Guide sur les maisons préfabriquées au Québec 2023

La popularité des maisons préfabriquées ne cesse de croître au Québec, et les modèles proposés par les constructeurs continuent de nous impressionner, année après année.

Autrefois perçu comme étant des propriétés d’entrée de gamme, les maisons préfabriquées sont désormais indistinguables des autres types de propriétés sur le marché.

Non seulement leur niveau de finition s’adapte aux besoins des clients, mais les modèles ont évolué pour suivre les tendances et répondre à la demande.

Qu’est-ce qu’une maison préfabriquée ?

Tout d’abord, qu’est-ce qu’une maison préfabriquée et quelle est la différence avec une maison neuve standard ?

Une maison préfabriquée porte ce nom, car sa structure est construite en usine à l’abri des intempéries, puis transportée et installée directement au terrain du client.

Le fait de « préfabriqué » la maison en usine au lieu d’en faire la construction sur les lieux vient avec plusieurs avantages :

- La structure et l’isolation sont faits à l’abri des intempéries

- L’efficacité de la chaîne de montage en usine est optimisée

- Le coût de fabrication en usine est moindre que sur place

- Les conditions de travail des ouvriers sont meilleures

- Et bien plus encore !

Une maison préfabriquée doit répondre aux mêmes normes du Code du bâtiment que les maisons neuves standards.

Saviez-vous que ?

Bien que les constructeurs offrent des modèles aux clients, ceux-ci sont personnalisables selon les besoins et le budget des clients. Vous pouvez donc choisir des matériaux et de la finition de la propriété.

Question de prix : la maison usinée ou préfabriquée est-elle avantageuse ?

La maison usinée est différente de la maison conventionnelle de par ses procédés de fabrication, mais aussi en ce qui concerne son prix. Apprenez-en davantage sur les prix de la maison préfabriquée au Québec afin de faire le bon choix.

Certainsmodèlesdemaisonspréfabriquéesdestyleplain-piedpeuventcoûter150000$, tandisquecertainsmodèlesdecottagepeuventcoûterautourde200000$.Desmodèles plusluxueuxpeuventcoûterjusqu’à300000$etplusselonlaqualitédefinitionchoisie.

Quels sont les différents styles de maisons préfabriquées ?

Lorsque vous allez commencer à magasiner les modèles de maisons préfabriquées, vous allez vous rendre compte qu’il y a un vaste choix sur le marché, et plusieurs styles complètement différents.

En effet, les constructeurs ont créé des concepts et styles variés pour plaire au plus d’acheteurs possible. Les prix varient d’un style à l’autre.

Les styles et types de maisons préfabriquées qui existent sont :

● Bungalow

● Cottage

● Maison avec plafond cathédral

● Chalet préfabriqué

● Maison de campagne

● Maison 2 étages moderne

● Maison de luxe

● Et plus !

Quel style et modèle vous pensez qui serait parfait pour vous ? N’hésitez pas à en discuter avec l’un de nos partenaires pour vous aider dans votre projet.

Quel est le prix d’une maison préfabriquée au Québec ?

Acheter une maison préfabriquée, est-ce plus cher ou moins cher qu’une maison traditionnelle ? Généralement, le coût est inférieur si on compare deux modèles identiques.

Combien est-ce que ça peut coûter une maison préfabriquée au Québec ?

Ça dépend du modèle que vous choisissez. Il y a des modèles de petites maisons qui vont coûter entre 125 000$ et 250 000$, et des modèles très haut de gamme dont le coût va dépasser 500 000$.

Tout dépend de votre projet. Voici un aperçu des différents niveaux de prix auxquels vous pouvez vous attendre lorsque vous magasinez les modèles de maison.

- Niveau 1 → 125 000$ à 250 000$

- Niveau 2 → 250 000$ à 375 000$

- NIveau 3 → 375 000$ à 500 000$

- Niveau 4 → 500 000$ à 650 000$

- Niveau 5 → 650 000$ à 750 000$

- Niveau 6 → 750 000$ et plus

À partir de quel prix peut-on trouver une maison préfabriquée ?

Avant d’évoquer des prix d’entrée de gamme pour des maisons pré-usinées clé en main, il faut d’abord savoir que le prix final de votre maison peut varier :

- De la ville que vous habitez

- Du coût de votre terrain et des installations nécessaires

- Du moment de l’année où sera assemblée votre maison préfabriquée

- De la finition intérieure

- De la formule d’achat de la maison préfabriquée

Voici quelques exemples qui pourront vous donner un bon aperçu des prix en vigueur sur le marché des maisons préfabriquées clé en main au Québec.

Modèles économiques : acheter un modèle économique au plus bas prix, pour une maison usinée, vous coûtera environ 110 000 $. À ce prix, votre maison modulaire possédera 2 chambres à coucher.

