Nieuwsblad stedendriehoek OpenHuizenRoute wk40

OPENHUIZENKRANT HET GROOTSTE AANBOD VAN DE REGIO DEVENTER E.O.

POSTMA M A K E L A A R S

Magazine

BIJLAGE VAN NIEUWSBLAD STEDENDRIEHOEK - WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

Alles onder één dak: dat is wel zo helder!

2

makelaars verzekering

3

1

hypotheek

3-in-1 combinatievoordeel • makkelijk en overzichtelijk • makelaar, hypotheek én verzekering • één aanspreekpunt • geld besparen

hypotheek makelaars verzekering Mr. H.F. de Boerlaan 32, Deventer - t 0570 68 68 68 - e info@helderhypotheek.nl - w helderhypotheek.nl

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

OPENHUIZENKRANT

Hypotheekrenteaftrek tegen lager tarief in 2019

Prinsjesdag is geliefd en gehaat. Geliefd om zijn pracht en praal en gehaat om het nieuws dat ‘alles’ weer duurder wordt. Of valt dat mee dit jaar? Profiteren Nederlanders van de verbeterde economie? Het was een Prinsjesdag als alle anderen. Het kabinet is enthousiast; iedereen krijgt er immers meer bij. Aan de andere kant klinkt er kritiek, bijvoorbeeld omdat het belastingvoordeel pas aan het einde van het jaar wordt gemerkt en dat terwijl de stijgende kosten wel direct merkbaar zijn.

Het belastingschijvenstelsel wordt simpeler in 2019. Op dit moment zijn er vier belastingschijven, terwijl volgend jaar de belastingtarieven wijzigen. Je betaalt dan 36,93 procent over je inkomen tot 60.000 euro. Daarboven is het belastingtarief 49,5 procent. In verhouding tot dit jaar betaal je hierdoor in 2019 over een groter deel van je inkomen minder belasting.

Het lagere belastingtarief is ook de maatstaf voor de hypotheekrenteaftrek. Betaal je een lager belastingpercentage, dan neemt automatisch ook het voordeel van de hypotheekrente af. Niet alleen de belastingschijven bepalen de maximaal mogelijke hypotheekrenteaftrek. In 2019 geldt een

D3

door de overheid bepaald maximum van 49 procent. Dit maximum daalt stapsgewijs naar 36,9 procent in 2023.

Hogere belastingen door stijgende WOZ-waarde De WOZ-waarde van je huis is bepalend voor verschillende gemeentelijke belastingen. Begin volgend jaar hoor je wat de nieuwe WOZ-waarde van jouw woning is. Deze zal gemiddeld 6,5 procent stijgen ten opzichte van een jaar eerder.

Gemiddeld genomen gaan we er in koopkracht op vooruit, zo luidt samengevat de boodschap van Prinsjesdag 2018. Tegenover het voordeel van lagere inkomstenbelasting staan hogere kosten voor zaken als de zorgverzekering en boodschappen. De belasting op energie stijgt. De kostenstijging wordt onder andere veroorzaakt door de Opslag voor Duurzame Energie (ODE). Dit is een belasting die je betaalt per kWh elektriciteit of m³ gas. Met de belasting hoopt de overheid duurzame energiebronnen als zonnepanelen te stimuleren. Los van deze duurzaamheidstax stijgt ook de belasting op gas zelf.

JE KRIJGT MÉÉR VOOR ELKAAR MET EEN NVM-MAKELAAR

NHG naar € 290.000

Vrijdag 21 september heeft het Kadaster de gemiddelde koopsom in de maand augustus gepubliceerd: € 294.203,-. Het gemiddelde van de koopsommen van de maanden juni, juli en augustus is daarmee uitgekomen op € 291.444,-.Op basis daarvan heeft NHG de kostengrens voor woningen zonder energiebesparende voorzieningen voor het jaar 2019 vastgesteld op € 290.000,-. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger, namelijk € 307.400,-.

De NHG tot eind van dit jaar is de kostengrens € 265.000. Voor energiebesparende woningen is dat € 280.900.

De kostengrens wordt binnenkort ter goedkeuring voorgelegd aan de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties.

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

OPENHUIZENKRANT

D5

Veel voordelen voor leden NVM

De NVM heeft deze maand voor de tweede keer een nieuwe groep makelaars en taxateurs welkom geheten bij de vereniging. Zij legden maandag 24 september tijdens de beëdiging de eed of belofte af, waarmee ze aangeven de NVM Erecode en kwaliteit na te streven. Welkom!

Lid worden van de NVM biedt ondernemingen, makelaars en taxateurs veel voordelen. Bij de NVM profiteert u immers van: • Een sterk A-merk als toevoeging aan uw eigen naam.

• Uitgebreide digitale informatievoorziening over actuele onderwerpen.

• Toegang tot een unieke objectendatabase met grote historie.

• Gericht op de vakgebieden wonen, commercieel vastgoed en agrarisch vastgoed.

• Exclusieve rapportagetools, waarmee u als geen ander advies mee kunt geven.

• Actieve belangenbehartiging.

• ICT-ondersteuning.

• Onbeperkte gratis juridische ondersteuning.

• Gratis taxatiehelpdesk.

• Multimediale communicatiecampagnes.

• Exclusieve tools zoals NVM Woontoets en Businesstoets.

• Korting op marktgerichte opleidingsmogelijkheden.

• Inkoopvoordeel op verschillende producten en diensten, zoals verzekeringen.

Ik zoek een huis

Zoekt u een huis? Een tijdelijke woning, een woning om groter of kleiner te wonen? Een koopwoning, een huurwoning? Dan bent u bij de NVM aan het goede adres.

De NVM vertegenwoordigt de belangen van ruim 4200 makelaars en taxateurs in heel Nederland. De NVM heeft zelf geen woningen in aanbod.

Wanneer u een huis zoekt, kunt u wel terecht bij een van de vele NVM-kantoren.

Via een zoekmachine op de website www.nvm.nl kunt een makelaar vinden, die

u verder kan helpen. Deze makelaar bemiddelt tussen u en de verkoper.

Heeft u een leuk huis gezien? Neem dan contact op met de verkopende makelaar en vraag om meer informatie of plan een bezichtiging. U kunt ook gebruik maken van de diensten van een aankoopmakelaar. Deze aankoopmakelaar werkt alleen in uw belang, waardoor u professioneel de woningmarkt betreedt.

OPENHUIZENKRANT

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

D6

Deventer

Alles onder één dak: dat is wel zo helder!

Deventer

2

makelaars verzekering

3

1

hypotheek

Wittenstein 1 Slaapkamers Bouwjaar

3-in-1

3 1968

Hof van Colmschate 38

Woonopp.

91 m² Opp. buitenruimte 7 m²

Te midden van winkelcentrum ‘Borgele’ gelegen op de 1e verdieping een ruim 4-kamer appartement met zonnig overdekt balkon, extra grote berging ca. 18 m² op de begane grond en eigen parkeerplaats voor het gebouw.

combinatievoordeel • makkelijk en overzichtelijk • makelaar, hypotheek én verzekering • één aanspreekpunt • geld besparen

Deventer

Frans Halsstraat 62 4 1950

Woonopp.

Perceelopp.

Oosterstraat 14 Kamers Bouwjaar

65 m² 131 m²

Ideale starterswoning gelegen in ruim opgezette straat aan een gezellig speelpleintje. Intern zullen nog wat werkzaamheden moeten worden verricht om het huis te optimaliseren.

De woning heeft een vergroot toilet, provisiekelder, doorzonwoonkamer, dichte keuken met wasmachineaansluiting en diepe, zonnige achtertuin op het Zuidwesten met stenen berging en achterom. Drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Bergzolder bereikbaar met vlizotrap.

M A K E L A A R S

Deventer

Deventer

Ruysdaelstraat 45

Hogestraat 6

3 1952

Woonopp.

Perceelopp.

69 m² 142 m²

In gewilde, rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Zandweerd’ vind je deze goed onderhouden tussenwoning met twee slaapkamers, diepe achtertuin gelegen op het zuid oosten en stenen berging. Het huis is gelegen aan een straat met éénrichtingsverkeer en een brede groenstrook.

Er is goede parkeergelegenheid en de binnenstad van Deventer en de IJssel zijn op korte afstand te bereiken.

0570 - 600 207 www.thomapost.nl

€ 164.500,- k.k.

Kamers Bouwjaar

3 1906

Woonopp.

Perceelopp.

3 1904

Woonopp.

Perceelopp.

70 m² 106 m²

In een rustige straat in de populaire woonwijk ‘Voorstad Centrum’ gelegen sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging (toegankelijk als motorstalling), achterom en een zonnige achtertuin. Dit jaar is de badkamer vernieuwd. Op slechts een paar minuten lopen ligt het N.S. station.

Holterweg 63 7429 AE Deventer 0570 - 659 595 www.MIQA.nl

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 154.500,- k.k.

Kamers Bouwjaar

69 m² 130 m²

Starters opgelet! Deze woning is instapklaar en zeer gunstig gelegen t.o.v. het stadscentrum, station en diverse overige voorzieningen. Recent is de woning intern geschilderd. Diepe, zonnige tuin met stenen berging. De woonkamer is licht afgewerkt en heeft een fraaie grenen houten vloer, open keuken. Badkamer en toilet op de begane grond. Drie slaapkamers op de verdieping, bergzolder bereikbaar met vlizotrap.

Deventer

Kamers Bouwjaar

Woonopp.

Perceelopp.

M A K E L A A R S

€ 144.000,- k.k.

Mr. H.F. de Boerlaan 32, Deventer - t 0570 68 68 68 - e info@helderhypotheek.nl - w helderhypotheek.nl

4 1933

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 150.000,- k.k.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

hypotheek makelaars verzekering

Kamers Bouwjaar

0570 - 600 207 www.thomapost.nl

€ 154.500,- k.k.

