Surya Edisi Cetak 31 Juli 2009

Page 8

C M Y K

6

HARIAN SURYA

PAGE 06

SURYA, JUMAT, 31 JULI 2009

Dinilai Lebih Menggiurkan SURABAYA-SURYA hotel bintang empat yang seSebagai kota terbesar kedua kitar 12 unit, serta hotel bindi Indonesia, bisnis perhotelan tang tiga 41 unit. di Surabaya memang cukup “Perusahaan yang alih fungmenggiurkan. Prospek yang si ini tetap optimistis dalam menjanjikan ini membuat be- bisnis ini, karena mereka berapa perusahaan yang sebe- berusaha menyuguhkan inolumnya fokus di apartemen, vasi, terutama untuk desain beralih ke bisnis hotel. bangunan hingga mutu layanMelihat potensi ekonomi yang an,” tandasnya. besar di kota ini, Ketua PerhimYulianto mengakui, beberapunan Hotel dan Restoran In- pa perusahaan ada yang donesia (PHRI) Jatim Yulianto melakukan alih fungsi seSochebu menilai, hal yang wa- macam ini secara diam-diam jar adanya dan dilakukan peralihan saat-saat terusaha ini. tentu saja, ter“Memang utama weekitu bisa saja end. terjadi. BebeMeski PHRI rapa perusatidak memperhaan yang semasalahkan belumnya puitu, namun pinya apartehaknya meminmen, kemudita perusahaan an alih fungsi ini lebih terbumenjadi hoka. “Kalau mau tel,” tutur Yualih fungsi, lelianto kepada bih baik terbuSurya, keka dan konsismarin. ten. Jangan seIa mengtengah-setensurya/dok ungkapkan, gah agar bisnisYulianto Sochebu hingga saat nya tak abuini, ada beabu,” tegasnya. berapa perusahaan yang seKeterbukaan itu, menurut mula berkecimpung pada bis- Yulianto, penting agar tidak nis apartemen banting setir ke membingungkan pemerintah hotel. Perusahaan itu di an- terkait penarikan pajak di dua taranya, Java Paragon dan bisnis berbeda itu. Jika peruIstana Permata. “Perusahaan sahaan memilih bisnis hotel, ini secara terbuka alih fungsi maka pajaknya masuk pendamenjadi hotel. Mereka melaku- patan daerah yang dikelola kan itu karena ingin menaik- pemda setempat. kan okupansi kamarnya,” ujar Sedangkan jika tetap pada Yulianto. bisnis apartemen, pajaknya Menurut dia, alih fungsi itu dikategorikan Pajak Pertamtetap dilakukan perusahaan- bahan Nilai (PPN) dan masuk perusahaan tersebut, kendati kas negara. “Selain itu, kemereka tahu bahwa persaing- terbukaan memang perlu, an merebut kue bisnis perho- agar kami bisa mendata petelan sudah sangat ketat. Be- rusahaan mana saja yang tapa tidak, jumlah hotel bin- memang fokus pada bisnis tang lima di Surabaya ada perhotelan,” pungkas Yulianlima unit. Belum ditambah to. ■ sda

AGENDA Pj

Properti Hunian Alih Fungsi Menjadi Hotel Upaya Developer Siasati Kelesuan Pasar SURABAYA-SURYA SEJUMLAH developer properti mulai mengalihfungsikan produk properti hunian menjadi perhotelan. Strategi ini dilakukan menyiasati lesunya pasar properti, khususnya kelas atas beberapa tahun terakhir. Di sisi lain, tingginya okupansi perhotelan di Surabaya yang rata-rata di atas 70 persen juga menjadi alasan utama sejumlah developer melakukan alih fungsi produk perumahan ke perhotelan. Seperti dilakukan PT Bukit Darmo Property Tbk, yang mengalihfungsikan Apartemen Adhiwangsa Tower B menjadi hotel berbintang lima dengan investasi Rp 350 miliar. Langkah itu untuk menyesuaikan tren pasar dan memenuhi kebutuhan masyarakat di kawasan Surabaya Barat. Presiden Direktur PT Bukit Darmo Property Tbk Philip Tonggoredjo mengatakan, untuk realisasi rencana itu, saat ini pihaknya telah melakukan pembicaraan setidaknya dengan tiga operator perhotelan. Masingmasing operator memiliki standar layanan hotel bintang lima dan berjaringan internasional. “Nantinya, dari tiga operator itu akan ada satu operator yang dipilih untuk mengoperasionalkan hotel alihfungsi dari satu

tower apartemen Adhiwangsa,” kata Philip, belum lama ini. Hotel yang akan mulai beroperasi penuh pada 2010, menurut Philip, memiliki 260 kamar. Disamping itu dilengkapi convention hall berkapasitas hingga 3.000 tempat duduk. “Kami optimistis hotel yang kami buka akan menjadi salah satu yang terbaik di Surabaya Barat. Karena dilengkapi fasilitas yang saling bersinergi dengan Apartemen Adhiwangsa Tower A dan pusat perbelanjaan modern,” ucap Philip. Proses alihfungsi juga dilakukan PT Surya Inti Permata Tbk (SIIP), dari perumahan elit menjadi kondominium dan hotel (kondotel). Ini dilakukan setelah pasar penjualan rumah elit kelas atas mengalami stagnasi dalam setahun terakhir. Direktur Utama PT SIIP Henry J Gunawan mengatakan, kondotel dengan nama ‘Rich Prada’ berlantai enam dengan 600 unit kamar itu direncanakann beroperasi penuh pada pertengahan 2010.

