Hiss) Energiprestanda 187 kWh/kvm år Visas Mån 23/3 17.15-18.00 Boarea 49 kvm Vån 3 av 4 (Hiss) Energiprestanda 187 kWh/kvm år Visas Mån 23/3 17.15-18.00 Visas Mån 23/3 17.15-18.00 Mäklare Therese Marcusson 019-217006 Mäklare Therese Marcusson 019-217006

STORLEK: 2 – 5 ROK BOAREA 45 –143 KVM STORLEK: 2 –000 5 ROK –143 KVMKR/MÅN PRIS 1 240 000 – 3 850 KR BOAREA AVGIFT 245 737 – 8 699 PRIS 1 240 000 – 3 850 000 KR AVGIFT 2 737 – 8 699 KR/MÅN STORLEK: 2 – 5 ROK BOAREA 45 –143 KVM Joel Joel Joel VILKA LÄGENHETER JoelPÅ Joel SE SOM FINNS TILLGÄNGLIGA PRIS 1Joel240 000 – 3 850 KR BOAREA AVGIFT 245 737 – 8 699 STORLEK: 2 –000 5 ROK –143 KVMKR/MÅN Joel Joel VILKA LÄGENHETER JoelPÅ Joel WWW.FASTIGHETSBYRAN.SE/KONTOR/OREBRO/PROJEKT SE SOM FINNS TILLGÄNGLIGA PRIS 1 240 000 – 3 850 000 KR AVGIFT 2 737 – 8 699 KR/MÅN WWW.FASTIGHETSBYRAN.SE/KONTOR/OREBRO/PROJEKT SE VILKA LÄGENHETER SOM FINNS TILLGÄNGLIGA PÅ

ANMÄL DITT INTRESSE TILL:

WWW.FASTIGHETSBYRAN.SE/KONTOR/OREBRO/PROJEKT SE VILKA LÄGENHETER SOM FINNS TILLGÄNGLIGA PÅ ANSVARIG ANMÄL MÄKLARE DAVIDSSON, DITTMALIN INTRESSE TILL: WWW.FASTIGHETSBYRAN.SE/KONTOR/OREBRO/PROJEKT 019-21 70ANSVARIG 25, MALIN.DAVIDSSON@FASTIGHETSBYRAN.SE MALIN ANMÄLMÄKLARE DITT INTRESSE TILL:DAVIDSSON, EXTRA CHARLOTTE NILSTAM, 019-21ANSVARIG 70 25,KONTAKT MALIN.DAVIDSSON@FASTIGHETSBYRAN.SE MÄKLARE MALIN DAVIDSSON, ANMÄL DITT INTRESSE TILL: 019-21 70 11, CHARLOTTE.NILSTAM@FASTIGHETSBYRAN.SE 019-21 70ANSVARIG 25, MALIN.DAVIDSSON@FASTIGHETSBYRAN.SE EXTRA KONTAKT CHARLOTTE NILSTAM, MÄKLARE MALIN DAVIDSSON, 019-21 EXTRA KONTAKT CHARLOTTE NILSTAM, 019-2170 7011, 25,CHARLOTTE.NILSTAM@FASTIGHETSBYRAN.SE MALIN.DAVIDSSON@FASTIGHETSBYRAN.SE 019-21 70 11, CHARLOTTE.NILSTAM@FASTIGHETSBYRAN.SE EXTRA KONTAKT CHARLOTTE NILSTAM, 019-21 70 11, CHARLOTTE.NILSTAM@FASTIGHETSBYRAN.SE

Bygga hus

Många fördelar m

Örebros nya hem- & bostadstidning

16

Varannan fredag din brevlåda

med att bygga nytt Många drömmer om att flytta in i ett helt nytt hus, men är kanske inte alltid medvetna om vad det exempelvis innebär ekonomiskt och tidsmässigt. Vi har träffat Per Scherdin, SmålandsVillan, och Bengt Holmberg, Myresjöhus, som rätade ut frågetecknen. De båda husleverantörerna är systerbolag i koncernen Obos Sverige och det är ingen tvekan om att de kompletterar varandra väl och ger sina kunder väldigt många valmöjligheter.