61 m² 97 m²

Leuke starterswoning op een steenworp afstand van de IJssel en nabij het bruisende centrum. Eind jaren 90 is de buitenzijde gerenoveerd onder toezicht van stadsherstel. In de afgelopen tijd is de woning voorzien van een moderne badkamer, nette keuken, nieuwe laminaatvloer begane grond en buitenschilderwerk. Grote bergkelder, tuin met achterom en stenen berging. Twee slaapkamers op de verdieping en de vernieuwde badkamer.

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 169.500,- k.k.

M A K E L A A R S

Spittaalstraat 93, Zutphen, Tel. 0575 - 516 361 Tevens vestigingen in Almelo, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo en Zwolle.

OPENHUIZENKRANT

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

Deventer

Deventer

Van Ostadestraat 33 Kamers Bouwjaar

4 1955

Woonopp.

Perceelopp.

D7

Kannenburg 513

69 m² 139 m²

Mooi en rustig gelegen tussenwoning met diepe en zonnige achtertuin met veranda, stenen berging en een extra berging met openslaande deuren wat ideaal is voor motorliefhebbers. Vernieuwde, open keuken, woonkamer met schuifpui, houtkachel en mooie Quickstep Hydro laminaatvloer. Drie slaapkamers op de verdieping en een vergrootte badkamer. Via een vlizotrap op de overloop is de bevloerde bergzolder bereikbaar.

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 172.500,- k.k.

Kamers Bouwjaar

7 1973

Woonopp.

Perceelopp.

129 m² 123 m²

Zeer ruime woning met maar liefst zes slaapkamers.

Fraai aangelegde diepe, zonnige tuin bereikbaar via de woonkamer. Open keuken aan de voorzijde in moderne hoekopstelling. Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een vergrote badkamer.

Ruime zolder met drie slaapkamers en extra berging. Tevens is er een houten schuur in de tuin en een stenen opslagschuur in de nabije omgeving.

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 179.500,- k.k.

M A K E L A A R S

M A K E L A A R S

Deventer

Deventer

POSTMA M A K E L A A R S

Doornenburg 406 Kamers Bouwjaar

6 1974

Woonopp.

Perceelopp.

2e Kruisstraat 20 122 m² 124 m²

WOONHUIZEN

Royale tussenwoning met diepe zonnige achtertuin en een dakterras gelegen op een goede locatie aan de rand van de wijk met dichtbij diverse faciliteiten.

VERHUUR

WWW.POSTMA.NL

€ 189.000,- k.k.

5 1908

Woonopp.

Perceelopp.

85 m² 99 m²

Perfecte starterswoning gelegen op gewilde locatie nabij het stadscentrum en NS station. Deze bijzondere, karakteristieke tussenwoning heeft ruime kamers met hoge plafonds en hoge ramen die voor een mooie lichtinval zorgen. Nagenoeg geheel v.z.v. kunststof kozijnen, drie goede slaapkamers, een ruime inloopkast en tuin met achterom. Op de begane grond is ook de badkamer met zitbad en wastafel gesitueerd.

BEDRIJVEN

0570 - 51 60 61 www.getreuer.nl

Funda blokje:BDM advblok Twello 2007

Kamers Bouwjaar

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 200.000,- k.k.

M A K E L A A R S

Deventer

Deventer

Korenbloem 52

Jan Vethstraat 6

01-12-20

Kamers Bouwjaar

w w w. b i e z e - m a k e l a a r s . n l

5 1986

Woonopp.

Perceelopp.

105 m² 148 m²

Eengezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in directe omgeving. De woning heeft een lichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op 1e verdieping, moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet. Ruime voorzolder en 4e slaapkamer op 2e verdieping.

0570 - 659 595 www.MIQA.nl

€ 205.000,- k.k.

Kamers Bouwjaar

4 2003

Woonopp.

Perceelopp.

97 m² 108 m²

- vrije ligging met aan de voorzijde uitzicht op een groot grasveld - rustige en verkeersluwe omgeving - eigen parkeerplaats direct achter de woning - vrijstaande houten schuur met vliering en elektra - woning is volledig geïsoleerd en definitief energielabel: A - www.janvethstraat6.nl 0570 666 999 www.tenhag.nl

€ 209.000,- k.k.

Heeft u een donkere trap en wilt u graag dat er ’s nachts automatisch verlichting op de traptreden gaat branden?

Hier hebben wij diverse oplossingen voor.

Ook voor het verlichten van uw woonkamer bent u bij ons aan het juiste adres.

Heeft u een verlaagd plafond of een koof die u graag wilt uitlichten met een lichtkleur naar wens? Makkelijk te dimmen met bestaande wanddimmers.

Liever via een afstandsbediening of uw smartphone? Wij helpen u verder!

Goed licht op uw keukenblad is geen overbodige luxe en wist u dat u met onze ledstrips tot wel 75% kunt besparen ten opzichte van uw bestaande halogeenverlichting?

Werk de strip makkelijk weg onder een keukenkastje en geniet jarenlang van uw nieuwe energiebesparende verlichting!

Natuurlijk hebben wij hier ook de bijbehorende aluminium profielen voor u op voorraad.

P.S. Liever LED Spots? Deze hebben wij ook!

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

OPENHUIZENKRANT

D9

Antwoord op de meest voorkomende vragen

Moet de makelaar met mij als eerste in onderhandeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging? Of als ik als eerste een bod uitbreng?

Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat.

Vraag als koper de verkopende makelaar van tevoren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Het kopen of verkopen van een woning is niet iets dat u dagelijks doet. Het is dus niet zo vreemd dat u tijdens het kopen of verkopen van een woning tegen allerlei vragen aanloopt. Een NVM-makelaar kan de vragen waar u tegenaan loopt beantwoorden. De meest voorkomende vragen heeft de NVM voor u op een rij gezet.

Wanneer ben ik in onderhandeling?

U bent pas in onderhandeling met de verkopende partij als deze reageert op uw bod door: a) Een tegenbod te doen. b) Expliciet te melden dat jullie in onderhandeling zijn. U bent dus nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar zegt dat hij uw bod met de verkoper zal bespreken.

Mag een verkoopmakelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt?

Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft namelijk niet tot een verkoop te leiden. Bovendien zal de verkoper waarschijnlijk graag willen weten of er meer belangstelling is. Ook mag er met meerdere geĂŻnteresseerde kopers tegelijkertijd onderhandeld worden. Een NVM-makelaar moet dit wel duidelijk aan alle partijen melden. Vaak zal de verkopende NVM-makelaar belangstellenden mededelen dat er al een bod ligt of dat er onderhandelingen gaande zijn. De NVM-makelaar doet geen mededelingen over de hoogte van de biedingen. Dit zou overbieden kunnen uitlokken.

Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen?

Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijs te verhogen of te verlagen. Daarnaast heeft u als potentiĂŤle koper ook het recht tijdens de onderhandelingen uw bod te verlagen. Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt namelijk uw eerdere bod.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan u te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als u de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigen?

Ja, dat mag. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is. Op dat moment kan de verkoper - op advies van zijn makelaar - besluiten de biedingsprocedure te wijzigen in bijvoorbeeld een inschrijvingsprocedure.

In deze procedure krijgen alle bieders een gelijke kans om een bod uit te brengen. De makelaar dient uiteraard eerst eventueel eerder gedane toezeggingen of afspraken na te komen, voordat de procedure veranderd wordt.

Mag een NVM-makelaar een onrealistisch hoge prijs vragen voor een woning?

De verkoper bepaalt in overleg met zijn NVM-makelaar welke prijs realistisch is voor de woning. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar de verkoper beslist.

Hoe komt de koop tot stand?

Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken - onder andere prijs, leveringsdatum, ontbindende voorwaarden en eventuele afspraken over roerende zaken -, dan legt de verkopende NVM-makelaar de afspraken vast in de koopovereenkomst. Pas als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend, komt de koop tot stand.

Ontbindende voorwaarden zijn een belangrijk aandachtspunt. Als u deze opgenomen wilt hebben in de koopovereenkomst, dan moet u dit meenemen in de onderhandelingen. Als koper krijgt u niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Koper en verkoper moeten het eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindende voorwaarden voordat de koopovereenkomst wordt opgemaakt.

Voorbeelden van ontbindende voorwaarden zijn: financieringsvoorbehoud; geen huisvestingsvergunning; negatieve uitkomst van een bouwkundige keuring; het niet verkrijgen van Nationale Hypotheekgarantie; NVM No-Risk clausule.

De koop komt pas tot stand op het moment dat de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend. Dit vloeit voort uit de Wet Koop onroerende zaak en heet het schriftelijkheidsvereiste. Een mondelinge of per e-mail bevestigde afspraak is dus niet voldoende. Zodra de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend en de koper (en eventueel de notaris) een afschrift van de overeenkomst heeft ontvangen, treedt voor de particuliere koper de wettelijke bedenktijd in werking (zie vraag 11). Binnen deze tijd kunt u als koper alsnog afzien van de koop. Na deze tijd is de koop definitief rond, tenzij de ontbindende voorwaarden van toepassing zijn.

Meer vraag en antwoord op pagina 15

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018 Alg.ad 90x130 staand.qxp_Opmaak 1 13-09-18 10:43 TOONAANGEVEND

EIGENTIJDS DICHTBIJ

BETROKKEN TRANSPARANT

Pagina 1

OPENHUIZENKRANT

D 10

Deventer

HERKENBAAR

Deventer

Thuis in uw regio Tamboerslaantje 18 Slaapkamers 3 Bouwjaar 1920/2018

Woonopp.

Perceelopp.