surya/habibur rohman

ALIH FUNGSI - Sebagian tower Apartemen Adhiwangsa PT Bukit Darmo Property Tbk dialihfungsikan menjadi hotel berbintang lima, untuk menyesuaikan tren pasar dan memenuhi kebutuhan masyarakat di kawasan Surabaya Barat. “Strategi itu harus kami laksanakan dengan cepat melihat kondisi pasar rumah kelas atas yang kurang menguntungkan,” kata Henry. Henry menuturkan, perumahan elit La Premira mulai dialihfungsikan karena penjualannya mengalami setagnasi. Sejak launching perdana pada pertengahan 2008 sampai pertengahan tahun ini, penjualan tidak memenuhi harapan. “Kami melihat daya beli masyarakat sedang turun dan banyak investor enggan menanamkan investasi di sektor properti kelas atas, di sisi lain saat

ini banyak masyarakat yang suka melancong dan menginap di hotel. Makanya kami berinisiatif masuk ke bisnis kondotel,” tukasnya.

Jaringan Hotel Tingginya okupansi hunian hotel juga menarik perusahaan properti kelas atas PT Intiland Development Tbk. Pertengahan 2009, Intiland mulai mengembangkan jaringan Whiz Hotel di Indonesia. Bisnis perhotelan, kata Corporate Secretary Intiland Development Theresia Rustandi, merupakan bisnis baru yang

sebelumnya lebih berkonsentrasi di properti hunian, kawasan industri, dan perkantoran. “Optimisme tinggi terhadap pasar perhotelan menjadikan kami masuk ke bisnis itu,” kata Theresia. Tahap awal, jaringan Whiz Hotel dimulai dengan membangun di DIY dengan 103 unit kamar. Whiz Hotel kedua rencananya di Semarang dengan 150 kamar. Selanjutnya, Whiz Hotel akan menjajaki potensi pengembangan antara lain Jakarta, Surabaya, Medan, Bandung, Malang, Manado, Balikpapan, dan Bali. ■ aru

perjalanan bersama UMROH & HAJI

Umroh terakhir tahun ini

TICKET DOMESTIK & INTL

HARGA MULAI

BISA DIANTAR

$1699

Denpasar Jakarta Banjarmasin Balikpapan Yogyakarta Kupang Singapore Kuala Lumpur

Umroh menjelang Ramadhan : 5 dan 12 Agustus Awal : 18,22,26 Agustus Awal Ramadhan Pertengahan Ramadhan : 30 Agst,6 sept Paket Lailatul : 8 Sept Tanah Air Shalat Ied di Masjidil Haram atau Lebaran di Tanah

NB : Harga Belum Termasuk FS

TOUR DOMESTIK & INTL

Shafira Tour

AYO KE BALI

Graha Pena Jawa Pos Lt.2 ph.031.8273300 Juanda Busines Centre B-4 ph.031.8555558 Hotline:031.70273300 / 0811324300

3 HARI/2 MALAM

LUMPUR 3D/2N HARGA KUALA SINGAPORE 3D/2N

MULAI BANGKOK

HONGKONG

SMS permintaan brosur, ketik :

3D/2N 4D/3N

HARGA MULAI

Melayani Tiket /Tour MURAH

: From Rp. 99.000,: From Rp. 77.000,: From Rp. 77.000,: From Rp. 87.000,: From Rp. 89.000,: From Rp. 132.000,: From Rp. 315.000,: From Rp. 219.000,-

$ 185 $ 185 $ 145 $ 435

BROSUR*nama & alamat lengkap

HOTEL DOMESTIK & INTL

Minggu - Libur Buka

( 031-8547855

Singapore 2Hr = $ 99++ Bangkok 3Hr = $ 120++ K.Lumpur 3Hr = $ 123++ Hotlaine : 031.77516868 / 081332007997

kirim ke: 0857 3178 0007 atau klik WWW.shafira-travel.com

tours & travel

Program umroh lain : 1 Umroh Nisfu sa ban 9 HR by tgl 1 agust MH USD 1700 2. umroh awal ramadhan 9 HR tgl 23 agus by BI USD 1850 3. Umroh awal ramadhan 11 HR tgl 17 agust by GA USD 2050 4. Umroh Nuzulul Qur an 11 HR tgl 29 agust by GA USD 2075 5. Umroh Nuzulul Qur an 9 HR tgl 3 sept by BI USD 1900 6. Umroh lailatul qadar 16 HR by GA tgl 7 sept USD 2700 7. Umroh Full Ramadhan 32 HR by USD 2600

EBAD WISATA HAJI PLUS TH 2009

INSYAALLAH BRKATKAN 265 JAMA AH, DAN TAHUN 2010 HAJI PLUS MULAI USD 6000 Cab. Ebad malang : 0341-357061, 0341-481266

FASILITAS HOTEL dan DEKAT ke MASJID

HOTLINE

Hub.

Ruko JBC (juanda Bisnis Center) blok A8 A9 Jl. Ry. Juanda 1 Telp. 031-8533666 (hunting)

l Malang : 0341-402868 l Sidoarjo, 031-8911923, 031-8915569 l Jakarta : 021-7654788, 021-70628313

Email : mabruro@mabruro.com, www.mabruro.com

C M Y K

JAM

08123028708

HARIAN SURYA

PAGE s06


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.