Örebros nya hem- & bostadstidning

17

Varannan fredag din brevlåda

Bygga hus

Ă–rebros nya hem- & bostadstidning

18

Varannan fredag din brevlĂĽda

Smålandsvillan är Örebros största husleverantör och under fjolåret levererade de 31 hus. Namnet påvisar att de har rötterna i den småländska traditionen och deras mission är att kunna erbjuda mycket hus för pengarna.

– Vi har ett lite smalare sortiment och bygger våra hus på löpande band, nästan som i bilfabrikerna, vilket gör att vi kan erbjuda attraktiva priser. Man får mycket hus för pengarna helt enkelt, berättar Per Scherdin.

Myresjöhus erbjuder kunderna en möjlighet att skräddarsy sina hus och företaget kännetecknas av kvalitet och totalentreprenad.

– Vi bygger varje hus som kunden önskar. Det innebär lite längre processer, men då får kunden exakt det som de vill ha i slutändan, säger Bengt Holmberg.

Många fördelar Tillsammans är de Sveriges största husleverantör och de är rörande överens om att det finns väldigt många fördelar med att bygga nytt.

– För det första behöver du inte betala fastighetsskatt på 15 år. Sedan har man mycket lägre uppvärmningskostnader på nya hus. På husen vi bygger ligger uppvärmnings- och vattenkostnaden på cirka 7000 kronor om året, medan det på ett gammalt hus kan ligga på uppemot 30 000 – 40 000, säger Per Scherdin och fortsätter: – Den allra största fördelen är kanske ändå att du inte behöver köpslå utan att du istället köper ditt hus till listpris. När du köper ett begagnat hus är du den som varit villig att ge mer än alla andra och du vet inte säkert om det är lika mycket värt om ett halvår. Även Bengt Holmberg menar att det finns många fördelar.

– Bland annat får man väldigt mycket kvadrat och väldigt mycket hus för pengarna just nu och tillika en låg boendekostnad då både räntor och driftskostnader är låga.

Noll-fels-vision Både Smålandsvillan och Myresjöhus har en vision om att vara felfria när de lämnar över ett hus, något de jobbat länge för. Deras enträgna arbete har gett resultat och båda tillhör den absoluta toppen i kategorin.

– Eftersom vi bygger efter en löpande band-princip så blir husen väldigt lika och misstagen få. Här får kunderna exakt det som de förväntar sig, säger Per.

En snabb process Att beställa ett helt nytt hus behöver inte betyda att det är en lång process som väntar innan inflyttning. Det är snarare tvärtom.

– Skulle man köpa ett hus nu så skulle man kunna flytta i sommar.

Man kan säga att processen är nästan lika snabb som när man ska köpa ett begagnat hus, säger Per Scherdin.

– Vi har lite längre färdigställandetid på huset. Vi bygger till exempel all inredning på plats och då tar det lite längre tid. Om du skulle beställa ett hus i dag skulle du få ut det runt midsommarveckan.

Sedan ska huset färdigställas på plats och det tar ytterligare cirka 20 veckor. De som beställer ett hus i dag kan alltså räkna med inflyttning någon gång i oktober ungefär. Hos oss kan man räkna med ungefär 10 månader från och med att man har gjort sin beställning, avslutar Bengt Holmberg.

Per Scherdin

Örebros nya hem- & bostadstidning

19

Varannan fredag din brevlåda

Bengt Holmberg

ÖREBRO / LILLÅN / BRÅTENVÄGEN 7

KUMLA / BONDGÅRDSGATAN 10C

BAKSIDA MOT GRÖNOMRÅDE

RYMLIG 1 ½-PLANSVILLA

GLANSHAMMAR / KÖRNVÄGEN 10

1-PLANSVILLA PÅ HÖRNTOMT

Utgångspris: 2 695 000 kr Total inredd yta: 158 m² Rum: 6 rok (4 sovrum) Tomtarea: 561 m² Energiprestanda: 182 kWh/m²/år Visning: 30/1 kl 13:00-14:00 Mäklare: Andreas Olofsson, 070-758 62 08 Besiktigad!