Govert Flinckstraat 23 89 m² 158 m²

In een karakteristiek laantje, vlakbij het centrum, uitvalswegen en de voormalige tropische landbouwschool ligt deze vrijwel compleet opnieuw opgetrokken helft van een dubbel met diepe tuin en achterom. Alles is aangepakt aan deze woning.

Centrum en station op loopafstand!

Dorpsstraat 19, 7391 DC Twello. Telefoon (0571) 27 33 77 info@vdbeltmakelaars.nl www.vdbeltmakelaars.nl

Kamers Bouwjaar

Woonopp.

Perceelopp.

85 m² 129 m²

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 210.000,- k.k.

€ 239.000,- k.k.

Deventer

Rielerweg 177 6 1934

Woonopp.

Perceelopp.

Zeer goed onderhouden en sfeervolle jaren ’30 HOEKWONING gelegen in de “Zwolsewijk”. Begane grond: sfeervolle woonkamer met erker en openslaande tuindeuren en keuken. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar 2e verdieping met zolderkamer, waskamer en bergruimte.

Achtertuin (zuid oosten) met houten (fietsen)berging en bereikbaar via naastgelegen pad. Inhoud 332 m³.

Deventer

Kamers Bouwjaar

4 1936

Weegbree 25 Kamers Bouwjaar

106 m² 140 m²

5 1985

Woonopp.

Perceelopp.

92 m² 303 m²

Leuke, karakteristieke vrijstaande jaren ‘30 woning met mansardedak en houten berging op korte afstand van het centrum. Met authentieke elementen zoals paneeldeuren, glas-in-lood en openslaande tuindeuren. Begane grond met woonkamer met erker en eenvoudige keuken. 1e Verdieping met overloop, badkamer, 3 slaapkamers en balkon. 2e Verdieping met 2 slaapkamers met bergruimtes achter knieschotten. Inhoud 366 m³.

Uitgebouwde, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde en uitgebouwde garage, royale en zonnige achtertuin (zuiden) met houten tuinhuis gelegen in Colmschater Enk. Begane grond: tuingerichte woonkamer, uitgebreide keuken en was- / stookruimte.

1e Verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers.

Zolderverdieping: Overloop met bergruimte, 4e kinderslaapkamer of hobbyruimte. Inhoud 423 m³.

€ 245.000,- k.k.

€ 250.000,- k.k.

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

Deventer

Deventer

Noordenbergschild 3

Noordenbergschild 7

Slaapkamers Bouwjaar

3 1890

Woonopp.

Perceelopp.

170 m² 70 m²

In het centrum van Deventer gelegen karakteristiek voormalig pakhuis. In deze woning kun u uw eigen droomhuis realiseren. De woning dient van binnen geheel gemoderniseerd te worden. Het casco van de woning is goed onderhouden. Parkeren voor de deur mogelijk!

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 250.000,- k.k.

Slaapkamers Bouwjaar

2 1890

Woonopp.

Perceelopp.

120 m² 65 m²

In het centrum van Deventer gelegen karakteristieke woning met garage, dakterras en kelder. In deze woning kun u uw eigen droomhuis realiseren.

De woning dient van binnen geheel gemoderniseerd te worden. Het casco van de woning is goed onderhouden.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 250.000,- k.k.

Spittaalstraat 93, Zutphen, Tel. 0575 - 516 361 Tevens vestigingen in Almelo, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo en Zwolle.

OPENHUIZENKRANT

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

Deventer

D 11

Deventer

Alles onder één dak: dat is wel zo helder!

2

makelaars verzekering

Erasmusstraat 58 Slaapkamers Bouwjaar

4 1951

Woonopp.

Perceelopp.

110 m² 167 m²

In de geliefde “Zwolsewijk”, nabij het centrum en NS station van Deventer, ligt deze sfeervolle hoekwoning met uitbouw, ruime stenen berging en achterom. De wanden en plafonds van de woning zijn compleet gestuukt. Tevens is de woning volledig geïsoleerd.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 265.000,- k.k.

Kamers Bouwjaar

4 1935

3

1

Gieterijstraat 61 Woonopp.

Perceelopp.

82 m² 77 m²

hypotheek

3-in-1

Binnen 5 minuten op de Brink, dertiger jarensfeer, een nieuwe keuken, prima badkamer, drie slaapkamers en een tuin. Dat zijn zo wat kenmerken van deze tussenwoning in de Raambuurt. Een ideale kans op een sfeervolle- en zeer goed onderhouden woning die instap-klaar is en begin 2019 opleverbaar. De Gieterijstraat is een rustige straat met éénrichtingsverkeer.

combinatievoordeel • makkelijk en overzichtelijk • makelaar, hypotheek én verzekering • één aanspreekpunt • geld besparen

0570 - 600 207 www.thomapost.nl

€ 265.000,- k.k.

hypotheek makelaars verzekering Mr. H.F. de Boerlaan 32, Deventer - t 0570 68 68 68 - e info@helderhypotheek.nl - w helderhypotheek.nl

Deventer

Deventer VERKOCHT

2e Pauwenlandstraat 26 Kamers Bouwjaar

6 1925

Woonopp.

Perceelopp.

Oudegoedstraat 67 Kamers Bouwjaar

108 m² 101 m²

Sfeervolle, karakteristieke en goed onderhouden tussenwoning in een gewilde woonomgeving, op loopafstand van het centrum en het NS-station. De woning ontleent zijn charme aan de vele authentieke elementen, zoals glas-in-lood, balkenplafonds en originele paneeldeuren. Bovendien heeft het een lichte serre aan de achterzijde, met een vanuit de tuin rechtstreeks bereikbaar kindvriendelijk speelterreintje.

Woonopp.

Perceelopp.

99 m² 144 m²

Nabij het centrum in typische jaren ’30 straat gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, vrijstaande houten berging en diepe achtertuin op het zuid westen met achterom. De woning is gemoderniseerd met behoud van de originele details uit de jaren ’30, zoals suite schuifdeuren, glas in lood ramen, paneeldeuren, servieskast, originele plafonds, schouwen en granito vloer in de gang.

0570 - 600 207 www.thomapost.nl

0570-657165 www.mercuriusmakelaars.nl

€ 279.000,- k.k.

€ 295.000,- k.k.

Deventer

Deventer

Henri Berssenbruggestraat 3

Walstraat 133

Slaapkamers Bouwjaar

Holterweg 63 7429 AE Deventer 0570 - 659 595 www.MIQA.nl

5 1935

4 2008

Woonopp.

Perceelopp.

172 m² 202 m²

VEEL RUIMTE EN GROTE KAMERS. Op de Vijfhoek gelegen bijzonder ruime twee onder één kap woning (woonoppervlakte van maar liefst 172 m² !!!) met tuin op het zuiden, carport, buitenberging en diverse voorzieningen op loopafstand.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 334.000,- k.k.

Kamers Bouwjaar

4 1888

Woonopp.

Perceelopp.

88 m² 101 m²

In historische centrum gelegen multifunctioneel pand met bovenwoning. Het object ligt aan de schilderachtige Walstraat. De bovenwoning is volledig gerenoveerd en vernieuwd met de mogelijkheid om een groter dakterras te realiseren. De bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlakte van 84 m². Op de 1e verdieping is de woonkamer, woonkeuken, toilet en dakterras. Slaapkamer vooren achterzijde op de 2e verdieping en een badkamer.

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 349.000,- k.k.

M A K E L A A R S

OPENHUIZENKRANT

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

Deventer

Deventer

Vincent van Goghstraat 52 Kamers Bouwjaar

4 2008

Woonopp.

Perceelopp.

D 12

110 m² 269 m²

Fraai en rustig gelegen in de wijk Het Fetlaer Vijfhoek en ontwikkeld naar Deens voorbeeld, uitstekend onderhouden vrijstaand geschakeld woonhuis met aangebouwde stenen garage, eigen oprit met carport en aangelegde achtertuin met veranda. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een grasveld en dit geeft een vrij uitzicht en een zeer ruimtelijk gevoel.

Nieuwstraat 46 Slaapkamers Bouwjaar

Woonopp.

178 m² Opp. buitenruimte 4 m²

In 1896 onder architectuur van Wolter te Riele gebouwde bovenwoning. Wolter te Riele, leerling van de bekende katholieke architect P.H.J. Cuypers heeft evenals zijn leermeester kerken en woonhuizen ontworpen. De bovenwoning is in 2001 volledig in stijl gemoderniseerd en gerenoveerd.

0570 - 600 207 www.thomapost.nl

€ 357.500,- k.k.

4 1896

Weet je wie je moet bellen als je een huis zoekt in Deventer?

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 374.000,- k.k.

Mr. H.F. de Boerlaan 22 Deventer 0570 600207 www.thomapost.nl

Alg.ad 90x130 staand.qxp_Opmaak 1 13-09-18 10:43 Pagina 1

Deventer

TOONAANGEVEND

EIGENTIJDS DICHTBIJ

BETROKKEN TRANSPARANT

Deventer

HERKENBAAR

Thuis in uw regio Romeyn de Hooghestraat 36 Kamers Bouwjaar

4 2006

Woonopp.

Perceelopp.

Paul Schuitemastraat 5 Kamers Bouwjaar

157 m² 154 m²

Onder architectuur gebouwde vrijstaande, splitlevel woning, carport geschikt voor meerdere auto’s en FENOMENAAL UITZICHT over natuur- en wandelgebied. Begane grond: bijkeuken, berging en multifunctioneel souterrain. 1e Verdieping: ruime, moderne living met balkon (ca. 16 m²) en woonkeuken met balkon (ca. 27 m². 2e Verdieping: verloop, 2 slaapkamers en badkamer. Bergzolder. Inhoud 640 m³.

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

€ 475.000,- k.k.

