Snart slipper Sølve å fyre for kråkene

Omtrent slik vil hybelhuset Marviksveien 9 se ut når det er renovert neste år.

SNART SLIPPER SØLVE

Hybelhuset Marviksveien9 på Lund gjennomgår total forvandling og blir lavenergihus. Det skal gi høy trivselsfaktor for de 66 beboerne.

–Jeg ser fram til denne rehabiliteringen. Det blir en ny verden for oss som bor her, sier Sølve André Bjørndal, styreleder i Marviksveien 9 Borettslag.

I årevis har Sølve André Bjørndal og de andre beboerne i det 50 år gamle leilighetsbygget Marviksveien 9 på Lund levd med et inneklima som gjør at de må lufte hver gang de dusjer eller lager mat på kjøkkenet. Det er ikke ventilasjon i de små ettroms leilighetene på 24 kvadratmeter. – Når jeg dusjer blir det fuktig i rommet. Matlaging fører til at osen av mat henger igjen lenge etter at maten er fortært. Dermed må vinduet opp på vidt gap. Da følger det mye varmeenergi med i dragsuget, sier Bjørndal, som har bodd her i snart åtte år.

Balansert ventilasjon Hele prosjektet er kostnadsberegnet til 14 millioner kroner. Det vil gi en økning i fellesgjeld og månedlige fellesutgifter på henholdsvis 200.000 og 900 kroner for hver beboer. Arbeidet er allerede i gang og skal være avsluttet før sommeren neste år.

Hovedgrepene er isolasjon av vegger og tak, samt utskifting av vinduer. I tillegg får alle leilighetene samt forretningslokalene i første etasje balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Luften vil dermed sirkulere og jevnlig bli skiftet ut. Det blir ikke lenger nødvendig å åpne vinduet

Å FYRE FOR KRÅKENE

for å få inn frisk luft.

På taket blir det bygd et gjenvinningsanlegg som tar vare på varmeenergien fra innelufta og overfører den til lufta

Nye vinduer og balkongdører skal bidra til lavere varmetap, konkluderer Sølve André Bjørndal.

som hentes utenfra. I sommerhalvåret vil ventilasjonsanlegget tilføre leilighetene kjølig luft fra bygget skyggeside.

Christian Zachariassen, bygningsingeniør hos Sørlandet Boligbyggelag, sier tiltakene vil redusere energiforbruket til oppvarming i leilighetsbygget med 90 prosent. Det gir bygget klassifisering som Lavenergihus klasse 1. – Tiltakene vil redusere strømforbruket til oppvarming til 30 kilowattimer per kvadratmeter per år. Det gir et årsforbruk på 720 kilowattimer per hybelleilighet, sier Zachariassen.

Ny look Det er ikke bare inneklimaet som får seg et løft i Marviksveien 9. I forbindelse med at hele bygget får 15 centimeter ny isolasjon i veggene, mures det opp ny fasade i lys teglstein på begge kortsidene. Fasadene på langsiden får lys vestlandskledning i kompositt. Taket fullisoleres og blir tekket på nytt, og bygget får ny gesims. Det blir nye trelags, todelte vinduer i alle leiligheter.

Fasaden til butikkarealene i første etasje blir også strammet opp. Det kommer nye vinduer. Dagens reklameskilt på takutstikket skal fjernes og erstattes med folie direkte på glasset i utstillingsvinduene.

Bjørndal tror dette vil gi bygget et solid løft. – Bygget har virket nedslitt, med dårlige vinduer og fasadeplater som løsner. Vi får et flottere bygg, med lavere drifts- og vedlikeholdskostnader. Dette vil øke leilighetenes verdi og trivselsfaktoren for oss som bor her, sier Bjørndal.