in&om 7e Jaargang | Editie najaar 2016
INSPIRATIEBLAD OVER WONEN & WONINGEN
Steef! is lekker gewoon gebleven
n
kantoor Dam 77 - 2951 GA Alblasserdam Telefoon: 078 699 13 44 E-mail: info@steef.nl
steef.nl
in&om 7e Jaargang
|
Editie najaar 2016
Dit magazine is een uitgave van Steef! Makelaars, en wordt exclusief verspreid in Alblasserdam, Papendrecht, Kinderdijk, Nieuw-Lekkerland, Streefkerk, Oud-Alblas, Bleskensgraaf en Molenaarsgraaf. Aan de informatie in dit magazine kunnen geen rechten worden ontleend. Oplage: 30.000 stuks.
Technologie of makelaar? De makelaars zijn druk. Drukker dan ooit tevoren, zo lijkt het. Hoe komt dit nu eigenlijk? Dankzij de automatisering is het werk toch veel eenvoudiger geworden dan 25 jaar geleden? Toen moest de consument langs de makelaar om de inhoud van de woningportefeuille middels de kaartenbak te bekijken. Net als de rest van de markten in de wereld is de woningmarkt drastisch veranderd. Met de komst van internet, nieuwe features en technologieën zoals virtual reality is de rol van de makelaar geheel anders. “Wat doet u eigenlijk voor ons als verkopende makelaar? U zet de woning alleen op internet en daarna verkoopt u het, de markt is immers booming!” Een kort antwoord hierop is dat de verwachtingen voor de woningpresentatie erg hoog zijn en ieder dossier vele malen complexer is dan voorheen. De reactie is dan ook in veel gevallen: “Hoe zou u het vinden als wij u zorgeloos begeleiden naar uw nieuwe woonsituatie?” Er is immers geen Funda of Facebookpagina in de wereld die u daarmee helpt. Uw woning op Facebook of Funda zetten kan door honderden of misschien wel duizenden bedrijven worden uitgevoerd. Daarentegen is het selecteren van de juiste koper, die binnen de gestelde termijn en tegen de beste verkoopprijs uw woning koopt, een vak apart. Zowel kopers als verkopers hebben in veel gevallen te maken met uitdagende omstandigheden ten aanzien van privé relaties en/of een (overbruggings-) financiering. Daarnaast is het sluitend krijgen van diverse oplevertermijnen, in combinatie met deadlines voor allerlei ontbindende voorwaarden uit het koopcontract, vaak een ingewikkelde puzzel. Volgt u het nog? Een goede makelaar is oplossingsgericht, overziet de situatie en komt met de juiste suggesties om bovenstaande uitdagingen in goede banen te leiden. Dankzij alle nieuwe technologische ontwikkelingen? NEE! Het opzetten van een 3D bril zal de verkoper en makelaar niet helpen. Ervaring wel!
tip!
Zijn alle technieken dan zo nadelig voor de woningmarkt? NEE, ook dat is niet het geval. De techniek is fantastisch, kopers krijgen een objectief beeld van de woning via internet. Dit resulteert vaak in een goed voorbereide kijker tijdens de bezichtiging. Een goede presentatie is dus zeer belangrijk. Wij staan voor: “eerst de klant en daarna het pand”. Techniek dient enkel als instrument te fungeren bij de verkoop van een woning. Uiteraard lopen wij ook graag voorop in de markt. Daarom kunt u nu al onze volledig vernieuwde etalage bewonderen en binnenkort verschijnen de eerste nieuwe Steef tekoop-borden. Laat u ons weten wat u ervan vindt? Veel leesplezier en graag tot ziens!
Stephan Bahlman
Op onze Facebook pagina (www.facebook.com/ steefmakelaars) plaatsen wij regelmatig woningen welke nog niet te vinden zijn op Steef.nl of Funda.nl.