6 2009

Woonopp.

Perceelopp.

221 m² 376 m²

Aan de rand van de Vijfhoek gelegen bijzonder ruim (221 m² woonoppervlakte!) vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, verlengde geïsoleerde garage (36 m²) en tuin rondom. De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-/ kiepramen en geïntegreerde rolluiken. Verder is de woning voorzien van 32 zonnepanelen (8.000 WP), waardoor de energierekening fors omlaag gaat.

0570-657165 www.mercuriusmakelaars.nl

Dorpsstraat 19, 7391 DC Twello. Telefoon (0571) 27 33 77 info@vdbeltmakelaars.nl www.vdbeltmakelaars.nl

€ 515.000,- k.k.

Deventer

Deventer

T.G. Gibsonstraat 19

Anna Reynvaanstraat 38

Kamers Bouwjaar

6 1886

Woonopp.

Perceelopp.

240 m² 167 m²

Een prachtig licht en groot klassiek herenhuis met atelier, gelegen op een zeer geliefde locatie in de historische binnenstad van Deventer. Een fantastische plek om te wonen/ werken.

0570 - 51 60 61 www.getreuer.nl

€ 525.000,- k.k.

Kamers Bouwjaar

6 1996

Woonopp.

Perceelopp.

186 m² 851 m²

Heerlijk vrij wonen in deze ruime en goed onderhouden vrijstaande villa met grote aangebouwde garage met riante tuin rondom de woning. Uniek is hier de combinatie van de voorzieningen vanuit de wijk en het wonen op de grens van de natuur. Begane grond; bijkeuken, werkkamer, royale woonkamer en luxe uitgevoerde open keuken. Verdieping; overloop met vide, vier ruime slaapkamers en badkamer.

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 529.000,- k.k.

M A K E L A A R S

OPENHUIZENKRANT

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

D 13

Deventer

Deventer

Graaf van Burenstraat 45 Kamers Bouwjaar

8 1892

Woonopp.

Perceelopp.

149 m² 108 m²

In Monumentale woonomgeving gesitueerd half vrijstaand Herenhuis aan de rand van de binnenstad en de IJssel aan het eind van de straat. Deze fraai gedecoreerde klassieke woning heeft een zonnige tuin, leuke veranda en vier slaapkamers. De karakteristieke buurt is vanwege zijn ligging en sfeer één van de meest populaire en op steenworp afstand van alle voorzieningen.

Holterweg 63 7429 AE Deventer 0570 - 659 595 www.MIQA.nl

0570 - 600 207 www.thomapost.nl

€ 535.000,- k.k.

Wanninksakker 7 Slaapkamers Bouwjaar

Woonopp.

Perceelopp.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 549.000,- k.k.

Romeyn de Hooghestraat 14 Slaapkamers Bouwjaar

198 m² 402 m²

- onder architectuur gebouwd met hoogwaardige materialen en uitstekend onderhouden villa - in de gehele villa zijn grote raampartijen toegepast welke voor veel lichtinval zorgen - begane grond is v.v. vloerverwarming - energielabel A, villa is volledig geïsoleerd en er is deels getint en warmte werend glas toegepast - www.alexroosdorpstraat18.nl

€ 549.000,- k.k.

Spittaalstraat 93, Zutphen, Tel. 0575 - 516 361 Tevens vestigingen in Almelo, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo en Zwolle.

Deventer

Nieuwe Markt 10-11

Rombout Verhulstlaan 5

Woonopp.

266 m²

Dit unieke Rijksmonument is schitterend gelegen aan de Nieuwe Markt met uitzicht op de Lebuïneskerk. Woning nr 11; Voorportaal met trappenhuis naar 1e verdieping. Ruime woonkeuken welke grenst aan woonkamer. Tussen de woonkeuken en woonkamer is een glazen wand gebouwd. Studeerkamer. Tweede (slaap)verdieping met drie slaapkamers en een badkamer; zolderverdieping. Nr 10; Kantoor/bedrijfsruimte begane grond.

Het achterste gedeelte momenteel in gebruik als B&B. 0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 625.000,- k.k.

M A K E L A A R S

Woonopp.

Perceelopp.

250 m² 398 m²

0570 - 623 140 www.tysma.nl

Deventer

8 1906

5 2008

ZEER RUIME VRIJSTAANDE VILLA VAN 250 M² !!!

Op de Vijfhoek in de deelwijk Spikvoorde ligt deze uitzonderlijk ruime vrijstaande villa (2008) met garage. De woning is klaar voor de toekomst met 28 zonnepanelen, zonneboiler en optimale isolatie!

0570 666 999 www.tenhag.nl

Kamers Bouwjaar

181 m² 579 m²

Deventer

Alex Roosdorpstraat 18 5 2011

Woonopp.

Perceelopp.

Op zeer fraaie en rustige locatie gelegen onder architectuur gebouwde riante vrijstaande woning met garage. Deze woning is gelegen in de wijk Het Essenerveld en is geheel omgeven door fraaie groenstroken en biedt daardoor optimale privacy.

Deventer

Kamers Bouwjaar

6 1991

Kamers Bouwjaar

8 2007

Woonopp.

Perceelopp.

220 m² 935 m²

Uniek wonen met vrij uitzicht over het natuurgebied van landgoed “De Bannink”.

Aan de rand van de villawijk Graveland staat deze riante vrijstaande villa met garage, grote veranda en houten tuinhuis op een kavel van 935 m2.

0570 - 51 60 61 www.getreuer.nl

€ 795.000,- k.k.

€ 625.000,- k.k.

Leven met water Wonen in stijl

Natu wone urlijk n Riele aan de rko Deve lk te nter

POSTMA M A K E L A A R S

0570 623 140

www.aquarius-waterwonen.nl

0570 517 517 Een ontwikkeling van:

ENGESTRAAT 18 • 7411 LD DEVENTER • TEL. 0570 - 613803 WWW.PIETVANPUTTEN.NL

GANT − BRAX − HILTL − WELLINGTON − MAC − TOMMY HILFIGER JOHN MILLER − EDWARD & SONS − FYNCH HATTON NORTH’84 − SLATER − NINO DANIELI − RE-HASH − BLUE INDUSTRY

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

OPENHUIZENKRANT

D 15

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat u als koper zonder opgaaf van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.

Wat is de NVM No-Risk clausule?

Veel mensen durven geen woning te kopen voordat hun eigen huis verkocht is en stappen daardoor bij voorbaat niet over naar een andere woning. Koopt u met de NVM No-Risk clausule, dan kunt u die overstap vaak wel maken. De NVM No-Risk clausule is een ontbindende voorwaarde. Deze voorwaarde voorkomt dat de koper met dubbele lasten komt te zitten.

De koper kan de koop ontbinden als de verkoop van zijn huidige woning onverwacht langer duurt. De verkoper dient uiteraard eerst akkoord te gaan met deze ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst. Tijdens de looptijd van de NVM No-Risk clausule doet de koper al het mogelijke om zijn huis te verkopen. De verkoper gaat gedurende die tijd door met de verkoop van het reeds verkochte huis. Vindt de verkoper een andere koper, die onder gelijke voorwaarden het huis wil kopen, zonder de No-Risk clausule, dan krijgt de eerste koper bedenktijd om de koop definitief te maken óf om af te zien van de koopovereenkomst. In het laatste geval verkoopt de verkoper vervolgens het huis aan de tweede koper.

Valt de makelaarscourtage onder de ‘kosten koper’?

Nee, deze courtage zit er niet in. Onder ‘kosten koper’ vallen: a) Overdrachtsbelasting. b) Notariskosten, onder andere voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven ervan in het Kadaster.

Naast bovengenoemde kosten kunnen er notariskosten zijn voor het opmaken en inschrijven van de hypotheekakte.

Indien de koper een aankoopmakelaar heeft ingeschakeld, dan komt de cour-

tage voor deze aankoopmakelaar voor rekening van de koper. Deze worden over het algemeen verrekend via de eindafrekening die de notaris opmaakt.

De kosten van de verkopende makelaar zijn voor rekening van de verkoper.

Mag ik als koper advies van de verkopende makelaar verwachten?

De verkopende makelaar vertegenwoordigt de belangen van de verkoper.

Hij zal de verkoper adviseren tijdens het verkoopproces. De verkopende makelaar kan en mag daarom niet tegelijkertijd uw belangen behartigen. Als u dus begeleiding en advies wilt tijdens het aankoopproces, dan is het verstandig zelf een aankopende NVM-makelaar in te schakelen.

Wat zijn de tarieven voor de dienstverlening van NVM-makelaars?

Vanuit de NVM worden geen (advies) tarieven voorgeschreven. Iedere NVMmakelaar mag zijn eigen tarieven en courtages bepalen. De prijs die u betaalt is uiteindelijk afhankelijk van de samenstelling van het dienstenpakket dat u afneemt. Maak daarom een afspraak met een NVM-makelaar bij u in de buurt voor een vrijblijvend gesprek over de gewenste dienstverlening. Zo kan hij een berekening voor u maken van de courtage.

Naast de courtage kan de NVM-makelaar de gemaakte kosten voor bijvoorbeeld advertenties of kadastraal onderzoek doorberekenen. Over het maken van deze kosten zal de makelaar afspraken met u maken.

Hoe wordt het aantal vierkante meters van een woning bepaald?

NVM-makelaars zijn verplicht het aantal vierkante meters van een woning te meten volgens een branchebreed afgesproken meetinstructie. Deze instructie beschrijft precies wat er wel of niet wordt meegerekend als gebruiksoppervlakte van een woning of appartement.

