Ecosystem restoration. Sonia Morales

Social, ecological and architectural restoration in Les Murs Ă PĂŞches

This is no the city a new urban void

Territorial scale link with the ecological ledge

Participatives strategies of restoration and maintenance

Montreuil, located in the first banlieu ring of Paris Existing wall grid Perimeter of heritage protection

Agricultural ecosystem ruins

Wooden pile driving for the reduction of the differential settlements

Structural pathologies model

Conexion of new structures to the walls through the pile foundations

Construction process of the Murs à Pêches

Grid of agricultural walls also called “Murs à Pêches” Habitable unit

Agricutural unit

Timeline of the project.

Relleno de las hileras superiores y verdugones del paño contigüo

Zanja de 1m para cimentación en piedra viva

# Management phase. Perimeter of protection (+ 1 year) A perimeter of protection is settled based on the existing historical and social

Se emplea un cajón de madera a modo de “encofrado” para rellenar con tierra y piedras

fabric

Muros rigidizadores

Trama de muros y muros rigidizadores transversales.

# Catalysis phase (+2 years) Se desliza el cajón para el paño siguiente de muro

Gathering of the positive usages for the site in some specific catalysis points. Thus it become possible to generate sinergies between the differents existing actors witch form part of the ecosystem of the “Murs à Pêches” Grietas en los paños intermedios por asientos diferenciales y destrucción de muros rigidizadores

Modelo de patologías.

Verdugones de ladrillo para apoyar el cajón superiormente

Heat production walls, for fruit production

# Restoration and interface with the surrounding urban fabric (+10 years) Settlement of one filter water network to decontaminate. Recovery of humid ecosystems in urban environment .

Gradual linking with the city through the “costières” and transversal sewing of the site.

The freeway disappears.

Plot A

Plot B

2 main causes for the degradation of the Walls

Partial destruction of the walls due to the abandonment of the agricultural activities and posterior soil contamination

# Rehabilitated ecosystem Recovery of the landscape entity

Plano territorial E 1/5000

Structural damages caused by differential settlement in the soil: Caused by the drainage of the phreatic level during the construction of the freeway Caused by the overloading of the soil induced by the industrial buildings

of the “Murs à Pêches” fabric

Social catalyst

#manage a hollow site as a generator vaciar como estrategia de proyecto How could we get a commercial premises in Paris Intra Muros to commercialize the fruits produced in the Murs à Pêches and thus free up plots within the wall grid?

Densify and modernize the current industrial fabric.

Urban microfactories.

Abandonned or obsolete Industrial plots

Logistic gathering Reassessement of industrial soils in mixed residential - half-industrial

.

Gathering around logistical hubs

Industrial buildings working in the same sector .

Gathering around logistical hubs

A new tipology of industrial microfactory, dense and adaptative to the densification process of the neighborhood Break the frontiere of the ring road “périphérique”

m2 7000 % COS 30

Gavni family case Land exchange operation management m2 2 00 50 b/km ha 53

In opposition to the current tipology of industrial buildings, extensives and underusing the avalaible soil, a new model of vertical and compact urban factory.

50m2

Exchange

Occupied plots by the Gavni family. Provisional renting to the municipality of Montreuil.

5000 m2 of land witch are exchanged for a plot in Paris and 30% of reassessed plots int the Murs à Pêches neighborhood

m2 00 40 s 65% co

50 m2 in the 19 district of Paris.

5000 € /m2 Exchange and densification

2 0 m km2 150 hab/ 00

Currently occupied plots by settlements

80

What is the legal status of these settlements?

Provisional contract figure. LEGAL. Plots reassessment.

Edificability increasement and cession of the 30% to the public sector for reallocations

Ciurar family case ¿How could we guide the settlement of the new habitat in the reallocation plots respecting also the Murs à Pêches?

Stacking industrial usages. Vertical factory.

´Plan of the current state of the house

blic pu

Inclusion of the vans as habitable units

Inclusion of the vans as habitable units

investme nt

The municipality finances the pile driving as a restoration method of the National Heritage

Superposition: Urban management plan

Urban management Buildings

Plots

Background: Final stage(+20 Demolition

Recovery

E 1/2500

Central well witch deserves the different working platforms

Conection point of the unit

Current state of a tipic wall

Relocation

!