Streefkerk Elzenhof 9 Vraagprijs € 400.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • • •
Vrijstaande woning met inpandige garage Woonkamer verdeeld in twee speelse ruimtes Hoekkeuken met o.a. een composieten werkblad Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting 6 slaapkamers en een grote open zolderruimte Badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en closet De achtertuin geniet veel privacy, gelegen aan het water Inhoud ca. 665 m³ / Woonoppervlakte ca. 234 m² Totale perceeloppervlakte ca. 357 m² Bouwjaar 1980
Streefkerk Weidepad 10 Vraagprijs € 172.500,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • •
Nette tussenwoning in het rustige Streefkerk Ruime tuingerichte woonkamer met leuke details Lichte open keuken v.v. veel kastruimte en zicht op straat 3 slaapkamers en een open zolder met CV-opstelling Gedateerde badkamer die u geheel naar smaak kunt inrichten Royale achtertuin gelegen aan het water Inhoud ca. 279 m³ / Woonoppervlakte ca. 101 m² Totale perceeloppervlakte ca. 129 m² Bouwjaar 1983
Groot-Ammers Achterland 21 Vraagprijs € 650.000,-- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • • •
Uniek gelegen vrijstaande woning middenin de polder Riante woning geschikt voor dubbele bewoning 2 sfeervolle woonkamers en 2 open keukens Een badkamer op de begane grond en op de verdieping 5 ruime slaapkamers Carport voor meerdere auto’s en een ruime garage Rondom gelegen tuin met groot gazon, sierbestrating en terras Inhoud ca. 571 m³ / Woonoppervlakte ca. 171 m² Totale perceeloppervlakte ca. 2570 m² Bouwjaar 1998
Nieuw-Lekkerland Gebr. Potstraat 20 Vraagprijs € 119.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • •
Knusse maisonnette op de 1e en 2e verdieping gelegen Woonkamer voorzien van parketvloer Open keuken in hoekopstelling 2 slaapkamers (mogelijkheid voor een 3e slaapkamer) Badkamer met inloopdouche Zonnig gelegen balkon Inhoud ca. 230 m³ / Woonoppervlakte ca. 77 m² Bouwjaar 1984
333
Alblasserdam Resedastraat 16 Vraagprijs € 191.000,- k.k. Oplevering in overleg •
Keurig afgewerkte tussenwoning
•
Aan de voorzijde rustig gelegen aan het water
•
Ruime keuken in hoekopstelling
•
4 nette slaapkamers waarvan 3 op 1e verdieping
•
Moderne en complete badkamer met o.a. een inloopdouche en toilet
•
Achtertuin met stenen berging en eigen achterom
•
Inhoud ca. 260 m³ / Woonoppervlakte ca. 95 m²
•
Totale perceeloppervlakte ca. 130 m²
•
Bouwjaar 1964
Alblasserdam Raadhuisplein 57 Vraagprijs € 269.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • •
Riant appartement gelegen op de derde verdieping Voorzien van loggia en balkon Uitzicht op het Raadhuisplein, Landvast en de Noordbrug Open keuken voorzien van moderne apparatuur 2 slaapkamers, ruime badkamer en apart toilet Beschikt over een berging en parkeerplaats in het souterrain Inhoud ca. 295 m³ / Woonoppervlakte ca. 110 m² Bouwjaar 2003
Alblasserdam Fop Smitstraat 8 Vraagprijs € 565.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • • •
Brandwijk Brandwijksedijk 32 Vraagprijs € 750.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • • •
Vrijstaand woonhuis met diverse opstallen Zeer fraai gelegen tussen de landerijen Recent gebouwd en van alle gemakken voorzien Garage geschikt voor twee auto’s Geschikt voor gelijkvloerse woonwens 5 slaapkamers en 2 badkamers Onderheid terras Inhoud ca. 487 m³ / Woonoppervlakte ca. 140 m² Totale perceeloppervlakte ca. 2.000 m² Bouwjaar 2003