Hierbij wordt onderscheid gemaakt naar vier ruimten: a) Woonruimte, zoals woon- en slaapkamers, wc, gang en meterkast. b) Overige inpandige ruimte, zoals aangebouwde garage en zolder met vlizotrap. c) Gebouwgebonden buitenruimte, zoals balkon en loggia. d) Externe bergruimte, zoals losstaande schuur en losstaande garage.

Aandachtspunt bij het bepalen van de gebruiksoppervlakte is bijvoorbeeld dat alleen daar wordt gemeten waar de hoogte minimaal 1,5 meter is. De buitenmuren worden niet meegemeten, de binnenmuren wel. Nissen kleiner dan 0,5 m2 worden genegeerd.

Heeft mijn woning een energielabel nodig?

Vanaf 2008 is een energielabel verplicht bij de verkoop en verhuur van een woning, op enkele uitzonderingen na. Het energielabel voor woningen geeft met klassen en kleuren een indicatie hoe energiezuinig een woning is. Vanaf 1 januari 2015 wordt er toegezien op de naleving van het hebben van onder andere een energielabel bij de eigendomsoverdracht.

Succes met de aankoop van uw woning.

OPENHUIZENKRANT

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

D 16

Twello

Twello Funda blokje:BDM advblok Twello 2007

01-12-20

Oude Binnenweg 3 Kamers Bouwjaar

w w w. b i e z e - m a k e l a a r s . n l

4 1915

Woonopp.

Perceelopp.

Bachstraat 1 90 m² 250 m²

Helft van dubbel woonhuis met van binnenuit bereikbare schuur, garage en zonnig terras aan de zijkant van de woning gelegen. Woonkamer, kelder, woonkeuken (2010) met inbouwapp., badkamer; Verd.: toilet, 3 slaapkamers; Vliering: bergruimte. Grotendeels v.v. aluminium kozijnen, dubbel glas en zijgevel v.v. van rolluiken. Verwarmd d.m.v. een moederhaard, woonkamer en badkamer v.v. vloerverwarming.

0571 - 273 377 www.vdbeltmakelaars.nl

Kamers Bouwjaar

EIGENTIJDS DICHTBIJ

BETROKKEN TRANSPARANT

130 m² 322 m²

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

€ 239.000,- k.k.

TOONAANGEVEND

Woonopp.

Perceelopp.

Zeer ruime 2-onder-1 kapwoning met speelse indeling, parkeergelegenheid en carport op eigen terrein, aangebouwde schuur met veel bergruimte. Begane grond: woonkamer met gezellige zitkuil, royale eethoek en halfopen keuken. 1e verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar 2e verdieping met ruime voorzolder en 4e slaapkamer.

Achtertuin op het zuid oosten. Inhoud 523 m³.

€ 309.000,- k.k.

Alg.ad 90x130 staand.qxp_Opmaak 1 13-09-18 10:43 Pagina 1

Twello

5 1976

Twello

HERKENBAAR

Thuis in uw regio Oude Rijksstraatweg 12 Slaapkamers Bouwjaar

3 1915

Woonopp.

Perceelopp.

Nieuwe Veldjes 30 Kamers Bouwjaar

160 m² 500 m²

Aan de rand van het dorp gelegen, karakteristiek, vrijstaand woonhuis met houten bijgebouw, onderhoudsarme tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd rond 1915 en in 2006/2007 uitgebouwd en geheel gemoderniseerd.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 349.000,- k.k.

Twello

Twello

Leigraaf 65

Parallelweg 9

3 1910

Woonopp.

Perceelopp.

143 m² 970 m²

Aan de rand van het dorp gelegen, vrijstaand woonhuis met multifunctioneel bijgebouw op een fraai perceel van 970 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1910 maar vanaf 1996 geheel geïsoleerd en gemoderniseerd. Alle benodigde voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 498.000,- k.k.

Woonopp.

Perceelopp.

136 m² 755 m²

UNIEK VRIJSTAAND WOONHUIS in rustige woonwijk, op loopafstand van dorpscentrum en NS-station. Zeer goed onderhouden en verbouwd m.b.v. karakteristieke elementen en met oog voor detail. Prachtige achtertuin met grote kapschuur met dubbele deur en bergvliering, klein schuurtje, kippenhok, moestuin, boomgaard, waterpartij, diverse terrassen en zitjes en speelveld. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Inhoud 482 m³.

Dorpsstraat 19, 7391 DC Twello. Telefoon (0571) 27 33 77 info@vdbeltmakelaars.nl www.vdbeltmakelaars.nl

Slaapkamers Bouwjaar

4 1905

Kamers Bouwjaar

9 <1906

Woonopp.

Perceelopp.

171 m² 5.300 m²

Prachtige en volledig gerenoveerde, monumentale woonboerderij met diverse bijgebouwen, boomgaard, fraai aangelegde tuin, veel privacy en vrij uitzicht over landerijen. Vanaf 2002 volledig gerestaureerd en verbouwd waarbij rekening is gehouden met de historische waarde, originele details en elementen, maar ook met de huidige standaarden in leefcomfort, duurzaamheid en isolatie.

Inhoud woonhuis 716 m³, inhoud bijgebouw 331 m³.

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

€ 749.000,- k.k.

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

€ 425.000,- k.k.

OPENHUIZENKRANT

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

Bathmen

D 17

Bathmen

- Verkoop Prins Clauslaan 8 Kamers Bouwjaar

5 1975

Woonopp.

Perceelopp.

- Aankoop

Molenhof 14 150 m² 298 m²

Kamers Bouwjaar

5 1986

Woonopp.

Perceelopp.

130 m² 323 m²

Aan rustig pleintje gelegen ruime 2-onder-1kapwoning woning met aangebouwde berging en werkplaats, zonnige achtertuin, tuinhuis en veel privacy. Begane grond met tuingerichte woonkamer, halfopen keuken met eethoek en werkkamer.

Verdieping met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e), badkamer en balkon. Vliering. Royale achtertuin met terras en veranda. Inhoud 496 m³.

Comfortabele hoekwoning op riant perceel met woonkamer in L-vorm, moderne keuken v.v. inbouwapparatuur, een geïsoleerde berging v.v. water en elektra, 3 slaapkamers, luxe badkamer met royaal ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. Ruime 2e verdieping met mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

€ 265.000,- k.k.

€ 289.000,- k.k.

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

Bathmen

- Taxaties Bel voor een geheel vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars (0570 - 544 644) of ga naar de online informatie-aanvraag op de website www.bronsvoordmakelaars.nl

0570 - 659 595 www.MIQA.nl

Colmschate

Alles onder één dak: dat is wel zo helder!

2

makelaars verzekering

Kamers Bouwjaar

6 1955

Woonopp.

Perceelopp.

3

1

Marsdijk 13 211 m² 42.559 m²

hypotheek

3-in-1

Net buiten de dorpskern van Bathmen treft u deze karakteristieke, sfeervolle en ruim opgezette villa “De Belten” aan. De woning is in een bosrijke omgeving gelegen en biedt naast een royaal woonhuis en perceel ook de ruimte aan een paardenweide, eigen oprijlaan, ruime inpandige garage en diverse bijgebouwen.

Het huis verrast door de ligging én de vele diverse ruimtes. De Belten heeft een heerlijke bostuin rondom met fraaie zon- en schaduwterrassen en volop privacy.

€ 690.000,- k.k.

3 2004

Woonopp.

99 m²

3-kamer appartement met inpandige loggia op bovenste woonlaag met lift en trap bereikbaar. Het appartement heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een separaat toilet, een halfopen keuken, bergkast voor wasapparatuur en badkamer met ligbad, wastafel en douche. Er is tevens een parkeerplaats en fietsenberging onder in het complex.

combinatievoordeel • makkelijk en overzichtelijk • makelaar, hypotheek én verzekering • één aanspreekpunt • geld besparen

0570-544644 www.bronsvoordmakelaars.nl

Koggeschip 42 Kamers Bouwjaar

0570 - 659 595 www.MIQA.nl

hypotheek makelaars verzekering

€ 239.000,- k.k.

Mr. H.F. de Boerlaan 32, Deventer - t 0570 68 68 68 - e info@helderhypotheek.nl - w helderhypotheek.nl

Diepenveen

Diepenveen

Lichtenbergerlaan 64

Randerstraat 24

POSTMA M A K E L A A R S

WOONHUIZEN BEDRIJVEN VERHUUR

WWW.POSTMA.NL

Kamers Bouwjaar

5 2002

Woonopp.

Perceelopp.

185 m² 257 m²

Ruime comfortabele helft van een dubbel woonhuis met onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonneterras, veranda en vijverpartij. Verrassend ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Open keuken in hoekopstelling en royale inpandige berging. Op de eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Riante slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel en een dakraam. Bergruimte met opstelplek wasmachine/wasdroger.

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 439.000,- k.k.

M A K E L A A R S

Kamers Bouwjaar

3 1935

Woonopp.

Perceelopp.

116 m² 1.543 m²

Aan de rand van Diepenveen ligt dit charmante, vrijstaande woonhuis uit de jaren 30. Het huis verkeert in goede, maar nagenoeg oorspronkelijke staat. Het ligt op een prachtig perceel met een fraaie tuin met borders, gazon en twee schuren.

Woonkamer met openslaande deuren, aparte keuken. 1e verdieping; 2 slaapkamers en badkamer. www.helder-makelaars.nl 0570 - 68 68 68

€ 535.000,- k.k.

DESIGN GIETVLOEREN

KRINGLOOP DE CIRKEL

KEUKEN

3000 m2 winkelruimte

www.facebook.com/kringloopdecirkel

- Complete woningontruiming/bezemschoon Dagelijks - Fabrieksontruiming nieuwe - Verhuizingen inbreng - Elke vrijdag een nieuwe actie - Maandag t/m zaterdag van 09.00 - 18.00 uur open

NAADLOOS DECORATIEF SLIJTVAST WOONKAMER

Geef uw spullen een 2 e kans

Heeft u spullen over? U kunt het bij ons inleveren, of wij halen het gratis op.

