i n s p i r at i e b l a d o v e r w o n e n & w o n i n g e n i n d e a l b l a s s e r wa a r d
in&om 4e Jaargang
|
Editie najaar 2012
ons kantoor Dam 77 - 2951 GA Alblasserdam
In deze editie... Culinair De Limonadefabriek Chutney van perzik en tomaat
9
6
Nieuwe plannen
Colofon: Dit magazine is een uitgave van Steef makelaars, en wordt exclusief verspreid in Alblasserdam, Kinderdijk, Nieuw-Lekkerland, Streefkerk, Oud-Alblas, Bleskensgraaf, Molenaarsgraaf. Aan de informatie in dit magazine kunnen geen rechten worden ontleend. Oplage: 16.000 stuks
IN & O M
|
4e Jaargang
|
Editie najaar 2012
Regeren is vooruitzien
Een gezegde wat nogal eens opduikt en welk gezegde een grote kern van waarheid bevat. Niemand kan in de toekomst kijken, maar één ding is voor een ieder duidelijk. Niet onzekerheden, maar zekerheden dienen vaak als uitgangspunt bij het nemen van beslissingen. Een korte terugblik is echter noodzakelijk om weer een stap vooruit te komen. Allereerst terug naar de bankencrisis. Deze crisis bereikte in 2010 een hoogtepunt. Na de nodige reddingsplannen voorspelden analisten en vakmensen al snel goede vooruitzichten. Echter die voorspellingen werden door velen in twijfel getrokken. Vervolgens kwam er onduidelijkheid over de hypotheekrenteaftrek, wat heeft geleid tot vele twijfels bij mensen die een woning wilden aankopen. Nadien ontstond ook nog de eurocrisis. De schuldencrisis in de eurolanden alsmede de aanpak hiervan, bood ook geen zekerheid. Bovenstaande twijfels hebben geleid tot angst en angst verstijfd. Inmiddels zijn we een kabinet verder en nu de formatie van een mogelijk kabinet in volle gang is, dient men te gaan voor duidelijkheid. Vertrouwen, rust en zekerheden moeten weer een basis worden. Angst kan alleen maar worden weggenomen met een juiste basis. Voor wat betreft de woningmarkt, dient een goed integraal plan te worden ingevoerd. Middels een samenwerking tussen diverse belangenorganisaties gericht op de wo-
ningmarkt is het plan ‘Wonen 4.0’ tot stand gekomen met als doel om de gehele woningmarkt te hervormen. Huur, koop- en nieuwbouwwoningen zijn onderdeel van dit allesomvattende plan. Onderwerpen als hypotheekrenteaftrek, huurtoeslag, afschaffing overdrachtsbelasting, financiering en toetreding tot de kopersmarkt voor starters passeren uitgebreid de revue. Steef Makelaars staat volledig achter deze aanpak. Toch nog even terug naar de titel. Vrijwel dagelijks hebben wij te maken met mensen die vragen: Wat zegt u? Is mijn woning ook zoveel gedaald in waarde? Na een stukje toelichting zegt men dan vaak. `Vreemd is dat hè? Je leest het, je weet het en stiekem hoop je toch dat mijn woning……` Voelt u? Eerlijk omgaan met de realiteit is soms lastig, maar met wat hulp biedt dit ook vaak kansen. Daling van de prijzen is niet per definitie negatief. Wij helpen u graag om op een andere manier naar de markt te kijken. Met succes overigens! Al voor het vierde jaar op een rij realiseert Steef Makelaars meer aan- en verkopen in moeizame marktomstandigheden. Wilt u ook succesvol verkopen? Wij wisselen graag met u van gedachten over de mogelijkheden. Stephan Bahlman
V o l g o n s o p f a c e b o o k e n t w i t t e r v i a w w w . s t e e f. n l o f r e c h t s t r e e k s v i a w w w. fa c e b o o k . c o m / s t e e f m a k e l a a r s O p t w i t t e r z i j n w i j t e v i n d e n a l s @ s t e e f m a k e l a a r s
3
Streefkerk Burg. Viezeelaan 15 Vraagprijs € 500.000,- k.k. Oplevering in overleg •
Vrijstaande villa met eigen oprit
•
Royale living met veel lichtinval
•
Luxe keuken in roomwitte kleurstelling
•
5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond)
•
2 Badkamers (waarvan 1 op de begane grond)
•
Royale achtertuin van maar liefst 18m diep
•
Inhoud ca. 700 m³ / Woonoppervlakte ca. 200 m²
•
Totale perceel oppervlakte ca. 500 m²
Alblasserdam Vijverhof 34 Vraagprijs € 799.000,- k.k. Oplevering in overleg •
Royale en luxe vrijstaande villa met dubbele garage
•
Werkkamer op begane grond
•
4 slaapkamers (waarvan 1 op begane grond)
•
2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond)
•
Zeer royale achtertuin van maar liefst 42m breed
•
Verkeert in uitstekende staat van onderhoud!