Bien que nous parlions ici d’un modèle économique, il ne faut toutefois pas croire que ces maisons sont de mauvaise qualité et que le design n’est pas beau et pratique. L’isolation et l’étanchéité sont optimales, et vous pourrez avoir une maison à aire ouverte avec un îlot dans la cuisine, par exemple.

Plain-pied : pour une maison préfabriquée plain-pied clé en main, le prix d’entrée de gamme se situe entre 125 000 $ et 130 000 $.

Toutefois, comme nous l’avons mentionné précédemment, le montant d’achat peut grimper en fonction de certains facteurs. Ainsi, iln’estpasraredetrouverdesmodèlesdemaisons préfabriquéesàunprixsesituantautourde150000$ pour les plans proposés par le fabricant.

Ce qu’il faut retenir en gros c’est que l’industrie des maisons préfabriquées au Québec offre toute une gamme de produits adaptés aux besoins et au budget des consommateurs, des formules économiques jusqu’aux maisons haut de gamme.

Il faut aussi se rappeler que tout n’est pas seulement une question de prix et qu’il y a bien d’autres avantages à acheter une maison usinée au Québec :

Le respect des échéanciers : c’est simple, la température ne retarde pas la fabrication de votre maison préfabriquée, car celle-ci est construite par morceaux, à l’intérieur.

Un service personnalisé : vous pouvez choisir un modèle de maison pré-usinée qui vous est proposé et ensuite faire modifier le plan en fonction de vos goûts. Vous choisissez vousmême les matériaux et les couleurs et vous pouvez assister à la fabrication de votre maison en usine.

La qualité du produit : certaines technologies de pointe propres à la fabrication de maisons en usine permettent un travail plus précis et de plus grande qualité.

Voici maintenant un tableau vous présentant les prix de départ ET inclusions pour un PLAIN-PIED usiné de 2 chambres à moins de 300 000 $.

Modèle Inclusions Exclusions Prix

Maisons

Bonneville Bianca

- Superficie : 1 008 pi2

- 2 chambre

- 1 salle de bain

- Modification sur demande en fonction de vos besoin

Obtenez plus d’informations en cliquant ici !

175 000 –

300 000 $

- Superficie : 1 617 pi2 - 2 chambres

Fabest Bonaventure

- 1 salle de bain

- Garage - Salle de lavage

Fondation Porche

Garage simple :

197 500 $

Garage double 220 300 $

CLIQUEZ ICI pour obtenir des soumissions

Profab Lupin

- Superficie 936 pi2

- 2 chambres

- 1 salle de bain

Galerie avant

Garage

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Maison unisexe cotée Martini

- Superficie : 1 170 pi2

- Ilot

- Aménagement de la superficie en fonction de vos besoins.

- 2 chambres

- 1 salle de bain

Obtenez plus d’informations en cliquant ici !

200 000 $ –

250 000 $

Maison usinex Broadway

- Superficie 1 320 pi2

- 2 chambres - 1 salle de bain

- Salle de lavage

- Inclus dernière technologie Innovationclimat.

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Maison confort

design Lakefield

- Superficie 1 013 pi2

- 2 chambres

- 1 salle de bain

- Revêtement extérieur et cuisine au choix

Garage

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- Superficie 1 102 pi2

- 2 chambres

- 1 salle de bain

- Structure

- Finitions intérieures/extérieures

- Armoires cuisines/salle de bain

- Modules électriques/plomberie/vent ilation

- Balcon

- Portes et fenêtres

- Livraison (transport et grue)

Terrain et services

Branchement électricité, plomberie, ventilation

Finition sous-sol

Excavation, fondation Décorations

Tirage de joints, peinture, etc.…

Obtenez plus d’informations en cliquant ici !

Il y a au Québec plusieurs entreprises spécialisées en maisons préfabriquées, et proposant des centaines de modèles différents.

Ce n’est pas le choix qui manque. Notre équipe a donc passé en revue les différents modèles de nombreux constructeurs, afin de regrouper ici les 10 modèles coup de cœur actuellement disponibles.

- Pour chaque modèle, vous pouvez voir le nombre de chambres, de salle de bain, la superficie habitable et le prix.