Borculo Nu ook in kelruimte in w 1500 m²

Eigenschappen Solastic Designvloeren: • Naadloos, vloeistofdicht • Luxe, decoratieve uitstraling • Comfortabel, voelt zacht en flexibel aan • Eenvoudig te reinigen • Te combineren met vloerverwarming • Elastisch in bepaalde mate scheur overbruggend • In talloze kleuren en variaties leverbaar • Geluiddempend (tot -18 dB mogelijk) • Anti-allergisch • UV-bestendig

Arnhemstraat 16, 7418 CL Deventer, 0570 - 594824 of 06 - 30376380 Graaf Wichmanstraat 1, Borculo, 06 - 57992875

www.kringloopdecirkel-deventer.nl Halvestraat 2 - 4 7412 VN Deventer T. (0570) 61 50 33 E. info@hupkesmeubelstoffering.nl

• ARTIFORT • GELDERLAND • GISPEN • HARVINK • LEOLUX • MONTIS • STOKKE

KANTOOR

Rostockstraat 7 • 7418 EL DEVENTER Tel. 0570 623 543 • Fax 0570 623 520 info@soldicoat.nl• www.soldicoat.nl

www.hupkesmeubelstoffering.nl

IkIkbbeen ter ddee Jo n PPe ete Jong ng..

Ik Ikve vervrvananggVAANLLAELL ES uinwuw S in keke ukuk enen. .

Keukenrenovatie: voordelig en duurzaam maatwerk!

Als u iets aan uw keuken wilt veranderen is renovatie een prima oplossing. Ik ben specialist in het vervangen van keukendeurtjes, werkbladen, kranen, inbouwapparaten, spoelbakken, afvalsystemen, laden en scharnieren.

Vraag vrijblijvend advies.....

Bel of mail voor een afspraak! T 06 - 22 26 85 52 peterdejong@dekeukenvernieuwers.nl www.dekeukenvernieuwers.nl

2014

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

OPENHUIZENKRANT

D 19

Een rustige slaapkamer voor een betere nachtrust

de slaapkamer waar je vuile was direct in gooit.

‘Less is more’. Hoe opgeruimder een ruimte is, hoe meer rust dat geeft. En daarbij geeft het ook een luxe uitstraling. Want waarom zou jij jezelf niet trakteren op een slaapkamer met allure? En deze creëer je natuurlijk met minimale kosten.

Of je van een strakke en moderne inrichting houdt, of van een romantische of gothic look; kies een duidelijke stijl en lijn in je inrichting. Dit zorgt er namelijk voor dat er rust en ordelijkheid heerst. Voor een goede nachtrust is het beter een opgeruimde slaapkamer te hebben. Opruimen dus dat wasgoed en al die prullaria! Begin met het ordenen van rondslingerende spullen. Want zeg nou zelf; wat zie je als je de slaapkamer

van een vijfsterrenhotel binnen komt?

In elk geval geen rondslingerende spullen. Om te beginnen verwijder je alles van de nachtkastjes. De spulletjes die je graag bij de hand wilt hebben berg je op in de lade van het nachtkastje of zet een mooi doosje in een hoek waar je het in stopt.

Weg met bergen wasgoed in de slaapkamer Zorg voor een vaste plek voor kleding in plaats van dat je deze van je af gooit.

Maak bijvoorbeeld een paar kledinghaken achter de deur of in een hoek of koop zo’n sjieke kledingstandaard waar je je kleding overheen kunt hangen.

Ben je te lui om naar de badkamer te lopen, zet dan een mooie wasmand in

Als je voldoende kastruimte en lades hebt in de slaapkamer, dan ben je eerder geneigd om je kleding netjes op te bergen, dan dat je elk shirtje in de kast moet proppen. En is je kast te vol? Dan is het dus hoog tijd om de kast te ordenen. Doe kleding weg (bijvoorbeeld naar een kringloop of inzamelingsbak) die je niet meer draagt.

Oké! Nu kijk je even hoe je slaapkamer eruit ziet. Is er al meer rust? Kijk dan eens naar de kleuren die in jouw slaapkamer zijn te vinden. Hoeveel kleuren zijn er te tellen? Luxe en rustig uitziende slaapkamers tellen gewoonlijk maar twee, hooguit drie kleuren. Als je dan ook nog rustige tinten kiest, zoals wit, beige of grijstinten, dan heb jij straks ook een droomslaapkamer.

Geef je slaapkamer een persoonlijke touch met enkele stijlvolle accessoires, bijvoorbeeld een mooie fotolijst met daarin jouw lievelingsfoto of kunstvoorwerp waaraan je gehecht bent.

Maak er een goede gewoonte van om ’s morgens direct het bed op te maken, de ramen te openen en het beddengoed op tijd te wassen met een geurig wasmiddel en een wasverzachter.

Houd je slaapkamer schoon en netjes.

Terug naar de natuur

Ieder jaar veranderen de woontrends weer en zo ook aankomend jaar. De trend van 2019 brengt men terug naar de natuur. De drie elementen water, vuur en aarde spelen hierbij een belangrijke rol. Maar ook zie je invloeden van andere tijdperken en verschillende culturen terug.

Alles wat met de natuur te maken heeft, zoals bossen, stranden en bergen, is terug te vinden in de trend van 2019. Maar ook vroeger en nu wordt gemixt, waarbij je invloeden uit de jaren ’60, ’70 en ’80 ziet. De

kleurencombinaties worden nog gewaagder. Geel, donkerblauw, groen en warm rood kwam je dit jaar al regelmatig tegen en dat zal in 2019 zo blijven. ‘Nieuwe’ kleuren zijn beige en bruintinten. Daarnaast maakt paars weer een comeback in het interieur.

Duurzaamheid Goud en brons zie je voornamelijk terug in materialen en als accentkleuren.

Samen met de vele natuurtinten maakt dit de trend helemaal af. Duurzaamheid is daarbij ook belangrijk. Dit doet men zowel door natuurtinten in huis

te halen, verantwoorde materialen en planten en bloemen als door zuinig om te gaan met water en recyclen.

Natuursteen Natuursteen is een musthave voor 2019. Dit vind je vaak terug in tegels, wanden en werkbladen. Het is een lust voor het oog en voegt een vleugje luxe toe aan het interieur. Daarnaast is het makkelijk te onderhouden en van hoge kwaliteit. Het natuursteen kan goed gecombineerd worden met andere populaire materialen in 2019, zoals leer en gekleurd glas.

OPENHUIZENKRANT

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

Diepenveen

D 20

Diepenveen Funda blokje:BDM advblok Twello 2007

De Dennenhoek 8 Slaapkamers Bouwjaar

6 1980

Schimmelpennincksingel 35

Woonopp.

Perceelopp.

187 m² 607 m²

Aan de rand van het dorp omringd door een prachtige groene omgeving ligt deze riante vrijstaande semi bungalow. Deze woning heeft 2 slaapkamers op de begane grond met badkamer en 4 slaapkamers op de verdieping met badkamer.

Kamers Bouwjaar

Klembergerweg 10 5 1965

Woonopp.

Perceelopp.

161 m² 2.034 m²

Woonopp.

Perceelopp.

275 m² 611 m²

w w w. b i e z e - m a k e l a a r s . n l

0570 - 659 595 www.MIQA.nl

€ 549.000,- k.k.

Epse

7 2002

Stijlvolle en ruime, vrijstaande villa met privacyrijke tuin gelegen in rustige en groene omgeving tegen dorpskern van Diepenveen. Royale serre en woonkamer, woonkeuken met prachtig uitzicht op bosrand, aparte wasruimte, werkkamer, inpandige garage, 5 royale slaapkamers en maar liefst 2 badkamers.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

Kamers Bouwjaar

€ 650.000,- k.k.

Weet je wie in Deventer de mooiste huizen in verkoop heeft?

Epse

Ronde Weie 1 Slaapkamers Bouwjaar

6 2009

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

€ 569.000,- k.k.

BETROKKEN TRANSPARANT

Mr. H.F. de Boerlaan 22 Deventer 0570 600207 www.thomapost.nl

€ 798.000,- k.k.

Heeten

Heeten

Hordelmansweg 4

Dorpsstraat 66

HERKENBAAR

Thuis in uw regio Kamers Bouwjaar

5 1979

Woonopp.

Perceelopp.

136 m² 283 m²

- op loopafstand van het centrum - rustig gelegen en kijkt uit op groenstrook - 3 slaapkamers op de 1e verd. en 4e slaapkamer op zolder met dakkapel - moderne badkamer met o.a. inloopdouche - achtertuin (ca. 13 meter) gelegen op het Z/W - www.hordelmansweg4.nl

Dorpsstraat 19, 7391 DC Twello. Telefoon (0571) 27 33 77 info@vdbeltmakelaars.nl www.vdbeltmakelaars.nl

338 m² 1.054 m²

0570 - 623 140 www.tysma.nl

Alg.ad 90x130 staand.qxp_Opmaak 1 13-09-18 10:43 Pagina 1

EIGENTIJDS DICHTBIJ

Woonopp.

Perceelopp.

VOLLEDIG ONDERKELDERDE VILLA VAN 338 M² MET MAAR LIEFST 11 KAMERS !!! In de nieuwbouwwijk van Epse noord ligt deze uitzonderlijk ruime, volledig onderkelderde vrijstaande villa met garage. Epse, een heerlijk rustig dorp vlakbij de Hanzesteden Deventer en Zutphen.