Geschakelde vrijstaande jaren dertig woning Oprit met toegang tot opvallend ruime garage Riante living met dubbele openslaande deuren Luxe keuken in U-opstelling v.v. Miele inbouwapparatuur 5 royale slaapkamers Complete badkamer met o.a. een ligbad en inloopdouche Verzorgde achtertuin op het zuiden aan water gelegen Inhoud ca. 569 m³ / Woonoppervlakte ca. 169 m² Totale perceeloppervlakte ca. 330 m² Bouwjaar 2006
Alblasserdam Cornelis Smitstraat 3 Vraagprijs € 175.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • •
et
Centraal gelegen tussenwoning met nokopbouw Nette en ruime woonkamer met toegang tot keuken Keurige keuken met o.a. een vaatwasser en oven Maar liefst 4 slaapkamers door de grote nokopbouw Nette badkamer op de begane grond, geheel betegeld Achtertuin met ruime schuur, op loopafstand van winkelcentrum Inhoud ca. 234 m³ / Woonoppervlakte ca. 80 m² Totale perceeloppervlakte ca. 96 m² Bouwjaar 1939
Nieuw-Lekkerland Marslaan 94 Vraagprijs € 210.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • •
Riante tussenwoning in goede staat Keurige woonkamer met openslaande deuren naar tuin Grote keuken met ruimte voor een leuke eethoek Totaal 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon Gedateerde maar ruime badkamer in neutrale kleurstelling Nette achtertuin met privacy door gunstige ligging Inhoud ca. 325 m³ / Woonoppervlakte ca. 113 m² Totale perceeloppervlakte ca.136 m² Bouwjaar 1971
Streefkerk Kerklaan 6 Vraagprijs € 379.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • • •
Vrijstaande woning met dubbele garage op ruim perceel Zeer degelijke bouwstijl met o.a. poriso binnenmuren Gelegen in de dorpskern van Streefkerk Riante L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin Kamer op de begane grond te gebruiken als kantoor/hobby-, of slaapkamer 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping Ruime aangelegde achtertuin, voorzien van een groot terras en toegang tot garage en schuur Inhoud ca. 562 m³ / Woonoppervlakte ca. 151 m² Totale perceeloppervlakte ca. 545 m² Bouwjaar 1972
Streefkerk Nieuwe Veer 77 Vraagprijs € 530.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • • •
Riant vrijstaand woonhuis gelegen op groot perceel Woonkamer met veel lichtinval en privacy Keuken in rechte opstelling met ruimte voor gezellige eethoek Bijkeuken met toegang tot de slaap/werkkamer en tuin 6 ruime slaapkamers, waarvan 4 op 1e verdieping Eenvoudige badkamer met o.a. ligbad en toilet Rustig gelegen in poldergebied op loopafstand van school Inhoud ca. 435 m³ / Woonoppervlakte ca. 145 m² Totale perceeloppervlakte ca. 3220 m² Bouwjaar 1986
115 55
Nieuw-Lekkerland Lekdijk 179a Vraagprijs € 500.000,- k.k. Oplevering in overleg • Schitterende luxe villa met garage • Grote woonkamer met luxe zithoek en openslaande deuren naar de ruime tuin • Moderne keuken met natuurstenen vloer • 4 slaapkamers en een riante open zolder • Luxe badkamer met o.a. ligbad met whirlpool • Ruime voortuin met parkeergelegenheid en een prachtig aangelegde achtertuin die grenst aan het water • Inhoud ca. 661 m³ / Woonoppervlakte ca. 178 m² • Totale perceeloppervlakte ca. 485 m² • Bouwjaar 2007
Streefkerk Kerklaan 12 Vraagprijs € 390.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • • • •
Prachtige vrijstaande woning met riante tuin Uitgebouwde woonkamer met o.a. een allesbrander Luxe open keuken met gezellige eetbar De woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers De eerste badkamer is voorzien van o.a. een hoekbad Badkamer 2 is v.v. een douchecabine en was- en droogopstelling Grote tuin met 3 schuren, terrassen (met bar) en veel zon Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein Inhoud ca. 512 m³ / Woonoppervlakte ca. 151 m² Totale perceeloppervlakte ca. 490 m² Bouwjaar 1910
Nieuw-Lekkerland Lekdijk 131 Vraagprijs € 450.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • • •
Alblasserdam Akkerwinde 43 Vraagprijs € 225.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • • •
Hoekwoning met garage Doorzon woonkamer met open keuken 4 slaapkamers waarvan 2 gelegen op de begane grond Recente badkamer en toilet gelegen op de begane grond Achtertuin is gunstig gelegen ten aanzien van de zon Veel parkeergelegenheid rondom de woning Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk Inhoud ca. 276 m³ / Woonoppervlakte ca. 117 m² Totale perceeloppervlakte ca. 176 m² Bouwjaar 1980
Statige dijkwoning op groot perceel aan de Wetering Ruime woonkamer op dijkniveau met toegang tot serre Serre aan de achterzijde met prachtig uitzicht en balkon De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers Complete badkamer v.v. ligbad op de eerste verdieping Prachtige tuin aan het water, gelegen op het zuiden De woning beschikt over veel authentieke details zoals glas-in-lood Inhoud ca. 682 m³ / Woonoppervlakte ca. 206 m² Totale perceeloppervlakte ca. 750 m² Bouwjaar 1889
in&om
|
7e Jaargang
|
Editie najaar 2016
culinaire tip van De Burgemeester
Hertenbiefstuk met gemarineerde shiitake appel gember compote, schuim van gevogelte en gerookte amandelen Bereiding van de bouillon:
Ingredienten:
.1
• 520 gram hertenbiefstuk
• • • • •
Doe alle ingrediënten in een kookpan; Breng het geheel aan de kook en verwijder het schuim met een schuimspaan; Laat de bouillon drie uur trekken (niet koken); Zeef de bouillon door een doek; Reduceer de bouillon tot 1/3 van het vocht; Breng de bouillon op smaak met peper en zout.
Voor de gevogeltebouillon: • 500 gram gevogelte karkas • 1,2 liter water • 50 gram groenteboeket • tijm • peperkorrels • laurierblad • foelie
Bereiding van de appel compote:
• peterseliestelen
•
voor de compote: • 3 appels
•
• 2 el gember siroop
Bereiding van de gemarineerde shiitake:
Voor de gemarineerde shiitake: • 300 gram shiitake • 50 ml gevogelte bouillon • 50 ml gembersiroop • 50 ml hazelnootolie • 50 ml wijnazijn
•
• •
•
•
Overige ingrediënten: • Gerookte amandelen • Paksoi • 2 gestoofde peren
Bon appétit! Culinair wordt u aangeboden door Steef! Makelaars in samenwerking met Restaurant De Burgemeester te Bleskensgraaf.
Breng de gevogelte bouillon, gembersiroop, hazelnootolie en wijnazijn aan de kook; Bak ondertussen de shiitake en blus ze af met het gevogelte mengsel.
Bereiding van het schuim: •
Voor de schuim: • Gevogelte bouillon • 100 g boter • Peper • Zout
Schil de appels en verwijder het klokkenhuis; Snij 2 appels in parten en de ander in brunoise; Kook een van de in partjes gesneden appel met de gember siroop tot mousse; Voeg als laatst de overige partjes met de brunoise toe.
•
•
Breng de gevogelte bouillon aan de kook en breng het op smaak met zout en peper; Haal dan de bouillon van het vuur en voeg de boter toe, roer tot de boter is gesmolten en schuim het op met de staafmixer. Maak het bord op en garneer het af met de stoofpeer en paksoi.