•
Inhoud ca. 606 m³ / Woonoppervlakte ca. 201 m²
•
Totale perceeloppervlakte 1455 m²
Alblasserdam Rijnstraat 29a Vraagprijs € 125.000,- k.k. Oplevering in overleg
Alblasserdam Elzenhorst 15 Vraagprijs € 379.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • •
Rustig gelegen VRIJSTAANDE WONING Garage met ruime oprit Lichte woonkamer met veel raampartijen Design keuken met eetgelegenheid 3 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) Moderne badkamer op de begane grond Riante tuin rondom met ligging aan een watergang Inhoud ca. 355 m³ / Woonoppervlakte ca. 94 m² Totale perceel oppervlakte ca. 480 m²
•
Keurig onderhouden 3-kamerappartement
•
Royale woonkamer met veel lichtinval
•
Moderne keuken in rechte-opstelling
•
2 slaapkamers
•
Volledig betegelde badkamer
•
Inhoud ca. 180 m³ / Woonoppervlakte ca. 70 m²
Alblasserdam Oranjestraat 19 Vraagprijs € 150.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • •
SCHERP GEPRIJSDE STARTERSWONING Diverse nostalgische details Doorzon woonkamer met hoog balkenplafond Badkamer compleet en degelijk 3 slaapkamers Achtertuin op het zuidwesten Inhoud ca. 73 m³ / Woonoppervlakte ca. 220 m² Totale perceeloppervlakte ca. 66 m²
Alblasserdam Vechtstraat 3 Vraagprijs € 179.000,- k.k. Oplevering in overleg •
Ruime eengezinswoning
•
Woonkamer met aanbouw
•
Aparte keuken en een bijkeuken
•
3 slaapkamers
•
Badkamer met douchegelegenheid
•
Sfeervolle achtertuin van maar liefst 13 m diep
•
Inhoud ca. 305 m³ / Woonoppervlakte ca. 95 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca. 160 m²
Alblasserdam Da Costastraat 62 Vraagprijs € 200.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • •
DRIVE-IN-WONING met vrij uitzicht Diepe garage met overheaddeur Woonkamer met balkon aan de voor- en achterzijde Ruime keuken met eetgelegenheid Multifunctionele tuinkamer op de begane grond 3 slaapkamers en een badkamer Zonrijke achtertuin op het westen Inhoud ca. 400 m³ / Woonoppervlakte ca. 138 m² Totale perceeloppervlakte ca. 128 m²
Alblasserdam Van Lennepstraat 11 Vraagprijs € 350.000,- k.k. Oplevering in overleg •
Riante woning met inpandige garage
•
Woonkamer met uitzicht op de Alblas
•
5 slaapkamers
•
2 badkamers
•
Mogelijkheid tot het creëren van kantoor aan huis
•
Ruime tuin aan het water
•
Inhoud ca. 522 m³ / Woonoppervlakte ca. 164 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca. 186 m²
5
IN & O M
|
4e Jaargang
|
Editie najaar 2012
Culinair: De Limonadefabriek Topkok Erik Hermans heeft wederom een heerlijk recept opgesteld. In deze In&Om leest u hoe u Chutney van perzik en tomaat bereid. Natuurlijk met een bijpassende wijnsuggestie.