Maison Laprise Scandai

10 modèles de maisons préfabriquées « coup de cœur » au Québec

Si la construction d’une maison préfabriquée vous intéresse, vous pouvez remplir notre formulaire pour obtenir une soumission gratuite

#1 Késia - Maison Bonneville

- 3 chambres

- 2,5 salles de bain

- 2 142 pieds carrés

- Prix : 375 000$ à 550 000$

#2 LAP0366F - Maison Laprise

- 2 chambres - 1 salle de bain

- 951 pieds carrés

- Prix : à partir de 134 836

#3 Jordan - Maison Bonneville

- 2 chambres

- 2 salles de bain

- 1 581 pieds carrés

- Prix : entre 325 000$ et 450 000$

#4 Turquoise - Maison Profab

- 2 chambres

- 1 salles de bain

- 1 201 pieds carrés

- Prix : sur demande

#5 Laurentides - Maison Usinée Côté

- 3 chambres

- 2 salles de bain

- 1 602 pieds carrés

- Prix : 350 000$ et plus

#6 LAP0653G - Maison Laprise

- 3 chambres

- 1,5 salles de bain

- 1 481 pieds carrés

- Prix : à partir de 220 264$

#7 Innova - Usinex

- 1 chambre

- 1 salle de bain

- 527 - 620 pieds carrés

- Prix : sur demande seulement

#8 Urbanova - Maison Profab

- 2 chambres

- 1 salle de bain

- 1 052 pieds carrés

- Prix : sur demande

#9 Gabrielle - Maison Bonneville

- 3 chambres

- 2,5 salles de bain

- 2 079 pieds carrés

- Prix : 475 000$ à 650 000$

#10 Mia - Maître constructeur St-Jacques

- 3 chambres

- 2 salles de bain

- 1 438 pieds carrés

- Prix : à partir de 240 000$

Tout savoir sur les maisons préfabriquées BONNEVILLE !

Les maisons Bonneville sont assurément parmi les plus populaires et les premières auxquelles vous pensez lorsque l’on parle de maison usinée ou préfabriqués et ce n’est pas pour rien ! Dans le paysage québécois depuis plus de 25 ans, les maisons Bonneville sont un gage de qualité !

Quels sont les types de propriétés offertes par Bonneville ?

1. La série PLAIN-PIED

2. La série COTTAGE

3. La série NATUR

4. La série URBAINE

5. La série PURE

6. La série CHALETS TRADITIONNELS

7. La série MICRO-LOFT

8. La série LOFT-MODULAIRE

Voyez ici un tableau vous présentant les différents niveaux de prix et les séries offertes ;

X

Des maisons entièrement personnalisables

Chez Maisons Bonneville, les variations de prix dans les différents niveaux s’expliquent par le fait que les maisons sont ENTIÈREMENT PERSONNALISABLES en fonction de vos besoins.

En effet, les dimensions, le choix des matériaux et plus encore peuvent être modifiés selon vos préférences.

Exemple de Soumission de Maison préfabriquée en 2023

Il existe des dizaines, voire centaines, de modèles de maisons préfabriquées au Québec. Les prix varient donc beaucoup d’un modèle à l’autre, mais afin de vous donner une idée du prix que vous pouvez vous attendre à payer en 2023, nous avons fait faire une soumission auprès de l’un des constructeurs de maisons préfabriquées du Québec.

Vous trouverez ici une soumission globale pour une maison 2 étages de style cottage, avec un carré 25 par 33 pieds. Notez bien que cette soumission est seulement à titre informatif, et qu’aucune garantie de prix n’est offerte. Si vous désirez obtenir plus de détails, utilisez notre formulaire sans frais dès maintenant.

La maison usinée est-elle moins chère qu’une maison construite en chantier ?

Une maison usinée est-elle plus avantageuse qu’une maison conventionnelle en termes économiques ?

Règle générale, la réponse est oui et en voici les raisons :

Le prix de la main-d'œuvre est moindre. Comme l’indique Carole Thibaudeau dans La Presse:

« Un menuisier sur le chantier coûte environ 55 $ de l’heure à son entrepreneur, comparativement à 25 $ en usine, pour un travailleur d’expérience ».

Le budget est respecté à la lettre. Le prix de votre maison usinée neuve est établi au début selon votre budget et est respecté grâce à la construction en milieu contrôlé à l’intérieur. Les imprévus comme les intempéries ou les erreurs y sont pratiquement nuls.

*Soumission à titre indicatif seulement. Aucune garantie offerte. Obtenez une soumission en remplissant notre formulaire.

Des économies de volume sont effectuées puisque le fabricant de votre maison usinée produit plusieurs maisons qui lui donnent droit à des rabais chez ses fournisseurs.

La vitesse d’exécution des travaux est supérieure en usine, grâce à une organisation du travail efficace et à l’utilisation de technologies de pointe.

Les pertes sont réduites car grâce à l’automatisation des processus, les matériaux sont utilisés au maximum, avec peu de déchets produits comparé à une maison construite sur le chantier.

Maison préfabriquée vs Maison sur mesure - Les différences

Dans un marché immobilier québécois très tendu, en particulier depuis la pandémie, où les biens se font rares et partent très vite, difficile de dénicher la maison qui saura répondre à tous vos critères.