Wijntip: Bij dit gerecht hebben wij een mooie argentijnse malbec uitgezocht. Uit de Mendoza-vallei, op de uitlopers van de Andes gedijt hij zeer goed en geeft een diepgekleurde wijn met een rijk en mooi ontwikkeld bouquet met aardse tonen en kersen en een brede, krachtige en uitgerijpte smaak. De afdronk is lichtkruidig met sporen van fijne tannines
De Burgemeester Kerkstraat 8 2971 AL Bleskensgraaf
0184 69 31 51 info@bijdeburgemeester.nl
7
Huisje, Boompje, Besems
GEMAK Gemak dient onze klanten. Vanuit die overtuiging gaan we heel ver om onze klanten te ontzorgen.
www.homekeukens.nl
in&om
|
7e Jaargang
|
Editie najaar 2016
Alles verandert! Verandert alles? Onze samenleving verandert door allerlei invloeden. Dat merken we allemaal in meer of mindere mate. Eén van de belangrijkste invloeden is naar mijn mening het internet. Inmiddels zit ik al meer dan 20 jaar in het vak, dus ik heb nog meegemaakt dat we internet kregen en voor het eerst gingen e- mailen. Dat was nogal wat. Inmiddels wordt er in onze samenleving volop gebruik gemaakt van Whatsapp, Twitter, Facebook en Instagram. Een eindeloze hoeveelheid mogelijkheden om van alles met elkaar te delen en met Google kun je bijna alles vinden.
Dat heeft zo zijn voor- en nadelen. Vandaag houd ik het maar bij de voordelen, want die zijn er volop. We kunnen snel informatie vinden en delen en dat is handig als er weer eens iets verandert. Zo vertellen we graag meer over de verruimde schenkingsvrijstelling en de nieuwe leennorm in 2017 via onze nieuwe website. Bij onze hypotheekadvisering maken we gebruik van Mijn Hypotheekaanvraag. Onze eigen online tool, waar je de aanvraag van je hypotheek kunt volgen en we eenvoudig documenten en informatie met elkaar kunnen uitwisselen. Daar wordt veel gebruik van gemaakt. Sinds kort kun je daar ook blijvend je volledige hypotheekdossier inzien. Een verandering die een enorme besparing aan papier oplevert, wat weer positief is voor het milieu. Bij de makelaar gaat het inmiddels ook wel even anders. Vroeger keek je in de etalage en reed je daarna door het dorp om een aantal huizen te bekijken. Funda is een begrip geworden en op deze manier kun je gemakkelijk vooraf een woning beoordelen. Zo kom je goed voorbereid met de makelaar in contact en zijn je zoekmogelijkheden een stuk uitgebreider. Er verandert van alles en het lijkt steeds sneller te gaan. Het valt misschien niet mee om die veranderingen te volgen. Dat hoeft denk ik ook niet altijd, want je ziet dat sommige dingen zoals de annuïteitenhypotheek weer gewoon terugkomen. Bovendien is het goed om soms wat te relativeren. In de Alblasserwaard lijkt het
overigens ook nog wel mee te vallen, want als je in je vrije tijd op je racefiets door de polder rijdt dan is een weiland nog steeds een weiland en een koe een koe. Ik ben in ieder geval nog niet over een Pokemon gefietst. Nog even over dat veranderen. Toen ik een jaar of 10 was sprong ik op de fiets als de grote sirene ging en reed dan snel naar de brandweergarage bij het Scheepsbouwplein. Daar kon je op een krijtbordje aan de muur zien waar er brand was. Dat was spannend. Nu kijk ik als er een sirene gaat op Twitter of Alblasserdamsnieuws.nl en krijg soms meteen foto’s te zien. Veel veranderd? Nee, ik ben nog net zo nieuwsgierig. John Barkmeijer Besems Verzekeringen en Hypotheken BV
9
100 jaar
Onderhoud met visie en kennis Meer dan 100 jaar ervaring en kennis van onderhoud, hierdoor levert Van Kooten Schilders vakwerk van hoge kwaliteit; uitgevoerd door geschoold personeel en gehandhaafd dankzij continue kwaliteitscontroles. Van Kooten Schilders werkt zowel voor woningstichtingen (RVO), zorginstellingen, verenigingen van eigenaren, vastgoedbeheerders enz.
vankootenschilders.nl Mandenmakerstraat 11-13 2984 AS Ridderkerk
T
O
O
N
A
A
N
Postbus 4077 2980 GB Ridderkerk
G
E
V
E
N
D
t 0180 • 412 981
I
N
T
info@vankootenschilders.nl
U
I
N
E
N
Een tuin die in
goede aarde valt...
