GENERELL BESKRIVELSE
STANDARD INNVENDIG BEHANDLING GULV Gulv og vegger på bad flislegges. Det legges eikeparkett i stue, kjøkken og soverom. Det legges belegg i bod. VEGGER Vegger sparkles og males. I bod/vaskerom monteres våtromsstrie på vegger. Det legges gulvbelegg på bod/vaskerom.
LEVERANSEBESKRIVELSE/FORBEHOLD Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom byggebeskrivelsen og plantegningene. I slike tilfeller er det alltid denne byggebeskrivelsen som er gjeldende. Det presiseres spesielt at kjøkken leveres i h.t. egen kjøkkentegning. Sjakter og VVS-føringer er ikke endelig prosjektert. Videre kan vindusplasseringen i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, dette som følge av blant annet den arkitektoniske utformingen av bygget, krav til bærekonstruksjoner, isolasjonskrav osv. Det tas forbehold om måltaking av vegger i prospektets planer, da det er de ferdig prosjekterte og detaljerte arbeidstegninger det skal bygges etter. AREALDEFINISJONER Leilighetsarealet i denne presentasjonen og i prislisten er oppgitt med bruksareal (BRA) og P-rom. BRA vil si innvendig målt i leilighetens omsluttende vegger. P-rom er bruksarealet av boligens primærdel, som betyr rom som stue, kjøkken, bad og andre rom man naturlig oppholder seg i. KONSTRUKSJON Alle bygg utføres med støpt plate på mark. Gulvet isoleres forskriftsmessig og det legges radonsperre under gulvet. Bygningen skal fundamenteres på sprengsteinfylling/fjell. Som bærekonstruksjon for etasjeskille og tak benyttes betong / tre/stål. Brannsikring utføres etter gjeldende forskrifter. Yttervegger oppføres av isolert bindingsverk av tre. Utvendig panel/kledning, Mindre fasadepartier kan bli utført med platekledning/fasadepuss. Innvendige vegger oppføres av isolert bindingsverk i stål eller tre og 13 mm gips på hver side. Leilighetsskille vegger utføres som lydvegger i tre eller betong. Rekkverk på balkonger og terrasser leveres i stål/aluminiumsprofiler med glass. Balkong, terrasser og svalganger utføres i betong, tre, stål; endelig materialvalg blir tatt i detaljprosjekteringen. Der disse kommer på bakkenivå, vil det bli fylt opp og lagt betongheller. Ønskes fliser, tremmegulv eller lignende, kan dette bestilles av den enkelte kjøper.
28 | TRESKJÆRÅSEN
HIMLINGER Himlinger får gipsplater som sparkles og males. Nedforet himling/innkassinger: Rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger og som helt eller delvis nedforet gipshimlinger, fortrinnsvis i entre, bad, bod og over kjøkkenskap. KJØKKEN Egen kjøkkentegning for den enkelte leilighet vil bli utarbeidet og overlevert på tilvalgsmøtet med hver enkelt boligkjøper. Det leveres oppvaskbenk med nedfelt stålbeslag. Det leveres innebygd oppvaskmaskin, platetopp, komfyr og frittstående kjøleskap, alt av god kvalitet. Kjøkkenbatteri leveres med stengeventil for oppvaskmaskin. GARDEROBE Garderobeskap inngår ikke i leveransen. Garderobeskap kan bestilles som tilvalg. BAD Innredning leveres fra samme leverandør som kjøkken og garderobe. Videre leveres ettgreps servantbatteri, speil og stikk. I dusj er det termostatstyrt blandebatteri med dusjgarnityr, og dusjvegger i glass. Vegghengt toalett av god kvalitet med lokk av hardplast eller tilsvarende. DØRER Innvendig dører er av type hvit slett, formpresset eller tilsvarende og med flat terskel. Ytterdør med FG godkjent lås. VINDUER/VINDUSDØRER Energiglass i henhold til forskrifter. De fleste vinduer mot syd og vest leveres med solstopp glass 32% reduksjon. Vinduene leveres ferdig malt fra leverandør med lik farge inne og ute. Farge avklares i samråd med arkitekt. LISTVERK I rom med parkett leveres det gulvlister i lakkert eik. Gerikter rundt vinduer og dører leveres ferdig malt fra fabrikk med synlige stifter, eventuelt skrudde lister på betong. Overgang mellom vegg og tak utførers uten taklister.