Ainsi, entre télétravail généralisé, envie d’un extérieur et exigence de pièces plus grandes, la demande pour les maisons – en particulier neuves et adaptées aux nouveaux besoins de toute la famille – a explosé ces deux dernières années.

Vous avez choisi l’emplacement de votre future propriété, avez déjà une idée bien précise du nombre de chambres ou de l’aménagement de la cuisine de vos rêves… Mais avez-vous pensé au choix du type de maison? Préfabriquée ou sur mesure?

Afin de faire un choix éclairé, nous vous proposons dans cet article de découvrir les avantages et (petits) inconvénients de chacune de ces deux options.

Pourtoutequestion,ou,sivousdésirezobtenirdessoumissions,n’hésitezpasàremplir gratuitementnotreformulaireàlafindeceguide!

Les maisons préfabriquées ou usinées

Il n’est pas toujours simple de faire la distinction entre les différents types de maisons préfabriquées. En effet, si elles se ressemblent beaucoup esthétiquement, il existe pourtant de nombreuses méthodes de construction propres à chacune d’entre elles.

Le concept de maison préfabriquée implique toujours la fabrication d’une partie ou de toutes les parties structurales de la maison en usine. Parmi celles-ci, on retrouve notamment :

- Les maisons modulaires, les maisons en panneaux, les maisons pièce sur pièce et les maisons en kit

Au Québec, ce sont ces maisons usinées que l’on retrouve le plus souvent. Leurs plans peuvent être créés selon vos envies ou être choisis dans le catalogue du constructeur.

Ces derniers proposent un très large choix de maisons préfabriquées à tous les prix.

Par la suite, celle-ci est élaborée avec des éléments standardisés et fabriqués en amont dans une usine, avant d’être assemblée sur ses fondations. Maison

Très rapide (1 journée si la maison n’est pas trop grande)

Rapide (quelques jours)

long (durée assez proche de celle d’une maison traditionnelle)

S’il s’agit d’une autoconstruction, la durée peut être variable

Caractéristiques

2 modules (pour une maison de plain-pied) ou 4 (pour un cottage)

Un module est une structure complète formée des planchers, des murs et de la toiture qui comprend notamment l’isolation, la plomberie, les appareils sanitaires, etc..

Effectués sur le chantier pour pouvoir terminer la maison comme la finition extérieure, installation des portes et fenêtres, électricité, etc.

Maisons généralement construites en bois

Après avoir été préparées en usines, les pièces de bois, les solives, les fermes de toit, les portes et les fenêtres sont transportées sur le chantier

Les éléments composant un kit sont les mêmes que ceux qu’on retrouve dans la maison conventionnelle

Un kit comprend tous les matériaux de construction et éléments de la finition intérieure et extérieure

Flexibilité de style et d’architecture.

Avantages

Personnalisation par le choix des matériaux et de la décoration

Pas de perte de temps Rapide

Économique

Clé en main

Les plans sont difficilement modifiables par le client

Permet : d’effectuer des modifications plus importantes aux plans de base préfabriqués sur mesure les composantes structurelles de la maison selon le terrain, ses besoins et ses exigences

Cachet unique et authentique (utilisation de bois)

Solidité

Personnalisation

Possibilité de s’impliquer dans la construction

Simplicité de son assemblage

(le kit est fourni avec un guide d’installation)

Possibilité de personnaliser et de faire tout l’assemblage soimême

Économique

Inconvénients

(plans non adaptables)

Assemblage plus long et donc plus coûteux

Matériaux plus longtemps soumis aux intempéries pendant la durée du chantier

La majorité du travail est effectué sur le chantier de construction

donc, plus long et plus coûteux

Dans le cas d’une autoconstruction, les garanties du fournisseur sont limitées

Toutes ces méthodes de fabrication possèdent leurs propres avantages et inconvénients, mais en partagent également plusieurs :

- L’usinage hors chantier permet d’accélérer la construction et de diminuer les risques de retards.

- Un environnement contrôlé assure une meilleure qualité des travaux (notamment lorsque le travail s’effectue majoritairement en usine, à l’abri des intempéries).

- La fabrication en usine permet de faire des économies d’échelle et de limiter le gaspillage.

- Les délais de fabrication sont souvent très rapides puisqu’il n’y a aucun ralentissement causé par les intempéries.

- Les maisons sur plan peuvent ne pas être compatibles avec certains terrains La longévité des maisons préfabriquées est moindre que celle des maisons non usinées.

