AYIN KONUSU
A
Abdurrahman Gazi komutasındaki Osmanlı Ordusu tarafından fethedilen Aydos Kalesi, İstanbul’un fethinde önemli bir rol oynadı. Cihan devleti Osmanlı’nın son dönemlerinde toprakları varislere kalan Sultanbeyli, çok uzun zamandan bu yana tapu sorunu yaşıyor. İlçenin mülkiyet sorununun temelleri 1910’lu yıllara dayanıyor.
Genç bir ilçe olan Sultanbeyli İstanbul’un en eski yerleşim yerlerinden biri. 1328 yılında Orhan Gazi’nin emriyle, Akçakoca, Konur Alp ve
Sultanbeyli’deki arazilerin büyük kısmına Padişahın kız kardeşi Cemile Sultan sahipken 1893 tarihinde bu araziler Osmanlı Devletinin Bahriye Nazırı Hasan Hüsnü Paşaya satılıyor. Hasan Hüsnü Paşa vefat edince oğlu Hilmi Bey tarafından bu araziler 1911 tarihli Bakanlar Kurulunun onayı ile Frans Plipson isimli Belçika uyruklu bir şahsa satılıyor. Milli Mücadeleden sonra ülkemizdeki birçok batılı işadamı gibi Frans Plipson
ydos’un gölgesinde köklü medeniyetlere ev sahipliği yapan Sultanbeyli 100 yıllık sorunu mülkiyet meselesini artık tarihine gömdü. 2009 yılında göreve gelen Belediye Başkanı Hüseyin Keskin’in yoğun gayretleri sonucunda ilçe bu tarihi sorunundan kurtuldu. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın katılımıyla gerçekleşen tapu devir töreniyle önemli miktarda tapu Sultanbeyli Belediyesine devredildi. Gelin şimdi Sultanbeyli’nin mülkiyet sorununun nasıl içinden çıkılmaz hale geldiğine hep birlikte bakalım.
32 • ŞEHİR VE İNSAN
da İstanbul’dan ayrılıyor ve sahip olduğu arazileri satmak istiyor. Ancak bu arazilerin tapuları ve orman sınırları konusunda çıkan problemler nedeniyle arazilerin satış işlemini gerçekleştiremiyor. Plipson’un ölümünden sonra varisleri tarafından Sultanbeyli arazileri bugünkü hissedarlara satılıyor. 1957 yılında Sultanbeyli köyünün kurulmasına karar veriliyor. Köyün kurulmasından sonra köy merkezinde rıza-i taksimle düzenli yerleşim merkezi oluşturuluyor. Köyün kurulmasından sonra bazı hissedarlar hisselerini satmaya başlıyorlar. Orman idaresinin Sultanbeyli’ye tahdit koyması ve idare ile hissedarlar arasındaki davanın devam etmesi sebebiyle bu satışların tapu devri yapılamıyor. Satışlar önceleri gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile daha sonra Köy İhtiyar Heyetinin