Als het gaat om het ontwerpen, aanleggen, adviseren over en onderhouden van groene buitenruimtes rond woningen en bedrijven biedt hoveniersbedrijf Peter Hoek uit Alblasserdam volop mogelijkheden. Maak een afspraak met ons voor een vrijblijvend gesprek over uw tuin. Kleine Beer 14, 2952 AS Alblasserdam. Telefoon: 078 - 699 01 70, e-mail: info@peterhoek.nl. W W W . P E T E R H O E K . N L
Alblasserdam Zeevaartstraat 24 Vraagprijs: € 192.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • •
Tussenwoning in knusse straat Ruime woonkamer Ruime keuken in hoekopstelling met landelijke uitstraling Keuken, toilet en badkamer gesitueerd in de aanbouw 3 slaapkamers en een open zolderruimte met dakkapel Keurig aangelegde achtertuin met berging achterom Inhoud ca. 205 m3 / woonoppervlakte ca. 98 m2 Totale perceeloppervlakte ca. 141 m2 Bouwjaar 1936
Alblasserdam West-Kinderdijk 153 Vraagprijs € 239.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • • •
Karakteristieke dijkwoning met zicht op de beroemde molens Sfeervolle woonkamer met authentiek balkenplafond Keurige keuken met een speelse eetbar 2 slaapkamers en een bergzolder Badkamer in neutrale kleurstelling, in het onderhuis De woning beschikt over een grote tuin aan een meertje Vanuit de tuin en woning heeft u een adembenemend uitzicht over het beroemde molengebied van Kinderdijk Inhoud ca. 278 m³ / Woonoppervlakte ca. 86 m² Totale perceeloppervlakte ca. 187 m² Bouwjaar 1920
Alblasserdam Rietgors 1 Vraagprijs € 400.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • •
Moderne twee-onder-één-kapwoning met garage Riante woonkamer met o.a. prachtige serre, meerdere zithoeken en luxe marmeren vloer Moderne woonkeuken in hoekopstelling met eetgedeelte 4 ruime slaapkamers en grote zolderruimte 2 moderne badkamers met o.a. een inloopdouche Op steenworp afstand van het beroemde molengebied te Kinderdijk. Ideaal voor sporters en natuurliefhebbers Inhoud ca. 508 m³ / Woonoppervlakte ca. 155 m² Totale perceeloppervlakte ca. 307 m² Bouwjaar 1992
Sliedrecht Kraal 35 Vraagprijs € 305.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • • • •
Moderne twee-onder-een-kap woning met tuin en garage Fraai gelegen met uitzicht over plantsoen en vijver Luxe uitgevoerde woonkamer met gashaard en apart eetgedeelte Complete keuken v.v. luxe apparatuur Vernieuwde badkamer v.v. degelijk sanitair 4 slaapkamers (mogelijk meer) Goed verzorgde, zonnige achtertuin Verrassend ruime tweede verdieping met 2 slaapkamers en wasruimte Inhoud ca. 438 m³ / Woonoppervlakte ca. 143 m² Totale perceeloppervlakte ca. 182 m² Bouwjaar 1996
11
Nieuw-Lekkerland Purperreiger 6 Vraagprijs € 250.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • •
Nette tussenwoning met vrije ligging aan de voorzijde Doorzonwoonkamer met sfeervolle gashaard Schitterende keuken voorzien van kookeiland 4 ruime slaapkamers en luxe badkamer De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en beschikt over energielabel A Nette achtertuin zonnig gelegen op het zuidwesten Inhoud ca. X m³ / Woonoppervlakte ca. X m² Totale perceeloppervlakte ca. 152 m² Bouwjaar 1995