Les maisons sur mesure

À l’inverse des maisons préfabriquées, les maisons sur mesure sont construites directement et en totalité sur le chantier. En voici les grandes étapes :

- Préparation du terrain et terrassement

- Fondations et soubassement

- Dallage et élévation des murs

- Toiture

- Revêtement extérieur, cloisonnement et isolation

- Plomberie, électricité et chauffage

- Carrelage, peinture et aménagements

S’adapter aux contraintes du terrain

En dehors de toutes considérations esthétiques, le choix d’une maison sur-mesure à l’immense avantage de pouvoir s’adapter aux contraintes du terrain (terrain en pente ou tout en longueur par exemple).

Vous pouvez alors acheter n’importe quel terrain puisque c’est la maison qui s’adapte à celui-ci et non l’inverse.

En fonction de la largeur, profondeur et superficie du terrain, vous pourrez adapter votre plan de construction pour en respecter les limites.

D’ailleurs, vous pouvez personnaliser votre maison pour tirer profit au maximum des caractéristiques intéressantes de votre terrain: vue, accès, services, entrée, etc.

C’est un avantage considérable à ne pas sous-estimer, puisque tout se fait en place.

Aménager son intérieur selon ses besoins ou envies

En choisissant une maison sur mesure, vous aurez une liberté totale concernant vos plans d’aménagement intérieur et extérieur :

- Nombre et fonctions des pièces

- Surface habitable

- Agencement des espaces

- Niveau de confort

- Orientation

- Hauteur sous plafond

Par ailleurs, il est possible de rajouter des pièces plus spécifiques comme une mezzanine ou un atelier.

Ajuster son projet de construction à son budget

En ayant une totale liberté dans votre projet de construction, vous pouvez faire les arbitrages que vous souhaitez pour respecter vos envies, mais également votre budget.

Pour autant, faire bâtir une maison sur mesure, c’est aussi payer l’unicité du projet. En effet, les constructeurs et architectes engagés concevront des plans à « usage unique » puisque spécialement faits pour vous.

Enfin, la durée beaucoup plus longue du chantier (et donc de main d’œuvre), peut considérablement faire augmenter le coût du projet.

Quels facteurs viennent influencer le prix d’une maison préfabriquée au Québec ?

Plusieurs éléments importants ont un impact direct sur le prix d’une maison préfabriquée.

Parmi les facteurs les plus importants, il y a :

● Modèle de maison

● Constructeur (marge de profit)

● Superficie à construire

● Nombre d’étages

● Présence d’un plafond cathédral

● Qualité de finition intérieure

● Prix du bois au moment de construire

● Et plus encore

Tous ces facteurs viennent jouer sur le prix final que vous paierez pour votre maison usinée. Évidemment, nous vous conseillons de comparer plusieurs soumissions, et de prendre le temps de parler avec un expert.

Peut-on personnaliser un modèle de maison préfabriquée ?

Absolument ! Lorsque vous optez pour une maison préfabriquée, vous pouvez personnaliser pratiquement tout ce qui se trouve dans la propriété, et même plus encore.

Les constructeurs sont généralement assez flexibles. Certains le sont plus que d’autres, et nous vous recommandons de vous informer à chacun d’eux. Parmi les éléments qui peuvent être personnalisés, il y a :

- Dimensions de la maison

- Divisions intérieurs et aménagement

- Couleurs et type de revêtement extérieur

- Qualité de finition intérieure

- Le style de cuisine

- Et bien plus encore !

Unprojetdeconstructiondemaisonpréfabriquéepermetauxacheteursdes’impliquer dansledesignetlafinitiondeleurpropriété.

Quels sont les « modes d’acquisitions » pour une maison préfabriquée ?

Saviez-vous qu’il y a plus d’une façon pour accéder à la propriété de vos rêves ? La plupart desentreprisesoffrantsdesmaisonsusinéesoupréfabriquéesserontenmesuredevousoffrir3 ‘’modes d’acquisitions »;lesvoici:

L’autoconstruction

L’autoconstruction est l’option la plus économique de toutes ! En prenant totalement en charge

l’installation du « kit» de la maison, vous serez en mesure de choisir, de gérer et de payer vousmêmes vos sous-traitants en plus de vous occuper de la finition. Vous bénéficierez bien sûr, si nécessaire, d’un soutien technique et d’un inspecteur de qualité afin de vous assister et de vous guider dans la réalisation de votre projet.

Tâches partagées

En prenant part aux travaux, vous pourriez économiser GROS !Nulbesoindetoutfaire,choisissez les travaux que vous souhaitez déléguer aux professionnels et ceux que vous serezenmesure de réaliser vous-mêmes ! Vous pourriez par exemple, confiez les travaux de fondations, installation de la charpente, l’isolation et prendre en main les autres tâches ! Ainsi, vous bénéficiez de l’aide de professionnel et d’encadrement tout en économisant des milliers de dollars !

