Boligleveranse

Prosjektlinje

Prosjektplanlegging:

Arbeid med prosjektering, utforming og dialog med kommunen

Salgsstart:

Vi starter salget og det er mulig å sende inn kjøpetilbud på boligen du ønsker deg!

Byggestart:

Tømrerarbeider er i gang.

Innredningsvalg:

Det blir kalt inn til møte hvor det er mulig å gjøre endringer eller tillegg i leveransen.

Ferdigstillelse:

Du får overtagelsesdato og kan overta nøkkelen. Velkommen hjem!

Ferdigstillelsesdatoer står oppført i kjøpebekreftelse/pristilbud. Mer under “eiendommen fra A-Å”.

Utvendig leveranse

Boligene er prosjektert ihht byggteknisk forskrift TEK 10.

REKKEHUSENE Utvendig kledning leveres fabrikkbeiset; sopp/råte behandling, grunning og mellomstrøk. Et siste strøk påføres av kjøper etter overtagelse. Takrenner, nedløp og pipe leveres i silver. Pulttak med papptekking.

Sportsboden ligger i tilknytning til inngangspartiet. Denne leveres isolert, kledd med ubehandlet gips, samt med taklampe og el-punkt.

Det medfølger terrasse på bakkeplan på boligens bakside, samt balkong med utgang fra boligens stue, i henhold til salgstegning. Leveres i impregnerte materialer. Balkong leveres delvis overbygd med kanalplater. Terrasse på bakkeplan leveres uten rekkverk.

TOLERANSER Utførelsen leveres i henhold til toleranser som normalkrav i NS 3420 Del 1:

Planhetstoleranse: Parkett og fliser......................................................B Innvendig kledning............................................ C Himling ........................................................................ C Utvendige fasader og yttertak...................D

Retningstoleranse: Himling ........................................................................ C Innervegger.............................................................. C Utvendige fasader og yttertak...................D

Toleransekravene gjelder på overtakelsestidspunktet og for ubelastede konstruksjoner.

TOMTEN Selveiet tomt, leveres med asfalterte internstier, gårdsplass og innkjørsel, samt ferdigplen.

Ansvar for vedlikehold av privat hage tilfaller den enkelte beboer. (Beboere må stille sitt private uteareal til rådighet slik at nødvendig vedlikehold av fasade/tak kan utføres fra stige eller annet egnet utstyr.) arealoppmåling og utarbeidelse av målebrevskart, så kan mindre arealavvik forekomme, uten at dette gir grunnlag for noen priskompensasjon fra selger. Det gjøres også oppmerksom på at det på enkelte deler av tomten forekommer skråninger og fall mot grense, grøfter etc.

GARASJE OG PARKERINGSFORHOLD Plasseringen av garasjer og avsatte felles parkeringsplasser fremgår av vedlagte situasjonskart. Enkelgarasje i rekke med hvit leddport i stål. Leveres med taklampe og stikk. Garasjeplass har en bredde på 2,8-2,9 m og en dybde på 5,6 m. Det medfølger garasjeportåpner til garasjeplass.

Grunnet hensynet til bomiljø og sikker trafikkavvikling inne i boområdet, skal parkering av større kjøretøyer, varebiler og annen redskap på fellesareal, kun skje over korte tidsrom.

Gjesteparkering ved lekeplass.

UTVENDIGE FELLESAREALER Felles, privat hovedvei med fortau inne på boligområdet og atkomst inn til den enkelte bolig leveres asfaltert. Belysning langs hovedvei i feltet blir montert senest til samme tid som asfaltering.

LEKEPLASS. Det leveres lekeplass som blir opparbeidet med plen, lekeapparater, ball-lek, sittegruppe, gjerde, samt diverse beplantning iht. reguleringsbestemmelser.

diverse beplantning samt nærlekeplass iht. reguleringsbestemmelser

HUSEIERLAG Den enkelte boligeier vil ha pliktig medlemskap i Huseierlag/Realsameie. Huseierlaget vil bli ansvarlig for fellesområder, lekeplasser og andre felles anliggender som vegvedlikehold og felles belysning på private veger og friområder innenfor reguleringsplanen, samt tv/internett. Kommunal hovedvei med fortau, inn til feltet og rundt lekeplass. Mer informasjon vedrørernde Huseierlag under Eiendommen fra A til Å. LEDNINGER/KABLER/KABELSKAP/ KUMMER/ RENOVASJON OG FELLES ADKOMST På tomten(e) tilhørende dette delfelt kan det bli lagt eller plassert ledninger/ kabler for strøm, TV/data m.v., og fordelings-/styringsskap eller andre installasjoner i den forbindelse, når dette er nødvendig som følge av reguleringsplan og/eller pålegg fra eller avtaler med offentlig myndighet, strømnett- eller teleoperatør m.v. og/eller for å betjene feltet eller deler av det. Skap og andre synlige installasjoner vil fortrinnsvis bli plassert ved veggrøft eller eiendomsgrense.

Det påhviler hver enkelt tomteier å utvise aktsomhet ved hagearbeider, beplantning og annet, slik at ikke kabeltraseer/kabler blir skadet. Ovenstående gjelder også for nettstasjon, elektriske skap/fordelingsskap for el/TV.

Det gjøres kjøper spesielt oppmerksom på at utvendig strømskap og måleranlegg vil bli plassert frittstående og synlig på bygningens fasade.

Enkelte tomter kan få synlige kummer til vann- og avløpsanlegg inne på tomten.

Det leveres renovasjonsløsning i form av nedgravde molokker på feltet.

TV OG INTERNETT I feltet tilknyttes hver boenhet felles anlegg for TV og internett, fra Canal Digital.

På vegne av Huseierlaget, vil i-Bolig AS inngå bindende avtale om levering av tjenester for TV og internett. Abonnement basispakke, samt løpende terminavgift, vil inngå i sameiets fellesutgifter. Endring av abonnement for TV og internett, bestilles og bekostes av den enkelte kjøper etter innflytting.

Denne beskrivelsen, eller deler av denne, vil kunne tinglyses på den enkeltes eiendom, for utbyggers kostnad.