Alblasserdam Tuigersstraat 17 Vraagprijs € 250.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • •
Recent en degelijk gebouwde eengezinswoning Ruime woonkamer voorzien van uitbouw Maar liefst 5 ruime slaapkamers Gunstig gelegen in een kindvriendelijk wijk Speeltuin, basisschool en het Scheldenplein zijn op loopafstand Inhoud ca. 383 m³ / Woonoppervlakte ca. 126 m² Totale perceeloppervlakte ca. 115 m² Bouwjaar 2002
Nieuw-Lekkerland Burg. Nieborgstraat 13 Vraagprijs € 330.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • •
Alblasserdam Plantageweg 78 Vraagprijs € 143.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • •
Knusse tussenwoning gelegen in het centrum Doorzon woonkamer met veel lichtinval Keuken met toegang tot de tuin 3 slaapkamers en een gedateerde badkamer Zolder bereikbaar middels vlizotrap Heerlijk grote achtertuin met schuur en achterom Inhoud ca. 245 m³ / Woonoppervlakte ca. 68 m² Totale perceeloppervlakte ca. 166 m² Bouwjaar 1948
Vrijstaande woning met garage Riante L-vormige woonkamer met authentieke allesbrander en openslaande deuren 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping Grote open zolderruimte Ruime achtertuin met veel privacy, gelegen aan een singel Inhoud ca. 429 m³ / Woonoppervlakte ca. 145 m² Totale perceeloppervlakte ca. 257 m² Bouwjaar 1986
Alblasserdam Touwbaan 4 Vraagprijs € 575.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • • •
Moderne villa met veel privacy Prachtig ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren richting de tuin Strakke woonkeuken met moderne apparatuur 3 ruime slaapkamers en grote zolder met dakterras Erg luxe badkamer v.v. alle gemakken zoals een ligbad Prachtig aangelegde achtertuin met gunstige ligging op het westen en veel privacy door het vele groen Inhoud ca. 612 m³ / Woonoppervlakte ca. 168 m² Totale perceeloppervlakte ca. 384 m² Bouwjaar 2005
Nieuw-Lekkerland Ooievaar 15 Vraagprijs € 600.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • • •
TOTAAL
PARTNER IN INSTALLATIETECHNIEK
Tegenwoordig worden nieuwe woningen volledig duurzaam opgeleverd. Maar wist u dat ook bestaande woningen steeds vaker duurzaam worden aangepast? Bokhorst Installatietechniek is gespecialiseerd in het duurzaam maken van woningen. Na een grondige analyse brengen wij een specifiek op uw woning gebaseerd rapport uit met concrete aanbevelingen. Vervolgens zorgen wij ervoor dat uw huis energiezuiniger wordt, over een gezonder binnenklimaat beschikt, meer woongenot geeft en sterk in waarde stijgt. Bokhorst Installatietechniek is uw professionele partner voor service, onderhoud en renovatie van bestaande, bewoonde panden als woonhuizen en kantoren. Wij staan voor 100% maatwerk in klimaatbeheersing, loodgieterswerk, elektra en duurzame energie. Wilt u weten hoe wij ook uw woning duurzamer maken? Bel ons op 0180 - 20 00 10 of mail naar bokhorst@bokhorst.com voor een afspraak.