Clé en main

Vous n’avez pas de connaissances dans le domaine de la construction ?Nevousenfaitespas, là est la beautédesmaisonsusinéesetpréfabriquées ;lesprofessionnelsserontenmesurederéaliservotre projet de A à Z grâce à leur savoir-faire technique. Il ne vous restera plus qu’à décorer et aménager votre propriété comme bon vous le semble !

Voici un tableau comparatif de la répartition des tâches en fonction du mode d’acquisition choisi :

Catégories

Quels sont les plus gros constructeurs de maisons préfabriquées au Québec ?

Les compagnies de construction sont extrêmement nombreuses dans la province, mais les entreprises spécialisées en maisons préfabriquées sont en bien moins grand nombre.

Parmi les plus gros constructeurs de maisons usinées, on retrouve :

● Maisons Laprise

● Industries Bonneville

● Profab

● Maître Constructeur Saint-Jacques

● Usinex

● Batitech

Il existe plusieurs autres petits joueurs dans l’industrie, mais cela vous donne tout de même un portrait global de la situation.

Quel est le prix d’une grue pour installer une maison préfabriquée ?

Lors d’un projet d’achat de maison préfabriquée, la structure du bâtiment est conçue en usine par le constructeur.

Par la suite, elle est transportée sur des plateformes via des camions jusqu’au terrain du client. Généralement, le frais de ce transport est inclus dans le prix d’achat.

Cependant, au moment d’arriver sur place, la maison doit souvent être soulevée par grue pour être déposée sur les fondations.

Le prix d’une grue et le budget souvent alloué dans les soumissions tournent autour de 4 500$. C’est amplement suffisant.

Conseil : si vous réservez vous-même la grue pour votre projet, vous pourriez économiser gros. Plusieurs clients ont déjà obtenu les services d’une grue pour leur maison préfabriquée pour 2 000$.

Quel est le prix d’un coffrage et aménagement de terrain pour une maison préfabriquée ?

Un frais important à prévoir lors d’un projet de construction d’une maison préfabriquée est l’aménagement du terrain et le coffrage.

Combien est-ce que ça coûte de faire préparer le terrain et d’y faire construire les fondations ?

Le prix du coffrage, des fondations et de l’aménagement de terrain (12 heures de pelle) tourne aux alentours de 25 000-30 000$.

Cela comprend l’installation d’un drain agricole, d’une membrane d’étanchéité, et plus.

Quel budget d’armoires est généralement inclus dans une maison préfabriquée ?

Selon le modèle de maison que vous allez choisir, le budget et le prix alloués aux armoires à la base varieront.

Dans une soumission normale, quel est le budget d’armoires prévu ?

- 10 000 - 12 000$ pour une maison standard

- 15 000 - 20 000$ pour une maison de luxe

Bien sûr, ce sont de belles cuisines, mais avec des matériaux standards dont le coût est économique. Si vous désirez faire une cuisine sur mesure haut de gamme, planifiez le double du budget.

Combien coûte un raccord électrique dans une maison préfabriquée ?

Le raccord électrique de votre maison préfabriquée se fait sur place lorsque la maison a été installée sur les fondations.

Un maître électricien va alors venir dans votre nouvelle maison pour raccorder l’électricité à votre maison.

- Le prix d’un raccord électrique est d’environ 1750 - 2000$.

C’est le prix standard inclus dans la plupart des soumissions.

En magasinant vous-même votre électricien, vous pourriez potentiellement sauver de l’argent.

Combien coûte un raccord de plomberie dans une maison préfabriquée ?

Le raccord de plomberie se fait également sur place une fois que la maison préfabriquée est installée sur les fondations.

Un plombier va alors venir sur place pour s’assurer que l’eau potable et les eaux usées sont correctement connectées.

- Le raccord de plomberie est l’une des plus grosses dépenses supplémentaires, et le prix va varier entre 5500 - 7000$.

Il s’agit d’une dépense nécessaire qui doit être faite par un professionnel. N’essayez pas de vous improviser plombier pour sauver de l’argent, car une fuite d’eau peut causer extrêmement beaucoup de dommages.

Quel budget faut-il prévoir pour le tirage de joints d’une maison préfabriquée 2 étages ?

Normalement, les constructeurs de maisons préfabriquées vont vous livrer la maison une fois les joints tirés.

Il vous laisse l’étape de la peinture et des planchers. Mais combien est-ce que ça coûte de faire tirer les joints dans une maison 2 étages ?

- Le prix pour un tirage de joints pour une maison 2 étages est d’environ 8000 - 10 000$.

Le budget alloué est amplement suffisant. Cela n’inclut pas les joints au sous-sol. Magasiner est encore une fois une bonne idée si vous désirez sauver de l’argent sur ce service.

Obtenez le meilleur taux hypothécaire pour une maison préfabriquée

Bien des gens commettent l’erreur de se tourner directement vers leur institution financière quand vient le temps de prendre une hypothèque.