Bon appétit! Culinair wordt u aangeboden door Steef! Makelaars in samenwerking met Restaurant De Limonadefabriek te Streefkerk.
Chutney van perzik en tomaat. Ingredienten: • • • • • • • • • • • •
1 kg perzikken 1 st moesappel 250 gr tomaten 1 st ui 1 tn knoflook 1 eetl gemberwortel fijn geraspt 300 gr suiker 1 eetl zeezout 1/2 tl kaneel 10 draaien uit de zwarte peper molen 1 dl rode wijnazijn 75 gr amandelschaafsel
Bereidingswijze: Rooster de amandelen in een droge pan zodat ze mooi gekleurd zijn. Snijd de perziken en appel in mooie blokjes. Snijd de tomaten in vieren, haal het zaad eruit en snijd in blokjes. Snipper de ui en pers de knoflook uit. Doe alle ingrediënten in een pan met een dikke bodem, en kook het geheel langzaam in tot een mooie stroperige compote. De tijd is afhankelijk van de rijpheid van de perziken. Op dit recept kunt U oneindig combineren. Smaakvolle smaakcombinatie in de Limonadefabriek zijn bijvoorbeeld: De perzik vervangen door mango, de tomaat door paprika en de rode wijn azijn door witte wijnazijn of De perzik vervangen door pruimen, extra appel ipv tomaat en extra basilicum toevoegen. Op de foto hebben we de chutney gecombineerd met een boerenpaté. Zeker ook mooi in combinatie met verschillende soorten kaas of een salade met gerookte kip.
Wijnsuggestie: Riesling Kabinett Scharzhofberg 2008 Deze wijn komt uit Duitsland uit het Saargebied van het gerenommeerde wijnhuis Egon-Müller. Riesling is de perfecte druif gastronomisch gezien. Dat wil zeggen dat deze wijn heel goed inzetbaar is bij maaltijden (wijn/spijs). Deze fijne riesling is hoger in restsuiker en daardoor wat zoeter. Deze suikers hebben we nodig omdat de chutney ook zoet is. Als je er een te droge wijn naast zou zetten, zou het gerecht alle suikers uit de wijn halen en dan wordt de wijn metalig/bitter. Schenk je een wijn met een hoger restsuiker, dan worden die suikers opgenomen en komen de kenmerkende minerale tonen naar voren, wat weer een goede aansluiter is bij de tomaat. Want een tomaat is weer heel fris. Tip: Om een (Duits) wijnetiket te lezen is soms moeilijk. Wanneer is een wijn zoet of droog. Dat kun je (voor een niet kenner) niet altijd zien aan de buitenkant. Wat dan handig is, is om te kijken naar het alcoholpercentage. Onder de 10% wordt de wijn zoet, erboven droog. Want suikers worden omgezet naar alcohol.