Utgångspris: 1 950 000 kr Boarea: 178 m² Rum: 5 rok (4 sovrum) Tomtarea: 405 m² Visning: 31/1 kl 10:00-10:45 Mäklare: Johan Carlsson, 070-758 62 03

Utgångspris: 2 275 000 kr Boarea: 149 m² Rum: 6 rok (4 sovrum) Tomtarea: 954 m² Visning: 31/1 kl 13:15-14:00 Mäklare: Johan Carlsson, 070-758 62 03

GARPHYTTAN / TRÅDVÄGEN 14

VINTROSA / RASTORP 3

ODENSBACKEN / NORRA KANALVÄGEN 6

BRA LÄGE PÅ STOR FRIKÖPT TOMT

KANONLÄGE VID GOLFBANAN

HÖGT BELÄGEN

Utgångspris: 1 895 000 kr Boarea: 105 m² Rum: 4 rok (3 sovrum) Tomtarea: 1 500 m² Visning: 31/1 kl 11:30-12.15 Mäklare: Johan Carlsson, 070-758 62 03

Utgångspris: 850 000 kr Boarea: 60 m Rum: 4 rok (3 sovrum) Tomtarea: 1 508 m² Visning: Kontakta mäklaren för tidsbokning Mäklare: Martin Jarhäll, 0735-041 039

Utgångspris: 895 000 kr Boarea: 90 m² Rum: 3 rok (2 sovrum) Tomtarea: 911 m² Visning: 31/1 kl 15:00-16:00 Mäklare: Johan Carlsson, 070-758 62 03

ÖREBRO / CENTRALT NORR / BROMSGATAN 7 B

ÖREBRO / ÖSTER / ENGELBREKTSGATAN 62 C

ÖREBRO / ALMBY / HJÄLMARVÄGEN 9B

LÄCKER ETAGEVÅNING

PERFEKT STUDENTLYA

GAVELLÄGENHET HÖGST UPP I HUSET

Utgångspris: 2 775 000 kr Boarea: 141 m² Avgift: 6 950 kr/mån Rum: 5 rok (4 sovrum) Energiprestanda: 128 kWh/m²/år Visning: 28/1 kl 17:00-17:45 Mäklare: Sofia Persson, 070-758 62 01

Utgångspris: 1 295 000 kr Boarea: 42 kvm Avgift: 2 693 kr/mån Rum: 1 rok med sovalkov Energiprestanda: 159 kWh/m²/år Visning: 25/1 kl 17:00-17:45 Mäklare: Sofia Persson, 070-758 62 01

Utgångspris: 1 495 000 kr Boarea: 57 m² Avgift: 3 413 kr/mån Rum: 2 rok (1 sovrum) Visning: Kontakta mäklaren för tidsbokning Mäklare: Magnus Olofsson, 070-758 62 09

ÖREBRO / VÄSTER / ULLAVIGATAN 29

ÖREBRO / C VÄSTER - HOLMEN / TEGNÉRGATAN 12

TOTALRENOVERAT BADRUM 2012

CENTRAL VINDSLÄGENHET

Utgångspris: 1 095 000 kr Boarea: 54 m² Avgift: 4 305 kr/mån Rum: 2 rok (1 sovrum) Energiprestanda: 85 kWh/m²/år Visning: 25/1 kl 18:30-19:15 Mäklare: Sofia Persson, 070-758 62 01

Utgångspris: 1 295 000 kr Boarea: 74 m² Avgift: 4 077 kr/mån Rum: 2 rok (1 sovrum) Visning: Kontakta mäklaren för tidsbokning Mäklare: Magnus Olofsson, 070-758 62 09

MÄKLARHUSET ÖREBRO TEL:019-670 62 00 OREBRO@MAKLARHUSET.SE maklarhuset.se/orebro

SVERIGES NÖJDASTE KUNDER ÅTTA ÅR I RAD ENLIGT SVENSKT KVALITETSINDEX.