Saviez-vous qu’il existe des professionnels qui travaillent pour vous afin de mettre la main sur le meilleur taux (et cela ne vous coûte pas un sou) ?

Et oui !

Ce sont les courtiers hypothécaires. À l’inverse des banques qui vous accordent directement un prêt, le courtier hypothécaire vous met plutôt en rapport avec la banque, la caisse ou l’institution financière pouvant vous consentir le meilleur crédit hypothécaire, selon votre situation.

Le courtier ne fournit pas d’argent, mais il vous guide et vous assiste depuis le début jusqu’à la fin de votre démarche, vous orientant vers les meilleures options.

En ayant recours à un courtier hypothécaire, vous pourrez comparer les diverses possibilités qui vous sont offertes par les institutions publiques ou privées qui fournissent des services financiers et choisir le meilleur taux hypothécaire lors de l’acquisition de votre maison préfabriquée.

Trouvez un bon courtier hypothécaire au Québec, sans toutefois perdre des jours à magasiner les intervenants.

Pour être à l’affût de la meilleure affaire, ne choisissez jamais la voie facile offerte par le premier venu.

Voyezmaintenantcommentuncourtierd’assurancepeutvousfaireéconomisersurvos paiementsmensuels.

Lisez bien… Dans les faits, au Québec, les divers types de contrats d’assurance hypothécaire ne sont pas les produits les plus favorables pour une couverture adéquate advenant un décès.

La raison pour laquelle ces produits sont offerts par les banques est que la majorité des Québécois ne sont pas suffisamment assurés, et que mieux vaut être convenablement couvert même si cela signifie de débourser un peu plus.

Par contre, si vous faites partie de ceux qui recherchent toujours la meilleure affaire et qui veulent être certains d’obtenir le produit leur convenant le mieux pour le meilleur prix, sachez ceci :

L’assurance hypothécaire de la banque VS l’assurance vie pour votre maison usinée

Lesexpertsenassurancepréconisentplutôtd’opterpouruneassurancevietemporaire, laquelleestbeaucoupplusprofitablepourvous.

Iln’estpasrecommandédechoisirlaprotectiond’assurancehypothécairequevous proposel’institutionfinancièreauprèsdelaquellevousavezemprunté.Leproduit proposéserapresqueinévitablementleplusdispendieux.

N’aimeriez-vous pas mieux demeurer dans le confort de votre foyer et comparer, sans aucune pression, les assurances vie qu’un courtier d’assurance pour maison préfabriquée vous présentera ? Naturellement, le montant des primes suggérées variera selon votre sexe, votre âge, votre état de santé et votre condition de fumeur ou non.

Un outil très efficace est à votre disposition pour comparer les meilleures compagnies d’assurance vie au Québec.

Il vous sera donc possible de réduire vos primes mensuelles et, de surcroît, tirer avantage de toutes les prérogatives liées à une assurance vie.

Vous optimisez la protection de vos êtres chers et aurez l’esprit tranquille, étant certain de payer le prix approprié.

Unefoisvotreprêthypothécaireconclu,qu’enest-ildel’assurancehabitation?

Quelles sont les options en assurance habitation pour une maison préfabriquée ?

Les garanties et les protections de base sont principalement les mêmes pour une maison préfabriquée que pour une maison construite en chantier.

Ce sont les garanties complémentaires qui sont susceptibles d’être différentes. Prenez cependant note que les conditions peuvent être différentes selon les assureurs.

Deux options s’offrent à vous :

Assurance Habitation “tous risques”

Vous bénéficierez de la meilleure protection, car tous les événements qui peuvent entraîner des dommages à votre propriété seront couverts. Néanmoins, certains risques pouvant être exclus par les assureurs seront spécifiquement mentionnés au contrat.

Il vous est toujours possible de compléter votre couverture en ajoutant des garanties supplémentaires en vue de justement couvrir les risques retranchés, mais il y aura des frais. Il s’agit de l’option de prédilection, même si elle est un peu plus dispendieuse.

Assurance Habitation “à risque désignées”

C’est vous qui sélectionnez les garanties pour lesquelles vous désirez être couvert comme :

- Dommage par l’eau (refoulement, débordement, infiltration…)

- Incendie, Vol et Vandalisme

- Impacts extérieurs (arbres, véhicules)

- Mauvais temps : vent, tempête, neige, grêle, foudre, etc.

- Explosion et Fumée

Ce que vous devez garder en mémoire c’est que, relativement à l’assurance habitation, la maison préfabriquée est considérée de la même façon que la maison traditionnelle. La différence réside dans les besoins en matière d’assurance au moment de la construction.

