72
К 4. ГОСТЕВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
РЕКОНСТРУКЦИЮ НАЧИНАЕМ С ФУНДАМЕНТА КОМПЛЕКС РАБОТ ПО УСИЛЕНИЮ ФУНДАМЕНТОВ И ОСНОВАНИЙ ПОД НИМИ, УГЛУБЛЕНИЮ И ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ИСТОРИЧЕСКИХ ОСОБНЯКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГОСТЕВОЙ РЕЗИДЕНЦИИ БЫЛ ВЫПОЛНЕН КОМПАНИЕЙ «СТРОЙКОМФОРТ». В стенах зданий, входящих в комп лекс К 4, были многочисленные трещи ны, вызванные неравномерной осад кой фундаментов из за выноса тонко дисперсионных частиц грунта под воз действием грунтовых вод. При обсле довании было обнаружено также час тичное вымывание раствора из швов бутовой кладки и нарушение горизон тальной противокапиллярной гидро изоляции. Фундаменты ротонды особ няка Соловейчика имели недостаточ
обработанной проникающим гидро изоляционным составом. На стены под валов нанесен слой торкрет бетона по заанкеренной арматурной сетке. До полнительно выполнены работы по уст ройству наружной защитной изоляции, предотвращающей вымывание раство ра из швов бутовой кладки. Весь комплекс работ позволил пре дотвратить дальнейшие осадки зданий и не допустить попадание грунтовых вод внутрь подвальных помещений.
ную глубину заложения. Поэтому, прежде всего, было выполнено усиле ние бутовой кладки фундаментов зда ний цементацией. Для предотвращения дальнейшего размыва в грунт под по дошвой фундамента произведено на гнетание цементного раствора. А для усиления фундаментов ротонды вы полнено устройство Х образных буро набивных свай с монолитным железо бетонным ростверком. При производстве работ осуществ лялся непрерывный мониторинг состо яния сооружений. Противокапилляр ная гидроизоляция восстановлена ме тодом инъектирования в стены гидро фобизирующего состава. Для предотв ращения попадания грунтовых вод в подвальные помещения после пониже ния уровня пола выполнено устройство монолитной железобетонной плиты,
«Стройкомфорт» дает пятилет нюю гарантию на выполненные ра боты. За полтора года, прошедших после сдачи в эксплуатацию дачи По ловцова, где работы выполнены по аналогичной технологии, никаких пре тензий по качеству работ не было. Предприятие располагает всем необ ходимым для производства работ обо рудованием, квалифицированным ин женерно техническим персоналом, обученными рабочими. Являясь членом СРО НП «Лига строительных организа ций», компания имеет все необходимые допуски к выполняемым работам.
Директор ООО «Стройкомфорт» О. Г. Каминский
ООО «Стройкомфорт» ведет свою деятельность на строительном рынке Санкт Петербурга с весны 2003 года и имеет в своем активе около 30 объек тов. Компания занимается возведени ем и профессиональной гидроизоляци ей заглубленных сооружений, усилени ем фундаментов и несущих конструк ций зданий, устройством свайных ос нований и работами по закреплению грунтов. В 2008–2009 гг. «Стройкомфорт» на подряде у ООО «Кредо» выполнил ком плекс работ по усилению фундаментов и оснований под ними, гидроизоляции подвальных помещений. А также заме не находящихся в аварийном состоя нии перекрытий на даче Половцова, где разместился Морской офицерский клуб, и в комплексе зданий К 4, рекон струируемых под Государственную го стевую резиденцию.
ООО «Стройкомфорт» 196143, Санкт Петербург, пл. Победы, д. 2, офис 130 Тел./факс 371 2410, тел. 373 6241
«СТРОИТЕЛЬСТВО И ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО» № 115, 2010
Как строительство нового здания начинается с устройства фундамента, так и реконструкция исторического особняка начинается с определения и, в случае необходимости, восстанов ления прочности и несущей способно сти фундамента. Увеличение полезной площади исто рических зданий возможно лишь за счет использования подвалов и чердаков. Накопленный компанией «Строй комфорт» опыт позволяет сделать подвальные помещения пригодны ми для эксплуатации в любых целях.