Svenskt Kvalitetsindex visar återigen att Mäklarhuset har nöjdast kunder. Nu arbetar vi för att bli ännu bättre.

VISNING SÖNDAG 24/1 KL 13.00-13.30

GRENADJÄRSTADEN – ÖVERSTEN Missa inte chansen att bo i populära Grenadjärstaden. På klassisk mark med de vackert bevarade kasernerna från Livregementets tid bygger nu JM ett hus med 26 moderna bostäder i storlekar från två till fem rum och kök. Ett perfekt läge för dig som vill bo bekvämt med närhet till både city och naturen. Omgivningarna runt Grenadjärstaden och Översten är inte bara historiskt intressanta. I området finns även grönytor för fritid och rekreation. Välkommen till ett nytt fantastiskt boende i BRF Översten i vackra Grenadjärstaden!

MER INFO OCH FLER DRÖMBOSTÄDER PÅ JM.SE

Visning: söndag 24/1 kl 13.00-13.30.

Visningslokalen Falleniusgatan 5.

Storlek: 2-5 rok, 47-139 kvm Pris: 1 750 000-4 395 000 kr Avgift: 3 300-6 950 kr Tillträde: preliminärt kvartal 2, 2017 Mäklare: Magnus Olofsson, 019-670 62 09, magnus.olofsson@maklarhuset.se

ÖREBRO

FYRA ÖSTER Renoverad och ljus fin lägenhet om fyra rum och kök med bra planlösning och bra läge på populära öster. Två badrum, bägge med kakel och mosaik på väggarna och mosaik på golvet, hörnbadkar respektive dusch. Badrummet har även tvättmaskin och torktumlare.

FYRA RYNNINGEÅSEN ADRESS OSKARSTORGET 16 D, VÅN 1/4 BOYTA 96,5 M² / 4 ROK ENERGIPRESTANDA 128 KWH/M² ÅR UTGÅNGSPRIS 2 495 000 KR AVGIFT 6 081 KR/MÅN VISAS SÖ 24/1 KL 13:00-14:00

Jättefin lägenhet i markplan som har uteplats med kvällssol.

Hela lägenheten går i ljusa färger och har genomgående askparkettgolv. Köket från Myresjö är försett med helhöjds kyl och frys samt en diskmaskin. Det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

ADRESS MYRBACKSGATAN 25 C, VÅN 1/2 BOYTA 82,8 M² / 4 ROK UTGÅNGSPRIS 1 925 000 KR AVGIFT 4 668 KR/MÅN VISAS MÅ 25/1 KL 17:00-17:30

PREL. SÅLD

TREA ALMBY Ljus och fin trea med fönster åt två håll. Parkett överallt och badrum med kakelsatta väggar. Härlig balkong med sol på eftermiddag och kväll.

TVÅA VÄSTER ADRESS KYRKVÄRDSVÄGEN 17, VÅN 2/3 BOYTA 68,5 M² / 3 ROK ENERGIPRESTANDA 178 KWH/M² ÅR UTGÅNGSPRIS 1 450 000 KR AVGIFT 3 741 KR/MÅN VISAS TI 26/1 KL 17:00-17:45

Renoverad och fin tvåa alldeles intill Svartån. Balkong med sol på eftermiddag och kväll samt makalöst vacker utsikt över svartån!

Örebro/Kumla/Hallsberg/Lekeberg Drottninggatan 4, 019-150 150 | Hällefors Bergslagsvägen 5, 0591-160 15 | Karlskoga Centralplan 3, 0586-74 00 00 Lindesberg Kristinavägen 49 A, 0581-77 77 91, 0581-77 77 92 | Nora Svartälvsgatan 6, 0587-145 40

lansfast.se

ADRESS TRUMPETAREGATAN 11 D, VÅN 1/3

ÖREBRO

KUMLA

TVÅA CENTRALT ÖSTER Gammaldags, stor och mycket charmig tvåa med vackra kakelugnar varav en är eldningsbar! Fönster åt två håll, grönskande innergård ger möjlighet till uteliv på sommaren.