Chutneys: Veelzijdig en
oneindig te combineren
7
Alblasserdam Oost Kinderdijk 151a Vraagprijs € 300.000,- k.k. Oplevering in overleg •
3-kamerappartement op de eerste verdieping
•
Woonkamer met uitzicht over de rivier de Noord
•
Ruime keuken in hoekopstelling
•
2 slaapkamers
•
Badkamer met o.a. een ligbad en douchecabine
•
Balkon op het zuidwesten en op het noordoosten
•
Privé berging en eigen parkeerplaats in de kelder
•
Inhoud ca. 320 m³ / Woonoppervlakte ca. 120 m²
Alblasserdam Johan de Wittstraat 48 Vraagprijs € 175.000,- k.k. Oplevering in overleg •
Schitterende eengezinswoning
•
Doorzon woonkamer
•
Moderne keuken v.v. diverse apparatuur
•
4 slaapkamers
•
Badkamer met o.a. een douchecabine
•
Achtertuin op het zuidoosten van maar liefst 14 m diep
•
Inhoud ca. 270 m³ / Woonoppervlakte ca. 95 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca. 165 m²
Alblasserdam Kortland 10 Vraagprijs € 525.000,- k.k. Oplevering in overleg
Alblasserdam Cortgene 99 Vraagprijs € 150.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • •
Knusse dijkwoning Sfeervolle woonkamer Open keuken in neutrale kleurstelling Souterrain met toegang tot de tuin 3 slaapkamers en een recente badkamer Achtertuin met blokhut Inhoud ca. 205 m³ / Woonoppervlakte ca. 81 m² Totale perceeloppervlak ca. 67 m²
•
Twee-onder-een-kapwoning met garage
•
Onder architectuur ontworpen woning
•
Garage (v.v. verwarming en elektra)
•
Riante woonkamer met hoog plafond
•
4 slaapkamers (mogelijk meer)
•
2 badkamers
•
Royale en zonrijke tuin
•
Inhoud ca. 656 m³ / Woonoppervlakte ca. 162 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca. 632 m²
Specialist aan het woord
|
4e Jaargang
|
Editie najaar 2012
Nieuwe plannen
Onzekerheid, daar houd ik eigenlijk niet zo van. In de dagelijkse praktijk merken we dat eigenlijk niemand daar op zit te wachten. Juist daarom zijn er waarschijnlijk heel veel verschillende verzekeringen. En de rente van een hypotheek die zet u ook liever wat langer vast.
Dan weten u en ik weer waar we aan toe zijn en dat moet vertrouwen geven. Er is straks misschien minder belastingvoordeel te behalen als je een eigen woning bezit, maar dat maakt een hypotheek nog niet meteen onbetaalbaar.
Duidelijkheid daar houd ik dan weer wel van. En u vast ook. Gewoon weten waar je aan toe bent. Als je met iemand een afspraak maakt dan kom je die na. En als iets niet kan dan laat je dat meteen weten. Soms is dat niet leuk maar wel duidelijk.
Er wordt wat mij betreft veel te negatief gesproken en gedacht over de mogelijkheden voor het afsluiten van een hypotheek. Daar is vooral de media debet aan. In tegenstelling tot wat wordt gedacht kun je nog steeds gewoon een hypotheek afsluiten die bij je past. Door met verschillende scenario’s rekening te houden kun je er in veel gevallen bovendien voor zorgen dat de hypotheek ook onder ongevraagde omstandigheden betaalbaar blijft.
Zo hangt nu al lange tijd de beperking van de hypotheekrenteaftrek in de lucht. Dat zorgt naast de economische crisis voor onzekerheid. En dat is jammer want we willen nu juist duidelijkheid. De overheid maakt nieuwe plannen en ik hoop van harte dat ze straks ook duidelijk zijn.
Dus als u nieuwe plannen aan het maken bent maar onzeker bent over wat wel en wat niet kan laat het ons dan weten. Met een begrijpelijk en vooral persoonlijk advies geven wij u graag duidelijkheid! John Barkmeijer Besems Verzekeringen en Hypotheken BV
9
VERHOEKS
KEUKENRENOVATIE
keukenmontage-& Afwerkingsbedrijf
UW KEUKEN WEER ALS NIEUW! Hoe ziet uw droomkeuken eruit? Welke stijl hebt u voor ogen? Welke deurtjes en wat voor aanrechtblad? Ontdek hoe eenvoudig het kan zijn om voor weinig geld uw ideale keuken te realiseren. Wij zijn gespecialiseerd in keukenrenovatie.
