Store ambisjoner Det gode samarbeidet med Sørlandet Boligbyggelag veide tungt da Plussmegleren måtte velge mellom fusjon eller alenegang. Tekst KJETIL ANTHONSEN Foto KJELL INGE SØREIDE
F
Markedssjef Dag Thomassen i Sørmegleren.
er ikke avsluttet, sier Thomassen. Borettslagsleiligheter har hatt samme prismessige utvikling som rekkehus og eneboliger i Kristiansand. Inntil for to-tre år siden steg prisene i Kristiansand mer enn i landet for øvrig. Da kommunen la ut store tomteområder som entreprenørene bygde ut, flatet prisene ut eller falt. Nå er vi helt på landsgjennomsnittet. – Det snakkes mye om boligboblen, frykter du den? – Nei, det gjør knapt noen i bransjen. Men det hersker nok en viss uenighet om prisene skal ytterligere ned eller om vi allerede har lagt bunnen bak oss, sier Dag Thomassen.
B o & m i l j ø
joråret var preget av mange dilemmaer og vanskelige valg. Vi hadde drevet godt i tre år og ville gjerne ha fortsatt noen år til i kompaniskap med Sørlandet Boligbyggelag og Sparebanken Pluss. Men det var ikke mulig, arbeidet med bankfusjonen gikk sin gang og vi måtte velge. Alenegang hadde betydd reduserte markedsandeler og en tilværelse uten banken og muligens også uten Sørlandet Boligbyggelag og boligene tilknyttet det. Det ville vi ikke. Vi er stolte over å være Sørlandet Boligbyggelag sin foretrukne megler og nå trår vi til som aldri før, sier markedssjef Dag Thomassen i Sørmegleren. I fjor hadde Plussmegleren og ABCenter til sammen drøyt 25 prosent markedsandel i Agder-fylkene, noe over 30 prosent i Kristiansand. Sørmegleren er landsdelens største meglerforetak med over 50 årsverk og 12 kontorer fra Farsund i vest til Risør i øst. Hovedkontoret er i Skippergata 10, der ABCenter drev tidligere, og der Plussmegleren startet for tre år siden. Huset er bygget ut for å få plass til de tidligere ABCenter-ansatte som inntil i fjor hadde kontorer på hjørnet av Markens og Dronningensgate. – I år er målet å holde markedsandelene, selv om vi er blitt færre medarbeidere. Når det gjelder borettslagsleiligheter spesielt, har vi et hårete mål om å klare 50 prosent av markedet, en formidabel økning fra fjorårets 30 prosent. – Hvordan skal dere klare det? – Vi har åpnet nytt avdelingskontor på Lund etter fusjonen, snart åpner vi i Vågsbygd. Det kommer selvfølgelig alle til gode, ikke minst borettslagseiere som det fins mange av i begge bydelene. Kunnskap og spesialisering er viktig, det er ikke nok å kjenne geografien, hos oss skal borettslagmeglerne kjenne hvert enkelt borettslag detaljert. Vi arbeider med en prosess der tre av meglerne skal dedikeres og drilles til bare å selge borettslagsleiligheter. Jeg har ingen navn, det er kamp om plassene og prosessen
11