VILLA CENTRALT KUMLA ADRESS NYGATAN 52 A BOYTA 61,5 M² / 2 ROK UTGÅNGSPRIS 2 200 000 KR AVGIFT 3 900 KR/MÅN VISAS ON 27/1 KL 17:00-17:45

Välkommen till Skogsbacken 35, en central villa i Kumla med generösa ytor. Kök renoverat 2008 samt takduk utbytt 2010.

Stort och trivsamt vardagsrum med mycket ljusinsläpp. Flertalet sovrum samt allrum med kamin och utgång till inglasad altan.

Badrum med kakel och klinker.

ADRESS SKOGSBACKEN 35 BOYTA 125 M² / 7 ROK TOMTAREA 713 M² ENERGIKLASS E UTGÅNGSPRIS 1 775 000 KR VISAS LÖ 30/1 KL 11:00-11:45

LEKEBERG

Kom närmare ditt drömjobb!

Vi söker ännu en fastighetsmäklare till vår bobutik i Örebro Läs mer på lansfast.se

VILLA MULLHYTTAN Trivsam villa med kommunalt vatten och avlopp samt stora förrådsutrymmen. Villan har 3 rok och värms upp via vattenburet system med elpanna. Välkomna på visning.

ADRESS ÅSAVÄGEN 6 BOYTA 63 M² / 3 ROK TOMTAREA 1426 M² UTGÅNGSPRIS 525 000 KR VISAS LÖ 23/1 KL 14:15-15:00

Var alltid redo för en bra bostadsaffär.

Få tjänsten kostnadsfritt på lansfast.se/forsprang

Örebro/Kumla/Hallsberg/Lekeberg Drottninggatan 4, 019-150 150 | Hällefors Bergslagsvägen 5, 0591-160 15 | Karlskoga Centralplan 3, 0586-74 00 00 Lindesberg Kristinavägen 49 A, 0581-77 77 91, 0581-77 77 92 | Nora Svartälvsgatan 6, 0587-145 40

lansfast.se

lansfast.se

Varje dag får två barn i Sverige diabetes typ 1

Stöd forskningen pg 900901-0

Vad vill du läsa om i kommande nummer av Hem till Dig? Tipsa oss! red@hemtilldig.nu

www.hemtilldig.nu

Mathias lagar

Vegetariskt Varje månad åker vi på redaktionen hem till Mathias Andersson för att låta honom guida oss bland grytor och kastruller. Efter alla mastig julmat var det dags för ett något sundare alternativ.

– I dag blir det vegomat. Vegetarisk mat kommer mycket starkt och dessutom är det klimatsmart att äta mindre kött. I dag kommer jag laga en curry- och ingefärsdoftande vegogryta med kokosmjölk, aubergine och kikärtor, säger Mathias.

Recepten finner Ni på nästa sida!

Örebros nya hem- & bostadstidning

25

Varannan fredag din brevlåda

Ă–rebros nya hem- & bostadstidning

26

Varannan fredag din brevlĂĽda

Auberginecurry med tomat och kikärter Ingredienser (ca 4 port) • 2 auberginer • 2 gula lökar • 2 vitlöksklyftor • 3 msk olja • 1 msk gula senapsfrön • salt och peppar • 1 röd spansk peppar • 1 msk riven ingefära • 400 g kikärter • 1 msk garam masala • 2 tsk gurkmeja • 400 ml kokosmjölk • 2 dl vatten • 1 lime • 200 g pärltomater

Till servering • ris (eller annat gryn) • koriander

Gör så här 1. Ansa och dela auberginerna på mitten och sedan i klyftor. Skala lök och vitlök, skär löken i klyftor och skiva vitlöken.