!

m e nt wer po

Reassesment and densification

!

citiz en s

! em

Relocation

ild bu lfSe uide g

Link structure with the wall. Vertical vegetable garden

Basement construction

OSB board with insulation (10 cm min)

Prefab boards for the closures.

Platform Frame type structure.

OSB sandwich boards for the flooring and the closures

Roof and inclusion of the van as a prefab habitable unit

Extension: replacement of the van with an extra unit.

# catalyze using the existing social dynamics

“La Prairie” “La Prairie”

Reconquering a post-industrial site.

Reconquering a post-industrial site Original condition of the agricultural fabric

End of XX century. Most of the former industrial plots become wasted lands. The vegetacions grows and inhabitants appropriate these plots in order to create relationships between differents actors.

Beginning of XX century

Progressive lost of the fabric until today

Bottom-up strategies for a walls rehabilitation

Today the plot is knowed for being a clearing within the walls fabric.

Current situation. Pathologies model

b l ic pu

XIX century. Progressive Industrial phase. Soil sealing and partial destruction of the walls to locate activities in need of space. +

investment Wooden piles drive for the rehabilitation

compacted soil and contention of differential settlement

! em

!

!

Soil contamination with heavy metals

werment po

!

citiz en s

Industrial plots

Industrial buildings. Areas impermeabilizadas y áreas contaminadas por metales pesados debido a la actividad industrial. Se abandona la actividad agrícola a finales de los años 70 y el Ayuntamiento expropia la mayoría de las parcelas. wooden pile structure for rehabilitation and contention

self-construction of the structure to contain differents programs

Container and content

La parcela se convierte en un desguace de coches durante el siglo XX y se hormigona el suelo que antes era vegetal. Proceso de impermeabilización de los suelos que genera escorretía y se deseca el nivel freático.

#catalizar el espacio vacio como elemento generador

Project subject

Strenghen the topography of the basin

Threshold city - Murs à Pêches

Dialogue with the pre-existant

Minimum interference

Memory stratums

Sección tipo antes

Intervención. Se encajan programas actuales dentro de esa sección tipo

Container and content

Planta de cubiertas. Nivel 0 . E 1/200

#catalyse Memory stratum of a site

D

Gather differents associations dedicated to the same field within Les Murs à Pêches.

id

u kn yo

ow?

60% of the current population in les Murs à Pêches are children between 5 and 15 years old

15 min a pie

Def. Catalyse: Benefit the development of a process Un edificio, tres usuarios Estructura familiar tipo de las etnias que habitan el barrio: el ejemplo de la familia Gavni

15 min a pie

y or irad itivo a m xpos e iert cub rrido o rec

15 min a pie

Equipamientos destinados a los niños más cercanos

Asociaciones y colectivos dedicados a la fabricación y reciclado de “objetos comunes”

esc fab uela in rica f ció antil de n

res alle yt s lab o fab ciativ aso

Crecimiento de las familias y evolución de los asentamientos ocupando más parcelas

Rediscover #1 Maker space

hacia el mirador...

tienda

administración

Descover #2 Cubierta mirador y recorrido expositivo comedor

!

! aula de juego

Reemployement and recycling of “Dead Technologies”

!

!

sala máquinas

sala máquinas

hackatón

aula de talleres despiece Procesado de materiales plasticos

aula tranquila

montaje

exposición

Recuperación de piezas utiles

exposición

Check in de los objetos obsoletos

Almacenamiento y clasificación

Despiece

“Fresh Hacks”

Objetos reciclados

Rediscover #3 Fablab and associatives spaces check-in materiales

hacia los talleres

Planta - 2m . Children school.

E 1/200

Planta - 5m. Fablab and workshops E 1/200

#catalizar estratos de memoria de un lugar

C4

C5

B1 E3

A6

A1 A2

A4

A5

E1

C1

C2

C3

B2

E2

A3

Sección A.

C

E

A

B

Cubierta

Estructura y subestructura de madera laminada encolada GL28

Cimentación y contención de tierras

Cerramiento

C1. Capa imermeabilizante C2. FLORADRAIN FD 60 (suelo técnico) C3. Capa vegetal de 5cm de espesor C4. Vierteaguas de chapa de aluminio C5. Lucernario inclinado MONOLUX con apertura automática para ventilación

E1. Estructura y subestructura de madera laminada encolada GL28 E2. Vigas principales de madera laminada 20cm x 10 cm E3. Forjado prefabricado de madera LIGNATUR con aislante térmico y acústico (15 cm) E4. Uniones metálicas de acero entre elementos de madera laminada E5. Subestructura madera para pendiente cubiertas

A1. Estacas de madera 27 cm de diámetro y 4 metros de longitud con capa de protección A2. Viga de cabeza 20cm x 10 cm de madera laminada A3. Pilotes de madera de 25 cm de diámetro con capa de protección A4. Capa de grava para drenaje 30 cm A5. Forjado sanitario LIGNATUR de 25 cm con cámara de aire A6. Dren perimetral para agua freática

B1. Paneles sandwich de madera deslizantes con aislamiento térmico de 20 cm.