Unieke in bosrijke villawijk “Epser bos” gelegen semi-bungalow met grote carport, vrijstaande garage en tuin met vijverpartij en royale terrassen. Gelegen op zonnige open kavel omgeven door bos. Deventer, Zutphen en Gorssel zijn op korte afstand gelegen. Gunstige ligging ten opzichte van A1. Begane grond: woonkamer, keuken, badkamer, royale werkkamer en slaapkamer. 1e Verdieping: overloop met sauna en 2 slaapkamers. Inhoud 588 m³.

TOONAANGEVEND

01-12-20

0570 666 999 www.tenhag.nl

€ 212.500,- k.k.

Slaapkamers Bouwjaar

4 2007

Woonopp.

Perceelopp.

176 m² 800 m²

Heerlijk, rustig wonen in een prachtige omgeving?

Kom eens kijken in deze luxe vrijstaande villa uit 2007. Deze woning is gebouwd in de jaren ’30 stijl met grote dakoverstekken, leuke erkers en een ruime vrijstaande garage. Alle voorzieningen binnen handbereik.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 515.000,- k.k.

OPENHUIZENKRANT

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

D 21

Nijbroek

Holten

Dijkhuizenweg 66

Molenbelterweg 17 Kamers Bouwjaar

7 1948

Woonopp.

Perceelopp.

335 m² 2.580 m²

- prachtige locatie aan de voet van de Holterberg nabij het dorp Holten - gemoderniseerd, vrijstaand landhuis met inpandige, onderkelderde garage, erf en fraaie siertuin - woning is zeer geschikt voor inwoning en eenvoudig geschikt te maken voor dubbele bewoning - zonnepanelen (24 eenheden) - www.molenbelterweg17.nl

Kamers Bouwjaar

Olst

Woonopp.

Perceelopp.

138 m² 361 m²

Royale 2^1 kap woning met van binnenuit bereikbare garage, keurige tuin op het westen met veel privacy. Lvormige woonkamer, keuken v.v. inbouwapp., bijkeuken; 1e verd.: 2 slaapkamers (met mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren), badkamer, vaste trap nr: 2e verd.: open ruimte met mogelijkheid extra kamers te realiseren. Geheel v.v. dubbel glas en kunststof kozijnen.

0571 - 273 377 www.vdbeltmakelaars.nl

0570 666 999 www.tenhag.nl

€ 319.000,- k.k.

€ 995.000,- k.k.

Spittaalstraat 93, Zutphen, Tel. 0575 - 516 361 Tevens vestigingen in Almelo, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo en Zwolle.

3 1998

Olst

Alles onder één dak: dat is wel zo helder!

2

makelaars verzekering

Marga Klompélaan 20 Kamers Bouwjaar

7 1993

Woonopp.

Perceelopp.

162 m² 245 m²

3

1

hypotheek

3-in-1

Deze flink uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op een steenworp afstand van van diverse faciliteiten.

€ 299.500,- k.k.

Kamers Bouwjaar

• makkelijk en overzichtelijk • makelaar, hypotheek én verzekering • één aanspreekpunt • geld besparen

Mr. H.F. de Boerlaan 32, Deventer - t 0570 68 68 68 - e info@helderhypotheek.nl - w helderhypotheek.nl

Schalkhaar

Koekoekspad 4

Timmermansweg 16

Woonopp.

Perceelopp.

200 m² 885 m²

Dit onder architectuur vormgegeven en comfortabel vrijstaand woonhuis is rustig gelegen aan een doodlopende straat. Deze royale woning heeft een fraai aangelegde tuin met grote waterpartij, verschillende zitjes en tuinhuis. Zeer ruime living (72 m²) met vele raampartijen en bijzondere haardpartij. Dichte keuken en bijkeuken. Eerste verdieping met vier slaapkamers, een werkkamer, separaat toilet en badkamer.

Vaste trap naar tweede verdieping, twee zolderruimtes.

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 537.000,- k.k.

M A K E L A A R S

Kamers Bouwjaar

5 1973

Woonopp.

Perceelopp.

€ 498.500,- k.k.

122 m² 249 m²

In het centrum van Schalkhaar ligt deze keurige twee onder een kap woning met oprit, garage, overdekt buitenterras en houten schuur. De tuin ligt aan drie zijden rond het huis en is grotendeels bestraat. Woonkamer met houten vloer, open keuken. 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping: ruime zolderkamer met sauna. www.helder-makelaars.nl 0570 - 68 68 68

€ 345.000,- k.k.

Woonopp.

Perceelopp.

224 m² 1.360 m²

0570 - 51 60 61 www.getreuer.nl

hypotheek makelaars verzekering

Olst

7 1990

8 1931

Een sfeervol bijzonder pand op het platteland met uitzicht over landerijen en op een steenworp afstand van bossen. Met een stoplichtvrije landelijke route van slechts 5 km naar centrum Deventer.

combinatievoordeel

0570 - 51 60 61 www.getreuer.nl

Boxbergerweg 35 Kamers Bouwjaar

Holterweg 63 7429 AE Deventer 0570 - 659 595 www.MIQA.nl

Jos Middelkamp

Duurzaam begint bij Warmteservice

Keukens & Interieur

Pelletkachels, zonneboilers, ventilatie,

Al 20 jaar een vertrouwd adres

warmteterugwinunits, zonnepanelen en warmtepompen

Nu ook in Deventer en omgeving

Geen eel zonnepan te veesel!rvice.nl/

Is de basis van uw keuken nog goed, maar wat gedateerd… denk dan eens aan keukenrenovatie.

armte Ga naar w elenkiezer zonnepan

Het vervangen van de fronten, handgrepen en het werkblad in een andere kleur of materiaal geven uw keuken een nieuwe uitstraling.

Ook voor nieuwe keukens, badkamers en kasten op maat geleverd!

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden?

Maak vrijblijvend een afspraak, dat kan via het contactformulier op onze website www.middelkampkeukens-interieur.nl of telefonisch op (06) 2183 8812

DEVENTER Visbystraat 23 0570-50 39 70 warmteservice.nl

WARMTESERVICE verwarming | sanitair | installatiemateriaal

EXC LUS IEF VER KRI JGBAAR IN DEV ENT ER:

RATI E ER FA L BI NN EN ZO NW ER IN G EN RA AM DECO PRI JZE N Plissés

Jaloezieën

Duorolgordijnen

WE TSE DU ITSE

Paneelgordijnen

Tegen inlevering van deze coupon betaalt u geen BTW,

DUS EEN KORTING VAN 21%!



SNE LLE LEV ERT IJD � DU ITSE KWALI TEI T � OU DER

Deze actie is geldig t/m 31 oktober 2018 bij aanschaf van Erfal producten.

Verticale lamellen

Rolgordijnen

Verduisteringsgordijnen

Schaduwsystemen

R GMONTEU ZO N W E R IN G E ZO C H T! tvriendelijke

klan flexibele en op Welke nette, jbewijs komt ons team et ri bij ons je d el M monteur m ? versterken korte termijn or een gesprek! aan vo

Holterweg 8a - 7418 EB Deventer T. 0570-622070 - info@avandermolen.nl - www.avandermolen.nl

OPENHUIZENKRANT

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

D 23

Schalkhaar

Schalkhaar

Pastoorsdijk 8 Slaapkamers Bouwjaar

3 1950

Woonopp.

Perceelopp.

Koningin Wilhelminalaan 59 A 166 m² 585 m²

Midden in het centrum van Schalkhaar gelegen ruime vrijstaande woning met zeer grote (ca. 86 m²!) garage/werkplaats en riante tuin op het zuiden met veel privacy! Op steenworp afstand van de supermarkt en diverse winkels.

Kamers Bouwjaar

5 1959

Woonopp.

Perceelopp.

146 m² 432 m²

Vrijstaande woning met gezellige woonkeuken, totaal 4 slaapkamers, veel bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gunstig gelegen ten opzichte van binnenstad van Deventer en diverse uitvalswegen waaronder de A1. Fraaie tuin rondom met diverse terrassen en moderne vijverpartij en aansluitend overdekt terras. Vrijstaande stenen (fietsen-) berging van ca. 12,5 m². Zeer goed onderhouden. Inhoud 454 m³.

Kamers Bouwjaar

€ 425.000,- k.k.

€ 575.000,- k.k.

Terwolde

Terwolde

6 2004

Woonopp.

Perceelopp.

Kolkweg 20 177 m² 4.536 m²

Vrijstaande woning met garage+zolder en tuin op het zuidoosten. Schuin tegenover de woning ligt een bijbehorend perceel van 4.020 m2 met een speelveld en boomgaard. Hal, doucheruimte, woonkamer, speel/werkkamer, woonkeuken v.v. inbouwapp., bijkeuken; 1e verd.: toilet, 4 slaapkamers, badkamer; 2e verd.: open ruimte met mogelijkheid extra kamer. Geheel v.v. dubbel glas en beg.grond (m.u.v. werkkamer) v.v. vloerverwarming.

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

0571 - 273 377 www.vdbeltmakelaars.nl

€ 539.000,- k.k.

€ 450.000,- k.k.

216 m² 902 m²

0570 - 51 60 61 www.getreuer.nl

Lage Kamp 17

Rozenhofstraat 1 Kamers Bouwjaar

Woonopp.

Perceelopp.

Gelegen aan de statige Koningin Wilhelminalaan, op een mooie kavel van 902 m² eigen grond, treft u deze riante vrijstaande woning met stenen garage en tuin rondom.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

Steenenkamer

6 1973

Kamers Bouwjaar

4 1980

Woonopp.

Perceelopp.

177 m² 5.310 m²

Onder architectuur ontworpen vrijstaand woonhuis, uniek gelegen aan een eigen natuurlijke kolk en heeft een perfect onderhouden landschappelijke tuin. In 2014 is het complex uitgebreid met een dubbele garage met zolderruimte. De woning heeft een lichte hal met vide, een royale living, grote woonkeuken en een royale slaapkamer met aansluitend een badkamer. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 649.000,- k.k.