2. Stek lök och vitlök i lite av oljan i en gryta med senapsfröna. Salta och peppra.

3. Stek auberginen i omgångar i resten av oljan i en stekpanna och lägg den på en tallrik.

4. Dela, kärna ur och finhacka chilin. Skala och riv ingefäran. Skölj kikärterna och låt dem rinna av. Tillsätt det i grytan tillsammans med resten av kryddorna, kokosmjölken och vattnet.

5. Låt grytan koka i cirka 20 minuter. Tillsätt auberginen och koka ytterligare cirka 5 minuter.

Smaka av med limesaft, salt och peppar. Dela tomaterna och vänd ner.

6. Till servering: Servera grytan med ris och koriander.

Något för alla!

Kontrollera ingredienserna i garam masala (den får gärna vara fri från laktos, mjölkprotein och ägg).

Gör glutenfri: välj ris eller glutenfri couscous att servera till.

Lycka till, önskar Tjorrens kök.

Örebros nya hem- & bostadstidning

27

Varannan fredag din brevlåda

Veckans korsord

Tyck till om Hem till Dig!

Vi är nyfikna på vad du tycker om Hem- & Bostadstidningen, HEM TILL DIG! Skicka ett mejl till

red@hemtilldig.nu

och berätta vad du tyckte så har du chans att vinna en Hem till Dig-tshirt!

Glöm inte att skriva med din postadress & ditt telefonnummer.

Veckans

@

Mejla in lösningen!

Mejla din lösning i de gula rutorna till tavling@hemtilldig.nu med rubriken ”Korsord Januari” så har du chans att vinna månadens vinst!

Vi vill ha ditt svar senast 3 februari 2016.

Örebros nya hem- & bostadstidning

28

Varannan fredag i din brevlåda

korsord svinst!

Fastighetsmäklaren med nöjdare kunder= FLER BOSTÄDER HITTAR DU PÅ

husmanhagberg.se

ADOLFSBERG - ODENSBERGSGATAN 4

MOSÅS 5:A - VIKTOR DAHLÉNS VÄG 73

RYNNINGE 4:A - MYRBACKSGATAN 25A

Mycket bra läge längst in mot skogen. Nya fönster, altandörr och entrédörr 2012. Nyare tak inklusive hängrännor. Uppvärmning via pellets. Nära till skola från förskola till högstadium. Besiktat.

Utgångspris 2.695.000 kr Kvm 114+138 Visas Sön 31/1 15.00-16.00 & mån 1/2 17.00-18.00

Välplanerat parhus i bostadsrättsform. En av områdets största tomter med tillhörande inglasad altan och carport. Populärt och expansivt området med bl.a.närhet till skola.

Utgångspris 1.295.000 kr Kvm 106 Avgift 6.242 kr Visas Sön 24/1 14.00-15.00

Ett av Örebros mest attraktiva områden med gångavstånd till både citykärnan, Oset och Rynningeviken. Nybyggt och välplanerat med två uteplatser och generöst ljusinsläpp.

Utgångspris 1.875.000 kr Kvm 82.8 Avgift 4.683 kr Visas Sön 24/1 15.45-16.30

DIN BOSTAD KAN TA DIG LÅNGT.

Smygstarta OCH HÖJ VÄRDET! EN RIKTIGT LYCKAD FÖRSÄLJNING GÅR VIA KOMMANDE®.

KUMLA SMEDSTORP - SÖRGÅRDSVÄGEN 1

3:A KUMLA - SÖDRA KUNGSVÄGEN 30

Rymlig och välplanerad 1-plansvilla med endast 10 min bilfärd in till Örebro. Ryggåstak, kamin och uppdaterat kök i sällskapsytan som är hela 64 kvm. Den optimala familjevillan på en lugn gata.

Utgångspris 3.295.000 kr Kvm 158+32 Visas Sön 24/1 12.0013.00

Två våtutrymmen med WC och dusch. Fönster åt tre väderstreck ger mycket ljus. Gångavstånd till både närservice, tågstationen och fina Sjöparken. Balkong med eftermiddagssol in mot gården.