Complete metamorfose!
U zou niet de eerste zijn die voor een paar duizend euro een andere keuken krijgt. Als de kasten van uw huidige keuken nog goed zijn, kunnen we : - deuren en laden vervangen - het aanrechtblad vervangen - kranen en tegelwerk vervangen - apparatuur vervangen
Al vanaf
Ń” 1.500,-
een gerenoveerde keuken in uw huis
Maak direct een afspraak
We komen graag bij u langs om de mogelijkheden van keukenrenovatie te bespreken. We bekijken de staat van uw keuken, meten deze in en maken een voorstel op maat.
Opheusden | Tielsestraat 96 | T: 0488-443050 | Alblasserdam | Prins Bernhardstraat 18 | T: 078-2000177 E: info@verhoekskeukenmontage.nl | I: www.verhoekskeukenmontage.nl
Voor een hypotheek ga je naar Besems
www.besems.com
alles draait om u
Kinderdijk Beatrixweg 5 Vraagprijs € 195.000,- k.k. Oplevering in overleg •
Sfeervolle tussenwoning met dakterras
•
Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
•
Keuken in kersenhout kleurstelling
•
3 slaapkamers en keurige badkamer met inloopdouche
•
Achtertuin op het zuidoosten met een ruime schuur
•
Inhoud ca. 256 m³ / Woonoppervlakte ca. 98 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca.117 m²
Nieuw-Lekkerland Roerdomp 58 Vraagprijs € 412.500,- k.k. Oplevering in overleg •
Twee-onder-een-kapwoning
•
Garage met ruime oprit
•
Ruime woonkamer met allesbrander
•
Royale keuken met aansluitend eetgedeelte
•
4 slaapkamers (mogelijk 6)
•
Complete badkamer met o.a. een ligbad
•
Grote zolderverdieping met diverse mogelijkheden
•
Inhoud ca. 564 m³ / Woonoppervlakte ca. 160 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca. 285 m²
Alblasserdam A. Van Ostadelaan 66 Vraagprijs € 169.000,- k.k. Oplevering in overleg •
Ruime eengezinswoning nabij het polderlandschap
•
Doorzon woonkamer
•
Keuken met landelijke uitstraling
•
4 slaapkamers
•
Complete badkamer met tweede toilet
•
Inhoud ca. 360 m³ / Woonoppervlakte ca. 130 m²
•
Totale perceel oppervlakte ca. 137 m²
Alblasserdam Blokweerweg 47a Vraagprijs € 200.000,- k.k. Oplevering in overleg •
Moderne tussenwoning
•
Woonkamer met toegang naar de tuin
•
Royale hoekkeuken
•
3 slaapkamers
•
Complete badkamer met o.a. een ligbad
•
Achtertuin op het zuidoosten
•
Inhoud ca. 340 m³ / Woonoppervlakte ca. 110 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca. 128 m²
11
Alblasserdam Waterpeper 66 Vraagprijs € 200.000,- k.k. Oplevering in overleg •
Hoekwoning aan een singel
•
Doorzon woonkamer met veel lichtinval
•
Open keuken in neutrale kleurstelling
•
3 slaapkamers (4 mogelijk)
•
Complete badkamer met o.a. een whirlpool
•
Achtertuin op het westen
•
Inhoud ca. 360 m³ / Woonoppervlakte ca. 115 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca. 137 m²
Alblasserdam Da Costastraat 58 Vraagprijs € 200.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • •
DRIVE-IN-WONING Tuinkamer met toegang tot de tuin Aparte keuken met toegang tot het balkon 3 slaapkamers Complete badkamer met douchecabine Achtertuin op het westen met houten overkapping en tuinborders Inhoud ca. 400 m³ / Woonoppervlakte ca. 138 m² Totale perceeloppervlakte ca. 133 m²
Alblasserdam Lavendel 16 Vraagprijs € 209.000,- k.k. Oplevering in overleg
Alblasserdam Plantageweg 146 Vraagprijs € 215.000,- k.k. Oplevering in overleg •
Uitstekend onderhouden tussenwoning
•
De woonkamer is voorzien van een uitbouw
•
Aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel
•
Ruime woonkamer met veel lichtinval
•
Neutrale badkamer
•
Zeer riante achtertuin voorzien van carport
•