Ruime vrijstaande woning met prachtig uitzicht Woonkamer met schouw en eethoek in erker Luxe keuken met prachtige natuurstenen vloer, tevens doorgelegd in de woonkamer 4 ruime slaapkamers en een praktische inloopkast Ruime en nette badkamer met vloerverwarming Royale achtertuin, grenzend aan water en prachtig polderlandschap. De garage bevind zich aan de voorzijde Inhoud ca. 643 m³ / Woonoppervlakte ca. 198 m² Totale perceeloppervlakte ca. 536 m² Bouwjaar 2003
n e w
u o b
ni Wo
w
–
el
–
am
er
/d ouw ud b p o ho Dak nder – O – tie ura ngen a t i Res kapp r – e v e O ati nov en – e r / w ouw bou erb bijge V – en u w u re n o b Sch Aan
n i f e i t a e cr ou ngb
ap akk
k Bad
info@verhaarbouw.nl
Crezeepolder 3 3341 LA Hendrik-Ido-Ambacht Telefoon 078 30 31 857 Telefoon (0184 68 17 22)
www.verhaarbouw.nl
Verf & behang
De Jager Wonen & Slapen is sinds 1968 een familiebedrijf waar vakmanschap gecombineerd wordt met de allernieuwste producten op het gebied van wonen en slapen, vloeren en raamdecoratie. De Jager Wonen & Slapen kunt u omschrijven als een woningspecialist waar u als klant nog koning bent. Een bezoek aan onze winkel is zeker de moeite waard. Bij ons staat persoonlijk advies en vakmanschap bij het inrichten van uw woning of project hoog in het vaandel!
Vloeren
Uw allround woonspecialist!
Raambekleding
Slapen
Sinds 1968
Ervaar het zelf, u bent van harte welkom!
De Jager Wonen & Slapen
·
Dam 32-36, 2951 GB Alblasserdam
·
T 078-6912170
·
www.dejagerwonenenslapen.nl
Streefkerk Nieuwe Veer 35 Vraagprijs € 695.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • •
Prachtige vrijstaande villa op ruim perceel aan het water Uitzonderlijke ligging in Streefkerk Woonkamer met veel lichtinval en speelse indeling Moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur 4 slaapkamers en twee badkamers Mooi aangelegde tuin met terras, eilandje met houten burg en terrassteigers aan het water Ruime oprit met handige carport en toegang tot de garage Inhoud ca. 700 m³ / Woonoppervlakte ca. 220 m² Totale perceeloppervlakte ca. 1.230 m² Bouwjaar 2000
• • • •
Alblasserdam Fregat 27 Vraagprijs € 539.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • • • •
Riante vrijstaande woning met garage Gebouwd in sfeervolle jaren dertig stijl Woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren Moderne woonkeuken in hoekopstelling 5 slaapkamers en 2 keurige badkamers Zonnig gelegen, ruime achtertuin met verschillende terrassen Twee parkeerplaatsen op eigen grond Gelegen in een kindvriendelijke, moderne wijk ‘De Alblasserwerf’ Inhoud ca. 586 m3 / Woonoppervlakte ca. 192 m2 Totale perceeloppervlakte ca. 275 m2 Bouwjaar 2007
Alblasserdam Boezem 4 Vraagprijs € 225.000,- k.k. Oplevering in overleg • • • • • • • • •
Wij gaan weer voor de titel 'Woningmakelaar van het jaar' door gewoon ons werk te doen én u te vragen op ons te stemmen. Breng uw stem uit op Woning Makelaar van het jaar 2016 www.woningmakelaarvanhetjaar.nl
Ruime en sfeervolle tussenwoning met dakterras Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Keuken in hoekopstelling gelegen aan de voorzijde van de woning 4 ruime slaapkamers Complete badkamer met o.a. ligbad en douchecabine Achtertuin met stenen berging en eigen achterom Inhoud ca. 340 m³ / Woonoppervlakte ca. 110 m² Totale perceeloppervlakte ca. 140 m² Bouwjaar 2000
STEM!
STEM! Dank u!
15
Wie Steef! Makelaars eenmaal leert kennen is meteen
Bezoek ons kantoor aan de Dam 77 in Alblasserdam, bel 078 699 13 44 of ga naar www.steef.nl