B2. Carpintería con doble acristalamiento MONOLUX C5. Lucernarios inclinados MONOLUX con apertura automática ara ventilación

2,5 m

#restore coexistence with the pre-existant

Rehabilitación de un Patrimonio cultural

Driving piles process for soil contention

First driving of wooden piles and soil digging till level -2m Convergence between the old structures nd the new one

Second pile driving and digging till level -4m

Picking and fruit printing process

Construction of independent structures within the perimeter of wooden piles

Why are the Murs à Pêches collapsing the way they do and are suffering from a specific construction pathology?

Muros transversales de atado Relleno de yeso

Piedra de yeso

Piedra de yeso

Relleno de tierra

Verdugones de ladrillo

Construction of removable footbridges for the maintenance and replacement of wooden piles.

Collapsing model due to sifferential settlements

Detalle encuentro muro-estructura. E 1/25

Normal part

Rigid part

Transversal walls for stabilisation Longitudinal walls

Differential settlements due to the demolition of the transversal walls to build (industrial use) and drainage of the ground water

Driving of wooden piles to compact the soil and avoid the differential settlements

#restore An

architecture which is disappearing.

Evolution of the Murs à Pêches in the municipality of Montreuil

1700 - 1750

heritage

1750 -1800

Recover the implicit wall fabric Evolution of the wall fabric in the specific plot “La Prairie” and setting of the construction

1800 - 1900

siglo XX hasta hoy

Covering the span between Les Murs à Pêches Trama original agricola. Muros cada 10-12 metros y de 60 - 80 metros de longitud

Destrucción parcial de la trama dando lugar al “vacío” conocido como “La Prairie”

La implantación del edificio resulta de un proceso puramente restaurativo buscando que la estacada de contención erradique los asientos diferenciales causantes de fisuras y desplomes parciales en los muros.

Cercha Fink C

Elementos a compresión en madera Elementos a tracción en acero (cables)

Detalle A

T Desdoblamiento de las vigas para las uniones

Detalle B

Uniones con tornillos pasadores de alta resistencia.

5 tornillos evitando rotación.

TUnión tirante con montante de madera Cabalgadura

Cercha King Post Elementos a compresión en madera Elementos a tracción en acero (cables)

C

A Recover the wall fabric: the “walls - timber frame”

D

B

Detalle C Unión Cerchas pared con vigas principales mediante pletinas metálicas

Las cerchas pared conforman la estructura principal e integran cerramiento y mobiliario El esqueleto de madera retoma la trama de muros y apoya en la estacada

Detalle D Unión cerchas pared con estacada de madera mediante pletinas metálicas

Construir y restaurar

Wooden piles for soil contention and compactation

Walls - Timber frame which are supported by the piles and placed after the walls fabric

Wooden boards for the floors. They are supported by the wall - beams

Timber frames for the roof. 12 m span approximatively

#restore to recover ecosyst tem ems in in an urban environment ecosystems A new hydraulic network for the retention and decontamination of the rainwater”upstream”

The

roof as an active part in the water decontamination. Collector element.

El jardín filtrante como sistema de descontaminación de aguas pluviales

The soil sealing induces rainwater pollution and overloading of the sewage system

Limitar riesgos de inundación en el casco urbano mediante una red de retención y depuración de aguas pluviales. E 1/5000

Un ciclo de descontaminación y recuperación ecosistémica

Planta de recogida de aguas pluviales E 1/250

Water cycle. Decontamination of the groundwater through filter gardens which purify the polluted rain water due to the soil sealing.