Inhoud ca. 355 m³ / Woonoppervlakte ca. 115 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca. 162 m²
•
Keurige eengezinswoning
•
Tuingerichte woonkamer
•
Keurige keuken in hoekopstelling
•
4 slaapkamers en een luxe badkamer
•
Zonrijke achtertuin
•
Inhoud ca. 340 m³ / Woonoppervlakte ca. 110 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca.110 m²
Kinderdijk Molenstraat 159 Vraagprijs € 895.000,- k.k. Oplevering in overleg VRIJSTAANDE BUNGALOW DIE U MOET BELEVEN DIRECT AAN DE RIVIER DE LEK. Deze uniek gelegen woning is gesitueerd op een terp met een bijbehorend perceel van maar liefst 2.400 m2. De woning is degelijk gebouwd en kent voornamelijk grote raampartijen en een zeer comfortabele plafondhoogte. Deze combinatie zorgt voor een zeer prettige ruimtebeleving welke versterkt wordt door het fantastische uitzicht.
• Aanlegsteiger direct aan de rivier op eigen grond gelegen • 6 slaapkamers, 1 badkamer en seperaat nog een douche • Dubbele, inpandige garage • Totale inhoud 805 m3 • Woonoppervlakte 235 m2 • Totale perceeloppervlakte 2400 m2 • Royale wasruimte en een eetkeuken
BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR
Kantoor cq praktijkruimte gelegen op de beneden verdieping in het appartementencomplex aan de Hoogaarslaan (entree Vletstraat) te Nieuw-Lekkerland. Verhuurbare ruimte van circa 55,57 m2. Huurprijs : € 595,00 per maand excl. btw en servicekosten. Verhuurbare ruimte heeft een eigen ingang met een ontvangsthal van circa 16,57 m2, een eigen toiletgroep, cv-ketel en een kantoor- cq praktijkruimte van 39 m2.
17 13
T
O
O
N
A
A
N
G
E
V
E
N
D
I
N
T
U
I
N
E
N
Een tuin die in
goede aarde valt...
Als het gaat om het ontwerpen, aanleggen, adviseren over en onderhouden van groene buitenruimtes rond woningen en bedrijven biedt hoveniersbedrijf Peter Hoek uit Alblasserdam volop mogelijkheden. Maak een afspraak met ons voor een vrijblijvend gesprek over uw tuin. Kleine Beer 14, 2952 AS Alblasserdam. Telefoon: 078 - 699 01 70, e-mail: info@peterhoek.nl. W W W . P E T E R H O E K . N L
Vakmanschap herken je
Een klassieke, strakke, landelijke of tijdloze keuken of badkamer van topkwaliteit. In de showroom van Huisman Keukens maakt u kennis met talloze inspirerende voorbeelden. Dankzij onze passie voor het vak realiseren wij de keuken of badkamer van uw dromen. Het plaatsen, afwerken en opleveren gebeurt door eigen ervaren medewerkers. Wij nemen graag de tijd voor u. Voltastraat 1, 2952 AW Alblasserdam, 078 – 69 32 541, www.huismanalblasserdam.nl
Streefkerk Boezem 12 Vraagprijs € 250.000,- k.k. Oplevering in overleg. Optioneel perceel grond inclusief vergunning schuur € 25.000,- k.k. • • • • • • • • •
2-onder-1 kapwoning / Oprit op eigen grond Aanbouw aan achterzijde met luxe woonkeuken Keuken met openslaande deuren naar terras 3 slaapkamers Nostalgische Ijsselstenen schuur Fundering en vergunning voor nieuw te bouwen schuur Mogelijkheid tot aankoop perceel grond (ca. 200 m²) Inhoud ca. 300 m³ / Woonoppervlakte ca. 95 m² Totale perceeloppervlakte ca. 390 m²
Alblasserdam Lavendel 13 Vraagprijs € 192.000,- k.k. Oplevering in overleg •
Moderne tussenwoning
•
Tuingerichte woonkamer
•
Neutrale keuken
•
3 slaapkamers en een ruime openzolder
•
Gelegen in autoluwe straat
•
Inhoud ca. 335 m³ / Woonoppervlakte ca. 110 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca. 110 m²
Alblasserdam Rijnstraat 27d Vraagprijs € 139.500,- k.k. Oplevering in overleg •
Keurig verzorgd 4-kamerappartement
•
Woonkamer met veel lichtinval
•
Eetkamer met toegang tot het balkon
•
Moderne vernieuwde keuken
•
2 slaapkamers
•
CV combi ketel aanwezig.