M A K E L A A R S

Wilp

Wilp Gld.

Dorpsstraat 19

Streilerweg 16

Colofon Uitgever Uitgeverij Stedendriehoek B.V. Asselsestraat 140 7311 ET Apeldoorn Telefoon 055 - 521 98 78 www.stedendriehoek.net Copyright Niets uit deze uitgave mag zonder schriftelijke toestemming van de uitgever worden overgenomen en vermenigvuldigd.

Kamers Bouwjaar

5 1999

Woonopp.

Perceelopp.

130 m² 190 m²

In rustige straat gelegen 2 onder 1 kapwoning met o.a. 3 slaapkamers, extra werkkamer op de begane grond en besloten achtertuin. De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een sfeervolle houten overkapping. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Eigen oprit met carport en plaats voor meerdere auto’s.

0570-657165 www.mercuriusmakelaars.nl

€ 264.500,- k.k.

Kamers Bouwjaar

4 2003

Woonopp.

Perceelopp.

252 m² 3.520 m²

Nabij recreatiegebied Bussloo, op prachtige landelijke locatie gelegen vrijstaand landhuis met veldschuur (19,50 x 10,00 m), dubbele garage+zolder, groot terras en rondom aangelegde tuin met vijver. Hal met vide, living, woonkeuken met inbouwapp., bijkeuken, luxe badkamer; Verd.: 3 ruime slaapkamers, 2e badkamer. Geheel geïsoleerd, v.v. dubbel glas en alarm.

Woonkeuken/hal/badkamer op bg.gr. v.v. vloerverwarming.

0571 - 273 377 www.vdbeltmakelaars.nl

€ 829.000,- k.k.

Ten Have Vloeren

Have Vloeren TenTen Have Vloeren Ten Have Vloeren Ten Have Vloeren Have TenTen Have Vloeren Ten Have Vloeren Vloeren Showroom open op afspraak Dortmundstraat 28 B 7418 BH Deventer tel: 06 49 377 735

GORDIJNEN | TAPIJT | MARMOLEUM PVC VLOEREN | RAAMDECORATIE LAMINAAT | SHUTTERS | KARPETTEN BEHANG | WOONACCESSOIRES Service & kwaliteit staan bij ons voorop!

Wij adviseren en meten bij u thuis!

“Een nieuwe inrichting voor uw nieuwe huis?

Werkema brengt sfeer bij u thuis!’’

DUURZAAM VERGROENEN

GROENE GEBOUWEN

OPENBARE OMGEVING

PRIVÉ OMGEVING

TUINAANLEG  RENOVATIE  ONDERHOUD

Van Ginkel Oost - Nederland B.V. Postbus 37 7400 AA Deventer

ZAKELIJKE OMGEVING

www.facebook.com/tenhavevloeren

Hemeltjesweg 4 T 0570 54 32 80 E oostnederland@ginkelgroep.nl Bathmen F 0570 54 45 17 I www.ginkelgroep.nl

DUURZAAM VERGROENEN

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

OPENHUIZENKRANT

D 25

De twintig meest bizarre huizen op aarde

Mensen bouwen al eeuwenlang huizen om in te wonen. En hoe langer we hiermee bezig zijn, hoe gekker de huizen soms kunnen worden. Een huis is allang niet meer alleen een simpele plek om te kunnen wonen. Kijk maar eens naar de volgende twintig huizen. Die zijn op z’n zachtst gezegd een beetje apart, maar daardoor niet minder leuk om naar te kijken.

7. Draaikolk Huis Het Draaikolk Huis stond in Houston in afwachting van de sloop. Helaas is het huis nu al neergehaald.

4. Huis met muren gemaakt van bierblikjes Het Beer Can House in Houston is een project uit 1968, ontworpen door John Milkovisch. Het huis bestaat uit meer dan 50.000 lege bierblikjes. Dat is nog eens recyclen!

8. Een huis gevormd als een schelp Dit huis in de vorm van een zeeschelp is te huren als vakantieverblijf in Mexico, met 180 graden rond uitzicht op zee.

1. Blauw huis op z’n kop Dit omgekeerde huis staat in het Duitse Trassenheide. En naar horen zeggen staan zelfs de meubels in het huis op zijn kop!

5. Een huis in de vorm van een schoen Dit huis is gebouwd in 1948 en staat in Pennsylvania. Het huis werd oorspronkelijk gebruikt als onderdeel voor een advertentie van een bekende schoenenverkoper.

2. Paddenstoelenboomhuis Het Mushroom House staat in Cincinnati, Ohio en is ontworpen door architect en professor Terry Brown. Het gebouw is gecreëerd samen met studenten van de universiteit van Cincinnati.

6. Een futuristische woning in de vorm van een UFO Deze gekke, futuristische UFO-huizen staan in North Carolina en zijn gemaakt van polyester en glasvezel.

3. Een huis gehakt uit steen Dit huis, Casa da pedra (letterlijk vertaald: huis van steen), staat in het Fafegebergte in Portugal. Ideaal voor natuurliefhebbers.

9. Een houten vat als huis Deze woning is gebaseerd op een vat voor augurken. Het huis staat in Michigan.

10. Kubuswoningen Deze Kubuswoningen komen je vast bekend voor. De opvallende huizen, in totaal 38, staan namelijk in Rotterdam en zijn in 1984 ontworpen door de Nederlander Piet Blom.

Op pagina 27 vindt u nog een aantal bizarre huizen.

GouwePark GouwePark

NOGvana1f NOGvana1f 4.B 000,- € 204.000,BES€C20 HIv.Ko.EBn.SACAHRIv.Ko.Bn.AA

Een ontwikkeling van:

Informatie en verkoop: Een ontwikkeling van:

Informatie en verkoop:

www.vazet.nl

www.sallandmakelaardij.com

T 088- 200 66 66 www.vazet.nl

www.postma.nl www.sallandmakelaardij.com

11 comfortabele 11 koopappartementen comfortabele koopappartementen Kavels in eenomgeving groene omgeving in een groene in omgeving een groene

0570 517 www.gouwepark-heeten.nl www.gouwepark-heeten.nl T 088200 66 517 66

WOENSDAG 3 OKTOBER 2018

OPENHUIZENKRANT

D 27

want wonen in dit huis zou ook wel een beetje lastig zijn…

11. Bubbeltjeswoningen De bubbelhuizen staan in het zuiden van Frankrijk en zijn ontworpen door Antti Lovag, een onconventionele architect zonder diploma.

12. Futuristisch stalen huis Het beroemde Steel House, een huis gemaakt van…jawel…staal, is ontworpen door Robert Bruno en staat in Texas.

13. Een woning gebouwd op een brug Deze oude brug staat in Frankrijk aan de rivier de Seine. Het huisje is een bron van inspiratie geweest voor veel schilders, onder wie de beroemde schilder Monet.

14. Het getwiste huis Dit getwiste huis staat in de stad Indiana, is gemaakt van hout en is onbewoonbaar. Dat is ook niet zo heel gek,

15. Een huis met een ganzendak Het Mother Goose-huis staat in Kentucky en heeft heel toepasselijk acht ramen, gevormd als eieren. Een perfect stekkie voor de vogelliefhebbers onder ons!

16. Een piepkleine woning gebouwd op stelten Dit huis staat ver weg van de bewoonde wereld. Wanneer je geen zin meer hebt in bezoekers, kun je zo de ladder intrekken.

17. Een UFO-woning UFO-woningen komen kennelijk wel vaker voor. Zo staat dit ruimteschip in Tennessee. Goed over nagedacht: Het heeft zelfs een vliegtuigtrap die direct leidt naar een bar.

18. Het gekkenhuis Een gek hotel, ontworpen door Dang Viet Nga, die wegkwam met veel rare ontwerpen omdat ze de dochter is van Ho Chi Mihns opvolger.

19. Een watertorenwoning Het ‘Huis in de Wolken’ werd in 1928 gebouwd als watertoren in Thorpeness, Engeland. De watertoren werd aangekleed als huis, zodat het niet lelijk zou staan in de omgeving. Later werd de watertoren niet meer gebruikt en kreeg het daadwerkelijk de functie van een huis.

20. Kubushuisjes Habitat 67 is een complex in Montreal, Canada. Het gebouw stelt de nieuwe lifestyle waar mensen tegenwoordig in leven, voor: superdrukke overbevolkte steden.

Interesse in een nieuwe woning, wellicht iets (normaler) dan bovenstaande huizen? De NVM Open Huizen Dag is op zaterdag 6 oktober. Laat je verrassen, inspireren, kijk eens verder en wellicht vind je zelfs je droomhuis!

Op de NVM Open Huizen Dag kun je tussen 11.00 en 15.00 uur veel huizen zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen. Een goede kans om je breed te oriënteren en ook nog een leuk dagje uit!

Schipbeekshof Bathmen Perceel s: oppervlakte 96 m² Kavel 1: ca. 7 40 m² Kavel 2: ca. 7

“De Schipbeekshof “ Bathmen Vlakbij het centrum van Bathmen aan de Schipbeeksweg worden 2 exclusieve ruime bouwkavels ontwikkeld. Een unieke kans om geheel naar eigen wens uw vrijstaande droomvilla te realiseren.

Kijk voor meer info op: www.schipbeekshof.nl VERBOUW R E N O VAT I E NIEUWBOUW

Koopsom:

kavel + huis

www.dehaandiepenveen.nl

vanaf

ca.

€ 550.000,- v.o (afhankelijk van type en uitvoerin g)

.n.

Hoge Hondstraat 113, 7413 CE Deventer, telefoon: 0570 - 623140 - email: info@tysma.nl - website: www.tysma.nl