Sección transversal. Relación con el entorno E 1/200

Inicio del ciclo Agua de lluvia contaminada por la escorrentía en suelos industriales

estructura permeable al nivel freático

Detalle 1/20

Detalle 1/20

Recogida de agua de lluvia en cubierta

Recogida de agua de lluvia en cubierta

Detalle 1/20 Recogida de agua de lluvia en cubierta

Detalle 1/20 Estructura permeable al agua freática para no interrumpir el discurrir

Detalle 1/35 Reutilización de agua de lluvia para usos no potables

Detalle 1/35 Jardines filtrantes para la depuración del agua de lluvia

Fin del ciclo Ecosistema húmedo con resurgimiento del nivel freático descontaminado

#apropriate elastic limits Public-private limits in Les Murs à Pêches

No walls setback.

Public space

“Costière”: walls setback in order to use the South face of the walls

El límite se desdibuja al retranquearse el muro para poder aprovechar las dos caras para plantar

Reinterpreting the plot limit spaciality. Half public strips which can be apropriate by the inhabitants.

Módulo básico habitable como alternativa a la infravivienda

Módulo de usos múltiple. Espacio semi privado

Half

public strip. Half public management.

Appropriable and self-built.

Autoconstrucción del módulo habitable de forma que preserve los muros Autoconstrucción de los módulos multiusos en la franja semi-pública

Public management. Public financing till 70% (by plots transfer and social housing) and 30% private

Half public space connecting the city with les Murs à Pêches.

Public management. Public investment of an intervention in an heritage element.

Agricultural plot. Private space

Private management. Private financing.

Half public space conecting with the ecological corridor

Public space within the walls fabric. Humid ecosystem restoration.

Autoconstrucción del módulo habitable de forma que preserve los muros

Sección longitudinal. Relación tejido de muros con la ciudad. E 1/500

#apropriate bottom-up strategies

Active actors in the site construction

Networks management within les Murs à Pêches

Montreuil Municipality

Users and inhabitants as an active part of the process

e al d cción nu Ma nstru co uto

a

rótula

Montaje de la base. Vigas de 15x5cm y subestructura de 5x5

Preparación del terreno. Capa de grava e instalaciones

Pórtico tipo que funciona como una viga Gerbert

Rainwater retention network

Lazo convector en muro trombe

Perimetro de autoconstrucción permitido y parcelas de habitat autoconstruido.

Las determina el poder local (Ayuntamiento de la localidad de Montreuil)

!

Montaje de los pórticos y colocación sobre la viga de cabeza de los pilotes

Prefabricación y colocación de los paneles de forjado

Pérgolas con vegetación para refrescar. Microclima.

Aleros para sombra

!

!

emp od e

!

o ci u da d a ent no mi ra

Lazo convector en muro trombe

Montaje de los pórticos con tornillos de alta resistencia

ers inv

ión pública Summer

captación directa mañana

Vegetación caduca en pérgola. Captación directa

Reflexión albedo de grava y captación muro trombe

Punto de enganche proporcionado. Viga de cabeza de pilotes de madera para rehabilitación de los muros

Colocación de la subestructura de madera atornillada

Sistema de muro trombe para acumulación Montaje de la base y encuentro con el pórtico

Winter

A

E

Cimentación y rehabilitación

Estructura y subestructura de madera

1. Pilotes de madera con punta de acero de 20 cm de diámetro 2. Viga de cabeza. Punto de apoyo de las estructuras 3. Capa de grava para drenaje

1. Porticos de madera de tipo “Gerbert”. Secciones de madera de 15 x 5 cm 2. Subestructura de 5 x 5 cm 3. Paneles sandwich de OSB con 15 cm de aislamiento térmico

C Cubierta y cerramientos 1. Subestructura de 5 x 5 cm 2. Impermeabilizantes 2. Paneles sandwich para exteriores con 15 cm de aislamiento térmico 3. Carpintería MONOLUX con doble acristalamiento

Sección transversal de los espacios semi-públicos. E 1/50

#wandering descovering and redescovering les Murs à Pêches

Descubrir. La cubierta mirador desde la que se puede observar la trama de los muros

Different layers of the intervention Catalyst

Filter gardens network

Humid ecosystem

Public spaces in connexion with the city

Interior walks

Agricultural restored plots

Plano general de la intervención. E 1/3000

Descubrir. Recorrer el antiguo humedal existente

Descubrir. La trama se revela a la ciudad y aparecen nuevos usos

Redescubrir. Agrupar las asociaciones en un nuevo espaci de talleres

Redescubrir. Proporcionar un espacio para los niños del barrio

Sección longitudinal de las parcelas agrícolas. Relación con la ciudad E 1/500