Quel est le prix d’une assurance habitation pour une maison usinée ? Tout cela dépend de plusieurs facteurs. Recourez à l’expertise d’un professionnel pour vous trouver la meilleure solution pour vous.

Les inclusions font une grosse différence sur le prix

Il faut comprendre que certains facteurs ou vos exigences face à la maison que vous voulez peuvent faire augmenter le coût final de la maison pré-usinée. Lorsque vous signez un contrat avec un fabricant de maisons usinées, assurez-vous de bien mettre au clair (en planifiant les étapes pour acheter votre maison préfabriquée) ce qui lui revient et ce qui vous revient en termes de responsabilités financières et de main-d'œuvre.

Voici une liste d’éléments importants qui peuvent faire toute la différence :

- Le nivellement du terrain

- L’excavation

- Les fondations

- L’escalier à l’extérieur de la maison

- Le système de ventilation

- Les armoires et les comptoirs

- La tuyauterie

- La plomberie

- Les portes et fenêtres (d’ailleurs, nous vous recommandons notre article sur le prix des portes et fenêtres ici)

- Etc.

Établissez bien également quels sont les coûts de transport, et si un montant additionnel vous sera chargé dans le cas où votre terrain est situé à plus de X kilomètres de l’usine.

Il est impératif de prendre connaissance de tout ce que le fabricant de maisons usinées inclus dans le prix proposé. De cette façon, vous vous éviterez de mauvaises surprises !

Lejour«J»devotredéménagements’envient.Nepayezpastropcher.

Comment économiser sur votre déménagement ?

Il n’est pas facile de choisir une compagnie de déménagement apte à transporter vos biens sans encombre.

Il y a tant de détails à considérer : le professionnalisme des déménageurs, les assurances de la compagnie de déménagement, les tarifs, la protection de vos meubles, les boîtes, etc.

La meilleure façon d’économiser : comparer, comparer et comparer !!

Soumissions Maison est un réseau de compagnies de déménagement reconnues qui rayonne à travers tout le Québec. Nos partenaires se sont joints à notre plateforme de demande de soumissions en ligne pour vous offrir leur meilleur service au plus bas prix.

Voyez le top 25 compagnies de déménagement à Québec et Montréal.

Ou bien l’article complet sur le prix d’un déménagement (Soumissions Déménageurs).

En contactant Soumissions Maison ou Soumissions Déménageurs, vous pourrez déterminer le déménageur convenant le mieux à vos attentes, vos besoins et votre budget, dans votre région.

Pour recevoir jusqu’à trois (3) propositions de service, il vous suffit de remplir gratuitement le court formulaire de demande de soumissions qui est sur cette page. Vous recevrez vos soumissions en moins de 48 heures, sans aucune obligation.

Vous pourrez ensuite tranquillement comparer ces dernières, sans pression, dans le confort de votre foyer.

Pourquoi appeler toutes les compagnies de déménagement de votre secteur? Contactez Soumissions Maison ou Soumissions Déménageurs !

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Trouvez le meilleur prix pour vos forfaits Internet, télévision et de téléphonie résidentielle

Vous déménagez dans votre maison préfabriquée ? Profitez de l’occasion pour payer moins cher votre forfait de télécommunication.

Bien entendu, les géants de la radiocommunication (Vidéotron, Bell) chercheront vous maintenir dans leur sphère d’influence, mais qu’en disent vos finances ?

On connaît tous la bonne vieille technique de combiner ses services auprès d’un même distributeur, mais y a-t-il d’autres techniques d’épargne ?

Très certainement. Bon nombre d’entreprises québécoises proposent un service de distribution de télécoms. Si tous connaissent les grands noms de ce marché, peut-être que les joueurs moins bien connus pourraient vous convenir !

Qui de Vidéotron, Distributel, Bell, Oricom, Ebox ou Radioactif vous fera la meilleure proposition de service ?

Mais ce n’est pas tout.

Il y a de nombreuses façons d’épargner sur votre forfait de téléphonie (maison, mobile), de télévision ou d’Internet.

Quand vous serez sur le point de vérifier les forfaits, suivez le lien dans le titre de ce paragraphe ci-haut pour être bien orienté.

Trouvez une maison préfabriquée à bon prix en comparant 3

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Pour ce faire, remplissez notre formulaire ci-dessous en quelques clics seulement et vous recevrez jusqu’à 3 soumissions gratuites. Vous pourrez alors comparer les prix et les services offerts par nos partenaires pour votre maison préfabriquée clé en main.

Avec Soumissions Maisons Préfabriquées, vous bénéficiez d’un service rapide et efficace qui vous simplifie grandement la vie ! N’hésitez pas à utiliser notre plateforme de soumissions gratuites !

Voici le formulaire en question, simplement à cliquer dessus !