•
Badkamer met moderne douche installatie
•
Inhoud ca. 210 m³ / Woonoppervlakte ca. 80 m²
Kinderdijk Veerdam 44 Vraagprijs € 169.000,- k.k. Oplevering in overleg •
Sfeervolle dijkwoning
•
Verkerende in uitstekende staat van onderhoud
•
Openkeuken in lichte kleurstelling
•
3 slaapkamers en een aparte bergruimte
•
Ruime badkamer met o.a. een ligbad
•
Achtertuin van ruim 13 meter diep
•
Inhoud ca. 230 m³ / Woonoppervlakte ca. 78 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca. 96 m²
15
Een droomplek aan het Lammetjeswiel
Alblasserdam Oost-Kinderdijk 11 Vraagprijs € 980.000,- k.k. Oplevering in overleg UNIEK GELEGEN HALFVRIJSTAANDE VILLA IN HET CENTRUM VAN ALBLASSERDAM DIRECT AAN HET LAMMETJESWIEL. Wilt u thuis komen op een groene locatie met uitzicht op de groene long van Alblasserdam? Dan is dit uw woning. Deze degelijk gebouwde woning is in 2006 gerealiseerd en gelegen op ruim 1100 vierkante meter grond. De royale living heeft prachtig uitzicht op het lammetjeswiel en staat in directe verbinding met de woonkeuken. Op de begane grond is verder een slaapkamer en een badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een badkamer. De dubbele garage is toegankelijk via de statige oprijlaan vanaf de Oost Kinderdijk. • Totale inhoud 800 m3 • Woonoppervlakte 205 m2 • Totale perceeloppervlakte 1123 m2
Alblasserdam W.B. van der Veldenstraat 12 Vraagprijs € 355.000,- k.k. Oplevering in overleg •
Twee-onder-één kapwoning op vrije locatie
•
Doorzon woonkamer met riante uitbouw
•
Moderne open keuken
•
4 slaapkamers (mogelijk meer door opbouw garage te realiseren)
•
Complete badkamer met o.a. een hoekbad
•
Royale achtertuin aan het water
•
Inhoud ca. 498 m³ / Woonoppervlakte ca. 157 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca. 304 m²
Alblasserdam Waalsmondelaan 50 Vraagprijs € 169.000,- k.k. Oplevering in overleg •
Sfeervolle tussenwoning
•
Ruime woonkamer met toegang tot de keuken
•
3 slaapkamers
•
Neutrale badkamer
•
Diverse uitbreidingsmogelijkheden
•
Riante achtertuin en ruime schuur
•
Inhoud ca. 280 m³ / Woonoppervlakte ca. 78 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca. 151 m²
voorbehoud
verkocht onder
Nieuw-Lekkerland Fop Smitstraat 3 Vraagprijs € 187.500,- k.k. Oplevering in overleg •
Zeer praktische tussenwoning
•
Ruime woonkamer en halfopen keuken
•
Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
•
Neutrale keuken
•
3 slaapkamers en een open zolder
•
Inhoud ca. 260 m³ / Woonoppervlakte ca. 100 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca. 100 m²
Nieuw-Lekkerland Pluimzegge 12 Vraagprijs € 209.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • •
Instapklare eengezinswoning Woonkamer met uitbouw aan achterzijde Ruime keuken in roomwitte kleurstelling 4 slaapkamers (voorheen 5) Complete badkamer Achtertuin op het noordwesten Inhoud ca. 350 m³ / Woonoppervlakte ca. 120 m² Totale perceeloppervlakte ca. 116 m²
17
persoonlijk,
alert, fris
en vernieuwend
Verkocht
Wegens verkoopsucces zijn wij
dringend
Alblasserdam Karper 23
Verkocht
Alblasserdam Schaepmanstraat 2
Verkocht
Alblasserdam Waterlelie 35
Verkocht
Alblasserdam Kerkstraat 125
op zoek naar nieuwe woningen!