Utgångspris 650.000 kr Kvm 83.5 Avgift 5.766 kr Visas Mån 25/1 17.00-18.00

GAMLA HJÄRSTA 1½-PLANSVILLA MED KÄLLARE I POPULÄRT OMRÅDE. GARAGE OCH BERGVÄRME.

CENTRALT VÄSTER SMAKFULLT RENOVERAD LÄGENHET OM 65 KVM OCH MED EN AV ÖREBROS LÄGSTA MÅNADSAVGIFTER.

Ring Erik Lejon för mer information 070-235 46 11

Ring Erik Lejon för mer information 070-235 46 11

PERSHYTTAN 9 ROK, 245+100 KVM UTHUS MED EN STALLDEL INRYMMANDE TVÅ BOXAR. HELA FASTIGHETEN ÄR CA 3 HEKTAR. BERGVÄRME. Ring Patrik Boström för mer information 070-569 98 45

VINTROSAOMRÅDET VÄLVÅRDAD 1PLANSVILLA MED KÄLLARE PERFEKT FÖR BARNFAMILJEN. BERGVÄRME.

STICKSJÖ VÄLVÅRDAT 1-PLANSHUS MED GENOMGÅENDE UPPDATERADE YTSKIKT BL.A. HELT NYTT BADRUM.

SJÖLÄGE 25 MINUTER FRÅN ÖREBRO HELRENOVERAT ÅRETRUNTHUS MED EGEN BRYGGA OCH STOR ALTAN MOT SJÖN

Ring Erik Lejon för mer information 070-235 46 11

Ring Erik Lejon för mer information 070-235 46 11

Ring Erik Lejon för mer information 070-235 46 11

Med vår tjänst Kommande får du ett smakprov på en kommande bostadsförsäljning. Håll utkik för mer information om bostaden! Ska du också sälja men inte än? Med tjänsten Kommande maximerar vi förutsättningarna. Läs mer om Kommande på www.husmanhagberg.se/kommande eller prata med din mäklare.

Örebro 019-670 85 30, orebro@husmanhagberg.se Kumla 019-57 23 50, kumla@husmanhagberg.se Nora 0587-921 00, nora@husmanhagberg.se

! r a g a d e r f å up

N

Svensk Publikation AB Herrgårdsgatan 6A, 652 24 Karlstad Kontor Örebro: 019-31 43 13 E-post: red@hemtilldig.nu Material: annons@hemtilldig.nu Web: www.hemtilldig.nu Ansvarig utgivare: Jonas Nilsson Tryck: V-TAB Distribution: 74.000 hushåll via PostNord Eftertryck eller kopiering av innehåll får ej ske utan medgivande.

Örebros nya hem- & bostadstidning

30

Varannan fredag din brevlåda

Ă–rebros nya hem- & bostadstidning

31

Varannan fredag i din brevlĂĽda

Brf Briljanterna Nytt bostadsområde i Bettorp I anslutning till villaområdet Bettorp och med gröna skogspartier som närmsta granne planeras nu Örebros nästa bostadsområde. Här har du som bor nära till dagis och skola såväl som mataffär. I närheten finns busshållsplats och du som pendlar kommer lätt och snabbt ut på både riksväg 50 och E18/E20.

Från ett läge till ett annat

Alla lägenheter är väl tilltagna och har ljusa ytskikt. Bostäderna har generösa uteplatser eller stor balkong. I huset finns självklart hiss.

BRF Briljanterna består av 64 lägenheter. Lägenheterna har 2 - 4 rok och är mellan 64 kvm och 93 kvm.

Fasta priser: 1 095 000 kr – 1 750 000 kr.

Köpmangatan 3, Örebro.

Tel 019-601 90 70 Jonas Wahlström Mob 0702-89 88 89 jonas.wahlstrom.@svenskfast.se www.svenskfast.se/orebro