AL-T | Alajuelita Transversal

Alajuelita Transversal

Resolución de Proyecto Final

Steven Jiménez Chaves 201620156

ANÁLISIS DE CONTEXTO

BASÍLICA DEL SANTO CRISTO DE ESQUIPULAS

PARQUE CENTRAL DE ALAJUELITA

AV 2 AV 2

1 CALLE

AL CENTR CALLE

Lote a intervenir

IGLESIA CENTRAL ESPÍRITU DE VIDA

Áreas verdes Comercio

CONDOMINIO BELLAVISTA

AV 4 AV 4

Supermercados CALLE

Religiosos

CONDOMINIO BELLAVISTA

CENTR

MEGA SUPER

AL

Educación Salud Espacios Municipales Residencial

AV 6

CONVENTO LUMEN CHRISTI

AL CENTR

Rutas peatonales

ESCUELA ABRAHAM LINCOLN

CALLE

Conexiones puntos importantes Rutas en vehículos

FERCONCE ALAJUELITA

CONDOMINIO BELLAVISTA

AV 6

GASOLINERA

PROBLEMÁTICA

Aumento de la densidad poblacional, hacinamiento y escasez de vivienda

Bajo sentido de pertenecia y comunidad

Poca infraestructura de servicios

USUARIOS

M1

M2

M3 Espacios sociales

Adaptabilidad Servicios

Costo accesible

Vivienda como espacio de trabajo

CONCEPTUALIZACIÓN

Megasuper

Ferretería

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

Apartamentos tipo M3 Apartamentos tipo M2 Apartamentos tipo M1 Áreas comunes Parqueos Circulación vehicular Circulación horizontal Circulación vertical

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

Apartamentos tipo M1

Apartamentos tipo M2

Áreas comunes

Apartamentos tipo M3

Parqueos

ÁREAS EDIFICIO

Área del terreno Cobertura edificio Tipo de uso

Terreno completo Huella edificio - 50% aproximadamente

No construido

Comunitario 20%

Parqueos 17%

Residencial

30% Tipo M1 M2 M3 Total

Nivel 3 3 3 2 8

Circulación/Residuales 33%

Nivel 4 3 3 2 8

Nivel 5 3 3 2 8

Nivel 6 3 3 2 8

32 Apartamentos Tipo Coworking Gimnasio Salones Área médica Café/bar Terraza AL-T Área infantil Área comercial Total

Nivel 2 2 1 1 1 2 -1 -1,1,2

Área 210 120 120 100 160 250 117 160 1237

Área 46 60 67 -

Área total 552 720 536 1808

CIRCULACIÓN VERTICAL Y HORIZONTAL

Circulación vertical

Circulación horizontal

RETIROS

22.50 metros

24.00 metros

22.50 metros

6.50 metros

3.50 metros

6.50 metros

5.80 metros 5.80 metros

5.80 metros

5.00 metros

5.00 metros 5.00 metros

5.00 metros

5.00 metros

10.60 metros 9.60 metros 10.60 metros

6.00 metros

6.00 metros

8.30 metros

NIVELES -1, 1 Y 2

16.75 metros

6.00 metros

8.30 metros

NIVELES 3 Y 5

19.00 metros

8.30 metros

NIVELES 4 Y 6

18.25 metros

RECORRIDO COMÚN Y EGRESOS

9.60 m

8.00 m

5.75 m

5.75 m

10.60 m

10.60 m

15.00 m

NIVELES 3 Y 5

14.25 m

NIVELES 4 Y 6

Plaza central

ISOMÉTRICO ESTRUCTURAL

Sistema de estructura primaria de marcos rígidos conformados por vigas de concreto armado in situ, muros de carga y columnas del mismo material y entrepisos y losas en concreto pretensado (prefabricados).

Entrepisos / suelos Columnas Vigas

ISOMÉTRICO EXPLOTADO

APARTAMENTO TIPO M1

TIPO B

TIPO A VISTA PANORÁMICA

Modelo tipo 1.

Vista hacia la cocina y estar.

APARTAMENTO TIPO M1 ISOMÉTRICO

TIPO A

TIPO B Modelo tipo 1.

Vista hacia la cocina y estar.

APARTAMENTO TIPO M1

Modelo tipo 1.

Panorámica cocina y estar

APARTAMENTO TIPO M2

TIPO A

TIPO B

VISTA PANORÁMICA

APARTAMENTO TIPO M2 ISOMÉTRICO

TIPO A

TIPO B

APARTAMENTO TIPO M2

Modelo tipo 2.

Detalle de colores y cocina.

APARTAMENTO TIPO M2

Modelo tipo 2.

Panorámica cocina y estar

APARTAMENTO TIPO M2

Modelo tipo 2.

Detalle cocina e ingreso

APARTAMENTO TIPO M3

TIPO A

TIPO B

VISTA PANORÁMICA

Modelo tipo 3.

Vista hacia el estar y cocina

APARTAMENTO TIPO M3 ISOMÉTRICO

TIPO A

TIPO B

Modelo tipo 3.

Vista hacia el estar y cocina

APARTAMENTO TIPO M3

APARTAMENTO TIPO M3

PLANTAS SÓTANO Y NIVEL 1

PLANTAS NIVEL 2, 3 Y 4

PLANTAS NIVEL 5 Y 6

Espacio de coworking.

Vista noctura

Espacio de coworking.

Vista diurna

SECCIÓN LONGITUDINAL A-A’

SECCIÓN LONGITUDINAL B-B’

SECCIONES TRANSVERSALES C-C’ Y D-D’

Pasillo nivel 5 - Zona residencial.

Luz y sombra.

Plaza.

Unión de estructura con cerramientos y uso del color

Plaza posterior.

ELEVACIÓN LATERAL ESTE

ELEVACIÓN LATERAL OESTE

ELEVACIÓN NORTE

ELEVACIÓN SUR

SECCIÓN PERSPECTIVADA

Plaza posterior.

Plaza posterior.

Terraza

Cerramientos.

Detalle de cerraminetos análogos.