Bel voor een gratis kennismaking en verkoopadvies 078-6991344
Verkocht
Kinderdijk Lekkade 7
Verkocht
Nieuw-Lekkerland Roerdomp 20
Verkocht
Nieuw-Lekkerland Bovenkruier 56
Verkocht
Nieuw-Lekkerland Meester Bouwmanstraat 1
Ve r k o o p b e m i d d e l i n g - A a n k o o p b e m i d d e l i n g - B e d r i j f s h u i s t v e s t i n g - Ta x a t i e s ( N W W I ) Steef! Makelaars | Dam 77 | 2951 GA Alblasserdam | telefoon 078 699 13 44 | fax 078 699 13 45 | email info@steef.nl | internet www.steef.nl
Nieuw-Lekkerland Schoenerstraat 53 Vraagprijs € 145.000,- k.k. Oplevering in overleg •
Starterswoning
•
Doorzon woonkamer
•
Keuken in rechte opstelling
•
3 slaapkamers en een badkamer
•
Diepe achtertuin van ruim 13 meter diep
•
Inhoud ca. 240 m³ / woonoppervlakte ca. 75 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca.165 m²
Kinderdijk Veerdam 30 Vraagprijs € 165.000,- k.k. Oplevering in overleg •
Knusse dijkwoning
•
Woonkamer op dijkniveau
•
Woonkeuken in souterrain
•
Complete badkamer met o.a. een ligbad
•
2 slaapkamers
•
Achtertuin van maar liefst 20 m diep
•
Inhoud ca. 220 m³ / Woonoppervlakte ca. 72 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca. 201 m²
Alblasserdam Rijnstraat 17c Vraagprijs € 119.900,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • •
3-kamerappartement op de derde verdieping Volledig vernieuwde cv installatie Woonkamer met mooi uitzicht Moderne keuken (recent vernieuwd) 2 slaapkamers Badkamer met douche (recent gerenoveerd) Balkon op het zuidoosten Berging in onderbouw van het complex Inhoud ca. 180 m³ / Woonoppervlakte ca. 70 m²
Alblasserdam Ruigenhil 66 Vraagprijs € 169.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • •
Karakteristieke tussenwoning Woonkamer met toegang tot de tuin d.m.v. openslaande deuren Sfeervolle keuken 2 slaapkamers Badkamer met o.a. een ligbad Royale achtertuin van maar liefst 22m diep Recente schuur met betonnen fundering Inhoud ca. 200 m³ / Woonoppervlakte ca. 63 m² Totale perceel oppervlakte ca. 200 m²
19
Steef! Makelaars Dam 77 2951 GA Alblasserdam telefoon 078 699 13 44 fax 078 699 13 45 email info@steef.nl internet www.steef.nl